Где взять и получить справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам? Образец справки 2021 года

Справка об отсутствии задолженности по квартплате

Жилищное законодательство обязывает каждого гражданина своевременно вносить оплату за услуги жилищно-коммунального хозяйства (ст.153 ЖК РФ). Тех, кто игнорирует указанное предписание и сознательно не тратит деньги на электричество, воду, газ, тепло в собственном доме, ждут неприятные правовые последствия. Отсутствие документа, подтверждающего надлежащее исполнение обязанностей перед ресурсоснабжающими организациями, является основанием для того, чтобы запретить гражданину выезд за границу или совершать ему сделки с собственной квартирой. Указанные ограничения могут быть сняты, только если владелец жилых апартаментов представит справку об отсутствии задолженности по квартплате.

Где можно получить справку об отсутствии задолженности по квартплате?

Документ, доказывающий отсутствие финансовых претензий со стороны поставщиков коммунальных услуг, выдают:

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: +7 (499) 938-53-75 Москва; +7 (812) 425-62-06 Санкт-Петербург; +7 (800) 350-31-96 Бесплатный звонок для всей России.

Каждая услуга предусматривает выдачу индивидуального бланка справки об отсутствии задолженности по квартплате (исключение составляют жители столичного мегаполиса и МО, которые могут получить единый формуляр с содержанием финансовой отчетности за потребление газа, воды, тепла, электричества, капитальный ремонт).

Кому выписывают справку?

Потребность в получении справки об отсутствии задолженности может возникнуть у:

  • собственника жилья;
  • уполномоченных представителей собственника жилья;
  • жильцов, которые имеют постоянную прописку в объекте недвижимости;
  • сотрудников органов опеки и попечительства;
  • сотрудников службы судебных приставов, представителей надзорных (контролирующих) госорганов.

На момент обращения за документом заявитель должен достигнуть возраста совершеннолетия (18 лет).

Договор о предоставлении услуг ЖКХ может предусматривать положение о конфиденциальности информации, которая в нем содержится. В указанном случае круг лиц, которым разрешено получать справку по долгам за услуги жилищно-коммунального хозяйства, сужается до собственника квартиры/дома и представителей силовых ведомств (полиция, прокуратура, суд).

Когда необходим документ об отсутствии финансовых претензий?

Справка об отсутствии задолженности по квартплате может потребоваться при:

  • совершении сделок с недвижимостью (покупая квартиру или дом новый собственник должен убедиться, что приобретает объект без долгов);
  • получении кредита с обеспечением (рассматривая вопрос о предоставлении ипотеки, сотрудник банка должен удостовериться в финансовой благонадежности заемщика);
  • получении субсидий от государства (семьям с низким уровнем материального благосостояния власти частично компенсируют расходы за услуги ЖКХ, оформляя дотацию, собственник жилья должен подтвердить своевременность внесения платежей за электричество, газ, воду, теплоэнергию);
  • разделе общей совместной собственности (расторгая брак, супруги должны помнить, что несут солидарную ответственность по уплате коммунальных услуг);
  • пересечении госграницы (выезд за границу запрещен тем, кто имеет неоплаченные квитанции за электричество, воду, газ, теплоэнергию);
  • приватизации жилья;
  • принятии гражданства России;
  • инвестировании денежных средств в объект недвижимости (покупая торговый комплекс или иное коммерческое помещение, новый владелец вправе требовать от продавца отсутствие долгов по ЖКХ).

К сведению

Запрос на предоставление справки об отсутствии долгов по ЖКХ может поступить также из органов опеки и попечительства. Государственные служащие должны заранее быть уверены, что человек, желающий усыновить или удочерить ребенка, финансово обеспечен.

Перед покупкой жилья новый владелец вправе требовать от продавца не только документа об отсутствии долгов по квартплате, но и документ подтверждающий отсутсвие долгов по взносам на капитальный ремонт. В противном случае сделка может не состояться.

Документы для получения

В ТСЖ (УК, ЖЭК, ЕРЦ) для получения справки об отсутствии задолженности по квартплате предоставляются:

  • документ, удостоверяющий личность;
  • доверенность (если документ запрашивает поверенный);
  • документ, подтверждающий право собственности на квартиру («розовое свидетельство»);
  • договор купли-продажи квартиры/дома;
  • ордер на жилье/соглашение социального найма;
  • показания приборов индивидуального учета по электричеству, теплоэнергии, воде и газу;
  • квитанции о своевременной оплате коммунальных услуг.

Справка об отсутствии задолженности по квартплате выдается в день обращения или в течение 2-3 дней после подачи необходимых документов. Заявителю следует на месте проверить актуальность и правильность сведений, указанных в документе. Малейшая опечатка или неточность может замедлить процесс оформления сделки по отчуждению квартиры или дома.

Пошаговая инструкция

На начальном этапе заинтересованное лицо собирает пакет необходимых документов и передает их в учреждение, которое уполномочено выдавать справки об отсутствии долгов за услуги ЖКХ. Если сотрудники признают, что предоставленная заявителем информация носит исчерпывающий характер, то она заносится в базу данных и справка выдается непосредственно в день обращения.

При наличии устаревших данных по лицевому счету (несоответствие количества проживающих в квартире, размера площади дома и прочее), от заявителя могут потребовать устранения недостатков, что приводит к увеличению периода выдачи справки (до 3-4 дней).

Использование опции предварительной записи в режиме онлайн на сайте Единого расчетного центра существенно упрощает и ускоряет процесс получения документа, доказывающего отсутствие финансовых претензий со стороны поставщиков коммунальных услуг.

Срок действия

Справка, подтверждающая своевременность внесения платежей на счета ресурсоснабжжающих организаций действительна в течение 10 дней с момента даты выдачи. Такой незначительный период времени определен в силу того, что обязанность по оплате коммунальных услуг возникает каждый месяц, и размер задолженности постоянно корректируется.

Форма документа

Универсального бланка справки об отсутствии задолженности по квартплате не существует. При составлении указанного документа юридические лица (ТСЖ, УК, ЖЭК) руководствуются локальными (внутренними) актами. Но закон обязывает, чтобы во всех справках организации указывали:

  • наименование документа;
  • ФИО собственника/нанимателя жилья;
  • местонахождение объекта недвижимости (адрес);
  • наименование компании, поставляющей коммунальную услугу;
  • показатели приборов индивидуального учета по электроэнергии, теплоэнергии, воде и газу.
  • размер задолженности (в рублях);
  • номер лицевого счета дома/квартиры.

В обязательном порядке на документе должны быть проставлены дата, подпись должностного лица и печать организации. Специальный бланк справки предусмотрен в Единых расчетных центрах (ЕИРЦ-22).

Несмотря на отсутствие обязательных (императивных) требований к оформлению документа, некоторые учреждения могут отказывать в совершении определенных действий/предоставлении услуг по причине неполноты представленной информации. Банк не одобрит ипотечный кредит, если потенциальный заемщик предъявил справку об отсутствии задолженности с неточными (искаженными) данными.

Читайте также:  В квартире холодные батареи: куда жаловаться?

Специфика

При получении документа, доказывающего отсутствие финансовых претензий со стороны поставщиков коммунальных услуг важно учитывать некоторые нюансы:

  • большой размер задолженности по квартплате чреват судебными тяжбами с ответчиком, который рискует частично или полностью потерять имущество и материальные блага (недвижимость, бизнес, заработная плата и прочее);
  • общий срок исковой давности по долговым обязательствам составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ);
  • наличие текущей задолженности перед поставщиками услуг ЖКХ автоматически лишает заявителя право получить документ о надлежащем исполнении денежных обязательств;
  • сотрудникам ТСЖ, УК (ЖЭК) или ЕРЦ запрещено обязывать заявителя разыскивать прежнего владельца, чтобы тот подтвердил факт имеющейся задолженности;
  • если заявитель получил справку, в которой содержатся сведения, указывающие на долги экс-собственника, то он вправе обратиться с жалобой в ТСЖ (УК, ЖЭК, ЕРЦ) или защищать свои права и интересы в судебном порядке;
  • ответ на запрос может включать информацию только по конкретному владельцу дома/квартиры.

Внимание

Закон предусматривает административную ответственность сотрудника организации сферы ЖКХ за неправомерный отказ в представлении справки об отсутствии долгов по квартплате (ст.5.39. КоАП РФ). На виновное лицо может быть наложен штраф в размере от 5000 до 10000 рублей.

В случае, когда продавец жилья намеренно обманул контрагента, оставив последнему квартиру с долгами, новый владелец жилых апартаментов вправе требовать с причинителя вреда материальной компенсации и возмещения морального ущерба через суд.

Существует мнение, что злостные неплательщики, имеющие огромные долги за коммунальные услуги, могут быть выселены из собственной жилплощади. Данная точка зрения справедлива только в случае, если у собственника два и более объекта жилой недвижимости. Если квартира для проживания одна, то выселение исключено. Лишиться права занимать жилплощадь (в случае неуплаты коммунальных платежей) может квартиросъемщик. Но взамен жилищные службы обязаны предоставить арендатору альтернативное жилье.

В качестве распространенной меры воздействия на должника используется вариант ограничения (отключения) подачи электричества, воды и газа. Но ресурсоснабжающая организация обязана об этом уведомить собственника квартиры заранее (за три дня до планируемой процедуры).

За неисполнение обязанности по уплате за электричество, воду или газ на нарушителя накладываются штрафные санкции в виде пени (0,33% за каждый день просрочки).

Если сумма задолженности за услуги ЖКХ эквивалентна 50% размера семейного бюджета, то, согласно правовой практике, компенсация материального ущерба происходит уже в судебном порядке.

Даже при небольших долгах за воду, газ и электричество владелец жилья будет испытывать трудности при оформлении договора дарения или ипотечного кредита. Своевременно и в полном объеме оплачивать счета ресурсоснабжающих организаций является первоочередной обязанностью собственника жилых апартаментов.

Где брать справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам ЖКХ, как получить в 2021 году

Сегодня существует огромное количество различных документов, справок и др. Одни из них являются весьма важными бумагами, без которых сделать то или иное действие не представляется возможным. Другие же кажутся малозначительными и непонятно, зачем они нужны.

Вот, например, справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Зачем она нужна? Всего лишь подтвердить факт отсутствия долгов? Но зачем? Откуда она берётся, какие документы придётся собрать и что необходимо знать до ее получения?

Для чего нужна справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам

Для начала скажем, что представляет собой эта бумага. Это справка, подтверждающая то, что собственник квартиры оплатил все необходимые счета по коммунальным услугам, включая начисленные пене. По сути, это выписка счетов из бухгалтерии обслуживающей организации.

На первый взгляд, обычная бумажка, которая мало где может пригодиться. И действительно, в большинстве случаев нет обязанности предъявлять этот документ, однако, он способен решить массу потенциальных проблем.

Представься, что вы у кого-то купили новую квартиру или другое жилое помещение. Живёте себе и потом вдруг выясняется, что у вас куча неоплаченных счетов за коммунальные услуги. И вы не понимаете откуда они могли взяться, ведь вы с момента заезда в квартиру всё оплачивали. Ответ прост, предыдущий собственник продал вам квартиру вместе со своими долгами. А самое «замечательное» в том, что вы будете обязаны погасить эти задолженности, это прописано в Жилищном Кодекс РФ.

Подобная ситуация обстоит и с завещанием. Наследники получают вместе с имуществом и долги наследодателя, будь то наследование по закону или по завещанию. Либо долги будут перенесены на лиц, указанных в завещании, либо они будут поделены на равные доли между всеми наследниками. Но у наследника есть прекрасная возможность отказаться от наследства. Зачем нужна квартира, на которой долгов больше, чем она стоит? Опять же пригодится этот документ.

Многие люди берут на себя кредит. И все они знают, чтобы его одобрили, банк должен убедиться в том, что клиент может платить, то есть является платёжеспособным. Как правило, все приносят справку с места работы.

Банку, конечно же, интересно знать, что вы работаете и у вас есть стабильный доход, но это не единственный документ, который докажет вашу платёжеспособность. Рассматриваемая нами бумага и здесь может помочь.

Где брать, куда обращаться, как заказать справку

Как мы уже выяснили, подобная справка может пригодиться и принести немало пользы и выгод. Остаётся вопрос, где её взять.

Мы знаем, что коммунальные услуги включают в себя массу предоставляемых ресурсов, за которые приходится платить квартплату. А это значит, что существует множество обеспечивающих организаций, которые эти ресурсы поставляют. Может показаться, что придётся обращаться в каждую организацию по отдельности, но на самом деле всё немного иначе.

По коммунальным платежам

Этот документ можно получить в нескольких местах с посещением их лично:

  • Единый информационный расчётный центр.
  • ТСЖ.
  • Жилищно-эксплуатационная контора.

Эту справку также можно заказать с помощью интернет-портала «Госуслуги». У этого варианта есть масса плюсов. А именно, несколько способов подачи заявления:

  • лично;
  • почтой;
  • по телефону;
  • через законного представителя;
  • по электронной почте.
Читайте также:  Может ли ЖЭК отключить воду?

Получить справку можно такими же способами. Заявка бесплатная и выполняется в течение одного рабочего дня.

Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам: образец

Посмотреть, как выглядит и скачать образец бланка документа можно по следующей ссылке. ⇐

По капитальному ремонту

Данную справку также можно получить в нескольких местах:

  • МФЦ. Есть вероятность, что не все эти организации предоставляют эту услугу. Лучше позвонить им узнать заранее. В Москве и Спб такая услуга точно есть.
  • Фонды капремонта.
  • ЖКХ.
  • ТСЖ.
Образец

Не удалось найти образец этого документа. Возможно, это связано с тем, что Постановлением Правительства РФ от 29 января 2019 года, была отменена необходимость предоставлять эту справку гражданами для получения льгот по капитальному ремонту. Теперь, в 2021 году за них это делают организации, занимающиеся формированием фондов капремонта.

По электроэнергии

Запрашивать справку нужно у организации, которая вас обслуживает, то есть предоставляет электроэнергию. «Мосэнерго», «Петроэлектросбыт» и т. п.

Узнать, кто этим занимается, не составляет труда. Когда приходит документ на оплату, в нём, как правило, указаны реквизиты организации.

За подобной информацией также можно обратить и в свою управляющую компанию. А дальше написать заявление и отправить вместе с приложением других документов в эту организацию.

Справку об отсутствии задолженности по электроэнергии: образец

Подобной справки в чистом виде нам найти не удалось, однако, есть образец, где присутствует документ, в котором указано, что долгов по электроэнергии нет. Его можно скачать по ссылке. ⇐

Для водоканала

Здесь ситуация и порядок действий такой же, как и со справкой о долгах за электроэнергию.

Справку об отсутствии задолженности по воде, образец

Образец этого документа можно скачать, кликнув на картинку ниже.

По газу

Узнайте, какая организация вас обслуживает в сфере подачи газа. Вот в ней и можно запросить данный документ. Контакты организации можно найти в квитанции, по которой вы оплачиваете данную услугу.

В интернете найти данный образец такой справки, скорее всего, вам не удастся. Однако, он и не нужен.

При продаже жилья

Данная справка делается по всем коммунальным платежам и получить её можно во всех вышеперечисленных организациях.

Как уже выше приводился пример, она поможет заверить покупателя о том, что вместе с квартирой он не купит ваши долги. Отметим, что в суд новый хозяин квартиры на вас подать вряд ли сможет, если вы, конечно, не намеренно скрыли факт наличия долгов или предоставили поддельные документы. Как только право собственности будет оформлено на новое лицо, то уже оно будет нести ответственность за все платежи, связанные с квартирой.

Форма ЕИРЦ 22

Документ в подобной форме выдаётся только в едином информационном расчётном центре. В форме ЕИРЦ 22 должно быть указано:

  • Весь список коммунальных услуг, о которых вы сделали запрос.
  • Долги, если они имеются.
  • Дата выдачи.

Необходимые документы для получения справки

В нашем случае вам понадобится собрать:

  • Документ удостоверяющий вашу личность. Обычно это паспорт, но может быть и иное удостоверение.
  • Справку может получить только собственник жилья и поэтому необходимо принести с собой свидетельство о праве собственности.
  • Заявление о выдаче информации.
  • Если справку запрашивает ваш представитель, то потребуется документ, который даёт ему такое право.
  • Свежие показания счётчиков.
  • Квитанция об оплате услуг за последний месяц.

Срок действия справки

Этот документ действует один месяц. Течение срока начинается с момента получения этой бумаги запрашиваемым лицом.

Если месяц прошёл, а справка так и не была задействована, то придётся делать новую, собирать тот же пакет документов, но уже в обновлённом формате.

Кому выдают

Как уже было сказано выше, справку может получить только собственник жилья. Факт проживания в квартире не даст права получить этот документ, нужен именно собственник. Исключением является передача правомочий представителю.

Эту справку может запросить суд для выяснения каких-либо обстоятельств дела или уточнению старых.

Однако такая ситуация бывает крайне редко, когда суд самостоятельно запрашивает её.

Справка об отсутствии долгов по коммунальным услугам не является обязательным документом для совершения гражданско-правовых действий, однако, она может стать серьёзным помощником в этом деле. Поэтому всегда стоит потратить немного своего времени и получить её, причём сделать это не составляет особого труда.

Если же вы надумали, например, покупать квартиру, то требуйте предоставления этого документа, а иначе можно приобрести себе в собственность и квартиру, и её долги, и не факт, что долги будут меньше, чем стоит сама жилплощадь.

Справка об отсутствии задолженности по квартплате

Справка об отсутствии задолженности по квартплате иногда необходима для проведения юридически важных действий. К примеру, такой акт нужен при заключении сделки купли-продажи жилого помещения.

Цель оформления справки об отсутствии долга за ЖКУ

Документ, указывающий на то, что за гражданином не числится задолженности по ЖКХ, оформляется не во всех ситуациях, когда отношения касаются жилого помещения.

В перечень включены:

  • продажа квартиры;
  • получение запроса от государственного органа;
  • оформление субсидии коммунального значения.

Справка наделена информационным характером. Акт используется для того, чтобы избавить собственника помещения от негативных последствий, наступающих в результате неоплаты ЖКУ.

Обратите внимание: справка имеет письменную форму и является действительной на протяжении месяца после выдачи.

Куда обратиться за справкой

Прежде чем подать заявку на получение документа, указывающего на отсутствие задолженности за ЖКУ, нужно учесть по каким именно направлениям гражданина интересует информация.

Можно выделить такие сферы оплаты:

  1. квартплата;
  2. внесение средств за потребление электрической энергии;
  3. за капремонт;
  4. использование газа и других услуг.

В зависимости от того, какой документ нужно оформить гражданину, следует обратиться в орган, ведущий деятельность жилой или финансовой направленности. Иногда собственнику требуется собрать несколько подобных справок.

Читайте также:  Автономное отопление в многоквартирном доме

Предусматриваются варианты обращения за рассматриваемым актом. Гражданин может пойти в многофункциональный центр или воспользоваться услугами единого портала Госуслуг, товарищества собственников жилья. Кроме того, возможность оформления справки есть у организации, осуществляющей деятельность в сфере ЖКХ, или управляющей компании.

Как составить заявление на получение справки

Заявление, которое содержит в себе просьбу о выдаче справки, имеет несколько элементов в структуре.

Изначально указывается преамбула, где отражается наименование организации, куда гражданин обращается для получения документа. Далее идет вводная часть, в которой пишется адрес расположения жилого помещения.

В описательной части гражданин прописывает причины для оформления такого документа и в завершении ставит печать и подпись.

Справка об отсутствии долга по квартплате

Собственнику жилого помещения необходимо обратиться в управляющую компанию или товарищество собственников жилья. На этот фактор влияет то, какая форма управления многоквартирным домом выбрана. Заявление составляется при использовании вышеуказанной последовательности изложения сведений.

В документе прописывается, что за гражданином не числится задолженность относительно использования жилого помещения и за услуги, которые отражены в справке. Когда общее собрание жильцов принимает решение, что управлять домом будет товарищество собственников, заявление нужно адресовать на имя председателя данной организации.

Важно! Если не обращаться в ТСЖ, получить справку удастся посредством услуг, предоставляемых единым информационно-расчетным центром. Такая организация действует в каждом регионе страны.

Документ об отсутствии долга за капремонт

В этом случае изначально нужно уточнить, какой организации переводятся денежные средства. Чаще всего получателем финансов выступает региональный оператор. По этой причине акт должен быть адресован именно такой компании.

Для получения данных о региональном операторе можно обратиться к документации УК или ТСЖ.

Справка о долгах за воду и свет

Платежные документы на электрическую энергию часто поступают в форме отдельного акта. В нем прописано, какая организация выступает поставщиком услуг, и отражаются ее данные. Для получения справки потребуется пойти именно в ту организацию, которая предоставляет услуги по электричеству.

Аналогичная ситуация складывается по поводу водоснабжения. Прежде чем писать заявление, нужно узнать, кто поставляет ресурс. Во всех субъектах страны в настоящее время действует Водоканал. Однако иногда эта организация передает свои полномочия другим компаниям.

Сведения о том, кто поставляет ресурсы также удастся отыскать в квитанции, при использовании которой гражданин вносит оплату за услуги ЖКХ. В некоторых ситуациях заявка может направляться в управляющую компанию. При наличии отдельной квитанции обращение происходит в водоканал.

Справка о задолженности при продаже помещения

Справка об отсутствии задолженности квартплаты может быть оформлена в МФЦ наряду с другими подобными документами.

При заключении сделки купли и продажи жилого помещения потребуется взять выписку, в которой указано, что у гражданина нет долгов по оплате всех видов ЖКУ. Документ оформляется по установленному образцу.

На выдачу акта у уполномоченного органа есть 5 дней. Отсчет начинается с момента подачи заявления.

Справка по форме ЕИРЦ-22

Этот формат документации используется в ситуации, когда гражданин обращается в единый центр.

Форме присущи такие особенности:

  • прописывается название центра и данные гражданина;
  • отражается перечень услуг, по которым предоставлены сведения;
  • указывается наличие или отсутствие долгов;
  • прописывается дата выдачи документа;
  • проставляется подпись сотрудника, отвечающего за полноту предоставленной информации.

Документ подлежит обязательной заверке. Для этого на нем проставляется печать организации и подпись руководителя.

Документация для получения справки

Процедура оформления рассматриваемого акта является безвозмездной.

Следует обратиться только в уполномоченный орган. Если в справке не будет печати, она признается не соответствующей действительности. Потребуется написать заявление для получения такого акта, для чего нужно собрать определенный перечень документации.

В список включены:

  • акт, посредством которого удостоверяется личность гражданина;
  • свидетельство, указывающее на наличие правомочия собственности на помещение;
  • показания счетчиков. Нужно использовать только актуальные данные, то есть получить информацию с учетного прибора непосредственно перед написанием заявления;
  • чеки, подтверждающие внесение оплаты за конкретный промежуток времени.

Если запрос направляется представителем собственника помещения, ему потребуется дополнительно использовать доверенность. Данный акт оформляется в нотариальной конторе.

Кто может получить справку

Период действия указанного акта отражен выше. Начинается действие с момента фактического получения и длится в течение месячного периода. Если указанный временной промежуток прошел, акт признается несоответствующим действительности.

Тогда требуется снова собрать документы и написать заявление. Только у собственника есть право на составление запроса относительно предоставления справки. Иногда сделать это могут представители владельца квартиры. Главное условие – наличие доверенности. Кроме того, судебные органы и прокуратура, в рамках рассмотрения материала, могут формировать запрос на предоставление указанной информации.

Справка об отсутствии задолженности по квартплате, образец которой представлен ниже, может использоваться при оформлении документа:

СПРАВКА

Дана Иванову Ивану Ивановичу, проживающему по адресу: г. Москва, ул. Мирная, 12-43, в том, что задолженности по оплате ремонта и содержания жилья, оказания услуг коммунального спектра, на 15.12.2019 года за ним не числится.

Счета оплачены с 12.03.2019 года по 15.12.2019 года.

16.12.2019 _____________ (Ткачева Н.К.)

Справка об отсутствии задолженности по квартплате

Таким образом, справка, отражающая отсутствие задолженности по оплате услуг жилищно-коммунального сектора, имеет определенный срок действия. Для получения акта потребуется собрать пакет документации и написать заявление.

Справка об отсутствии задолженности по ЖКХ — инструкция по получению в 2021 году

Некоторые граждане, проживающие в России, регулярно нарушают законодательство, не оплачивая счета за коммунальные услуги. Несмотря на то, что уголовная ответственность в этом случае не предусмотрена, возникновение проблем, например, в виде запрета на проведение сделок с недвижимостью, отказа в выезде за границу и других ограничений, избежать, скорее всего, не удастся. Чтобы подтвердить отсутствие задолженности по коммунальным платежам, требуется получить соответствующую справку. Разберем где и кому выдается справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, как составить заявление на ее получение и как выглядит готовый документ.

Читайте также:  Нужно ли платить, если управляющая компания не оказывает услуги?

Для чего нужна справка об отсутствии задолженности по квартплате?

Документ об отсутствии задолженности по квартплате используется в качестве источника соответствующей информации и может потребоваться в разных ситуациях как доказательство того, что предъявитель не имеет непогашенных финансовых обязательств перед поставщиками коммунальных услуг.

Цель оформления справки об отсутствии долга за ЖКУ

Письменное подтверждение отсутствия долга по оплате коммунальных услуг может потребоваться в следующих случаях:

  1. При совершении сделок с недвижимым имуществом. Справка требуется в качестве подтверждения отсутствия у продавца долгов по ЖКУ.
  2. Для поездки за границу. При наличии долгов, находящихся в исполнительном производстве, выезд за рубеж может быть ограничен.
  3. При оформлении ипотеки. Справка необходима для подтверждения платежеспособности заемщика.
  4. При получении российского гражданства.
  5. При оформлении государственных выплат.
  6. Для приватизации жилья.
  7. При разделе имущества в бракоразводном процессе.
  8. При инвестировании капитала в недвижимость.
  9. При оформлении опеки.
  10. Для участия в тендере по госоперациям.

Информация, которая содержится в справке

Единая форма справки об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг законодательством не предусмотрена. Поэтому в ней может быть указана любая дополнительная информация, которую управляющая компания посчитает важной.

В тексте справки могут быть отражены следующие сведения:

  • информация об управляющей компании, выдавшей справку, с указанием ее адреса и номеров телефонов;
  • адрес жилого помещения и сведения о его собственнике;
  • информация об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг;
  • дата выдачи документа и подпись его составителя.

Справка заверяется печатью управляющей компании. Срок действия документа — 1 месяц.

Кому выдают справку — категории заявителей

Обратиться с просьбой о выдаче справки могут:

  • собственники недвижимости старше 18 лет;
  • граждане с постоянной регистрацией по адресу нахождения квартиры;
  • органы опеки и попечительства;
  • судебные органы;
  • официальные представители собственника недвижимости (при наличии соответствующей доверенности).

Общая инструкция — как получить справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам?

Чтобы получить уведомление об отсутствии долгов по ЖКХ, нужно обратиться в уполномоченный орган. При себе следует иметь необходимые документы.

Куда обратиться и где можно получить справку о долгах по ЖКХ?

Обращаться с заявлением следует в организацию, с которой у потребителя услуг заключен договор на их поставку. Контакты данной компании можно найти в квитанции.

Перечень организаций, в которые можно обратиться с запросом о выдаче справки, может различаться в зависимости от региона. Как правило, это такие компании:

  1. Единый информационный расчетный центр.
  2. Управляющая компания, ТСЖ, ЖКС, ЖЭК, СНТ.
  3. Поставщики ресурсов («Водоканал», «Петроэлектросбыт», «Мособлгаз» и т. д.).
  4. Администрация населенного пункта.
  5. МФЦ.

Иногда, например, при заключении договора купли-продажи жилья, может потребоваться уведомление об отсутствии задолженности по взносам на капитальный ремонт. Если платежи производятся на реквизиты регионального оператора, именно к нему и нужно обращаться за документом.

Документы на подачу заявки для получения справки

Для получения справки может потребоваться заполненное заявление (не во всех случаях) и пакет документов, который включает в себя:

  • паспорт или другой документ, подтверждающий личность владельца квартиры;
  • документы, устанавливающие право владения недвижимостью, например, выписка из ЕГРП, договор социального найма, свидетельство о наследовании имущества и др.;
  • свидетельство о регистрации по месту жительства (при наличии);
  • показания приборов учета потребления ресурсов (при наличии);
  • квитанции об оплате коммунальных услуг, в т. ч. предыдущим собственником (при наличии).

Стоимость оформления

Справка об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг оформляется бесплатно.

Сколько ждать

Сроки оформления справки зависят от того, каким образом и куда подана заявка на ее получение. Если собственник жилья обратился в городскую администрацию лично, документ можно получить в тот же день. Максимальный срок ожидания — 3 дня. Если заявка подана почтовым отправлением, ожидание ответа может продлиться до 30 дней.

Срок действия справки об отсутствии задолженности по ЖКУ

Срок действия справки об отсутствии задолженности по ЖКУ составляет 30 дней с момента ее выдачи. Затем при необходимости следует оформить новый документ.

Как составить заявление на получение справки — бланки и образцы заполнения

Порядок составления заявления на получение справки зависит от вида документа, который требуется в результате получить.

Справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам — образец

Для получения справки об отсутствии задолженности по квартплате следует обратиться в управляющую компанию или в ТСЖ (в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом), либо в единый информационный расчетный центр.

При составлении заявления необходимо указать:

  • данные компании, куда подается заявка, и сведения о заявителе;
  • причины подачи запроса на получение справки;
  • дату составления документа и подпись заявителя.

Образец:

Документ об отсутствии долга за капремонт

Заявление на получение справки об отсутствии долга за капремонт подается региональному оператору. Получить информацию о нем можно в управляющей компании или в ТСЖ.

При составлении заявления необходимо указать:

  • данные компании, куда подается заявка, и сведения о заявителе;
  • причины подачи запроса на получение справки;
  • дату составления документа и подпись заявителя.

Образец справки об отсутствии задолженности по капитальному ремонту найти не удалось. Это может быть связано с тем, что Постановлением Правительства РФ от 29.01.2019 отменена выдача данного документа для получения гражданами льгот по уплате взносов на капитальный ремонт. В 2021 году данным вопросом занимаются организации, формирующие фонд капремонта.

Справка о долгах по электроэнергии и водоснабжению

Платежные поручения по оплате электроэнергии абоненты получают в виде отдельных документов. Наименование поставщика услуг и его контакты можно увидеть на квитанции.

При составлении заявления необходимо указать:

  • данные компании, куда подается заявка, и сведения о заявителе;
  • причины подачи запроса на получение справки;
  • показания прибора учета;
  • дату составления документа и подпись заявителя.
Читайте также:  ЕЖД единый жилищный документ - что это такое?

Образец:

Справка о долгах по водоснабжению

Перед составлением заявления на получение уведомления об отсутствии задолженности по оплате услуг водоснабжения необходимо в первую очередь разобраться, какая компания выступает в роли уполномоченного поставщика воды. Это может быть горводоканал или управляющая компания.

Если в квитанции за квартплату указана услуга подачи воды, следует обращаться в управляющую компанию. Если счет на оплату поставки воды поступает плательщику отдельной квитанцией, подавать заявление нужно в горводоканал.

При составлении заявления необходимо указать:

  • данные компании, куда подается заявка, и сведения о заявителе;
  • причины подачи запроса на получение справки;
  • показания прибора учета;
  • дату составления документа и подпись заявителя.

Образец:

Справка о долгах по газу

Заявление на получение справки об отсутствии задолженности по газу следует подавать в горгаз или в управляющую компанию, в зависимости от того, кто является поставщиком услуги.

При составлении заявления необходимо указать:

  • данные компании, куда подается заявка, и сведения о заявителе;
  • причины подачи запроса на получение справки;
  • показания прибора учета;
  • дата составления документа и подпись заявителя.

Образец:

Справка о задолженности при продаже жилья

В большинстве случаев справка об отсутствии задолженности по ЖКХ требуется при заключении сделок с недвижимостью. Для этого оформляется выписка по всем видам коммунальных платежей.

Справка по форме ЕИРЦ-22

Справку по форме ЕИРЦ-22 можно получить в едином информационном расчетном центре.

Данный документ содержит следующую информацию:

  • наименование ОЕИРЦ и сведения о лице, которому выдается справка;
  • список коммунальных услуг;
  • информация об отсутствии или наличии задолженности по оплате каждой из перечисленных услуг;
  • дата выдачи документа и подпись руководителя единого информационного расчетного центра.

Образец:

Нюансы и возможные проблемы

Основные проблемы, которые могут возникнуть по причине наличия задолженности по ЖКХ, связаны со сделками купли-продажи недвижимости. Несмотря на то, что законодательство не предусматривает перевод долга с прежнего собственника на нового, большинство управляющих компаний используют данную процедуру на практике. Дело в том, что взыскание обязательств в судебном порядке требует много времени. Управляющие компании стараются избежать судебных процессов, переложив ответственность на нового владельца квартиры.

Чтобы избежать неприятностей, покупателю рекомендуется заранее попросить продавца предоставить письменное подтверждение отсутствия задолженности.

К гражданам, отказывающимся оплачивать коммунальные услуги, применяются следующие меры:

  • выселение, если должник проживает в квартире на основании договора аренды;
  • отказ в приватизации недвижимости;
  • отказ в поставке коммунальных ресурсов (воды, электроэнергии, газа), о чем жильцы предварительно должны быть уведомлены;
  • принудительное взыскание задолженности по решению суда.

На каких основаниях могут отказать в выдаче?

Отказать в выдаче справки могут на следующих основаниях:

  • обращение за справкой представителя собственника недвижимости без наличия доверенности;
  • наличие ошибок в предоставленных документах;
  • отсутствие у заявителя права на получение запрашиваемого документа.

Письменное подтверждение отсутствия задолженности может потребоваться в разных ситуациях, особенно, при совершении сделки купли-продажи квартиры. Получить документ не сложно. Главное — разобраться, куда следует обращаться с просьбой о его выдаче. Достаточно составить заявление и подготовить небольшой пакет бумаг. Как правило, службы предоставляют такую справку в день обращения заявителя.

Где взять и получить справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам? Образец справки 2021 года

Оплата потребленных коммунальных услуг является обязательной для каждого домовладельца. Но не все соблюдают сроки оплаты, что позволяет накапливать задолженность по счетам за электричество, воду, отопление и другие счета. В некоторых случаях может потребоваться справка об отсутствии задолженности по данной квартире. Информация в сертификате об освобождении от долгов предназначена только для информационных целей, но может сыграть важную роль.

Информация, которая содержится в справке

Юридически нигде не установлены случаи, когда собственник обязан его предъявить. Поэтому сама форма не утверждается, и каждая управляющая компания и другие службы, обслуживающие помещение, имеют право дополнительно указывать информацию, которую они считают важной.

Рекомендуется убедиться, что в справке отражены следующие данные:

  • адрес квартиры и ее владельца, заявителя, который в ней нуждался;
  • информация об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
  • сведения об управляющей компании с указанием адреса и телефонов, выдавших справку (эта информация может присутствовать в угловом штампе);

Сертификат заверяется уполномоченным лицом и печатью организации. Обязательно укажите дату выдачи, так как документ имеет срок действия 30 календарных дней. Поэтому лучше всего заказывать его непосредственно перед предъявлением по месту подачи заявки.

Как получить справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам?

Сертификат выдает организация, обслуживающая кондоминиум. Вы можете узнать в чеке. Также есть телефон, по которому можно узнать график получения справки об отсутствии задолженности за коммунальные услуги.

Следуйте пошаговой инструкции:

1. Для начала необходимо получить справку финансового и лицевого счета квартиры в Управляющей компании. Это потребуется в будущем, когда будет получено изменение. Уголовный кодекс фиксирует поступающие платежи от граждан и возникшие долги, а также вводит реестры лиц, зарегистрированных в квартире.

В некоторых регионах предусмотрена возможность получения этого документа через многофункциональные центры.

  • судебная власть;
  • орган опеки и попечительства.
  • уполномоченному лицу, представляющему интересы собственника или лица, зарегистрированного по этому адресу, с предъявлением нотариально заверенной доверенности;
  • собственники квартиры или комнаты в доме, достигшие совершеннолетия;

Для его получения необходимо предоставить дополнительные документы:

  • выписка из ЕГРН (найти здесь);
  • при обращении к представителю необходимо предъявить доверенность держателя на выполнение любых запросов и действий от его имени.
  • паспорт заявителя;

Сертификат выдается в тот же день!

При получении документа необходимо внимательно проверить указанные в нем данные. Если вы не согласны с указанной задолженностью, вам необходимо будет уточнить ее в бухгалтерии. Для этого необходимо предоставить квитанции об оплате, подтверждающие суммы и даты платежей.

Важно! Счета и квитанции, как и все платежные документы, лучше всего хранить в течение трех лет. Это срок давности взыскания. Таким образом, в течение указанного периода времени вы всегда можете документально оформить платеж.

Читайте также:  Жалоба на управляющую компанию в Жилищную инспекцию: образец заявления 2021 года

2. Следующим шагом будет обращение к каждой организации, предоставляющей коммунальные услуги:

  • разминка (например – Интер РАО РТС»);
  • аудит (региональный фонд аудита капитала).
  • вода + водоотведение (на примере – ОА «Водоканал);
  • электричество (например – ОАО «ПСК);
  • справка из лицевого счета квартиры;
  • выписка из ЕГРН.
  • заграничный пасспорт;

Для получения справки об отсутствии задолженности за электроэнергию необходимо предварительно заказать проверку счетчика электроэнергии в той же организации.

Назначается время проверки, по ее окончании выдается акт. С актом вернитесь и на основании него получите справку, при условии, что образовавшейся задолженности у вас нет.

Пример управления электросчетчиком:

с отоплением и водой проще. С указанными выше документами обратитесь в компанию и закажите справку, при обнаружении долгов их нужно будет оплатить.

Образец справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам

Помощь не имеет единой формы и выглядит по-разному для каждой организации:

  • образец справки об оплате аудита;
  • образец справки из информационно-расчетного центра в Москве:
  • пример справки об оплате за поставку отопления и горячей воды:

Для чего нужна справка об отсутствии задолженности по квартплате?

Сертификат может потребоваться приложить к пакету документов в следующих случаях:

  1. При совершении сделок с недвижимостью, чтобы убедиться, что нет долгов, которые после смены собственника могут оказаться у нового собственника.
  2. При подготовке к приватизации жилья (если у арендаторов будет обнаружена задолженность, в этой процедуре будет отказано до ее полного погашения).
  3. При оформлении жилищного пособия на оплату счетов.
  4. Для предъявления в банк при получении жилищной ссуды. Кредитные организации могут попросить приложить справку к пакету документов на крупную ссуду, как гарант платежеспособности клиента.
  5. Органы опеки и попечительства могут потребовать справку о том, что у потенциальных опекунов нет задолженности за квартиру в совместной квартире.
  6. Для судебной власти этот документ станет дополнительным документом для ведения некоторых спорных дел с недвижимостью.

Нюансы и возможные проблемы

Чаще всего справка требуется при заключении договора с жильем. Закон не предусматривает передачу долга от предыдущего владельца к новому, но управляющие компании обычно практикуют этот метод. Для взыскания суммы долга потребуется много времени и судебных разбирательств, к которым они не всегда готовы.

Следовательно, покупатель заинтересован в том, чтобы заранее запросить у продавца просроченный счет за коммунальные услуги, чтобы убедиться в отсутствии задолженности. Если они накопились, есть возможность подготовиться к этому и согласовать способы погашения, указав соответствующий пункт в договоре сделки. Это должно быть зафиксировано в письменной форме, чтобы можно было получить от бывшего владельца средства для погашения долга в суде.

Розыск бывшего хозяина и взыскание с него долгов – дело управляющей компании, которая, не желая этого, перекладывает проблемы на нового хозяина квартиры. Это вынуждает его, при наличии значительного долга, обратиться в суд.

Если граждане, проживающие в жилом доме, отказываются от оплаты коммунальных услуг, к ним могут быть применены следующие меры:

  1. Выселены. При аренде жилья дается шесть месяцев на погашение долга. Затем жильцов выселяют с предоставлением взамен другой комнаты. Если это единственный дом, в котором проживают собственники-должники, выселить их невозможно;
  2. При оформлении приватизационных документов претендентам с долгами будет отказано;
  3. Подача коммунальных ресурсов может быть ограничена: электричество, газ, с уведомлением;
  4. Взыскание долга в суде по инициативе управляющей компании. Согласно исполнительному акту, лицо, получающее официальный доход, будет вынуждено получить свою половину в счет погашения долга.

Особенности справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам от 2021 года

При сделках с недвижимостью, оформлении субсидий и при некоторых запросах от госорганов гражданам требуется подтвердить отсутствие долгов по коммунальным платежам, в том числе и за свет. В этот момент возникают вопросы о том, где получить документ и что для этого нужно?

В обзоре Вы подробно узнает, как оформляется справка об отсутствии задолженности в “Мосэнергосбыте”. Даже если Вы не являетесь клиентом данной компании, можете воспользоваться статьёй в качестве инструкции, так как принцип действий везде одинаков.

Как узнать долг у “Мосэнергосбыта”

Любой поставщик электроэнергии выдаёт справки собственникам жилья только при отсутствии долга на лицевом счёте. Поэтому перед подачей заявления лучше всего проверить баланс счёта. Сделать это можно любым удобным для Вас способом:

  1. В личном кабинете, где на главной странице справа вверху отображается текущий баланс. Здесь же можно погасить долг, если он всё же образовался.
  2. Лично посетить ближайшее отделение “Мосэнергосбыта”. Информация выдаётся только при наличии паспорта собственникам жилья или прописанным с ним лицам. Когда действует доверенное лицо, необходимо представить паспорт и нотариально заверенную доверенность.
  3. Позвонить на горячую линию с 8:30 до 20:30 в будни по номеру 8(499)550-9-550. Потребуется назвать персональные данные собственника и лицевой счёт (указан в квитанции об оплате).
  4. В банкомате или личном кабинете “Сбербанка” выбрать раздел “Платежи”, где в качестве получателя указать “Мосэнергосбыт”. Затем ввести номер лицевого счёта. Должна появиться информация по начислениям. Если в строке стоят нули, то долгов нет. Данным способом можно проводить сверку и в других банках, но не все они имеют возможность напрямую связываться с поставщиком. Поэтому лучше это делать, если Вы регулярно оплачиваете счета подобным способом.
  5. Обратиться в МФЦ и заказать форму ЕИРЦ22 на коммунальные услуги или только электроэнергию. Для оформления потребуется представить паспорт и документ, подтверждающий собственность.

Форма справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам

Специального строгого бланка для данной справки не существует, она оформляется в произвольной форме. Но обязательной является следующая информация:

  • наименование документа;
  • ФИО собственника жилья (заявителя);
  • адрес объекта недвижимости;
  • номер лицевого счета дома;
  • указание наличия (отсутствия) долгов;
  • реквизиты компании-поставщика;
  • дата выдачи;
  • подпись ответственного лица;
  • печать организации.

Регламентированная форма ЕИРЦ-22 применяется только расчетными центрами. Справку выдают в распечатанном варианте, и она актуальна на протяжении 30 дней.

Где получить справку об отсутствии задолженности

Платежи за свет поступают в энергосбытовую компанию. Некоторые граждане оплачивают квитанции через посредника, то есть управляющую компанию, а другие заключили прямой договор. В любом случае конечным получателем является сам поставщик электроэнергии. Поэтому получить справку об отсутствии задолженности можно в “Мосэнергосбыте” для жителей Москвы и области и в региональном “Энергосбыте” для других регионов.

Читайте также:  Управляющая компания подала в суд за неуплату что делать

Получение справки об отсутствии задолженности онлайн

Личный кабинет “Мосэнергосбыта” позволяет контролировать счёт, оплачивать квитанции и передавать показания с приборов учёта. На сегодняшний день в нём не предусмотрено направление онлайн-запроса для получения справки об отсутствии задолженности в “Мосэнергосбыте”. Поэтому придётся лично обратиться в любой близлежащий офис компании с паспортом, чтобы подать заявление.

Справку об отсутствии задолженности теперь можно получить в электронном формате

Уважаемые клиенты!

завершается наша акция «Выиграй 1000 рублей на лицевой счет»! Каждый участник этой акции может войти в сотню победителей и получить главный приз –
1000 рублей на лицевой счет.
Для участия в акции достаточно до 30 апреля

подписаться на получение электронной квитанции и погасить всю задолженность с помощью любых онлайн-сервисов.

В период самоизоляции получить справку об отсутствии задолженности в ПАО «Пермэнергосбыт» можно в удаленном формате, написав заявление и приложив к нему необходимые документы. После рассмотрения заявления скан-копия справки будет направлена на электронную почту потребителя.

Такие справки обычно требуются в органах соцзащиты для предоставления компенсаций на оплату ЖКХ, при продаже квартиры и в ряде других случаев. «Мы бы уже давно «оцифровали» получение таких справок, но, к сожалению, часто потребители просили предоставить бумажный оригинал. Теперь, очевидно, требования госорганов смягчились, и достаточно предоставить скан-копию» — говорят в компании.

Для получения справки необходимо сделать всего три шага:

1) Уточнить наличие задолженности, и, если необходимо, погасить ее

Это можно сделать в:

— личном кабинете на сайте компании

— на вкладке сайта «Оплатить счета», введя номер лицевого счета

— в корпоративных чатах мессенджеров и на странице соцсети Вконтакте (ссылки на чаты – в правом нижнем углу сайта компании). Уточнить свой баланс здесь можно в автоматическом режиме по команде 03 — Узнать баланс.

— по телефону (требуется время для ожидания ответа оператора)

2) Написать заявление для получения справки

Заявление должно содержать:

— Текстовую часть в произвольной форме (я, ФИО, лицевой счет №, проживающий по адресу (адрес регистрации) прошу предоставить справку об отсутствии задолженности, направив ее скан-копию на электронную почту (адрес электронной почты).

— Скан-копия паспорта (страницы с ФИО человека, на имя которого требуется справка и прописка) и фото показаний электросчетчика.

3) Направить заявление любым удобным способом:

— Через форму обратной связи на входе в личный кабинет и в самом личном кабинете

— через чаты мессенджеров и на странице соцсети Вконтакте (ссылки на чаты – в правом нижнем углу сайта компании)

Напомним, что в марте этого года на сайте и в личном кабинете ПАО «Пермэнергосбыт» реализована возможность подачи заявления онлайн. Перерасчет, заключение нового договора, внесение изменений в договор и другие операции – все эти действия теперь доступны без посещения офиса. Подробнее о новых возможностях вы можете прочитать, перейдя по ссылке.

Документы на подачу заявки

Для получения справки об отсутствии задолженности за электричество необходимо написать заявление. Несмотря на то, что составляется оно в свободной форме, всё же необходимо соблюсти порядок заполнения документа:

  1. В правом верхнем углу написать полное наименование организации, в которую подаётся заявление. Ниже указать фамилию, имя и отчество заявителя, а также его адрес и контактный телефон.
  2. В тексте заявления указать адрес жилого объекта, на который осуществляется запрос. Ниже обязательно написать причину, по которой необходимо получить документ. Например, оформление субсидии.
  3. В конце поставить дату, подпись и её расшифровку.

Помимо заявления, необходимо собрать следующий пакет документов:

  1. Паспорт собственника помещения (копия первой страницы и прописки).
  2. Свидетельство, устанавливающее право собственности или выписка из ЕГРН, если обращается собственник. В том случае, когда необходимо получить справку нанимателю, предоставляется ордер или договор соцнайма.
  3. Последняя квитанция об оплате. Если платежи проходят через интернет-банкинг, то в личном кабинете банка можно распечатать чек или взять квитанцию в бухгалтерии ТСЖ.
  4. Показания электросчётчиков, снятые в день подачи заявления.

Справка! Все справки выдаются только собственникам жилья или прописанным с ними лицам. Если действует представитель владельца недвижимости, то он должен представить нотариально заверенную доверенность.

Кому предоставляется

Запросить справку об имеющейся задолженности по электроэнергии может только собственник жилого помещения или лица, прописанные с ним. Если действует представитель владельца жилья, то он должен подтвердить свои полномочия, представив нотариально заверенную доверенность. В некоторых ситуациях запросы могут делать суды.

В любом случае срок действия документа ограничен одним месяцем, по его истечении потребуется сделать новый запрос.

Справка об отсутствии задолженности за электроэнергию чаще всего необходима для представления в следующих случаях:

  • оформление субсидии;
  • продажа квартиры;
  • получение кредита;
  • приватизация жилья;
  • решение вопросов с судебными приставами и налоговыми органами;
  • судебные разбирательства, связанные с жилыми помещениями.

Выдаваемый документ относится к информационным, так как его цель — доказать, что у собственника нет долговых обязательств. Требуется в основном справка для того, чтобы при вступлении в гражданские и административные правоотношения избежать негативных последствий.

Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам ЖКХ: форма, образец и бланк

Данный документ оформляется по форме ЕИРЦ-22. В случае если используется другой бланк, он будет считаться недействительным, а гражданин не сможет доказать отсутствие задолженности. Поэтому стоит серьёзно отнестись к полученным документам и проверить правильность и полноту их заполнения.

  1. Справа вверху стоит название, применяемой формы: ЕИРЦ-22.
  2. Посередине расположено название документа и его порядковый номер. Все справки должны регистрироваться в журнале организации, которая их выдаёт.
  3. Слева указывается наименование (можно сокращённое) организации, выдавшей документ, а также её адрес и реквизиты. Ниже ставится круглая печать, в оттиске которой видны название и реквизиты компании.
  4. Справа указываются полные фамилия, имя и отчество собственника жилья или лица, сделавшего запрос, а также адрес объекта, за которым не числится задолженность, и строка, в которой говорится, куда предоставляется данный документ.
  5. Внизу по центру указываются должность, полные фамилия, имя и отчество, лица, выдавшего справку об отсутствии задолженности. Также должна стоять подпись, поставленная синей пастой.
Читайте также:  Автономное отопление в многоквартирном доме

Если Вы уже оформляли справку об отсутствии задолженности по электроэнергии, то мы просим поделиться мнением и рассказать о нюансах составления запроса. Ваш опыт очень важен для других пользователей, так как они могут воспользоваться им для оформления документов.

Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам МФЦ

Эти запреты можно устранить, только если будет представлена справка об отсутствии долга по коммунальным услугам.

Как получить справку об отсутствии задолженности по квартплате в МФЦ?

Чтобы получить справку об отсутствии долга за ЖКХ в МФЦ, собственнику жилья (его законному представителю при наличии заверенной нотариально доверенности) или гражданину, совместно зарегистрированному по этому адресу, нужно прийти в отделение МФЦ.

Записаться по данному вопросу на прием к соответствующему специалисту, предъявить паспорт и устно изложить сотруднику МФЦ о необходимости получения справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Это все, что требуется. Письменное заявление составлять не нужно, выписку выдадут сразу же во время приема.

Зачем нужна справка об отсутствии долгов по оплате ЖКХ

Эта бумага имеет чисто информационный характер, но в некоторых моментах может быть незаменимой. Необходимость в предоставлении подобной справочной информации возможна в следующих случаях:

  1. Сделки с недвижимостью. При заключении договора купли-продажи недвижимости чаще всего в регистрационной палате эту бумагу запрашивают несмотря на то, что она не является обязательным документом при оформлении подобных операций. Она важна для покупателя, чтобы удостовериться в отсутствии задолженности.
  2. Кредит с обеспечением. При оформлении ипотечных кредитных программ банки требуют подтверждения платежеспособности нового клиента. Справка может выступить в этом качестве.
  3. Субсидия на оплату ЖКХ. При оформлении помощи от государства в виде компенсации расходов за коммунальные услуги эта справка выступит как доказательство того, что своевременно поступают платежи по квитанциям. При имеющихся долгах в субсидии будет отказано.
  4. Выезд из страны. При пересечении госграницы в случае наличия неоплаченных счетов в установленном законом размере за ЖКУ возможно временное наложение ограничений выезда судебными приставами.
  5. Наследство в виде недвижимости. Перед тем как вступить в права наследования, уместно узнать, не имеется ли возможного долга по оплате квартплаты у наследователя, чтобы не приобрести его вместе с наследством.
  6. Также она необходима при приватизации квартиры, при получении гражданства, при разделе имущества, чтобы зарегистрировать нового жильца в квартире.

Форма справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам

Специального строгого бланка для данной справки не существует, она оформляется в произвольной форме. Но обязательной является следующая информация:

  • наименование документа;
  • ФИО собственника жилья (заявителя);
  • адрес объекта недвижимости;
  • номер лицевого счета дома;
  • указание наличия (отсутствия) долгов;
  • реквизиты компании-поставщика;
  • дата выдачи;
  • подпись ответственного лица;
  • печать организации.

Регламентированная форма ЕИРЦ-22 применяется только расчетными центрами. Справку выдают в распечатанном варианте, и она актуальна на протяжении 30 дней.

Где получить

Справку, подтверждающую своевременность оплаты платежей на счета ресурсоснабжающих организаций, может предоставлять Управляющая компания или бухгалтерский отдел ТСЖ. Также может выдавать Жилищная Эксплуатационная контора (ЖЭК), Единый Информационный Расчетный Центр (ЕИРЦ).

Наиболее удобным способом получения, с точки зрения временных затрат, для граждан будет посещение Многофункционального центра. Это практикуется в тех регионах, которые входят в число территорий, где квитанции на оплату ЖКХ формируются в МФЦ.

Не так давно стало возможным заказать такую справку дистанционно на портале Госуслуг.

Смотря, по каким платежам полученных ресурсов нужно доказать отсутствие задолженности, выберите нужный орган, в который следует обратиться. Иногда необходимо обращаться в несколько инстанций, чтобы предоставить комплекс таких справок:

  • по квартплате;
  • по электроэнергии (в платежках за потребление света прописан поставщик электричества, и расписаны все его данные);
  • за потребление воды (чаще всего уполномочен поставлять Водоканал во всех субъектах России, но иногда он может передать свои полномочия УК, нужно определить обращаться напрямую в Водоканал или же к имеющимся посредникам, это нетрудно сделать, изучив квитанцию за воду);
  • за капремонт (надо подавать заявление о запросе этой бумаги региональному оператору, если деньги перечисляются на его счет).

Категории заявителей и необходимые документы

Обратиться за подобной справкой могут:

  • владельцы жилья, собственники старше 18 лет;
  • граждане, имеющие постоянную регистрацию в этом объекте;
  • органы опеки и попечительства;
  • судебные органы;
  • уполномоченные собственника (должны иметь заверенную нотариусом доверенность).

При посещении того или иного учреждения гражданин для получения справки об отсутствии долга по услугам ЖКХ должен заполнить заявление, в котором указывает, какую информацию нужно предоставить в документе.

Получить справку о задолженности по коммунальным платежам в 2021 году

Справка об отсутствии задолженности по квартплате: где взять?

Долги по коммунальным услугам за жилое помещение могут создать не мало проблем. Собственникам квартир грозят пени и отключение газа, горячей воды, электричества, наниматели рискуют остаться без жилья. Подтвердить финансовую дисциплинированность поможет справка об оплате коммунальных услуг.

В каких случаях требуется

Долги по квартплате полностью указываются в платежной квитанции за ЖКХ. В электронном варианте задолженность можно просмотреть в личном кабинете пользователя на сайте управляющей компании или поставщика услуг. Поэтому собственникам или нанимателям квартир для личного пользования дополнительные документы не требуются.

Читайте также:  ЕЖД единый жилищный документ - что это такое?

Справку об отсутствии долгов за ЖКУ граждане обычно получают для третьих лиц – компаний, проверяющих платежеспособность плательщика услуг или исполнение требований законодательства в жилищно-коммунальной сфере:

  1. Документ запрашивают банки перед выдачей кредита. Квартплата – ежемесячный платеж для большинства россиян, что делает ее хорошим показателем для выявления финансовых трудностей.
  2. Подтверждение отсутствия долгов за ЖКХ требуется при продаже квартиры. Для покупателей важно знать, что у них не возникнет проблем после приобретения жилплощади.
  3. При оформлении залога на квадратные метры залогодержатель обязательно попросит документ, чтобы убедиться в отсутствии ограничений на пользование жилым помещением.
  4. Отсутствие задолженности за ЖКУ является одним из условий получения субсидий из местного бюджета. Льготы по квартплате предоставляются, если граждане выполняют свои обязательства по содержанию жилплощади.
  5. По тем же причинам муниципальные организации запрашивают справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам при оказании разного вида услуг. Например, для восстановления договора социального найма или при проведении приватизации. Обслуживание предоставляется только после урегулирования вопроса по обязательствам клиента.

Долги по квартирной плате, взыскиваемой через суд, и их погашение отражаются в кредитной истории клиента. В БКИ записи сохраняются в течение 10 лет и могут стать препятствием для получения займов и ссуд длительное время. Управляющие компании не всегда оперативно передают сведения об оплате. Если в бюро кредитных историй отражаются долги по квартплате, которых нет, справка об отсутствии задолженности станет основанием для внесения правок.

Правовые основания

Внесение платы за коммунальное обслуживание регулируется Жилищным кодексом РФ, местными нормативными актами и договорами с УК, поставщиками услуг. Обязанность оплачивать квартплату установлена ст. 153 ЖК. Взносы за ЖКХ платят следующие категории:

  1. Собственники квартир.
  2. Наниматели и арендаторы жилых помещений из государственного и муниципального жилищного фонда.
  3. Члены жилкооперативов после получения квадратных метров.
  4. Лица, принявшие квартиры в новостройках по передаточным актам.

Согласно п. 1 ст. 154 Жилищного кодекса вносить квартплату граждане должны до 10 числа месяца, следующего за расчетным. Квитанции об оплате услуг ЖКХ направляются плательщикам в срок до 1 числа. Дата может быть изменена договором по управлению многоквартирным домом или общим собранием членов ТСЖ.

Важно! За несвоевременное внесение квартирной платы установлены пени, которые начисляются с 31 дня просрочки. Каждые сутки обойдутся плательщику в 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от размера задолженности. С 91 дня процент за просрочку будет увеличен до 1/130 ставки Центробанка.

Для получения справки об отсутствии задолженности по квартплате клиенту необходимо погасить как основную сумму долга по коммуналке, так и проценты.

Капремонт

C 2021 года в составе платы за жилье появилась новая статья затрат – капитальный ремонт многоквартирного дома. Взнос за капремонт взимается отдельно от коммунальных платежей и вносится на специальный счет или региональному оператору. Платеж является обязательным только для собственников недвижимого имущества.

Как и ЖКХ, плата за капремонт начисляется ежемесячно и предусматривает пени за просрочку свыше 3 месяцев. Однако учет взносов производится отдельно. Справку о долгах по капремонту следует получать в другой организации – региональном Фонде капитального строительства. Документ запрашивается дополнительно.

Обратите внимание! В отличие от платы за коммунальные услуги новый собственник несет ответственность за долги по капремонту в полном размере (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ). Это значит, что всю накопленную задолженность по взносу старого владельца будут взыскивать с покупателя жилья.

Государственные и местные органы власти не могут требовать справку по капремонту с собственников квартир. Однако это не значит, что муниципальные услуги или субсидию можно получить с долгом. Собес или другая организация запрашивают информацию самостоятельно и выдадут отказ при выявлении задолженности.

Куда обращаться

У плательщика есть выбор, где взять справку об отсутствии задолженности по жилищно-коммунальным услуга. Обратиться можно как в управляющую компанию (или ТСЖ), занимающуюся обслуживанием многоквартирного дома, так и в единый расчетный центр. Выдачей документов обычно занимается бухгалтерия организации.

В некоторых регионах получить бумагу о наличии или отсутствии долга по квартплате можно через Многофункциональные центры «Мои документы» или на местном портале государственных и муниципальных услуг. На «Госуслугах» данный сервис отсутствует.

Кто может получить документ

Написать заявление на выдачу справки могут:

  1. Собственник квартиры либо его законный представитель.
  2. Наниматель или член его семьи.
  3. Гражданин, имеющий постоянную регистрацию в помещении.
  4. Уполномоченное лицо, действующее на основании нотариальной доверенности.

С собой необходимо взять паспорт и пакет документов, зависящий от категории заявителя. Так, граждане, проживающие в муниципальном жилье представляют ордер или договор найма. Владельцы недвижимости представляют правоустанавливающий документ – свидетельство о праве собственности, выписку из ЕГРН, договор мены, купли-продажи или дарения квартиры, с отметкой регистрационного органа.

Также следует принести последнюю квитанцию об оплате, подтверждающую отсутствие долгов. Граждане, оплачивающие услуги по счетчикам, приносят показания приборов.

Предупреждение! Официальная бумага о долгах по коммунальным услугам выдается бесплатно. Требование платы за документ является незаконным.

Форма документа

Регламентированная форма справки о задолженности по коммунальным платежам законодательством не установлена. Каждая управляющая компания разрабатывает свой бланк. Обязательные реквизиты, указываемые в документе:

  1. Название организации, выдавшей справку.
  2. Дата оформления.
  3. ФИО получателя.
  4. Адрес квартиры.
  5. Сведения о имеющемся долге по коммунальным платежам или его отсутствии.
  6. Должность и ФИО сотрудника, оформившего документ.
  7. Печать организации.

Срок действия бумаги законом не установлен. Компании и государственные организации, требующие документ, самостоятельно назначают период. Обычно он составляет от 10 до 30 дней от даты выдачи. При продаже квартиры для покупателя важно, чтобы продавец оплатил ЖКХ до дня передачи жилья новому собственнику.

Заключение

Справку о долгах по квартирной плате просто получить. Нужно лишь собрать документы и обратиться в управляющую компанию или расчетный центр. Бумагу выпишут в день обращения.

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

Читайте также:  Что будет, если не платить за капитальный ремонт многоквартирного дома?

8 (800) 350-13-94 Федеральный

8 (499) 938-42-45 Москва и область

8 (812) 425-64-57 СПб и область

Внимание! Юристы не записывают на приём, не проверяют готовность документов, не консультируют по адресам и режимам работы МФЦ, не оказывают техническую поддержку по порталу Госуслуг!

Как получить справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам в 2021 году

Спросить у юриста быстрее. Это бесплатно!

Согласно данным статистики, задолженность россиян за услуги ЖКХ превысила триллион рублей. В числе неплательщиков есть как малообеспеченные граждане, так и люди, имеющие в собственности несколько квартир. Жильцов, которые не пытаются найти выход из ситуации, ждут неприятные последствия: штрафы, отключение ресурсов и тесное общение с судебными приставами. Кроме того, во многих жизненных ситуациях жителям приходится обращаться за справкой об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Стоит выяснить, в каких случаях может понадобиться этот документ и как его получить.

Когда необходима справка об отсутствии долгов

Справка из службы ЖКХ представляет собой документ, удостоверяющий отсутствие долгов и оформленный на бланке с реквизитами. Обычно справки об отсутствии долгов заказывают для следующих целей:

  • Оформление субсидий на оплату жилья. Для государства справка является доказательством того, что гражданин вовремя оплачивает квитанции. При наличии долгов в назначении субсидии откажут до момента полного погашения.
  • Получение кредитов. Чаще всего банки запрашивают такие справки у клиентов, участвующих в ипотечных программах.
  • Заключение сделок с объектами недвижимости. Поскольку никто не хочет платить по чужим долгам, покупатели практически всегда просят предоставить соответствующую справку.
  • Получение наследства. Когда человеку завещают недвижимое имущество, в нагрузку ему могут достаться огромные долги по коммунальным платежам.
  • Заграничные поездки. Если коммунальщики подали в суд и выиграли дело, судебные исполнители имеют право наложить запрет на выезд должника из России.

Кроме того, справка из ЖКХ может пригодиться при приватизации жилья, регистрации на жилплощади нового квартиранта, а также на некоторых этапах легализации иностранных граждан.

Какая информация содержится в справке

Строгих требований к тексту закон не устанавливает, поэтому обычно он составляется в свободной форме. Исключение сделано только для Москвы и Московской области, жители которых заказать подробную финансовую отчетность по каждому виду услуг. Кроме того, в документе должна содержаться определенная информация:

  • Название документа.
  • Личные данные владельца или нанимателя жилплощади.
  • Адрес объекта, номер квартиры и лицевого счета квартиросъемщика.
  • Наименование организации, которая выписывает справку.
  • Показания счетчиков воды, газа, тепловой и электрической энергии.
  • Размер долга, если он есть.

В конце справки ставится дата, документ заверяется подписью и печатью.

Кому может быть выдана справка

В соответствии с законом обратиться за справкой об отсутствии задолженности могут:

  1. Представители юридических лиц с доверенностью. Кстати, 75% всей задолженности перед ЖКХ числится именно за юридическими лицами.
  2. Граждане, которые являются собственниками жилплощади, и их официальные представители.
  3. Сотрудники службы опеки, действующие в интересах подопечных.
  4. Жильцы, постоянно прописанные в квартире, комнате или доме.
  5. Приставы-исполнители и сотрудники государственных органов, выполняющих надзорные функции.

Документ будет выдан только заявителю, который на момент обращения достиг совершеннолетия

Порядок обращения за справкой

Предоставление справок об отсутствии задолженности находится в ведении управляющих компаний, а также бухгалтерий ТСЖ. Кроме того, их уполномочены выдавать ЖЭКи и Единые расчетно-информационные центры. Получить справку помогут и в любом отделении МФЦ. Последний вариант нередко оказывается удобнее, поскольку позволяет избежать больших затрат времени.

Чтобы стать обладателем заветной справки, обычно бывает достаточно предоставить паспорт и написать заявление. Иногда представители ЖКХ разрешают не писать заявление, а изложить просьбу устно. В зависимости от региона и ситуации могут затребовать другие документы: выписку из ЕГРП, оплаченные коммунальные квитанции за последний месяц, договор найма, показания приборов учета.

Сотрудники жилищно-коммунальных служб проверяют предоставленную документацию и выдают справку. Заявитель должен сразу ее проверить: даже небольшая ошибка или неточность могут затормозить процесс оформления сделки.

Поскольку вода, газ и другие ресурсы поставляются разными организациями, иногда приходится обойти несколько инстанций. Такое часто бывает с электричеством, за которое приходят отдельные квитанции. В этом случае нужно будет писать еще одно заявление. Реквизиты поставщиков ресурсов всегда указываются в счетах

Сроки и стоимость оформления

В большинстве случаев документ об отсутствии долгов выписывается в день обращения. Плата за его оформление не взимается. Если документы подаются через МФЦ, время ожидания может увеличиться до 2-3 дней. Задержки возможны и в случае, когда нужно уточнить что-то по лицевому счету: размер площади, количество прописанных жильцов.

Срок действия справки зависит от ситуации и составляет от 10 до 30 дней. Точную информацию можно найти в локальных нормативных актах.

Является ли законным отказ в выдаче справки

Отказы в выдаче справок работниками ЖКХ случаются редко. Обычно это происходит при отсутствии у заявителя необходимых полномочий. Если же сотрудник отказал без достаточных оснований, можно пожаловаться в вышестоящую инстанцию или обратиться в суд. Действенные варианты в таких ситуациях — направление претензий руководству УК, а также жалобы в Государственную жилищную инспекцию. Когда отказы признаются необоснованными, виновных штрафуют на сумму от 5 000 до 10 000 руб. (ст.5.39 КоАП).

Получение справки об отсутствии долгов за ЖКУ – не проблема для большинства заявителей. Документ выписывается быстро, а благодаря развитой системе многофункциональных центров можно избежать очередей. Важно и следить за тем, чтобы задолженность на коммуналку не накапливалась: в некоторых случаях без оформления справки обойтись невозможно.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: