Перепланировка с проемом в несущей стене в квартире серии II-57

Перепланировка несущих стен — как сделать все по закону

Владельцы квартир всегда стремятся сделать свое жилье максимально комфортным. Но бывает, что организовать пространство так, как хочется, невозможно без перепланировки квартиры. Прежде чем ею заняться, следует прояснить целый ряд деталей, ведь подобные мероприятия выходят далеко за рамки обычного ремонта. В статье мастер сантехник расскажет, насколько реально согласовать проём в несущей стене.

Общие правила согласования перепланировки с затрагиванием несущих стен

Распространенное мнение о том, что несущие стены при перепланировке затрагивать нельзя, ошибочно. Строго запрещается их сносить, а вот сделать проем в такой стене вполне возможно. Однако это потребует серьезных инженерных расчетов, качественных строительных работ и правильного согласования. Нужно доказать Мосжилинспекции, что перепланировка не разрушит конструкцию здания и не будет угрожать безопасности проживающих в нем людей.
В общем случае перепланировка квартиры требует согласования по следующему алгоритму:

  • Получение первоначального плана БТИ;
  • Получение положительного заключения о возможности затрагивания несущих конструкций от авторов проекта дома;
  • Разработка проекта перепланировки с указанием всей перепланировки, в том числе с указанием работ по усилению несущих конструкций;
  • Согласование в Мосжилинспекции и получение разрешения на перепланировку;
  • Производство работ (ремонт);
  • Проведение приемки квартиры в МЖИ после ремонта;
  • Получение обновленного плана БТИ;
  • Внесение изменений в ЕГРН.

На этапе создания технического заключения, если проект затрагивает несущие стены, есть важный момент: оно должно составляться при участии авторов проекта дома. Некоторые авторы принципиально запрещают делать проемы в несущих стенах, и тогда придется подумать над другим вариантом перепланировки.
Чем грозит самовольное устройство проема в несущей стене

Поэтому разрешение на перепланировку, которая предполагает вмешательство в конструктивное устройство дома, получить может далеко не каждый желающий. Более того, часто случается, что подсмотрев (у знакомых или в Интернете) официально согласованный проект перепланировки, собственники делают точно такой же ремонт с полной уверенностью, что согласовать его потом не составит проблем.
И это большая ошибка. После того, как на перепланировку с проемом в несущей стене затрачены немалые средства и силы, часто выясняется, что согласовать это невозможно. И, что обиднее всего, придется жить в ожидании обнаружения незаконной перепланировки. А если самовольный проем приведет к растрескиванию стены у соседей, все откроется довольно быстро. И вот уже сотрудник жилищной инспекции вручает вам предписание о восстановлении проектного состояния квартиры и выписывает штраф.
Причём заставить вернуть “все как было” до перепланировки могут в принудительном порядке, ведь жилищная инспекция наделена весьма широкими полномочиями, начиная со штрафов и заканчивая передачей дела в суд, вердиктом которого может быть выселение из квартиры. Поэтому прежде чем самовольно делать проем в несущей стене, следует получить разрешение в МЖИ.
Почему отказывают в устройстве проема в несущей

У многих возникнет вопрос: «почему одним можно, а другим, вроде бы то же самое, нельзя?». В том то и дело, что «вроде». Для того, чтобы понять разницу, необходимо знать особенности устройства многоэтажного дома, причём именно Вашего дома.
В большинстве типовых панельных и блочных домов, внешние и многие внутренние стены квартир – несущие, то есть служащие опорой для горизонтальных плит (перекрытий), таким образом обеспечивая устойчивость многотонной конструкции. И чем ближе к фундаменту расположена стена, тем больший суммарный вес она на себе «держит».
Именно поэтому разрешение на проём в несущей стене вероятнее получить если квартира расположена на одном из верхних этажей, хотя и здесь все зависит от текущей ситуации, в нашей практике и согласовывались проемы на 2-ом этаже 17-ти этажного дома, и получались отказы по проемам на 22 этаже 22-х этажного дома.
Также, на возможность получить разрешение влияет состояние стен в квартирах, расположенных этажом выше и ниже. То есть, если хотя бы в одной из этих квартир уже сделан аналогичный проём, ваши шансы сильно снижаются. Хотя все равно, возможность согласовать все равно остается, но единственным условием является точное совпадение проемов по вертикали. Факторы, от которых зависит возможность прорубить проем в несущей стене, на этом не заканчиваются – одним из основных является отступ проема от наружной стены не менее 1 метра.
Автор проекта дома также обязана учитывать степень износа несущих конструкций, ведь домам, как и людям, свойственно «стареть». А также сверить, не совпадает ли планируемый проём с местами стыка перекрытий и стены.
От всех этих составляющих будут зависеть (в случае положительного решения) размеры проёма в несущей стене (ширина стандартного проема в домах ГУП МНИИТЭП – 90 см), его возможное местоположение, а также способ усиления металлическими профилями.
Особенности согласования перепланировки с проемом в несущей стене

Все перечисленные и другие сведения должны быть отражены в разработанном техническом заключении о состоянии конструкций и возможности устройства проема. А все работы должны проводиться в соответствии с утвержденным Жилинспекцией проектом перепланировки.
Если проем уже был выполнен, потребуется ТЗ о допустимости и безопасности его устройства. Оно покажет, допустимо ли будет его оставить, или же нужно частичное (либо полное) заложение данного проема, а равно и иные действия, например дополнительное усиление. Цены на проектирование проемов могут колебаться исходя из типа дома, года постройки и прочих факторов.
Отметим также, что работы по организации проемов должны проводиться в строгом соответствии с проектом. Если в нем указано в качестве усиления применять неравнополочные уголки (актуально для домов МНИИТЭПа), то не следует использовать вместо них швеллеры. О типах усиления подробнее мы поговорим ниже.
Демонтаж участка стены под проем обычно рекомендуется делать безударным инструментом, то есть алмазным кругом. Резка и усиление нового проема должна быть освидетельствована актами скрытых работ. Поэтому лучше сразу выбрать подрядчика, который имеет соответствующий допуск СРО. Если же у ваших ремонтников нет допуска, то при обращении к нам, мы можем на основании договора осуществить технический надзор за работами ваших строителей.
Следует заметить, что с 2007 года в всех многоквартирных домах, которые спроектированы ГУП МНИИТЭП, а это большая часть панельного жилого фонда Москвы, проемы в несущих стенах делать запрещено. Кроме отдельных серий (например П44Т), где в 3-комнатных квартирах заранее подготовлено место под проем между кухней и комнатой – так называемая стена-трансформер.
Теперь поговорим о технических нюансах и различиях при устройстве проема в несущих стенах домов различного типа.
Устройство проемов прямоугольной формы в несущих стенах различных типов, различается и с технической точки зрения.
Начнем с проема в кирпичной стене. С точки зрения строительных работ – это наиболее простой тип усиления, так как в таких домах нет нагрузок, которые распределяются по всей стене. Обычно рассчитывается нагрузка на перемычку, исходя из результатов расчетов выполняется усиление проема перемычкой. Основная сложность при расчете проема в кирпичной стене – наличие множества вентиляционных каналов в них. Напомним, что вмешиваться в конструкцию вентканалов запрещено.
Усиление проема в кирпичной несущей стене производится следующим образом: прорезают две штробы по контуру перемычки, с двух сторон стены вставляются швеллера, которые стягиваются между собой. При этом пустоты между кирпичом и металлом заполняются цементным раствором. После того как он высыхает, прорезается проем и устанавливаются вертикальные швеллера.
При устройстве проема в кирпичном доме в несущей стене может обнаружиться дефект кладки, попросту говоря кирпичи могут отваливаться. В таком случае, используются пакеры – специальные трубки, которые через отверстия в швеллере забиваются в кирпич, после чего пустоты заполняются цементом.
При устройстве проемов в несущих стенах панельных домов необходимо рассчитывать вектор напряжения в стене. Сделать это можно как при помощи специальных программ, так и при помощи заранее составленных таблиц (которые есть в проектных институтах). Усиление проема в панельном доме в несущей стене происходит при помощи неравнополочного уголка с размерами 100х63х8. Так же как и в случае с кирпичной стеной, используют саморасширяющийся полимерный раствор.
Отдельные “таланты” усиливают проемы в панельных домах при помощи швеллера, чего делать категорически нельзя.
Также стоит отметить, что в панельных домах встречаются дефекты установки несущих элементов, при которых межпанельный стык смещен, а иногда и вовсе панель имеет толщину меньше плановой, в связи с чем инженер проектного института может дать отказ в устройстве проема.
Можно ли расширить несущий проем в монолитном доме? Устройство проема или его расширение в стене монолитного дома, несколько безопасней чем в панельных домах, да и несущих стен в таких зданиях меньше. К сложностям можно отнести только толщину стен, которая может достигать полуметра на нижних этажах.
Расширение проемов различной формы в несущих стенах
Нужно понимать, что расширение проема – мероприятие достаточно сложное с точки зрения инженера, который будет рассчитывать для вас его допустимую ширину, да и вообще допустимость его устройства, так как в случае аварийной ситуации именно он несет уголовную ответственность за нее. Как правило, расширять проемы в несущих стенах панельных домов не дают. К слову в панельных домах, построенных после 2007 года по проектам ОАО МНИИТЭП также крайне редко дают разрешение на устройство проема. Теоретически, расширить проем в несущей стене возможно в любом здании, но на практике многие проектные институты предпочитают не связывать свою судьбу с подобным риском.
Устройство проема арочного типа в несущей стене
А сейчас мы поговорим о настоящем архитектурном изыске. Поясним: гораздо проще устроить обыкновенный прямоугольный проем с запасом высоты, а затем устроить в нем арку из гипсокартона, чем усиливать проем арочный. Дело в том, что при этом мероприятии в швеллере выпиливается определенное число надрезов, после чего его при помощи домкрата распирают в проеме. Работа технически сложная, отнимает уйму времени и стоит дороже. Таким образом это невыгодно ни заказчику, ни строительной бригаде. К слову, ОАО МНИИТЭП, как правило, при обнаружении арочного проема, не усложняет и попросту восстанавливает стену.
Устройство проема или его расширение в несущей стене без усиления металлоконструкциями
Да-да, бывает и такое, относится это, как правило, к монолитным домам, так как несущая способность стен монолита гораздо выше, чем у их панельных и кирпичных собратьев, так как зачастую они малоэтажные. Зачастую, происходит это на верхних этажах зданий.
Нормативные акты, регулирующие правила устройства проемов в несущих стенах:

  • СП 20.13330.2011. Нагрузки и воздействия;
  • СП 52-101-2003 Бетонные и железобетонные конструкции;
  • СП 15.13330.2010 Каменные и армокаменные конструкции;
  • СП 70.13330.2011 Несущие и ограждающие конструкции;
  • СП 54.13330.2011 Здания жилые многоквартирные.
Читайте также:  Алгоритм согласования перепланировки в квартире серии П44Т

Основным документом регулирующим затрагивание несущих конструкций и в частности организация проемов в несущих стенах является СНиП 3.03.01-87, который был введен взамен нескольких различных СНиПов и СН.
Видео
В сюжете – Как сделать проем в несущей стене

Итак, несмотря на все сложности, перепланировка квартиры дает ряд преимуществ. Например, позволяет изменить площадь тех или иных помещений, разделить смежные комнаты, сделать более удобным вход в кухню. Однако не все смелые замыслы владельцев квартиры можно безопасно воплотить в жизнь, особенно если запланированные изменения касаются несущих стен. Поэтому следует уделить особое внимание вопросам законного согласования.
В продолжение темы посмотрите также наш обзор Почему душ-трап запрещен в квартирах

Убираем окно между ванной и кухней: эффективные и оригинальные способы

Ремонт в малогабаритных квартирах «советского времени», именуемых в народе «хрущевками», имеет ряд своих нюансов и особенностей. Причем связаны они не только с маленькими размерами помещений, но и с «архитектурными изысками» того времени. К одним из них относится окно межу ванной и кухней – элемент присущий всем «хрущевкам». Теоретически, оно должно было способствовать экономии электроэнергии, позволяя пользоваться ванной не включая в ней света. На практике же света, поступающего через маленькое окошко не хватало, а вот и без того небольшая «полезная площадь» стен как в ванной так и на кухне существенно уменьшалась. Поэтому практически перед каждым, кому приходилось делать ремонт в «хрущевке», возникал вопрос: «Как заделать окно между ванной и кухней?» Учитывая, что ремонтируют «хрущевки» уже более полувека, «народная смекалка» нашла множество решений этой проблемы, с наиболее популярными из которых мы вас и познакомим.

Убираем окно «автоматически»

Начнем с наименее трудоемкого варианта, при котором для «заделки окна» никаких дополнительных работ вести не придется. Речь идет о той ситуации, когда стены и в ванной и в кухне отделываются такими материалами как гипсокартон или, скажем, пластиковые панели. В этом случае окно убирается «автоматически», поскольку и тот и другой материалы надежно его скроют. Максимум что придется сделать, так это демонтировать оконную раму с обеих сторон. Однако учитывая крошечные размеры «хрущевских» ванной и кухни, такой вариант встречается достаточно редко, поскольку и панели, и гипсокартон «воруют» немножко площади, которой и так катастрофически не хватает.

Читайте также:  Что входит в состав общего имущества многоквартирного дома?

Учтите, что ни на гипсокартон, ни на пластиковые панели в районе окна нельзя будет крепить ничего тяжелого (например, настенный шкаф). Максимум, что можно будет на них повесить это небольшое зеркало или легкий настенный светильник.

Если вышеупомянутые материалы применяются только в одной из комнат (например, гипсокартоном обшивается кухня), окно тоже можно не заделывать, а превратить его в дополнительную полку-нишу. Для этого со стороны ванны необходимо всего лишь демонтировать оконную раму, а всю внутреннюю площадь ниши заштукатурить цементным раствором или стартовой шпаклевкой. После этого остается отделать ее тем же материалом, что и остальные стены, например, кафельной плиткой. Для «пущей красоты» можно визуально увеличить пространство ниши, установив зеркало на ее заднюю стенку, снабдить нишу декоративной подсветкой или вовсе превратить ее в мини-шкафчик, прикрепив к ней одну или две легкие дверцы.

Если вы выберете этот вариант, рекомендуем перед штукатуркой обработать гипсокартон со стороны ванной влагозащитным раствором, а еще лучше установить полноценную гидроизоляцию.

Рассмотрев «ленивые» варианты заделки окна между кухней и ванной, переходим к более сложным, полноценным вариантам решения этой проблемы.

Заделываем окно цементным раствором

Одним из наиболее распространенных вариантов заделать окно между кухней и ванной является вариант с использованием цементного раствора. Для его приготовления понадобится цемент марки М-500 или М-400, песок и вода. Учитывая, что цемента для приготовления раствора нужно сравнительно немного (не более 6-7 килограмм) достаточно будет приобрести небольшую упаковку, либо использовать остатки цемента от других ремонтных работ.

Кроме раствора для работы понадобится щит, на котором будет держаться штукатурка (для этой цели отлично подойдет вырезанный по размеру окна лист ДСП) и металлическая малярная сетка.

Работа по заделке окна раствором состоит из трех этапов.

Демонтаж старого окна

В первую очередь, естественно, необходимо демонтировать старое окно. Для начала вынимаем стекло. Делать это нужно достаточно осторожно, чтобы не повредить пальцы рук. После этого с помощью гвоздодера или большой отвертки аккуратно снимаем наличники с обеих сторон. Что же касается оконной рамы, то вынимать ее или нет, предстоит решить в каждом конкретном случае. Дело в том, что межкомнатные стены в «хрущевках» делались «не пойми из чего», так что вынимая раму, вы рискуете вынуть вместе с ней и кусок стены (это особенно актуально в тех случаях, когда стена между кухней и ванной достаточно тонкая). Поэтому мы рекомендуем вам оставить раму на месте, тем более, что крепить к ней защитный экран и штукатурную сетку будет значительно проще.

Желательно зачистить оставшуюся раму от остатков краски и обработать ее водоотталкивающей мастикой или грунтовкой.

Монтаж обрешётки

Перед тем как устанавливать щит из ДСП в оконный проем, необходимо закрепить на нем с двух сторон штукатурную сетку, которая поможет раствору лучше «схватиться» с поверхностью щита. Сделать это можно с помощью небольших гвоздей или саморезов. Когда сетка закреплена, приступаем к установке щита в оконный проем. Проще всего закрепить его с помощью узких штапиков, прибитых к оставшейся оконной раме.

«Закидывание» проёма раствором

Цементный раствор замешиваем с песком в стандартной пропорции 1 к 3.

Чтобы раствор быстрее схватывался, можно добавить в него немного гипса или алебастра.

Когда раствор готов, начинаем наносить его на штукатурную сетку с помощью мастерка. Учтите, что раствор необходимо наносить тонкими слоями, поскольку толстый слой сырого раствора с практически 100% вероятность отвалится от обрешетки, так что всю работу придется начинать заново. И только после просыхания очередного слоя можно наносить следующий. Таким образом, с каждой стороны вам придется нанести минимум 4-5 слоев раствора.

После того как финальный слой почти высох можно приступать к его выравниванию. Для этого лучше всего использовать малярную сетку. Ее можно закрепить как на специальной ручке-держателе, так и просто обернуть вокруг подходящего по размеру бруска дерева.

Для того чтобы получить идеально гладкую поверхность, после того как сделано «черновое» выравнивание сеткой, рекомендуется разбрызгать по поверхности очень жидкий раствор и еще раз выровнять поверхность с помощью самой мелкой сетки или просто грубой тряпки.

После полного высыхания раствора у вас должна получиться совершенно гладкая поверхность, практически не отличимая от обычной оштукатуренной стены. Теперь на нее можно класть кафельную плитку или клеить обои.

Закрываем окно гипсокартоном (видео)

Еще один вариант убрать окно между кухней и ванной – это закрыть его гипсокартоном. Подробную технологию вы можете узнать, посмотрев следующее видео:

Учтите, что на гипсокартон нельзя будет вешать тяжелые настенные шкафы.

Закладываем проём кирпичом

Наиболее «капитальным» способом заделать окно между ванной и кухней является кирпичная кладка.

Как и в предыдущем случае, работы начинают с демонтажа старого окна. Причем необходимо снять не только наличники, но и удалить оконную раму и все закладные элементы. Как уже говорилось выше, стены в «хрущевках» чрезвычайно ненадежные и могут обвалиться, поэтому демонтировать оконную раму нужно очень аккуратно. Если же все-таки края проема в некоторых местах «просыпались», их необходимо восстановить. Для этого можно использовать густой цементный раствор.

Читайте также:  Перепланировка в трехкомнатной квартире серии П-44Т

Когда проем готов, можно приступать непосредственно к кладке кирпича. В качестве связующего элемента используется все тот же раствор на основе цемента.

Если толщина стен между ванной и кухней уже, чем ширина кирпича, кирпичи следует ставить «на ребро».

При закладке оконного проема могут возникнуть небольшие проблемы с верхним рядом кирпичей. Если оставшееся расстояние не позволяет использовать целый кирпич, ничего страшного – щель можно наполнить мелким «кирпичным боем», который впоследствии скрепляется с помощью штукатурки.

Финальным этапом работ является штукатурка. Раствор для нее можно приготовить так же, как было описано в прошлом разделе или же купить готовую гипсовую штукатурку, при помощи которой можно получить более гладкую поверхность стены.

Декорируем окно

Все вышеописанные методы позволяют закрыть окно между ванной и кухней, что называется, «наглухо». Но как быть, если вы хотите оставить этот дополнительный источник света? Для этого окно необходимо «облагородить» или, по-другому говоря, декорировать.

Самым простым (но при этом и самым дорогим вариантом) будет заказать пластиковое окошко необходимого размера. Если снабдить его поворотно-откидным механизмом, то можно превратить окно не только в дополнительный источник света, но обеспечить неплохое проветривание ванной комнаты, учитывая ее небольшие размеры, вопрос достаточно актуальный.

Также для декорирования окна можно использовать витражное стекло или, в качестве более «бюджетного» варианта витражную пленку. И тот, и другой способ позволяют сделать окно непрозрачным, тем самым обеспечивая приватность ванной комнаты. Кроме того, цветной свет, попадающий в помещение через витражное стекло, может стать «изюминкой» дизайна вашей ванной.

Как видите, существует множество способов избавиться от ненужного окна между ванной и кухней. Причем практически все они не настолько сложные, как может показаться на первый взгляд. Так что если вы решите убрать из своей квартиры этот «элемент советской эпохи», уверены, что вы сможете отлично справиться с этим, не прибегая к посторонней помощи. Удачного вам ремонта!

Снос подоконного блока

Наиболее распространенными мероприятиями при согласовании перепланировки квартиры являются: устройство совмещенного санузла, устройство дверного проема в несущей стене, а также демонтаж/монтаж ненесущих перегородок. Демонтаж подоконного блока для визуального объединения лоджии/балкона с прилегающим помещением также является одним из наиболее распространенных планировочных решений.

В данной статье более подробно рассмотрим именно это мероприятие – мы поговорим о нюансах согласования перепланировки квартир с демонтажем подоконного блока.

Можно ли демонтировать подоконный блок

В первую очередь отметим два момента: во-первых, объединить балкон или лоджию с комнатой (кухней) полностью, с учетом свободного прохода между помещениями, запрещено. Во-вторых, данное планировочное решение не всегда возможно реализовать. В зависимости от года постройки дома, от конкретной серии, этажа и даже территориального расположения существует целый ряд ограничений при подобного рода согласовании.

Поскольку балкон/лоджия считаются «холодной» зоной, запрещено их объединение с отапливаемыми помещениями без разграничивающей перегородки (ППМ №508-ПП).

Поэтому после демонтажа подоконного блока с оконной рамой и дверью на границе балкона или лоджии с комнатой/кухней необходимо установить светопрозрачную раздвижную перегородку или стеклянные распашные двери, которые еще называют «французскими» и только в этом случае перепланировка балконного блока будет считаться законной.

При этом запрещено демонтировать только окно с дверью. Жилищной инспекцией подобная перепланировка также будет расценена как присоединение балкона (лоджии) к одному из внутренних помещений квартиры, что запрещено.
Поэтому, подоконный блок необходимо демонтировать, так как в противном случае устройство «французского» остекления невозможно.

Снос подоконного блока в кирпичном доме

Обычно собственники квартир интересуются, в каких домах можно проводить демонтаж подоконной части стены.

В кирпичном доме разбор подоконного блока, расположенного рядом с входной дверью, ведущей на балкон или лоджию, возможен практически всегда.

Демонтаж подоконного блока в панельном доме

Одним из вариантов, где перепланировка с демонтажем подоконного блока трудно согласуема, являются панельные здания, построенные по проектам АО МНИИТЭП после 2007 года. В этих домах подоконная часть стены участвует в защите здания от прогрессирующего обрушения.
И если снести балконный блок, то это ослабит несущую способность конструкций дома.
То есть фактически подоконный блок не несущий, но убирать его нельзя.

Поэтому проектный институт МНИИТЭП запретил в своих панельных домах указанных годов постройки убирать подоконные блоки.

И Мосжилинспекция на этом основании отказывает в согласовании такой перепланировки.

Однако снос подоконного блока в панельном доме АО МНИИТЭП согласуем, если жилое здание возведено до 2007 года.

Снос подоконного блока в монолитном доме

В жилых зданиях, построенных по монолитной технологии, удаление подоконного блока также является разрешенным мероприятием.

Иначе говоря, в преобладающем большинстве домов демонтировать балконный блок возможно.

Однако повсеместно с этим собственники квартир демонтируют порожек между лоджией/балконом и прилегающим помещением.

Данное мероприятие не всегда возможно реализовать в силу ряда ограничений, как технического, так и законодательного характера. Демонтировать порожек, к примеру, возможно практически во всех монолитных домах, так как там он не влияет на какую-либо несущую способность конструкции.
На втором месте – кирпичные дома, далее – блочные.

И замыкает список дома панельной конструкции.
В панельных домах порожек демонтировать запрещено непосредственно их автором. За редким исключением, поскольку есть ряд панельных домов, где демонтировать порожек возможно. К примеру, это серия 1-515 и ее модификации. В данной серии демонтаж порожка между помещением балкона и комнаты возможен.

Также порожек выполняет теплоизолирующую функцию. Поэтому в панельных и блочных домах данный конструктивный элемент затрагивать не всегда возможно и желательно.

Кроме того, запрещено демонтировать или уменьшать участок стены над оконно-дверным проемом и расширять сам проем в стороны. За исключением квартир в монолитных домах, где данное возможно согласовать. Правда, при уменьшении ширины участков стены по краям балконного проема необходимо учитывать то, что глухой простенок считается аварийным выходом.

Читайте также:  Устройство ниш в стенах при перепланировке квартиры

Поэтому в квартире, расположенной выше 15 метров от поверхности земли, обязательно должен остаться один глухой простенок (участок стены рядом с проемом на лоджию или балкон) минимальной шириной 1,2 м.

Примеры запрещенного присоединения балкона к кухне/комнате:

Говоря о демонтаже подоконных блоков, стоит упомянуть о радиаторах отопления, которые, как правило, находятся под окном со стороны квартиры. Часто при сносе подоконного блока их переносят не на соседнюю стену, а на балкон или лоджию. А согласно ППМ №508-ПП, выносить радиаторы за пределы комнаты (кухни) и размещать на лоджиях и балконах запрещено. Поэтому в таких случаях нужно размещать радиаторы в том же помещении, где они находились и прежде, но ближе к стояку отопления. Впрочем, возможна замена стандартной батареи на напольный конвектор.

Также запрещено устраивать на балконах и лоджиях «теплые» полы, работающие от общедомовой системы отопления. В некоторых случаях разрешается устройство электрического теплого пола.

Бывают ли подоконный блоки несущими?

Это редкие случаи и пока мы с ними встречались только в монолитных домах.

Связано это с конструктивной схемой здания, где наружные стены являются несущими.

И автор-проекта дома не знаем по какой причине «заодно» и подоконные блоки запроектировал из монолитного железобетона.

В этом случае согласовать его демонтаж также удалось, но техническое заключение о возможности производства планируемых работ нам пришлось заказать у автора-проекта дома.

Демонтаж подоконного блока — согласование

Объединение комнаты с лоджией или балконом требует предварительного согласования в установленном порядке и должно производиться в строгом соответствии с индивидуально разработанной проектной документацией.

В Москве согласование перепланировки с демонтажем подоконного блока проводится на основании трех проектных документов:

  • заключения о технической возможности перепланировки (техзаключения);
  • теплотехнического расчета, подтверждающего сохранение допустимого уровня теплопотерь после демонтажа подоконного блока и установки «французского остекления»;
  • проекта перепланировки, отображающего новое планировочное решение квартиры.

И проект перепланировки, и теплотехнический расчет, и техническое заключение вы можете заказать в частной проектной организации. В том числе и в нашей компании.
Однако обратите внимание на наличие у такой организации допуска СРО.

Проектную документацию вместе с другими документами нужно подать на рассмотрение в Мосжилинспекцию, которая вынесет решение по вашему заявлению в течение 45 дней и ответит либо разрешением на перепланировку, либо отказом.

Проект перепланировки с демонтажем подоконных блоков между комнатой и лоджией, лоджией и кухней:

Только после получения разрешения можно начинать ремонтные работы, которые необходимо закончить в течение года. Если же строительная бригада не будет укладываться в установленные сроки, то разрешение можно официально продлить еще на 6 месяцев. Для этого нужно подать заявление в Мосжилинспекцию. «Просроченная» же перепланировка квартиры приравнивается к незаконной и вам потребуется собирать все документы заново.

Сразу хотим предостеречь собственников от несанкционированных действий. Провести незаконную перепланировку, не привлекая внимания соседей – задача трудновыполнимая, а при выявлении нарушения Мосжилинспекция выпишет штраф и выдаст предписание узаконить перепланировку или вернуть квартиру в прежнее состояние, то есть, практически переделать ремонт.

Узаконить перепланировку с демонтажем подоконного блока получается не так часто, поэтому рекомендуем согласовывать перепланировку до ремонта и не обрекать себя на бумажную волокиту и лишние финансовые траты в будущем.

Демонтаж подоконного блока — цена

В случае если вам требуется согласование перепланировки, разработка технического заключения или проекта перепланировки – мы готовы помочь вам с решением этих проблем. В том числе можем узаконить уже выполненную перепланировку. Пишите нам или звоните нашим контактам. Ответим на все вопросы по демонтажу подоконного блока и расскажем о стоимости согласования такой перепланировки в вашей квартире.

Чем заложить окно между ванной и кухней: 5 способов

Окно между ванной и кухней – это эхо прошлого, когда его наличие было обязательным. Оно исполняло множество функций, самыми важными из которых были: визуальное расширение пространства кухни; источник освещения при перегоревшей лампочки на кухне.

Зачем окно между кухней и ванной нужно сейчас? Однако, планировка современных квартир такова, что данное окно стало лишь «белым пятном» на безупречной обстановке квартиры. Такая же ситуация обстоит и с жильем старого, советского, образца: многообразие строительных материалов делают наличие окошка убогим и портящим дизайн кухни. И выход тут один: заделать этот проем. А вот чем заложить окно между ванной и кухней можно узнать в статье.

  1. Глухая заделка с обеих сторон
  2. Кирпичи или пеноблоки
  3. Гиспокартон
  4. Цемент
  5. Красивая ниша со стороны ванной комнаты
  6. Декоративная отделка окна из кухни в ванную
  7. Материалы и инструменты
  8. Выводы

Глухая заделка с обеих сторон

Выставить окно и все оставить, как есть – значит, способствовать наличию дыры в стене. Потому следует пойти другим путем – организовать ровную стену. Для этого можно воспользоваться следующими средствами:

  • Заложить окно кирпичом либо пеноблоками.
  • Использовать гипсокартон.
  • Сделать раствор из цемента.

Все перечисленные выше способы имеют свои особенности.

По ссылке: https://ogokuhnya.ru/remont-kuhni-9-kv особенности ремонта кухни 9 кв.

Кирпичи или пеноблоки

Так, закладка окна кирпичами или пеноблоками – это самый простой и малостоящий способ. Кирпичная кладка может прикрываться сверху обоями либо какими-то картинами. Что касаемо пеноблоков, то их следует монтировать с помощью строительного клея. Организация процесса строится по следующей схеме:

  1. Для начала аккуратно вынимается стекло. Сделать это можно с помощью самореза либо отогнув деревянные планки, удерживающие окно в проеме.
  2. Затем убирается рама.
  3. Освободившийся проем цементируется.
  4. Кирпич укладывается на него, а пеноблоки размещаются с помощью клеевого раствора.
  5. Если в кладке остаются небольшие отверстия, их необходимо засыпать боем и цементным раствором.
  6. На стенку накладывается штукатурка, которая выравнивается с помощью шпателя.
  7. Все покрывается разными вариациями отделки.
Читайте также:  Переустройство входной группы магазина в многоквартирном доме

К недостаткам такого способа можно отнести: сыпучесть кирпича, необходимость идеально ровной укладки.

Гиспокартон

Закладка гипсокартоном уместна тогда, когда необходима гладкая стена без наполнения дополнительными элементами декора. При его использовании организуется следующий перечень работ:

  1. Стекло нужно достать.
  2. Вся рама обшивается металлическим каркасом с обеих сторон.
  3. С помощью саморезов гипсокартон крепится к профилю с любой стороны.
  4. С другой – заполняется изолирующим веществом.
  5. Необходимо использовать материал, стойкий к влаге, либо волокнистый.

В недостатках такого способа можно отметить: невозможность расположения тяжестей в данном месте, небольшой выступ в месте крепления гипсокартона.

Смотрите подробнее на видео:

Цемент

При цементировании проема следует сделать густой раствор. После этого можно приступать к работе:

  1. Вынуть стекло.
  2. На раму закрепить специальную сетку.
  3. Цемент забрасывается в несколько слоев.
  4. После каждого раза необходимо ее ровнять и разбавлять небольшим количеством воды.
  5. Всего должно быть около 5-6 слоев.
  6. После подсыхания стену можно отделать плиткой, панелями либо обоями.

Данный способ – самый эффективный. Однако, и у него есть недостатки: требуется быстрота закидывания и разглаживания – в противном случае, все схватится и придется все переделывать.

Красивая ниша со стороны ванной комнаты

Иногда, при планировании дизайна квартиры, может потребоваться абсолютно каждый уголок. А тут целое окно между кухней и ванной. Следовательно, если вам не нравятся способы того, как заделать окно между ванной и кухней, вы можете использовать его более практично – сделать красивую нишу.

Организация данного процесса включает в себя следующие этапы:

  1. Необходимо вытащить стекло и вложить лист гипсокартона в образовавшуюся дыру.
  2. Полученную нишу обрабатывают штукатуркой, а затем украшают любым видом декора. Чаще всего, используется тот, который участвовал во всей отделке ванны, чтобы подходить по цвету.
  3. Можно оснастить нишу полочками из стекла.
  4. Таким образом, мы получаем замечательное место для расставления всех средств гигиены либо каких-нибудь безделушек.
  5. В случае, если небольшая ниша вам категорически не нравится, то можно организовать дополнительные строительные работы и сделать чудесную нишу для установки большого количества полочек.

Декоративная отделка окна из кухни в ванную

Если же окошко из кухни в ванную кажется вам вполне приемлемым и идеально вписывается в интерьер, то и не стоит от него избавляться. Все, что необходимо в таком случае – это задекорировать его. Для этого отлично подойдут:

  • Стеклоблоки.
  • Витражные окна.
  • Мозаики.
  • Стеклопакеты.

Для любого из этих вариантов осуществляется следующий фронт работ:

  1. Старое окно аккуратно вынимается. Рама остается на месте.
  2. Весь проем зацементировать.
  3. Аккуратно установить новое стекло.

Дизайн и фото кухни в стиле прованс — создайте непринужденную романтическую атмосферу.

Материалы и инструменты

Для работы с окном требуется следующий набор материалов и инструментов:

  • Кирпичи.
  • Песок.
  • Цемент.
  • Шпаклевка.
  • Краска на основе эмульсии.
  • Строительный клей.
  • Плитка.
  • Средство для засыпания щелей.
  • Кирка либо молоток.
  • Мелкая сетка.
  • Проволока.
  • Терка и набор шпателей.

Все описанные выше инструменты идеально подходят для всех видов работ.

Выводы

Сделать стенку вместо надоевшего окна просто! Достаточно подобрать подходящий материал. Есть множество способов, как украсить готовую стену. Для заделки стекла требуется весь набор подходящих инструментов, перечисленных выше. Вам негде разместить гели для душа, мыло, крема и многое другое? Ответ прост: нужно сделать удобную нишу на месте окна.

Хотите увидеть свою ванную в необычном оформлении? Установите витражные или мозаичные окна, и вся ванная комната озарится необычными цветами. Не желаете разноцветности? Установите экономичные стеклопакеты с возможностью проветривания ванной.

Чем заложить окно между ванной и кухней: 5 способов

Зачем окно между кухней и ванной нужно сейчас? Однако, планировка современных квартир такова, что данное окно стало лишь «белым пятном» на безупречной обстановке квартиры. Такая же ситуация обстоит и с жильем старого, советского, образца: многообразие строительных материалов делают наличие окошка убогим и портящим дизайн кухни. И выход тут один: заделать этот проем. А вот чем заложить окно между ванной и кухней можно узнать в статье.

Глухая заделка с обеих сторон

Выставить окно и все оставить, как есть – значит, способствовать наличию дыры в стене. Потому следует пойти другим путем – организовать ровную стену. Для этого можно воспользоваться следующими средствами:

  • Заложить окно кирпичом либо пеноблоками.
  • Использовать гипсокартон.
  • Сделать раствор из цемента.

Все перечисленные выше способы имеют свои особенности.

Полезная статья «Какие полы лучше сделать на кухне: анализ материалов»Интересуетесь римской шторой на кухню? Здесь фото и анализ ассортимента.

По ссылке: особенности ремонта кухни 9 кв.

Кирпичи или пеноблоки

Так, закладка окна кирпичами или пеноблоками – это самый простой и малостоящий способ. Кирпичная кладка может прикрываться сверху обоями либо какими-то картинами. Что касаемо пеноблоков, то их следует монтировать с помощью строительного клея. Организация процесса строится по следующей схеме:

  1. Для начала аккуратно вынимается стекло. Сделать это можно с помощью самореза либо отогнув деревянные планки, удерживающие окно в проеме.
  2. Затем убирается рама.
  3. Освободившийся проем цементируется.
  4. Кирпич укладывается на него, а пеноблоки размещаются с помощью клеевого раствора.
  5. Если в кладке остаются небольшие отверстия, их необходимо засыпать боем и цементным раствором.
  6. На стенку накладывается штукатурка, которая выравнивается с помощью шпателя.
  7. Все покрывается разными вариациями отделки.


Основные версии происхождения окна в ванной в сталинке

Сегодня сказать однозначно, зачем делалась ванна в сталинке с окном (и почему потом его стали размещать и в хрущевках), достаточно трудно. Существует несколько версий-теорий, дающих ответ на этот вопрос. Каждая из них вполне имеет право на существование.

Создание технического проема в квартирах, где использовались колонки

Был определенный период в советской эпохе, когда для отопления квартир использовались котлы. И даже после установки систем центрального отопления люди продолжали пользоваться колонками для подогрева воды. Наличие окна в ванну в хрущевке и сталинке было необходимо: оно выполняло роль технического отверстия. В случае взрыва газа через это окно нашла бы выход взрывная волна. И тогда несущие стены многоквартирного дома не пострадали бы.

Читайте также:  Дают ли детям сиротам квартиры

Окно в ванну как часть дизайна, способствующая увеличению пространства

Если в сталинках кухни делались еще относительно большими (их площадь нередко составляет 7-8 квадратных метров), то в классической хрущевке они совсем маленькие — на 5-6 квадратов. Наличие окна в этом случае визуально делает площадь больше. Вряд ли конструкторы советской эпохи задумывались о дизайне, однако наличие окна за счет игры света и тени действительно создает ощущение комфорта даже в маленьком совмещенном санузле.

Способ экономить затраты электроэнергии

Это действительно хороший вариант для небольшой квартиры. За счет окна в ванну в хрущевке вовсе не обязательно было включать отдельный свет в санузле для принятия водных процедур. Особенно, если в это время в кухне находятся другие члены семьи. Поступающего света из окна было достаточно для того, чтобы насладиться душем или посетить туалет. Утром и в дневное время это особенно ценно. Кстати, многие и сегодня таким образом экономят на электричестве. Тем более, что квартиры подключены к индивидуальным счетчикам света.

Окно в качестве дополнительной вентиляции

Ванная комната всегда считалась помещением с повышенной влажностью. Если комната маленькая, даже электрический вентилятор, установленный в вентиляционном отверстии, не справляется с поставленной задачей в полной мере. А ведь влага часто становится причиной появления грибка и плесени, опасных для здоровья человека. Окно, установленное в режиме проветривания позволяет гораздо быстрее проветрить небольшую комнату после приема ванной или посещения душа.

Дополнительный эвакуационный выход

Проем действительно можно использовать для эвакуации в случае, если по тем или иным причинам доступа в комнату через дверь нет. Вряд ли его приходилось использовать часто, но в некоторых случаях через окно действительно можно было вытащить человека или попасть внутрь для оказания срочной помощи.

В общем, функций у окна в ванную комнату в сталинках и хрущевках было предостаточно. Сегодня пользоваться им острой необходимости нет, однако и заделывать этот проем многие дизайнеры не рекомендуют. Его можно с успехом использовать в качестве дополнительного элемента нового интерьера.

Цемент

При цементировании проема следует сделать густой раствор. После этого можно приступать к работе:

  1. Вынуть стекло.
  2. На раму закрепить специальную сетку.
  3. Цемент забрасывается в несколько слоев.
  4. После каждого раза необходимо ее ровнять и разбавлять небольшим количеством воды.
  5. Всего должно быть около 5-6 слоев.
  6. После подсыхания стену можно отделать плиткой, панелями либо обоями.

Данный способ – самый эффективный. Однако, и у него есть недостатки: требуется быстрота закидывания и разглаживания – в противном случае, все схватится и придется все переделывать.

Закладываем проем кирпичом

Чтобы увеличить полезную площадь стен, окно закладывают кирпичом. Используют также пеноблоки, которые ниже по цене. Участок стены получится настолько прочным, что на него можно повесить шкафы или большие зеркала. Для этого из проема полностью удаляется окно вместе с рамой. Неровности стены выравнивают раствором цемента, ждут, когда он подсохнет и только после этого переходят к кирпичной кладке. Пеноблоки можно класть не на цемент, а на специальный клей, что очень удобно. Для кирпича используют только раствор. Когда проем будет заложен, неровности и пустоты затирают раствором, стену штукатурят, шпаклюют и переходят к ее декорированию.

Красивая ниша со стороны ванной комнаты

Иногда, при планировании дизайна квартиры, может потребоваться абсолютно каждый уголок. А тут целое окно между кухней и ванной. Следовательно, если вам не нравятся способы того, как заделать окно между ванной и кухней, вы можете использовать его более практично – сделать красивую нишу.

Организация данного процесса включает в себя следующие этапы:

  1. Необходимо вытащить стекло и вложить лист гипсокартона в образовавшуюся дыру.
  2. Полученную нишу обрабатывают штукатуркой, а затем украшают любым видом декора. Чаще всего, используется тот, который участвовал во всей отделке ванны, чтобы подходить по цвету.
  3. Можно оснастить нишу полочками из стекла.
  4. Таким образом, мы получаем замечательное место для расставления всех средств гигиены либо каких-нибудь безделушек.
  5. В случае, если небольшая ниша вам категорически не нравится, то можно организовать дополнительные строительные работы и сделать чудесную нишу для установки большого количества полочек.

Разновидности жалюзи

Выделяют 2 основных вида: горизонтальные, вертикальные. Для ванной лучше выбрать первый вариант. В этом помещении рекомендуется закрывать окно короткими шторами, вертикальные жалюзи чаще производятся с длинными ламелями.

Существует более компактный вариант (чуть ниже подоконника). Однако ни один из названных видов не подходит для ванной, даже если комната оформлена в классическом стиле. Вертикальные жалюзи чаще используются для оформления окна в кабинете, офисе, иногда применяются и в гостиной.

Кроме того, если выбрать такую разновидность, внешний вид ламелей может ухудшиться, т. к. они плохо переносят воздействие влаги. Есть риск появления грибка, а удалить его, не повредив изделие, будет сложно.

Горизонтальные жалюзи изготавливаются из влагостойкого материала. Однако в ванной комнате такой вариант не обеспечит уюта. Если в дизайн при проектировании вписываются деревянные изделия, можно выбрать жалюзи с ламелями и рамкой из этого материала.

Декоративная отделка окна из кухни в ванную

Если же окошко из кухни в ванную кажется вам вполне приемлемым и идеально вписывается в интерьер, то и не стоит от него избавляться. Все, что необходимо в таком случае – это задекорировать его. Для этого отлично подойдут:

  • Стеклоблоки.
  • Витражные окна.
  • Мозаики.
  • Стеклопакеты.

Для любого из этих вариантов осуществляется следующий фронт работ:

  1. Старое окно аккуратно вынимается. Рама остается на месте.
  2. Весь проем зацементировать.
  3. Аккуратно установить новое стекло.

Кухни под дерево в стиле модерн — лучший выбор для дома. Дизайн и фото кухни в стиле прованс — создайте непринужденную романтическую атмосферу.

Материалы и инструменты

Для работы с окном требуется следующий набор материалов и инструментов:

  • Кирпичи.
  • Песок.
  • Цемент.
  • Шпаклевка.
  • Краска на основе эмульсии.
  • Строительный клей.
  • Плитка.
  • Средство для засыпания щелей.
  • Кирка либо молоток.
  • Мелкая сетка.
  • Проволока.
  • Терка и набор шпателей.
Читайте также:  Перенос кухни в коридор в новостройке при перепланировке

Все описанные выше инструменты идеально подходят для всех видов работ.

Три способа заделки оконного проема

Далеко не все хозяева стремятся избавиться от этой форточки, есть люди, которым такое архитектурное решение нравится. Соответственно было бы несправедливо говорить только о глухой заделке проема, поэтому сначала я расскажу, как задекорировать окно из ванной на кухню.

Способ № 1: декорирование проема

Соорудить открывающуюся форточку из металлопластика своими руками вы не сможете, здесь лучше заказать полную замену на фирме. Единственное, на чем вы можете как-то сэкономить — это самостоятельный демонтаж старой конструкции (об этом я расскажу чуть позже).

Пластиковая конструкция считается хорошим выходом для тех, кто не хочет расставаться с форточкой в ванной.

Выводы

Сделать стенку вместо надоевшего окна просто! Достаточно подобрать подходящий материал. Есть множество способов, как украсить готовую стену. Для заделки стекла требуется весь набор подходящих инструментов, перечисленных выше. Вам негде разместить гели для душа, мыло, крема и многое другое? Ответ прост: нужно сделать удобную нишу на месте окна.

Хотите увидеть свою ванную в необычном оформлении? Установите витражные или мозаичные окна, и вся ванная комната озарится необычными цветами. Не желаете разноцветности? Установите экономичные стеклопакеты с возможностью проветривания ванной.

Оставляем окно

Ненужное окно можно очень выгодно подчеркнуть. Для этого используют витражи и цветные стекла. Это затратно, но, с дизайнерской точки зрения, выгодно. Помещение станет уютнее, ванная комната все же получит недостающего света, пусть и немного. Более дешевым аналогом витражей является декоративная пленка. Нанести ее можно на обычное пластиковое окно. Плюсом этого способа является то, что окно можно будет использовать с целью дополнительной вентиляции, что для малой ванной комнаты очень актуально.

Как убрать окно между кухней и ванной. Окно между кухней и ванной – причины появления

Популярные материалы

Today’s:

  • Как самому сделать ремонт в комнате. Какой ремонт предстоит: косметический или капитальный
  • Углярка своими руками проекты. Что обязательно надо сделать перед разработкой проекта мастерской
  • Способы отделки стен в квартире. Краска
  • Толщина утеплителя на потолок в частном доме. Теплоизоляция с использованием пенопласта
  • Как заделать окно в ванной. Капитальная заделка окна в ванной
  • Антресоль под потолком в коридоре. Как сделать антресоль в коридоре своими руками в хрущёвке.
  • Трава иван-да-марья на даче
  1. Как убрать окно между кухней и ванной. Окно между кухней и ванной – причины появления
  2. Как убрать окно между кухней и ванной в хрущевке. Зачем в хрущёвках делали окно между кухней и ванной
  3. Как убрать окно между ванной и кухней в хрущевке. Начинаем работу
  4. Видео демонтаж заложенного ранее окна в ванной комнате

Как убрать окно между кухней и ванной. Окно между кухней и ванной – причины появления

Окна между кухней и ванной всегда вызывали определённый дискомфорт у жильцов. Приватность частной жизни в любой момент могла быть нарушена. Существует несколько версий предназначения этих странных окон.

Окно между ванной и кухней борется с туберкулезом

Сторонники этой версии, считают что окно между кухней и ванной создавалось, как один из способов борьбы с возбудителем туберкулеза палочкой Коха. Действительно, во времена появления этих окон заболеваемость туберкулезом была очень высокой. А темное и влажное помещение ванной комнаты – лучшее место для размножения бактерий. Однако, палочка Коха погибает только при прямом воздействии солнечных лучей и ультрафиолетовом облучении. Прямые солнечные лучи через маленькое окно не могли добраться до ванной, а ультрафиолетовое излучение отсеивалось несколькими стеклами. Поэтому версию борьбы с туберкулезом вряд ли можно рассматривать как легитимную.

Окно между кухней и ванной – защита от взрыва газа

Не менее загадочно звучат предположения о том, что окно предназначено для погашения взрывной волны при взрыве бытового газа. В некоторых домах с окнами между кухней и ванной были газовые колонки для нагрева воды. В некоторых, но далеко не во всех. Можно было бы принять во внимание требования п.7.3.8 СНиП 31-01-2003 размещать теплогенераторы в нежилых помещениях с форточкой. Но окна чаще всего были «глухими», что не соответствует этим требованиям. Более того, окна присутствуют в домах где нет, никогда не было и даже не планировались газовые колонки и газоснабжение в принципе. Получается, что и версию взрывобезопасности нельзя принимать как основную.

Окно между ванной и кухней как средство безопасности

Сторонники этого варианта во многом правы. Помещения ванной и туалета чрезвычайно малы, коридоры перед ними достаточно узкие, двери в старых домах были крепкие и открывались внутрь. Если замок заклинило или с кем-то из домочадцев случалась беда, а инсульты и инфаркты часто происходят именно в этих помещениях, открыть снаружи дверь было очень сложно. Единственной возможностью попасть внутрь было окно, которое, конечно, приходилось разбивать.

Фото: дворник Федор лезет в окно на помощь Шарикову (кадр из к/ф «Собачье сердце») В пользу этой версии говорит и случай описанный в знаменитом романе Михаила Булгакова «Собачье сердце». Помощь Шарикову, запершемуся в ванной, пришла именно через окно. Кстати, дом Якова Рекка на Пречистенке 13, описанный в романе, построен в 1911 году – задолго до хрущевок, а окна между ванной и кухней в нем уже были.

Окно между ванной и кухней как источник света

Вот эта версия больше всего похожа на правду. Жильцы квартир с окнами между санузлом и кухней подтверждают –пользоваться ванной с окном удобно. Днем не нужно каждый раз включать свет, если надо помыть руки. В пользу этого варианта говорит и то, что окна появились в санузлах до того, как появилось электричество, а каждый раз зажигать керосиновую лампу для похода в темную ванную было неудобно. В сталинки и хрущевки окна пришли по той же причине – источник света. Во время их строительства перебои с электричеством были обычным делом, а иногда его просто отключали в рабочее время в целях экономии.

Читайте также:  Как выгодно продать квартиру в короткие сроки?

За версию с источником света говорят и рекомендации психологов. Помещение ванной комнаты с окном гораздо комфортнее для людей, страдающих клаустрофобией.

Как убрать окно между кухней и ванной в хрущевке. Зачем в хрущёвках делали окно между кухней и ванной

Сегодня мы можем встретить квартиры в новостройках различной планировки: закрытые, открытые и частично закрытые. На любой каприз. От квартир, строящихся в советское время, они заметно отличаются. Главной отличительной особенностью является окно между кухней и ванной и санузлом. Посещая, к примеру, хрущёвку я всегда задавалась вопросом, какую же роль оно играет?

Предназначение тайного окна.

Пошерстив интернет и по спрашивая архитекторов я получала совсем невесомые ответы. Самой нелепой версией было то, что ударная волна от взрыва бытового газа пойдет в окно, а стена останется в целостности и сохранности. Все знают, что кладка не несущих стен делалась в один кирпич, при взрыве такая перегородка точно не выдержит, окно в таком случае, однозначно, не поможет. В СССР активно боролись с туберкулезом и чтобы предотвратить возникновение, а, как общеизвестно, палочка размножается там, где влажно, в хрущобах обеспечили окном. Фактически свет солнца дезинфицирует воздух и уничтожает микробы. Эта точка зрения себя не оправдала ввиду того, что окно располагалось достаточно высоко, и, солнечные лучи туда никак не проникали. На мой взгляд, это самый одиозный ответ.

Вспомним повесть Булгакова М.А. «Собачье сердце» опубликованное в 1925 годах, в котором детально описывалось, как через подобное окно из затопившей ванной комнаты Шариков общался с профессором Пребраженским. Хозяева на секундочку забегали в ванную комнату, чтобы помыть руки, а это самое окно выполняло для них функцию света и им не приходилось для этого зажигать свечки и масляные лампы.

Заметьте, и ни о каком бытовом газе в 20 годы речи не может быть.

В наше время некоторые жители оценили окно как возможность экономить свет. Есть и такие хозяева, которые заменили его на открывающийся стеклопакет, в целях проветривания. Дело в том, что дверь санузла выходит в узкий коридорчик и держать её всё время открытой дискомфортно, а внутреннее оконце с приоткрываемой створкой легко решает мороку.

Если окна нет в исходном проекте, вы можете сделать его и сами, для удобного проветривания и света. Согласовывать внутреннее окно не нужно, если только вы не собираетесь его сделать в несущей стене. Окошко меж ванной и кухней можно удачно расположить и креативно украсить. Оно станет декоративной составляющей и послужит акцентом в интерьере.

Как убрать окно между ванной и кухней в хрущевке. Начинаем работу

Итак, заделывать окно придется в несколько этапов, которые мы сейчас и рассмотрим:

  1. Первое, за что необходимо взяться – демонтаж . Стекло рекомендуется вынимать аккуратно, дабы избежать порезов. Итак, после того как вам удалось вынуть стекло следует хорошенько подумать, вынимать раму из проема или оставить ее на месте.
    Если стена между ванной и кухней тонкая, то раму убирать своими руками не рекомендуется, так как неизвестно к каким последствиям все это может привести (если она вам так сильно портит настроение, то просто избавьтесь от наличников);

  1. После того как вы справились с демонтажем, приступаем к монтажу обрешетки . Ее необходимо закрепить в оставшейся оконной раме с помощью гвоздей или же саморезов.
    В качестве обрешетки можно использовать и ДСП (со стороны кухни) которое также крепится на саморезы;

Обратите внимание на обрешетку из ДСП

  1. Следующий шаг – закидывание окна раствором . Для того чтобы раствор попросту не вытек из приготовленного каркаса, необходимо замещать его так, чтобы он был густым.

Внимание!
Постелите под проем какую-нибудь ткань или пленку – это защитит ваш пол от цементной пыл и грязи, с которой сопряжены цементно-отделочные работы.

Совет!
Чтобы раствор застывал быстрей, строители рекомендуют добавить в него немного обычного гипса.

  1. Окно из ванной в кухню необходимо закидывать раствором в пять шесть этапов – так приходится поступать в связи с тем, что толстый слой жидкого раствора просто вывалится из проема.

Закидываем цемент, предварительно вставив сетку

  1. Последний шаг – выравнивание стены . После того как раствор немного засох, пройдитесь по нему теркой (специальный инструмент для выравнивания поверхности).
    Замешав жидкий раствор (водянистую массу), разбрызгайте его на рабочую поверхность и еще раз хорошенько затрите поверхность теркой.

На выходе у вас должна получиться идеально гладкая цементная поверхность, ничем не отличимая от обычной оштукатуренной стены.

Совет!
Со стороны ванной можно обработать полученную поверхность влагозащитным раствором или же выполнить полноценную гидроизоляцию.

Цена вопроса при таком методе составит порядка 500-600 рублей (с учетом что вам придется покупать только материал).

Видео демонтаж заложенного ранее окна в ванной комнате

Как убрать окно между ванной и кухней. Начинаем работу

Популярные материалы

Today’s:

  • Как покрасить двери из шпона. ШПОНИРОВАННАЯ ДВЕРЬ
  • Жуки от сырости. Полупрозрачные насекомые — чешуйница
  • В ванной многоножка. Откуда заводятся маленькие белые насекомые в ванной
  • Вход из гостиной в кухню. Лучшие фото дизайна кухни-гостиной
  • Строительство дома своими руками поэтапно. Строительство дома своими руками
  • Какие стены можно снести в хрущевке. Внутри квартиры нет несущих стен.
  • 2 комнатная квартира в хрущевке планировка. Преимущества и недостатки перепланировки
  1. Как убрать окно между ванной и кухней. Начинаем работу
  2. Размер окна в ванной в хрущевке. Зачем в «хрущевках» делали окно между ванной и кухней?
  3. Как заделать окно в стене. Способы заполнения проёма
  4. Оставлять ли окно в ванной. Зачем в хрущёвках делали окно между кухней и ванной
  5. Чем закрыть окно в ванной комнате. Ванная комната с окном: несколько классных примеров и идей
    • Окно под потолком
    • Окно в душевой или рядом с ванной
    • Шторы, пленка или матовое стекло
    • Что поставить у окна в ванной
  6. Видео как заложить окно между ванной и кухней
Читайте также:  Алгоритм согласования перепланировки в квартире серии П44Т

Как убрать окно между ванной и кухней. Начинаем работу

Итак, заделывать окно придется в несколько этапов, которые мы сейчас и рассмотрим:

  1. Первое, за что необходимо взяться – демонтаж . Стекло рекомендуется вынимать аккуратно, дабы избежать порезов. Итак, после того как вам удалось вынуть стекло следует хорошенько подумать, вынимать раму из проема или оставить ее на месте.
    Если стена между ванной и кухней тонкая, то раму убирать своими руками не рекомендуется, так как неизвестно к каким последствиям все это может привести (если она вам так сильно портит настроение, то просто избавьтесь от наличников);

  1. После того как вы справились с демонтажем, приступаем к монтажу обрешетки . Ее необходимо закрепить в оставшейся оконной раме с помощью гвоздей или же саморезов.
    В качестве обрешетки можно использовать и ДСП (со стороны кухни) которое также крепится на саморезы;

Обратите внимание на обрешетку из ДСП

  1. Следующий шаг – закидывание окна раствором . Для того чтобы раствор попросту не вытек из приготовленного каркаса, необходимо замещать его так, чтобы он был густым.

Внимание!
Постелите под проем какую-нибудь ткань или пленку – это защитит ваш пол от цементной пыл и грязи, с которой сопряжены цементно-отделочные работы.

Совет!
Чтобы раствор застывал быстрей, строители рекомендуют добавить в него немного обычного гипса.

  1. Окно из ванной в кухню необходимо закидывать раствором в пять шесть этапов – так приходится поступать в связи с тем, что толстый слой жидкого раствора просто вывалится из проема.

Закидываем цемент, предварительно вставив сетку

  1. Последний шаг – выравнивание стены . После того как раствор немного засох, пройдитесь по нему теркой (специальный инструмент для выравнивания поверхности).
    Замешав жидкий раствор (водянистую массу), разбрызгайте его на рабочую поверхность и еще раз хорошенько затрите поверхность теркой.

На выходе у вас должна получиться идеально гладкая цементная поверхность, ничем не отличимая от обычной оштукатуренной стены.

Совет!
Со стороны ванной можно обработать полученную поверхность влагозащитным раствором или же выполнить полноценную гидроизоляцию.

Цена вопроса при таком методе составит порядка 500-600 рублей (с учетом что вам придется покупать только материал).

Размер окна в ванной в хрущевке. Зачем в «хрущевках» делали окно между ванной и кухней?

Окно между кухней и ванной каждый использовал на свое усмотрение.

Даже старики, прожившие не одно десятилетие в квартирах с такой планировкой, до сих пор не понимают, зачем оно надо. Столь необычный проектный рудимент оброс множеством версий и легенд. Самой «разумной» версией многие годы считали, что имеющееся в квартире газовое оборудование в случае взрыва не смогло бы повредить стену , а ударная волна просто вынесет окно. Но, такое объяснение не имеет под собой реальной почвы, и тонкая стена никак не смогла бы выдержать мощный взрыв газа.

Задекорировать окно в ванной можно любым способом.

Естественно, шутки по поводу подглядывания за купающимися во внимание не берем.А вот версия, связанная с элементарной экономией электроэнергии , – более реалистичная и доказала свою эффективность. Ведь в дневное время суток, заходя в ванную комнату помыть руки, совсем не обязательно включать свет. Да и вечером, когда в кухне горит свет, то и в ванной его достаточно.Люди, увлекающиеся дизайном, нашли весьма оригинальное объяснение: учитывая правила оформления маленьких площадей, именно окно, как нельзя лучше, сможет прибавить визуального пространства крошечному санузлу и ванной вместе взятыми . Это вполне логично, однако советские архитекторы об этом уж точно не думали (учитывая нормы жилплощади на душу населения!).

Наличие окна между кухней и ванной предусматривали санитарные нормы.

Однако, покопавшись в санитарных нормах строительства, действовавших в 50-60 годах прошлого века (именно в тот период активно внедрялся такой проект), нашелся ответ на этот вопрос. Как оказалось, согласно нормативам по уровню освещенности (инсоляции) во все жилые помещения должен заходить солнечный свет не менее чем на два часа в сутки.

Советская власть уделяла особе внимание борьбе с туберкулезом (Плакат). | Фото: infosplanet.info.

Такое правило вводилось в целях борьбы с туберкулезом , ведь палочка Коха активно развивалась именно в теплом и влажном месте, а солнечные лучи должны были обеззараживать воздух и убивать вредоносные бактерии. Хотя вентиляция в старых постройках была несовершенна, и с этими бактериями справляться никак не могла.Но и окно тоже не спасало, ведь оно очень высоко расположено, а значит, солнечным лучам добраться в ванную с такой оздоровительной миссией не представлялось никакой возможности. Поскольку с уничтожением туберкулезной палочки отлично справилась медицина, то и окна из кухни в ванную пропали из проектов многоквартирных домов.

Как заделать окно в стене. Способы заполнения проёма

Заделка окна в деревянном доме – достаточно сложный процесс, прежде всего, из-за того, что даже после заполнения бывший оконный проём пропускает холодный воздух и становится источником возникновения сквозняков и сырости в помещениях. Из-за этого приходится тщательно подбирать материал заполнения пустого пространства стены. Кроме того, нужно учитывать декоративную составляющую: заделанное отверстие не должно быть заметно ни с улицы, ни с внутренней стороны здания.

Есть несколько распространённых решений того, как убрать окно в деревянном доме:

  • Самый радикальный, но и самый надёжный и эстетичный способ – разобрать часть сруба и заменить брёвна или брус. Если речь идёт о чердачном или мансардном окне, это не такое уж дорогое решение, и оно позволит забыть обо всех проблемах с продуванием стен. Но следует учитывать, что старый и новый пиломатериал будет оседать по-разному, поэтому лучше приобретать высушенную древесину и не забывать о прокладке утеплителя. Когда усадка будет завершена, потребуется повторная конопатка возникших щелей.
  • Установка в отверстие фрагментов бревна или бруса аналогичного размера и диаметра. Это достаточно трудоёмкий метод: бревна проёма срезаются под углом 45 градусов, такой же угол делается на концах вставных кусков. Есть и минус: новые элементы, заполняющие отверстие, будут сильно отличаться по цвету. В этом случае придётся красить всю стену, чтобы замаскировать заложенную часть, или использовать иной вариант облицовки.

Можно соорудить фальш-окно: заделанное пространство стены закрыть декоративными ставнями. Новые части также должны быть обработаны антисептиком и антипиренами. Места соединения рекомендуется промазать специальным герметиком.

  • Если дом будет снабжён кирпичной облицовкой, отверстие можно просто заложить толстыми досками. Они должны плотно входить в проём, между ними прокладывается утеплитель, чтобы не осталось даже небольших щелей. С внутренней стороны стены можно закрыть гипсокартоном или обшить вагонкой, с внешней стороне бывшее окошко будет незаметно из-за кирпича.
  • Каркасное заполнение с использованием различных древесных материалов. Это самый простой и распространённый ответ на вопрос, как заделать окно в деревянном доме. Рассмотрим этот метод ремонта подробнее.
  • Читайте также:  Что входит в состав общего имущества многоквартирного дома?

    Оставлять ли окно в ванной. Зачем в хрущёвках делали окно между кухней и ванной

    Сегодня мы можем встретить квартиры в новостройках различной планировки: закрытые, открытые и частично закрытые. На любой каприз. От квартир, строящихся в советское время, они заметно отличаются. Главной отличительной особенностью является окно между кухней и ванной и санузлом. Посещая, к примеру, хрущёвку я всегда задавалась вопросом, какую же роль оно играет?

    Предназначение тайного окна.

    Пошерстив интернет и по спрашивая архитекторов я получала совсем невесомые ответы. Самой нелепой версией было то, что ударная волна от взрыва бытового газа пойдет в окно, а стена останется в целостности и сохранности. Все знают, что кладка не несущих стен делалась в один кирпич, при взрыве такая перегородка точно не выдержит, окно в таком случае, однозначно, не поможет. В СССР активно боролись с туберкулезом и чтобы предотвратить возникновение, а, как общеизвестно, палочка размножается там, где влажно, в хрущобах обеспечили окном. Фактически свет солнца дезинфицирует воздух и уничтожает микробы. Эта точка зрения себя не оправдала ввиду того, что окно располагалось достаточно высоко, и, солнечные лучи туда никак не проникали. На мой взгляд, это самый одиозный ответ.

    Вспомним повесть Булгакова М.А. «Собачье сердце» опубликованное в 1925 годах, в котором детально описывалось, как через подобное окно из затопившей ванной комнаты Шариков общался с профессором Пребраженским. Хозяева на секундочку забегали в ванную комнату, чтобы помыть руки, а это самое окно выполняло для них функцию света и им не приходилось для этого зажигать свечки и масляные лампы.

    Заметьте, и ни о каком бытовом газе в 20 годы речи не может быть.

    В наше время некоторые жители оценили окно как возможность экономить свет. Есть и такие хозяева, которые заменили его на открывающийся стеклопакет, в целях проветривания. Дело в том, что дверь санузла выходит в узкий коридорчик и держать её всё время открытой дискомфортно, а внутреннее оконце с приоткрываемой створкой легко решает мороку.

    Если окна нет в исходном проекте, вы можете сделать его и сами, для удобного проветривания и света. Согласовывать внутреннее окно не нужно, если только вы не собираетесь его сделать в несущей стене. Окошко меж ванной и кухней можно удачно расположить и креативно украсить. Оно станет декоративной составляющей и послужит акцентом в интерьере.

    Чем закрыть окно в ванной комнате. Ванная комната с окном: несколько классных примеров и идей

    Окно под потолком

    В квартирах такие окна встречаются нечасто, а вот в частных домах разумным вариантом станет именно такое окошко. Поэтому если вы только проектируете дом своей мечты, подумайте, насколько удобным будет именно такое решение. Окно в верхней части стены не помешает удобно разместить

    Даже если такое окно будет располагаться в зоне душевой, вам это не будет мешать. А если сам проем достаточно глубокий за счет толщины стены, то его можно использовать в качестве дополнительной ниши

    Окно в душевой или рядом с ванной

    Если оконный проем все же не совсем вписывается в ваши планы, и располагается именно там, где должна находиться душевая или

    Если речь идет о ванне у окна, то можно поступить, как владельцы этого санузла: сделать круговую стойку для шторки и закрываться с обеих сторон сразу, когда это будет необходимо.

    Есть и вовсе неординарное решение: дополнительная дверца из матированного стекла.

    Шторы, пленка или матовое стекло

    Чтобы не выдумывать лишнего, можно раз и навсегда решить вопрос приватности, вставив в оконную раму матированные стекла.

    Более бюджетный вариант — оклеить их специальной пленкой. При этом она может иметь различные

    Ну и классика жанра — закрыть окно шторами. Правда

    Что поставить у окна в ванной

    Обычно, окна встречаются в достаточно просторных санузлах, поэтому планировать расстановку здесь можно как угодно, главное, чтобы сантехника располагалась согласно коммуникациям. поэтому если есть возможность, то ванну и унитаз лучше поставить сбоку от окна, а не прямо перед ним, чтобы не приходилось думать, как спрятаться в собственной ванной. Зато здесь смело можно поставить туалетный столик — радость для женской души.

    Также под окном можно разместить невысокую тумбу, а сверху положить пару подушек, чтобы получилось удобное место для сидения: здесь можно спокойно нанести крем на ноги или подождать, пока наберется вода в ванну.

    Видео как заложить окно между ванной и кухней

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: