Сведения из ГКН

Сведения ГКН

Государственный кадастр недвижимости (ГКН) существовал в России до принятия Закона № 218-ФЗ от 01.01.2017 года. После этого изменения в законодательстве данные из двух источников были объединены в ЕГРН. В этой базе данных отражаются сведения о границах РФ, межах субъектами страны, границах образований муниципалитета, населённых пунктов, о территориях и площадях со специальными условиями применения участков земли (сельскохозяйственные угодья, СНТ и так далее).

  1. Сведения ГКН – что это и для чего нужны?
  2. Состав сведений из ГКН
  3. Основания для выдачи
  4. Как получить сведения из ГКН?
  5. Необходимые документы
  6. Порядок предоставления сведений внесенных в ГКН
  7. Онлайн на сайте Росреестра
  8. Почтовое и личное обращение
  9. Цена получения сведений из ГКН
  10. Сроки предоставления и актуальности

Сведения ГКН – что это и для чего нужны?

Недвижимость является одним из самых дорогих активов российских граждан. Сделки с имущественными объектами необходимо контролировать, а для этого требуется строго отслеживать и систематизировать все действия, совершаемые с ними собственниками.

Создание и ведение информационных систем, в частности ГКН, осуществляется не только с точки зрения контроля, но и для предоставления общего доступа и обеспечения достоверности сведений по недвижимым объектам.

Непрерывность обновления сведений кадастра недвижимости заключается в регулярном процессе обновления информации о регистрационных действиях в отношении недвижимых объектов. Законом прописаны сроки размещения сведений в Государственном кадастре недвижимости. Обновление реестров проходит каждый день.

Принципы, которые лежат в основе ведения кадастра недвижимости, перечислены в государственных законах, к примеру, ФЗ № 221 от 24.07.07 года:

  • подход и правила ведения реестров объектов на всей территории государства;
  • обеспечение общего доступа и постоянства поддержания актуальности всех сведений;
  • сопоставимость всех сведений между собой и с данными, хранящимися в иных электронных и бумажных источниках.

Состав сведений из ГКН

Все сведения о недвижимых объектах перечислены в единый государственный реестр недвижимости, включающий в себя ЕГРП и ГКН.

Опишем подробно, какие данные отражаются в ГКН:

  • тип недвижимого объекта (земля, здание, постройка);
  • кадастровый номер участка земли, здания, сооружения или строящегося недвижимого объекта;
  • расположение на местности границ участка земли, здания, сооружения или строящегося недвижимого объекта;
  • площадь участка земли, здания или помещения;
  • сведения о сделках с объектами (покупка, продажа, изменение границ, долей, смена собственников),
  • наличие обременений.

Законом, регулирующим принципы ведения, в том числе состав данных, Государственного кадастра недвижимости является ФЗ № 221 от 24.07.07 года.

ГКН состоит из следующих разделов:

  • Реестр недвижимых объектов.
  • Базы кадастровых дел и кадастровых карт.

Основания для выдачи

Официальная процедура получения сведений из ГКН гражданами и организациями перечислены в статье 62 ФЗ № 218 от 13.07.2015 года.

Этот же закон определяет формы данных:

  • копия документа, влияющего на объект (договор купли-продажи, наследственное дело);
  • кадастровый паспорт;
  • территориальный план со всеми имеющимися постройками;
  • кадастровая выписка об объекте недвижимости.

Как получить сведения из ГКН?

Сведения о недвижимости бывают публичными, общедоступными, предоставляемыми по запросам всех граждан и данными ограниченного доступа. Первые содержат общую информацию об объекте, вторые – информацию, представляющую собой особую ценность (например, данные об организациях, имеющих право обременения).

Общедоступные сведения можно получить в виде письменных выписок, с помощью электронных сервисов.

Необходимые документы

Данные из ГКН могут получить все граждане. Федеральным законодательством устанавливаются ограничения на открытость доступа к сведениям, содержащимся в ГКН.

Нередко сведения из ГКН запрашиваются в ситуациях судебных разбирательств.

Порядок предоставления сведений внесенных в ГКН

Официально сейчас существует несколько форм получения данных из ГКН:

  1. Кадастровый паспорт, являющийся выдержкой из кадастра

В ней прописываются критерии объекта, необходимые для совершения значимых действий с ним (куплей, продажей). Паспорт требуется пользователям при проверке подлинности критериев объекта в распорядительных документах.

  1. Выписка из ЕГРН

Она включает в себя все расширенные сведения об объекте. Гражданин может в запросе указать данные, которые он хотел бы видеть в выписке. Выписка требуется при подготовке официальных справок о межевании, проведении работ кадастровых специалистов. Она содержит данные о границах земельных участков, расширенные адреса владельцев, данных участков, граничащих с основным объектов. Кадастровая выписка является платной, но ее заказывают покупатели и продавцы имущественных объектов чаще, чем остальные формы данных.

  1. План территории
  1. Справка о стоимости объекта из реестра недвижимости

Она включает в себя сведения о номере, стоимости недвижимости. На основе справки ведётся подсчет налогового сбора при оформлении займа, открытия наследственного дела, при купле или продаже объекта. Чаще всего этот вид запроса используется и при защите имущественных прав в судах.

  1. Копии документов, используемых при внесении сведений в реестр недвижимости.

Онлайн на сайте Росреестра

В век современных технологий и безумной занятости населения люди стараются получать все необходимые им данные в режиме реального времени, не обращаясь в стационарные центры и не теряя драгоценного личного времени, простаивая в очередях и ожидании специалиста, способного ответить на вопрос. Выписку из ГКН можно заказать на сайте Росреестра.

Читайте также:  Кому достанется неприватизированная квартира после смерти собственника?

Для получения требуемых сведений нужно сделать следующее:

  1. Зайти на портал.
  2. Ознакомиться со списком предлагаемых услуг.
  3. Заказать выписку требуемого формата.

Определяющие данные объекта и имеющиеся права владения на имущественный объект можно посмотреть в выписке ЕГРН. Если человеку необходимы данные о стоимости, отраженной в ЕГРН, то нужно попросить соответствующую справку.

Почтовое и личное обращение

Если у человека нет возможности или желания получить услугу в режиме реального времени, то он может получить сведения иными способами:

  • Есть возможность персонально прийти в территориальный офис Росреестра, центр оказания государственных услуг и оформить запрос.
  • Можно направить запрос в орган учёта недвижимости по месту территориального нахождения имущественного объекта, по месту его нахождения по Почте России. В письме требуется указать регистрационный номер, расширенный адрес объекта, тип, форму предоставляемых данных, способ получения ответа. Воспользоваться этим путем получения данных может любой гражданин, являющийся собственником объекта недвижимости, или представителем собственника.

Цена получения сведений из ГКН

Некоторые формы предоставления данных из ГКН предоставляются бесплатно (сведения и кадастровой стоимости), а какие-то только на платной основе (кадастровый план).

Какова стоимость получения кадастровой выписки о других сведениях в отношении объекта недвижимости представлено в таблице ниже:

Письменный вид, руб. Электронный вид, руб.
Для граждан 400 150
Для компаний 1200 300

Кадастровые сведения, опубликованные в публичных картах, являются общедоступными и за их просмотр с человека или представителя организации не взимается оплата.

Сроки предоставления и актуальности

Кадастровые сведения всегда нужны срочно, ведь от их корректного отражения зависят покупки, продажи, проводимые с имущественными объектами. Временной период обработки запроса равняется не более пяти рабочим дням с момента предоставления запроса от интересующегося лица. Кадастровые планы делаются чуть дольше, в течение пятнадцати рабочих дней.

Сделки с имущественными объектами часто оспариваются в процессе судебного разбирательства, поэтому при их совершении необходимо всегда иметь при себе достоверные сведения, дабы не участвовать в дальнейшем в имущественных спорах и не тратить на это персональное время.

База ГКН создана для систематизированного учета недвижимых объектов имущества. Данные из ГКН необходимы людям при проведении сделок по приобретению или продаже недвижимых объектов, регистрации прав на них, проведении процедуры межевания.

Бесплатные справочные сведения из ЕГРН об объектах недвижимости

В базовой справочной информации из ФГИС ЕГРН Росреестра содержатся краткие основные характеристики объектов недвижимости: кадастровый номер, точный адрес объекта, дата регистрации и дата обновления информации в базе Росреестра, назначение, площадь, количество правообладателей, наличие обременений на объекте

Параметры поиска:

Найдите необходимый объект недвижимости по адресу или кадастровому номеру. Если Вы вводите адрес – ориентируйтесь на подсказки, чтобы избежать ошибок.

Найденные объекты:

Наша поисковая система в считанные секунды предоставит список найденных в базе ЕГРН Росреестра объектов недвижимости по указанным Вами данным.

Сведения об объекте недвижимости из ЕГРН:

Ознакомьтесь с основными характеристиками объекта. Убедитесь, что это именно тот объект недвижимости, который Вам необходим. Указанная информация предоставляется бесплатно.

Предоставление данных бесплатных сведений происходит практически мгновенно и не заставит Вас долго ждать. Вы можете просматривать бесплатную краткую информацию о любом объекте недвижимости на территории Российской федерации в неограниченном количестве.

Справочная информация Росреестра по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРН являются открытыми и общедоступными, не требуют для их получения регистрации и создания личных кабинетов. Где бы вы не находились, при наличии доступа к сети Интернет, можно получить бесплатные справочные сведения из ЕГРН Росреестра по любому объекту недвижимости на территории Российской Федерации.

Какие сведения из Росреестра об объекте недвижимости можно узнать бесплатно?
По каким объектам недвижимости можно получить справочную информацию онлайн?
Видно ли фамилию собственника в справочных сведениях об объекте недвижимости онлайн?

Справочная информация и все документы Росреестра предоставляются официально в рамках коммерческого партнерства, инициированного правительством РФ, по защищенным API-каналам связи со ФГИС ЕГРН Росреестра.

В ознакомительных целях, в большинстве случаев, достаточно краткой справочной информации, которая предоставляется бесплатно при поиске объектов недвижимости. Электронная же выписка из ЕГРН Росреестра содержит полный официальный перечень всех характеристик объекта, зарегистрированных в базе ЕГРН, а также дополнительные сведения о зарегистрированных правах, обременениях, правообладателях. Электронная выписка из ЕГРН всегда заверяется ЭЦП (электронной цифровой подписью) сотрудника Росреестра.

Есть вопросы?

Используя сайт, Вы подтверждаете, принятие условий Публичной Оферты.

Независимый информационно-сервисный портал для проверки недвижимости в системе ФГИС ЕГРН Росреестра в режиме онлайн. Оказание услуг по оценке рисков при покупке квартиры, земельного участка или жилого дома. Проверка объектов недвижимости и правообладателей.

Если у Вас есть вопросы – напишите нам:

Читайте также:  Как узнать, кто прописан по адресу квартиры онлайн?

© 2018 Информационно-сервисный портал “Реестры России”, Пользовательское соглашение, Политика конфиденциальности
Портал не является официальным сайтом Росреестра либо иного государственного органа.
Отправка онлайн запросов в Росреестр и получение информации об объектах недвижимости из ФГИС ЕГРН в режиме онлайн осуществляется самостоятельно пользователями посредством информационно-коммуникационных технологий портала. Портал предоставляет исключительно услуги использования специального программного обеспечения в соответствии со ст.62 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» и п.30 Приказа Минэкономразвития РФ № 968 от 23.12.2015 г. и не несет ответственности за содержание и объем информации в электронных документах Росреестра.

Гарантия актуальности данных

Информационно-сервисный портал “Реестры России” действует на основании п.30 Приказа Минэкономразвития РФ № 968 от 23.12.2015 года:

“Запрос представляется в орган регистрации прав по выбору заявителя: в электронной форме посредством отправки электронного документа с использованием веб-сервисов”

В соответствии с действующим законодательством только Росреестр формирует и предоставляет сведения из ЕГРН об объектах недвижимости и собственниках, и только Росреестр отвечает за содержание сведений в Едином государственном реестре недвижимости.

Наш сервис НЕ формирует Сведения в виде электронного документа, а получает Сведения из Росреестра и передает Заказчику.

Какой состав сведений ГКН об объекте недвижимости вносится в государственный кадастр?

Государственный кадастр недвижимости (ГКН) – это архив упорядоченной и систематизированной информации о недвижимости, находящейся на гос учете. В ГКН зафиксированы практически все постройки, расположенные на территории РФ.

Кроме того, в кадастре содержится внесенная информация о границах России, ее территориальных единиц и населенных пунктов. Поэтому при проведении большинства операций с землей и недвижимостью гражданам РФ приходится получать выписку с информацией из ГКН.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-29-87 . Это быстро и бесплатно !

Правила внесения

Правила внесения информации в ГКН регулируются Федеральным Законом №221. Это основной документ, в котором можно найти ответы на все вопросы, касающиеся кадастра.

ФЗ №221 регламентирует также порядок предоставления данных из ГКН, о котором мы расскажем далее.

Сведения вносятся в ГКН следующим образом:

  1. Орган кадастрового учета решает, что объект (участок или строение) нужно поставить на учет в ГКН. Обычно это происходит по результатам заявления владельца объекта.
  2. Сотрудник присваивает этому объекту его уникальный кадастровый номер.
  3. Сотрудник вписывает номер и другие характеристики объекта в ГКН. Естественно, для этого сначала необходимо узнать все характеристики. Поэтому при необходимости проводятся экспертизы и другие оценочные процедуры.
  4. Орган учета выдает объекту недвижимости его кадастровый паспорт.

Состав сведений ГКН об объекте недвижимости

Информация, содержащаяся в ГКН, довольно объемна. Сначала рассмотрим общий список, а затем – более детально рассмотрим его ключевые моменты.

Итак, в ГКН содержатся данные:

  • о различных объектах недвижимости;
  • о государственной границе РФ;
  • о границах между разными территориальными единицами РФ;
  • о границах городов и других населенных пунктов;
  • о особых территориальных зонах;
  • о кадастровом делении;
  • о геодезической основе и картографической основе.

Самая востребованная среди обычных граждан РФ часть кадастра – это информация о недвижимости. Именно ее в форме выписки чаще всего предоставляют людям, обратившимся с заявлением по тому или иному вопросу. Она же содержится и в кадастровом паспорте.

Рассмотрим характер информации о недвижимости, содержащейся в ГКН:

  1. Информация о уникальных параметрах земельных участков. К этой категории относятся: тип участка, кадастровый номер, описание границ, площадь, а также номера соседних участков.
  2. Дополнительные данные о земельных участках. В эту категорию включается вся информация, которая не относится к предыдущей группе. Это условный номер участка, его адрес или описание местоположения, описание категории земель, к которой он относится, и особенностей этой категории.
    Если объект был образован из другого (или, наоборот, образует другой) – то кадастровые номера каждого из них тоже относятся к дополнительным данным.
  3. Информация о уникальных параметрах постройки. В эту группу входят: вид постройки, ее кадастровый номер и дата включения в ГКН, площадь постройки, описание ее местоположения с координатами на местности и возможной погрешностью.
  4. Дополнительные данные о постройках. В этой категории содержится всё то же самое, что и в аналогичной категории для земельных участков. Иными словами – вся «техническая» информация о постройке, не включенная в список уникальных параметров.

Какую форму имеет информация в кадастре?

Сведения имеют открытую форму. Это значит, что при наличии необходимых оснований к ним может получить доступ любой человек. Но для этого он должен обладать правами собственности на недвижимость. В закрытой форме хранятся только данные о объектах специального назначения или объектах, запрещенных к частному использованию.

Все данные, содержащиеся в кадастре, строго систематизированы. Сотрудники органов кадастрового учета вносят данные по установленной форме и выдают их так же. Поэтому все кадастровые паспорта и выписки унифицированы. Информация всегда упорядочена и технически совершенна.

Читайте также:  Что такое кадастровый паспорт объекта недвижимости?

Характер данных

«Характер сведений» – это один из пунктов, содержащихся в любой кадастровой выписке или кадастровом паспорте. Именно этот пункт обычно вызывает у людей вопросы, ведь понять его без знания законодательства РФ очень сложно.

Иными словами, характер сведений – это статус о записи участка или постройки в кадастр.

Объект уже прошел процесс кадастрового учета и был внесен в реестр, но из-за особенностей процесса к нему может применяться разный статус:

  • учтенные сведения;
  • ранее учтенные;
  • архивные;
  • временные;
  • аннулированные.

Характер сведений меняется в соответствии с положениями ФЗ №221. Далее мы расскажем о том, почему сведения в кадастре часто имеют «временный» статус, и как сменить его на необходимый «учтенный».

Что означает «временный» статус?

Обычно статус «временные» устанавливается тем сведениям, которые не зарегистрированы в Госреестре. Это значит, что объект недвижимости был зарегистрирован в кадастре, но его владельцу нужно обратиться еще и в ЕГРН.

Именно там регистрируется право собственности на объект. Если не произвести такую регистрацию в течение 5 лет с момента постановки на кадастровый учет, то статус сведений сменится с «временных» на «аннулированные». А при своевременной регистрации он меняется на «учтенные».

Таким образом, «временный» статус данных – это абсолютно нормально. Его получают абсолютно все участки и постройки, владелец которых еще не зарегистрировал свои права в ЕГРН. Закон предлагает сделать это в течение 5 лет, так что времени более чем достаточно.

Порядок предоставления

Чтобы запрос для получения информации был успешный, нужно:

  1. Собрать документы. С этим этапом проблем возникнуть не должно: нужны лишь право собственности на постройку (участок), паспорт гражданина РФ и заполненное заявление. Также за сведениями можно обратиться на основании письменной доверенности.
  2. Написать заявление. Оно заполняется элементарно.
  3. Обратиться к сотруднику органа кадастрового учета. Нужно выбирать отделение, территориально находящееся ближе всего к объекту недвижимости. Если это невозможно – тогда отделение рядом с местом регистрации.
  4. Выбрать форму предоставления сведений. Их можно получить в бумажном или электронном виде. При втором варианте за данными даже не придется приходить – их отправят на электронную почту.
  5. Дождаться предоставления сведений. Это происходит в течение 3 дней, за исключением случаев, если данные в ГКН неполные или утратили актуальность. Тогда процесс затягивается, ведь для предоставления сведений нужно провести кадастровую оценку (подробнее о кадастровой стоимости объекта недвижимости читайте тут).
  • Скачать бланк заявления на предоставление сведений
  • Скачать образец заявления на предоставление сведений

Если у человека есть право собственности на участок или постройку, то сотрудники кадастра не могут отказать ему в предоставлении сведений. Исключение – случаи, если объект недвижимости имеет закрытую форму, но с частной собственностью такое не случается почти никогда. В случае необоснованного отказа можно обращаться в суд – дело наверняка будет выиграно.

Точную сумму устанавливают органы местного самоуправления, поэтому она отличается в разных регионах РФ. Но стоимость получения сведений из кадастра – не выше, чем цена любой другой госуслуги.

Заключение

Государственный кадастр недвижимости – это упорядоченный реестр, в котором хранится вся ключевая информация о земле и недвижимости в России. Данные открыты для использования и могут быть предоставлены владельцу постройки или участка на основании заявления. Получить их довольно легко. Для этого не нужно платить госпошлину и собирать много документов, а отказать сотрудники чаще всего не могут.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

8 (800) 350-29-87 (Москва)
8 (800) 350-29-87 (Санкт-Петербург)

6.4 Сроки принятия наследства

Законом установлен общий срок принятия наследства, а также специальные сроки принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ). По общему правилу наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ). Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, — день и момент смерти, указанные в решении суда (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения от наследования гражданина, признанного недостойным наследником, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования (п. 2 ст. 1154 ГК РФ).

Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания шестимесячного срока (п. 3 ст. 1154 ГК РФ).

Читайте также:  Оформление наследства у нотариуса после смерти матери

К срокам принятия наследства применяются общие положения о сроках, предусмотренные ГК РФ (ст. 191-194 ГК РФ).

Течение сроков принятия наследства согласно ст. 191 ГК РФ начинается на следующий день после календарной даты, которой определяется возникновение у наследников права на принятие наследства: на следующий день после даты открытия наследства либо после даты вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим; на следующий день после даты смерти — дня, указанного в решении суда об установлении факта смерти в определенное время и при определенных обстоятельствах (подп. 8 п. 2 ст. 264 ГПК РФ), а если день не определен, — на следующий день после даты вступления решения суда в законную силу; на следующий день после даты отказа наследника от наследства или отстранения недостойного наследника (п. 2 ст. 1154 ГК РФ); на следующий день после даты окончания шестимесячного срока принятия наследства (п. 3 ст.1154 ГК РФ).

Согласно п. 3 ст. 192 ГК РФ срок принятия наследства истекает в последний месяц шести- или трехмесячного срока в такой же по числу день, которым определяется его начало (п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Заявление о принятии наследства от имени наследника по завещанию и по закону, родившегося после открытия наследства, может быть подано его законным представителем в течение шести месяцев со дня рождения такого наследника (п. 38, 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Законом также допускается возможность принятия наследства по истечении установленного срока как в судебном порядке, так и без обращения в суд.

Так, согласно ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший установленный срок, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства, а ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными
(п.1 ст. 1155 ГК РФ).

Принятие наследства по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд возможно при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы нотариусом или должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и выдачи нового свидетельства. Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство выступают основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации (п. 2 ст. 1155 ГК РФ).

принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Нематериальные блага, неимущественные права и обязанности, а также имущественные права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя (право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина и др.) в состав наследства не входят. одностороннее волевое действие лица, призванного к наследованию, направленное на приобретение причитающегося ему наследства, совершаемое в установленном порядке в сроки и способами, определенными законодательством. Осуществляется подачей соответствующего заявления наследника по месту открытия наследства нотариусу или должностному лицу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство. лицо, имеющее право наследовать имущество умершего по завещанию или по закону. Наследником считается лицо, находящееся в живых в день открытия наследства, а также дети, зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства. документ, предоставляющий лицу право на совершение определенного действия лицом, чье согласие требуется для совершения той или иной сделки в соответствии с законом. К числу нотариально удостоверенных согласий относятся: согласие супруга на совершение сделки (как для приобретения, так и для отчуждения имущества), согласие на отказ от приватизации, согласие на выезд за границу несовершеннолетнего ребенка, согласие собственников (нанимателей) жилья на временную регистрацию. земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых невозможно без несоразмерного ущерба их назначению, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, а также части зданий, предназначенные для размещения транспортных средств (машино-места). К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания.

Читайте также:  Снос самостроя

Что делать, если не вступил в наследство в течение 6 месяцев?

Гражданский кодекс обязывает наследника обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев с момента гибели собственника. Но жизненные ситуации не всегда позволяют гражданам своевременно пройти процедуру. Рассмотрим, что делать, если наследник не вступил в наследство в течении 6 месяцев.

В статье расскажем:

Правила открытия наследства и вступления в права

Отправным моментом вступления в наследство является момент гибели гражданина. С этой даты наследство считается открытым.

Основаниями для открытия наследства считаются:

  • смерть гражданина;
  • признание гражданина умершим.

Ст. 1154 ГК РФ предусматривает для наследников 6 месячный срок для обращения в нотариальную контору по месту жительства покойного с целью вступления в наследство.

Что будет, если не вступать в наследство в течение 6 месяцев

6 месячный срок предусматривается для наследников по завещанию и правопреемников первой очереди. В случае если гражданин, имеющий преимущественное право обращения, не подает заявление, то право наследования передается следующим претендентам.

Итак, право наследование переходит следующим образом:

    В течение 6 месяцев с момента гибели собственника правом получения имущества наделяется наследник по завещанию (при наличии волеизъявления).

Если документ отсутствует, то право на обращение возникает у наследников 1 очереди.

Это правило действует на всех последующих получателей.

Таким образом, срок для принятия наследства различается для наследников различной очереди. Также большое значение имеет наличие/отсутствие завещания покойного.

Как восстановить пропущенный срок?

В случае если гражданин пропустил свою очередь принятия имущества, он теряет свое право на наследство.

Исключение составляет ситуация, когда наследник не знал и не мог знать о том, что наследодатель умер.

Право на восстановление срока возникает у гражданина, который по уважительной причине не мог обратиться к нотариусу.

В 2020 году предусматриваются следующие способы восстановления срока:

  1. Внесудебный.
  2. Судебный.

Наследник, пропустивший срок, вправе самостоятельно выбирать более подходящий способ.

Важно! Для восстановления срока обязательным условием является обращение в нотариальную контору и получение отказа от нотариуса в выдаче свидетельства о правах на наследство в связи с пропуском срока.

Внесудебный порядок восстановления срока

Закон предусматривает возможность заключения между наследниками любого договора, если это не противоречит законодательству.

  1. Обращение в нотариальную контору.
  2. Получение отказа в связи с истечением срока обращения.
  3. Обращение к наследникам, которые вступили с свои права.
  4. Обращение наследников к нотариусу для передела долей в наследстве.
  5. Получение новых свидетельств.

Как правило, добропорядочные наследники соглашаются на передел. Ведь в противном случае гражданин обратится в суд. При обращении в судебном порядке лицо, пропустившее срок, сможет дополнительно взыскать расходы на юриста и госпошлину.

Обратите внимание! Чтобы было проще убедить получателей, своевременно вступивших в права, целесообразно предложить самостоятельно оплатить расходы на переоформление наследства.

Судебный порядок восстановления срока

Хотя внесудебный порядок значительно проще, не всегда наследники соглашаются на передел. Как правило, отказывают получатели, которые вообще не имеют прав на имущество в случае вступления нового наследника в права.

  1. Обращение к нотариусу и получение отказа.
  2. Обращение к получателям для добровольного урегулирования.
  3. Сбор документов.
  4. Составление искового заявления.
  5. Оплата госпошлины.
  6. Обращение в суд.
  7. Получение судебного решения.
  8. Обращение в уполномоченный орган для регистрации наследственного имущества.

Важно! Чтобы не обращаться к нотариусу повторно, целесообразно заявить в суде о необходимости восстановления сроков вступления в наследство и признании права собственности на имущество покойного. Это поможет сильно сэкономить на госпошлине.

К сведению: Пошлина на вступление в наследство у нотариуса варьируется от 0,3 до 0,6% от стоимости имущества. А госпошлина в суд для признания права собственности составляет 300 р.

Перечень документов

Перед обращением в суд необходимо подготовить пакет документов.

  • гражданский паспорт заявителя;
  • свидетельство о рождении наследника (если правопреемник в возрасте от 0 до 14 лет);
  • документы законного представителя правопреемника в возрасте от 0 до 18 лет;
  • завещание (при наличии);
  • документы, подтверждающие родственные связи между покойным и наследником (при наличии);
  • документы, подтверждающие уважительность причин для восстановления сроков;
  • квитанция об оплате госпошлины.

К подготовке доказательств необходимо обратиться серьезно. Суд не примет во внимание ситуацию, которая не свидетельствует о невозможности обращения к нотариусу.

Например, длительное стационарное лечение в течение последних 3 месяцев срока – будет считаться основанием для восстановления срока. А простудное заболевание, даже в течение последнего месяца, – не будет.

Как правило суд принимает во внимание:

  • отбывание наказания в местах лишения свободы;
  • длительное лечение в стационаре в последние 3 – 4 месяца срока;
  • нахождение в командировке за рубежом;
  • отсутствие сведений о смерти покойного.
Читайте также:  До скольки можно шуметь в будние дни по закону?

Данный факт необходимо подтвердить документально.

Исковое заявление

Заявление в суд оформляется в письменной форме.

Документ должен содержать следующие сведения:

  • наименование судебного органа;
  • данные заявителя, включая Ф.И.О., адрес проживания и телефонный номер;
  • сведения об ответчике (обо всех наследниках, которые своевременно вступили в права);
  • цена иска;
  • наименование заявления;
  • информация о гибели наследодателя;
  • сведения о наследственном имуществе;
  • причины, по которым гражданин не смог своевременно обратиться в суд;
  • ссылка на закон;
  • просьба о восстановлении срока и признании права собственности;
  • просьба о взыскании расходов с ответчика;
  • перечень документов;
  • дата и подпись.

Документы направляются в районный или городской суд по месту проживания наследников, которые вступили в свои права.

Образец искового заявления о восстановлении срока для принятия наследства:

Расходы

Чтобы суд принял иск к рассмотрению, необходимо оплатить госпошлину.

Для ее расчета необходимо учитывать следующие правила:

  1. Иски о восстановлении срока и установлении права собственности на объект – неимущественные.
  2. Стоимость каждого требования составит 300 р. То есть, заявитель должен оплатить 600 р.
  3. Для оплаты госпошлины необходимо взять реквизиты. Целесообразно получить их в канцелярии суда. В противном случае успех платежа не гарантирован.
  4. Оплату необходимо проводить только через банк или банкомат. Так как к иску нужно приложить оригинал квитанции об оплате.
  5. В случае удовлетворения требований, заявитель может взыскать расходы на госпошлину с ответчика.
Судебная практика

В 2018 году Верховный суд РФ вынес постановление о порядке рассмотрения вопросов, связанных с восстановлением сроков наследниками.

Ситуация: Пока сын находился в местах лишения свободы отец умер. Сын не мог вступить в наследство. Поэтому его приняла родная сестра покойного. Мужчина освободился, приехал в родной город. Через 10 месяцев он обратился в суд, чтобы вернуть имущество отца.

Решения судов: Суд 1 и 2 инстанции вынесли вердикт в его пользу. Поэтому наследнице пришлось обращаться в Верховный суд.

Решение ВС РФ: Верховный суд постановил отменить решение нижестоящих судов. Он решил, что мужчина должен был обратиться в суд сразу после освобождения. Предельным сроком для обращения в суд, после получения информации о смерти наследодателя, составляет 6 месяцев. В противном случае наследник лишается своих прав.

Заключение Эксперта

  1. Срок для вступления в наследство составляет 6 месяцев с момента гибели покойного.
  2. Для разных категорий наследников сроки могут меняться.
  3. В исключительных случаях пропущенный срок можно восстановить.
  4. Наследники могут договориться добровольно.
  5. При отказе от добровольного урегулирования, гражданин может обратиться в суд.
  6. Обязательным условием является обращение в суд в течение 6 месяцев с того момента, когда получатель узнал об открытии наследства.

Ответы юриста на популярные вопросы

После смерти мужа в состав наследников вошли: я, наши 2 совместных ребенка и его дочь от первого брака. Если в течение 6 месяцев она не вступит в наследство, что будет?

Все зависит от того, знает ли она о том, что отец умер. Чтобы избежать впоследствии передела имущества, целесообразно сообщить девушке о гибели отца. Если она знает и не предпринимает действий, то она не сможет обратиться в суд. Поэтому, если она присутствовала на похоронах, зафиксируйте этот факт.

Добрый день! Посоветуйте решение. Мой муж умер. У него 3 наследника (жена, и 2 ребенка). Я и младшая дочь живем в квартире, платим коммунальные платежи. А его сын от первого брака живет в другом городе. Сейчас я не могу оформить наследство. Что будет, если я пропущу срок в 6 месяцев?

Вступление в наследство может быть фактическим или нотариальным. То, что Вы проживаете в квартире, оплачиваете коммунальные платежи, говорит о фактическом вступлении в наследство. Но сын может пока оформить вопрос нотариально. И Вы с ребенком лишитесь имущества или будете должны доказывать свою правоту в суде. Поэтому лучше своевременно оформить собственность.

У нас в семье умерла бабушка. Чтобы не платить налоги, мы решили, что в наследство вступит брат. Сейчас у нас возникли разногласия, и я боюсь, что он присвоит имущество себе (деньги в банке и квартира). Я не оформлял отказ. Могу ли я теперь получить долю имущества, если срок в 6 месяцев уже истек?

Вероятность мала. Брат докажет в суде, что Вы знали о смерти бабушки, но не предприняли необходимые действия. Поэтому суд откажет в восстановлении срока.

Если нет возможности найти наследника за 6 месяцев, он исключается из состава наследников?

Нет. Более того, он приобретает право на восстановление срока. Если он обратиться в суд в течение 6 месяцев с того момента, когда узнает о гибели собственника.

После смерти женщины, ее супруг не вступил в наследство. Срок 6 месяцев вышел. Наследство состоит из приватизированной квартиры. Но она была приватизирована ими совместно. Есть еще 2 сына, но они не участвовали в приватизации. Как теперь оформить наследство?

Читайте также:  Документы для вступления в наследство после смерти матери

Если квартира была приватизирована совместно супругами, то каждый из них имеет право на ½ долю. То есть мужчине нужно обратиться к нотариусу и выделить супружескую долю. Наследством будет выступать только ½ доля квартиры. Она должна делиться в равных долях между мужем и сыновьями. Если сыновья не будет вступать в наследство, то мужчина может обратиться в суд и признать фактическое принятие наследство. Это возможно, если он жил в квартире, платил коммуналку.

У меня умерла мать. В качестве наследства осталась квартира. Я подал заявление нотариусу в течение 6 месяцев. И больше у нотариуса не пошел. Считаюсь ли я вступившим в наследство?

Да. Но необходимо получить свидетельство о правах на наследство и переоформить квартиру на себя. Иначе Вы не можете распоряжаться жильем.

Здравствуйте. Хочу узнать, что происходит с наследством, если наследники (мы с матерью), не оформили права. Отец умер более 6 месяцев назад, а мы так и не обратились к нотариусу.

В данной ситуации необходимо срочно уточнить у нотариуса текущую ситуацию. Возможно другие родственник давно оформили собственность. Если других желающих нет, то скорее обращайтесь в суд для восстановления срока.

Добрый день! После смерти бабушки осталась дача. Никто в наследство на нее не вступал. Можно ли оформить имущество через 2 года?

Можно! Необходимо уточнить наличие права собственности на земельный участок. Если дача была в собственности, то Вы можете обратиться к нотариусу, а потом в суд. После восстановления срока. Необходимо переоформить право собственности на участок на себя.

Мы с братом не успели вступить в права наследования, когда умерла мать. А дядя успел и продал дом. Как теперь восстановить наши права?

Как законный наследник он имел право так сделать. Если вы сможете доказать, что не знали о смерти матери, то суд может восстановить срок. В этом случае суд обяжет дядю возместить вам стоимость дома. Но шансов на успех практически нет.

Здравствуйте. Случайно узнала о смерти отца через 6 лет. Он проживал в другом городе, и мы не общались. После него осталась квартира. В ней никто не живет. Могу ли я теперь вступить в наследство.

Главное – не терять времени. В течение 6 месяцев обратитесь в суд и восстановите срок наследования. Потом сможете оформить документы и получить квартиру. Однако прошло много времени, нужно уточнить, не изменился ли собственник у жилья. Если другие наследники подали квартиру, то придется оспаривать сделку.

© 2018-2021 Socprav.ru – правовой помощник. Все права защищены

Мы используем файлы cookie, чтобы предоставить пользователям больше возможностей. Условия использования смотрите здесь.

Сайт не занимается деятельностью по предоставлению юридических услуг. Содержание сайта не является рекомендацией или офертой, вся информация носит ознакомительный характер. При использовании материалов гиперссылка на Socprav.ru обязательна.

ИП Браташов А.С. ИНН: 633038934522. ОГРНИП: 321631300031072

«Наследник опоздал»: как восстановить пропущенный срок вступления в наследство?

Максим Иванов
Автор статьи
Практикующий юрист с 1990 года

Наследство – это всегда нервотрепка и чрезмерная бюрократия. Собрать кучу справок, проверить, нет ли завещания, найти документы на наследственное имущество, с другими наследниками «повоевать»… И все это нужно сделать в течение 6 месяцев после смерти наследодателя (п. 1 ст. 1154 ГК). Пропустите этот срок, и «плакали ваши денежки» – имущество получат другие преемники или того хуже – государство, если наследство признается выморочным.

Благо, закон предусматривает возможность восстановления пропущенного срока. Но только если причина действительно уважительная, вы сможете это доказать и соблюдете другие формальные требования. Разбираемся, как по закону восстановить пропущенный срок вступления в наследство и что для этого нужно.

Что нужно сделать за 6 месяцев?

Сразу уточним: закон дает наследникам 6 месяцев не для всей процедуры оформления, а именно для принятия наследства. Сделать это просто: достаточно подать нотариусу в округе по последнему месту жительства усопшего заявление о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на него (п. 1 ст. 1153 ГК). Все остальное можно сделать и по истечении полугода, но до этого главное – «застолбить» свое право на долю в наследственной массе перед другими наследниками. Просто подайте заявление, а об остальном подумаете потом!

Запомните: если не вступили в наследство в течение 6 месяцев, право на имущество усопшего утрачивается. Ваша доля будет перераспределена между другими преемниками, которые свои заявления подали вовремя. А если их нет – наследство признается выморочным и его отдадут государству (ст. 1151 ГК). Основание наследования значения не имеет – последствия одинаковы и при наличии завещания, и при наследовании по закону.

Но, спокойно! Еще не все потеряно: если другие наследники на это согласятся, или причины пропуска были действительно уважительными, на основании ст. 1155 ГК РФ, пропущенный срок вступления в наследство может быть восстановлен. Существует судебный и согласительный порядок восстановления сроков для принятия наследства. Вы вправе выбирать любой – досудебного порядка урегулирования таких споров законодательством не предусмотрено (определение Тамбовского облсуда № 33-2716/2015 от 19.08.2015).

Читайте также:  Чем отличается дарственная на квартиру от завещания?

Согласительный порядок восстановления пропущенного срока

Представим, что кроме вас есть другие наследники, и они более ответственно подошли к оформлению: вовремя подали заявление, приняли и вступили в наследство, получив у нотариуса соответствующее свидетельство. Так вот, если все они согласятся поделиться, нотариус может включить в перечень наследников и вас, даже если заявление было подано с пропуском 6-месячного срока. Причины пропуска срока роли не играют.

Все остальные преемники должны выразить свое согласие в письменной форме перед нотариусом. Если кто-либо из них откажется, продление срока вступления в наследство в согласительном порядке невозможно.

Если срок пропущен единственным наследником либо все наследники пропустили срок для принятия наследства, восстановление пропущенного срока возможно только в судебном порядке.

Рассмотрим, что вам нужно делать.

Шаг 1. Направьте наследникам запрос согласия

Направьте каждому наследнику, вступившему в наследство, запрос в свободной форме с просьбой дать согласие на включение вас в перечень наследников. Запрос можно сделать и устно, принципиального значения это не имеет.

Шаг 2. Получите согласие

Наследники могут составить документ о согласии обоюдно, если все выразят свою волю на включение вас в число наследников в присутствии нотариуса, открывшего наследство. Каждый из них может направить такое согласие и по отдельности. Но если они подаются по почте или через третьих лиц, такие документы должны быть нотариально удостоверены.

Им стоит учитывать, что согласие влечет перераспределение долей в наследственной массе с учетом вашей доли. Так, их доли в имуществе усопшего наверняка уменьшаться, а в некоторых случаях – они и вовсе утратят право на него. Например, если они дают согласие на восстановление пропущенного срока для принятия наследства по завещанию.

Наследники, принявшие наследство, не обязаны объяснять мотивы согласия или несогласия, выяснение и обсуждение причин пропуска срока – это их личное дело.

Шаг 3. Получите свидетельство о праве на наследство

Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства. Новые свидетельства должны получить все без исключения наследники. Если они ранее не выдавались, тогда нотариус выдает их по заявлению преемников, включая того, чьи права были восстановлены.

Если они уже успели переоформить имущество, например, недвижимость – постановление нотариуса и новое свидетельство являются основанием для внесения изменений в запись о государственной регистрации в Росреестре (п. 2 ст. 1155 ГК).

Обратите внимание, что максимальный срок вступления в наследство при восстановлении сроков в согласительном порядке законом не предусмотрен. Это возможно и через год, и через 10 лет.

Судебный порядок восстановления срока

Если наследники не согласны или согласительный порядок не подходит вам по иным причинам, придется обращаться в суд. Такие споры рассматриваются в порядке искового производства, а ответчиками привлекаются другие преемники, которые приняли наследство вовремя. При этом шансы на успех у истца есть только при одновременном соблюдении двух условий (п. 40 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012):

  • срок пропущен по уважительным причинам или в связи с тем, что истец не знал о смерти наследодателя;
  • наследник обратился в суд в течение 6 месяцев после того, как уважительные причины отпали. Этот срок восстановлению не подлежит, независимо от причин его пропуска наследник утратит право на наследство.

Какие причины считаются уважительными?

Рассматривая дела о восстановлении пропущенных сроков вступления в наследство, судебная практика в первую очередь изучает причины такого пропуска на предмет их уважительности. Например, уважительными точно будут признаны обстоятельства, связанные с личностью наследника, если они препятствовали подаче иска на протяжении всего 6 месяцев с момента открытия наследства, например, тяжелая болезнь, беспомощное состояние или неграмотность (определение Хабаровского краевого суда № 33-8293/2015 от 16.12.2015). В числе других примеров, когда причины признаются уважительными:

  • преклонный возраст наследника (определение Мосгорсуда № 33-2068 от 06.03.2012);
  • удаленность проживания от места открытия наследства (определение Ленинградского облсуда № 33-3617/2014 от 16.07.2014);
  • нахождение в местах лишения свободы при условии несвоевременной информированности о смерти наследодателя (определение Саратовского облсуда № 33-3112 от 28.05.2014);
  • отсутствие родственных отношений с наследодателем при жизни, при условии сокрытия факта его смерти другими наследниками (определение Брянского облсуда № 33-3168 от 08.10.2013) и т.д.

Если срок вступления в наследство пропущен без уважительной причины – суд обязательно откажет. Это в том числе случаи:

  • кратковременных расстройств здоровья, хронических заболеваний (определение Тульского облсуда № 33-3843/2015 от 03.12.2015);
  • нахождения под стражей, в розыске, привлечения к уголовной ответственности (определение Мосгорсуда № 11-19988/12 от 02.10.2012);
  • юридической неграмотности и незнания закона (определение Белгородского облсуда № 33-5417/2015 от 01.12.2015)и т.д.
Читайте также:  Как узнать собственника земельного участка через интернет?

Что важно: все обстоятельства исследуются судом в совокупности. В связи с этим отдельные причины в различных случаях могут быть как признаны, так и не признаны уважительными. В любом случае, если вы решили использовать судебный порядок, рекомендуем вам придерживаться такого алгоритма.

Шаг 1. Готовим иск

Иск составляется в соответствии с требованиями ст. 131 ГПК. Обязательно заявите в нем требования о восстановлении срока для принятия наследства и признании наследника принявшим наследство.

Образец искового заявления:

Шаг 2. Готовим документы

  • исковое заявление;
  • копия квитанции об уплате госпошлины;
  • копия паспорта;
  • копия свидетельства о смерти наследодателя;
  • свидетельство о рождении, о браке, об усыновлении или иные документы, подтверждающие родство и право на наследование по закону;
  • завещание при наличии;
  • справки из больницы, документы о направлении в командировку и иные документы, подтверждающие уважительность пропуска срока;
  • документы на наследственное имущество при наличии;
  • письменный отказ нотариуса выдать свидетельство;
  • почтовые уведомления о направлении копии иска другим наследникам и иные документы в зависимости от обстоятельств.

Шаг 3. Подаем иск в суд

Предварительно направьте копию иска и документы ответчикам – теперь это обязательное условия принятия иска. Получив уведомление, можно подавать иск в суд. Он направляется в районный суд по месту жительства ответчика или одного из них. Исключение – случаи наличия недвижимости, тогда иск можно подать по месту ее нахождения.

Шаг 4. Получаем решение о восстановлении пропущенного срока

Вынося решение о восстановлении срока, суд:

  • определяет доли всех призванных наследников;
  • принимает меры по защите доли нового наследника (при необходимости);
  • признает ранее выданные нотариусом свидетельства недействительными.

Решение суда заменяет свидетельство о праве на наследство, дополнительно обращаться к нотариусу не нужно. На основании этого же решения можно перерегистрировать права на наследственную недвижимость (п. 41 Постановления ПВС № 9).

Какой способ восстановления выбрать – решать только вам. Очевидно, что согласительный порядок куда менее затратный и более быстрый. Но согласятся ли другие наследники добровольно отдать вам часть имущества, большой вопрос…

Наследство по завещанию: пропущен срок

Содержание

  • Почему наследники пропускают срок обращения за наследством
  • Внесудебный порядок восстановления пропущенного срока
  • Восстановление пропущенного срока через суд
  • Что суд считается уважительной причиной
  • Судебная практика по делам о наследовании
  • Консультация нотариуса по наследственным делам

Завещание обладает приоритетом перед очередностью наследования по закону. Между тем нередки ситуации, когда наследникам неизвестно о факте его существования, или завещательный документ обнаруживается спустя несколько лет после смерти наследодателя. Можно ли получить наследство по завещанию, когда пропущен срок его принятия? Законом предусмотрена возможность его восстановления, однако на практике это сделать не просто.

Почему наследники пропускают срок обращения за наследством

Завещание имеет юридическую силу с момента его составления, при этом правовые последствия сделки наступают только после смерти завещателя. Тайна завещания охраняется законом, поэтому нотариус, присутствующие свидетели не вправе сообщать информацию о нем третьим лицам. Таким образом, наследники могут узнать о факте его составления только от самого наследодателя. Если в силу каких-то причин он не сообщил правопреемникам о своей воле, они могут находиться в неведении даже после его смерти.

Нотариус принимает заявления о принятии наследства в течение 6 месяцев после смерти наследодателя. Он проверяет по общей базе ЕИС нотариата факт составления завещания умершим лицом. В его обязанности входит информирование всех наследников о факте открытия наследства. Кроме того, сейчас в общем доступе находится Реестр наследственных дел, где можно ввести ФИО наследодателя и получить сведения о наличии завещания и нотариусе, который его заверил.

Не следует путать знание о факте составления завещания (его содержание все равно неизвестно) и открытия наследства. Информацию о смерти наследодателя наследники, особенно дальние родственники (или вообще не состоящие в родстве люди), могут и не получить вовремя. Иногда она скрывается сознательно, иногда это происходит в силу того, что наследники просто не знают об их существовании и месте жительства.

Поэтому и оказывается пропущенным срок обращения к нотариусу.

Внесудебный порядок восстановления пропущенного срока

Свидетельство о праве на наследство выдает нотариус, к которому обратились наследники по закону или по завещанию. Он обязан это сделать по прохождении полугода с момента смерти завещателя. Если к нему обращается наследник, пропустивший установленный срок принятия наследства, он вправе аннулировать ранее выданные документы о праве и оформить новые. Но при одном условии: все остальные правопреемники выразили письменное согласие на это действие. При этом закон не ограничивает срок обращения к нотариусу — это можно сделать в любое время после закрытия наследственного дела.

Читайте также:  Что такое субаренда?

Появление нового претендента на наследство обычно не радует тех, кто уже получил его. Их доля уменьшается, а в некоторых случаях правопреемники, принявшие наследственное имущество, лишаются его. Например, в случае, если объявившийся наследник по завещанию получает всю оставленную собственность. На практике, пропустившему срок претенденту, чаще всего приходится обращаться в судебные органы.

Восстановление пропущенного срока через суд

При обнаружении завещания по истечении сроков, наследник мог уже принять наследство по другим основаниям (по закону, праву обязательной доли), или вообще не знать о его открытии. В любом случае, даже когда наследство было принято, ему необходимо восстановить срок принятия наследства, если он хочет получить завещанное ему имущество.

Правила восстановления пропущенного срока установлены п.1 ст.1155 ГК РФ. Они изложены в самых чертах и предусматривают совокупность выполнения нескольких условий:

  • наследник не знал и не мог знать об открытии наследства;
  • пропустил срок в силу уважительных оснований;
  • обратился в суд в течение 6 месяцев после устранения мешающих причин.

Очевидно, что указанная статья допускает неоднозначное и субъективное толкование. Так, невозможно доказать, что наследник не знал о смерти завещателя, если он принял наследство по закону, и в то же время не знал о наличии завещания в его пользу. Здесь играет роль форма заявления нотариусу.

Если в нем не были указаны никакие основания, то считается, что наследник принимает наследство полностью. Если же он написал, что принимает имущество наследодателя, причитающееся ему по закону, суд, скорее всего, откажет в восстановлении срока принятия наследства по завещанию. Если наследник не принимал наследство по другим основаниям, в исковом заявлении он может сослаться на отсутствие сведений об открытии наследства.

Что суд считается уважительной причиной

Закон не расшифровывает это понятие, следовательно, оценка обстоятельств, в силу которых наследником был пропущен срок, всецело зависит от субъективного мнения судьи. В Постановлении Верховного суда № 9 от 27.05.2012 названы лишь некоторые из причин, которые может принять во внимание суд:

  • тяжелая продолжительная болезнь, длящаяся больше полугода;
  • беспомощное состояние, связанное с травмой, инвалидностью;
  • нахождение в местах, где отсутствуют средства связи.

Не признаются уважительными такие основания, как временное расстройство здоровья, незнание закона о порядке наследования, отсутствие сведений о точном составе наследственного имущества. Так, например, истец своевременно не обратился к нотариусу, потому что посчитал наследство незначительным. Когда обнаружилась неизвестная ранее собственность наследодателя, он решил восстановить пропущенные сроки и получить его. Такая причина не будет принята во внимание.

Судебная практика по делам о наследовании

Исковые заявления о восстановлении пропущенных сроков занимают большую долю в наследственных делах. Судебные решения очень противоречивы, нередко обжалуются в апелляционном и кассационном порядке.

В подавляющем большинстве случаев, незнание наследника о наличии совершенного в его пользу завещания, независимо от факта осведомленности о смерти наследодателя, не признается в качестве уважительной причины пропуска срока на принятие наследства.

Однако есть и противоположные решения судов, когда пропущенный срок восстанавливается, особенно если имущество завещано несовершеннолетним детям.

В Москве преобладает тенденция отказа в восстановлении срока со следующей мотивировкой: родственники должны заботиться друг о друге, интересоваться здоровьем и знать о смерти наследодателя. Другими словами, факт незнания об открытии наследства не считается уважительной причиной.

Консультация нотариуса по наследственным делам

Если наследник по завещанию оказался в ситуации, когда пропущен срок вступления в наследство, ему нужно, прежде всего, обратиться к нотариусу. Необходимо знать, кто получил имущество, потому что при подаче судебного иска именно эти лица будут выступать в качестве ответчиков.

Кроме того, нотариус предпримет необходимые действия, чтобы получить согласие других правопреемников. Если попытка не увенчается успехом, он напишет отказ в выдаче свидетельства пропустившему срок наследнику, который потребуется для суда. Исходя из практики, нотариус рекомендует наиболее выгодную линию поведения.

Наша нотариальная контора находится в центре Москвы, график работы ежедневный, включая выходные и праздники. В будние дни мы работаем до 21 часа вечера. Записаться на прием можно прямо на сайте, или позвонив по указанному телефону.

Вам может быть интересно:

  • Частичное наследование
  • Наследование по прописке
  • Наследование авто
  • Наследование дарственной
  • Наследование исключительного права
  • Свидетельство о праве на наследство по закону

Будние дни:
с 10:00 до 21:00
Выходные дни:
с 10:00 до 20:00

Или просто приходите без записи.

Вы можете попасть к нам в любое время без записи.

Также Вы можете позвонить к нам или задать вопрос через мессенджер

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: