Парковка на придомовой территории многоквартирного дома

Правила парковки и стоянки во дворе многоквартирного дома

Припаркованные во дворах жилых домов автомобили вызывают множество конфликтных ситуаций между собственниками. Как правильно выполнить парковку во дворе и на какие нормативные акты следует ориентироваться чтобы транспортное средство не стало причиной ссоры между жильцами? Ответы на все животрепещущие вопросы вы найдете в данной статье.

Нормативная база

Правила размещения транспортных средств во дворе жилого дома регламентированы несколькими законами и иными нормативными документами. К ним относятся:

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: +7 (499) 938-53-75 Москва; +7 (812) 425-62-06 Санкт-Петербург; +7 (800) 350-31-96 Бесплатный звонок для всей России.

Нормы и правила парковки авто во дворах

Все нормы и правила парковки транспортных средств во дворах жилых домов регламентированы вышеперечисленными нормативными актами. Их изучение позволит избежать непроизвольных нарушений, а также подскажет как вести себя в спорной ситуации. Так, 17 пункт Постановления Правительства РФ от 23.10.1993 N 1090 “О Правилах дорожного движения” регламентирует правила поведения в жилой зоне. А пункт 17.4 того же постановления утверждает, что все вышеперечисленные моменты применимы и к придомовым территориям. Также следует учитывать и региональные нормативные акты, которые также регламентируют поведение автовладельцев на придомовой территории.

Санитарные нормы парковки во дворе

Документом, регламентирующим правила парковки во дворе являются санитарные нормы. Именно в них четко прописаны основные нюансы размещения парковочных мест, а также нормы поведения владельцев транспортных средств.

Санитарные нормы, касающиеся парковки во дворах жилых домов гласят, что:

  • Расстояние между парковочным карманом и стоянкой для автомобилей (не превышающей 10 единиц ТС) не может составлять менее 10м.
  • Если на парковке могут разместиться до 50 единиц транспортных средств, то необходимо соблюдать все требования нормативных актов и обустроить специализированную территорию для парковки автомобилей. Она должна располагаться не ближе 15 м от окон жилого дома.
  • При количестве ТС от 51 до 100 этот интервал составляет не менее 25м.
  • 101-300 автомобилей следует припарковывать не ближе 35м от жилого дома.
  • А для стоянки, которая вмещает в себя свыше 300 транспортных средств, это расстояние не может быть менее 50м.

Внимание

Чтобы обустроить парковку собственникам жилых домов следует приватизировать придомовую территорию. Это потребует обращения к юристам и сбора определенного пакета документации. Важно понимать, за оборудование парковки должно проголосовать не менее 75% всех собственников. В противном случае оборудование парковочных мест (от 10 до 50 единиц ТС) будет незаконным.

Жильцы, которые не согласны с самовольной организацией парковки во дворе, имеют право обратиться с жалобой в одну из нижеперечисленных инстанций:

  • Санитарная инспекция;
  • Пожарная инспекция;
  • Инженерная служба данного района;
  • Экологическая служба.

К сведению

Застройщикам рекомендовано заранее планировать парковочные места или же оборудовать вместительную подземную парковку. В большинстве регионов это решение имеет рекомендательный характер и застройщик получает такое письмо на этапе планирования территории для строительства.

Учитывая сложную ситуацию с парковочными местами во дворах многоквартирных домов, следует перед приобретением недвижимости заранее уточнять наличие свободного места для собственного автомобиля.

Что считается неправильной парковкой во дворе и размер штрафа за нарушение?

Важно понимать, что правила парковки во дворе многоквартирного дома также регламентированы ПДД. К числу основных моментов, на которые следует обратить внимание автомобилистам, относятся:

    Остановка или же стоянка ТС во дворе с работающим двигателем допустима не более чем на 5 минут. Этого времени достаточно для высадки или посадки пассажиров, а также выполнения манипуляций с грузом. Несоблюдение данного правила грозит жалобой от соседей в соответствующую инстанцию. Аналогичным образом карается и длительный прогрев автомобиля в зимнее время года в жилой зоне.

Инспектор ГИБДД вправе оформить штраф на сумму от 1500 до 3000 рублей в зависимости от размеров населенного пункта.

  • Водителям большегрузных автомобилей запрещено оставлять транспортное средство во дворах жилых домов. Для таких ТС существуют специально оборудованные карманы и стоянки. Размер штрафа также составляет от 1500 до 3000р. Данное правило касается автомобилей, масса которых превышает 3,5т.
  • К числу нарушений также относится парковка транспортного средства на тротуаре (п. 3 ст. 12.19 КоАП). Такое решение может повлечь за собой эвакуацию автомобиля. Владельцу придется не просто внести штраф за неправильно припаркованное ТС, но и оплатить работу эвакуатора. Стоимость услуг эвакуатора оплачивается по действующему прейскуранту, а размер штрафа составляет 2000р. Принимая такое решение следует учитывать, что разрешено эвакуировать автомобили, размещенные на тротуарах, включая придомовую территорию и дворы многоквартирных домов.
  • Затрудненный проезд для других транспортных средств, включая автомобили спецслужб (скорая помощь, коммунальные службы, МЧС и т.д.) также попадает под категорию правонарушения (ст. 12.19 ч. 4 КоАП). Размер штрафных санкций определяет инспектор ГИБДД в зависимости от возникшей опасности и того, к каким последствиям привело оставление автомобиля в неположенном месте. Он может варьировать от 2000 до 3000р.
  • Отдельного внимания заслуживает парковка во дворе вблизи мусорных контейнеров. Оптимальным расстоянием признано не менее 5м, что позволяет коммунальным службам выполнять свои непосредственные обязанности без помех. Штраф за стоянку автомобиля ближе, чем на 5м от места расположения мусорных контейнеров влечет за собой штраф на имя владельца. Сумма штрафных санкций колеблется в интервале от 2000 до 5000р в зависимости от ситуации.
  • Внимание

    Парковка на газоне, расположенном на придомовой территории также является нарушением действующего законодательства. Во дворах многоквартирных домов, имеющих проблемы с наличием свободных мест для стоянки, такая проблема возникает неизбежно. Собственники могут обжаловать такое решение автовладельца.

    Обжалование штрафа за парковку во дворе

    В ряде случаев владельцы транспортных средств могут обжаловать выписанные штрафы за нарушение правил парковки во дворе. К таким моментам относится парковка на газоне в зимнее время. Это нарушение неизбежно влечет за собой наложение на владельца штрафных санкций. Но существует возможность оспорить решение контролирующих организаций. Сделать это можно при одном нюансе: в зимнее время жалоба от собственников жилья должна поступить в санитарные службы, а в летнее время — в ГИБДД. Если же ваши соседи обратились с подобной жалобой в ГИБДД в зимнее время года (при наличии снежного покрытия), то выписанный штраф можно смело обжаловать в суде. Основанием для апелляции служит отсутствие должной видимости.

    Читайте также:  Образец расширенной выписки из ЕГРН о переходе прав

    Аргументом водителя может стать тот факт, что он просто не заметил газона под слоем снега.

    Парковка во дворе с ограждением

    Отдельного внимания заслуживает самовольное ограждение части придомовой территории для личного пользования. Речь идет об установке ограждения, которое препятствует свободной парковке ТС других собственников дома. За подобные действия Административный кодекс предполагает оформление штрафа на сумму до 5000р.

    Жалоба на незаконную парковку во дворе

    Если во дворе многоквартирного дома один из жильцов регулярно нарушает правила парковки, то его следует привлечь в административной ответственности. Не стоит взывать к помощи общественных организаций или пытаться в диалоге объяснить суть нарушения. Существует простое и эффективное решение, которое позволяет без конфликтов привлечь нарушителя к ответственности.

    Необходимо выполнить несколько действий:

    • зафиксировать нарушение при помощи фото/видео камеры;
    • вызвать инспектора ГИБДД на место нарушения;
    • передать ему собранные фото/видеоматериалы и сообщить данные нарушителя (личные данные или государственный номер транспортного средства).

    К сведению

    Если нарушителей несколько, то на каждый припаркованный автомобиль необходимо предоставить фото/видео материалы. В этом случае инспектор выпишет сразу несколько штрафов за неправильную парковку.

    Оформить штраф может также сотрудник пожарной инспекции в том случае, если стоянка повлекла за собой невозможность потушить возгорание. В случае, если правонарушение не попадает в зону ответственности ГИБДД, то следует обратиться в санитарную инспекцию и предоставить им необходимые материалы и данные.

    Сообщить о правонарушении могут не только жильцы многоквартирного дома, но и сотрудники управляющей компании (УК). Такое развитие событий возможно в случае, если транспортные средства препятствуют погрузке и вывозу бытовых отходов. А представители коммунальных служб оставляют за собой право вызова эвакуатора для освобождения места возле мусорных баков.

    Можно ли приватизировать место для парковки во дворе?

    Законодательство РФ предусматривает возможность для собственников жилья приватизировать парковочное место во дворе дома. Если грамотно подойти к решению проблемы, то уже спустя непродолжительное время вы станете обладателем личного пространства для собственного транспортного средства.

    Необходимо выполнить следующие действия:

    • Получить кадастровый номер, который выделяется участку при постановке на кадастровый учет.
    • Разработать проект стоянки.
    • Приватизировать придомовую территорию.
    • Провести общее собрание собственников жилья, на котором не менее 75% жильцов дадут свое согласие на организацию парковки.
    • Написать в УК заявление с просьбой оборудовать парковку.
    • Получить согласие надзорных органов (Роспотребнадзора и т.д) на оборудование стоянки во дворе жилого дома.

    Помимо этого потребуется оплатить государственную пошлину в размере 100р для получения о кадастровом номере.

    Если все этапы были осуществлены в соответствии с законодательной базой РФ, то спустя непродолжительное время во дворе дома будет оборудована стоянка для транспортных средств жильцов. В дальнейшем, собственники жилья в добровольном порядке определяют количество и расположение мест на новой парковке.

    Ежегодно за оборудованную парковку необходимо будет оплачивать налоги. Это следует учитывать при вынесении решения о её создании.

    Чтобы получить личное парковочное место на общей стоянке необходимо, чтобы оно было выделено путем нанесения на твердое покрытие грунта специальных меток. Это могут быть разделительные линии или установленные маячки. Закрепить право собственности на стоянке можно только при условии, что оно полностью удовлетворяет всем требованиям и его размер составляет не менее 5,3*2,5м. при этом, максимальный размер места на стоянке оговорен в соответствующей документации и не может превышать 6,2*3,6м.

    Предполагаемые нововведения

    К числу наиболее противоречивых и ожидаемых нововведений специалисты относят проект «Справедливой России» о соотношении парковочных мест и размеров собственности. Суть проекта заключается в следующем:

    • Для классической однокомнатной квартиры со средней площадью 30-33 кв.м предусматривается наличие 1 парковочного места. Если же площадь собственности превышает 50 кв.м, то его владельцу положено 2 места на стоянке.
    • В многоквартирном доме (свыше 1000 квартир) необходимо наличие 40 гостевых мест для стоянки. Если же речь идет о крупном жилом комплексе, где количество квартир более 2000, то необходимо наличие 80 мест.

    Данный законопроект находится в стадии разработки. Он далеко не совершенен, ведь некоторые собственники однокомнатной квартиры имеют 2 автомобиля, а владельцы двухкомнатной квартиры могут обходиться без личного транспортного средства. Следовательно, одним жильцам будет катастрофически не хватать мест для стоянки, а другие парковочные места будут пустовать. Единственным решением станет добровольные договоренности между собственниками.

    Параллельно, обсуждается законопроект, в котором речь идет о платных парковках вблизи многоквартирных домов и крупных жилых комплексов. Депутаты вынесли предложение о том, чтобы в ночное время эти стоянки были бесплатными. Внедрение законопроекта потребует дополнительного создания реестра всех платных стоянок, благодаря чему жители близь лежащих домов смогут использовать их в темное время суток в качестве дополнительных бесплатных парковочных мест. Контроль за исполнение данного законопроекта предложено переложить на региональные власти.

    Нюансы парковки во дворе

    Нормативные акты жестко регламентируют правила парковки автомобилей во дворах. Но существует несколько нюансов, которые необходимо учитывать автовладельцам. Это позволит отстаивать свои права в случае неправомерных действий других собственников или же представителей власти. К таким моментам следует отнести:

    • Штраф за парковку на тротуаре составляет 2000р и грозит эвакуацией ТС. Но ПДД разрешают парковку на тротуаре в том случае, если расстояние для прохода пешеходов составляет не менее 2 м между домом и припаркованной машиной.
    • Также КоАП запрещает сквозное движение через придомовую территорию. Но чтобы избежать штрафа за принятое решение необходимо двигаться со скоростью не более 20 км/ч. А также совершить остановку на несколько секунд в разрешенном для этого месте. В этом случае автомобилист не попадает под классификацию нарушения «сквозная езда». А лишь двигается с разрешенной скоростью по придомовой территории, соблюдая правила стоянки во дворах многоквартирных домов.

    Сейчас просто повальное загораживание и отгораживание. Таким образом скоро все дворы, все территории, принадлежащие организациям станут приватизированными. Везде понаставят шлагбаумов. Общественных парковок не останется. Начнут бегать по дворам опричники и изыскивать гостевые авто, превысившие норму пребывания, начнутся парковочные войны — кому сколько мест положено. И скоро автомобиль можно будет поставить только у себя во дворе и ехать на общественном транспорте, потому что припарковаться в другом месте будет просто нереально. Но скоро и пешеходам будет несладко. Все больше загораживают всяких проходов. Полное безумие и махровый расцвет синдрома вахтера…
    Надо наоборот все парковки сделать свободными, во всех дворах и любых пустующих местах делать парковки. И забыть про эту проблему. Никто в здравом уме не поедет парковаться у чужого дома, когда в своем дворе достаточно места.

    Читайте также:  Долги умершего переходят к наследникам по закону и по завещанию?

    Не разрешить, а немедленно запретить все парковки во дворах. Двор — это место отдыха и игр для детей и стариков, а не выставка автохлама. Машинам место на дорогах, а не во дворах. Здоровье важнее груды железа, имеем право дышать чистым воздухом, а не выхлопными газами, не имеешь гаража или места на стоянке-ходи пешком.

    Правильно все дворы загадили

    Полностью согласен с вами! Обнаглели в край уже эти водители! Так как Ни Администрация, ни гибдд не выполняют свою работу и поэтому пользуются безнаказанностью водители!

    Я являюсь автовладельцев,но совершенно согласна с тем,что машины не должны стоять во дворе,лучше бы детскую площадку организовали,у нас во дворе половину деревьев спилили,а так красиво было. Детям играть негде,одни сплошные машины.

    Если парковка организована на придомовой территории, она не должна создавать препятствий для передвижения пешеходов и проезда автомобилей, в том числе спецтранспорта.

    Прям с языка сняли. Купил машину — покупай гараж или паркоместо. Нечего бросать свой автомобиль возле дома. Это и выхлопные газы для соседей, и страх за детей, и постоянный шум от срабатывающих сигнализаций, и масляные следы, и грязь и т.д..

    Полностью согласна. Только как с этим бороться. Триста раз писали в Управу. В другие инстанции. Ответ собирайте 50% подписей согласных и мы установим блокаторы.

    Машины должны не в дворах стоять, а на стоянке, какое то непонятное правило разрешающее парковку во дворе.

    Малыш что ставят машины на тротуар и так они ещё и угрожают пешеходам

    Ребята Вы зажрались! Я живу в многоэтажке которой почти 40 лет. Тогда было мало личных машин, а деревья были большими, но всё изменилось. Огороженные покрышками площадки используются для выгула собак и кошек, а поставить туда машину (которых становится всё больше) немоги. О как!

    Прежде чем купить машину — позаботься о машиноместе, гараже, парковке. Личному транспорту — НЕ место на территории многоквартирных домов. Газовать, парковать под окнами, на газонах и тротуарах — наказуемое деяние. Необходимы Запрещающие Знаки у дома и штрафы. Храните личное авто у себя за забором!

    Шлагбаум открывается

    Известно, что дворы многоквартирных домов практически во всех крупных городах уже несколько лет как закрыты для автотранспорта посторонних граждан. В отличие от машин жильцов, которым можно и заезжать, и оставлять под окнами своих квартир свои машины.

    Когда дворы стали массово закрывать от посторонних машин, у многих возникла надежда, что теперь у прописанных в доме граждан никаких споров и конфликтов во дворах с транспортом возникать не должно.

    Однако надежды быстро развеялись. Вместо одних проблем возникли другие. Теперь конфликтовать по поводу парковок жильцы начали друг с другом.

    В нашем случае, случилось вот что – дама, по мнению соседей-автовладельцев, неправильно парковалась во дворе. Поэтому они постановили: запретить даме вообще въезжать во двор. Именно такое решение приняло общее собрание автовладельцев многоквартирного дома. В ответ автоледи отправилась в суд и потребовала обеспечить ей беспрепятственный проезд.

    В суде выяснилось, что шлагбаум на въезде во двор дома установили законно. Во дворе есть автостоянка. Чтобы получить там место, автовладелец должен подать в ЖСК заявление, приложить копию документов на машину, оплатить взносы на оборудование парковочных мест, получить пропуск на въезд и брелок к шлагбауму. Кому можно въезжать во двор и парковаться, а кому – нет, решало общее собрание автовладельцев дома.

    Наша истица имеет на законных основаниях квартиру в этом доме, прописана и живет там вместе со своей семьей. Ей, как и всем остальным, выдали заветный брелок и показали место, для машины. А через два года соседи на собрании же приняли решение лишить даму места на парковке внутри двора. Причину записали в протоколе так :”за нарушение правил парковки и правил въезда”. А еще постановили отобрать у соседки брелок и вернуть ей взнос на парковку. Лишенная брелока дама отправилась в суд.

    Первый суд она проиграла. В его решении сказано, что “доказательств препятствия ответчиком в доступе к принадлежащему истице жилищу не представлено. А ограничение пользования парковкой установлено решением общего собрания автовладельцев”. Апелляция с таким вердиктом согласилась. А вот Верховный суд РФ – нет. По его мнению, вывод коллег “не соответствует требованиям закона”.

    Вот аргументы Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ. Сначала Верховный суд процитировал Гражданский кодекс (статья 262) – человек имеет право свободно ходить по государственной и муниципальной земле, если там нет никаких, прописанных в законе ограничений. И, хотя земля под этим многоквартирным домом не оформлялась в собственность ЖСК, в любом случае по закону, граждане имеют право требовать “устранения нарушений своих прав”.

    Потом высокий суд перешел на Жилищный кодекс и процитировал сразу несколько его статей. В частности, в 37-й статье говорится, что запрещено выделять в натуре доли в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме. И общий вывод – собственнику квартиры в доме принадлежит “безусловное и неотчуждаемое” право на пользование общим имуществом в доме. И дополнение к сказанному – “любые способы ограничения или лишение собственника помещения такого права действующим законодательством не предусмотрено”.

    Читайте также:  Как выбрать агентство недвижимости для купли-продажи квартиры?

    Фактов, что истице препятствовали в желании въехать во двор, у суда было множество. Начиная с выписки из протокола – исключить нарушительницу парковки права въезжать во двор – до возврата ей денег на благоустройство парковки. Истице эту сумму перечислили на лицевой счет.

    Верховный суд подчеркнул, что не учел районный суд, который отказал гражданке. Первая инстанция сослалась на постановление правительства города и общее собрание жильцов, в которых говорится о правилах въезда и парковки во дворе. На это Верховный суд заметил, что в этом постановлении правительства города ничего не сказано о порядке создания и использования парковочных мест на придомовой территории как и о “наложении каких-либо ограничений права” истицы, как собственника помещения в этом доме, и на пользование придомовой территорией.

    Еще один любопытный момент – право истицы на беспрепятственный въезд в свой двор закреплено в протоколе общего собрания жильцов. Лишало же гражданку права парковки собрание автовладельцев дома. Местный суд почему-то на это не обратил внимание и согласился с ограничением прав собственницы. Верховный суд поэтому напомнил про свой пленум (№ 25 от 23 июня 2015 года). Там разъяснялось, что понимается под решением собрания граждан – это решение гражданско-правового сообщества, то есть “определенной группы лиц, наделенных полномочиями принимать на собраниях решения”. Из всех перечисленных норм Верховный суд делает такой вывод. Одним из обязательных условий признания решения собрания основанием возникновения или прекращения гражданских прав и обязанностей является наличие в законе указания на гражданско-правовые последствия для всех, кого касается собрание. Есть перечень органов управления кооператива. Он приведен в Жилищном кодексе и считается исчерпывающим. Никакого общего собрания автовладельцев в этом перечне не значится. Поэтому решение такого собрания не может иметь никаких гражданско-правовых последствий для жильца, и оно не предусмотрено законом.

    Верховный суд велел местным судам пересмотреть спор с учетом своих разъяснений.

    Парковка на придомовых территориях — решение проблемы на муниципальном уровне

    Парковка на придомовых территориях — решение проблемы на муниципальном уровне

    Размещение и эксплуатация транспортных средств на прилегающей к дому территории и во дворах: есть ли решение на муниципальном уровне?
    Стихийные парковки во дворах – бич нашего времени. Машины можно встретить везде: на тротуарах, клумбах и газонах, спортивных и детских площадках. Они не только ухудшают экологию, но и занимают места, предназначенные для отдыха, хозяйственных нужд жителей. Заставленные автомобилями дворы давно стали «головной болью» не только жителей, но и органов власти. Практика показывает, что частично эту проблему можно решить посредством совершенствования правил благоустройства территории, а также силами самих граждан.

    Казалось бы, установить запрет на размещение автомобилей вне гаража или специально отведенных для парковки и стоянки транспортных средств мест, и проблема загромождения дворов транспортом решена. На самом деле все не так просто, данная норма в настоящее время весьма затруднительна для исполнения. По сути, она обязывает владельца автотранспортного средства ставить его гараж или на специально отведенные места для парковки. При этом законодательного определения понятия «парковка» действующим законодательством не установлено, нельзя также утверждать, что таким местом является платная стоянка. Владелец автомобиля может потребовать исполнения этой нормы, а именно места для установки гаража в шаговой доступности от своего дома или специально отведенного места для парковки. Обязывать же гражданина приобретать гараж или ставить автомобиль на платную стоянку – означает нарушить его право как потребителя и навязывать ему платные услуги, что недопустимо. Таким образом, данный вопрос действующим законодательством урегулирован только частично.

    Вопросы правоотношений в сфере транспорта, в т. ч. размещения транспортных средств и эксплуатации на дворовых территориях, в настоящий момент регулируются:
    Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 131-ФЗ);
    Кодексом РФ об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ);
    Федеральным законом от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 257-ФЗ);
    Федеральным законом от 10.12.1995 № 196-ФЗ «О безопасности дорожного движения» (далее – Федеральный закон № 196-ФЗ);
    Правилами дорожного движения Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 23.10.1993 № 1090 (далее – Правила дорожного движения).
    На стадии строительства многоквартирных домов должны быть соблюдены технические нормы и правила, касающиеся обустройства прилегающей к дому территории. Так, в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» расстояние от открытых автостоянок разной вместимости до фасадов жилых домов и торцов с окнами должно составлять:
    до 10 машин – не менее 10 м;
    11–50 машин – не менее 15 м;
    51–100 машин – не менее 25 м.
    Таким образом, согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 четко обозначен разрыв от открытых сооружений и паркингов до фасадов жилых домов и торцов (как с окнами, так и без), и это расстояние должно составлять не менее 10 м.

    Указанные расстояния допускается сокращать для гаражей на 25% этого расстояния при отсутствии в гаражах открывающихся окон, а также въездов, ориентированных в сторону жилых и общественных зданий (СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»).

    К полномочиям органов местного самоуправления в соответствии с Федеральным законом № 131-ФЗ относятся:
    утверждение правил благоустройства территории поселения, устанавливающих в т. ч. требования по содержанию зданий (включая жилые дома), сооружений и земельных участков, на которых они расположены, к внешнему виду фасадов и ограждений соответствующих зданий и сооружений, перечень работ по благоустройству и периодичность их выполнения;
    установление порядка участия собственников зданий (помещений в них) и сооружений в благоустройстве прилегающих территорий.

    Следовательно, на местном уровне вопросы размещения и эксплуатации транспортных средств на придомовой территории и во дворах могут быть урегулированы в объеме, не нашедшем регламентации на федеральном уровне, и при отсутствии противоречий в законодательстве посредством внесения изменений в принятые Правила благоустройства территории и совершенствования муниципального законодательства.

    Читайте также:  Документы для получения разрешения на строительство в 2018

    СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ ПРАВИЛ БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИИ: ОПЫТ ТЮМЕНИ

    В марте 2014 г. в Правила благоустройства территории г. Тюмени, утв. решением Тюменской городской Думы от 26.06.2008 № 81 (далее – Правила), были внесены изменения в части урегулирования вопроса эксплуатации и содержания транспортных средств. Данная мера была продиктована необходимостью приведения муниципальных норм в соответствие с нормами федерального законодательства.

    Поправки в Правила нацелены на исключение норм, связанных с остановкой, стоянкой и проездом транспортных средств, а также устанавливающих запрет на повреждение и загрязнение дорожных покрытий, поскольку данные требования урегулированы федеральным законодательством. Ряд норм, направленных на создание и сохранение благоприятных условий проживания населения города, уточняется в Правилах с целью сохранения объектов благоустройства на территории города.

    В частности, в Правила внесены следующие изменения:

    исключена ст. 7 «Транспорт», а также один пункт из ст. 5, где речь идет о хранении транспортных средств в непредусмотренных для этих целей местах, поскольку регламентация данных отношений лежит в сфере полномочий федерального законодателя;

    изменены и конкретизированы некоторые положения ст. 13, касающиеся ограничений и запретов в отношении владельцев автотранспорта. В частности, запрещены размещение, мойка и заправка горючим транспортных средств на территории детских игровых, хозяйственных и спортивных площадок, в парках, скверах и на газонах, а также перевозка твердых сыпучих грузов в незакрытом виде и бетона в негерметичных и открытых емкостях.

    Кроме того, Правила устанавливают понятия детских площадок и газонов, за стоянку на которых владельцы автотранспорта могут быть оштрафованы.
    Изменения, внесенные в Правила, позволили улучшить экологическую ситуацию в городе и освободить дворовые территории от транспортных средств.

    РЕШЕНИЕ ПРОБЛЕМ РАЗМЕЩЕНИЯ И ЭКСПЛУАТАЦИИ ТРАНСПОРТА ВО ДВОРАХ СОБСТВЕННИКАМИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

    Урегулировать вопросы размещения и эксплуатации транспортных средств на прилегающей к дому территории могут и сами жители. В соответствии с нормами действующего жилищного законодательства собственники жилых помещений в многоквартирном доме вправе самостоятельно распоряжаться своим имуществом, в т. ч. на общем собрании собственников принимать решение по вопросам стоянки и парковки транспортных средств на придомовой территории. Таким образом, действующее законодательство не запрещает собственникам жилых помещений в многоквартирном доме принять правила, наиболее удовлетворяющие их требования.

    Реальную помощь в части размещения и эксплуатации транспортных средств на территории двора могут оказать ТОС и иные формы непосредственного осуществления населением местного самоуправления и участия в его осуществлении. Согласно ст. 33 Федерального закона № 131-ФЗ граждане вправе участвовать в осуществлении местного самоуправления в иных формах, не противоречащих Конституции РФ, Федеральному закону № 131-ФЗ, законам субъектов РФ.

    С 2007 г. в целях эффективного контроля и координации работ подрядных организаций и хозяйствующих субъектов в границах имущественных комплексов административных округов г. Тюмени введен институт квартальных. Квартальный имущественного комплекса – это должностное лицо, на которое возложены функции по организации работ по благоустройству и текущему содержанию конкретного имущественного комплекса. Квартальные ведут ежедневную работу по контролю за санитарным состоянием закрепленных за ними комплексов, выявлению брошенного автотранспорта, отслеживают состояние всех видов и форм внешнего благоустройства, освещения, содержание фасадов зданий, малых архитектурных форм, заборов, вазонов, урн, адресного хозяйства и др. По результатам проверок они составляют акты, к которым прилагаются фотоматериалы. В случае выявления нарушений составляются протоколы.

    Квартальные имеют возможность контролировать размещение транспортных средств вне предусмотренных для этих целей местах, выносить по этим вопросам предписания, составлять протоколы. Так, в 2013 г. за размещение транспортного средства вне предусмотренных для этих целей мест ими было выписано 2218 протоколов, сумма наложенных штрафов составила 1 494 400, 00 руб.

    Сами жители также должны сигнализировать о нарушениях по части оставленного в непредусмотренных местах транспорта, которые происходят на их территории. В этом отношении положителен опыт Тюмени по выявлению жителями, так называемых брошенных автомобилей.

    Журнал «Практика муниципального управления», № 07, 2014
    Автор: Н.В. Габрусь, юрист, эксперт журнала «Практика муниципального управления»

    Нецелевой кредит под залог жилья

    Мечтаете о долгожданной покупке или ремонте? Выгодные условия по кредиту на совершенно любые ваши цели, под залог жилья в собственности!

    ставка по ипотеке Если подаете заявку онлайн

    • Описание
    • Тарифы и условия Калькулятор
    • Требования
    • Документы

    5 простых шагов для оформления кредита

    1 Консультация и подача заявки

    • Получите консультацию по кредиту под залог по телефону или в отделении или оформите предварительную заявку на сайте.
    • Подготовьте необходимый пакет документов для подачи заявки на рассмотрение.
    • Отправьте документы по электронной почте или обратитесь в любое отделение банка.

    2 Принятие решения по заявке

    • Рассмотрение предоставленного вами пакета документов на кредит и залог недвижимости.
    • Оповещение о принятом решении по заявке вашим персональным ипотечным менеджером.

    В рамках данного этапа с вами могут дополнительно связываться сотрудники банка с уточняющими вопросами, необходимыми для принятия решения.

    3 Одобрение объекта

    • Положительное решение по заявке по кредиту действует 3 полных месяца.
    • Одобрение объекта недвижимости занимает до 3 рабочих дней. О решении вы будете проинформированы персональным менеджером.
    • В рамках проверки объекта могут быть запрошены дополнительные документы на залог или подтверждающие благонадежность заемщика.
    • Важно обращать внимание на срок действия некоторых документов: отчет об оценке квартиры — 6 мес.

    Расходы на этапе:

    • Заказ отчета об оценке.
    • Заказ технической документации по объекту недвижимости (при необходимости).

    4 Подготовка к сделке

    • Подтверждение даты сделки.
    • Ознакомление с кредитной документацией (будет направлена за 1-2 до сделки).
    • Регистрация сделки на ваш выбор: самостоятельно или через партнеров банка.

    Расходы на этапе:

    • Дополнительные нотариальные документы (доверенности, заявления, согласия, нотариальные копии) — сумма зависит от количества участников и структуры сделки.

    5 Сделка

    • В назначенный день вы с созаемщиком и/или с залогодателем (при наличии) приезжаете в ипотечный центр для подписания кредитной документации.
    • Порядок выдачи кредита:
      • После государственной регистрации залога (ипотеки) недвижимого имущества в пользу банка в безналичной форме на счет основного заемщика/созаемщика.

    Расходы на этапе:

    • государственная пошлина;
    • страховая премия;
    • оплата услуг регистратора (при пользовании услугами партнеров банка);
    • дополнительные нотариальные документы (доверенности, заявления, согласия, нотариальные копии).
    Читайте также:  Отличия долевой и совместной собственности в РФ

    Мы позаботимся
    о вашей ипотеке

    Условия кредитования

    Без комиссий за рассмотрение заявки и выдачу кредита.

    До 18 000 000 рублей РФ для клиентов, получающих заработную плату на счет в Райффайзенбанке, а также для клиентов, обслуживающихся в рамках пакетов услуг «Премиальный», «Премиальный 5», «Премиум Директ» не менее 6 месяцев с момента открытия счетов; до 9 000 000 рублей РФ для остальных заемщиков

    Ежемесячно, равными платежами.

    Процентные ставки на нецелевой кредит под залог имеющегося жилья действуют при условии комплексного ипотечного страхования . Почитайте, как могут измениться процентные ставки .

    Расчет параметров кредита является предварительным

    Требования к заемщику

    Заемщик/созаемщик, участвующие доходами

    Созаемщиком могут выступать
    Возраст

    С заключением комбинированного договора ипотечного страхования:

    • от 21 года на момент подачи документов на кредит и не должен превышать 65 лет на момент окончания действия кредитного договора.

    Без заключения комбинированного договора ипотечного страхования:

    • от 21 года на момент подачи документов на кредит и не должен превышать 60 лет на момент окончания действия кредитного договора.
    Гражданство
    Фактическое место жительства / работы

    Должно находиться на территории Российской Федерации.

    Минимальный стаж работы

    Физические лица, работающие по найму:

    • Не менее 3 месяцев при общем трудовом стаже не менее 2 лет.
    • Не менее 3 месяцев при общем трудовом стаже не менее 1 года для Зарплатных Клиентов и Индивидуальных Зарплатных клиентов.
    • Не менее 6 месяцев при общем трудовом стаже не менее 1 года.
    • Не менее 1 года, если данное место работы первое для заемщика.
    • Не менее 6 месяцев как самозанятый, при наличии предыдущего стажа не менее 1 года по найму и/или как собственник бизнеса/ ИП;
    • Не менее 1,5 лет как самозанятый, если предыдущий стаж отсутствует.

    Нотариусы, занимающиеся частной практикой/адвокаты с собственным адвокатским кабинетом: профессиональная деятельность должна вестись не менее 1 финансового года.

    Наличие телефона

    Рабочий не распространяется на самозанятых и мобильный телефон обязательны.

    Минимальный доход

    по основному месту работы после налогообложения

    • 20 000 рублей — для Москвы/МО, /ЛО, Екатеринбурга, Сургута, Тюмени.
    • 15 000 рублей — для остальных регионов.
    • 10 000 рублей — независимо от региона.
    Кредитная история
    • Отсутствие плохой кредитной истории
    • Действующие кредиты

    Не должен иметь более 2 ипотечных кредитов Если у клиента действуют более 2 ипотечных кредитов (с учетом вновь одобряемого), условием выдачи одобряемого кредита может являться (при желании клиента) полное досрочное погашение вышеуказанных кредитов. и/или других банков (с учетом вновь одобряемого):

    Нефинансовый созаемщик

    Созаемщиком могут выступать
    Возраст

    от 18 лет на момент подачи документов на кредит и до 70 лет на момент окончания действия кредитного договора.

    Гражданство
    Кредитная история

    отсутствие плохой кредитной истории.

    Требования к залоговому имуществу

    Общие требования к передаваемому в залог имуществу

    Недвижимое имущество должно принадлежать на праве собственности только заемщику и/или супруге(у) заемщика.

    Недвижимое имущество на момент передачи его в залог не должно находиться в пользовании третьих лиц (за исключением залогодателя и супруга(ги) залогодателя), в том числе на основании договора найма или договора аренды.

    Недвижимое имущество не должно находиться под обременением (например, залог, аренда, право пожизненного пользования, за исключением залога банка).

    Передаваемая в залог квартира должна отвечать следующим требованиям

    1. Иметь отдельную от других квартир кухню / кухню-столовую и санузел.
    2. Быть подключенной к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь жилого помещения.
    3. Быть обеспеченной горячим и холодным водоснабжением в ванной комнате и на кухне, иметь центральную систему канализации.
    4. Иметь сантехническое оборудование (включая ванну/душевую кабину, расположенную на территории сан. узла), двери и окна, за исключением квартир без внутренней отделки.
    5. Возможность кредитования под залог объекта с незарегистрированными перепланировками необходимо уточнять у сотрудников банка.

    Если квартира расположена в многоквартирном жилом доме, он должен отвечать следующим требованиям

    Для всех регионов:

    • не ранее 2000 года, этажностью не менее 3 этажей вне зависимости от материала стен.

    Для Москвы не подлежат кредитованию объекты недвижимости, внесенные в список домов в рамках программы реновации в г. Москве. Полный список и Московской области :

    • не ранее 1950 года, этажностью не менее 4 этажей и иметь кирпичные наружные стены;
    • не ранее 1950 года и этажностью не менее 6 этажей вне зависимости от материала стен;
    • не ранее 1970 года и этажностью 5 этажей вне зависимости от материала стен.
    • не ранее 1930 года постройки и этажностью не менее 4-х этажей вне зависимости от материала стен;
    • не ранее 1800 года постройки вне зависимости от этажности и материала стен при наличии капитального ремонта, проведенного не ранее 1960 г. (в случае если капремонт проведен до 1960 г. дом должен быть с металлическим типом перекрытий).

    Для остальных регионов:

    • не ранее 1950 года этажностью не менее 4 этажей и иметь кирпичные наружные стены;
    • не ранее 1955 года и этажностью не менее 5 этажей вне зависимости от материала.

    Не находиться в аварийном состоянии и не состоять на учете по постановке на снос или реконструкцию с отселением.

    Объект недвижимости должен быть расположен

    • в населенных пунктах, где представлено кредитующее подразделение банка;
    • в населенных пунктах Московской области, расположенных в пределах 50 км от Московской кольцевой автомобильной дороги города Москвы;
    • в населенных пунктах Ленинградской области, а именно:
      • Ломоносов;
      • Петродворец (Петергоф);
      • Стрельна;
      • Гатчина;
      • Пушкин;
      • Павловск;
      • Колпино;
      • Отрадное;
      • Всеволожск;
      • Сестрорецк;
      • Кронштадт;
      • д. Кудрово;
      • Тосно (только в части объектов (квартир), расположенных в домах, построенных после 2000 года);
      • Всеволжский район Ленинградской области: д. Новое Девяткино, п. Мурино, г. Сертолово и п. Бугры, муниципальное образование «Виллозское сельское поселение» Ломоносовского района Ленинградской области;
      • МО Аннинское сельское поселение Ленинградской области (с ограничением по году постройки здания для вторичного рынка — не ранее 2000 г.).
    • в населенных пунктах Новосибирской области, а именно: р.п. Кольцово, п.г.т. Краснообск, г. Обь, Мочищенский сельсовет Новосибирского района;
    • в населенных пунктах Нижегородской области, а именно: г. Бор, г. Кстово, д. Афонино, г. Дзержинск;
    • в населенных пунктах Самарской области, а именно: г. Новокуйбышевск, п. Придорожный Волжского района, п.г.т. Смышляевка Волжского района;
    • г. Энгельс Саратовской области;
    • в городах Свердловской области, а именно: г. Березовский, г. Верхняя Пышма, г. Арамиль, г. Первоуральск;
    • г. Копейск Челябинской области;
    • в населенных пунктах Ростовской области, а именно: г. Аксай, г. Батайск, г. Азов, г. Новочеркасск;
    • в населенных пунктах Республики Адыгея, а именно: п.г.т. Яблоновский, п.г.т. Энем, аул Новая Адыгея;
    • г. Волжский Волгоградской области;
    • в населенных пунктах Краснодарского края, а именно: г. Сочи Кредитование под залог таунхаусов в г. Сочи и г. Геленджик возможно только после одобрения каждого конкретного объекта залоговым менеджером банка (включая районы: Лазаревский, Центральный, Хостинский, Адлерский), г. Геленджик*, г. Новороссийск, п. Южный, п. Афипский1 Для клиентов, получающих заработную плату на счета в банке и/или являющихся сотрудниками корпоративных клиентов банка. ;
    • в населенных пунктах Пермского края, а именно: п. Кондратово, с. Фролы Пермского района, с. Култаево Култаевского с/п Пермского р-на;
    • в городах Воронежской области, а именно: г. Семилуки, г. Нововоронеж, с. Новая Усмань Новоусманского района;
    • в населенных пунктах Калужской области, а именно: г. Обнинск, п. Воротынск Бабынинского района;
    • г. Строитель, поселок Дубовое Белгородской области;
    • п. Зональная станция Томской области;
    • д.Жилина Орловского района Орловской области;
    • станция Чернец Брянской области;
    • г. Светлогорск Калининградской области;
    • г. Зеленоградск Калининградской области.
    Читайте также:  Кто может оспорить завещание на квартиру после смерти?

    Кредит под залог недвижимости в Москве

    На странице вы найдете все актуальные предложение банков на 13.09.2021. Подайте заявку сегодня на сумму от 15000 рублей и процентной ставкой от 5 % в городе Москве.

    Найдено 86 предложений

    Кредит под залог квартиры

    • Залог: Залог недвижимости
    • Стаж на последнем месте: 3 месяца
    • Без подтверждения дохода: Да
    • Возраст: 18 лет
    • Трудовой стаж: 3 месяца

    Документы

    • Паспорт РФ

    Денежный кредит «Супер плюс»

    • Поручительство: Без поручительства
    • Залог: Залог недвижимости
    • Стаж на последнем месте: 6 месяцев
    • Возраст: 20 лет
    • Трудовой стаж: 12 месяцев

    Документы

    • Паспорт РФ
    • Справка по форме банка
    • СНИЛС
    • Военный билет
    • Копия трудовой книжки
    • Заявление
    • 2-НДФЛ

    Под залог недвижимости Альтернатива

    • Поручительство: Без поручительства
    • Залог: Залог недвижимости
    • Стаж на последнем месте: 6 месяцев
    • Возраст: 20 лет
    • Трудовой стаж: 12 месяцев

    Документы

    • Паспорт РФ
    • Справка по форме банка
    • 2-НДФЛ
    • Поручительство: Без поручительства
    • Залог: Без залога
    • Стаж на последнем месте: 6 месяцев
    • Возраст: 25 лет
    • Трудовой стаж: 6 месяцев

    Документы

    • Паспорт РФ
    • Справка по форме банка
    • Копия трудовой книжки
    • Заявление
    • 2-НДФЛ
    • Стаж на последнем месте: 6 месяцев
    • Залог: Залог недвижимости
    • Возраст: 21 год
    • Трудовой стаж: 12 месяцев

    Документы

    • 2-НДФЛ
    • Паспорт РФ
    • СНИЛС
    • Военный билет

    Кредит под залог квартиры

    • Поручительство: Да
    • Стаж на последнем месте: 3 месяца
    • Залог: Залог недвижимости
    • Возраст: 21 год
    • Трудовой стаж: 12 месяцев

    Документы

    • 2-НДФЛ
    • Паспорт РФ
    • СНИЛС
    • Военный билет

    • Поручительство: Да
    • Стаж на последнем месте: 3 месяца
    • Залог: Залог недвижимости
    • Возраст: 21 год
    • Трудовой стаж: 12 месяцев

    Документы

    • 2-НДФЛ
    • Паспорт РФ
    • СНИЛС
    • Военный билет
    • Поручительство: С поручительством
    • Залог: Залог недвижимости
    • Стаж на последнем месте: 7 месяцев
    • Возраст: 21 год
    • Трудовой стаж: 13 месяцев

    Документы

    • Паспорт РФ
    • Заявление
    • СНИЛС
    • Копия трудовой книжки
    • 2-НДФЛ

    Кредит «Личное подсобное хозяйство»

    • Поручительство: С поручительством
    • Залог: Залог недвижимости
    • Стаж на последнем месте: 6 месяцев
    • Возраст: 21 год
    • Трудовой стаж: 6 месяцев

    Документы

    • Паспорт РФ
    • СНИЛС
    • 2-НДФЛ
    • Стаж на последнем месте: 7 месяцев
    • Залог: Залог недвижимости
    • Поручительство: С поручительством
    • Возраст: 21 год
    • Трудовой стаж: 13 месяцев

    Документы

    • СНИЛС
    • Паспорт РФ
    • Военный билет
    • Копия трудовой книжки
    • 2-НДФЛ

    Кредит«Личное подсобное хозяйство»

    • Стаж на последнем месте: 6 месяцев
    • Залог: Залог недвижимости
    • Возраст: 21 год
    • Трудовой стаж: 6 месяцев

    Документы

    • 2-НДФЛ
    • Паспорт РФ
    • СНИЛС
    • Стаж на последнем месте: 3 месяца
    • Залог: Залог недвижимости
    • Возраст: 24 года
    • Трудовой стаж: 12 месяцев

    Документы

    • 2-НДФЛ
    • Копия трудовой книжки
    • Паспорт РФ
    • СНИЛС
    • Военный билет

    Национальная Фабрика Ипотеки

    • Поручительство: С поручительством
    • Залог: Залог недвижимости
    • Стаж на последнем месте: 6 месяцев
    • Без подтверждения дохода: Да
    • Возраст: 21 год
    • Трудовой стаж: 6 месяцев

    Документы

    • Паспорт РФ

    Национальная Фабрика Ипотеки

    Кредит на ремонт под залог недвижимости

    • Поручительство: С поручительством
    • Залог: Залог недвижимости
    • Стаж на последнем месте: 6 месяцев
    • Возраст: 21 год
    • Трудовой стаж: 6 месяцев

    Документы

    • Паспорт РФ
    • Справка по форме банка
    • Копия трудовой книжки
    • 2-НДФЛ

    Национальная Фабрика Ипотеки

    Кредит для бизнеса под залог недвижимости

    • Стаж на последнем месте: 6 месяцев
    • Залог: Залог недвижимости
    • Возраст: 21 год
    • Трудовой стаж: 12 месяцев

    Документы

    • 2-НДФЛ
    • Копия трудовой книжки
    • Паспорт РФ
    • СНИЛС
    • Военный билет

    Национальная Фабрика Ипотеки

    Легкий под залог квартиры

    • Поручительство: С поручительством
    • Залог: Залог недвижимости
    • Стаж на последнем месте: 6 месяцев
    • Без подтверждения дохода: Да
    • Возраст: 18 лет
    • Трудовой стаж: 6 месяцев

    Документы

    • Паспорт РФ

    Кредит под залог имущества «Залоговый»

    • Поручительство: Да
    • Стаж на последнем месте: 3 месяца
    • Залог: Залог недвижимости
    • Возраст: 21 год
    • Трудовой стаж: 12 месяцев

    Документы

    • Паспорт РФ
    • СНИЛС
    • Военный билет

    Кредит «Под поручительство»

    • Поручительство: Да
    • Стаж на последнем месте: 3 месяца
    • Залог: Залог недвижимости
    • Возраст: 21 год
    • Трудовой стаж: 12 месяцев

    Документы

    • 2-НДФЛ
    • Копия трудовой книжки
    • Паспорт РФ
    • СНИЛС
    • Военный билет
    • Поручительство: Да
    • Стаж на последнем месте: 3 месяца
    • Залог: Залог недвижимости
    • Возраст: 21 год
    • Трудовой стаж: 12 месяцев

    Документы

    • 2-НДФЛ
    • Копия трудовой книжки
    • Паспорт РФ
    • СНИЛС
    • Военный билет
    • Поручительство: Да
    • Стаж на последнем месте: 3 месяца
    • Залог: Залог недвижимости
    • Возраст: 21 год
    • Трудовой стаж: 12 месяцев

    Документы

    • 2-НДФЛ
    • Паспорт РФ
    • СНИЛС
    • Военный билет

    Рефинансирование потребительских кредитов

    • Поручительство: Без поручительства
    • Залог: Залог недвижимости
    • Стаж на последнем месте: 6 месяцев
    • Возраст: 23 года
    • Трудовой стаж: 6 месяцев

    Документы

    • Паспорт РФ
    • Справка по форме банка
    • СНИЛС
    • 2-НДФЛ

    Кредит «Под залог недвижимости»

    • Стаж на последнем месте: 6 месяцев
    • Поручительство: Без поручительства
    • Залог: Залог недвижимости
    • Трудовой стаж: 6 месяцев
    • Возраст: 23 года

    Документы

    • Паспорт РФ
    • СНИЛС
    • Военный билет
    • Копия трудовой книжки
    • Заявление
    • Справка по форме банка
    • 2-НДФЛ

    Держателям «зарплатной» карты банка

    • Поручительство: Без поручительства
    • Стаж на последнем месте: 6 месяцев
    • Залог: Залог движимого имущества
    • Возраст: 21 год
    • Трудовой стаж: 6 месяцев
    Читайте также:  Право на обязательную долю в наследстве

    Документы

    • Паспорт РФ
    • Заявление
    • 2-НДФЛ

    Рефинансирование под залог недвижимости

    • Стаж на последнем месте: 3 месяца
    • Залог: Залог недвижимости
    • Возраст: 21 год
    • Трудовой стаж: 12 месяцев

    Документы

    • 2-НДФЛ
    • Паспорт РФ
    • СНИЛС
    • Военный билет
    • Заявление

    Под залог недвижимости

    • Залог: Залог недвижимости
    • Стаж на последнем месте: 6 месяцев
    • Поручительство: С поручительством
    • Возраст: 21 год
    • Трудовой стаж: 6 месяцев

    Документы

    • Паспорт РФ
    • СНИЛС
    • Заявление
    • Военный билет
    • Копия трудовой книжки
    • 2-НДФЛ
    • Стаж на последнем месте: 3 месяца
    • Залог: Залог недвижимости
    • Возраст: 23 года
    • Трудовой стаж: 12 месяцев

    Документы

    • 2-НДФЛ
    • Копия трудовой книжки
    • Паспорт РФ
    • СНИЛС
    • Военный билет
    • Заявление

    Кредит под залог недвижимости

    • Поручительство: С поручительством
    • Залог: Залог недвижимости
    • Стаж на последнем месте: 3 месяца
    • Возраст: 18 лет
    • Трудовой стаж: 3 месяца

    Документы

    • Паспорт РФ
    • Справка по форме банка
    • Копия трудовой книжки
    • 2-НДФЛ
    • Поручительство: Да
    • Стаж на последнем месте: 3 месяца
    • Залог: Залог недвижимости
    • Возраст: 21 год
    • Трудовой стаж: 12 месяцев

    Документы

    • Копия трудовой книжки
    • Военный билет
    • Паспорт РФ
    • 2-НДФЛ

    Кредит «Выгодный – Рефинансирование»

    • Поручительство: С поручительством
    • Залог: Залог недвижимости
    • Стаж на последнем месте: 6 месяцев
    • Возраст: 21 год
    • Трудовой стаж: 6 месяцев

    Документы

    • Паспорт РФ
    • Заявление
    • Копия трудовой книжки
    • СНИЛС
    • 2-НДФЛ
    • Поручительство: Да
    • Стаж на последнем месте: 3 месяца
    • Залог: Залог недвижимости
    • Возраст: 20 лет
    • Трудовой стаж: 3 месяца

    Документы

    • 2-НДФЛ
    • Копия трудовой книжки
    • Паспорт РФ
    • Справка по форме банка
    • Военный билет
    • Заявление
    • Стаж на последнем месте: 3 месяца
    • Залог: Залог недвижимости
    • Возраст: 21 год
    • Трудовой стаж: 6 месяцев

    Документы

    • 2-НДФЛ
    • Копия трудовой книжки
    • Паспорт РФ
    • СНИЛС
    • Военный билет

    Кредит под залог недвижимости

    • Поручительство: Да
    • Стаж на последнем месте: 3 месяца
    • Залог: Залог недвижимости
    • Возраст: 21 год
    • Трудовой стаж: 12 месяцев

    Документы

    • 2-НДФЛ
    • Копия трудовой книжки
    • Паспорт РФ
    • СНИЛС
    • Военный билет

    Рефинансирование потребительских кредитов

    • Стаж на последнем месте: 3 месяца
    • Залог: Залог недвижимости
    • Возраст: 21 год
    • Трудовой стаж: 12 месяцев

    Документы

    • 2-НДФЛ
    • Паспорт РФ
    • СНИЛС
    • Военный билет
    • Поручительство: Да
    • Стаж на последнем месте: 3 месяца
    • Залог: Залог недвижимости
    • Возраст: 18 лет
    • Трудовой стаж: 12 месяцев

    Документы

    • 2-НДФЛ
    • Паспорт РФ
    • СНИЛС
    • Военный билет
    • Стаж на последнем месте: 3 месяца
    • Залог: Залог недвижимости
    • Возраст: 21 год
    • Трудовой стаж: 12 месяцев

    Документы

    • Копия трудовой книжки
    • Паспорт РФ
    • СНИЛС
    • Военный билет
    • 2-НДФЛ

    Кредит под залог недвижимого имущества

    • Стаж на последнем месте: 3 месяца
    • Залог: Залог недвижимости
    • Возраст: 18 лет
    • Трудовой стаж: 6 месяцев

    Документы

    • 2-НДФЛ
    • Паспорт РФ
    • СНИЛС
    • Военный билет
    • Стаж на последнем месте: 3 месяца
    • Залог: Залог недвижимости
    • Возраст: 18 лет
    • Трудовой стаж: 12 месяцев

    Документы

    • 2-НДФЛ
    • Копия трудовой книжки
    • Паспорт РФ
    • СНИЛС
    • Военный билет

    Оформление кредита под залог недвижимости в Москве

    Решить материальные затруднения удобнее с помощью займа. Кредит в банке под залог недвижимости можно получить на крупную сумму, длительный срок и с пониженной ставкой. Для финансового учреждения это гарантия того, что выданные средства будут возвращены. Ведь в случае неисполнения заемщиком своих обязательств, предмет залога выставляется на торги. Часть суммы идет на погашение ссуды, а остаток средств передается клиенту.

    Под залог какой недвижимости проще получить потребительский кредит

    Кредитные компании предпочитают иметь дело с имуществом повышенной ликвидности. Взять кредит в Москве под залог жилой недвижимости легко, так как в этой категории находятся квартиры и отдельные дома. Чтобы финансовая организация не отклонила сделку, имущество необходимо застраховать. Ветхие, аварийные, подготовленные к сносу, арестованные или фигурирующие в судебных разбирательствах объекты в обеспечение не примут. Также не получится заложить жилье, находящееся на этапе строительства.

    Клиенту удобнее получить кредит под залог единоличной недвижимости, чем когда она находится в долевом владении. Конечно, оптимально, если долей является комната, а совладельцем — супруга или супруг. Так они могут считаться созаемщиками. В ином случае потребуется письменное согласие остальных собственников. Жилье не должно иметь обременения или долги по ЖКУ и быть единственным, которое имеется у клиента.

    Можно ли заложить землю

    Земельные участки принимаются в качестве обеспечения. Но взять кредит в банке под залог нежилой недвижимости сложнее. На рентабельность влияет предназначение надела: дача, садоводство или сельхозугодья. Из других параметров — имеются ли дороги, в том числе для проезда на машине. Заброшен участок или облагорожен. Застроена земля или нет. Наличие воды, газа, электричества. Удаление от центра города и т. д.

    Если после оценки имущества, сумма выходит ниже ожидаемой – выдается от 50 до 70% стоимости – то можно обратиться к независимым экспертам.

    Документы и требования к заемщику

    В банк, где решено получить кредит под залог недвижимости, потребуется предоставить все необходимые документы. Количество зависит от вида собственности. Общие — кадастровый паспорт, правоустанавливающие документы, технические документы, выписка из ЕГРН. Для участков — планы межевания и застройки.

    Клиенту средства выдаются по паспорту. Также понадобятся заявление-анкета, копия трудовой книжки и подтверждение доходов.

    В банке взять кредит под залог недвижимости может гражданин РФ. От него требуется возраст от 21 года, регистрация, наличие постоянной работы. Желательна хорошая кредитная история.

    Чтобы подать заявку, непосредственно в организацию обращаться не нужно. Достаточно заполнить анкету на сайте и дождаться ответа менеджера. У него можно уточнить полный список документов и назначить дату заключения сделки.

    Как получить деньги

    После одобрения кредита под залог недвижимости, деньги перечисляются на моментальную карту. Банк предоставляет ее бесплатно. Наличные можно взять в кассе организации.

    При погашении займа, нельзя пропускать даты платежей. Это может привести к потере финансовой репутации.

    Кредит на любые цели под залог недвижимости

    до 20 млн ₽

    от 9,2%

    от 1 года до 20 лет

    • О кредите
    • Условия и требования
    • Документы
    • Вопросы и ответы

    Не нужно подтверждать цель

    Кредит можно взять на покупку жилья как ипотеку, но без первоначального взноса

    Скидка к ставке

    Для получающих зарплату в Сбербанке

    Не придется идти в банк
    Мы ценим ваше время и сохраняем его для того, что вам важно

    Рассчитайте кредит

    Как подать заявку и получить решение

    Рассчитайте кредит
    Рассчитать
    Отправьте заявку онлайн
    Заполнить
    Оформите кредитный договор и договор ипотеки

    ​​

    Читайте также:  Кто такой застройщик?
    Зарегистрируйте ипотеку

    Получите деньги

    Требования к заёмщику

    Возраст

    Не младше 21 года и не старше 75 лет на момент возврата кредита

    Стаж работы

    От 3-х месяцев на нынешнем месте работы

    Созаёмщик

    Супруг(а) — всегда созаёмщик, если собственность не разделена по брачному договору

    Сервис для поиска, покупки и продажи недвижимости с онлайн-оформлением ипотеки в Сбербанке. Включает проверку, оценку и регистрацию сделки

    Создайте личный кабинет на сайте ДомКлик — это безопасно и удобно. Ваши данные защищены шифрованием.

    Создайте личный кабинет на сайте ДомКлик — это безопасно и удобно. Ваши данные защищены шифрованием.

    Мин. сумма кредита

    500 000 (включительно)

    Макс. сумма кредита

    Не должна превышать меньшую из величин:

    • — 2 0,0 млн рублей (включительно);
    • — 60% оценочной стоимости объекта недвижимости, оформляемого в залог (включительно).

    Комиссия за выдачу кредита

    Обеспечение по кредиту

    • — жилое помещение (квартира в т.ч. в жилом доме, состоящем из одной или нескольких блок-секций — «таун-хаус»;
    • — жилой дом);
    • — жилое помещение с земельным участком, на котором оно находится;
    • — земельный участок;
    • — гараж;
    • — гараж с земельным участком, на котором он находится;

    Добровольное страхование жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка.

    Соотношение суммы кредита к оценочной стоимости залога

    до 20 лет (включ.)

    Ставки в рублях действуют для клиентов, получающих зарплату на счет карты или вклада в Сбербанке.
    Надбавки:
    — +0,5% — если вы не получаете зарплату в банке
    — +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями банка
    Подробнее о процентных ставках вы можете узнать, обратившись в ближайшее отделение банка.

    Требования к заемщикам

    Возраст на момент предоставления кредита

    не менее 21 года

    Возраст на момент возврата кредита по договору

    От 3-х месяцев на нынешнем месте работы.

    В число Созаемщиков включаются Титульный созаемщик, его (ее) платежеспособный(ая) супруг(а), чей доход учитывается при расчете максимального размера кредита.

    Требования к Созаемщику(кам) аналогичны требованиям, предъявляемым к Заемщику

    * Срок возврата кредита полностью приходится на трудоспособный или пенсионный возраст заемщика/каждого из платежеспособных созаемщиков. Если кредит предоставляется без подтверждения доходов и трудовой занятости, возраст на момент возврата кредита ограничивается 65 годами.

    Для рассмотрения кредитной заявки необходимы:

    Основные документы:
    — Заявление-анкета заемщика/созаемщика;
    — паспорт заемщика/созаемщика с отметкой о регистрации;
    — документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации);
    — Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика;

    Документы, которые могут быть предоставлены после одобрения кредитной заявки:

    — Документы по предоставляемому залогу (могут быть предоставлены в течение 90 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита);

    Получение и обслуживание кредита

    Кредит предоставляется гражданам РФ в отделениях Сбербанка России:

    — по месту регистрации заемщика/одного из созаемщиков;
    — по месту аккредитации компании -работодателя заемщика/созаемщика.

    Срок рассмотрения кредитной заявки

    До 6 рабочих дней.

    Порядок предоставления кредита

    Единовременно.

    Порядок погашения кредита

    Ежемесячными аннуитетными (равными) платежами.

    Частичное или полное досрочное погашение кредита

    Осуществляется по заявлению, содержащему дату досрочного погашения, сумму и счет, с которого будет осуществляться перечисление денежных средств.
    Минимальный размер досрочно возвращаемого кредита неограничен.
    Плата за досрочное погашение не взимается.

    Неустойка за несвоевременное погашение кредита

    Неустойка* за несвоевременное погашение кредита соответствует размеру ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Договором, по дату погашения Просроченной задолженности по Договору (включительно).

    *По кредитным договорам, заключенным с 24.07.2016 г.

    — Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключени ем земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.
    — Оформить полис можно за несколько минут на сайте ДомКлик, на сайте страховых компаний – ООО СК «Сбербанк Страхование» и ООО СК «Сбербанк Страхование жизни», либо в любом отделении Сбербанка.

    Полезные ссылки

    Как снять обременение с объекта недвижимости
    Как банк определяет максимальную сумму кредита
    Полная стоимость кредита
    Способы погашения кредита
    Тарифы
    Страховые компании, участвующие в страховании имущества

    Документы

    Перечень оценочных организаций
    Информация для клиентов о смене владельца закладной
    Общие условия кредитования Нецелевой под залог
    Архив Общих условии кредитования Нецелевой под залог
    Процентные ставки
    Анкета для заполнения
    Образец заполнения анкеты на кредит
    Справка о доходах по форме Банка

    На какую сумму кредита я могу рассчитывать?

    Мне отказали в кредите. Почему? Что делать?

    Банк не объясняет причины отказа, так как это бы привело к раскрытию системы оценки заёмщиков, которая является коммерческой тайной. Потенциально есть порядка двадцати параметров заёмщика и созаёмщиков, на которые может опираться эта система.

    В случае если банк отказал вам, вы можете подать заявку на кредит повторно через срок, указанный в сопроводительном тексте отказа. В некоторых случаях подать повторную заявку можно сразу.

    Как досрочно погасить ипотечный кредит?

    Досрочно полностью или частично погасить кредит вы можете в системе Сбербанк Онлайн или в отделении банка.

    Как увеличить шансы на получение ипотеки при небольшой официальной зарплате?

    Например, вы можете подать заявку на кредит со справкой по форме банка вместо справки 2-НДФЛ. Справка о доходах по форме банка — это альтернативный документ, который принимается банком как подтверждение дохода заемщика, но в котором можно учесть дополнительный заработок.

    Я человек в возрасте, мне дадут ипотеку?

    Вы можете оформить ипотеку на срок до наступления вам 75 лет. Например, если вам 65 лет, вы можете взять ипотеку на 10 лет.

    Если я получаю зарплату на карту Сбербанка?

    Зарплатные клиенты Сбербанка, в зависимости от остальных условий кредитования, могут получить дополнительные преимущества. При этом, преимущества доступны если любой из созаёмщиков является зарплатным клиентом.

    · Если за последние два месяца у вас было хотя бы одно зачисление зарплаты на карту или счёт Сбербанка, вы можете получить скидку к ставке.

    Читайте также:  Оценка рыночной стоимости объектов недвижимости

    · Если же у вас были зачисления зарплаты на карту (счет) Сбербанка как минимум в 4 месяцах из последних 6 месяцев, вам не потребуется дополнительно загружать справку о доходе и копию трудовой книжки.

    Как узнать переплату по моему будущему кредиту?

    Увидеть сумму переплаты вы можете зарегистрировавшись в личном кабинете . После регистрации нажмите на панель расчёта и вы увидите диаграмму переплаты в калькуляторе.

    Выгодно ли покупать полис страхования жизни и здоровья заёмщика?

    Страхование жизни и здоровья в страховой компании ООО СК «Сбербанк страхование жизни» или других компаниях, аккредитованных Сбербанком, позволяет снизить ставку по кредиту на 1%.

    Учитывая покупку полиса, фактически вы сэкономите на ставке около 0,5 процентного пункта. Помимо экономии на ставке, полис выполняет свою непосредственную задачу — страховая компания выплатит банку остаток задолженности по вашему ипотечному кредиту при наступлении страхового случая (потеря трудоспособности или смерть).

    Я гражданин другой страны, могу я получить ипотеку?

    Ипотека в Сбербанке выдаётся только гражданам России.

    Кто может быть созаёмщиком?

    Чаще всего созаемщиками выступают родственники основного заёмщика — супруг, родители, дети, братья и сёстры. Суммарно вы можете привлечь до 6 созаёмщиков. Если вы в браке, ваш супруг должен быть обязательным созаёмщиком. Исключения возможны, если между супругами заключён брачный договор.

    Например, чтобы увеличить шансы на получение большей суммы при одобрении, вы можете привлечь созаёмщиков — участников зарплатных проектов. А ещё при подаче заявки на кредит, вы можете отметить, что не хотите учитывать платежеспособность созаёмщика. Это уменьшит список требуемых документов, но может снизить максимально одобренную сумму.

    Как использовать материнский капитал в пользу ипотеки?

    Вы можете использовать средства материнского капитала полностью или частично в качестве первоначального взноса при получении ипотеки. Можно использовать только материнский капитал или сумму материнского капитала и собственных средств. По минимальному размеру первоначального взноса рекомендуем ориентироваться на калькулятор ДомКлик.

    При использовании средств материнского капитала важно согласовать с продавцом порядок и срок получения им денежных средств материнского капитала, так как эта сумма перечисляется из Пенсионного Фонда не сразу.

    Также, средства материнского капитала можно использовать для досрочного погашения действующего кредита.

    Где найти список аккредитованных Сбербанком жилых комплексов?

    Аккредитованные Сбербанком жилые комплексы можно найти здесь .

    Как узнать свою кредитную историю?

    Проверить свою кредитную историю вы можете в Сбербанк Онлайн или в бюро кредитных историй. Подробнее о том, как это сделать: https://blog.domclick.ru/post/kak-proverit-svoyu-kreditnuyu-istoriyu

    Какие дополнительные расходы будут при оформлении ипотеки?

    В зависимости от типа недвижимости и выбранного набора услуг, при оформлении кредита потребуется оплата:

    · Отчёт об оценке — от 2 000 ₽ в зависимости от региона и оценочной компании (требуется для оценки залогового объекта);

    · Страхования залогового объекта (на приобретаемую квартиру) — напрямую зависит от размера кредита;

    · Страхование жизни и здоровья заёмщика (не обязательно, но снижает ставку по кредиту) — напрямую зависит от размера кредита;

    · Государственной пошлины за регистрацию сделки в Росреестре — 2 000 ₽ при самостоятельной регистрации или 1 400 ₽ при электронной рег истрации (является дополнительной услугой и оплачивается отдельно);

    · Аренды банковской ячейки и оплата доступа к ней (при покупке вторичного жилья за наличные) или оплата сервиса безопасных расчётов — от 2 000 ₽ .

    Стоимость услуг приблизительная. Точную стоимость уточняйте на сайтах соответствующих сервисов.

    Что лучше: новостройка или вторичка?

    Как правило, квартира или апартаменты в новостройке покупаются непосредственно у застройщика, вторичка — у предыдущего владельца.

    В новостройке никто не жил до вас, цена за квадратный метр меньше, чем у квартиры того же класса во вторичке, встречаются акции от застройщиков, более современные планировки, однако, вы не сможете быстро зарегистрироваться по месту жительства, лифт и газ не включат, пока не вселится большинство жильцов, скорее всего, придётся ждать развития инфраструктуры и окончания ремонта у соседей.

    Во вторичку, как правило, можно въехать и зарегистрироваться сразу после покупки, инфраструктура вокруг уже развита, однако, скорее всего придётся довольствоваться типовой планировкой, изношенными коммуникациями и потребуется проверка юридической чистоты объекта недвижимости и участников сделки.

    Какой срок рассмотрения заявки на кредит?

    Рассмотрение заявки не превышает двух дней, но большинство клиентов получают одобрение в день подачи заявки.

    Как происходит процесс получения ипотеки в Сбербанке через ДомКлик?

    В зависимости от типа недвижимости и других параметров, процесс получения ипотеки может отличаться.

    Однако, первый этап одинаковый для всех — подача заявки на кредит. Для подачи заявки рассчитайте кредит на калькуляторе ДомКлик, зарегистрируйтесь на сайте, заполните анкету и прикрепите необходимые документы. Рассмотрение заявки не превышает двух дней, но большинство клиентов получают одобрение в день подачи заявки.

    Если вы ещё не подобрали недвижимость, можно начать это делать сразу после получения одобрения от банка, когда вы узнаете максимальную сумму кредита для вас.

    Когда недвижимость подобрана, загрузите необходимые документы в кабинете ДомКлик.

    В течение 3-5 дней вам сообщат о согласовании выбранной вами недвижимости. Вы сможете выбрать удобную дату сделки, которая проводится в центре ипотечного кредитования Сбербанка.

    Последний этап — регистрация сделки в Росреестре. Поздравляем, всё готово!

    Зачем регистрироваться на ДомКлик?

    После регистрации вам будет доступна помощь консультанта в чате и анкета заёмщика. Регистрация позволяет сохранять ваши данные, чтобы вы могли в любой момент вернуться к заполнению заявки. После получения одобрения по кредиту в личном кабинете заёмщика вы сможете общаться с вашим менеджером, отправлять документы в банк онлайн и получать услуги, необходимые для получения ипотеки.

    Как я узнаю решение банка?

    Сразу после рассмотрения вашей заявки вы получите СМС с решением банка. Также вам позвонит сотрудник банка.

    Нецелевой кредит под залог недвижимости

    10 000 000 ₽

    до 10 лет

    Преимущества кредитования под залог недвижимости в Россельхозбанке

    Отсутствие комиссий по кредиту

    Возможность выбора схемы погашения кредита (аннуитетная / дифференцированная)

    Читайте также:  Выселение из жилого помещения без предоставления жилья

    Досрочное погашение кредита без ограничений

    Возможность подтверждения дохода по форме банка

    Более низкие процентные ставки по сравнению с условиями по обычному потребительскому кредитованию

    Оформление кредита только по паспорту в офисе Банка при подтверждении дохода и трудовой занятости Выпиской из ПФР и наличии подтвержденной записи на портале Госуслуг

    Рассчитайте платеж по кредиту под залог недвижимости

    Рассчитайте платеж по кредиту под залог недвижимости

    Частые вопросы

    Могу ли я быстро получить нецелевой кредит под залог недвижимости, если я работаю без трудовой книжки и договора?

    Вы можете оформить и взять кредит в Россельхозбанке только в том случае, если документально сможете подтвердить наличие доходов. Официальный и постоянный источник дохода — одно из ключевых условий получения ссуды в нашем банке.

    Вы можете предоставить документальное подтверждение таких видов доходов:

    • заработная плата с места работы (основного или по совместительству);
    • доход от предпринимательской деятельности или частной практики;
    • прибыль от ведения личного хозяйства;
    • сдача в аренду собственного помещения по договору;
    • вознаграждение по договорам подряда, оказания услуг и прочим гражданско-правовым договорам;
    • пенсия (по достижению пенсионного возраста, за выслугу лет, по инвалидности и др.);
    • прочие виды доходов, которые не запрещены законом и имеют официальное подтверждение.

    При рассмотрении заявки на кредит, мы не учитываем:

    • государственные пособия по беременности и родам;
    • единовременное пособие при рождении ребенка.

    Однако, даже находясь в декретном отпуске, вы можете подать заявку на получение кредита в залог недвижимости в нашем банке. Необходимо только документально подтвердить наличие необходимого уровня дохода.

    За какой период необходимо предоставить справку о доходах?

    Чтобы получить нецелевой кредит под залог недвижимости для физических лиц в Россельхозбанке, вам необходимо предоставить справку о доходах 2 НДФЛ или по форме банка за период от 3 до 6 календарных месяцев. Точный период определяется индивидуально и зависит от категории, которую вам присвоит банк. Мы сотрудничаем с клиентами трех основных категорий:

    • Зарплатные клиенты. К ним относятся наши сотрудники и клиенты, которые получают зарплату на счет в Россельхозбанке. Чтобы попасть в эту категорию, вы должны получить как минимум 1 зарплату на счет за последних 2 месяца. При этом, важно, чтобы в назначении платежа стояла отметка о том, что это именно перечисление зарплаты, а не другой перевод.
    • «Надежные» клиенты. Вы попадете в эту категорию, если:
      • Имеете уже открытый кредит в нашем банке. При этом, на момент подачи новой заявки на кредит, период кредитования по предыдущей ссуде должен составлять не менее 1 года. За это время у вас не должно быть никаких задолженностей по выплате процентов или основного долга.
      • Успешно погасили кредит в нашем банке без просрочек и штрафов. Срок выплаты кредита при этом должен превышать 1 год. Важно, чтобы на момент подачи новой заявки прошло не более 6 месяцев со дня погашения предыдущего кредита.
      • Не проводили реструктуризацию или пролонгацию задолженности в Россельхозбанке.
      • Не имеете текущих просрочек в нашем банке.
    • Прочие клиенты.
      Партнеры банка

      Как получить кредит

      Заполните
      и отправьте

      Приезжайте в офис для заключения договора

      Получите положительное решение по кредиту

      Онлайн-заявка на кредит в залог жилья

      Условия получения кредита под залог недвижимости и необходимые документы

      Базовые параметры:

      Кредит на любые цели.

      Срок 12 – 120 месяцев.

      Сумма 100 000 – 10 000 000 ₽ ( не более 50% от рыночной стоимости объекта недвижимости, передаваемого в залог).

      Залог (ипотека) объекта недвижимости, имеющегося в собственности Заемщика и/или Созаемщика и/или Поручителя:

      • квартира;
      • жилой дом с земельным участком (в том числе таунхаус).

      Не более 3-х созаемщиков. Супруг(а) Заемщика в обязательном порядке привлекается в качестве Созаемщика по кредиту, при отсутствии брачного договора.

      Рассмотрение заявки до 5 рабочих дней.

      Срок действия одобренной заявки 45 календарных дней.

      Страхование:

      Обязательное страхование имущества, принимаемого Банком в залог на весь срок кредита.

      Добровольное страхование жизни и здоровья Заемщика / Созаемщиков на весь срок кредита.

      Более подробную информацию можно узнать в территориальных подразделениях АО «Россельхозбанк».

      Процентные ставки:

      Кредит на любые цели под залог имеющегося в собственности объекта недвижимости.

      Участники зарплатного проекта/«надежные» клиенты 1

      Работники бюджетных организаций 2

      Иные физические лица

      1 Категории клиентов определены внутренними документами АО «Россельхозбанк». К зарплатным клиентам относятся работники предприятий, являющихся участниками «зарплатного проекта» АО «Россельхозбанк», физические лица, получающие заработную плату на счет в АО «Россельхозбанк». К «надежным» клиентам относятся клиенты с положительной кредитной историей по действующему/погашенному кредиту в АО «Россельхозбанк», действующему/действовавшему не менее 12 календарных месяцев до даты подачи заявки на кредит/до дня его погашения, и положительной кредитной историей в других банках.

      2 К «работникам бюджетных организаций» относятся:

      • работники компаний, соответствующих установленному перечню организационно-правовых форм предприятий, учреждений и организаций бюджетной сферы;
      • военнослужащие, проходящие военную службу по контракту в военных округах, на флотах, в объединениях, соединениях, воинских частях и других военных организациях Вооруженных Сил;
      • работники, осуществляющие деятельность в центральных органах военного управления и иных подразделениях, входящих в структуру Министерства обороны Российской Федерации (далее – Минобороны России), а также в учреждениях, подведомственных Минобороны России. К указанным работникам относятся как лица, проходящие службу по контракту, так и гражданский персонал Минобороны России. К гражданскому персоналу относятся федеральные государственные служащие, чья профессиональная служебная деятельность по трудовому договору относится к федеральной государственной гражданской службе, а также прочие лица, осуществляющие деятельность в вышеуказанных организациях по трудовому договору.

      Перечень организационно-правовых форм предприятий, учреждений и организаций бюджетной сферы: Учреждения (федеральные, субъектов Российской Федерации (республиканские, краевые, областные и пр.), муниципальные (районные, городские и пр.)):

      • государственные автономные учреждения;
      • государственные бюджетные учреждения;
      • государственные казенные учреждения.

      Предприятия (федеральные, субъектов Российской Федерации (республиканские, краевые, областные и пр.), муниципальные (районные, городские и пр.)):

      • унитарные предприятия;
      • казенные предприятия.

      Более подробную информацию об уровне процентных ставок можно узнать в территориальных подразделениях АО «Россельхозбанк».

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: