Ссуда под залог квартиры

Нецелевой кредит под залог недвижимости

Программа предназначена для финансирования крупных трат под залог квартиры.

Как получить кредит
под залог недвижимости

Подайте заявку

Позвоните нам по номеру 1000 или подайте заявку в одном из ипотечных офисов

Подайте документы

Подайте документы на кредит вместе с документами по недвижимости, оформляемой в залог, в ипотечный центр. Мы рассмотрим ваши документы и примем решение. Срок принятия решения может составить до 5 рабочих дней.

Наш менеджер сориентирует вас, какие документы по передаваемой в залог недвижимости нужно собрать, и поможет сделать оценку.

Оформите сделку

После окончательного одобрения кредита под залог банком необходимо застраховать риск утраты и повреждения квартиры. Чтобы избежать повышения процентной ставки на 1%, рекомендуем вам застраховать жизнь и риск потери трудоспособности.

Заключите кредитный договор и получите деньги на счёт или карту.

Процентные ставки и условия кредита под залог недвижимости

  • Обеспечение по кредиту — залог квартиры в многоквартирном доме или залог готовых апартаментов, расположенныхом в черте города присутствия ипотечного подразделения ВТБ, оформляющего кредит.
  • Закладываемая квартира/аппартаменты могут находиться в собственности как заемщика, так и супруга/членов семьи, с оформлением поручительства соответствующего лица (лиц).
  • Сумма кредита — до 15 млн ₽:
    – до 15 млн ₽ для г. Москвы и Московской области, г. Санкт-Петербург и Ленинградской области
    – до 8 млн ₽ для г. Владивосток, г. Екатеринбург, г. Казань, г. Красноярск, г. Новосибирск, г. Ростов-на-Дону, г. Сочи, г. Тюмень
    – до 5 млн ₽ для иных регионов.
  • Ставки при условии комплексного страхования:
    • 9,5% — все клиенты
    • 9,2% — целевое назначение кредита на строительство дома и приобретение земельного участка -0,3% для зарплатных клиентов
  • Валюта — рубли РФ.
  • Размер кредита:
    • нецелевого — не более 50% от стоимости закладываемой недвижимости
    • целевого — не более 80% от стоимости закладываемой недвижимости и не более суммы расходов на строительство и покупку земельного участка
  • Срок кредита — до 30 лет
  • Без комиссий за оформление кредита
  • Досрочное погашение без ограничений и штрафов

Подтверждение целевого назначения
Кредит под залог недвижимости с целевым назначением на строительство дома и приобретение земельного участка (в случае его отсутствия)

Земельный участок должен находиться в собственности или приобретается в собственность заемщика или поручителей.

  1. Если вы берете кредит на строительство, а участок уже находится в собственности, предоставьте любой документ, который подтверждает право владения участком:
    • Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок
    • Основание возникновения права собственности/договор приобретения:
      – договор купли-продажи недвижимого имущества
      – договор дарения
      – договор мены
      – договор передачи (приватизация)
      – решение суда
      – свидетельство о наследстве и прочие
    • Иные правоустанавливающие документы, указанные в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на земельный участок или в выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, или в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)
  2. Если вы берете кредит на строительство и приобретение земельного участка, подтвердите предстоящие расходы на покупку земельного участка. Для этого предоставьте в банк заполненный проект договора купли-продажи земельного участка.

Погашение ипотеки

Выплачивайте кредит любым удобным вам способом:

Регистрация не требуется. Вход по номеру карты или УНК (уникальный номер клиента).

УНК указан в Заявлении на предоставление комплексного обслуживания – документ, который вы получили при оформлении кредита.

;

  • через сеть банкоматов ВТБ по всей России;
  • через кассу любого отделения BТБ Платёж можете внести не только вы, но и любой человек по вашей просьбе – нужен номер вашего кредитного договора и паспорт того, кто будет платить ;
  • переводом из другого банка;
  • через отделения Почты России.
  • Вы всегда можете погасить свой кредит досрочно. Частичное или полное погашение можно произвести без посещения отделения через ВТБ-Онлайн.

    Кредит под залог недвижимости

    Ваши цели – наши средства. Кредит под залог недвижимости с пониженной ставкой.

    От 8,9% годовых для воплощения самых крупных целей.

    Обеспечение кредита недвижимостью поможет получить крупную сумму для решения важных вопросов.

    Длительный срок возврата кредита минимизирует размер ежемесячного платежа даже при большом объеме кредитования.

    Кредитный лимит От 500 000 ₽ до 30 000 000 ₽
    Срок кредита От 13 до 240 месяцев
    Валюта кредита RUR
    Обеспечение Залог квартиры / коттеджа с земельным участком / частного дома с земельным участком / коммерческой недвижимости, находящейся в собственности. Договор залога (ипотеки) заключается между банком и собственником (-ами), при этом заемщик и залогодатель могут быть разными лицами. Комплексное обеспечение по решению банка: залог недвижимости + поручительство физических лиц. Закладная оформляется по решению банка.
    Страхование залога Обязательное страхование залогового имущества в течение 10 рабочих дней с даты заключения кредитного договора производится клиентом самостоятельно в страховой компании, соответствующей требованиям банка. Выгодоприобретателем части страховой суммы, в размере суммы денежных обязательств по кредитному договору на момент страхового случая, является банк. Выгодоприобретателем части страховой суммы, превышающей сумму денежных обязательств по кредитному договору на момент страхового случая, является страхователь.
    Время рассмотрения заявки От 15 минут
    Процентная ставка От 8,9%
    • В графике погашения (см. Приложение к договору), предоставленном при оформлении кредита;
    • В интернет-банке, в разделе «Кредиты», «информация по кредитам»
    • Вы можете запросить выписку по кредиту в платежных терминалах Восточного экспресс банка, в любом отделении Восточного экспресс банка.
    • По телефону: 8-800-100-80-70: добавочный 3, далее нажать 1, ввести данные паспорта – серию и номер, #,«последние 4 цифры PAN карты», #,1
    • Выберите для себя наиболее удобный способ погашения кредита
    • Реквизиты для совершения платежей
    • Минимальный 21 год, максимальный 70 лет с учетом срока кредита
    • Допускается несоответствие стандартным требованиям в случае согласования уполномоченного органа.
    • Вы можете запросить выписку по кредиту в платежных терминалах Восточного экспресс банка, в любом отделении Восточного экспресс банка
    • Допускается отклонение по возрасту в случае предоставления формального поручительства без согласования уполномоченного органа
    • Поручительство не является обязательным условием
    • квартира в многоквартирном доме от 2 и более этажей (многоквартирный дом – дом, в котором квартиры имеют общие внеквартирные помещения (подъезды) и инженерные системы) за исключением деревянных многоквартирных домов
    • коттедж/частный дом: площадь — не менее 100 м²; год постройки не ранее 1998г.; наличие оформленных документов на землю (собственность);
    • ликвидная коммерческая недвижимость в собственности (залогодателем выступает собственник), тип — капитальное строение;
    • Нахождение объекта недвижимости на территории присутствия Банка
    • Объект недвижимости находится в собственности Заемщика либо в общей совместной / долевой собственности, при условии, что один из сособственников является Заемщик
    • Собственниками объекта недвижимости не могут являться несовершеннолетние лица
    • В случае если с момента приобретения права собственности Залогодателя на объект залога по наследству прошло менее 3-х лет, обязательно страхование риска утраты права собственности на объект залога (титульное страхование)
    • Договор страхования/правила страхования не должны содержать в себе исключение из страховых случаев такого события, как прекращения права собственности Залогодателя на объект залога, в случае появления наследников, не вступивших в права наследования
    • Отсутствие обременения по объекту залога, за исключением обременения в пользу ПАО КБ Восточный
    • Если передаваемая в залог Банка недвижимость приобретена на основании договора безвозмездной передачи имущества (приватизации) необходимо, чтобы отсутствовали лица, сохраняющие права пожизненного бессрочного пользования жилым помещением. В случае, если совокупный запрошенный лимит по клиенту не превышает 10 000 000 рублей (включительно), необходимо, чтобы на момент передачи в залог Банку недвижимости в ней отсутствовали зарегистрированные (прописанные) лица, отказавшиеся от приватизации в объекте залога.
    • Не допускается нахождение объекта недвижимости на территории ЗАТО (Закрытых административно-территориальных образований)
    • Паспорт гражданина РФ
    • Свидетельство о регистрации права собственности (Предоставляется при регистрации права собственности до 15.07.2016)
    • Документ-основание права собственности
    • Не требуется
    • Может быть запрошено по решению Банка
    • Паспорт гражданина РФ
    • Паспорт гражданина РФ супруга(-и) (если состоит в браке);
    • Один из следующих документов: свидетельство о регистрации брака, свидетельство о расторжении брака; свидетельство о смерти супруга(-и); решение суда о признании супруга(-и) безвестно отсутствующим(-ей) или об объявлении супруга(-и) умершим(-ей); брачный контракт/соглашение о разделе имущества при расторжении брака/решение суда, которым произведен раздел общего имущества супругов (документы предоставляются при наличии)
    • Заявление о том, что заемщик/ залогодатель в настоящее время в зарегистрированном браке не состоит, составленное не ранее, чем за 10 (десять) календарных дней до даты предоставления в Банк, подписанное в присутствии работника Банка либо нотариально удостоверенное (если не состоит в браке)

    Один из следующих документов:

    Нотариально удостоверенное согласие/заявление о согласии с залогом бывшего супруга (-и) Залогодателя на залог Предмета залога (требуется после расторжения брака, если в период брака или после его расторжения не производился раздел общего имущества супругов). Если одновременно с залогом строения в залог оформляется являющийся совместной собственностью земельный участок, на котором расположено строение, то согласие также оформляется в отношении залога земельного участка*.

    Нотариально удостоверенное согласие супруга (-и) Залогодателя на залог (в случае, если Предмет залога является общей совместной собственностью супругов, но оформлен на одного из супругов).Если одновременно с залогом строения в залог оформляется являющийся совместной собственностью земельный участок, на котором расположено строение, то согласие также оформляется в отношении залога земельного участка*.

    *Нотариально удостоверенное согласие действительно 1 месяц с даты выдачи. Если в нотариально удостоверенном согласии в качестве кредитора указан ПАО КБ «Восточный», то такое согласие действительно 3 месяца с даты выдачи.Нотариально удостоверенное согласие предоставляется на каждую сделку. Заключить второй и последующие договоры залога по ранее предоставленному Согласию нельзя.

  • Нотариально удостоверенное заявление о том, что залогодатель не состоял в браке на момент приобретения закладываемого имущества.
  • Читайте также:  Инвентаризационная стоимость квартиры

    Ссуда под залог квартиры

    • Ипотека –
      для любого человека!

    Когда нужно взять срочно кредит под залог квартиры, мы поможем! Ссуда под залог квартиры – решение проблемы. Заполните заявку, и мы гарантируем быстрое оформление и возможность забрать деньги уже сегодня.

    Если вы – обладатель квартиры в Москве и вам срочно нужны деньги, то вы пришли по адресу. Мы помогаем выдавать частные займы под залог квартиры, когда это нужно нашим клиентам.

    Наш ипотечный калькулятор поможет посчитать аннуитентные ежемесячные платежи по ипотеке, используя данные о стоимости квартиры, годовой процентной ставке и сроке, на который необходимо оформить ипотечный кредит.

    После заполнения требуемых параметров (всего несколько кликов мышкой), ипотечный калькулятор покажет сумму вашего ежемесячного платежа в рублях. Благодаря расчетам ипотечного калькулятора вы поймете, сможете ли вы обслуживать кредит и насколько велики шансы его получения.

    Деньги под залог квартиры в Москве: требования к получателю

    Независимо, для чего вам понадобились деньги, будь то оплата обучения, лечения, ремонта, или потребовалась существенная сумма на дорогостоящие покупки, вы сможете оформить займ с минимальным ожиданием. Для получения денег в долг под залог квартиры, не возникнет необходимости объяснять целевое назначение, как было бы в случае с обращением в банк. Вы имеете право распоряжаться выданным кредитом совершенно свободно. Мы предоставляем кредит под недвижимое имущество, находящееся в Москве или в Подмосковье. В качестве залоговой недвижимости допустимо использовать квартиру, частный дом, коттедж, таунхауз, комнату или нежилое помещение. Следующее преимущество сотрудничества с компанией «Дженерал Кредит» состоит в отсутствии необходимости обращения к клиентской кредитной истории. Вам не придётся оформлять справки о доходах или привлекать в поручители друзей и родственников. У квартиры есть определённая рыночная стоимость, и лишь это имеет значение. Теперь взять деньги в долг под залог квартиры несложно: предоставьте паспорт или иной документ, подтверждающий личность, плюс пакет документов, удостоверяющих, кто является собственником конкретной жилплощади. Особенных требований к самому получателю нет. Важно, чтобы он находился в возрасте официальной дееспособности, то есть был совершеннолетним (от восемнадцати) и не вышел на пенсию (до шестидесяти пяти лет). Сотрудничать с «Дженерал Кредит» действительно выгодно и надежно. Мы предлагаем лучшие условия на ипотеку под залог квартиры:

    Читайте также:  Основания для государственной регистрации прав

    – минимальное количество документации;
    – индивидуальные программы кредитования;
    – полная лояльность к клиенту;
    – отсутствие скрытых комиссий;
    – возможность авансовой выплаты до полного оформления;
    – возможность взять кредит наличными под залог квартиры;
    – ознакомьтесь со ссылкой «кредит под залог квартиры отзывы о нашей работе».

    Когда нужны деньги, выбирайте займ под залог квартиры. От необходимой суммы вас отделяет несколько шагов: оформление заявки, проверка, осуществляемая в считаные часы, подписание договора и получение нужной суммы.

    Мы встречаемся с вами и обсуждаем что вам нужно

    Подготавливаем все необходимые документы для рассмотрения, их будет не много

    Рассматриваемся в максимально короткий срок в банке (1-2 дня)

    Выходим на сделку

    Вы получаете деньги

    Мы встречаемся с вами и обсуждаем что вам нужно

    Одобряем кредит в банке в залог квартиры

    Вы получаете деньги – кредит под залог квартиры условия будут оптимальными!

    Деньги под залог квартиры срочно

    Мы уверены – сроки решают всё, и потому компания «Дженерал Кредит» всегда идет навстречу своим клиентам. Вы сможете взять займ под залог квартиры срочно, буквально за 1 день. Мы гарантируем, кредит под залог квартиры за 1 день:
    1. Оперативное рассмотрение заявки, занимающее не более двух, максимум четырёх часов!
    2. Удобный график выплат: получить необходимую сумму можно на срок от трёх месяцев до пятнадцати лет. Кроме того, после заключения договора есть возможность поработать с графиком и скорректировать его в любой момент.
    3. Максимально выгодные условия – взять займ под залог квартиры в размере 80% от рыночной стоимости жилплощади.
    В нашей команде работают грамотные специалисты, которые действуют в ваших интересах и в точном соответствии с законодательными нормами. Мы работаем с клиентами в индивидуальном порядке, предлагая для каждого оптимальные условия сотрудничества. Чтобы убедиться в этом, обращайтесь любым удобным способом:
    • заполните форму онлайн-заявки на нашем сайте;
    • закажите обратный звонок от менеджера-консультанта или позвоните по телефону +7 495 940-95-09;
    • напишите нам на электронную почту.

    После согласования всех условия и предоставления пакета документов, мы подпишем договор на получение денег под залог квартиры в Москве, и оговоренная сумма поступит на указанный банковский счёт или будет выдана наличными. Обращайтесь, мы поможем вам взять кредит под залог квартиры в банке и быстро решить возникшие финансовые проблемы!

    Срочно нужны были наличные средства, под залог квартиры. Свой бизнес.

    Пробовала обращаться в банки, как собственнику бизнеса мне предлагали собрать пакет документов по фирме, на сбор которого я бы потратила несколько месяцев. В других брокерских организациях предлагали заложить квартиру, но под ДКП.

    Но такой вариант меня не устраивал, да и откровенно страшно переводить свою квартиру на другого человека. Обратилась в Дженерал Кредит уже практически без энтузиазма.

    Пригласили на встречу, предложили ломбардное кредитование. Деньги получила через три дня. Понадобились только документы по квартире, и два документа по мне как по заемщику.

    Собственность осталась на мне, было наложено лишь обременение, как при стандартной ипотеке. Осталась очень довольна работой сотрудников Дженерал Кредит, задачи решают оперативно, надежно и качественно.

    У меня торговая компания, работаю с поставщикам за рубежом. Случилась ситуация: подвел партнер, и фуры застряли на границе. Нужны были срочно деньги на растаможивание товара. Буквально на 2 недели.

    Читайте также:  Как получить лес от государства бесплатно?

    Оформлять банковский залог слишком долго. Предложения частных инвесторов упирались в переход права собственности на квартиру в пользу них на время кредитования, и оказались не актуальными, сумма кредита от стоимости моей квартиры составляла мене 10%. Я просто боялся потерять квартиру.

    Отправил заявку в компанию Дженерал Кредит. Перезвонили через 10 минут, пообщались. Выслушали мои потребности и опасения, и сразу предложили вариант быстрого кредитования, который меня полностью устраивал. Ломбардный залог без перехода права собственности.

    Через четыре дня я уже решал проблемы на таможне. Через две недели я вернул займ.

    Спасибо огромное компании Дженерал Кредит за оперативную помощь в решении моей проблемы. По вопросам быстрого кредитования и дальше буду сотрудничать только с ними. Ребята знают свое дело!

    У меня давно была мечта – машина BMW X3. Накопить не получалось, а банки, в которые я обращался за кредитом, почему-то не одобряли его. Жил бы я дальше без машины, если бы у нас с женой не родился ребенок.

    Машина понадобилась срочно и я стал искать решение еще усерднее. Раньше я и не рассматривал такой вариант – взять кредит под залог недвижимости, но тут я про него вспомнил, и мы с женой начали его обдумывать. На самом деле было немного страшно, мы боялись обмана и потерять свою квартиру, поэтому выбирали специалиста, который нам поможет, очень тщательно.

    Мы обращались в несколько фирм и в итоге вышли на Дженерал Кредит. Сотрудник фирмы при первом же звонке успокил нас, все доступно и хорошо объяснил, так что мы решились. Большая часть возни с документами легла на плечи компании, что оказалось очень комфортно. Я немного сомневался в положительном решении банка, но он быстро одобрил нам кредит, и вот уже через неделю мы стали гордыми обладателями нового автомобиля!

    Хотелось бы выразить благодарность сотрудникам Дженерал Кредит, если бы мои подчиненные работали так же, как они, то я мог бы не ходить на работу вовсе!

    Можно ли вместо бесплатного земельного участка для многодетных семей получить деньги: кому положена выплата 250 тысяч вместо земли и в каких регионах России выплачивают деньги?

    Многодетные семьи имеют право на получение бесплатного участка из государственного или муниципального земельного фонда. Для этого необходимо подать заявление в местную администрацию, встать в очередь на участок. Регионы могут принимать нормативные акты, предусматривающие выплату компенсации вместо участка, если многодетная семья еще не получила его. Размер выплаты многодетным вместо земли также может отличаться для разных субъектов РФ, но, как правило, составляет 250 тыс. рублей.

    О том, можно ли вместо бесплатного земельного участка для многодетных семей получить деньги в 2021 году, кому положена выплата 250 тысяч вместо земли, кто может получить возмещение, как определяется размер компенсации в регионах, на какие цели можно использовать средства, выплаченные вместо участка, узнаете из нашей статьи.

    Назначение денежной выплаты многодетным семьям взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно

    Основная проблема большей части многодетных семей заключается в необходимости улучшения своих жилищных условий. Поэтому часто земельные участки, выделенные региональными властями, реализуются для последующего приобретения гражданами квартиры или другого жилья большей площади.

    Поэтому данная государственная программа предусматривает возможность получения не только земельного участка, но и денежных средств.

    Правовое регулирование

    Основные моменты, касающиеся получения выплаты вместо земельного участка для индивидуального строительства, отражены в ФЗ № 161-ФЗ, в котором содержится информация о взаимодействии между государственными органами и гражданами при формировании возведения жилых построек.

    Можно ли вместо земельного участка для многодетных семей получить деньги?

    В 2021 году семьи, воспитывающие большое количество детей, имеют право обратиться за получением денежного возмещения вместо участка земли. Появление такой государственной программы позволило существенно повысить актуальность программы, сделать ее более востребованной и эффективной.

    Случаи, когда возможна выплата компенсации

    Программа по безвозмездному оформлению земельных участков для многодетных семей начала действовать в 2011 году. Обратиться за получением такой льготы могут граждане, которые воспитывают своих или усыновленных детей в возрасте до 18 лет (если ребенок обучается на обычной форме, то подать заявление можно до исполнения ему 23-летнего возраста).

    При предоставлении этой льготы заранее оговариваются виды, по которым допускается целевое использование выделенного участка земли:

    1. Строительство дома, пригодного для постоянного проживания, с последующим оформлением имущества в совместную собственность по долям на каждого члена семьи;
    2. Ведение личного подсобного хозяйства на участке.

    На заметку! Чаще всего семьям, воспитывающим 3 и более детей, выделяются участки в размере 6-15 соток. Выделение земли допускается как в городской черте, так и близлежащем районе. В городах федерального значения получить землю в этих границах невозможно, региональные власти могут предложить только участки в области.

    Именно этой причиной зачастую обуславливается необходимость замены участка на денежную компенсацию. Но рассчитывать на получение средств могут далеко не все многодетные родители, такая льгота предоставляется только нескольким категориям граждан:

    1. Семьи, у которых отсутствует в собственности другой участок;
    2. Граждане, официально зарегистрировавшие свои отношения в органах ЗАГС;
    3. Семьи, где воспитывается 3 и более ребенка, не достигшие 18-летнего возраста;
    4. Члены семьи имеют постоянную прописку в регионе РФ, где располагается выделяемый для граждан участок.
    Читайте также:  Оформление недвижимости по дачной амнистии
    Кто может получить возмещение

    Выплата средств вместо участка может быть предоставлена семье только при соблюдении нескольких условий:

    1. Наличие регистрации в том регионе, где выделяется земля;
    2. В семье воспитывается трое и более несовершеннолетних малышей;
    3. Родители, занимающиеся воспитанием детей, находятся в зарегистрированных отношениях;
    4. У семьи нет другой земли в собственности.
    Как получить деньги вместо участка

    Компенсация выдается в виде сертификата, который может быть использован для покупки жилого помещения или перечислить эти денежные средства в качестве платежа по ипотеке.

    Чтобы в госучреждении понимали, что семья хочет получить сертификат, родители должны написать заявление и заручиться согласием всех членов, достигших совершеннолетнего возраста.

    Важно! При отсутствии такого заявления, госорганы будут считать, что многодетная семья претендует на получение участка земли.

    Документы

    Для оформления компенсационной выплаты вместо земельного участка, родители должны подготовиться определенный пакет документов, куда входят:

    1. Копии паспортов родителей (основной страницы и страницы с указанием прописки);
    2. Копии свидетельств о появлении всех малышей на свет, их усыновлении (при необходимости);
    3. Справка, выданная ООП, в которой представитель госучреждения подтверждает, что в отношении родителей не было случаев лишения их родительских прав;
    4. Справка о составе семейства (можно получить в паспортном столе);
    5. Выписка из домовой книги, свидетельствующая о том, что семья действительно зарегистрирована и проживает в регионе, в госорган которого обратилась за получением денежной выплаты;
    6. Документ, подтверждающий регистрацию брака.
    Подача заявки

    Собранный пакет документов принимает местный орган социального обеспечения (защиты). Заявление пишет один из родителей – о выдаче денежного сертификата вместо надела земли. В некоторых регионах потребуется дополнительная заявка на постановку в очередь по земельному наделу и семейное решение о получении денежного сертификата. В последнем случае все члены семьи, достигшие 18 лет, дают свое письменное согласие.

    Альтернативные варианты подачи:

    • Через сайт Госуслуг. Для этого необходимо иметь подтвержденный аккаунт.
    • Через МФЦ. Потребуется предварительная запись на прием на портале Госуслуг.
    • По электронной почте (способ заявлен как действующий, но на практике используется редко).

    После оформления заявления и полной проверки предоставленных данных многодетных супругов становят в очередь за получением компенсационной помощи. Проверяется не только документально подтвержденная информация, но и жилищные условия граждан, претендующих на денежную выплату. Для этого представитель соцзащиты может посетить жильцов и произвести необходимую проверку.

    Порядок получения

    Заявленный срок рассмотрения заявления на компенсацию за земельный участок – 45 рабочих дней. При этом органы соцзащиты оговаривают срок ожидания в очереди перед приемкой заявления – 15 рабочих дней. Так в общей сложности получения сертификата на деньги вместо земли придется ждать более двух месяцев.

    Итог на практике получается разный. Результат – что в итоге получит многодетная семья – зависит от региона:

    • Деньги вместо участка выдаются в крупных муниципалитетах, где на это рассчитан бюджет, и плотная застройка, где прописаны многодетные.
    • Если в регионе небогатый бюджет, но имеются свободные участки, родителям будет предложен вариант в виде земли.
    • В больших городах с достаточным количеством новостроек иногда дают не деньги, а квартиры. В большинстве случаев соцзащита предоставляет право выбора.
    • Администрация может предложить помощь в виде строительных материалов – вместо (или частично) вместо финансирования.
    • Муниципалитеты с меньшим бюджетом, но большим количеством сельских поселений, реализуют социальную помощь в виде передачи в собственность домов.
    Размер помощи многодетным семьям

    Размер выплаты при отказе родителей от получения земли зависит от нескольких факторов:

    1. Количество квадратов, которые требуются на каждого члена семьи, по нормам российского законодательства;
    2. Состав многодетной семьи;
    3. Средняя стоимость каждого квадратного метра в регионе.

    О размере компенсации в регионах в 2021 году, читайте ниже.

    Цели использования средств, выплаченных вместо участка

    Если региональные власти приняли решение о возможности замены меры господдержки в виде предоставления земли компенсацией, граждане должны подтвердить, что полученные средства будут использованы по их прямому назначению. При отсутствии подтверждения, родители могут лишиться своего права на возмещение.

    Внимание! По нормам действующего законодательства, деньги могут быть использованы только для улучшения жилищных условий семьи.

    Следовательно, целевое направление в использовании денежных средств подразумевается в выполнении одного из нижеперечисленных действий:

    1. Приобретение новой квартиры или загородного дома;
    2. Проведение ремонтных работ в уже имеющемся жилье;
    3. Строительство пристройки к готовому жилому дому;
    4. Погашение ипотеки, оформленной для приобретения жилого помещения;
    5. Оплата первоначального взноса по ипотечному кредиту, который был оформлен, чтобы приобрести квартиру или жилой дом.

    Основные ошибки граждан

    Можно выделить несколько ошибок, с которыми многодетные родители сталкиваются при попытке получить денежную компенсацию вместо участка земли:

    1. Мать, воспитывающая своих детей в одиночку, была лишена родительских прав, а потом восстановлена в них на всех троих детей. При попытке обратиться за компенсацией вместо земельного участка в госучреждение, гражданка столкнулась с отказом. Если родитель или сразу оба родителя были лишены своих родительских прав, то они не могут обратиться за получением участка земли или компенсационной выплаты, вне зависимости от того, обладают ли они такими правами на момент обращения;
    2. Многодетная семья отказалась от получения компенсации вместо земельного участка, так как двое детей были усыновлены. Семья, которая воспитывает троих и больше детей, может обратиться за денежной компенсацией вне зависимости от того, являются все дети родными для родителей или нет.
    Читайте также:  Как зарегистрировать дом на земельном участке в 2018 году?
    Нюансы процедуры

    Денежная компенсация, равно как и земля, может быть предоставлена семье только единожды.

    Например, если ранее один из супругов уже получал участок или компенсацию на таком же основании, но находясь в других отношениях, то рассчитывать на оформление еще одной компенсации не получится.

    В каких регионах России выплачивают деньги?

    С 2015 года субъектам РФ разрешили выдавать многодетным семьям вместо земельных участков денежную компенсацию для самостоятельной покупки земли, строительства жилья или погашения ипотеки. Деньги на компенсацию выделяют из регионального бюджета, поэтому не все регионы пошли на этот шаг. Первыми закон поддержали регионы не имеющие свободных земель — города федерального значения Москва и Санкт-Петербург, где земельных участков для многодетных вообще нет. Далее к этому списку добавились еще регионы, таким образом в 2020 году деньги вместо земли можно получить в субъектах :

    • Москва
    • Московская область
    • Санкт-Петербург
    • Ленинградская область
    • Калининградская область
    • Амурская область
    • Оренбургская область
    • Новосибирская область
    • Волгоградская область
    • Тюменская область
    • Ханты-Мансийский автономный округ-Югра
    • Мурманская область
    • Свердловская область
    • Пермский край
    • Челябинская область
    • Вологодская область
    • Астраханская область
    • Тульская область
    • Нижегородская область
    Размер компенсации в 2021 году

    В каждом регионе размер выплаты за земельный участок разный. В большинстве регионов выплата составляет 250 тыс. руб. Но есть субъекты РФ, где размер компенсации больше. Есть регионы которые выплачивают из расчета на каждого члена семьи, поэтому если в семье более 5 человек то сумма выплат будет выше. Чаще всего это фиксированная выплата которую получает многодетная семья.

    Например, размер компенсации в 2021 году для многодетных семей в таких регионах:

    • Санкт-Петербург — 369 779 рублей
    • Калининградская область — 300 000 рублей
    • Оренбургская область — 200 000 рублей
    • Ханты-Мансийский автономный округ-Югра — 457 000 рублей
    • Мурманская область — 340 000 рублей
    • Свердловская область 210 000 рублей
    • Пермский край — 250 000 рублей
    • Челябинская область — 251 000 руб лей
    • Вологодская область- 223 000 рублей
    • Астраханская область -200 000 рублей
    • Тульская область — 200 000 рублей
    • Архангельская область — 210 000 рублей

    Хочется отметить что в регионах есть дополнительные требования для получения земли. В каждом регионе они свои, поэтому целесообразно внимательно изучить региональные требования. К примеру, количество прожитых лет в регионе, возраст детей, наличие в собственности более одного жилого помещения, все это может явится причиной отказа в постановке на очередь .

    Заключение

    Земельный участок положен семье, в которой воспитывается трое и более детей, притом, не имеет значения они родные или усыновленные. Под детьми понимаются несовершеннолетние граждане, а также молодые люди в возрасте до двадцати трех лет, при условии их обучения на очной форме в образовательном учреждении.

    Целевое назначение земли связано либо с возведением дома, либо с организацией хозяйства. Средняя площадь, получаемого надела определяется органами власти субъектов, как правило, он колеблется о шести до пятнадцати соток. Непреложным условием является то, что территория располагается в черте населенного пункта.

    В связи с тем, что в ряде субъектов, например, в городах Федерального значения, нет свободной земли государством было принято решение о замене натуральной формы на денежную компенсацию. Не все категории семей вправе рассчитывать на подобные условия.

    К основным критериям относятся:

    1. У семьи нет в собственности иных земельных наделов.
    2. Брак между супругами официально зарегистрирован.
    3. Одновременно воспитывается минимум трое несовершеннолетних детей.
    4. Все члены семьи имеют постоянную регистрацию в одном субъекте РФ.

    Особенностью компенсации является то, что потратить деньги семья вправе исключительно на улучшение условий своей жизни, то есть к перечню допустимых трат относятся:

    1. Приобретение квартиры или иного рода жилого помещения.
    2. Проведение ремонтных работ в текущей недвижимости.
    3. Внесение первого взноса по ипотеке или погашение действующего кредита на квартиру или дом.

    Семью лишают права на получение компенсации, если родители не смогут доказать, что финансы направлены на соответствующие цели.

    Можно ли вместо бесплатного земельного участка для многодетных семей получить деньги в 2021 году

    Краткое содержание:

    Многодетные семьи имеют право на получение бесплатного участка из государственного или муниципального земельного фонда. Для этого необходимо подать заявление в местную администрацию, встать в очередь на участок. Регионы могут принимать нормативные акты, предусматривающие выплату компенсации вместо участка, если многодетная семья еще не получила его. Размер выплаты многодетным вместо земли также может отличаться для разных субъектов РФ, но, как правило, составляет 250 тыс. рублей.

    О том, можно ли вместо бесплатного земельного участка для многодетных семей получить деньги в 2021 году, кто может получить возмещение, как определяется размер компенсации в регионах, на какие цели можно использовать средства, выплаченные вместо участка, узнаете из нашей статьи.

    Читайте также:  Свидетельство о праве на наследство выдается

    Назначение денежной выплаты многодетным семьям взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно

    Основная проблема большей части многодетных семей заключается в необходимости улучшения своих жилищных условий. Поэтому часто земельные участки, выделенные региональными властями, реализуются для последующего приобретения гражданами квартиры или другого жилья большей площади.

    Поэтому данная государственная программа предусматривает возможность получения не только земельного участка, но и денежных средств.

    Правовое регулирование

    Основные моменты, касающиеся получения выплаты вместо земельного участка для индивидуального строительства, отражены в ФЗ № 161-ФЗ, в котором содержится информация о взаимодействии между государственными органами и гражданами при формировании возведения жилых построек.

    Можно ли вместо земельного участка для многодетных семей получить деньги?

    В 2021 году семьи, воспитывающие большое количество детей, имеют право обратиться за получением денежного возмещения вместо участка земли. Появление такой государственной программы позволило существенно повысить актуальность программы, сделать ее более востребованной и эффективной.

    Случаи, когда возможна выплата компенсации

    Программа по безвозмездному оформлению земельных участков для многодетных семей начала действовать в 2011 году. Обратиться за получением такой льготы могут граждане, которые воспитывают своих или усыновленных детей в возрасте до 18 лет (если ребенок обучается на обычной форме, то подать заявление можно до исполнения ему 23-летнего возраста).

    При предоставлении этой льготы заранее оговариваются виды, по которым допускается целевое использование выделенного участка земли:

    • Строительство дома, пригодного для постоянного проживания, с последующим оформлением имущества в совместную собственность по долям на каждого члена семьи;
    • Ведение личного подсобного хозяйства на участке.

    На заметку! Чаще всего семьям, воспитывающим 3 и более детей, выделяются участки в размере 6-15 соток. Выделение земли допускается как в городской черте, так и близлежащем районе. В городах федерального значения получить землю в этих границах невозможно, региональные власти могут предложить только участки в области.

    Именно этой причиной зачастую обуславливается необходимость замены участка на денежную компенсацию. Но рассчитывать на получение средств могут далеко не все многодетные родители, такая льгота предоставляется только нескольким категориям граждан:

    • Семьи, у которых отсутствует в собственности другой участок;
    • Граждане, официально зарегистрировавшие свои отношения в органах ЗАГС;
    • Семьи, где воспитывается 3 и более ребенка, не достигшие 18-летнего возраста;
    • Члены семьи имеют постоянную прописку в регионе РФ, где располагается выделяемый для граждан участок.

    Кто может получить возмещение

    Выплата средств вместо участка может быть предоставлена семье только при соблюдении нескольких условий:

    • Наличие регистрации в том регионе, где выделяется земля;
    • В семье воспитывается трое и более несовершеннолетних малышей;
    • Родители, занимающиеся воспитанием детей, находятся в зарегистрированных отношениях;
    • У семьи нет другой земли в собственности.

    Как получить деньги вместо участка

    Компенсация выдается в виде сертификата, который может быть использован для покупки жилого помещения или перечислить эти денежные средства в качестве платежа по ипотеке.

    Чтобы в госучреждении понимали, что семья хочет получить сертификат, родители должны написать заявление и заручиться согласием всех членов, достигших совершеннолетнего возраста.

    Важно! При отсутствии такого заявления, госорганы будут считать, что многодетная семья претендует на получение участка земли.

    Документы

    Для оформления компенсационной выплаты вместо земельного участка, родители должны подготовиться определенный пакет документов, куда входят:

    • Копии паспортов родителей (основной страницы и страницы с указанием прописки);
    • Копии свидетельств о появлении всех малышей на свет, их усыновлении (при необходимости);
    • Справка, выданная ООП, в которой представитель госучреждения подтверждает, что в отношении родителей не было случаев лишения их родительских прав;
    • Справка о составе семейства (можно получить в паспортном столе);
    • Выписка из домовой книги, свидетельствующая о том, что семья действительно зарегистрирована и проживает в регионе, в госорган которого обратилась за получением денежной выплаты;
    • Документ, подтверждающий регистрацию брака.

    Подача заявки

    Собранный пакет документов принимает местный орган социального обеспечения (защиты). Заявление пишет один из родителей – о выдаче денежного сертификата вместо надела земли. В некоторых регионах потребуется дополнительная заявка на постановку в очередь по земельному наделу и семейное решение о получении денежного сертификата. В последнем случае все члены семьи, достигшие 18 лет, дают свое письменное согласие.

    Альтернативные варианты подачи:

    • Через сайт Госуслуг. Для этого необходимо иметь подтвержденный аккаунт.
    • Через МФЦ. Потребуется предварительная запись на прием на портале Госуслуг.
    • По электронной почте (способ заявлен как действующий, но на практике используется редко).

    После оформления заявления и полной проверки предоставленных данных многодетных супругов становят в очередь за получением компенсационной помощи. Проверяется не только документально подтвержденная информация, но и жилищные условия граждан, претендующих на денежную выплату. Для этого представитель соцзащиты может посетить жильцов и произвести необходимую проверку.

    Порядок получения

    Заявленный срок рассмотрения заявления на компенсацию за земельный участок – 45 рабочих дней. При этом органы соцзащиты оговаривают срок ожидания в очереди перед приемкой заявления – 15 рабочих дней. Так в общей сложности получения сертификата на деньги вместо земли придется ждать более двух месяцев.

    Читайте также:  Расторжение договора купли-продажи недвижимости после регистрации

    Итог на практике получается разный. Результат – что в итоге получит многодетная семья – зависит от региона:

    • Деньги вместо участка выдаются в крупных муниципалитетах, где на это рассчитан бюджет, и плотная застройка, где прописаны многодетные.
    • Если в регионе небогатый бюджет, но имеются свободные участки, родителям будет предложен вариант в виде земли.
    • В больших городах с достаточным количеством новостроек иногда дают не деньги, а квартиры. В большинстве случаев соцзащита предоставляет право выбора.
    • Администрация может предложить помощь в виде строительных материалов – вместо (или частично) вместо финансирования.
    • Муниципалитеты с меньшим бюджетом, но большим количеством сельских поселений, реализуют социальную помощь в виде передачи в собственность домов.

    Размер помощи многодетным семьям

    Размер выплаты при отказе родителей от получения земли зависит от нескольких факторов:

    • Количество квадратов, которые требуются на каждого члена семьи, по нормам российского законодательства;
    • Состав многодетной семьи;
    • Средняя стоимость каждого квадратного метра в регионе.

    О размере компенсации в регионах в 2021 году, читайте ниже.

    Цели использования средств, выплаченных вместо участка

    Если региональные власти приняли решение о возможности замены меры господдержки в виде предоставления земли компенсацией, граждане должны подтвердить, что полученные средства будут использованы по их прямому назначению. При отсутствии подтверждения, родители могут лишиться своего права на возмещение.

    Внимание! По нормам действующего законодательства, деньги могут быть использованы только для улучшения жилищных условий семьи.

    Следовательно, целевое направление в использовании денежных средств подразумевается в выполнении одного из нижеперечисленных действий:

    • Приобретение новой квартиры или загородного дома;
    • Проведение ремонтных работ в уже имеющемся жилье;
    • Строительство пристройки к готовому жилому дому;
    • Погашение ипотеки, оформленной для приобретения жилого помещения;
    • Оплата первоначального взноса по ипотечному кредиту, который был оформлен, чтобы приобрести квартиру или жилой дом.

    Основные ошибки граждан

    Можно выделить несколько ошибок, с которыми многодетные родители сталкиваются при попытке получить денежную компенсацию вместо участка земли:

    • Мать, воспитывающая своих детей в одиночку, была лишена родительских прав, а потом восстановлена в них на всех троих детей. При попытке обратиться за компенсацией вместо земельного участка в госучреждение, гражданка столкнулась с отказом. Если родитель или сразу оба родителя были лишены своих родительских прав, то они не могут обратиться за получением участка земли или компенсационной выплаты, вне зависимости от того, обладают ли они такими правами на момент обращения;
    • Многодетная семья отказалась от получения компенсации вместо земельного участка, так как двое детей были усыновлены. Семья, которая воспитывает троих и больше детей, может обратиться за денежной компенсацией вне зависимости от того, являются все дети родными для родителей или нет.

    Нюансы процедуры

    Денежная компенсация, равно как и земля, может быть предоставлена семье только единожды.

    Например, если ранее один из супругов уже получал участок или компенсацию на таком же основании, но находясь в других отношениях, то рассчитывать на оформление еще одной компенсации не получится.

    В каких регионах России выплачивают деньги?

    С 2015 года субъектам РФ разрешили выдавать многодетным семьям вместо земельных участков денежную компенсацию для самостоятельной покупки земли, строительства жилья или погашения ипотеки. Деньги на компенсацию выделяют из регионального бюджета, поэтому не все регионы пошли на этот шаг. Первыми закон поддержали регионы не имеющие свободных земель — города федерального значения Москва и Санкт-Петербург, где земельных участков для многодетных вообще нет. Далее к этому списку добавились еще регионы, таким образом в 2020 году деньги вместо земли можно получить в субъектах:

    • Москва
    • Московская область
    • Санкт-Петербург
    • Ленинградская область
    • Калининградская область
    • Амурская область
    • Оренбургская область
    • Новосибирская область
    • Волгоградская область
    • Тюменская область
    • Ханты-Мансийский автономный округ-Югра
    • Мурманская область
    • Свердловская область
    • Пермский край
    • Челябинская область
    • Вологодская область
    • Астраханская область
    • Тульская область
    • Нижегородская область

    Размер компенсации в 2021 году

    В каждом регионе размер выплаты за земельный участок разный. В большинстве регионов выплата составляет 250 тыс. руб. Но есть субъекты РФ, где размер компенсации больше. Есть регионы которые выплачивают из расчета на каждого члена семьи, поэтому если в семье более 5 человек то сумма выплат будет выше. Чаще всего это фиксированная выплата которую получает многодетная семья.

    Например, размер компенсации в 2021 году для многодетных семей в таких регионах:

    • Санкт-Петербург — 369 779 рублей
    • Калининградская область — 300 000 рублей
    • Оренбургская область — 200 000 рублей
    • Ханты-Мансийский автономный округ-Югра — 457 000 рублей
    • Мурманская область — 340 000 рублей
    • Свердловская область 210 000 рублей
    • Пермский край — 250 000 рублей
    • Челябинская область — 251 000 руб лей
    • Вологодская область-223 000 рублей
    • Астраханская область-200 000 рублей
    • Тульская область — 200 000 рублей
    • Архангельская область — 210 000 рублей

    Хочется отметить что в регионах есть дополнительные требования для получения земли. В каждом регионе они свои, поэтому целесообразно внимательно изучить региональные требования. К примеру, количество прожитых лет в регионе, возраст детей, наличие в собственности более одного жилого помещения, все это может явится причиной отказа в постановке на очередь.

    Читайте также:  Основания для государственной регистрации прав

    Заключение

    Земельный участок положен семье, в которой воспитывается трое и более детей, притом, не имеет значения они родные или усыновленные. Под детьми понимаются несовершеннолетние граждане, а также молодые люди в возрасте до двадцати трех лет, при условии их обучения на очной форме в образовательном учреждении.

    Целевое назначение земли связано либо с возведением дома, либо с организацией хозяйства. Средняя площадь, получаемого надела определяется органами власти субъектов, как правило, он колеблется о шести до пятнадцати соток. Непреложным условием является то, что территория располагается в черте населенного пункта.

    В связи с тем, что в ряде субъектов, например, в городах Федерального значения, нет свободной земли государством было принято решение о замене натуральной формы на денежную компенсацию. Не все категории семей вправе рассчитывать на подобные условия.

    К основным критериям относятся:

    • У семьи нет в собственности иных земельных наделов.
    • Брак между супругами официально зарегистрирован.
    • Одновременно воспитывается минимум трое несовершеннолетних детей.
    • Все члены семьи имеют постоянную регистрацию в одном субъекте РФ.

    Особенностью компенсации является то, что потратить деньги семья вправе исключительно на улучшение условий своей жизни, то есть к перечню допустимых трат относятся:

    • Приобретение квартиры или иного рода жилого помещения.
    • Проведение ремонтных работ в текущей недвижимости.
    • Внесение первого взноса по ипотеке или погашение действующего кредита на квартиру или дом.

    Семью лишают права на получение компенсации, если родители не смогут доказать, что финансы направлены на соответствующие цели.

    Как получить 250 тысяч вместо земельного участка многодетным семьям в Башкирии

    Какой закон позволяет выдать 250 тысяч вместо земельного участка?
    В Башкирии 3 марта 2020 года были официально внесены изменения в Закон Республики Башкортостан № 231-з «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан». Они предусматривают денежную выплату взамен бесплатного земельного участка многодетным семьям и семьям, воспитывающим ребенка-инвалида. Важно, что участок предоставляется бесплатно.

    Кто имеет право на земельный участок?
    Собственно, в законе прописаны несколько льготных категорий граждан:
    -многодетные семьи
    -семьи, воспитывающие несовершеннолетнего ребенка-инвалида

    Вы мать-одиночка с двумя детьми. Можно ли участвовать в этой программе?
    -Нет, для матерей-одиночек есть свои программы.

    Родители детей прописаны в разных городах. Как быть?
    -Дети должны быть прописаны с одним из родителей. Именно по жилплощади этого родителя и высчитывается критерий нуждаемости.

    Можно ли обмануть систему, вписаться всем в одну квартиру и попросить помощи?
    -Нет. Есть такое понятие, как “ценз оседлости”. В течение 5 лет такие передвижения четко отслеживаются. Чтобы к вам не возникло лишних вопросов, не прибегайте к подобным действиям.

    Когда начнет действовать эта программа?
    -Сроки уже известны. Предоставление денежных выплат начнется с осени 2020 года. В сентябре начнется выдача первых сертификатов. Чтобы не допустить двойной очереди и махинаций, все очереди в обязательном порядке ведутся в обязательном порядке на сайтах администраций муниципалитетов.

    Зачем давать вместо земли денежную компенсацию?
    -Это самая востребованная на данный момент альтернатива. Тем более, если у вас есть ипотечная квартира, либо вы хотите улучшить жилищные условия. К слову, получить деньги можно только на улучшение жилищных условий. В этот список входят:
    -погашение ипотеки (основная сумма долга и проценты);
    -покупка или строительство жилья;
    -покупка земельного участка.

    Будет ли очередь двигаться быстрее, если выбирать деньги?
    -Да, безусловно. Специалисты ставят задачу не только ускорить очередность, но и сделать так, чтоб в ближайшие несколько лет все вышеуказанные семьи получили либо участки, либо выплаты.

    Очередь в Уфе двигается медленно. Как будет решаться этот вопрос?
    -Это основная проблема на данный момент, в год в Уфе выдается около 10-20 участок. Этот вопрос сдвинулся с мертвой точки с 2019 года: благодаря совместной работе муниципалитетов, было предоставлено более 500 земельных участков в Чишминском, Кармаскалинском и Кушнаренковском районах. Далее будут предоставляться земельные участки еще и в Благовещенском и Чишминском районах.

    Подытожим простым языком: уфимцы смогут получить земли в граничащих со столицей районах Башкирии.

    Как получить 250 тысяч рублей вместо земельного участка?
    -Достаточно обратиться в районную администрацию.

    Деньги получены. Что делать дальше?
    -На этапе перечисления средств понадобится следующий список документов:
    -договор купли-продажи жилого помещения
    -договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома
    -документы, подтверждающие наличие у члена (членов) семьи -земельного участка на праве собственности;
    -разрешение на строительство;
    -справка кредитора (заимодавца) об оставшейся части основного долга и о сумме задолженности по выплате по ипотечному/кредитному договору копия кредитного (ипотечного) договора (договора займа) на приобретение жилого помещения, строящегося жилого помещения, строительство индивидуального жилого дома;
    -договор купли-продажи земельного участка.

    Вы выбираете земельный участок. Какие нужны документы для того, чтобы встать в очередь?
    -Чтобы встать в очередь на земельный участок необходимо предоставить следующие документы:
    -копии документов, удостоверяющих личность: паспорта родителей и детей старше 14 лет;
    -свидетельства о рождении;
    -копия свидетельства о браке (при наличии);
    -справка из органов опеки, что гражданина не лишали родительских прав;
    -документы государственной службы медико-социальной экспертизы, подтверждающие инвалидность ребенка (если имеется).
    -Заявление абсолютно бесплатно можно подать через Госуслуги или сходить в ближайший МФЦ.

    Читайте также:  Документы для оформления дарственной на дом с земельным участком

    Есть ли еще какие-нибудь требования к многодетным семьям?
    -Важен фактор нуждаемости в улучшении жилищных условий. Если на одного члена семьи приходится менее 12 кв.м. жилой площади, вы можете подать заявление. Важно: балкон в жилую площадь не входит!

    Вы получили земельный участок. Можно его получить, а потом передумать и взять деньги?
    -Нет. Закон обратной силы не имеет. Если вам не нужен не нужен участок, вы можете его продать.

    Выданный земельный участок вам не понравился. Что делать?
    -Отказаться от участка можно трижды. Если за эти три раза вы не выбрали нужный участок и не решились получить взамен этого участка 250 тысяч рублей, вас исключают из списков.

    Когда подойдет очередь, одному из детей исполнится 18. Землю не дадут?
    -Нет. Это не играет никакой роли. Достижение детьми совершеннолетия после постановки на учет и до принятия о предоставлении земельного участка не является основанием для снятия многодетной семьи с учета на получение участка.

    Вы уже начали строить дом. Можно ли взять 250 тысяч рублей и закончить стройку на эти средства?
    -Да. Это и входит в понятие “улучшение жилищных условий”.

    Можно ли купить на эти средства садовый домик?
    -Да. Только помните, что при покупке такого дома выписка из ЕГРН должна содержать сведения о том, что зданию присвоено назначение жилого строения.

    Можно ли использовать компенсацию в другом регионе России?
    -Нет. Жилое помещение или строящийся дом должны находиться на территории Башкирии.

    Вы выбрали компенсацию в 250 тысяч рублей. Куда придут эти деньги, в каком виде?
    -Деньги будут выданы в форме сертификата. Средства могут быть перечислены на расчетный счет банка, продавца объекта недвижимости или строительной организации. Обналичивать эти средства нельзя.

    В этом году программа по компенсации земельных участков работает в ограниченном режиме. Что это значит?
    -В 2020 году это пока пилотный проект. На помощь семьям выделено 50 млн рублей. В последующие годы сумма вырастет в разы. В 2021-2022 гг. на каждый год заложено по 250 млн рублей.

    Подробнее о программе предоставления земельного участка, либо денежной компенсации вместо него можно узнать в документе.

    Как многодетным семьям получить выплату на жилье

    1. Что такое компенсационная выплата на жилье многодетным семьям?

    В России, согласно Земельному кодексу, многодетные семьи имеют право на получение земельного участка для строительства жилья. Так как не во всех субъектах Федерации это возможно, предоставление земли может быть заменено другой мерой поддержки. В Москве это компенсационная выплата для приобретения или строительства жилых помещений взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно.

    2. Какие семьи могут рассчитывать на выплату?

    На выплату могут рассчитывать многодетные семьи, проживающие в Москве и имеющее троих и более несовершеннолетних детей, которые:

    • состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (встали на жилищный учет до 1 марта 2005 года);
    • состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях (были признаны малоимущими и встали на жилищный учет после 1 марта 2005 года).

    Обратите внимание: многодетные семьи, вставшие на жилищный учет до 1 марта 2005 года, могут также рассчитывать на льготы при получении субсидии для приобретения или строительства жилья и льготы при приобретении жилья с использованием социальной ипотеки.

    В течение 5 лет до подачи заявления о предоставлении компенсационной выплаты семья не должна совершать действий , влекущих ухудшение жилищных условий.

    3. Каков размер выплаты на жилье многодетным семьям?

    Многодетные семьи могут рассчитывать на компенсационную выплату в размере нормативной стоимости жилья. Она рассчитывается следующим образом. Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра площади жилья в крупнопанельных домах типовых серий умножается на среднюю площадь жилого помещения, исходя из следующих нормативов:

    • 85 квадратных метров на семью из четырех человек;
    • по 18 квадратных метров на каждого члена семьи из пяти и более человек.

    При этом, если у вас или членов вашей семьи есть право самостоятельного пользования жилым помещением или частью жилого помещения, его размер вычитается из нормы предоставления.

    Если размер приобретаемого жилья превышает нормативы, семья вправе доплатить за лишние квадратные метры за счет собственных либо привлеченных средств, а также может использовать материнский капитал.

    4. На что можно потратить?

    Компенсационная выплата может быть потрачена:

    • на приобретение отдельной квартиры или жилого дома высокой степени технической готовности (более 70%) по договору долевого участия в строительстве;
    • на приобретение отдельной квартиры (жилого дома) на рынке недвижимости;
    • на покупку освобожденной комнаты в коммунальной квартире в дополнение к своей. Условие — в результате выкупа на каждого из членов семьи должно приходиться не менее 18 квадратных метров жилья.

    Компенсационная выплата не может быть потрачена на жилье:

    • не отвечающее стандартам благоустройства в Москве;
    • находящееся под арестом, обремененное чьими-либо правами на проживание в нем;
    • на которое у продавца отсутствуют необходимые документы для государственной регистрации договора и перехода права собственности.
    Читайте также:  Расторжение договора долевого участия в строительстве

    5. Каким требованиям должно соответствовать жилье?

    Вы можете купить жилье в любом регионе России (необязательно в Москве).

    Общий размер приобретаемой вами жилплощади не должен быть меньше нормы предоставления — 18 квадратных метров на каждого человека, указанного в учетном деле. В исключительных случаях можно приобрести жилье меньшей площади, но тогда семья должна предоставить заявление о снятии с жилищного учета.

    При этом, если в семье есть больной, страдающий тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, в квартире (или доме) должна быть отдельная изолированная комната.

    Также важно помнить, что заселение разнополых членов семьи (за исключением супругов) в одну комнату допускается только с их письменного согласия.

    6. Как получить компенсационную выплату?

    1. Подайтезаявлениеи пакет документов на получение компенсационной выплаты вслужбу одного окнаДепартамента городского имущества Москвы (ДГИ). Заявление должны подписать все члены многодетной семьи, состоящие на учете. Подписи также ставятся за всех несовершеннолетних детей.
    2. При необходимости представьте документы длявнесения изменений в учетное делоили документы дляперерегистрации. Перерегистрация проводится не реже чем раз в пять лет. Ее также обязательно проводят не менее чем за год до принятия решения о приобретении в собственность жилых помещений с помощью города и непосредственно перед принятием такого решения. Это нужно, чтобы удостовериться, что у вас сохранились основания состоять на жилищном учете. Обычно процедура проводится без участия очередников. Но в случае необходимости вас могут попросить представить недостающие документы. Для семей, принятых на жилищный учет после 1 марта 2005 года, для перерегистрации учетного дело необходимо также подтверждение малоимущности.
    3. Дождитесь решения о предоставлении компенсационной выплаты. Как только будет выпущено соответствующее распоряжение, вас об этом оповестят по почте / электронной почте или по телефону. Затем в службе одного окна Департамента городского имущества вы сможете получить документ (распоряжение), подтверждающий предоставление компенсационной выплаты, в котором будет указана сумма, которой вы можете располагать. Первый гражданин, указанный в распоряжении, будет считаться основным заявителем. Остальные состоящие на учете будут считаться членами семьи заявителя.
    4. Откройте именной блокированный целевой счет (ИБЦС). После того как вы получите распоряжение о предоставлении компенсационной выплаты члену семьи, на имя которого будет выдано распоряжение о предоставлении компенсационной выплаты, необходимо будет открыть именной блокированный целевой счет в банке-партнере (КБ «МИА» (АО). На этот счет будет перечислена выплата. Снять средства со счета самостоятельно невозможно. Если в течение шести месяцев со дня издания распоряжения о предоставлении компенсационной выплаты вы не приобретете жилье, деньги будут возвращены в бюджет города, а распоряжение отменено.
    5. Выберите жилье и заключите договор. Жилье необходимо найти самостоятельно. Если у вас возникнут вопросы, связанные с приобретением жилья, вы можете обратиться в подведомственную Департаменту городского имущества организацию — Городской центр имущественных платежей и жилищного страхования (улица Кожевническая, дом 1, строение 1), где вас проконсультируют. Кроме того, в центре вам расскажут, какие документы для проверки соответствия подобранного вами жилья жилому помещению, которое можно приобрести с использованием компенсационной выплаты, необходимы именно вам, и проверят их. После проверки вы сможете подать заявление на перечисление выплаты с ИБЦС на счет продавца.
    6. Подайте заявление и документы на перечисление выплаты с именного блокированного целевого счета на счет продавца в службу одного окна в ДГИ. После предоставления вами полного пакета документов, необходимых для рассмотрения вопроса перечисления компенсационной выплаты на счет продавца, ДГИ перечислит средства с вашего именного блокированного целевого счета на счет продавца и письменно проинформирует вас об этом соответствующим уведомлением.
    7. Оформите право собственности. Все состоящие на учете в одном учетном деле члены семьи должны иметь равные доли.

    Любое ваше обращение в Департамент городского имущества регистрируется, в результате чего ему присваивается номер. С его помощью вы можете проверить статус обращения на mos.ru.

    7. Можно ли оставить за собой старое жилое помещение?

    Жилье в Москве предоставляется:

    • в дополнение к имеющейся жилплощади (если при определении размера компенсационной выплаты учитывается имеющееся у вас жилье);
    • с освобождением ранее занимаемой жилплощади (если при определении размера компенсационной выплаты занимаемая вами жилплощадь не учитывается).

    В первом случае вы можете продолжать жить в своем старом доме или квартире. Во втором — вам нужно освободить занимаемое вами до получения компенсационной выплаты жилье в течение месяца после оформления права собственности на приобретенную недвижимость. В противном случае решение о предоставлении компенсационной выплаты подлежит отмене, а средства, перечисленные в виде субсидии, — возврату в бюджет Москвы.

    8. У меня остались вопросы. Куда обратиться?

    Инструкция носит справочный характер и ориентирована на большинство пользователей. Для того чтобы узнать, что делать именно в вашей ситуации, обратитесь за консультацией:

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: