Плата за сведения из ГКН

Государственный кадастр недвижимости (порядок и размер платы за предоставления сведений, перечень необходимых документов)

Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости

Сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, предоставляются в виде:

1) копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости;

2) кадастровой выписки об объекте недвижимости;

3) кадастрового паспорта объекта недвижимости;

4.1 кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости;

5) в ином виде, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Кадастровая выписка об объекте недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую запрашиваемые сведения об объекте недвижимости. Если в соответствии с кадастровыми сведениями объект недвижимости, сведения о котором запрашиваются, прекратил существование, любая кадастровая выписка о таком объекте наряду с запрашиваемыми сведениями должна содержать кадастровые сведения о прекращении существования такого объекта. Кадастровый паспорт объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую уникальные характеристики объекта недвижимости, а также в зависимости от вида объекта недвижимости иные предусмотренные настоящим Федеральным законом сведения об объекте недвижимости.

Кадастровый план территории представляет собой тематический план кадастрового квартала или иной указанной в соответствующем запросе территории в пределах кадастрового квартала, который составлен
на картографической основе и на котором в графической форме и текстовой форме воспроизведены запрашиваемые сведения.

Кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости и его кадастровом номере.

Перечень документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета, внесения сведений о ранее учтенных земельных участках

Земельные участки

Порядок представления заявителями документов для осуществления кадастрового учета объекта недвижимого имущества.

при наличии документов, подтверждающих ранее возникшие права на объекты недвижимого имущества и необходимые для государственной регистрации, выданные на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года, согласно утвержденного постановлением Совета министров Республики от 11.08.2014 № 264 Перечня:

– Заявление о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости;

– Документ, удостоверяющий личность заявителя;

– Документ, подтверждающий ранее возникшие права на объект недвижимого имущества, согласно Перечня (дополнительно рекомендуется предоставление документа, послужившего основанием при выдаче правоподтверждающего или правоустанавливающего документа).

Порядок представления заявителями документов для осуществления кадастрового учета объекта недвижимого имущества,

при завершении оформления прав на земельные участки, начатые до принятия Федерального конституционного закона, осуществляется на основании предоставления:

– Заявления о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости;

– Завершения оформления прав на земельные участки, начатого до вступления в силу Федерального конституционного закона, осуществляется на основании действующих решений органов местного самоуправления, органов исполнительной власти о разрешении на разработку документации по землеустройству, принятых до 21 марта 2014 года;

– Межевого плана (в форме электронного документа);

– Документа, удостоверяющего личность заявителя.

Объекты капитального строительства

Порядок представления заявителями документов для осуществления кадастрового учета объекта недвижимого имущества

при наличии документов, подтверждающих ранее возникшие права на объекты недвижимого имущества и необходимые для государственной регистрации, выданные на территории Республики Крым до 21 марта 2014 года, согласно утвержденного постановлением Совета министров Республики от 11.08.2014 № 264 Перечня.

– Заявление о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости;

– Документ, удостоверяющий личность заявителя;

– Документ, подтверждающий ранее возникшие права на объект недвижимого имущества, согласно Перечня;

– Технический паспорт на объект недвижимого имущества (либо инвентаризационная запись или инвентаризационное дело).

Порядок представления заявителями документов для осуществления кадастрового учета объекта недвижимого имущества

при завершении оформления прав на здания, сооружения, помещения и объекты незавершенного строительства, начатые до принятия Федерального конституционного закона, осуществляется на основании:

– Заявления о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости;

– Документа, удостоверяющего личность заявителя;

– Технического плана здания, сооружения, помещения либо объекта незавершенного строительства, в форме электронного документа (при постановке на учет такого объекта недвижимости, учете его части или учете его изменений);

– Документа, подтверждающего ввод объекта строительства
в эксплуатацию (декларации об объекте недвижимого строительства).

Размер платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости

Заявитель

Вид документа

Копия документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в ГКН,

руб. за 1 экз.

Кадастровая выписка об объекте недвижимости

(КВ)

руб. за 1 экз.

Кадастровый. паспорт объекта недвижимости (КП)

руб. за 1 экз.

Кадастровый план территории

(КПТ)

руб. за 1 экз.

Межевой план, технический план

Прочие документы

В ВИДЕ БУМАЖНОГО ДОКУМЕНТА

Кадастровая выписка онлайн

Внимание! C 1 января 2017 года на основании №218-ФЗ, вместо кадастровой выписки, выдается Выписка из ЕГРН.

Проблемы с поиском?

Загрузка данных с сервера Росреестра.

Произошла ошибка при обмене данными

Сообщение о ошибке будет направлено администрации портала.

Вы можете воспользоваться ручной формой заказа: Отправить запрос специалисту

По вашему запросу ничего не найдено

Уточните запрос, укажите полностью ваш адрес и проверьте ошибки.
Если найти объект все равно не получается, вы можете воспользоваться ручной формой заказа и наш оператор сам найдет нужный Вам объект: Отправить запрос оператору

Читайте также:  Договор пожизненной ренты на квартиру: плюсы и минусы

Найдено объектов

Кадастровый номер Адрес объекта Тип объекта Площадь
Выбрать

Сервис работает круглосуточно

Среднее время обработки 5-7 часов

При покупке пакета выписок цена от 40 руб.

Работаем по всей России

Официальная
печать Росреестра

Вы можете заказать кадастровую выписку в 2021 году (теперь вместо нее можно получить только выписку из ЕГРН) онлайн, подписанную квалифицированной электронной подписью (ЭЦП), признается равнозначной документу на бумажном носителе с синей печатью сотрудника Росреестра, в соответствии со ст. 6 федерального закона от 06.04.2011 №63-ФЗ «Об электронной подписи».

Проверить электронно-цифровую подпись вы можете на странице «Проверка электронной подписи электронного документа»

Согласно п. 5 ст. 7, п. 1 ст. 62 федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), являются общедоступными и предоставляются по запросу любых лиц. Публичные данные таких сведений гарантируется п. 1 ст. 8 ГК РФ Гражданского Кодекса РФ.

Гарантия
возврата денег

В случае технического сбоя или если не будет данных об объекте недвижимости, мы гарантируем 100% возврат денежных средств, согласно Федеральному Закону России № 2300-1 «О защите прав потребителей»

Вы можете удостовериться о наличии записи о нужном объекте в режиме реального времени, введите адрес или кадастровый номер, и наш сервис покажет все доступные объекты в базе Росреестра бесплатно.

Официальная
печать Росреестра

Вы можете заказать кадастровую выписку в 2021 году (теперь вместо нее можно получить только выписку из ЕГРН) онлайн, подписанную квалифицированной электронной подписью (ЭЦП), признается равнозначной документу на бумажном носителе с синей печатью сотрудника Росреестра, в соответствии со ст. 6 федерального закона от 06.04.2011 №63-ФЗ «Об электронной подписи».

Проверить электронно-цифровую подпись вы можете на странице «Проверка электронной подписи электронного документа»

Согласно п. 5 ст. 7, п. 1 ст. 62 федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), являются общедоступными и предоставляются по запросу любых лиц. Публичные данные таких сведений гарантируется п. 1 ст. 8 ГК РФ Гражданского Кодекса РФ.

Гарантия
возврата денег

В случае технического сбоя или если не будет данных об объекте недвижимости, мы гарантируем 100% возврат денежных средств, согласно Федеральному Закону России № 2300-1 «О защите прав потребителей»

Вы можете удостовериться о наличии записи о нужном объекте в режиме реального времени, введите адрес или кадастровый номер, и наш сервис покажет все доступные объекты в базе Росреестра бесплатно.

Как заказать кадастровую выписку?

Точно укажите адрес объекта недвижимости или кадастровый номер, сервис в режиме реального времени покажет данные в базе Росреестра, проверьте корректно ли найден ваш объект, укажите ваши контактные данные и переходите к оплате.

Стоимость кадастровой выписки (выписки из ЕГРН) от 350 руб. (при покупке пакета стоимость составит от 40 руб. за одну выписку ). Оплатите удобным вам способом с помощью безопасного сервиса платежей ЮКасса.

После покупки в автоматическом режиме формируется запрос в Росреестр. Время ответа официально сервиса в среднем занимает от 10 минут до 3-х часов (максимальное время ожидания 24 часа зависит от загруженности базы Росреестра). Все данные предоставляются с официального сайта.

После получения ответа от Росреестра на вашу электронную почту придет файл с выпиской подписанной ЭЦП (электронно-цифровой подписью) и смс-оповещение на указанный вами номер телефона, действительность подписи можно проверить на сайте Госуслуг

Почему теперь не выдают кадастровую выписку?

С 1 января 2017 года, на основании закона №218-ФЗ, объединили ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости) и ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав), теперь вместо кадастровой выписки, выдается выписка из Единого Государственного Реестра Недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах, простыми словами она называется “выписка из ЕГРН”, которую можно заказать в режиме онлайн, на любой объект: земельный участок, квартиру, дом или здание. Посмотреть образец вы можете тут.

Кадастровая выписка – это раньше был документ выдающийся только на земельные участки, содержащий в себе сведения на конкретный земельный участок в форме графических и текстовых данных, а так же информацию об основных характеристиках, данные о собственнике, ограничения и аресты.

Плата за сведения из ГКН

Последовательность действий заявителя

Сведения из ГКН могут быть предоставлены в виде:

    кадастровой выписки об объекте недвижимости;

кадастрового паспорта объекта недвижимости;

кадастрового плана территории;

кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости;

  • копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в ГКН.
  • Какие документы необходимы

    1. Документ, удостоверяющий личность заявителя или его представителя. Если с запросом обращается представитель заявителя, необходимо представить документ, удостоверяющий личность, и доверенность, подтверждающую полномочия представителя.

    2. Запрос о предоставлении сведений из ГКН (оригинал). Бланк запроса можно скачать на сайте Росреестра или получить в офисе Росреестра, Кадастровой палаты и МФЦ.

    Для получения сведений ограниченного доступа необходим документ, подтверждающий право заявителя на получение таких сведений, или его заверенная в установленном порядке копия. Представление указанного документа не требуется в случае получения сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

    Читайте также:  Легализация объектов самовольного строительства

    Сроки предоставления и стоимость услуги

    Сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляются бесплатно.

    Установлены следующие размеры платы за предоставление прочих сведений из ГКН:

    В бумажном виде:

    В электронном виде:

    Порядок оплаты и предоставления сведений

    Если физическое лицо лично представляет запрос, оплата государственной услуги производится по выбору до или после представления запроса в виде бумажного документа. Если на момент представления запроса плата не внесена, заявителю выдается заполненный бланк платежного поручения с кодом платежа для оплаты через банк или платежного агента.

    В случае представления запроса в электронном виде заявителю не позднее следующего рабочего дня за днем поступления запроса направляется сообщение с указанием регистрационного номера запроса и кода платежа для оплаты государственной услуги.

    Если оплата вносится после представления запроса, днем получения запроса считается день получения платежного документа об оплате или рабочий день, следующий за днем перечисления денежных средств расчетной организацией либо перечисления заявителем денежных средств платежному агенту.

    Запрашиваемые сведения из ГКН выдаются заявителю или его представителю лично в течение 5 рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего заявления (при предоставлении сведений в виде кадастрового плана территории максимальный срок – 15 рабочих дней).

    В случае если в ГКН не содержатся запрашиваемые сведения, заявитель получает уведомление об отсутствии сведений.

    Если запрос представлен лицом, не имеющим права на получение сведений ограниченного доступа, направляется отказ в предоставлении запрашиваемых сведений.

    Для получения подробной информации посетите сайт Росреестра или обратитесь к специалисту в офисе.

    Как получить сведения из ГКН

    Получить сведения из ГКН можно любым из предложенных способов:

    1. Заполнить запрос на сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги».

    2. Отправить запрос в электронной форме в виде с использованием

    3. Обратиться в офис Кадастровой палаты или МФЦ. Удостоверьтесь, что МФЦ предоставляет данную услугу.

    4. Отправить запрос почтовым отправлением в офис Кадастровой палаты по месту нахождения участка или иного объекта недвижимости.

    Вы можете оперативно отслеживать статус рассмотрения своего заявления с помощью электронного сервиса «Проверка статуса запроса» на сайте Росреестра независимо от того, каким способом вы подали документы.

    Управление мониторинга и повышения качества государственных услуг Росреестра

    Наследственная трансмиссия

    Краткое содержание

    Понятие наследственной трансмиссии

    Законодательно нормы о наследственной трансмиссии закреплены в ст. 1156 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ). В данной статье сказано, что в тех случаях, когда призванный к получению имущества (либо по закону, либо по завещанию) наследник скончался в промежуток времени между открытием наследства и его принятием, не успев его принять, то право принятия собственности, причитавшейся такому лицу, переходит к его правопреемникам.

    При этом, по общему правилу, право принятия имущества получают лица, являющиеся наследниками по закону такого лица. Однако данное право возникает у лиц, наследующих за ним по завещанию, если наследник, не успевший принять наследство, предварительно завещает всю свою собственность (если же умерший получатель имущества в составленном им завещании распорядился только частью своих вещей, то наследники по завещанию не призываются к наследованию в рамках трансмиссии).

    Итак, наследственная трансмиссия – это переход права на принятие наследственной массы. Данный термин официально закреплен в действующем законодательстве. При этом умерший наследник именуется трансмиттентом, а наследник, к которому перешло право принять наследство – трансмиссаром. При этом действуют следующие правила:

    1. Трансмиссар получает право принять имущество исключительно в том случае, если к моменту своей смерти трансмиттент имел такое право, то есть не был лишен такого права ни по закону, ни по завещанию, а также не отказался от него.
    2. Трансмиссар не сможет получить более того, что причиталось трансмиттенту. Если в рамках трансмиссии право принять наследство перейдет сразу к нескольким трансмиссарам, то такие лица вместе смогут унаследовать только то, что полагалось бы трансмиттенту.

    Важно знать, что право принятия наследства в рамках трансмиссии не является составной частью наследственной массы, которая открывается после смерти трансмиссара (не успевшего принять имущество после смерти трансмиттента). Согласно п. 60 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, если лицо, которое призвано к получению собственности по трансмиссии, скончалось до того, как успело принять такое имущество, то право на его принятие к наследникам трансмиссара не переходит (согласно п. 1 ст. 1156 ГК РФ).

    Если трансмиттент успел принять полагающееся ему до своей смерти (в том числе фактически), то такие унаследованные вещи и права становятся составной частью его собственного наследуемого имущества и по общим правилам переходят к его правопреемникам.

    Однако, если бы В. на момент своей смерти уже проживал в доме своего отца (А.), то считалось бы, что он фактически принял имущество, и что дом к моменту его гибели принадлежал бы ему (согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ). Следовательно, Л. (супруга В.) могла бы претендовать только на наследование по закону с несколько иным порядком раздела наследственной массы между правопреемниками.

    Читайте также:  Что делать, если затопили соседи сверху: куда обращаться?

    Помните: если трансмиттент, не успевший принять то, что ему полагалось, должен был получить обязательную долю в наследстве (будучи, к примеру, иждивенцем или нетрудоспособным супругом или ребенком наследодателя, согласно ст. 1149 ГК РФ), то в таких случаях правило трансмиссии не действует – право на получение обязательной доли не переходит к правопреемникам такого лица.

    Как оформить наследство при наследственной трансмиссии

    Согласно п. 51 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, для оформления права на принятие имущества в рамках наследственной трансмиссии следует применять общие правила, касающиеся сроков принятия и способов принятия, отказа от наследства (в том числе и в пользу других лиц). Данные правила предусмотрены следующими статьями ГК РФ:

    • ст. 1153 ГК РФ, согласно которой для принятия полагающегося необходимо подать (лично, по почте или через представителя) соответствующее заявление (о принятии имущества либо о выдаче свидетельства о праве на наследство) нотариусу или лицу, уполномоченному выдавать указанное свидетельство;
    • ст. 1154 ГК РФ, согласно которой на принятие собственности отводится шесть месяцев со дня открытия наследственной массы (то есть со дня смерти гражданина либо со дня вступления в силу судебного решения об объявлении гражданина умершим);
    • ст. 1157 ГК РФ, согласно которой наследник имеет право отказаться от того, что ему полагается, как указав, в чью пользу осуществляется такой отказ, так и не указав на это, и такой отказ может быть осуществлен в течение срока, установленного для принятия имущества;
    • ст. 1158 ГК РФ, согласно которой отказаться от полагающегося ему лицо может только в пользу лиц, наследующих по завещанию или по закону (в рамках любой очереди);
    • ст. 1159 ГК РФ, согласно которой, отказаться от наследства можно путем подачи соответствующего заявления нотариусу или уполномоченному должностному лицу по месту открытия такого имущества.

    При наследственной трансмиссии права наследующих лиц определяют применительно к каждому отдельному случаю правопреемства. Принятие наследства в таких случаях отличается тем, что наследник получает право на принятие одновременно:

    1. имущества первого наследодателя, которое не успел принять в срок трансмиттент;
    2. собственности трансмиттента как второго и независимого наследодателя.

    Если одно и то же лицо призывается к наследованию, как в рамках трансмиссии, так и на общих основаниях (наследуя за трансмиттентом по закону или по завещанию), то такое лицо может:

    • принять оба вида собственности;
    • принять только имущество только по одному основанию (любому);
    • не принять ничего.

    Если трансмиссар желает принять то, что ему полагается в рамках трансмиссии, и то наследство, открывшееся после смерти самого трансмиттента, то ему необходимо:

    1. подать заявление о принятии наследства по трансмиссии (такое заявление подается нотариусу по месту открытия наследства первого наследодателя);
    2. подать заявление о принятии того имущества, которое открылось после смерти трансмиттента (данное заявление подается нотариусу по месту открытия наследства трансмиттента).

    Таким образом, должны быть поданы два самостоятельных заявления. Согласно ст. 1115 ГК РФ, местом открытия наследства признается последнее место жительства наследодателя либо место нахождения его имущества (если последнее место жительства на территории России неизвестно либо находилось за пределами России), либо место нахождения недвижимости (если наследственное имущество располагается в разных местах), либо место нахождения наиболее ценной части такой собственности.

    Согласно п. 56 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, в тех случаях, когда место открытия наследства обоих наследодателей совпадает, наследующее лицо подает в одном и том же месте два самостоятельных заявления.

    Если наследственные дела ведет один нотариус, то он должен завести отдельные дела к имуществу каждого наследодателя. Так как имеет место одновременно наследование по трансмиссии и на общих основаниях, действия наследника, принимающего собственность, свидетельствующие о фактическом принятии им имущества, необходимо оценивать относительно каждого наследства.

    Право получения наследства по трансмиссии не возникает, если первый наследодатель в своем завещании предусмотрел переход вещей к другому лицу, если наследник по завещанию умрет до или после открытия наследства, не успев его принять (согласно ст. 1121 ГК РФ).

    Сроки наследования при наследственной трансмиссии

    Как указано в п. 51 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, и как следует из п. 2 ст. 1156 ГК РФ, сроки, предусмотренные для принятия наследства на общих основаниях и по трансмиссии не совпадают. Для того, чтобы на общих основаниях принять то, что принадлежало умершему трансмиттенту, применяется срок, указанный в вышеупомянутой ст. 1154 ГК РФ (то есть 6 месяцев). Чтобы принять наследство по трансмиссии, установлен специальный срок, исчисляемый со дня открытия наследства, однако если оставшаяся часть шестимесячного срока составляет менее 3 месяцев, то она продляется до 3 месяцев (на это прямо указано в п. 2 ст. 1156 ГК РФ).

    Важно помнить, что трансмиссары, пропустившие срок для принятия имущества по уважительной причине могут быть признаны судом принявшими наследство в соответствии со п. 2 ст. 1156 ГК РФ, а также со ст. 1155 ГК РФ.

    Читайте также:  Как сменить управляющую компанию в многоквартирном доме?

    В таких случаях еще до своей смерти лицо считается утратившим право на наследование, а потому его правопреемники, в свою очередь, не имеют права требовать продлить срок на принятие собственности. Согласно ст. 1155 ГК РФ, восстановить пропущенный срок можно исключительно на основании заявления самого наследника.

    Отличия наследственной трансмиссии от наследования по праву представления

    В ст. 1146 ГК РФ предусмотрен особый порядок вступления в права наследования по праву представления. Данная норма применима в тех случаях, когда доля наследника по закону, скончавшегося до открытия наследства либо одновременно с наследодателем, переходит к его потомкам (внукам и их потомкам, племянникам, двоюродным братьям и сестрам) и делится между ними в равных долях.

    Необходимо учитывать, что право представления и трансмиссия в корне отличаются. Данные отличия состоят в следующем:

    1. трансмиссия действует только в случае смерти трансмиттента после смерти основного наследодателя, тогда как при возникновении права представления наследник по закону умирает до наследодателя или вместе с ним;
    2. нормами о трансмиссии регулируется не только переход права на получение имущества, но и порядок его принятия, тогда как нормы о праве представления данный порядок не регулируют, предоставляя лишь субъективную привилегию конкретным лицам;
    3. при трансмиссии субъектный состав правообладателей не ограничен (это наследники и по закону, и по завещанию), тогда как право представления возникает исключительно у наследников по закону;
    4. трансмиссия – это пример правопреемства, тогда как право представления не является правопреемством между наследником и его потомками.

    Наследственная трансмиссия – это

    • Автострахование
    • Жилищные споры
    • Земельные споры
    • Административное право
    • Участие в долевом строительстве
    • Семейные споры
    • Гражданское право, ГК РФ
    • Защита прав потребителей
    • Трудовые споры, пенсии
    • Главная
    • Публикации и практика
    • Главная
    • Статьи и комментарии ПЦ “Логос”
    • Наследственная трансмиссия – это .. Понятие, сроки, порядок и примеры принятия наследства по трансмиссии
    1. Понятие наследственной трансмиссии
    2. Условие наследования в порядке наследственной трансмиссии
    3. Сроки принятия наследства в порядке наследственной трансмиссии
    4. Кто призывается к наследованию в качестве трансмиссаров?
    5. Принятие наследства трансмиссаром при наличии завещания трансмиттента
    6. Особенности принятия наследства в порядке наследственной трансмиссии
    7. Принятие наследства в случае смерти трансмиттента и трансмиссара в один день
    8. Подача нотариусу заявления о принятии наследства в порядке наследственной трансмиссии
    9. Восстановление пропущенного срока принятия наследства в порядке трансмиссии
    10. В каких случаях право наследственной трансмиссии не возникает?
    11. Трансмиссар не отвечает по долгам трансмиттента
    12. Наследование в порядке наследственной трансмиссии и по праву представления. Различия

    Возможны случаи, когда наследник, призванный к наследованию, умирает вслед за наследодателем, не успев принять наследство в установленный срок или отказаться от него. Тогда право на принятие наследства умершего наследника переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано – к его наследникам по завещанию. Такой переход называется наследственной трансмиссией.

    Термин “наследственная трансмиссия” не применялся ни в ГК РСФСР 1922 г., ни в ГК РСФСР 1964 г.

    Тем не менее его содержание нашло отражение в статье 548 ГК РСФСР 1964 г., где было указано, что если наследник, призванный к наследованию по закону или по завещанию, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитающейся ему доли наследства переходит к его наследникам.

    1. Понятие наследственной трансмиссии

    Наследственная трансмиссия – это переход права на принятие наследства к другим лицам, когда наследник, призванный к наследованию по закону или по завещанию умер после открытия наследства, не успев принять его в установленный срок (п. 1 ст. 1156 ГК РФ).

    Наследственная трансмиссия – переход права на принятие наследства: в случае, если призванный кнаследованию по завещанию или по закону умер после открытия наследства, не успев его принять, право натакое принятие переходит к его наследникам (Большой юридический словарь. — М.: Инфра-М. А. Я. Сухарев, В. Е. Крутских, А.Я. Сухарева. 2003.)

    Особенности принятия наследства в порядке наследственной трансмиссии определены в Методических рекомендациях по оформлению наследственных прав.

    Наследственная трансмиссия – переход права на принятие наследства к другим лицам, когда наследник по закону или по завещанию, призванный к наследованию в связи с открытием наследства, умер после открытия наследства, не успев принять его в установленный срок после открытия наследства. В этом случае право на принятие причитавшегося умершему наследнику наследства переходит к наследникам умершего наследника в том объеме и с теми правомочиями, которые принадлежали наследнику, призванному к наследованию и умершему после открытия наследства (ст. 1156 ГК РФ) (см. п. 45 утративших силу Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утв. Правлением ФНП 28.02.2006).

    Сущность наследственной трансмиссии состоит в том, что к наследованию открывшегося наследства вместо наследника, умершего после открытия наследства, не успев его принять, призываются его наследники (наследственные правопреемники), к которым переходит его право на принятие открывшегося наследства. (п. 46 утративших силу Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утв. Правлением ФНП 28.02.2006).

    Читайте также:  Как делится имущество после смерти одного из супругов?

    Трансмиттент – умерший призванный к наследованию наследник, чье право на принятие наследства переходит к другим лицам.

    Трансмиссар – лицо, к которому переходит право на принятие наследства вследствие смерти трансмиттента.

    Пример. Наследодатель – Попов Николай умер 1 июня 2017 года.
    Его сын – Попов Сергей, не приняв наследство, умер 1 июля 2017 года.
    У Попова Сергея (трансмиттент, умерший наследник) имеется наследник – его супруга Попова Людмила (трансмиссар), которая в данной ситуации вправе принять в порядке наследственной трансмиссии наследство, оставшееся после смерти наследодателя Попова Николая в течение оставшейся части шестимесячного срока принятия наследства (до 1 декабря 2018 года).

    2. Условие наследования в порядке наследственной трансмиссии

    Наследование в порядке наследственной трансмиссии возможно, только если трансмиттент не принимал наследство после наследодателя ни одним из двух способов, указанных в статье 1153 ГК РФ: не подавал заявление о принятии наследства нотариусу и не принимал наследство фактически.

    Когда наследник принял наследство, но не успел оформить.. Наследство считается принятым если наследник, призванный к наследованию, успел подать нотариусу заявление о принятии наследства, либо принял фактически (например, проживал совместно с наследодателем и вступил во владение и пользование его имуществом), но сам умер, не оформив своего права на него (не получив свидетельство о праве на наследство). В этом случае наследственное имущество уже считается принадлежащим данному наследнику, и после его смерти к его наследникам переходит не право на принятие наследства, а само наследственное имущество. Свидетельство о праве на наследство выдается в срок, исчисляемый со дня его смерти.

    Таким образом, если наследник умер после открытия наследства, но до своей смерти успел принять наследство, причитающееся ему наследственное имущество включается в состав его собственного наследственного имущества. Наследование в этом случае его наследниками осуществляется на общих основаниях (п. 4 ст. 1152 ГК РФ), основания для наследования в порядке наследственной трансмиссии в данном случае отсутствуют.

    Наследство фактически принял, но права у нотариуса не оформил. Пример из судебной практики

    “… Если наследник фактически наследство принял, но свои наследственные права у нотариуса не оформил и умер, то в данным случае его наследники наследуют по общим основаниям, а не по праву трансмиссии, т.к. имущество считается уже принадлежащим ему, а не бывшему наследодателю.

    К., проживавшая и умершая 09.03.98 в г. Клину, оставила нотариально удостоверенное завещание от 21.02.95 на принадлежавшую ей квартиру в пользу своего сына К. Последний обратился к частнопрактикующему нотариусу г. Клина З. о выдаче ему свидетельства о праве на наследство, но получить свидетельство он не сумел по той причине, что 08.12.98 умер. По запросу Рузской нотариальной конторы нотариус З. направила туда копию наследственного дела для оформления наследства после умершего К. Наследница последнего, его дочь Н., 18.06.99 получила в Рузской нотариальной конторе свидетельство о праве на наследство. Нотариус З. завела еще одно наследственное дело, 30.06.2000 выдала свидетельство о праве на наследство по закону на спорную квартиру государству в лице Налоговой инспекции по г. Клину. Решением Клинского городского суда от 14.11.2000 был удовлетворен иск Н. о признании недействительным свидетельства о праве на наследство от 30.06.2000. При этом суд указал, что наследование имущества государством возможно лишь в случае отсутствия наследников по завещанию и по закону. Н. являлась наследницей по трансмиссии после смерти своего отца К., который наследство принял, обратившись к нотариусу З. о выдаче ему свидетельства после смерти матери” (извлечение из “Обзора судебной и нотариальной практики Московской области по применению законодательства при рассмотрении вопросов, возникающих из наследственного права, а также отдельных видов договоров по передаче имущества в собственность” от 08.10.2002).

    Особенностям оформления наследственных прав в порядке наследственной трансмиссии посвящен раздел 8 Методических рекомендаций ФНП от 25.03.2019.

    3. Сроки принятия наследства в порядке наследственной трансмиссии

    Сроки для принятия наследства в порядке наследственной трансмиссии и на общих основаниях не совпадают (п. 2 ст. 1156 ГК РФ).

    Срок принятия наследства на общих основаниях составляет шесть месяцев (п. 1 ст. 1154 ГК РФ) и начинает течь после открытия наследства наследодателя (т.е. со дня смерти наследодателя).

    Право умершего наследника на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии может быть осуществлено его наследниками (по закону или по завещанию) на общих основаниях в течение оставшейся части шестимесячного срока для принятия наследства. Если оставшаяся часть срока, установленного для принятия наследства, составляет менее трех месяцев, она удлиняется до трех месяцев.

    Пример. Наследодатель – Иванов Петр умер 1 августа 2017 года. Срок для принятия открывшегося наследства составляет 6 месяцев (т.е. до 1 февраля 2018 года).
    Его сын (наследник) – Иванов Илья умер 1 декабря 2017 года, не успев принять наследство.
    До истечения шестимесячного срока осталось менее трех месяцев (2 месяца).
    Таким образом, право на принятие наследства может быть осуществлено наследниками Иванова Ильи до 1 марта 2018 года включительно (срок для принятия наследства удлиняется до трех месяцев).

    Читайте также:  Как узнать обременение земельного участка через интернет?

    4. Кто призывается к наследованию в качестве трансмиссаров?

    Если трансмиттент (умерший наследник) не составил завещания либо завещал только часть своего имущества, право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии переходит к его наследникам по закону.

    Если в завещании трансмиттента указано все принадлежавшее ему имущество, в качестве трансмиссаров призываются его наследники по завещанию.

    5. Принятие наследства трансмиссаром при наличии завещания трансмиттента

    Право на принятие причитавшегося трансмиттенту наследства, которое он не успел принять в связи со смертью, переходит к его наследникам по завещанию (п. 1 ст. 1156 ГК РФ). В п. 47 главы 7 ныне утративших силу Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав (утв. Правлением ФНП 28.02.2006) содержались следующие разъяснения:

    “Правила наследственной трансмиссии применяются как в случаях, если наследником в порядке наследственной трансмиссии является наследник по закону, так и в случаях, если таким наследником является наследник по завещанию.

    В порядке наследственной трансмиссии право на принятие причитающегося ему наследства переходит от умершего наследника к его наследникам по завещанию, если все его наследственное имущество было им завещано, если завещана была только часть наследственного имущества или имущество вовсе не было завещано, то право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии переходит к его наследникам по закону (п. 1 ст. 1156 ГК РФ) “

    6. Особенности принятия наследства в порядке наследственной трансмиссии

    Призываемый к наследованию в порядке наследственной трансмиссии трансмиссар имеет право принять одновременно:

    • наследство, которое не успел принять в установленный срок призванный к наследованию трансмиттент по причине смерти после открытия наследства первого наследодателя;
    • наследство, открывшееся после смерти самого трансмиттента.

    Трансмиссар на общих основаниях может принять оба наследства или одно из них либо не принять ни то, ни другое наследство. Непринятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не влечет за собой автоматического непринятия наследства на общих основаниях, и наоборот (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

    7. Принятие наследства в случае смерти трансмиттента и трансмиссара в один день

    Для целей принятия наследства в порядке наследственной трансмиссии имеет значение конкретное время смерти граждан.

    Если трансмиттент (умерший наследник) и трансмиссар умерли в один день с разницей даже в несколько минут и момент их смерти установлен (например, имеются медицинские документы), то умерший в более поздний момент, например трансмиссар, становится наследником умершего раньше – трансмиттента.

    Если момент смерти трансмиттента и трансмиссара установить невозможно, то наследственной трансмиссии не возникает, к наследованию призываются наследники каждого из умерших (п. 2 ст. 1114 ГК РФ).

    8. Подача нотариусу заявления о принятии наследства в порядке наследственной трансмиссии

    Для принятия наследства в порядке наследственной трансмиссии подаются два самостоятельных заявления:

    • заявление трансмиссара о принятии наследства в порядке наследственной трансмиссии подается нотариусу по месту открытия наследства первого наследодателя;
    • заявление о принятии наследства, открывшегося после смерти трансмиттента (умершего наследника), подается нотариусу по месту открытия наследства умершего трансмиттента.

    Следует подавать нотариусу два заявления даже в случае совпадения мест открытия наследства того и другого наследодателя.

    Действия трансмиссара по фактическому принятию наследства в порядке наследственной трансмиссии и на общих основаниях следует оценивать относительно каждого наследства.

    В случае, когда право на принятие наследства переходит в порядке наследственной трансмиссии, применяются следующие правила:

    • наследственное дело заводится после первого наследодателя;
    • свидетельство о праве на наследство выдается в срок, исчисляемый со дня смерти первого наследодателя (с учетом возможности продления его на три месяца).

    9. Восстановление пропущенного срока принятия наследства в порядке трансмиссии

    По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства в порядке наследственной трансмиссии, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам. Срок может быть восстановлен при условии, что наследник обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали (ст. 1155 ГК РФ, п. 2 ст. 1156 ГК РФ).

    10. В каких случаях право наследственной трансмиссии не возникает?

    Право наследования в порядке трансмиссии не возникает в следующих случаях:

    • трансмиттент, не принявший наследство, умер после истечения срока (6 мес.), установленного для принятия наследства, и при жизни не подал заявление в суд о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства;
    • наследник, призванный к наследованию, успел принять наследство (путем подачи заявления нотариусу или фактически), но сам умер, не оформив своего права на него (не получил свидетельство о праве на наследство);
    • в завещание наследодателя включено распоряжение о подназначении другого наследника – общее либо на случай, когда назначенный им наследник или наследник по закону (трансмиттент) умрет после открытия наследства, не успев его принять (ст. 1121 ГК РФ);
    • наследодатель и наследник умерли в один и тот же день и момент смерти каждого из них установить невозможно. В такой ситуации граждане считаются умершими одновременно и не наследуют друг после друга (п. 2 ст. 1114 ГК РФ). В этом случае наследство открывается после смерти каждого из них.
    Читайте также:  Проведение общего собрания собственников в очной форме

    Право наследования в порядке трансмиссии не переходит к наследникам трансмиссара. Если трансмиссар, призванный к наследованию в порядке наследственной трансмиссии, умер, не успев принять это наследство, право на принятие такого наследства к его наследникам не переходит.

    Обязательная доля в наследстве не переходит в порядке наследственной трансмиссии. В п. 3 ст. 1156 ГК РФ подчеркнуто, что право наследника на принятие обязательной доли в наследстве в порядке наследственной трансмиссии не переходит. Это положение вытекает из исключительного характера обязательной доли: она может быть выделена только тем наследникам, исчерпывающий перечень которых указан в законе (ст. 1149 ГК РФ).

    11. Трансмиссар не отвечает по долгам трансмиттента

    Наследник (трансмиссар), принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии, отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам трансмиттента, от которого к нему перешло право на принятие наследства (ст. 1175 ГК РФ).

    12. Наследование в порядке наследственной трансмиссии и по праву представления. Различия

    В соответствии со статьей 1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 ГК РФ, и делится между ними поровну.

    Различия в понятиях “наследственная трансмиссия” и “право представления” отражены в таблице:

    Момент смерти наслед-
    ника

    Субъект-
    ный состав

    Сроки принятия наслед-
    ства

    6.5. Принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии

    Наследственная трансмиссия представляет собой переход права на принятие наследства к другим лицам, когда наследник по закону или по завещанию, призванный к наследованию в связи с открытием наследства, умер после открытия наследства, не успев принять его в установленный срок после открытия наследства. В этом случае право на принятие причитавшегося умершему наследнику наследства переходит к наследникам умершего наследника в том объеме и с теми правомочиями, которые принадлежали наследнику, призванному к наследованию и умершему после открытия наследства (ст. 1156 ГК РФ).

    Сущность наследственной трансмиссии состоит в том, что к наследованию открывшегося наследства вместо наследника, умершего после открытия наследства, не успев его принять, призываются его наследники (наследственные правопреемники), к которым переходит его право на принятие открывшегося наследства. Правила наследственной трансмиссии применяются как в случаях, если наследником в порядке наследственной трансмиссии является наследник по закону, так и в случаях, если таким наследником является наследник по завещанию.

    В порядке наследственной трансмиссии право на принятие наследства переходит от умершего наследника к его наследникам по завещанию, если все наследственное имущество или его часть были завещаны. Если имущество не было завещано, то право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии переходит от умершего наследника к его наследникам по закону (п. 1 ст. 1156 ГК РФ). При этом право наследника на принятие части наследства в качестве обязательной доли (ст. 1149 ГК РФ) к его наследникам в порядке наследственной трансмиссии не переходит.

    Наследование в порядке наследственной трансмиссии происходит только в том случае, если имеются достоверные факты того, что наследник, умерший до истечения установленного срока принятия наследства, не принимал наследство после наследодателя ни способом подачи заявления, ни фактически. Если же наследник умер после открытия наследства, но до своей смерти успел принять любым допускаемым законом способом наследство, то причитающееся ему наследственное имущество включается в состав его собственного наследственного имущества (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Наследование в этом случае его наследниками осуществляется на общих основаниях.

    При оформлении права на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии применяются общие правила, определяющие способы, сроки принятия и отказа от наследства, возможности отказа от наследства в пользу других лиц
    (ст. 1153, 1156, 1157 — 1159 ГК РФ).

    Права наследников и условия наследования определяются применительно к каждому в отдельности случаю наследственного правопреемства.

    Особенности принятия наследства в порядке наследственной трансмиссии состоят в том, что призываемый к наследованию наследник имеет право принять одновременно
    то наследство, которое в связи со смертью не успел принять в установленный срок призванный к наследованию наследник первого наследодателя, и то наследство, которое открылось после смерти самого наследника-второго наследодателя (п. 1 ст. 1156 ГК РФ). Наследник, призываемый к наследованию в порядке наследственной трансмиссии, а также призываемый к наследованию наследства, открывшегося после смерти самого наследника, на общих основаниях может принять оба наследства или одно из них либо не принять то и другое наследство (п. 2 ст. 1152 ГК РФ). Непринятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не влечет за собой автоматического непринятия наследства на общих основаниях, и наоборот.

    Сроки для принятия наследства в порядке наследственной трансмиссии и на общих основаниях не совпадают (п. 2 ст. 1156 ГК РФ). Для принятия открывшегося наследства в порядке наследственной трансмиссии (в связи со смертью первого наследодателя) установлен специальный срок, который исчисляется со дня открытия наследства, но если оставшаяся часть срока, установленного для принятия наследства, составляет менее трех месяцев, то эта часть увеличивается до трех месяцев (п. 2 ст. 1156 ГК РФ). Для принятия наследства, принадлежавшего умершему наследнику, открывшегося в связи с его смертью, осуществляемого его наследниками на общих основаниях, применяется срок, установленный в ст. 1154 ГК РФ. Наследники, пропустившие срок, установленный для принятия наследства в порядке наследственной трансмиссии, могут быть признаны принявшими наследство в судебном порядке на основании ст. 1155 ГК РФ и п. 2 ст. 1156 ГК РФ.

    Читайте также:  Экспертиза качества строительных материалов

    Поскольку право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследственного имущества умершего наследника, то, если наследник, призванный к наследованию в порядке наследственной трансмиссии, умер, не успев принять это наследство, право на принятие такого наследства к наследникам последнего не переходит (п. 1 ст. 1156 ГК РФ).

    Если наследник, не принявший наследство, умер после истечения срока, установленного для принятия наследства, и при жизни не подал заявление в суд о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства, наследование в порядке наследственной трансмиссии не возникает, поскольку восстановление пропущенного срока принятия наследства возможно только по заявлению самого наследника (ст. 1155 ГК РФ). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не возникает также, если имеется завещание наследодателя, в котором он подназначил другого наследника на случай, если наследник умрет до открытия наследства, не успев его принять (п. 2 ст. 1121 ГК РФ).

    Если право на принятие наследства, перешедшее в порядке наследственной трансмиссии, не было осуществлено наследниками умершего наследника в установленный срок, оно переходит к другим наследникам в порядке ст. 1161 ГК РФ, определяющей правила приращения наследственных долей.

    одностороннее волевое действие лица, призванного к наследованию, направленное на приобретение причитающегося ему наследства, совершаемое в установленном порядке в сроки и способами, определенными законодательством. Осуществляется подачей соответствующего заявления наследника по месту открытия наследства нотариусу или должностному лицу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство. лицо, имеющее право наследовать имущество умершего по завещанию или по закону. Наследником считается лицо, находящееся в живых в день открытия наследства, а также дети, зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства. принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Нематериальные блага, неимущественные права и обязанности, а также имущественные права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя (право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина и др.) в состав наследства не входят. нотариально заверенное в соответствии с действующим законодательством письменное распоряжение собственника имущества о том, в чью собственность должно быть передано имущество (часть имущества) после его смерти.

    Наследственная трансмиссия

    Каждое имущество должно иметь собственника. Поэтому в случае гибели владельца, его собственность делится между наследниками. Ситуация становится сложнее, если один из наследников умирает до оформления имущества. Что такое наследственная трансмиссия, кто может получить долю в имуществе, какие особенности у данного вида наследования и многое другое рассмотрим в нашей статье.

    В статье расскажем:

    Что такое наследственная трансмиссия?

    Под наследственной трансмиссией понимается переход права на принятие наследства, если наследник умер, не успев принять имущество. В такой ситуации право на принятие наследства переходит к его наследникам. То есть доля, которую покойный правопреемник должен был получить через 6 месяцев после гибели наследодателя, теперь переходит к его наследникам.

    Основные признаки наследственной трансмиссии:

    • наследство основного наследодателя было открыто;
    • с момента смерти основного наследодателя не прошло 6 месяцев;
    • наследник основного наследодателя умер;
    • погибший наследник не успел принять наследство фактически или подать заявление нотариусу.

    Пример. Виктория умерла. Ее наследство делится между Сергеем и Алексеем. Мужчины еще не подали нотариусу заявление о принятии наследства. Но через 3 месяца Сергей умер. Его наследниками являются Виктор и Евгений. То есть Евгений и Виктор имеют право не только на наследство Сергея, но и на долю Сергей в наследстве Виктории.

    Кто может получить наследство по трансмиссии?

    Правом на получение наследства в порядке трансмиссии имеют:

      Наследники по завещанию. Если покойный наследник основного наследодателя составил завещание, в котором все имущество, где бы оно не находилось и в чем бы не выражалось переходит к определенным получателям, то и наследство покойного наследодателя также переходит к нему.

    Пример. После смерти Ивана, Кирилл и Варвара не подали заявление нотариусу. Через месяц Кирилл умер. У него было завещание в котором он передавал все свое имущество дочери, тем самым лишив наследства жену и сына. Таким образом, дочь Кирилла получила не только имущество отца, но и долю Кирилла в наследстве Ивана.

    Читайте также:  Как сделать ремонт за счет застройщика по закону?

    Пример. После смерти Василия, Алена и Лена не подали заявление нотариусу. Через 2 месяца Лена умерла. У нее было составлено завещание на дочь, но в качестве наследства была указано только квартира. Поэтому доля Василия, которая была предназначена Лене, перешла в равных долях наследникам Лены первой очереди, то есть мужу и дочери.

    Особенности получения права

    Правом на обязательную долю наделяются нетрудоспособные граждане, которые были на иждивении покойного не менее 1 года. К ним относятся несовершеннолетние и нетрудоспособные дети, родители-инвалиды или пенсионеры, другие нетрудоспособные родственники или посторонние граждане (сожители). Их доля по завещанию составляет не менее ½ доли, положенной им по закону. Обязательная доля не передается в рамках наследственной трансмиссии. То есть, если завещатель не установил для обязательного наследника его долю, то наследники обязательного получателя не могут потребовать ее через суд.

    Пример. Юрий отписал свое имущество по завещанию сыну Игорю. Но его жена Ксения получила инвалидность. После смерти Юрия, Ксения имела право на обязательную долю. Но женщина умерла, не успев обратиться в суд с требованием оспорить завещание. Ее дети не могут потребовать долю в имуществе Юрия, так как Ксения была обязательным наследником.

    Также правом на долю в наследстве основного наследодателя не получают наследники граждан, признанных недостойными наследниками. То есть, если есть решение суда, где один из наследников основного наследодателя признается недостойным, то в случае его смерти, его наследники не получат долю в имуществе основного наследодателя.

    Пример. После смерти Валентины, наследниками являлись Андрей и Маргарита. Андрей обратился в суд и признал Маргариту недостойной наследницей, так как она не платила матери алименты, которые были установлены судом. Через месяц Маргарита погибла. Ее дети не смогут претендовать на долю в наследстве Валентины.

    Наследник, который получил имущество по наследственной трансмиссии, отвечает по долгам основного наследодателя в рамках полученной доли. При этом никто не может заставить его реализовать имущество покойного наследника для погашения долгов основного наследодателя.

    Пример. После смерти Константина остался кредит и квартира. ½ долю от его имущества должен был получить Валентин, но он умер до принятия наследства. Его сын Лев получил ½ долю от имущества Константина в рамках наследственной трансмиссии. Кредиторы Константина требовали срочного погашения кредита, но стоимость ½ квартиры составила 1 000 000 р., а ½ часть кредита составляла 2 000 000 р. Соответственно, Лев погасил только 1 000 000 р. На имущество Валентина взыскание для погашения долга Константина обращено быть не может.

    Наследуемое имущество

    По наследственной трансмиссии переходит только доля покойного наследника. То есть правопреемники не становится полноценными наследниками основного наследодателя, а делят долю, которая предназначалась покойному наследнику.

    Пример. Никита составил завещание на Марию и Елену. Через месяц после его смерти умерла Елена. Ее 3 ребенка наследуют долю в наследстве Никиты по наследственной трансмиссии. То есть Мария получает ½ долю в имуществе Никиты, а дети Елены по 1/6 доле.

    Отказ от наследуемого имущества

    Наследник сам вправе принимать решение, получать ему только наследство своего наследодателя или оформлять и имущество основного наследодателя. Право на получение имущества основного наследника не входит в состав наследства его покойного правопреемника.

    Если наследник по наследственной трансмиссии не хочет получать имущество, то он вправе подать нотариусу, который открыл наследственное дело основного наследодателя заявление об отказе. Или можно просто не обращаться к нему в течение 6 месяцев и право на имущество отменяется автоматически.

    Если наследник основного наследодателя до гибели успел подать нотариусу отказ от принятия имущества, то доля имущества основного наследодателя не будет переходить в порядке наследственной трансмиссии.

    Отличие от права представления

    В гражданском праве существует 2 похожих понятия:

    • право представления
    • наследственная трансмиссия

    Часто у наследников возникают вопросы по применению данных вариантов вступления в наследство.

    Право представления Наследственная трансмиссия
    Когда применяется Наследник умер до наследодателя Наследник умер после наследодателя, но до подачи заявления нотариусу
    Основания наследования По закону По закону или по завещанию
    Наследники Внуки, племянники, двоюродные братья и сестры Лица, указанные в завещании, или наследники по закону покойного наследника
    Срок вступления в наследство В течение 6 месяцев с момента гибели собственника Если наследник умер в течение 3 месяцев после гибели наследодателя, то в течение 6 месяцев со дня гибели собственника;

    Порядок вступления с помощью нотариуса

    Наследственная трансмиссия является особым способом наследования, не рекомендуется использовать фактическое вступление в наследство, так как другие правопреемники могут тем временем оформить имущество официально.

    Поэтому целесообразно обратиться в нотариальную контору по месту открытия наследственного дела и получить свидетельство о правах на наследство.

    Зачастую наследники считают, что могут обратиться к одному нотариусу для оформления наследства каждого из покойных. На практике ситуация обстоит иначе. Для оформления имущества каждого из собственников необходимо обращаться в нотариальную контору по месту последней регистрации покойного. Каждое наследство оформляется отдельно, и госпошлина оплачивается индивидуально.

    Таким образом, оформить наследство в одной нотариальной конторе можно только, если места проживания наследодателей относятся к одной нотариальной конторе.

    1. Подача заявления.
    2. Сбор документов и доказательств.
    3. Проведение оценки имущества.
    4. Оплата госпошлины.
    5. Подача заявления на получение свидетельства о праве на наследство.
    6. Оформление имущества.

    Важно! Чтобы не допустить истечения срока принятия наследства, целесообразно обратиться к нотариусу для получения наследства в порядке наследственной трансмиссии как можно раньше.

    Заявление

    Заявление подается в нотариальную контору по месту открытия наследства основного наследодателя. Документ должен включать следующие сведения:

    • наименование нотариальной конторы;
    • сведения о наследнике;
    • название документа;
    • информацию о гибели основного наследодателя;
    • сведения о смерти его наследника;
    • данные об основаниях, которые дают право заявителю на наследство (завещание покойного наследника, родственная связь);
    • информация о собственности покойного наследодателя;
    • дата и подпись.

    К заявлению необходимо приложить гражданский паспорт, справку о последнем месте проживания покойного и свидетельство о его смерти – для открытия наследственного дела. Если дело уже было открыто, то данную информацию можно не предоставлять.

    Проверить наличие наследственного дела можно на сайте ФНП по ссылке.

    Документы и доказательства

    Чтобы не тратить время, целесообразно сначала подать заявление, а потом подготовить документы и доказательства.

    Правопреемник должен подготовить:

    • гражданский паспорт;
    • документы – основания на наследство покойного наследника (завещание или документы о родственной связи);
    • документы – основания на наследство основного наследодателя;
    • правоустанавливающие документы на имущество покойного;
    • оценочный отчет;
    • квитанцию об оплате госпошлины.

    Документы представляются в виде оригиналов и копий. Нотариус сверит данные и вернет оригиналы заявителю.

    Оценка имущества

    Для расчета госпошлины наследнику придется провести оценку имущества. Процедура различается в зависимости от вида имущества:

      В отношении недвижимости (квартиры, дома, земельного участка) – необходимо получить справку о кадастровой стоимости.

    Заказать справку можно на сайте Росреестра

    Расходы на независимого эксперта могут быть разделены между наследниками по их договоренности. Но закон не обязывает это делать. Поэтому, если один из наследников взял на себя расходы, другие могут отказаться их компенсировать. Поэтому финансовый вопрос лучше решать до обращения в нотариальную контору.

    При наследовании денежных средств на счету, необходимо получить выписку о сумме по счету.

    Госпошлина

    Размер госпошлины нотариусу:

    • если гражданин, оформляющий наследство основного наследодателя, приходится ему супругом, ребенком, родителем, братом или сестрой, то он оплачивает госпошлину в размере 0,3% от стоимости имущества, но не больше 100 000 р.;
    • в остальных случаях госпошлина составит 0,6%, но не больше 1 000 000 р.

    Дополнительно придется оплатить правовые и технические услуги. Их размер устанавливается ежегодно региональными нотариальными палатами.

    Уточнить размер затрат в конкретном регионе можно на сайте ФНП.

    Получение свидетельства

    Свидетельство о правах на наследство в рамках наследственной трансмиссии выдается:

    • если наследник покойного умер в первые 3 месяца с момента гибели наследодателя – по истечению 6 месяцев с момента гибели собственника;
    • если наследник умер через 3 месяца после смерти наследодателя – по истечению 9 месяцев с момента гибели наследодателя.

    Оформление имущества

    Имущество, полученное в порядке наследования, необходимо зарегистрировать. Для этого наследник должен обратиться в уполномоченные органы, оплатить госпошлину и подать заявление на перерегистрацию:

    • в отношении недвижимого имущества (квартира, дом, земельный участок, дача, нежилое строение) – Росреестр;
    • в отношении транспортных средств – ГИБДД;
    • в отношении оружия – отделение МВД по месту регистрации покойного;
    • в отношении акций – держатель реестра акционеров.

    Если срок вступления в наследство истек?

    Наследник в порядке наследственной трансмиссии имеет право обратиться в суд для восстановления сроков наследования. Но для этого необходимо собрать доказательства того, что лицо пропустило срок по уважительной причине.

    В качестве уважительных причин суд примет:

    • лицо не знало и не могло знать о смерти покойного;
    • наследник был в командировке;
    • правопреемник был на лечении.

    Важно! Если наследник не знал о своем праве на наследственную трансмиссию, но знал о гибели собственника имущества, то суд не удовлетворит требование о восстановлении срока.

    Заключение Эксперта

    1. Наследственная трансмиссия – это переход права на принятие наследства, если наследник умер после наследодателя, но до принятия наследства.
    2. Право на получение имущества передается наследникам по завещанию, при их отсутствии – наследникам по закону.
    3. Срок вступления в наследство в порядке наследственной трансмиссии зависит от того, когда умер наследник. Если наследник умер в течение 3 месяцев после гибели наследодателя, то в течение 6 месяцев со дня гибели собственника. Если после 3 месяцев после смерти наследодателя, то срок вступления в наследство увеличивается еще на 3 месяца.
    4. Для получения имущества нужно обратиться в нотариальную контору по месту открытия наследства основного наследодателя.
    5. Наследники по наследственной трансмиссии не имеют права на свою долю в наследстве основного наследодателя. Они делят между собой долю покойного наследника.
    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: