Как убрать плесень со стены в квартире

Как убрать плесень со стен в квартире и доме

Плесневый грибок в доме – очень тревожный симптом, требующий принятия срочных и комплексных мер. Недостаточно просто убрать плесень со стен или потолка с применением моющих средств, нужно выявить и устранить причину ее появления.

Благоприятную атмосферу для развития черной плесени создают тепло и высокая влажность. Такие условия в первую очередь встречаются в помещениях, где часто пользуются водой (ванная, кухня, баня), или в любых жилых комнатах при наличии постоянной сырости. К хронической сырости приводят:

  • частые протечки от соседей сверху или с крыши;
  • прорывы систем подачи воды, канализации и отопления;
  • поломки сантехнического оборудования (капающие краны, подтекающие сливы и т. д.);
  • отсутствие качественных систем вентиляции и утепления;
  • застои воды в подвалах и хозяйственных пристройках;
  • щели в оконных или балконных рамах и откосах.

Проблемы с плесенью не ограничиваются тем, что она отвратительно выглядит и портит внешний вид помещения. Грибок постепенно разрушает строительные материалы стен и перекрытий и представляет собой большую опасность для здоровья всех, кто находится в зараженном помещении. Плесневые споры часто становятся причиной заболеваний органов дыхания и приводят к проявлениям аллергии. Этот список можно было бы продолжать, но и так понятно, что убирать плесень со стен в квартире или доме следует сразу, как она появилась.

Что представляет собой плесень

Плесень – колонии одноклеточных грибов, которые образуют ветвящиеся мицелии (грибницы, скрытые от глаз) с микроскопическими плодовыми телами, имеющими вид цветных мшистых пятен. Наблюдать их можно на продуктах питания, в горшках с комнатными растениями, на стенах и других поверхностях в помещениях. Размножение грибка происходит при помощи мельчайших спор, постоянно присутствующих в воздухе. Плесень начинает распространяться, как только споры попадают в благоприятную среду.

Различные виды (штаммы) плесневого грибка растут практически на любых материалах: бетоне, камне, кирпиче, дереве и т. д. При этом корневая система проникает на многие метры внутрь самых твердых отделочных и строительных конструкций, что ведет к их разрушению, необходимости постоянно ремонтировать помещения и даже перестраивать целые здания.

Цвет наружных пятен плесени существенно разнится (белый, черный, зеленый, бурый, голубой) в зависимости от вида, степени созревания грибка и от тех условий, в которых он произрастает. В любом случае меры, позволяющие убрать черную плесень со стен, не будут отличаться от способов борьбы с зеленой или серой.

Способы убрать плесень со стен в домашних условиях

Если возможности позволяют, то первое, о чем стоит задуматься после обнаружения плесени на стенах, – это проведение капитального ремонта.

Ремонт

От поврежденных плесенью отделочных материалов (обоев, кафельной плитки, штукатурки, линолеума, ковролина и др.) лучше сразу избавиться.

На том, как делать ремонт, мы останавливаться не будем, а назовем только те мероприятия, на которые нужно обратить внимание при его проведении:

  • утепление наружных стен и полов;
  • монтаж системы вытяжной и принудительной вентиляции;
  • герметичное заделывание всех щелей;
  • обработка очищенных поверхностей фунгицидными и антисептическими составами.

Обработку проводят как готовыми специализированными препаратами, так и народными средствами.

Обработка

Промышленные препараты делятся на составы для устранения плесени и средства для профилактики ее повторного появления.

Очищенные поверхности покрывают фунгицидами несколько раз (в 4-5 слоев), дожидаясь полного высыхания каждого слоя. В зависимости от формы выпуска средств их наносят кистью, валиком или распыляют из пульверизатора. Помимо противогрибковых препаратов используют грунтовки и штукатурки с антисептическими добавками, которые обеспечивают дезинфекцию и профилактику появления плесени.

Необходимо соблюдать осторожность при работе с фунгицидами и антисептиками и четко следовать инструкциям по их применению.

Перечислим некоторые из промышленных препаратов, которые способны убрать плесень со стен:

  • Fongifluid Alpa (Фонгифлюид Альпа) – активный фунгицид;
  • Dali (Дали) – универсальный антисептик;
  • Atlas Mykos (Атлас Микос) – концентрат для устранения плесени, мха, лишайника;
  • Biotol Spray (Биотол спрей) – биоантисептик;
  • Spectrum (Спектрум) – используется для удаления грибка на штукатурке и дереве;
  • Izohan Grzybostop (Изохан Гржибостоп) – борется со спорами плесневых грибов.

Ассортимент готовых средств очень широк, поэтому важно сделать правильный выбор с учетом степени заражения, условий в помещении и материалов, поврежденных грибком.

При наличии небольших участков поражения убрать плесень со стены в комнате можно традиционными народными средствами. Их эффективность несколько ниже, чем у промышленных средств, поэтому они больше подойдут для дезинфекции и профилактики – помогут устранить внешние проявления плесени, предотвратят стремительный рост мицелия.

Обычная «Белизна» и другие хлорсодержащие отбеливатели помогают убрать плесень со стен в домашних условиях.

Хлорные средства разводят водой в концентрации от 1:3 до 1:10 (в зависимости от интенсивности следов плесени) и обрабатывают ими только гладкие твердые поверхности: кафельную плитку, сантехнику, стекла, зеркала, плотный пластик. Наносить дезинфицирующий раствор удобнее губкой или ветошью, а оттирать загрязнения лучше щеткой. Обработку проводят несколько раз, дожидаясь полной просушки предыдущего слоя.

Помещения, где используются едкие химикаты, на время обработки нужно изолировать. Желательно вынести оттуда комнатные растения и аквариумы.

Когда нанесенный состав просохнет (через 6-12 часов), необходимо тщательно проветрить комнаты и провести влажную уборку.

Читайте также:  Управляющая компания не хочет составлять акт о затоплении
Уксус и перекись

Столовый 9%-й уксус способен качественно продезинфицировать поверхности практически любых материалов.

Обработку удобнее проводить, распыляя уксус на очаги грибкового поражения из пульверизатора. После высыхания (через 2-3 часа) поверхности протирают влажной тряпкой, устраняя все видимые следы плесени, и проветривают помещение. В дальнейшем уксусные орошения советуют выполнять 1 раз в 2-4 недели в целях профилактики.

Более безопасный способ убрать плесень со стен – счищать ее с помощью мягкого шпателя или ветоши, которые по мере загрязнения нужно менять на чистые. Такой метод (по сравнению с оттиранием щетками или мочалками) снижает вероятность рассеивания спор.

Вместо уксуса можно использовать перекись водорода, которая не имеет резкого запаха. Аптечную 3%-ю перекись наносят из распылителя и оставляют на 10-15 минут. Перекись способна выесть не только плесневые пятна, но и цвет, поэтому ее с осторожностью применяют на окрашенных поверхностях.

Купорос

Купоросы (сульфаты меди или железа) – одни из самых распространенных средств по борьбе с плесенью.

Купорос используют, чтобы убрать черную плесень со стен или потолка. Участки, поврежденные грибком, перед обработкой обязательно освобождают от испорченных отделочных материалов (обоев, плитки, штукатурки) и хорошо зачищают шпателем или мелкозернистой наждачной бумагой. Затем поверхности советуют протереть мыльным раствором, который повышает эффективность действия сульфатов.

Фунгицидные средства из купоросов обычно готовят в большом ведре (предпочтительнее металлическом), добавляя в 10 л теплой воды 100 г порошка сульфата меди или 150 г сульфата железа. Можно взять оба сульфата по 50 г или, как вариант, вместе с 50 г медного купороса развести в 10 л воды 1,5-2 л столового уксуса. Смесь необходимо хорошо перемешать, чтобы кристаллы порошка или гранулы полностью растворились. Готовое средство обильно наносят на поверхности при помощи большой щетки или распылителя, дают высохнуть и повторяют процедуру 3-5 раз.

Нужно учитывать, что после обработки купоросом на стенах остается голубой (от меди) или зеленоватый (от железа) налет, который затем может просвечиваться сквозь светлые обои.

Буру (тетраборат натрия) часто используют в чистом виде, разводя водой в пропорции 1:10. Для обработки деревянных поверхностей рекомендуют готовить смешанный раствор: в 10 л воды добавляют 1 кг буры, 0,5 кг борной кислоты и 1,5 л 9%-го столового уксуса.

Раствор нагревают до 60-70 ℃ и наносят на зараженные участки древесины. Состав хорошо впитывается и глубоко проникает в поры натурального материала, разрушая корневую систему грибка. Обработанную древесину нужно полностью просушить и затем провести повторную дезинфекцию.

Противогрибковая обработка древесины имеет побочный эффект: качественно окрасить поверхности получится только через несколько лет.

Эфирные масла

Среди эфирных масел наиболее эффективным в борьбе с плесенью считается масло чайного дерева.

Масло добавляют в воду (5-10 капель на 200 мл), которую затем распыляют или наносят губкой на пораженные участки. Для профилактики в помещении советуют поставить небольшую емкость с ароматной водой или разложить в подходящих местах ватные диски, пропитанные маслом. В условиях повышенной влажности хорошо работают методы ароматерапии – свечи и лампы с аромамаслами полезно время от времени зажигать для подсушивания и обеззараживания воздуха.

Кроме вышеперечисленных средств убрать плесень со стен помогают креозот, хозяйственное мыло, мочевина, канцелярский клей. Но нужно понимать, что все они не уничтожают грибок полностью, а только позволяют сдерживать его рост.

Профилактика появления плесени

В первую очередь профилактические меры должны быть направлены на уменьшение сырости в доме или квартире.

Подумайте о дополнительной вентиляции и утеплении. Приобретите климатическую технику – кондиционеры, осушители воздуха (желательно с функцией ионизации), которые помогут создать оптимальные условия температуры и влажности в помещениях.

В ванной комнате для снижения уровня влажности установите мощный полотенцесушитель, старайтесь не сушить белье после стирки и не запирайте плотно дверь. Также не стоит принимать длительные ванны с образованием обильного конденсата на стенах.

Устраняйте запах сырости в помещениях: он может предшествовать появлению плесени (подробно об этом можно прочесть тут).

Следите за состоянием сантехнического оборудования. Своевременно ликвидируйте все протечки и поломки, обращайтесь за квалифицированной помощью к специалистам.

Читайте также:  Когда будет капитальный ремонт моего дома по адресу

Если вы обнаружили плесень на одежде, как бороться с ней, можете прочитать в этой статье.

Видео

Разобраться в том, как правильно действовать, чтобы самостоятельно убрать плесень со стен в домашних условиях, поможет следующее видео:

Эксперт в области домашнего хозяйства и мастер кулинарных шедевров (по мнению родственников и друзей). Привыкла полагаться на здравый смысл, житейский опыт и женскую интуицию.

Нашли ошибку? Выделите текст мышкой и нажмите:

Нити из золота и серебра, которыми в старину вышивали одежду, называются канителью. Для их получения металлическую проволоку долго тянули клещами до состояния необходимой тонкости. Отсюда и пошло выражение «тянуть (разводить) канитель» – «заниматься долгой однообразной работой» или «затягивать выполнение дела».

Свежий лимон подходит не только для чая: очистите загрязнения с поверхности акриловой ванны, потерев половинкой разрезанного цитруса, или быстро вымойте микроволновку, поставив в нее емкость с водой и дольками лимона на 8-10 минут при максимальной мощности. Размягченную грязь останется просто вытереть губкой.

Удалить накипь и нагар с подошвы утюга проще всего поваренной солью. Насыпьте на бумагу толстый слой соли, нагрейте утюг до максимума и несколько раз, слегка придавливая, проведите утюгом по солевой подстилке.

Для борьбы с молью существуют специальные ловушки. В липкий слой, которым они покрыты, добавлены феромоны самок, привлекающие самцов. Прилипая к ловушке, они выбывают из процесса размножения, что ведет к уменьшению популяции моли.

Привычка «экономно» пользоваться стиральной машиной-автомат может привести к появлению в ней неприятного запаха. Стирки при температурах ниже 60 ℃ и короткие полоскания позволяют грибкам и бактериям с грязной одежды оставаться на внутренних поверхностях и активно размножаться.

Перед тем как выводить различные пятна с одежды, нужно выяснить, насколько безопасен выбранный растворитель для самой ткани. Его наносят в небольшом количестве на малозаметный участок вещи со стороны изнанки на 5-10 минут. Если материал сохраняет свою структуру и цвет, можно переходить к пятнам.

Если на любимых вещах появились первые признаки вынашивания в виде неопрятных катышков, от них можно избавиться при помощи специальной машинки – шейвера. Он быстро и эффективно сбривает сбившиеся в комки волокна ткани и возвращает вещам достойный вид.

В посудомоечной машине хорошо отмываются не только тарелки и чашки. В нее можно загрузить пластмассовые игрушки, стеклянные плафоны светильников и даже грязные овощи, например картошку, но только без применения моющих средств.

Натяжные потолки из ПВХ-пленки способны выдерживать от 70 до 120 л воды на 1 м 2 своей площади (в зависимости от размеров потолка, степени его натяжения и качества пленки). Так что можно не опасаться протечек от соседей сверху.

Стены

Практически каждый в своей жизни хоть раз сталкивался с плесенью. Она может появиться, на стенах, потолке или в швах кафельной плитки. Кроме того, что она портит внешний вид помещения некрасивыми черными, серыми или зеленоватыми пятнами, плесень вредна для здоровья. Чтобы раз и навсегда избавиться от нее, недостаточно просто обработать те участки, где ее видно, требуется комплексный подход и правильный побор средства. В статье пойдет речь о том, как удалить плесень своими руками.

Содержание:

Причины появления плесени

Плесень представляет собой колонии микроорганизмов, споры которых присутствуют везде, даже в космосе. И с наступлением благоприятных для плесени условий, микроорганизмы начинают размножаться с огромной скоростью, образуя очаги в виде пятен. При повышенной влажности она появляется на любом материале, будь то дерево, бетон, мебель, бумага, продукты питания и т.д.

Поэтому недостаточно просто бороться с образовавшейся плесенью, вначале следует разобраться и понять причину ее появления:

  • попасть в дом она может из вне на шерсти животных, одежде или обуви, продуктах и т.д.;
  • стоит таким микроорганизмам попасть в благоприятную для них среду, как размножение начинается с высокой интенсивностью и буквально через несколько дней можно обнаружить первые очаги на различных поверхностях в квартире;
  • чаще всего она образуется в комнатах с высокой (более 70%) влажности и недостаточной вентиляции. Это ванная комната, туалет или кухня. Но, появившись в одной комнате, в дальнейшем она начинает распространяться по всей квартире;
  • наиболее подвержены образованию плесени квартиры, расположенные на первом или последних этажах. В первом случае причиной повышенной влажности служит подвальное помещение, во втором – чердачное.

Высокую влажность провоцируют следующие факторы:

  • нарушенная вентиляция помещения;
  • высокая влажность из-за большого количества комнатных растений и непрестанной работы увлажнителя воздуха;
  • в частных домах плохая паро- и гидроизоляция утеплителя.

Совет: убрав видимый очаг грибка специальным средством, но, не установив причину его появления, вскоре он появится вновь. Возможно, что он останется в недоступных для визуального обзора местах.

Устранение причин появления плесени

  • Протекает кровля. Это наиболее частая причина появления плесени на потолке и стенах.
  • Отсутствие нужного воздухообмена. Надо спроектировать правильную организацию вентиляции в помещении или отремонтировать ее.
  • Слабое освещение. Солнечные лучи пагубно влияют на плесень, поэтому, по возможности стоит увеличить интенсивность дневного света в проблемном помещении.
  • Неправильная пароизоляция комнаты. При встрече теплого воздуха изнутри с холодным, который может проникать через стены, неизбежно образуется конденсат, который приводит к размножению плесени. Рекомендуется под облицовочный материал разместить специальную пароизоляционную мембрану.
  • Наличие очагов заражения с другой стороны обрабатываемой поверхности. Например, если плесень появилась на потолке, причиной нередко бывает большое количество плесени у соседей сверху или на чердачном помещении.
  • При необходимости устанавливают специальные приборы – осушители воздуха. Они убирают лишнюю влагу, накапливая ее в контейнере, который периодически придется выливать. В помещении с сухим воздухом развитие плесени маловероятно.

При наличии грибка в душевой кабине, после использования ее дверцы оставляют открытыми и включают вентилятор на 20 мин.

Удаление плесени своими руками

Вред от плесени очевиден, поэтому при первых признаках обнаружения ее немедленно удаляют. Это позволит предотвратить неблагоприятные последствия для здоровья и внутренней отделки помещения. К тому же, удалив ее при незначительных поражениях, вероятность повторного появления практически отсутствует.

  • Доступ к обрабатываемой зоне должен быть свободным. Если это в ванной, то уберите все лине из небольшого помещения, если на потолке, то нужно позаботиться об устойчивой опоре.
Читайте также:  Замена окон – это капитальный ремонт или текущий?

  • Если споры обнаружились на материале с высокой пористостью, то полностью удалить микроорганизмы не получится. Поэтому придется частично заменять материал или выбрасывать (если речь идет о мебели).
  • Сложнее всего очистить окрашенную или оштукатуренную стену. Область с плесенью придется очищать металлическим шпателем вместе со слоем краски. Так как сам очаг может располагаться под декоративным покрытием. При этом частично споры плесени будут выбрасываться в воздух и оседать на руках и одежде, поэтому работать нужно в вещах, которые потом не жалко выкинуть.
  • Далее берется любое средство для удаления плесени и подготавливается к работе (при необходимости смешивается и заливается в распылитель).

Совет: работать надо в качественном респираторе не только из-за едкого запаха антисептического состава, но и из-за вероятности вдыхания спор. А это уже грозит более серьезными последствиями со здоровьем. Если в комнате есть окно, его открывают и направляют в него вентилятор, чтобы он выгонял воздух наружу. Вентиляционные отверстия при этом закрываются.

  • Теперь распыляют равномерным слоем на всю поврежденную поверхность с небольшим запасом по краям. Участок должен как следует им пропитаться. Далее, в зависимости от рекомендаций производителя, средство оставляют на несколько часов или сразу начинают отскребать плесень жесткой губкой. При этом ее надо менять несколько раз, иначе споры будут прилипать обратно.
  • Даже если визуально зона кажется абсолютно чистой, обработку антисептиком повторяют еще раз. Но при этом уже не счищают его, а просто оставляют (если с этим участком не предполагается контакт). На это время желательно включить обогреватель или открыть окно.

Удаляем плесень в подвале видео

Народные методы удаления плесени

Это те средства и способы, которыми пользуются уже не одно десятилетие для борьбы с плесенью в жилых помещениях. Это наиболее доступные и дешевые варианты, но не всегда достаточно эффективные. Поэтому, нередко приходится пробовать несколько вариантов, пока не удастся добиться нужного результата.

Отбеливатель

  • Это обычная концентрированная белизна, которая есть в каждом хозяйственном магазине. Состав ее настолько активен (гипохлорит натрия), что способен справиться практически с любым видом плесени в квартире или в подвале.
  • Белизна полностью уничтожает споры плесени и увеличивает устойчивость обрабатываемой поверхности к повторному размножению на ней грибка. Но это касается гладких материалов, таких, как стекло или плитка. С пористых поверхностей, например, OSB, дерево или ГКЛ, отбеливатель очистит плесень только с поверхности, не проникая внутрь. Тем самым часть микроорганизмов останутся нетронутыми и через некоторое время снова начнут размножаться.

  • К недостаткам относят его агрессивный химический состав, который может испортить внешний вид или нанести вред качеству очищаемого покрытия. А при работе выделяется резкий токсичный запах, при вдыхании которого может начаться головокружение. Работать с таким средством допускается только в хорошо вентилируемом помещении.
  • Перед началом работ по удалению плесени своими руками, нужно надеть защитные средства: перчатки, очки и респиратор. При сильном повреждении плесенью можно разбавить белизну с водой в пропорции 1:1. Но рекомендованные пропорции для обработки кафеля в квартире составляют 1 часть отбеливателя к 10 частям воды. Наносить нужно равномерно, удобнее всего с помощью пульверизатора или распылителя, но подойдет и пластиковая чаша с губкой. Если очищаемая поверхность в дальнейшем не будет иметь прямого контакта с людьми (например, потолок), то после нанесения раствор не смывают.
Читайте также:  Платить ли за капремонт многоквартирного дома

Бура

  • В отличие от отбеливателя, бура не выделяет токсичных веществ и не вступает в химические реакции с последующими опасными испарениями. Это природный продукт, который отлично справляется с удалением плесени в домах. Чаще всего буру применяют для очистки и дезодорирования водосточных систем. Для работы нужно приготовить водный раствор буры.
  • Сначала поверхность с плесенью очищают механическим способом, чтобы уменьшить количество спор. Затем готовят раствор, смешиваю буру с водой в пропорции 100 мл/ 1000 мл. Его наносят на плесень и щеткой с жесткой щетиной начинают счищать ее. Лишнюю влагу убирают и оставляют все высыхать. После этого оставшуюся плесень счищают сухой тряпочкой, сам раствор буры при этом не смывают. Он создаст защитную пленку, которая станет препятствием для размножения грибка в этом месте.

Уксус

  • Даже концентрированная уксусная кислота не сможет справиться со всеми видами плесени. Но это натуральный отбеливатель, который не токсичен и при вдыхании не опасен для здоровья человека.
  • Наносят его при помощи распылителя или губки без разбавления водой. Для лучшего эффекта, после распыления его оставляют на час. Затем ополаскивают простой водой и оставляют высыхать. В это время помещение желательно проветрить, так как запах очень едкий и может оставаться в закрытой комнате несколько часов.
  • Уксус допускается использовать как профилактическое средство, обрабатывая им поверхность каждые 2 недели.

Нашатырный спирт

  • Наиболее эффективен для удаления плесени с гладких поверхностях, например, со стекла или плитки. А вот на более пористых основаниях, таких, как гипсокартон или древесина, полностью грибок он не удалит. К тому же, всем известно, что нашатырный спирт имеет очень резкий и токсичный запах.
  • Даже при смешивании его с водой в пропорции 1:1, выделения очень сильные и работать получится только в качественном респираторе. При нанесении на обрабатываемый участок, состав оставляют на 4-5 часов. После этого смывают водой. Нередко, профессиональные средства делают на основе нашатырного спирта, в этом случае нужно следовать рекомендациям на упаковке.

Перекись водорода

  • По своей сути – это антибактериальное и противогрибковое средство, поэтому оно отлично подходит для удаления плесени. Ее нередко используют в качестве альтернативы хлоросодержащимся составам в первую очередь потому, что абсолютно безопасная для человека и окружающей среды. Это эффективный способ удалить грибковые образования с практически любых поверхностей: кафеля, мебели, санфаянса. Но перед использованием, рекомендуется проверить его на небольшом участке, чтобы удостовериться, что перекись не оставит пятен или разводов.
  • В аптеке продают перекись 3%, ее не нужно разводить с водой, а сразу же распылить на плесень. Обрабатываемое место надо промочить как следует и оставить минут на 15. После этого щеткой удаляют всю грязь и промывают водой. Для лучшего эффекта можно смешать перекись с уксусом в пропорции 1:1. Хранят раствор только в емкости коричневого цвета или в темном месте.

Пищевая сода

  • Это одно из самых распространенных бытовых чистящих средств. Она безопасна и абсолютно безвредна, но тоже подходит для удаления плесени. При сильных очагах плесени ее нужно применять вместе с уксусом.
  • В 250 мл воды размешивают столовую ложку соды и заливают в пульверизатор. Распыляют на пораженный участок и оставляют на некоторое время. С помощью жесткой губки или щетки все очищают и споласкивают водой. Затем опять наносят тот же состав с содой и оставляют до полного высыхания.

  • Можно поступить еще проще и на смоченный в воде кусок ткани положить необходимое количество сухой соды и оттереть ей плесень.

Масло чайного дерева

  • Как видно из названия, это природное и абсолютно безопасное средство для борьбы с плесенью. Оно довольно дорогое, но для удаления спор его понадобится совсем немного. Это эфирное масло, обладающее антибактериальным и противогрибковым действием.
  • Для работы нужно развести всего 1 чайную ложку масла чайного дерева на стакан воды и получившимся раствором опрыскать заплесневевшую поверхность. При необходимости процедуру повторяют после высыхания, промывать водой обрабатываемый участок не надо. Запах хоть и сильный, но довольно быстро выветривается. Приготовленный водный раствор можно хранить длительное время в темном месте.
Читайте также:  Затопили соседей снизу. Что делать, как оценить ущерб

Экстракт грейпфрутовых косточек

  • Тоже дорогостоящий препарат, но безопасный, натуральный и очень эффективный при борьбе с плесенью. В первую очередь его ценят за полное отсутствие неприятного или сильного запаха. Экстракт грейпфрутовых косточек уничтожает все микроорганизмы и дополнительно дезинфицирует обрабатываемую поверхность.

  • Продается он в очень концентрированном виде, поэтому на 250 мл воды потребуется всего 10 капель. После нанесения, состав не смывают. При необходимости тщательного удаления большого очага, распыление повторяют нужное количество раз. Готовый раствор хранится длительное время.

Химические составы для удаления плесени

В хозяйственных магазинах можно встретить большое разнообразие средств для удаления плесени своими руками. Но перед покупкой, рекомендуется ознакомиться с отзывами. Так, пользователями было выделено 5 наиболее эффективных химических препарата для борьбы с грибком.

Dali (Дали)

  • Это универсальный антисептический состав отечественного производства, подходящий для любой поверхности: древесина, бетон, кирпич, плитка, краска, штукатурка, бумага, лак и т.д. Цена за объем 0,6 л примерно 150-200 руб.

  • Уничтожает не только все виды грибковых спор и плесени, но даже водоросли и мхи.
  • Имеет очень резкий и токсичный запах, поэтому работать надо не только в перчатках, но и в защитной маске и респираторной повязке. Для достижения идеального результата одноразового нанесения недостаточно. Придется повторять его 2-3 раза в течение 2-3 недель. Но после использования плесень повторно не появляется.

Alpa (фонгифлюид альпа)

  • Тоже российский состав на основе противогрибковых и противоплесневых компонентов. Универсален как для внутренней обработки помещения, так и для внешней, например, стен дома или неотапливаемого подвала. При использовании на окрашенных поверхностях не изменяет их цвета. Данный активный фунгицид продается уже готовым к применению и расходуется из расчета 1л/5м2. Цена бутылки 2 л – 600 руб.
  • Перед нанесением на сильнопористую поверхность, ее рекомендуется предварительно зашкурить. Это обеспечит более глубокое и равномерное проникновение состава. Для нанесения подойдет как распылитель, так и обычная губка или валик. После работы их достаточно промыть простой водой.

  • Применять фонгифлюид можно только при температуре выше +5˚С.
  • Когда народные средства не помогают, лучше применить более сильнодействующие. Наносят его на пораженную область и вокруг нее, для большей уверенности. После нанесения плесень будет самостоятельно разрушаться на протяжении нескольких дней. Через неделю обработку можно повторить, если результат не полностью удовлетворил.

Олипм Стоп-плесень

  • Отличное средство для удаления плесени в ванной, в подвале и даже в теплице. Благодаря тому, что в его составе нет токсических веществ, он безопасен для человека и животных. Подходят для всех видов поверхности, от бетонных стен до перегородок из гипсокартона.
  • Средство наносится согласно инструкции, указанной на упаковке, и оставляется на 2-3 дня. После этого просто протирается сухой тряпкой. Желательно, сразу же повторить процедуру. Если помещение постоянно влажное, то для профилактики производить обработку раз в 3 месяца.

Биотол-спрей

  • Предназначается для удаления плесени на кухне, в подвалах, на балконах. А так же подойдет для работы на улице. Это биологический антисептик безопасен, так как не содержит хлора. Стоимость банки 500 мл составляет 250-300 руб.

  • До начала работ, зараженную поверхность требуется подготовить. Механическим способом очищают стены от плесени. Удобнее всего сделать это скребком или узким шпателем. Если тереть щеткой или металлической мочалкой, споры попадут в воздух и в дальнейшем снова осядут. Всю утварь, которую нет возможности вынести из помещения, накрывают пленкой.
  • Средство наносят через распылитель и оставляют на несколько часов. После этого ее протирают и промывают водой.
  • Если очищаемая область находится в сильновлажном помещении и имеет большой очаг поражения, например стены или потолок в погребе, то обработку придется повторить не менее 3 раз. Для профилактики можно наносить состав раз в 6 мес.

Mavix-Bio (Мавикс-био)

  • Довольно дорогостоящий антисептический комплексный препарат, средняя цена за 1 л – 600 руб. Это универсальное средство одинаково хорошо справляется со всеми видами плесени и грибков.
  • Он состоит из трех компонентов. Сначала поверхность обрабатывают специальной пропиткой 2 раза и оставляют ее высыхать. Поверх наносится само активное антигрибковое средство и оставляется на необходимое время (оно индивидуально и указано на упаковке). После этого плесень счищают губкой.
  • Завершающим этапом станет распыление гидрофобизатора. Он не только улучшает гидроизоляционные качества материала, но и сохраняет их паропроницаемые свойства.

Как убрать плесень со стены в квартире

  • Главная
  • Здоровье
  • Красота
  • Технологии
  • Идеи подарков
  • Календарь праздников
  • Образование
  • Cериалы

  • Главная
  • Авто и мото
  • Бизнес
  • Гороскопы
  • Дом
  • Домашние животные
  • Еда
  • Законы
  • Здоровье
  • Значение имени
  • Идеи подарков
  • Интересные факты и события
  • Ипотека
  • История
  • Йога
  • Календарь праздников
  • Кино
  • Красота
  • Кредитные карты
  • Мировые религии
  • Москва
  • Наука
  • Образование
  • Онлайн тесты
  • Отношения
  • Поздравления
  • Поделки
  • Путешествия
  • Развлечения
  • Рецепты
  • Сериалы
  • Советы родителям
  • Советы садоводам и огородникам
  • Сонник
  • Спецпроекты
  • Спорт
  • Стиль
  • Технологии
  • Финансы
  • Юридическая консультация
  • Я мама
Читайте также:  Какие работы входят в капитальный ремонт многоквартирного дома?

Причины появления плесени в квартире

— Плесень в домах и квартирах, к сожалению, весьма распространенное явление. Она может селиться в кондиционерах, посудомоечных и стиральных машинах, мусорных баках, кухонных вытяжках, цветочных горшках, особенно активно она размножается в сырых ванных комнатах, — рассказал «КП» врач-реабилитолог Валерий Васильев.

Если вы внимательно прочитали список мест, то без труда обнаружите закономерность появления плесени в квартире: споры начинают плодиться там, где влажно. Поэтому, если у вас проблемы с отоплением, то жилище становится самой благоприятной «грядкой» для плесени. Важны также исправная вентиляция и регулярные проветривания.

Плесневые грибы могут навредить состоянию легких и иммунной системы. Особенно критично, когда в условиях распространения вирусных инфекций люди много времени проводят дома.

— Человек может вдохнуть с воздухом плесневые споры и вырабатываемые ими токсины. Они оседают в бронхах и легких. Причем плесень может проникать в легочную ткань очень глубоко. В результате развивается большое количество опасных заболеваний — астма, пневмония, кожные высыпания, расстройства желудка, головные боли, носовые кровотечения, аллергия, — предупреждает доктор.

Эффективные способы избавления от плесени в квартире

Постоянная профилактика

Эффективность: высокая
Цена: моющие средства и губки

Совет о том, что проще предотвратить, чем лечить, здесь как нельзя кстати. Плесень не может размножаться там, где чисто. Используйте обычные моющие средства при регулярной уборке. Но не забывайте, что нужно все вытирать насухо. В ванной стоит поставить полотенцесушитель.

Народные средства

Эффективность: средняя
Цена: 0 – 100 рублей

Самым популярным является столовый уксус. Можете залить в пульверизатор и распылять на пораженные участки. Только не забудьте защитить лицо. С первого раза не поможет, процедуру придется повторять раз в неделю, пока грибковые отложения не уйдут.

Следом идет та же процедура, но с применением пищевой соды: ложку порошка на стакан воды и хорошо перемешать. Правда это средство считается наименее действенным плесени.

В советское время применяли раствор медного купороса. Этот порошок продают в магазинах для садоводов. Инструкция по растворению есть на упаковке. Его минус — ядреный синий цвет. Большинство поверхностей он не окрасит, но разводы будут.

Компенсация на уплату взноса за капитальный ремонт

Ежемесячная денежная компенсация в размере 50 процентов расходов на уплату взноса на капитальный ремонт предоставляется при условии, что указанные граждане являются одиноко проживающими неработающими собственниками жилых помещений, достигшими возраста 70 лет, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан, получающих пенсию в соответствии с законодательством Российской Федерации, собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет.

Установленная настоящей частью мера социальной поддержки предоставляется указанным лицам, за исключением лиц, которым предоставляются меры социальной поддержки по уплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, установленные законодательством Российской Федерации и (или) настоящим Законом.

Ежемесячная денежная компенсация в размере 100 процентов расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, предоставляется указанным гражданам при условии, что они являются одиноко проживающими неработающими собственниками жилых помещений, достигшими возраста 80 лет, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан, получающих пенсию в соответствии с законодательством Российской Федерации, собственникам жилых помещений, достигшим возраста 80 лет.

Установленная настоящей частью ежемесячная денежная компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме рассчитывается исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц в пределах стандарта нормативной площади жилого помещения, используемого для расчета субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, установленного законом Московской области, но не более фактического размера общей площади жилого помещения.

Установленная настоящей частью мера социальной поддержки предоставляется указанным лицам, за исключением лиц, которым предоставляются меры социальной поддержки по уплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, установленные законодательством Российской Федерации и (или) настоящим Законом в размере 100 процентов.

В случае, если указанным лицам предоставляется мера социальной поддержки по уплате взноса на капитальный ремонт, установленная законодательством Российской Федерации или настоящим Законом в размере 50 процентов, размер ежемесячной денежной компенсации составляет 50 процентов расходов на уплату взноса на капитальный ремонт в пределах стандарта нормативной площади жилого помещения, используемого для расчета субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, установленного законом Московской области.

Читайте также:  Замена окон – это капитальный ремонт или текущий?

Компенсация не лишает получателя компенсации права на субсидию по оплате жилья и коммунальных услуг. В случае если гражданин одновременно имеет право на получение компенсации по оплате жилья по иным основаниям, то компенсация по оплате жилья предоставляется по выбору гражданина. Получатель компенсации обязан извещать организацию, начисляющую плату, о наступлении обстоятельств, влекущих прекращение предоставления компенсации, не позднее чем в месячный срок со дня, когда он узнал или должен был узнать об их возникновении.

• Заявление и документы представляются получателем в территориальное подразделение Министерства по месту жительства или МФЦ лично либо через представителя. Представителю необходимо предъявить паспорт или другое удостоверение личности, а также документ, подтверждающий его полномочия.
• Заявление может быть подано в электронной форме через портал госуслуг, Московской области или МФЦ.
• Компенсация назначается получателю с первого числа месяца, в котором поступило обращение со всеми необходимыми документами.
Компенсация предоставляется получателям при отсутствии у них задолженности по оплате жилого помещения, взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.

Предоставление компенсации приостанавливается по решению руководителя территориального подразделения Министерства в случаях:
а) неуплаты получателем текущих платежей за жилое помещение, взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и (или) коммунальных услуг в течение 2 месяцев подряд (по информации организаций жилищно-коммунального хозяйства);
б) невыполнения получателем условий соглашения по погашению задолженности по оплате жилого помещения, взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг (по информации организаций жилищно-коммунального хозяйства).
Выплата компенсации приостанавливается на срок, не превышающий один месяц, для выяснения причин возникновения условий, предусмотренных абзацами вторым и третьим пункта 28 настоящего Порядка.
При наличии уважительных причин (стационарное лечение, смерть близких родственников, потеря работы) предоставление компенсации по решению руководителя территориального подразделения Министерства возобновляется с месяца, с которого она была приостановлена.
При отсутствии уважительных причин, указанных в абзаце втором настоящего пункта, предоставление компенсации возобновляется по решению руководителя территориального подразделения Министерства после полного погашения получателем компенсации задолженности либо заключения соглашения о погашении задолженности.
Предоставление компенсации возобновляется с первого числа месяца, в котором получателем была погашена задолженность по оплате жилого помещения, взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг или заключено соглашение по ее погашению.
• Компенсация на лицевой счет получателя, открытый в кредитной организации, или на лицевой счет федерального почтового отделения связи.

Для предоставления компенсации необходимы следующие документы:

– заявление получателя на имя руководителя территориального подразделения Министерства о выплате компенсации с указанием способа ее получения по форме, утвержденной Министерством социального развития Московской области;

– паспорт или иной документ, удостоверяющий личность получателя в соответствии с законодательством Российской Федерации;

– документ, подтверждающий место жительства получателя в Московской области, если эти сведения не содержатся в документе, удостоверяющем личность;

– пенсионное удостоверение получателя и всех членов семьи или справки территориального органа Пенсионного фонда Российской Федерации о пенсионном обеспечении;

– трудовые книжки получателя и всех членов семьи;

– копию финансового лицевого счета или иной документ, подтверждающий количество лиц, зарегистрированных по месту жительства получателя;

– документ, подтверждающий право собственности получателя на жилое помещение, в котором он зарегистрирован по месту жительства;

– сберегательную книжку или выписку о банковских или иных реквизитах (номер лицевого счета, открытого в кредитной организации, номер отделения почтовой связи);

– согласие на обработку персональных данных.

Перечень категорий граждан, имеющих право на меры социальной поддержки по оплате взноса на капитальный ремонт

Перечень категорий граждан, имеющих право на меры социальной поддержки по оплате взноса на капитальный ремонт

Наименование льготной категории

Оплата взноса на капитальный ремонт

Процент скидки

Площадь для расчета льготы

Герои СССР, РФ и полные кавалеры ордена Славы, не получающие ежемесячную денежную выплату

без ограничения соц.нормой

Пережившие супруги и родители Героев Советского Союза, Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы, не получающие ежемесячную денежную выплату

без ограничения соц.нормой

Герои Социалистического Труда и полные кавалеры ордена Трудовой Славы, Герои Труда Российской Федерации, не получающие ежемесячную денежную выплату

без ограничения соц.нормой

Лица, работавшие на предприятиях, в организациях и учреждениях Ленинграда в период блокады с 08.09.41 по 27.01.44 и награжденные медалью “За оборону Ленинграда”; Инвалиды детства в результате боевых действий в период Великой Отечественной войны

Читайте также:  Компенсация за капремонт пожилым людям: как получить?

без ограничения соц.нормой

Лица, награжденные знаком “Жителю блокадного Ленинграда”, признанные инвалидами

без ограничения соц.нормой

Ветераны боевых действий

без ограничения соц.нормой

Родители, супруги , не вступившие в повторный брак, умерших (погибших) инвалидов Великой Отечественной войны и инвалидов боевых действий

без ограничения соц.нормой

Нетрудоспособные члены семьи умершего (погибшего) инвалида Великой Отечественной войны и инвалида боевых действий, состоявшие на его иждивении и получающие пенсию по случаю потери кормильца

без ограничения по нормам

Супруги умерших (погибших) участников Великой Отечественной войны, не вступившие в повторный брак

без ограничения соц.нормой

Родители умерших (погибших) участников Великой Отечественной войны

без ограничения соц.нормой

Нетрудоспособные члены семьи умершего, (погибшего) участника Великой Отечественной войны, состоявшие на его иждивении и получающие пенсию по случаю потери кормильца

без ограничения соц.нормой

Супруги умерших (погибших) ветеранов боевых действий , не вступившие в повторный брак и проживающие одиноко

без ограничения соц.нормой

Родители умерших (погибших) ветеранов боевых действий

без ограничения соц.нормой

Нетрудоспособные члены семьи умершего (погибшего) ветерана боевых действий, состоявшие на его иждивении и получающие пенсию по случаю потери кормильца

без ограничения соц.нормой

Члены семей военнослужащих, сотрудников органов внутренних дел и государственной безопасности, погибших или пропавших без вести при исполнении служебных обязанностей

без ограничения соц.нормой

Несовершеннолетние узники концлагерей и других мест принудительного содержания, созданных фашистами

без ограничения соц.нормой

Лица,признанные инвалидами I и II групп

соц. норма
на 1 чел.

Лица,признанные инвалидами III группы

соц. норма
на 1 чел.

Семьи, имеющие детей- инвалидов в возрасте до 18 лет

соц. норма
на семью

Ветераны труда после назначения пенсии на основании закона “О трудовых пенсиях в Российской Федерации” от 17.12.2001 №173-ФЗ

соц. норма
на семью

Ветераны военной службы и ветераны труда после назначения пенсии по другим основаниям, при достижении возраста, дающего право на пенсию по старости

соц. норма
на семью

Лица, подвергшиеся политическим репрессиям , являющиеся пенсионерами или инвалидами

соц. норма
на семью

Лица, пострадавшие от политических репрессий, являющиеся пенсионерами или инвалидами

соц. норма
на семью

Члены семей реабилитированных, пострадавших в результате репрессий, являющиеся пенсионерами или инвалидами

соц. норма
на семью

Лица, непрерывно трудившиеся на предприятиях, в организациях и учреждениях Москвы в период с 22.07.1941 по 25.01.1942

соц. норма
на 1 чел.

Лица, награжденные медалью “За оборону Москвы”

соц. норма
на 1 чел.

Граждане, награжденные знаком “Почетный донор СССР”, “Почетный донор России”, “Почетный донор Москвы”

соц. норма
на 1 чел.

Многодетные семьи, имеющие 3-х и более детей

соц. норма
на семью

Семьи, имеющие 10 и более детей в возрасте до 16 лет

соц. норма
на семью

Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из их числа

без ограничения соц.нормой

соц. норма
на семью

Участники Великой Отечественной войны, проходившие военную службу в воинских частях, военно-учебных заведениях, не входивших в состав действующей армии в период Великой Отечественной войны, не являющиеся инвалидами

соц. норма
на семью

Одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 70 лет

соц. норма
на 1 чел.

Одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 80 лет

соц. норма
на 1 чел.

Собственник жилых помещений, достигший возраста 70 лет и проживающий в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста

соц. норма
на семью

Собственник жилых помещений, достигший возраста 80 лет и проживающий в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста

соц. норма
на семью

Инвалиды боевых действий, инвалиды в результате исполнения обязанностей военной службы и служебных обязанностей и их семьи

соц. норма
на 1 чел.

без ограничения соц.нормой

Инвалиды Великой Отечественной войны и их семьи

соц. норма
на 1 чел.

без ограничения соц.нормой

Участники Великой Отечественной войны, проходившие военную службу в воинских частях, военно-учебных заведениях, не входивших в состав действующей армии в период Великой Отечественной войны, являющиеся инвалидами; Участники боевых действий, приравненных к периоду Великой Отечественной войны и их семьи

соц. норма
на 1 чел.

без ограничения соц.нормой

Участники Великой Отечественной войны, проходившие военную службу в воинских частях, входивших в состав действующей армии и их семьи

соц. норма
на 1 чел.

без ограничения соц.нормой

Граждане, получившие заболевания, связанные с аварией на Чернобыльской АЭС

соц. норма
на семью

Граждане, эвакуированные в 1986 г. из зоны отчуждения

соц. норма
на семью

Граждане, переселенные из зоны отселения в 1986 г. и в последующие годы

соц. норма
на семью

Граждане, принимавшие в 1986-1987г.г участие в работах по ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС

Читайте также:  Затопили соседей снизу. Что делать, как оценить ущерб

соц. норма
на семью

Семьи граждан, умерших (погибших) в результате аварии на Чернобыльской АЭС

соц. норма
на семью

Лица, получившие лучевую болезнь или ставшие инвалидами вследствие аварий на других (кроме Чернобыльской АЭС) атомных объектах

соц. норма
на семью

Граждане из подразделений особого риска

соц. норма
на семью

Семьи, потерявшие кормильца из числа лиц, дейстВеликой Отечественной войныавших в составе подразделений особого риска

соц. норма
на семью

Граждане,принимавшие участие в ликвидации последствий аварии на ПО “Маяк”

соц. норма
на семью

Граждане, получившие заболевания вследствие аварии на ПО “Маяк”, эвакуированные из районов, подвергшихся радиоактивному загрязнению

соц. норма
на семью

Семьи, потерявшие кормильца вследствие аварии на ПО “Маяк”

соц. норма
на семью

Граждане, пострадавшие от ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне

соц. норма
на семью

Ветераны труда, достигшие возраста 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин и получившие статус для предоставления дополнительных мер социальной поддержки, установленных Законом Москвы от 26.09.2018г. №19

соц. норма
на семью

Ветераны военной службы, достигшие возраста 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин и получившие статус для предоставления дополнительных мер социальной поддержки, установленных Законом Москвы от 26.09.2018г. №19

Плата за капремонт в 2020 году: кто получит льготы, а кто может вовсе не платить

К сожалению, все попытки отменить решение о введении платы за капремонт дома через высшие судебные инстанции не увенчались успехом: в 2016 году Конституционный суд РФ признал законность этой меры (постановление от 12.04.2016 г. № 10-П).

И все-таки закон позволяет в ряде случаев освободиться от уплаты взносов на капремонт не только частично, но и полностью.

Рассмотрим, кто в этом году может воспользоваться льготами для частичного снижения взносов на капремонт, а кто может и вовсе за него не платить.

У кого есть льготы

— Инвалидам 1-2 группы, «чернобыльцам», ветеранам боевых действий, участникам ВОВ и приравненным к ним категориям — они пользуются федеральными льготами по оплате капремонта независимо от места проживания.

— собственникам жилья, которые достигли 70-летнего возраста, не работают и проживают одни либо с членами семьи, которые являются пенсионерами или неработающими инвалидами 1-2 группы,

— ветеранам труда и прочим категориям льготников, перечень которых определяется на уровне каждого региона — поэтому может отличаться в зависимости от места проживания человека.

— неработающие собственники жилья, которым исполнилось 80 лет — при условии, что они одиноко проживающие или живут совместно с пенсионерами или неработающими инвалидами 1-2 группы,

— а также Герои России, Советского Союза, полные кавалеры ордена Славы и совместно проживающие с ними члены семьи.

Этот стандарт утверждается на уровне каждого субъекта РФ, а потому может различаться в зависимости от региона, где проживает льготник.

Например, в Москве этот стандарт составляет 33 кв. м для одиноко проживающего человека, 42 кв. м на семью из двух человек и 18 кв. м — на каждого члена семьи, если в ней трое и более человек.

Соответственно, одиноко проживающий 80-летний собственник освобождается от взносов на капремонт, если площадь его жилья не превышает 33 кв. метра (за площадь, которая превышает этот норматив, придется платить взносы).

Кто не относится к льготникам, но все равно не должен платить за капремонт

Обратите внимание, что как только право собственности на жилье прекращается (например, квартира продана или подарена), обязанность платить за капремонт переходит к новому собственнику.

Это касается и долгов: если прежний собственник не платил за капремонт, то погашать задолженность придется новому собственнику. Это правило действует только применительно ко взносам на капремонт (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ).

Поэтому перед покупкой квартиры обязательно проверьте, нет ли у продавца долгов по этим взносам — иначе оплачивать их придется вам.

2) Жилищный кодекс РФ освобождает от платы за капремонт собственников квартир в доме, который признан аварийным либо расположен на земельном участке, изъятом для государственных нужд. При этом собственникам возвращают взносы на капремонт, уплаченные ими прежде.

3) Регионам разрешается освобождать от оплаты капремонта небольших домов, где насчитывается менее 5-ти квартир. Все взносы, которые собственники квартир в таких домах вносили ранее, подлежат возврату.

4) Для тех, кто приобрел квартиру в новостройке, действует некий период освобождения от взносов на капремонт.

Дело в том, что новостройки включаются в программу капремонта лишь по истечении срока, который определяют региональные власти (Жилищный кодекс устанавливает лишь верхнюю его планку — 5 лет).

Читайте также:  Платить ли за капремонт многоквартирного дома

К примеру, в Нижегородской области период освобождения от платы за капремонт новостроек составляет те же 5 лет со дня включения дома в регпрограмму капремонта, а в Свердловской области — 3 года.

Как можно частично освободиться от взносов на капремонт?

А) если в доме уже проводились работы по капремонту и они оплачивались не за счет бюджета или регоператора, то собственники жилья имеют право на зачет свои платежи на такой ремонт в счет будущих взносов на капремонт;

Б) если собственник не входит в число льготников, но относится к малоимущим, он вправе получать субсидию на ЖКУ — и в т.ч. на оплату капремонта.

Как будут компенсироваться взносы на капремонт для пенсионеров?

28 января этого года было подписано постановление Правительства РФ N 92, которое утвердило, каким образом из федерального бюджета будут предоставляться субсидии на капитальный ремонт для пенсионеров. Это постановление отменило прошлогоднее ПП РФ от 6 сентября 2016 г. N 889, которое предусматривало выделение трансфертов, рассчитанных для всех регионов на основании статистических данных. С этого же года законодатели не указывают суммы для каждого региона, а определяют, как они будут рассчитываться.

Основания предоставления льгот

В Федеральном законе от 29 декабря 2015 г. N 399-ФЗуказано, каким образом предоставляются компенсации взносов на капремонт для инвалидов первой и второй групп, для граждан, имеющих детей-инвалидов, а также для одиноко живущих пожилых собственников. В отношении пенсионеров существуют следующие льготы: для граждан 70 лет и старше – 50%, для людей 80 лет и старше – 100%. Если пенсионеры живут в составе семьи, тоже состоящей из людей пенсионного возраста, они имеют те же льготы.

Компенсация рассчитывается на основании:

  • минимального взноса за квадратный метр площади, который установлен в каждом регионе,
  • размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемого для расчёта субсидий на оплату услуг ЖКХ.

Определение размера субсидий

В п. 4 ПП РФ N 92 введена сложная формула подсчёта субсидий, которая учитывает множество элементов – как нормативные показатели, так и региональные статданные, представленные субъектами Федерации в Минстрой РФ. В числе прочих учитываются следующие показатели:

  • численность неработающих собственников жилых помещений 70–79 лет / старше 80 лет, которые живут одиноко;
  • численность неработающих собственников 70–79 лет / старше 80 лет, которые живут в семье, состоящей только из пенсионеров;
  • численность неработающих собственников 70–79 лет / старше 80 лет, которые имеют другие льготы;
  • социальная норма площади жилья (для одиноко проживающего гражданина – 33 кв. м, для гражданина, живущего в семье из 2 человек – 18. кв м);
  • минимальный размер ежемесячного взноса на капремонт в МКД на 1 кв. м общей площади жилья;
  • уровень софинансирования со стороны субъекта РФ.

Регионы богатые и бедные

Для разных субъектов РФ субсидии будут очень отличаться – в зависимости от численности населения, его возрастной структуры, минимального взноса на капремонт. ПП РФ N 92 вводит предельный уровень софинансирования для каждого региона на 2017 г., то есть тот «потолок», выше которого деньги из федерального бюджета предоставляться не будут.

Самый низкий уровень софинансирования предусмотрен для:

  • г. Москвы – 5%,
  • Ямало-Ненецкого автономного округа – 10%,
  • Тюменской области – 14%,
  • Ханты-Мансийского автономного округа – 19%,
  • г. Санкт-Петербурга – 23%.

На стопроцентную поддержку государства могут рассчитывать только два региона – Республика Крым и г. Севастополь. Далее следует целый ряд субъектов с предельным уровнем софинансирования в 95%: республики Алтай, Дагестан, Ингушетия, Карачаево-Черкессия, Чечня, Тыва, а также Камчатский край.

Обязанности регионов

Как только субъекты Федерации получают из федеральной казны субсидии, у них возникает обязанность потратить их должным образом, а непотраченные средства – вернуть. То, как это будет делаться, регулирует соглашение, которое будет заключено между Минстроем РФ и субъектом Федерации (п. 9 ПП РФ N 92).

В этом соглашении в том числе должны быть указаны:

  • размер субсидии на капремонт,
  • порядок, условия и сроки перечисления и расходования субсидии,
  • порядок контролирования выполнения соглашения;
  • сроки и порядок предоставления отчётов об использовании субсидии;
  • планируемые показатели использования субсидии;
  • последствия в случае невыполнения плана;
  • график перечисления субсидии, порядок его изменения, а также контроля за его исполнением;
  • ответственность сторон за нарушение условий соглашения.

Если субъект Федерации не выполнил своих обязательств по предыдущему соглашению, то новое соглашение он заключить не сможет (за исключением тех случаев, когда причиной тому стали форс-мажорные обстоятельства).

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: