Как сэкономить на электроэнергии, уезжая в отпуск или на дачу?

Экономим на коммуналке в отпуске: не платите лишнее!

Уезжая надолго из квартиры, например, летом на дачу, или на заработки в другой город, многие оставляют квартиру пустовать. Можно ли в этом случае не оплачивать за газ, свет, воду и прочие услуги ЖКХ, которыми вы не пользуетесь? Можно!

Если вы отсутствовали больше пяти дней, вы вправе получить перерасчет.

Уважительные причины отсутствия

  • длительная командировка;
  • лечение в больнице (стационар);
  • проживание на даче;
  • проживание в другой квартире;
  • нахождение в отеле/ гостинице/ лагере.

Основание для перерасчета — отсутствие зарегистрированного в квартире жильца по уважительным причинам, подтвержденным документально.

Можно получить перерасчет, если соблюдены следующие условия:

1) Длительное отсутствие (свыше 5 дней) одного или нескольких членов семьи.
Важно! День приезда и отъезда не учитываются.

2) Отсутствие счетчиков в квартире.

3) Не истек срок давности подачи заявления на перерасчет (30 дней).

  • Холодная и горячая вода
  • Канализация
  • Газоснабжение
  • Электричество

Важно!

Все это возможно лишь при условии отсутствия счетчиков.

К тому же, потребителю потребуется справка об отсутствии технической возможности поставить счетчики на воду и/ или электричество. Справка выдается поставщиком коммунальных услуг (например, ТСЖ или УК) после обследования состояния инженерных сетей в квартире.

Уменьшение оплаты за коммунальные услуги должно быть пропорционально числу полных календарных дней отсутствия потребителя (одного или нескольких) в квартире.

  • Отопление
  • Газоснабжение, если оно требуется для отопления
  • Содержание и ремонт жилфонда
  • Телефон, коллективная антенна, радиоточка.

Внимание.
Если вы собираетесь отсутствовать достаточно долго, можно сэкономить на проводной телефонной связи. Для этого надо написать заявление на временное отключение оператору связи, предварительно выяснив, предоставляет ли оператор подобную услугу.
Также можно договориться и с интернет-провайдером.

Это документы, которые подтвердят длительное отсутствие жильца и (или) проживающих совместно с вами лиц по месту постоянного жительства:

  • копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы;
  • справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении;
  • проездные билеты, оформленные на ваше имя (в случае если имя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии;

Важно!
Электронный билет, который вы получаете при покупке билетов на самолет через интернет, не имеет юридической силы. На нем нет печатей, штампов, отметок.
Сохраняйте посадочный талон. Он будет служить доказательством.

  • счета за ваше проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;
  • копия страницы иностранного паспорта с отметками о пересечении границы туда и обратно.
  • справка ОВД с места, где вы провели отпуск или свидетельство о вашей временной регистрации по месту пребывания;
  • справка организации, осуществляющей охрану вашего жилого помещения, в котором вы временно отсутствовали;
  • иные документы, подтверждающие ваше временное отсутствие, например:

– путевка и справка о пребывании ребенка в детском летнем лагере отдыха и т.д.
– справка из УК по адресу реального проживания (если вы прописаны в одной квартире, а проживаете в другой).
– справка из садового товарищества, дачного кооператива или администрации села/ деревни, где вы проживали. Должен быть указан период времени, адрес/номер дачи, на которой временно проживал потребитель. Обязательна подпись председателя и печать садоводческого товарищества.

Важно!

Документы должны быть составлены надлежащим образом. Любой документ из перечисленных должен содержать реквизиты выдавшей его организации, четкую печать, расшифровку (ФМО) подписи выдавшего его ответственного лица, контактный телефон. Организация, производящая перерасчет, вправе проверить подлинность предоставленных документов.

  • Также потребуется справка об отсутствии технической возможности поставить счетчики на воду и/ или электричество от поставщика коммунальных услуг.
  • Нужно написать заявление в ту организацию, которая рассчитывает вам квартплату. Координаты, как правило, имеются на ежемесячной квитанции. Обычно это МФЦ, Единый информационно-расчетный центр, ТСЖ или управляющая компания.

Заявление можно написать не только в течение 30 дней по возвращении, но и до отъезда.

  • К заявлению прикрепите доказательства. Сохраняйте копии прикрепленных к заявлению документов.
  • Служба обязана сделать вам перерасчет и выдать обновленные платежки в течение 5 дней после подачи заявления.
  • Если поменять за текущий месяц не получается, служба должна сделать вам перерасчет коммунальных услуг с уменьшением платежей на следующий месяц.
  • УК игнорирует ваше заявление? Жалуйтесь в Роспотребнадзор, в общество защиты прав потребителей, подавайте иск в суд.
Читайте также:  Температура горячей воды в кране по нормативу 2018: СНиП

Внимание!
Имейте в виду, что УК вправе проверять подлинность предъявляемых вами документов, полноту и достоверность содержащихся в них сведений, а также направлять официальные запросы в выдавшие их органы и организации.

  • Постановление «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» № 354 от 6 мая 2011 года. На основании этого Постановления можно получить перерасчет в случае длительного отсутствия (свыше 5 дней).
  • Жилищный кодекс, статья 155, п.11. Здесь определено право жильцов не платить за неполученные услуги.
  • Письмо министерства регионального развития N 10611-ЮТ/07 от 04.06.2007 г. «О разъяснении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307, в части изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность». В этом письме содержатся рекомендации о том, какие документы принимаются в качестве подтверждающих, и конкретные примеры перерасчета оплаты за коммунальные услуги.
  • Письмо Минрегиона N 14762-СК/14 от 15.05.2009 г. «О применении справок, выданных органами управления садоводческих некоммерческих организаций в качестве документов, подтверждающих временное отсутствие потребителя по месту проживания». Разъясняет, что надлежащим образом оформленные справки, подписанные председателем садового товарищества, являются полноценным документом и должны приниматься расчетными организациями.

Для решения проблем, связанных с недвижимостью, обращайтесь к юристам Союза защиты потребителей «Росконтроль». Специалисты помогут написать претензию, составить исковое заявление, выступят в суде вашими представителями по вопросам, касающимся нарушения сроков сдачи жилья, сдачи новостройки с недоделками, безосновательно начисленной квартплаты или некачественно проведенного ремонта.

Как экономить электричество

Россияне постоянно находятся в поиске путей экономии электричества из-за того, что сумма оплаты нередко оказывается слишком большой. Сохраненные деньги можно потратить на более необходимые вещи, если научиться грамотно распоряжаться дорогостоящим ресурсом. Бробанк расскажет, как экономить электричество, и какие способы действительно работают.

Зачем экономить электричество

Россияне экономят не только электричество, но и воду, газ, теплоэнергию. Чаще всего это делают для того, чтобы сохранить собственные финансы, которые потом можно потратить на что-то более нужное. О том, как платить за коммунальные платежи в рассрочку, прочитайте на нашем портале.

Еще одна причина для экономии электроэнергии — сохранение природных ресурсов и забота об окружающей среде. В некоторых странах Европы людьми движет именно эта причина. Каждая семья разрабатывает индивидуальный план уменьшения суммы оплаты по квитанциям за коммунальные услуги.

Чтобы сэкономить деньги на электроэнергии, эксперты советуют правильно использовать бытовые приборы. Можно один раз потратить деньги на дорогие приспособления для экономии электричества, чтобы больше не переплачивать. Такие устройства быстро окупаются. Но будьте внимательны: не все способы сохранения электричества можно использовать, некоторые изначально противозаконны. В этом случае сомнительная экономия может обернуться внушительным штрафом или уголовной ответственностью.

Советы для экономного расхода

Рекомендаций для сохранения электроэнергии много, приведем самые продуктивные:

  1. Используйте энергосберегающие приборы. Лампы «экономки» стоят достаточно дорого, но зато служат в несколько раз дольше привычных ламп накаливания. При этом они потребляют электричество в меньших объемах. С помощью «экономок» потребление электроэнергии в помещении сокращается до 50-75%.
  2. Отключайте неиспользуемые приборы. Если бытовые электрические приборы не нужны на данный момент, лучше отключить их. Так как при постоянном включении в сеть нескольких неактивных электроустройств за год добавят переплату до 5 тысяч рублей.
  3. Не оставляйте компьютер или ноутбук в состоянии гибернации или спящем режиме надолго. Даже в таком состоянии техника потребляет достаточно электричества. Поэтому, если в ближайшие часы техника не будет использоваться, лучше ее отключить.
  4. Стирайте грязную одежду только тогда, когда машинка полностью заполнена. Не запускайте программу быстрой стирки без особой надобности, потому что даже в таком режиме тратится электроэнергия на подачу, подогрев воды до нужной температуры и отжим.
  5. Приобретайте специализированные устройства, которые помогают экономить электроэнергию и контролировать расходы.
  6. Устанавливайте многотарифные счетчики. Позволяет сэкономить до 25% потребления электроэнергии. Такие приборы учета ориентированы на время суток. В частности в Москве дневной тариф 4,53 руб., ночной — 1,16 руб.
  7. Утюжьте вещи, когда их собирается достаточное количество. На нагрев утюга тратится большое количество электроэнергии.
  8. При переезде на дачу или длительном отпуске со сменой места пребывания, освобождайте и отключайте холодильник. А также выньте из сети штекеры от телевизора, компьютера, микроволновой печи, электроплиты, бойлеры и других электроприборов. Тогда при возвращении счетчик не намотает новые киловатты.
  9. Запускайте режим стирки, заряжать мобильные, ноутбуки или включайте посудомоечную машину в то время, когда установлен пониженный тариф. Например, с 23:00 до 07:00 «Мосэнерго» взимает тариф по электричеству в три раза ниже, чем в дневное время.
Читайте также:  Жилищный муниципальный контроль

В совокупности все методы экономии электричества дадут огромный результат. Вы сможете сэкономить от 2-3 до 10 тысяч рублей ежегодно.

С помощью чего можно сохранить электроэнергию

Сохранить электроэнергию в частном доме или в квартире помогают специальные приборы. Их можно купить в профильных магазинах или через интернет:

  • солнечные батареи;
  • экономители электроэнергии;
  • экономичные лампы;
  • термостаты или терморегуляторы.

В совокупности все эти приспособления сэкономят большое количество электроэнергии.

Солнечные батареи

Чтобы не использовать камины или бойлеры для нагрева воды, некоторые люди приобретают солнечные батареи. Они устроены так, чтобы накапливать солнечную энергию и отдавать ее внутрь помещения.

Конструкция сложная в установке и достаточно дорогая, но окупаются они очень быстро. Перед установкой лучше проконсультироваться со специалистом, который подскажет, какой количество батарей понадобится для конкретной семьи и числа бытовых приборов в жилье.

Датчики сохранения электричества

Еще один способ следить за расходом электричества — установить датчики экономии электроэнергии. При правильном использовании можно значительно уменьшить счет по квитанции. При идеальных условиях датчики помогают сохранить до 30% потребляемого электричества.

Такое устройство компенсирует реактивную часть электричества, оно защищает проводку и подключенную к розетке технику от скачков тока в сети. Проводка благодаря экономителю меньше нагревается и изнашивается. Вероятность замыкания снижается.

Терморегулятор

Если в доме установлены бойлеры или газовые котлы для нагрева воды, то терморегулятор или термостат поможет сэкономить электричество. В приспособлении настройте лимит температуры, выше которого подогревать не надо. При ее достижении устройства нагрева автоматически отключаются. С таким способом экономии можно сохранить тепло на достаточно большую сумму, чтобы потом потратить деньги на другие нужды.

Другой способ экономии — отключать бойлер или водонагревательный котел в те периоды, когда не нужна горячая вода. Например, в рабочие дни, когда никого нет дома или в ночное время. Но эксперты говорят, что термостат лучше справляется с этой функцией. Потому что при частом включении или выключении, если это происходит всего на несколько часов, затраты на согревание воды от холодной температуры будут намного выше, чем поддержание теплой.

Светодиодные лампы

Энергосберегающие лампы сохраняют огромное количество электричества. Но стоят они значительно дороже обычных ламп. Если такие расходы пока не по карману, начните замену ламп сначала в том помещении, в котором светильник включаете чаще и оставляете дольше.

Постепенно все помещения в доме можно перевести на освещение светодиодными лампами по этой же схеме: от самых часто посещаемых, до менее востребованных. Можно поставить цель и покупать 1-2 новые лампочки раз в месяц, на ту сумму, которую удалось сэкономить на оплате электричества за предыдущий период.

Особенности экономии в частном доме

Способы экономии электроэнергии в частном доме отличаются от методов для многоквартирных домов. В них затраты на освещение, а иногда и обогрев еще больше, чем в квартирах. Чтобы сэкономить как можно больше денег:

  1. По возможности меньше используйте электрическую технику для работы на огороде. Включайте мотоблоки или автомойки только для больших объемов работ.
  2. Отключайте освещение внутри и снаружи дома, если уходите надолго. Целесообразно установить светильники с датчиками движения на крыльце перед входом или воротами.
  3. Чтобы освещать сад на улице, устанавливайте фонари, которые работают на основе солнечных батарей.
  4. В теплое время года нагревайте воду на солнце для бытовых нужд.
  5. Утепляйте дом с помощью строительных материалов или используйте солнечные батареи.
  6. Контролируйте качество проводки в доме. Старая проводка использует больше электричества. К тому же это небезопасно, плохая сохранность проводов может привести к короткому замыканию и пожару.
Читайте также:  Установка счетчиков на воду: законодательство 2015

Уже через месяц применения комплексных мер и приборов для экономии можно получить результат: счета за электроэнергию станут значительно меньше.

Корректное использование электроприборов

Можно не только устанавливать специальные приборы для экономии электричества, но и рационально использовать бытовую технику:

Бытовая техника Правила использования
Холодильник Устанавливайте холодильник вдали от отопительных систем: батарей, плиты или духового шкафа. Регулярно размораживайте холодильник и проверяйте на герметичность дверцы.
Пылесос Своевременно очищайте мешок или контейнер для сбора пыли. Забитый мусором, шерстью или волосами пылесос потребляет в разы больше электричества. К тому же перегрев двигателя может привести к его поломке.
Электрическая плита Не разогревайте электрический духовой шкаф заранее, используйте остаточное тепло от конфорки. Она сохраняет тепло еще в течение 10-15 минут после выключения.
Стиральная машина По возможности используйте режим быстрой стирки или с невысокой температурой. Правильно выбирайте режим работы и не перегружайте барабан. Своевременно очищайте фильтр для мелкого мусора, потому что его засорение может привести к перегреву и поломке двигателя.

Некоторые электроприборы, например, стиральная машинка, накручивают до 20% от всего объема электроэнергии, которую потребляют в доме за месяц. Используйте технику правильно, и сумма оплаты в квитанции снизится.

Мифы или реальность об экономии электроэнергии

Не все способы экономии электроэнергии обоснованы. У некоторых экономия слишком мала или же ее вовсе нет. Разберемся, какие варианты эффективны, а какие не стоят внимания.

Многие россияне верят, в то, что эти способы помогают им экономить:

  1. Бытовая техника классов А и А+. Техника такой категории по заявлению производителя более энергоэффективна. Но экономия электричества при этом небольшая. При таком же расходе электроэнергии техника класса А сильнее морозит или крутит быстрее барабан. Если при аналогичной энергоэффективности вычислить разницу, то переплата по тарифам Москвы составляет чуть больше 1 тысячи рублей. При стоимости холодильника в 30 тыс. рублей класса А+ техника окупится только через 25-30 лет. Поэтому, если старый холодильник работает исправно, не стоит его менять только из-за категории большей энергоэффективности, которую производитель рекламирует как весомое преимущество.
  2. Медная электропроводка. Электрики утверждают, что медная проводка более экономная, чем алюминиевая. При расчете экономии получаем 1 тысячу рублей в год. При этом если у вас в доме установлена алюминиевая проводка в хорошем состоянии, то менять ее нет смысла, так как все ремонтные работы окупятся только через 100 лет. Но если дом в аварийном состоянии или проводка дает сбои, то эти траты разумны. Тем более что от исправности проводов внутри жилья зависит безопасность жильцов и соседей.
  3. Не оставлять зарядку в розетке. Зарядки — пассивные потребители электричества. Но по подсчетам даже 7 зарядок за год берут электричество на 15 рублей. И все же рекомендуют не оставлять устройства в розетках, дело даже не в экономии, а в том что прибор может стать причиной пожара.
  4. Махинации со счетчиком. Некоторые мошенники придумывают разные схемы обмана приборов учета. Но большинство из них не помогают экономить электроэнергию, и даже более того, попытки установить потайную перемычку могут привести к удару током или пожару.

Только благоразумие сможет уберечь граждан от необдуманных трат для получения мнимой экономии.

Читайте также:  Тарифы ЖКХ на 2018

Реальность

Датчики автоматического включения действительно сократят затраты. Такие приборы реагируют на движение, уровень освещенности и помогают экономить свет. С ними можно не переживать, что оставишь лампу включенной на весь день. При этом сами датчики стоят дешево, а с их установкой справится любой электрик. Даже если одна лампа будет светить всю ночь, придется заплатить 4 рубля. Сумма кажется мизерной. Но если забывать выключать светильник каждую ночь, то за год придется заплатить полторы тысячи рублей.

Единственная оговорка, тем, у кого есть домашние питомцы, понадобится устанавливать меньшую чувствительность датчика. Иначе вместо экономии будет перерасход.

Резюмируя все способы, можно сделать вывод, что больше чем любые другие приспособления помогают сэкономить электроэнергию энергосберегающие лампы и многотарифные счетчики. Один раз вложив в них средства можно сократить затраты на электричество на 75%.

Клавдия Трескова – высшее образование по квалификации «Экономист», со специализациями «Экономика и управление» и «Компьютерные технологии» в ПГУ. Работала в банке на должностях от операциониста до и.о. начальника отдела обслуживания частных и корпоративных клиентов. Ежегодно с успехом проходила аттестации, обучение и тренинги по банковскому обслуживанию. Общий стаж работы в банке более 15 лет. treskova@brobank.ru

Комментарии: 0

Если у вас есть вопросы по этой статье, вы можете сообщить нам. В нашей команде только опытные эксперты и специалисты с профильным образованием. В данной теме вам постараются помочь:

Как экономить электричество в частном доме: советы и маленькие хитрости

Как экономить электричество в частном доме? В условиях собственного дома владельцу нужно тратить дополнительные средства на наружное освещение и на отопление. Поэтому, чтобы большой разницы между городским и “частным” бюджетом не было, нужно заняться оптимизацией энергопотребления. Сэкономить можно при помощи нескольких хитростей, простого сокращения потребления, а также смены счетчиков.

Основные способы экономии

Есть законные и незаконные способы экономии. К незаконным вариантам не стоит обращаться в силу аморальности. Такая “экономия” считается мошенничеством. В связи с этим при проверке владельца могут осудить. Однако в частных секторах проверки счетчиков осуществляют слишком редко.

Как экономить электричество в частном доме – хитрости:

рационализировать энерогопотребление, сменив старую технику на новую;

использовать энергосберегающие лампы;

приучить членов семьи постоянно выключать свет и электроприборы;

избегать “дежурного” состояния электроприборов;

используя лазейку в старых счетчиках, застопорить барабан;

исключить счетчик из энергосети;

поставить многотарифный счетчик;

использовать сильный магнит;

сделать умную систему отопления.

Все пункты подробно разобраны ниже.

Хитрости при старом счетчике

Если счетчик старый, легко исключить его из электросети, заземлить или использовать магнит. Но самый простой способ – это использовать тонкую проволоку. Алгоритм таков:

в крышке счетчика делается тонкое отверстие;

в отверстие вставляется тонкая проволока;

проволока блокирует барабан, и он перестает крутиться, то есть больше не считает электроэнергию.

Этот метод является незаконным. Другие методики, которые можно использовать на устаревшем приборе – намагничивание и заземление.

Использование магнита для экономии

В устаревших моделях нет пломбы, которая предотвращает намагничивание. Однако это не отменяет риска, что в частном секторе появится проверочная группа, которая проверит уровень намагниченности счетчика. Заводские приборы обладают нейтральным магнитным полем, а те, на которых применялась хитрость с магнитом – измененным. Поэтому применять данный метод нужно с осторожностью.

Для изменения показаний прибора нужно использовать только сильные магниты – неодимовые. Они легко окупаются: небольшие детали в наборе по 20 шт. стоят около 1000 рублей. Неодимовые магниты продаются в специальном плотном кейсе, что неслучайно: магнитные элементы легко притягиваются к железу с расстояния от 30 см и меньше. Чтобы отсоединить магнитную полосу от железа, нужно, чтобы между этими элементами была ткань или пенопропилен.

Как экономить электричество в частном доме с помощью магнита? Магнит нужно обмотать тканью, затем прикрепить к счетчику. Чтобы не разбились стеклянные элементы и не появились вмятины на корпусе (магнит притягивается очень быстро), между счетчиком и неодимом при поднесении нужно положить руку, а затем медленно убрать.

Читайте также:  Как рассчитывают коммунальные платежи

Заземление для обвода счетчика

Как сэкономить электричество в частном доме при помощи заземления? Нулевой контакт замыкается в электрической цепи энергосчетчика и передает информацию о потраченной энергии. Если нулевой контакт заземлить, то счет идти перестанет. В многоквартирных домах заземление осложнено: провод можно отвести только в водопровод расположенных ниже по стояку жильцов. Это чревато электроударом. В частных домах достаточно подвести провод к земле.

Рациональное использование энергии и замена электроприборов

Главный фактор экономии электрической энергии – это оптимизация ее использования. Владелец частного дома должен научиться:

выключать свет в помещениях, из которых он выходит даже ненадолго;

выключать из сети электроприборы, которые не работают на постоянной основе;

правильно подбирать технику.

Техническое оснащение в доме – как проводка, так и сами приборы – должны быть современными. Современные приборы потребляют в два раза меньше энергии. Для экономии электричества рационально будет приобрести энергосберегающие лампы. Они стоят больше, чем лампы накаливания, но при этом более яркие. Они быстро окупаются, ведь потребляют в несколько раз меньше энергии.

Свету нужно уделить особое внимание. При работе за столом нужно выключать верхний свет и оставлять настольную лампу. В сумерках достаточно использовать не максимальный режим люстры, а 1-2 лампы. Для экономии подходят диммеры – круговые выключатели, которые позволяют регулировать уровень освещения.

Многие электроприборы постоянно находятся в «дежурном» состоянии. Они включены в розетку, потребляют небольшой процент энергии, но при этом не выполняют никакой функции. Телевизоры, микроволновки зарядные устройства, компьютеры, если они не используются на данный момент, нужно отключать.

Фото: из открытых источников сети интернет

Многотарифные счетчики

Обновленные счетчики действуют по разным тарифам. В зависимости от региона есть два или три режима – дневной и ночной или дневной, вечерний и ночной. В зависимости от режима киловатты энергии стоят по-разному. Так как ТЭЦ в ночное время вырабатывают на 30% меньше энергии, ночью ставка за киловатты снижена. Поэтому стиральные машины, обогревательные приборы, кондиционеры стоит включать именно по ночам. Особенно это касается домов с электрокотлом, если нет газа для отопления.

Альтернативный метод – экономия с помощью батарейки

Как экономить электричество в частном доме с помощью батарейки? Простой метод подразумевает замену большинства светильников на светодиодные, подпитываемые от батареек. В ночное время суток или в темное время дня бывает достаточно переносного светильника на батарейках, чтобы дойти до улицы, пройти от ворот до дома, дойти до туалета. Это дешевая вариация датчиков движения – свет включается только в том случае, если вы передвигаетесь по дому, при этом никаких дополнительных затрат на установку датчиков нет.

Как сэкономить на коммунальных платежах во время отпуска

Летом многие уезжают в отпуск на пару недель или вовсе на все лето на дачу. Квартира пустует, электричество и вода не используются, но плата за них начисляется и дальше, если у вас нет счетчиков. В этом материале Bankiros.ru расскажет, как пересчитать коммуналку, если вы долго отсутствовали дома.

За какие услуги можно получить перерасчет

Вы можете сделать перерасчет за воду, газ и электроэнергию. Если у вас есть счетчик электричества, то вам пересчитают только воду и газ. Так генеральный директор консалтинговой компании в сфере ЖКХ «Бурмистр.ру» Юрий Кочетков отмечает: «При временном отсутствии платить за коммунальные услуги надо исходя из нормативов потребления, с учетом перерасчета платежей за период отсутствия».

При этом за отопление и общедомовые нужды все же придется заплатить в полном объеме.

Как получить перерасчет за время отсутствия в квартире

Получить перерасчет за коммунальные услуги можно в следующих случаях:

  • вы зарегистрированы в квартире;
  • вы отсутствовали дома более пяти дней;
  • у вас есть документы, которые доказывают факт вашего отсутствия, например, проездные билеты, счета из отеля и другое;
  • в квартире нет приборов индивидуального учета воды и света и нет технической возможности их установить. У вас на руках должен быть акт управляющей компании об этом.
Читайте также:  Как отключить городской телефон в квартире в Москве?

Если в квартире нет счетчиков не по техническим причинам, то на перерасчет надеяться не стоит. В других случаях, чтобы вам пересчитали коммунальные платежи за время отсутствия, вам необходимо:

  1. Узнать данные своей управляющей компании. Эта информация есть в квитанции на оплату услуг в графе «Наименование получателя платежа», в договоре на обслуживание ДУК или на доске объявлений рядом со входом в подъезд.
  2. Написать заявление на перерасчет. Единой формы для этого нет. Однако важно прописать все обязательные пункты:
  1. фамилия, имя и отчество каждого отсутствующего зарегистрированного в квартире за необходимый период;
  2. период отсутствия.

    Ниже в таблице мы указали все возможные документы, которые могут пригодиться в каждом случае.

    Причина отсутствия

    Какой документ подготовить

    Счета за проживание в гостинице, хостеле или общежитии

    Справка из администрации садового поселка или СНТ, которая подтверждает ваше пребывание на даче

    Отдых в санатории

    Справка о нахождении на санаторно-курортном лечении

    Лечение в больнице

    Справка о лечении в стационарном лечебном учреждении

    Поездка к родственникам и друзьям

    Документ организации, которая проводит временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания

    Учеба в другом городе

    Справка, подтверждающая период временного пребывания по месту нахождения учебного заведения

    Поездка за границу

    Копия командировочного удостоверения, копия приказа о направлении в командировку, или справка о служебной командировке с копиями проездных билетов

    На рассмотрение вашего заявления управляющей компании дается пять рабочих дней. Сумму перерасчета вычтут из платы за следующий месяц.

    Важно помнить, что текущую квитанцию вам придется оплатить в полном объеме, даже если вас не было весь месяц и вы подали заявление на перерасчет. В следующем месяце сумму переплаты вычтут из новой квитанции.

    Как еще можно сэкономить на коммунальных платежах во время отпуска

    Безусловно, если в вашей квартире установлены индивидуальные приборы учета, то экономия произойдет без вашего вмешательства. Однако мы дадим вам еще несколько советов о том, как вы можете сэкономить.

    1. Отключите холодильник и другую энергоемкую бытовую технику: вытяжку, кондиционер и другое.
    2. Вытащите из розеток все приборы и устройства, в том числе и зарядные. Даже в режиме ожидания любая техника, которая включена в розетку, потребляет электроэнергию.
    3. Перекройте воду. Так вы предотвратите возможность протечки. Даже только капающая вода из крана может обойтись вам в сотню рублей в день. Что уж говорить о потенциальном прорыве трубы.
    4. Вы можете застраховать жилье, чтобы компенсировать ненужные траты.

    Все лето на даче, как сэкономить на коммуналке?

    Наступило лето, и вы уже мечтаете, как проведете отпуск на даче. А ваша мама-пенсионерка уедет туда спасаться от городской духоты до осени. Можно ли в это время сэкономить на коммунальных платежах? Можно, даже если в вашей квартире стоят счетчики, которые просто не будут крутиться, пока вас нет дома.

    Когда возможен перерасчет.

    Если вы уезжаете на дачу более чем на 10 дней, вы можете претендовать на перерасчет платы за некоторые коммунальные услуги за это время . Если вы вернетесь раньше или будете отсутствовать дома с перерывами, то платить придется полностью.

    Пример
    Если вы провели на даче 20 дней, но не подряд, а раз в неделю возвращались домой поливать цветы, то перерасчет коммунальных платежей не сделают.

    Доказать, что вы возвращались домой, должны работники ЖЭСа или других организаций, которые предоставляют коммунальные услуги. Если вас застанут дома, то зафиксируют это в акте .

    Обратите внимание!
    Вам могут уменьшить коммунальные платежи за срок от 11 дней до 3 лет. Если, конечно, все это время вы постоянно были на даче .

    Плату могут пересчитать также, если вы более 10 дней были:
    — в деревне;
    — в командировке;
    — на учебе;
    — за границей;
    — в санатории;
    — на лечении в больнице;
    — работали в радиоактивно-загрязненном районе, или в сельском населенном пункте (в сельском хозяйстве и социальной сфере), или родителем-воспитателем в детском доме семейного типа;
    — ухаживали за инвалидом I группы в другом населенном пункте;
    — проходили военную или альтернативную службу;
    — проживали в другом жилом помещении по договору найма (поднайма), то есть снимали комнату, квартиру или дом по официально оформленному договору.

    Плату пересчитают и тем, кто находился в местах предварительного заключения или лишения свободы .

    Плату уменьшат :
    — за вывоз мусора;
    — электричество за пользование лифтом.

    А если у вас нет счетчиков, то :
    — и за холодную и горячую воду;
    — канализацию;
    — газ.

    Обратите внимание!
    Если вы уедете зимой, то за отопление без счетчиков придется заплатить полностью.

    Для перерасчета оплаты коммунальных услуг надо обратиться в организацию, которая начисляет коммунальные платежи. Это, например, расчетно-справочный центр, жилищно-эксплуатационная служба или товарищество собственников жилья
    (далее — ЖЭС).

    Деньги на руки вам не выдадут. Сумму, на которую будет уменьшена плата за коммунальные услуги, учтут в следующей жировке за услуги ЖКХ.

    Как получить перерасчет.

    Чтобы коммунальные платежи пересчитали, действуйте следующим образом.

    Шаг 1. Предупредите об отъезде.

    Перед отъездом вам нужно письменно предупредить ЖЭС о времени своего отсутствия. Если этого не сделать, в перерасчете откажут . Однако те, кто неожиданно попал в больницу или был задержан милицией, могут обратиться за уменьшением коммунальных платежей по возвращении .

    Шаг 2. Заранее позаботьтесь о документах.

    Возьмите в Садоводческом товариществе (СТ) или сельском совете справку о том, сколько времени вы находились на даче.

    Шаг 3. По возвращении предоставьте документы.

    Когда вернетесь, не забудьте, что у вас есть только неделя, чтобы написать заявление о перерасчете в ЖЭС по месту жительства. К заявлению нужно приложить справку из сельсовета или СТ, которая подтвердит, что вас не было дома .

    Обратите внимание!
    Если вас не было дома по другим причинам, то для перерасчета коммуналки может понадобиться :
    — справка с места учебы;
    — именные билеты или отметки в паспорте о выезде за границу;
    — справка из санатория или больницы;
    — справка с нового места работы;
    — справка из органов соцзащиты об уходе за инвалидом;
    — справка из воинской части или организации, где проходила альтернативная служба;
    — справка из соответствующего расчетно-справочного центра, если проживали в другом месте;
    — справка из мест лишения свободы или предварительного заключения.

    За время отсутствия дома можно еще сэкономить на плате за связь, телевидение, интернет. У большинства операторов предусмотрена возможность временной блокировки пользования их услугами. Плата за это время начисляется в меньшем объеме или не начисляется вообще. Возможно, вам даже не придется никуда ходить, часто заблокировать услуги возможно по телефону, через интернет или USSD-запрос.

    Долги за коммунальные услуги

    Юлия Меркулова
    Автор статьи
    Практикующий юрист с 2012 года

    Долги за коммунальные услуги могут стать причиной отключения электричества или воды, судебного разбирательства, распродажи имущества и других неприятных последствий.

    Но радикальных мер можно избежать. Для этого стоит попробовать договориться с коммунальщиками и составить график внесения платежей.

    Оплата коммунальных услуг — рутинное мероприятие, не требующее особых усилий. Однако пропуск нескольких платежей способен существенно увеличить сумму, подлежащую оплате. Выложить деньги за несколько месяцев способна далеко не каждая семья, итогом становится просрочка, за ней следуют штрафы и пени.
    Если месячную просрочку организации, предоставляющие услуги, обычно готовы простить, то более длительная задержка платежа может превратиться в большую проблему.

    Взыскивать долги могут представители управляющей компании, ТСЖ или организаций, предоставляющих коммунальные услуги (электричество, газ, холодную и горячую воду)

    Работа с должником начинается с напоминаний о долге, а закончиться может подачей иска в суд и привлечением судебных приставов.

    Ответственность за неуплату

    Начиная со второго месяца неуплаты на сумму долга начинают начисляться пени. Их размер растет с каждым месяцем просрочки:

    • 2 и 3 месяц: 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ;
    • 4 и последующий месяцы: 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

    Размер ставки год от года меняется, посмотреть актуальную цифру можно на сайте ЦБ.
    В платежных квитанциях пени проставляются отдельной строкой. Цифра плюсуется к основной сумме, в итоге общий долг растет. Впоследствии пени рассчитываются уже с учетом получившейся задолженности. Таким образом ее размер копится, становясь настоящим бременем для семьи.

    Отключение коммунальных услуг

    Одна из неприятных, но действенных мер по скорейшему взысканию долга, — прекращение подачи ресурсов. В многоквартирных домах невозможно лишить должника отопления или холодной воды. Но ему могут перекрыть горячую воду, отключить электроэнергию или заблокировать канализационный сток. Эти меры применяются, если семья не платит за коммуналку более 3 месяцев.
    Действуют следующие правила:

    • должника извещают об отключении лично или письмом. Уведомление о вручении не требуется, письмо опускают в почтовый ящик. Рекомендуем регулярно проверять его, чтобы отключение не стало неприятным сюрпризом;
    • в письме указывается срок, за который должник должен полностью оплатить долг или подписать заявление о реструктуризации. Приводится полная сумма долга;
    • если должник не принимает меры для урегулирования ситуации, через 3 дня с ним связываются по телефону и предупреждают об отключении;
    • подачу ресурсов прекращают в указанный срок без дополнительного уведомления.

    Подключение возможно после полного погашения долга. Квитанция об уплате предоставляется в соответствующую организацию или в управляющую компанию. После этого подачу ресурсов должны возобновить в течение 3 дней.

    Если квартиросъемщик не может рассчитаться одномоментно, возможно составление договора о реструктуризации. В нем указывается сумма долга и график платежей, который необходимо соблюдать. Срыв графика влечет за собой повторное отключение до окончательного расчета с поставщиком услуг.

    Взыскание долга в добровольном порядке

    Если ситуация с платежами не решена, организация имеет право подать в суд на собственника жилья. Процедура проводится по следующей схеме:

    • сначала должника уведомляют устно или письменно;
    • гражданину предлагают оплатить долг в течение 30 дней либо составить договор о реструктуризации;
    • при отказе коммунальщики собирают пакет подтверждающих документов и направляют заявление в суд.

    Процедура взыскания долгов по коммунальным платежам проводится в упрощенном порядке, решение суд выносит уже через 5 дней. В цену иска включается не только основной долг, но и пени, а также оплата судебных издержек.

    После получения решения суда должник может оплатить долг добровольно. Если сумма слишком велика, ему предложат составить соглашение об уплате в рассрочку. Договор о реструктуризации составляется на 6 месяцев, но при взаимной договоренности может быть продлен.

    Заявление составляется должником на имя начальника УК или председателя ТСЖ. В нем указывается сумма долга и пени, причины отсутствия платежей. После этого излагается просьба о реструктуризации. График составляется отдельно и подписывается двумя сторонами.
    Чтобы избежать дальнейших проблем, гражданину необходимо регулярно вносить платежи. Во избежание неприятных неожиданностей делать это нужно до наступления указанной даты. Квитанции об уплате необходимо хранить.

    Взыскание через судебных приставов

    При отсутствии контакта с должником или его категорическом отказе рассчитаться по долгу за коммунальные услуги деньги могут взыскать с помощью судебных приставов.
    Взыскание может проводиться несколькими способами. Самый распространенный — списание части дохода должника.

    У работающих деньги вычитают из зарплаты, в случае с пенсионерами взыскание накладывается на пенсию или другие доходы

    От платежей освобождаются недееспособные лица, за их долги отвечают официальные опекуны.
    Если у должника нет официальных доходов, приставы вправе описать имущество. В список вещей, подлежащих отчуждению и принудительной продаже, могут попасть:

    • автомобиль, квадроцикл, снегокат или другой транспорт;
    • бытовая техника;
    • мебель;
    • предметы роскоши.

    Не подлежат описи личные вещи (одежда, обувь, предметы гигиены). Не учитываются и имущество, не принадлежащее должнику (например, автомобиль, которым он управляет по доверенности). При отсутствии своевременной оплаты вещи будут проданы на торгах, долг и проценты внесены по назначению, а остаток денежных средств возвращен владельцу.
    Должник не имеет права препятствовать доступу судебных приставов в квартиру. При отказе впустить их возможно принудительное вскрытие двери, ремонтировать которую гражданин будет из собственных средств.
    Кроме продажи имущества приставы могут применить и иные меры воздействия:

    • ограничение на действия с имуществом (продажа, дарение);
    • запрет на выезд за пределы РФ (применяется при долге свыше 30 000 рублей);
    • арест на ценные бумаги, денежные счета.

    Узнать о состоянии долга можно в базе судебных приставов.

    Принудительное выселение

    Самое неприятное последствие злостной неуплаты коммунальных платежей — принудительное выселение. К этой мере прибегают, если должник не выполняет решение суда, не имеет официального дохода и имущества, способного покрыть растущий долг.

    Собственника квартиры, не имеющего другого жилого помещения, выселить нельзя

    Правило касается только квартиросъемщика муниципального жилья, чей долг превышает 6 месяцев, а причина просрочки не считается уважительной.

    Людмила Разумова
    Редактор
    Практикующий юрист с 2006 года

    Комментарии

    Доброго времени суток! Такой вопрос. Мне отключили свет за неуплату, я сходил в эту компанию и оплатил полностью долг. Попросил их подключить мне свет в ответ на это они меня отправляют в мою управляющую компанию со справкой о том что за свет долгов нет. Приезжаю а там мне говорят а у вас долг за коммунальные услуги в размере 12700 рублей пока вы их не оплатите свет мы вам не подключим. Имеют ли они право на это за свет горячую воду и отопление перед энергосбытом я не должен я все погасил. Единственное что осталось отдать за коммунальные услуги 12700. Предлагал что частями заплачу в рассрочку на что они на меня посмотрели так косо указывая на дверь.

    Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае:
    а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами;
    (пп. «а» в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
    б) проведения планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и (или) внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, — через 10 рабочих дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя.

    Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу.

    исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения.

    Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней со дня устранения причин, по которым было произведено отключение услуги,

    полного погашения задолженности и оплаты расходов исполнителя по введению ограничения, приостановлению и возобновлению предоставления коммунальной услуги в порядке и размере, которые установлены Правительством Российской Федерации, или заключения соглашения о порядке погашения задолженности и оплаты указанных расходов, если исполнитель не принял решение возобновить предоставление коммунальных услуг с более раннего момента.

    Официальный сайт
    Верховного Суда Российской Федерации

    ВС объяснил, как сгорают долги за коммунальные услуги

    Собственник имеет право гасить долг за жилищно-коммунальные услуги за тот период, который он считает нужным, суды не могут за него произвольно решать, какую именно задолженность он оплачивает, разъясняет Верховный суд (ВС) РФ. Это указание очень важно для владельцев недвижимости, которые длительное время не могли оплатить услуги ЖКХ, так как через три года наступает срок исковой давности и взыскание долга прекращается.

    При этом ВС РФ обязал суды проверять не истёк ли срок давности по каждому платежному документу.

    В суд обратилась подмосковная управляющая компания, которая пыталась взыскать долги за коммунальные услуги: собственница квартиры более семи лет вносила оплату несвоевременно и не в полном объёме. Коммунальщики сначала добились вынесения в отношении должницы судебного приказа, но он был отменён.

    Тогда управляющая компания подала в суд исковое заявление. Две инстанции по разному рассчитали сумму, которую должна была вернуть собственница.

    Одинцовский городской суд взыскал с ответчицы чуть более 100 тысяч рублей, учитывая, что она с декабря 2014 года по май 2018 года все же перечислила управляющей компании 305 тысяч рублей.

    Однако Мособлсуд это решение отменил и обязал ответчицу заплатить более 400 тысяч рублей, а также выплатить пени. Апелляционная инстанция сочла, что уже перечисленные 305 тысяч рублей идут в зачёт ранее образовавшегося долга – за неоплату услуг до 2014 года.

    Как учитывать поступившие от собственника платежи и когда по таким делам наступает срок исковой давности объяснил Верховный суд РФ.

    Если должник гасит сумму, которой недостаточно для покрытия всех его однородных обязательств, то считается оплаченной та задолженность, которую указал должник (пункты 1 и 3 статьи 319 Гражданского кодекса), напоминает ВС РФ.

    Он также приводит разъяснения специального постановления пленума: если платёжный документ не содержит данных о расчётном периоде, денежные средства засчитываются в счёт оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (пункт 32 постановления Пленума от 27 июня 2017 года №22).

    «В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счёт какого расчётного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истёк (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса, пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 Гражданского кодекс), отмечает ВС.

    При этом срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (пункт 41 постановления Пленума, часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ), поясняет высшая инстанция.

    Общий срок исковой давности составляет три года. А в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, то она удлиняется до шести месяцев (абзац второй пункт 18 постановления пленума ВС РФ от 29 мая 2015 года №43).

    «Таким образом, исходя из смысла приведённых правовых норм и разъяснений Пленума по их применению исполненное добровольно (должницей) не могло быть зачтено за периоды, по которым истёк срок исковой давности», – подчёркивает ВС.

    Однако суд апелляционной инстанции все внесённые ответчицей средства счёл погашением долга, который возник ещё до мая 2014 года, указал он.

    ВС поясняет, что по подобным вопросам юридически значимыми обстоятельствами являлись конкретные даты платежей и размер внесённой денежной суммы.

    Суд должен был по каждому ежемесячному платежу посчитать срок исковой давности, а также выяснить вопрос, к какому виду долга и за какой период управляющая организация зачла каждую перечисленную сумму, отмечает ВС.

    Именно эти обстоятельства имели существенное значение для правильного разрешения спора, однако суд апелляционной инстанции оставил их без исследования и правовой оценки.

    «В нарушение приведённых норм права суд апелляционной инстанции засчитал исполненное в счёт задолженности без исчисления срока исковой давности в отношении каждого платежа и без ссылки на доказательства, в связи с чем судебное постановление нельзя признать отвечающим требованиям закона», – считает ВС.

    Он счёл, что допущенные судом апелляционной инстанции нарушения норм материального и процессуального права являются существенными, в связи с чем отменил определение Мособлсуда и направил дело на новое рассмотрение.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: