Кредит под залог дома с участком

Нецелевой кредит под залог недвижимости

10 000 000 ₽

до 10 лет

Преимущества кредитования под залог недвижимости в Россельхозбанке

Отсутствие комиссий по кредиту

Возможность выбора схемы погашения кредита (аннуитетная / дифференцированная)

Досрочное погашение кредита без ограничений

Возможность подтверждения дохода по форме банка

Более низкие процентные ставки по сравнению с условиями по обычному потребительскому кредитованию

Оформление кредита только по паспорту в офисе Банка при подтверждении дохода и трудовой занятости Выпиской из ПФР и наличии подтвержденной записи на портале Госуслуг

Рассчитайте платеж по кредиту под залог недвижимости

Рассчитайте платеж по кредиту под залог недвижимости

Частые вопросы

Могу ли я быстро получить нецелевой кредит под залог недвижимости, если я работаю без трудовой книжки и договора?

Вы можете оформить и взять кредит в Россельхозбанке только в том случае, если документально сможете подтвердить наличие доходов. Официальный и постоянный источник дохода — одно из ключевых условий получения ссуды в нашем банке.

Вы можете предоставить документальное подтверждение таких видов доходов:

  • заработная плата с места работы (основного или по совместительству);
  • доход от предпринимательской деятельности или частной практики;
  • прибыль от ведения личного хозяйства;
  • сдача в аренду собственного помещения по договору;
  • вознаграждение по договорам подряда, оказания услуг и прочим гражданско-правовым договорам;
  • пенсия (по достижению пенсионного возраста, за выслугу лет, по инвалидности и др.);
  • прочие виды доходов, которые не запрещены законом и имеют официальное подтверждение.

При рассмотрении заявки на кредит, мы не учитываем:

  • государственные пособия по беременности и родам;
  • единовременное пособие при рождении ребенка.

Однако, даже находясь в декретном отпуске, вы можете подать заявку на получение кредита в залог недвижимости в нашем банке. Необходимо только документально подтвердить наличие необходимого уровня дохода.

За какой период необходимо предоставить справку о доходах?

Чтобы получить нецелевой кредит под залог недвижимости для физических лиц в Россельхозбанке, вам необходимо предоставить справку о доходах 2 НДФЛ или по форме банка за период от 3 до 6 календарных месяцев. Точный период определяется индивидуально и зависит от категории, которую вам присвоит банк. Мы сотрудничаем с клиентами трех основных категорий:

  • Зарплатные клиенты. К ним относятся наши сотрудники и клиенты, которые получают зарплату на счет в Россельхозбанке. Чтобы попасть в эту категорию, вы должны получить как минимум 1 зарплату на счет за последних 2 месяца. При этом, важно, чтобы в назначении платежа стояла отметка о том, что это именно перечисление зарплаты, а не другой перевод.
  • «Надежные» клиенты. Вы попадете в эту категорию, если:
    • Имеете уже открытый кредит в нашем банке. При этом, на момент подачи новой заявки на кредит, период кредитования по предыдущей ссуде должен составлять не менее 1 года. За это время у вас не должно быть никаких задолженностей по выплате процентов или основного долга.
    • Успешно погасили кредит в нашем банке без просрочек и штрафов. Срок выплаты кредита при этом должен превышать 1 год. Важно, чтобы на момент подачи новой заявки прошло не более 6 месяцев со дня погашения предыдущего кредита.
    • Не проводили реструктуризацию или пролонгацию задолженности в Россельхозбанке.
    • Не имеете текущих просрочек в нашем банке.
  • Прочие клиенты.
    Партнеры банка

    Как получить кредит

    Заполните
    и отправьте

    Приезжайте в офис для заключения договора

    Получите положительное решение по кредиту

    Онлайн-заявка на кредит в залог жилья

    Условия получения кредита под залог недвижимости и необходимые документы

    Базовые параметры:

    Кредит на любые цели.

    Срок 12 – 120 месяцев.

    Сумма 100 000 – 10 000 000 ₽ ( не более 50% от рыночной стоимости объекта недвижимости, передаваемого в залог).

    Залог (ипотека) объекта недвижимости, имеющегося в собственности Заемщика и/или Созаемщика и/или Поручителя:

    • квартира;
    • жилой дом с земельным участком (в том числе таунхаус).

    Не более 3-х созаемщиков. Супруг(а) Заемщика в обязательном порядке привлекается в качестве Созаемщика по кредиту, при отсутствии брачного договора.

    Рассмотрение заявки до 5 рабочих дней.

    Срок действия одобренной заявки 45 календарных дней.

    Страхование:

    Обязательное страхование имущества, принимаемого Банком в залог на весь срок кредита.

    Добровольное страхование жизни и здоровья Заемщика / Созаемщиков на весь срок кредита.

    Более подробную информацию можно узнать в территориальных подразделениях АО «Россельхозбанк».

    Процентные ставки:

    Кредит на любые цели под залог имеющегося в собственности объекта недвижимости.

    Участники зарплатного проекта/«надежные» клиенты 1

    Работники бюджетных организаций 2

    Иные физические лица

    1 Категории клиентов определены внутренними документами АО «Россельхозбанк». К зарплатным клиентам относятся работники предприятий, являющихся участниками «зарплатного проекта» АО «Россельхозбанк», физические лица, получающие заработную плату на счет в АО «Россельхозбанк». К «надежным» клиентам относятся клиенты с положительной кредитной историей по действующему/погашенному кредиту в АО «Россельхозбанк», действующему/действовавшему не менее 12 календарных месяцев до даты подачи заявки на кредит/до дня его погашения, и положительной кредитной историей в других банках.

    2 К «работникам бюджетных организаций» относятся:

    • работники компаний, соответствующих установленному перечню организационно-правовых форм предприятий, учреждений и организаций бюджетной сферы;
    • военнослужащие, проходящие военную службу по контракту в военных округах, на флотах, в объединениях, соединениях, воинских частях и других военных организациях Вооруженных Сил;
    • работники, осуществляющие деятельность в центральных органах военного управления и иных подразделениях, входящих в структуру Министерства обороны Российской Федерации (далее – Минобороны России), а также в учреждениях, подведомственных Минобороны России. К указанным работникам относятся как лица, проходящие службу по контракту, так и гражданский персонал Минобороны России. К гражданскому персоналу относятся федеральные государственные служащие, чья профессиональная служебная деятельность по трудовому договору относится к федеральной государственной гражданской службе, а также прочие лица, осуществляющие деятельность в вышеуказанных организациях по трудовому договору.

    Перечень организационно-правовых форм предприятий, учреждений и организаций бюджетной сферы: Учреждения (федеральные, субъектов Российской Федерации (республиканские, краевые, областные и пр.), муниципальные (районные, городские и пр.)):

    • государственные автономные учреждения;
    • государственные бюджетные учреждения;
    • государственные казенные учреждения.

    Предприятия (федеральные, субъектов Российской Федерации (республиканские, краевые, областные и пр.), муниципальные (районные, городские и пр.)):

    • унитарные предприятия;
    • казенные предприятия.

    Более подробную информацию об уровне процентных ставок можно узнать в территориальных подразделениях АО «Россельхозбанк».

    Кредит под залог недвижимости в Москве

    На странице вы найдете все актуальные предложение банков на 13.09.2021. Подайте заявку сегодня на сумму от 15000 рублей и процентной ставкой от 5 % в городе Москве.

    Найдено 86 предложений

    Кредит под залог квартиры

    • Залог: Залог недвижимости
    • Стаж на последнем месте: 3 месяца
    • Без подтверждения дохода: Да
    • Возраст: 18 лет
    • Трудовой стаж: 3 месяца

    Документы

    • Паспорт РФ

    Денежный кредит «Супер плюс»

    • Поручительство: Без поручительства
    • Залог: Залог недвижимости
    • Стаж на последнем месте: 6 месяцев
    • Возраст: 20 лет
    • Трудовой стаж: 12 месяцев

    Документы

    • Паспорт РФ
    • Справка по форме банка
    • СНИЛС
    • Военный билет
    • Копия трудовой книжки
    • Заявление
    • 2-НДФЛ

    Под залог недвижимости Альтернатива

    • Поручительство: Без поручительства
    • Залог: Залог недвижимости
    • Стаж на последнем месте: 6 месяцев
    • Возраст: 20 лет
    • Трудовой стаж: 12 месяцев

    Документы

    • Паспорт РФ
    • Справка по форме банка
    • 2-НДФЛ
    • Поручительство: Без поручительства
    • Залог: Без залога
    • Стаж на последнем месте: 6 месяцев
    • Возраст: 25 лет
    • Трудовой стаж: 6 месяцев

    Документы

    • Паспорт РФ
    • Справка по форме банка
    • Копия трудовой книжки
    • Заявление
    • 2-НДФЛ
    • Стаж на последнем месте: 6 месяцев
    • Залог: Залог недвижимости
    • Возраст: 21 год
    • Трудовой стаж: 12 месяцев

    Документы

    • 2-НДФЛ
    • Паспорт РФ
    • СНИЛС
    • Военный билет

    Кредит под залог квартиры

    • Поручительство: Да
    • Стаж на последнем месте: 3 месяца
    • Залог: Залог недвижимости
    • Возраст: 21 год
    • Трудовой стаж: 12 месяцев

    Документы

    • 2-НДФЛ
    • Паспорт РФ
    • СНИЛС
    • Военный билет

    • Поручительство: Да
    • Стаж на последнем месте: 3 месяца
    • Залог: Залог недвижимости
    • Возраст: 21 год
    • Трудовой стаж: 12 месяцев

    Документы

    • 2-НДФЛ
    • Паспорт РФ
    • СНИЛС
    • Военный билет
    • Поручительство: С поручительством
    • Залог: Залог недвижимости
    • Стаж на последнем месте: 7 месяцев
    • Возраст: 21 год
    • Трудовой стаж: 13 месяцев

    Документы

    • Паспорт РФ
    • Заявление
    • СНИЛС
    • Копия трудовой книжки
    • 2-НДФЛ

    Кредит «Личное подсобное хозяйство»

    • Поручительство: С поручительством
    • Залог: Залог недвижимости
    • Стаж на последнем месте: 6 месяцев
    • Возраст: 21 год
    • Трудовой стаж: 6 месяцев

    Документы

    • Паспорт РФ
    • СНИЛС
    • 2-НДФЛ
    • Стаж на последнем месте: 7 месяцев
    • Залог: Залог недвижимости
    • Поручительство: С поручительством
    • Возраст: 21 год
    • Трудовой стаж: 13 месяцев

    Документы

    • СНИЛС
    • Паспорт РФ
    • Военный билет
    • Копия трудовой книжки
    • 2-НДФЛ

    Кредит«Личное подсобное хозяйство»

    • Стаж на последнем месте: 6 месяцев
    • Залог: Залог недвижимости
    • Возраст: 21 год
    • Трудовой стаж: 6 месяцев

    Документы

    • 2-НДФЛ
    • Паспорт РФ
    • СНИЛС
    • Стаж на последнем месте: 3 месяца
    • Залог: Залог недвижимости
    • Возраст: 24 года
    • Трудовой стаж: 12 месяцев

    Документы

    • 2-НДФЛ
    • Копия трудовой книжки
    • Паспорт РФ
    • СНИЛС
    • Военный билет

    Национальная Фабрика Ипотеки

    • Поручительство: С поручительством
    • Залог: Залог недвижимости
    • Стаж на последнем месте: 6 месяцев
    • Без подтверждения дохода: Да
    • Возраст: 21 год
    • Трудовой стаж: 6 месяцев

    Документы

    • Паспорт РФ

    Национальная Фабрика Ипотеки

    Кредит на ремонт под залог недвижимости

    • Поручительство: С поручительством
    • Залог: Залог недвижимости
    • Стаж на последнем месте: 6 месяцев
    • Возраст: 21 год
    • Трудовой стаж: 6 месяцев

    Документы

    • Паспорт РФ
    • Справка по форме банка
    • Копия трудовой книжки
    • 2-НДФЛ

    Национальная Фабрика Ипотеки

    Кредит для бизнеса под залог недвижимости

    • Стаж на последнем месте: 6 месяцев
    • Залог: Залог недвижимости
    • Возраст: 21 год
    • Трудовой стаж: 12 месяцев

    Документы

    • 2-НДФЛ
    • Копия трудовой книжки
    • Паспорт РФ
    • СНИЛС
    • Военный билет

    Национальная Фабрика Ипотеки

    Легкий под залог квартиры

    • Поручительство: С поручительством
    • Залог: Залог недвижимости
    • Стаж на последнем месте: 6 месяцев
    • Без подтверждения дохода: Да
    • Возраст: 18 лет
    • Трудовой стаж: 6 месяцев

    Документы

    • Паспорт РФ

    Кредит под залог имущества «Залоговый»

    • Поручительство: Да
    • Стаж на последнем месте: 3 месяца
    • Залог: Залог недвижимости
    • Возраст: 21 год
    • Трудовой стаж: 12 месяцев

    Документы

    • Паспорт РФ
    • СНИЛС
    • Военный билет

    Кредит «Под поручительство»

    • Поручительство: Да
    • Стаж на последнем месте: 3 месяца
    • Залог: Залог недвижимости
    • Возраст: 21 год
    • Трудовой стаж: 12 месяцев

    Документы

    • 2-НДФЛ
    • Копия трудовой книжки
    • Паспорт РФ
    • СНИЛС
    • Военный билет
    • Поручительство: Да
    • Стаж на последнем месте: 3 месяца
    • Залог: Залог недвижимости
    • Возраст: 21 год
    • Трудовой стаж: 12 месяцев

    Документы

    • 2-НДФЛ
    • Копия трудовой книжки
    • Паспорт РФ
    • СНИЛС
    • Военный билет
    • Поручительство: Да
    • Стаж на последнем месте: 3 месяца
    • Залог: Залог недвижимости
    • Возраст: 21 год
    • Трудовой стаж: 12 месяцев

    Документы

    • 2-НДФЛ
    • Паспорт РФ
    • СНИЛС
    • Военный билет

    Рефинансирование потребительских кредитов

    • Поручительство: Без поручительства
    • Залог: Залог недвижимости
    • Стаж на последнем месте: 6 месяцев
    • Возраст: 23 года
    • Трудовой стаж: 6 месяцев

    Документы

    • Паспорт РФ
    • Справка по форме банка
    • СНИЛС
    • 2-НДФЛ

    Кредит «Под залог недвижимости»

    • Стаж на последнем месте: 6 месяцев
    • Поручительство: Без поручительства
    • Залог: Залог недвижимости
    • Трудовой стаж: 6 месяцев
    • Возраст: 23 года

    Документы

    • Паспорт РФ
    • СНИЛС
    • Военный билет
    • Копия трудовой книжки
    • Заявление
    • Справка по форме банка
    • 2-НДФЛ

    Держателям «зарплатной» карты банка

    • Поручительство: Без поручительства
    • Стаж на последнем месте: 6 месяцев
    • Залог: Залог движимого имущества
    • Возраст: 21 год
    • Трудовой стаж: 6 месяцев

    Документы

    • Паспорт РФ
    • Заявление
    • 2-НДФЛ

    Рефинансирование под залог недвижимости

    • Стаж на последнем месте: 3 месяца
    • Залог: Залог недвижимости
    • Возраст: 21 год
    • Трудовой стаж: 12 месяцев

    Документы

    • 2-НДФЛ
    • Паспорт РФ
    • СНИЛС
    • Военный билет
    • Заявление

    Под залог недвижимости

    • Залог: Залог недвижимости
    • Стаж на последнем месте: 6 месяцев
    • Поручительство: С поручительством
    • Возраст: 21 год
    • Трудовой стаж: 6 месяцев

    Документы

    • Паспорт РФ
    • СНИЛС
    • Заявление
    • Военный билет
    • Копия трудовой книжки
    • 2-НДФЛ
    • Стаж на последнем месте: 3 месяца
    • Залог: Залог недвижимости
    • Возраст: 23 года
    • Трудовой стаж: 12 месяцев

    Документы

    • 2-НДФЛ
    • Копия трудовой книжки
    • Паспорт РФ
    • СНИЛС
    • Военный билет
    • Заявление

    Кредит под залог недвижимости

    • Поручительство: С поручительством
    • Залог: Залог недвижимости
    • Стаж на последнем месте: 3 месяца
    • Возраст: 18 лет
    • Трудовой стаж: 3 месяца

    Документы

    • Паспорт РФ
    • Справка по форме банка
    • Копия трудовой книжки
    • 2-НДФЛ
    • Поручительство: Да
    • Стаж на последнем месте: 3 месяца
    • Залог: Залог недвижимости
    • Возраст: 21 год
    • Трудовой стаж: 12 месяцев

    Документы

    • Копия трудовой книжки
    • Военный билет
    • Паспорт РФ
    • 2-НДФЛ

    Кредит «Выгодный – Рефинансирование»

    • Поручительство: С поручительством
    • Залог: Залог недвижимости
    • Стаж на последнем месте: 6 месяцев
    • Возраст: 21 год
    • Трудовой стаж: 6 месяцев

    Документы

    • Паспорт РФ
    • Заявление
    • Копия трудовой книжки
    • СНИЛС
    • 2-НДФЛ
    • Поручительство: Да
    • Стаж на последнем месте: 3 месяца
    • Залог: Залог недвижимости
    • Возраст: 20 лет
    • Трудовой стаж: 3 месяца

    Документы

    • 2-НДФЛ
    • Копия трудовой книжки
    • Паспорт РФ
    • Справка по форме банка
    • Военный билет
    • Заявление
    • Стаж на последнем месте: 3 месяца
    • Залог: Залог недвижимости
    • Возраст: 21 год
    • Трудовой стаж: 6 месяцев

    Документы

    • 2-НДФЛ
    • Копия трудовой книжки
    • Паспорт РФ
    • СНИЛС
    • Военный билет

    Кредит под залог недвижимости

    • Поручительство: Да
    • Стаж на последнем месте: 3 месяца
    • Залог: Залог недвижимости
    • Возраст: 21 год
    • Трудовой стаж: 12 месяцев

    Документы

    • 2-НДФЛ
    • Копия трудовой книжки
    • Паспорт РФ
    • СНИЛС
    • Военный билет

    Рефинансирование потребительских кредитов

    • Стаж на последнем месте: 3 месяца
    • Залог: Залог недвижимости
    • Возраст: 21 год
    • Трудовой стаж: 12 месяцев

    Документы

    • 2-НДФЛ
    • Паспорт РФ
    • СНИЛС
    • Военный билет
    • Поручительство: Да
    • Стаж на последнем месте: 3 месяца
    • Залог: Залог недвижимости
    • Возраст: 18 лет
    • Трудовой стаж: 12 месяцев

    Документы

    • 2-НДФЛ
    • Паспорт РФ
    • СНИЛС
    • Военный билет
    • Стаж на последнем месте: 3 месяца
    • Залог: Залог недвижимости
    • Возраст: 21 год
    • Трудовой стаж: 12 месяцев

    Документы

    • Копия трудовой книжки
    • Паспорт РФ
    • СНИЛС
    • Военный билет
    • 2-НДФЛ

    Кредит под залог недвижимого имущества

    • Стаж на последнем месте: 3 месяца
    • Залог: Залог недвижимости
    • Возраст: 18 лет
    • Трудовой стаж: 6 месяцев

    Документы

    • 2-НДФЛ
    • Паспорт РФ
    • СНИЛС
    • Военный билет
    • Стаж на последнем месте: 3 месяца
    • Залог: Залог недвижимости
    • Возраст: 18 лет
    • Трудовой стаж: 12 месяцев

    Документы

    • 2-НДФЛ
    • Копия трудовой книжки
    • Паспорт РФ
    • СНИЛС
    • Военный билет

    Оформление кредита под залог недвижимости в Москве

    Решить материальные затруднения удобнее с помощью займа. Кредит в банке под залог недвижимости можно получить на крупную сумму, длительный срок и с пониженной ставкой. Для финансового учреждения это гарантия того, что выданные средства будут возвращены. Ведь в случае неисполнения заемщиком своих обязательств, предмет залога выставляется на торги. Часть суммы идет на погашение ссуды, а остаток средств передается клиенту.

    Под залог какой недвижимости проще получить потребительский кредит

    Кредитные компании предпочитают иметь дело с имуществом повышенной ликвидности. Взять кредит в Москве под залог жилой недвижимости легко, так как в этой категории находятся квартиры и отдельные дома. Чтобы финансовая организация не отклонила сделку, имущество необходимо застраховать. Ветхие, аварийные, подготовленные к сносу, арестованные или фигурирующие в судебных разбирательствах объекты в обеспечение не примут. Также не получится заложить жилье, находящееся на этапе строительства.

    Клиенту удобнее получить кредит под залог единоличной недвижимости, чем когда она находится в долевом владении. Конечно, оптимально, если долей является комната, а совладельцем — супруга или супруг. Так они могут считаться созаемщиками. В ином случае потребуется письменное согласие остальных собственников. Жилье не должно иметь обременения или долги по ЖКУ и быть единственным, которое имеется у клиента.

    Можно ли заложить землю

    Земельные участки принимаются в качестве обеспечения. Но взять кредит в банке под залог нежилой недвижимости сложнее. На рентабельность влияет предназначение надела: дача, садоводство или сельхозугодья. Из других параметров — имеются ли дороги, в том числе для проезда на машине. Заброшен участок или облагорожен. Застроена земля или нет. Наличие воды, газа, электричества. Удаление от центра города и т. д.

    Если после оценки имущества, сумма выходит ниже ожидаемой – выдается от 50 до 70% стоимости – то можно обратиться к независимым экспертам.

    Документы и требования к заемщику

    В банк, где решено получить кредит под залог недвижимости, потребуется предоставить все необходимые документы. Количество зависит от вида собственности. Общие — кадастровый паспорт, правоустанавливающие документы, технические документы, выписка из ЕГРН. Для участков — планы межевания и застройки.

    Клиенту средства выдаются по паспорту. Также понадобятся заявление-анкета, копия трудовой книжки и подтверждение доходов.

    В банке взять кредит под залог недвижимости может гражданин РФ. От него требуется возраст от 21 года, регистрация, наличие постоянной работы. Желательна хорошая кредитная история.

    Чтобы подать заявку, непосредственно в организацию обращаться не нужно. Достаточно заполнить анкету на сайте и дождаться ответа менеджера. У него можно уточнить полный список документов и назначить дату заключения сделки.

    Как получить деньги

    После одобрения кредита под залог недвижимости, деньги перечисляются на моментальную карту. Банк предоставляет ее бесплатно. Наличные можно взять в кассе организации.

    При погашении займа, нельзя пропускать даты платежей. Это может привести к потере финансовой репутации.

    Кредит под залог дома

    Особенности получения кредитов под залог дома, а также дома с участком или строящегося дома. Как получить займ под дом в максимально короткий срок.

    Кредит под залог дачи

    от 1 000 000 до 10 000 000 рублей

    сот 12 месяцев до 25 лет

    Кредит под залог дома

    от 1 000 000 до 20 000 000 рублей

    от 12 месяцев до 25 лет

    Кредит под залог коттеджа

    от 1 000 000 до 30 000 000 рублей

    от 12 месяцев до 25 лет

    Кредит под залог усадьбы

    от 1 000 000 до 50 000 000 рублей

    от 12 месяцев до 25 лет

    Кредит под залог фермы

    от 1 000 000 до 200 000 000 рублей

    от 12 месяцев до 25 лет

    Кредит под залог участка

    от 1 000 000 до 30 000 000 рублей

    от 12 месяцев до 25 лет

    Кредит под залога дома предполагает получение денег под залог домов в населенных пунктов, а также дач, коттеджей, усадеб и ферм, а также участков для строительства перечисленных типов загородной недвижимости.

    Консультатны ПФК РЕШЕНИЕ оказывают помощь в получении таких кредитов на очень выгодных условиях (минимальная ставка от 10,7% годовых) и берут на себя всю бюрократию, связанную с получением банковского кредита без залог дома, а для клиентов с плохой кредитной историей есть программы частного финансирования.

    Нужно учитывать, что программа кредит под залог дома в Москве и Московской области имеет свои особенности и нюансы. Для получения справедливой оценки загородной недвижимости требуются кадастровые паспорта на земельные участки, и техническая документация на строения, а также перечень договоров на коммуникации. Отстутствие тех или иных документов не является стоп-фактором и причиной отказа для финансовых консультантов, поскольку специалисты отдела сопровождения помогут оперативно восстановить или оформить недостающий документы – лицензированные кадастровые инженеры, сотрудничающие с ПФК РЕШЕНИЕ могут выехать на обмеры загородной недвижимости для изготовления технического паспорта уже на следующий день после обращения.

    Условия выдачи кредита под залог дома в ПФК РЕШЕНИЕ

    Существует несколько программ кредитования под залог дома: аннуитетная, когда нужны деньги на инвестиционные цели на срок от 1,5 лет и больше, и быстрая – когда деньги нужны на срок до 1 года. Кроме того, плохая кредитная история – наличие просрочек в прошлом – не являются стоп-фактором для финансовых консультантов, и по результату анализа каждой заявки клиенты могут рассчитывать на индивидуальные условия кредитования.

    Для предварительной оценки и предложения по максимальной сумме и сроку кредита требуются:

    • Паспорт гражданина РФ и СНИЛС
    • Правоустанавливающие документы на участок и строения

    Как получить кредит под залог строящегося дома?

    Консультанты ПФК РЕШЕНИЕ содействуют также в получении финансирования на строительство домов. Если требуется завершить загородное строительство, однако не хватает денег на стройматериалы и работу мастеров, то срочный кредит под залог строящегося дома станет существенной поддержкой в финансировании проекта. Залоговым объектом может выступать как участок, так и участок с объектом незавершенного строительсива или иная недвижимость – в зависимости от типа залогового обеспечения варьируется процентная ставка по кредиту – подробности уточняйте у консультантов.

    Надежность сотрудничества с ПФК РЕШЕНИЕ

    Опыт работы с кредитами под залог загородной недвижимости с 2012 года позволяет финансовым консультантам ПФК РЕШЕНИЕ с легкостью оформлять кредиты клиентам даже с самыми сложными ситуациями и неполным комплектом документов для оформления.

    • Гарантировано лучшие условия по кредиту на день обращение
    • Гибкий график погашения в зависимости от задач клиента
    • Договорная база строго в соответствии с требованиями ЦБ
    • Отсутствие скрытых платежей
    • Отсутствие скрытых платежей
    • Возможность авансирования расходов по сделке
    • Возможность получения аванса до регистрации залога в день подписания договора

    Этапы кредитования под залог дома:

    Пожелания клиента по цели и сроку кредита и предоставление документов для оценки объектов залога

    Предварительная оценка и предложение по условиям кредитования

    Сбор совместно со специалистом по сопровождению всех требуемых документов для получения кредита

    Одобрение заявки на кредитном комитете

    Подписание договоров займа и залога и получение денежных средств

    Предварительная оценка объекта залога не обязывает клиента к оформлению кредита в Публичной Финансовой Компании РЕШЕНИЕ, однако может быть полезным для сравнения условий кредитования в различных финансовых организациях. Основная задача финансовых консультантов – максимально объективно проконсультировать клиента по вопросу кредитов под залог дома и предложить несколько подходящих запросу программ кредитования.

    Соседи не дают спокойно жить

    • Куда обращаться если соседи не дают спокойно жить?
    • Соседи не дают спокойно жить, орут по вечерам. Ребенок просыпается.
    • Жить не дают соседи
    • Соседка не дает спокойно жить
    • Бывший муж не дает спокойно жить
    • Соседка не дает спокойно жить что делать

    Куда обращаться если соседи не дают спокойно жить?

    Соседи не дают спокойно жить, орут по вечерам. Ребенок просыпается.

    Соседи не дают спокойно жить на даче. Пристают, подглядывают, бранятся, вредят. Забор сплошной не дают ставить. Как оградить себя от соседей.

    Соседи не дают спокойно жить. Привязываются по каждому поводу. Сейчас делаем ремонт, в положенное время не нарушая закон. Привязываются к мастеру, не дают спокойно доделать ремонт. Что делать в такой ситуации.

    На нас постоянно жалуются соседи снизу, хочу на них написать заявление, что не дают спокойно жить, возможно ли это?

    Что делать если соседи не дают спокойно жить с ребенком спокойно не погуляешь они конечно не чего противозаконного не делают но я уже боюсь выйти на улицу с детьми.

    Соседи не дают жить спокойно. Ребенку 2 годика и он засыпает в 22 часа. Но сосед с низу жалуется, говорит, что всю ночь ребенок бегает по квартире и не дает им покоя. Хочет в суд подать. Что делать?

    Мои соседи не дают спокойно жить, обзывают меня не пристойными словами, не пускают чужих детей во двор к моим детям, что мне делать?

    Купили комнату за мат. капитал.. но соседи ни дают спокойно жить.. пьянки гулянки.. ребёнок наш не спит ночами.. подскажите как продать её ?

    Дом на 2 хозяина. Сосед развел свору собак. Собаки не приветы и не дают спокойно жить. Как законно от них избавиться?

    Есть квартира, с участком земли! Приватизировать земля не дают, т.к. говорят, пока все соседи не приватизируют свои квартиры, нельзя этого делать! Соседи делать этого не хотят! Что делать? Одни соседи (семья уголовников) жить спокойно не дают! Не воду не канализацию-ложатся под трактора и все! что делать в такой ситуации?

    С 2000 года соседи не дают спокойно жить. Воруют почту. Плюют на двери. Метут грязь под дверь. Выбрасывают коврики. Оскорбляют. Участковый никаких мер не принимает. Что с этим делать?

    Хочу поставить 2-х метровый сплошной забор между соседями. Соседи против. Если отступлю на 60 см от границы, могут обязать снести или нет. Соседи хулиганы, не дают спокойно жить. Можно ли обратиться в милицию о разрешении о заборе.

    Такой вопрос. Соседи этажом выше не дают спокойно жить. Носятся и прыгают, даже дом трясется. У нас в квартире живет инвалид 1 группы, от этого у нее поднимается давление. Есть ли какой либо выход в данной ситуации. Не возможно так жить.

    Соседи не дают спокойно жить, ухудшилось самочувствие, пропал сон, вялость, усталость, нехотение что-то делать.. могу ли я подать иск в суд с материальной компенсацией? На какие ст ориентироваться, нормы закона, ФЗ.

    Соседи не дают жить спокойно а квартира получена по военной ипотеке звонят в часть стараются меня уволить прошел опрос соседей военным психологом все впорядке а они все звонят боюсь меня уволят незачто что делать помогите.

    Я живу в частном доме, мои соседи 11 лет не дают спокойно жить, их собака лает днём и ночью, мы забыли, что такое спокойный сон. У нас двое маленьких детей. На наши мольбы никакой реакции, что делать?

    Соседи не дают спокойно жить. Примерно год назад с соседями был конфликт, теперь наша соседка озлобилась и по любому поводу вызывает полицию или угрожает, что вызовет. Что делать? Может быть на них тоже написать заявление, что они допекают?

    Сегодня ночью у мужа с соседом произошла словесная перепалка. Началось все с того, что в протяжении года соседи не дают спокойно нам жить. Ведут аморальный образ жизни, пьют, ночами спать не дают. У меня ребенок грудной ночами просыпается от их шума. Просили их по хорошему, а они в ответ хамством нам отвечают. Вот уже муж не вытерпел и толкнул его, сосед был в нетрезвом состоянии и сразу упал и расшиб себе глаз. Сосед вызвал сразу милицию. Что может грозить моему мужу? И как нам поступить в этой ситуации? Заявление сосед на мужа написал.

    Соседи не дают спокойно жить.

    Вечные пьянки и шум. За квартиру соответственно не платят, долги уже под миллион, какие – то люди непонятные к ним вечно ходят, ужасная антисанитария, вонь стоит на весь дом. Куда обращаться и что делать в такой ситуации?

    Соседи не дают спокойно жить.

    Вечные пьянки и шум. За квартиру соответственно не платят, долги уже под миллион, какие – то люди не понятные к ним вечно ходят, ужасная антисанитария, вонь стоит на весь дом. Куда обращаться и что делать в такой ситуации?

    Что можно сделать когда соседи не дают спокойно жить. Предъявляют необоснованные претензии по поводу шума с моей стороны. Хотя никакого шума на самом деле нет. Это просто выдумки с их стороны. При разговоре с ними идут угрозы физической расправы со мной.

    Соседи сверху не дают жить спокойно. Мы постоянно слышим каждый их шаг и беготню детей (5 и 8 лет). разговаривали с ними, да все бесполезно. Шумят только днем, а ночью у них тихо. Покоя хочется и днем. Что нам делать?

    Подскажите пожалуйста! Соседи сверху, с которыми у нас суды, они (соседи) нам не дают спокойно жить (нарушают наш покой), продали свою квартиру. Сделка была совершена и зарегистрирована на новых хозяев в регистрационной палате 16 января. Я так понимаю, что им пришлось выписаться. Какой срок без прописки они имеют право проживать в проданной квартире?

    Сегодня ночью у мужа с соседом произошла словесная перепалка. Началось все с того, что в протяжении года соседи не дают спокойно нам жить. Ведут аморальный образ жизни, пьют, ночами спать не дают. У меня ребенок грудной ночами просыпается от их шума. Просили их по хорошему, а они в ответ хамством нам отвечают. Вот уже муж не вытерпел и толкнул его, сосед был в нетрезвом состоянии и сразу упал и расшиб себе глаз. Сосед вызвал сразу милицию. Что может грозить моему мужу? И как нам поступить в этой ситуации?

    Вечер у меня такая проблема купили дом в ипотеку но соседи ни дают спокойно жить всё то с ними судимся то она без повода вызывает полицию суд выиграли но всё продолжают пакостить. Мы так больше не можем жить. Могу ли я вернуть дом банку или подскажите как можно поступить в такой ситуаций.

    Куда обратиться за помощью, чтобы защитить права пожилых людей? Мои престарелых стариков (отца 86 лет и его жену, бабушку 83 лет) замучили соседи Они не дают им спокойно жить. Вероятно, имея виды на квартиру они просто третируют их.Забирают пользуясь неадекватностью бабушки, ее пенсию. Якобы на хранение. Пытаются всеми путями выселить отца из квартиры. Говоря, что он обижает бабку (хотя это полная нонсенс!) неоднократно соседи вызывали полицию, чтобы выкинуть (их же словами. ) отца из квартиры. Правда, полиция отказывается это делать, говоря, что это не правомерно, т,к о не нарушает порядка. Сейчас пожаловались старшему по дому, что якобы из квартиры стариков пахнет газом и соседи боятся Но при этом газовую службу никто не вызывал. Соседи (а вернее, все это организует одна соседка. ) не дают старикам спокойно жить. Они гипертоники. Каждый день давление. Что делать?

    Я недавно переехал в новую квартиру и мне не дают спокойно жить. Звонки в дверь в час, два ночи, в шесть утра и ТД. На двери рисуют. Судя по тому, что из подъезда никто не выходит, склоняюсь к тому, что издеваются соседи. Что мне делать? Выживают, буквально.

    Соседи сверху, с которыми у нас суды, они (соседи) нам не дают спокойно жить (нарушают наш покой), продали свою квартиру. Сделка была совершена и зарегистрирована на новых хозяев в регистрационной палате 16 января. Я так понимаю, что им пришлось выписаться. Какой срок без прописки они имеют право проживать в проданной квартире? При продаже квартиры аннулируется регистрация?

    Я, муж и мой 10 летний сын купили комнату в общежитии. Наши соседи, которые не являются собственниками отравляют нам жизнь (постоянно пьют, дерутся, оскорбляют мою семью) вообще не дают спокойно жить. Участкового вызываем чуть ли не каждый день, толку мало. Можем ли мы их выселить? Что нам делать?

    Как найти управу на неадекватного соседа и доказать, что вы сами не такой

    Не каждый житель многоквартирного дома может сказать, что ему повезло с соседями. И весьма часто соседство становится полем острых конфликтов, переходящих в затяжные позиционные войны. Как быть, если беспокойные соседи достали настолько, что впору ставить вопрос ребром: либо мы, либо они? И что делать, если вам самим совершенно незаслуженно не дают прохода и постоянно на вас куда-то жалуются? Мы поговорили со специалистами, которым есть что посоветовать в подобных ситуациях.

    Попробуйте договориться

    Как ни крути, это первое действие, которое вам стоит предпринять. С соседями придется долгое время жить рядом, а значит, лучше попытаться с ними найти общий язык, а не враждовать, убежден руководитель «Центра урегулирования социальных конфликтов» Олег Иванов. В качестве посредника он советует пригласить, например, председателя совета многоквартирного дома. Если это не фикция, а реально действующий орган, то председатель, скорее всего, сам заинтересован в том, чтобы в доме все было тихо и мирно. Еще больше этого хотят другие соседи, которые могут пострадать, а то и уже страдают от вашего конфликта с квартирой через стенку или, скажем, этажом выше. Их тоже можно использовать в качестве переговорщиков между вами и вашими оппонентами.

    Первое, что должен сделать посредник или группа посредников, это помочь прояснить причины недовольства. Возможно, согласившиеся вам помочь люди знают чуть больше, чем вы и ваш сосед, и уже на этом этапе выяснится, например, что вас совершенно напрасно обвинили в нарушении тишины. Потому что на самом деле тишину нарушал кто-то другой.

    В любом случае для предметности разговора попытайтесь составить список взаимных претензий и вместе подумать над тем, чтобы эти претензии снять. Директор юридической службы «Единый центр защиты» Константин Бобров советует делать это не в полумраке подъезда, а в более комфортной и располагающей к примирению обстановке. Сядьте напротив друг друга и поговорите за условной «рюмкой чая». Возможно, в качестве «нейтральной территории» ваш посредник предложит вам свою кухню. А может, вам самому имеет смысл выказать жест доброй воли и пустить своего обидчика к себе.

    Олег Иванов считает, что подключить посредников не поздно и тогда, когда конфликт успел зайти далеко. Важно учесть, что туго затянутый узел распутать сложнее, а значит, и заниматься этим лучше доверить более опытному переговорщику. Возможно, стоит обратиться к профессиональному медиатору, благо такие услуги сегодня становятся доступны и за пределами МКАД. Но, конечно, для этого обе стороны должны, во-первых, признать, что сами не в состоянии разрешить противоречия, а во-вторых, действительно хотеть это сделать.

    Подумайте над устранением причины конфликта

    Уладить все миром не получается, но у вас по-прежнему нет желания втягиваться в бесконечную войну с соседями. Подумайте, что вы можете сделать в этой ситуации. Прочь эмоции, включайте голову и анализируйте список взаимных претензий. Высока вероятность, что уже в следующую минуту вас посетит идея, которая может всех устроить.

    В самом деле, из-за чего начинаются соседские войны? Кто-то слишком шумит в неподходящее время, кого-то начинают беспокоить чужие вредные привычки, чье-то поведение действительно не просто странное и вызывающее, а социально неприемлемое. В любом случае попытайтесь понять, есть ли среди обстоятельств вашего конфликта те, на которые вы сами можете повлиять.

    Говоря проще, можете ли вы устранить раздражающие факторы в одностороннем порядке, исходя из понимания, что стоять на своем и продолжать спор — себе дороже.

    Как правильно подготовиться к переезду в другое жилище

    Например, если через стенку чересчур шумные детки, не повод ли это ускорить ремонт и изучить вопрос современной звукоизоляции? А может, какие-то улучшения, которые избавят вас от лишней головной боли, можно сделать на неприятельской территории? Попробуйте предложить такой вариант, если понимаете, что вечно сердитая бабушка снизу его вполне оценит. И это убедит ее (а важно, чтобы не только и не столько ее), что вы — адекватный человек, с которым можно договориться. Обратитесь за помощью к специалистам, покопайтесь в Интернете, сопоставьте предполагаемые затраты с ожидаемым эффектом, запаситесь надежными аргументами — и действуйте.

    Прибегните к «мягкой силе»

    Обстановка накаляется, а воевать по-прежнему нет никакого желания? Что ж, у вас есть право на предупредительные выстрелы — разумеется, не в буквальном смысле и исключительно в рамках закона. Вообще, помните: оставаться на стороне закона — это изначально хорошая позиция. Даже в России с ее неоднозначной правоприменительной практикой так больше шансов, что в итоге правоприменители окажутся на вашей стороне.

    Мягкое давление лучше начать с того, чтобы сделать союзником общественное мнение. В нашей коллективистской стране это по-прежнему значимый фактор. Если весь подъезд, а то и весь дом или даже двор будут понимать, что вы — жертва, а не агрессор, будет легче урезонить обидчика. Еще лучше, если от немого осуждения коллектив тоже перейдет к активным действиям. Если знаете, что беспокойное соседство вредит не только вам, пробуйте сколотить некую общественную группу и вместе выйти на разговор с источником проблем. Не факт, что за дверью нехорошей квартиры с вами захотят говорить и вообще ее откроют. Тогда прикрепите рядом или положите в почтовый ящик коллективное обращение.

    Будет совсем неплохо, если это окажется не просто призыв к совести, а грамотно, по всей форме составленная юридическая претензия с твердым обещанием обратиться куда следует, говорит Константин Бобров из «Единого центра защиты». Олег Иванов из «Центра урегулирования социальных конфликтов» считает, что и простой угрозы звонка в полицию бывает достаточно. Особенно если проблемная квартира — съемная, ведь собственнику, на свою беду впустившего зарвавшегося квартиранта, не нужны проблемы ни с полицией, ни с налоговой. Да и с соседями, которые напоминают о 171-й статье УК РФ («Незаконная предпринимательская деятельность»).

    Убеждая оппонента, что игры кончились, используйте аргументированное обещание, что ему придется понести материальные издержки — в виде административных штрафов или выплат по исковым требованиям.

    Официальный язык, кстати, хорошо действует и на излишне тревожных старушек, которые крайне нервно реагируют даже на шум ложки, случайно скользнувшей на пол. И начинают рассказывать всем, кого встретят в лифте, что вы лишили их сна и нормального давления. Намекните ей, что распространение порочащей информации — это клевета. То есть преступление, предусмотренное статьей 128.1 УК РФ. Само упоминание Уголовного кодекса многих людей старой закалки вводит в ступор. А если вы еще сообщите, что сам факт необоснованных жалоб на вас везде и всюду — это уже собранная доказательная база для частного обвинения… Правда, имейте в виду, что так вы идете на эскалацию конфликта. И не исключено, что вам действительно понадобится квалифицированная юридическая помощь.

    Начав войну, действуйте решительно и по всем фронтам

    Итак, кажется, вы сделали всё, что могли, но вместо ожидаемого результата получили отсутствие должной реакции. А то и открытый вызов — в виде демонстративного нежелания идти на уступки и даже угроз в свой адрес. Что ж, даем достойный отпор. По поводу угроз — разговор отдельный. Что касается остального, Дмитрий Фещак из ООО «Жилищная управляющая компания» советует начать с непременной фиксации всех нарушений.

    Например, если сосед плюет на закон о тишине, включайте записывающие устройства, которые помогут вам доказать, что тусовка за стеной действительно затянулась. Хорошо, если то же самое сделают другие соседи — чем больше свидетелей, тем проще подтвердить факт. Еще лучше, если фиксацию нарушения установит наряд полиции. Если в дежурной части должным образом не реагируют на ваш звонок, подключайте соседей — несколько сигналов по одному и тому же адресу игнорировать труднее.

    Россиян хотят освободить от контроля за точностью квартирных счетчиков. Что это значит?

    Поскольку на войне как на войне, ищите уязвимые места у вашего противника. Например, разузнайте, законно ли он сделал перепланировку в прошлом году. Если нет, открывайте и этот фронт, разумеется, позаботившись о том, чтобы у вас самих с этим все было в порядке. Не боясь прослыть сутягой, обращайтесь всюду, где могут выдать вам хоть какую-то бумагу, доказывающую неправоту соседа: в управляющую организацию, ТСЖ, в Роспотребнадзор, Госжилинспекцию, в ту же полицию. Все эти обращения, особенно если они будут настойчивыми, как минимум потребуют реагирования.

    То есть в дверь нехорошей квартиры начнут то и дело стучать, к чему ваш обидчик вряд ли будет готов. А когда дело доходит до административных протоколов, то, как показывает практика, многие подъездные тираны и вовсе сдуваются.

    Здесь, правда, полно тонкостей и подводных камней. Например, оказывается, Роспотребнадзор нельзя привлечь для замера уровня шума у соседей: свои шумометры специалисты этого ведомства задействуют лишь тогда, когда надо проверить децибелы, источником которых становится работа юридических лиц. А, например, полиция поедет составлять административные протоколы на буйных не в каждом регионе — только там, где региональные власти подписали с полицейским главком соответствующее соглашение. В таких ситуациях, возможно, самое верное — попробовать достучаться до своего местного депутата. Они проводят приемы граждан, у каждого или почти у каждого есть своя общественная приемная и юридическая консультация. Вот пусть и составят вам алгоритм дальнейших действий с учетом особенностей локального законодательства.

    Если в поведении обидчика изменений нет, не отчаивайтесь. У вас на руках — уже достаточно доказательств, что сосед отравляет вам жизнь. Вчините ему гражданский иск в рамках 304-й статьи Гражданского кодекса, которая направлена на защиту прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения. Ведь действия нарушителя мешают соседям пользоваться своей собственностью, поясняет Дмитрий Фещак. Вряд ли у оппонента найдется достаточно аргументов опровергнуть вашу правоту, особенно если вы выступите не в одиночку.

    Можно требовать не только компенсации морального вреда, но и выселения беспокойного соседа, особенно если речь идет о вконец опустившихся маргиналах, от которых все равно не будет спокойного житья.

    Как говорит сложившаяся практика, убежденность многих, что из собственного и, к тому же, единственного жилья никого по решению суда не выселяют, — не более чем заблуждение.

    С нанимателями государственных или муниципальных квадратных метров (статья 91 ЖК РФ) действительно проще, но и с собственниками приватизированных квартир (статья 293 ГК РФ) суды тоже перестали церемониться. Частную жилую недвижимость продают с публичных торгов, отдавая уже бывшим владельцам выручку за вычетом издержек. Возможное наличие детей, прописанных на проблемной жилплощади, как правило, к этому моменту уже перестает быть проблемой: полиция и органы опеки делают свое дело.

    Конечно, говорит директор юридической службы «Единый центр защиты» Константин Бобров, надо стараться не доводить разбирательства до таких крайностей. Да и вообще —всякий раз давайте понять противной стороне, что вы готовы в любой момент дать задний ход и пойти на мировую. В конце концов, ваша цель — хотя бы видимость добрососедства, а не бесконечная и изматывающая война на уничтожение.

    Как утихомирить опасных соседей: своими силами, звонить в полицию или обращаться к психиатру?

    Агрессивные матерщинники, задиристые хулиганы, наркоманы, алкоголики, условно освобожденные рецидивисты, старики в маразме и просто психи. В одном доме встретить всё это сразу невозможно. Но как минимум один из представленных вариантов может жить по соседству.

    Читать все комментарии

    Войдите, чтобы добавить в закладки

    Пару месяцев назад мы говорили о шумных соседях. Это, конечно, неприятно, но чаще всего не опасно. Хуже другое. Когда жители соседних квартир представляют реальную опасность не просто для нормального сна, а для здоровья и даже жизни окружающих. Речь не только о полукриминальных задирах, которые в ответ на каждый косой взгляд готовы кинуться на тебя с кулаками. Не стоит забывать и о тихих старушках с деменцией, которые регулярно забывают выключать в квартире то воду, то газ. Каждый день с такими соседями без пожара и потопа – редкое счастье.

    Что делать, если соседи ведут себя неадекватно, куда обращаться и чем вам реально могут помочь? Эти вопросы воронежские эксперты обсудили на ток-шоу в областном Доме журналистов. Это третья встреча экспертов в рамках нового совместного проекта «Воронеж — мой дом», который организовали «Гильдия аналитических журналистов», областной Дом журналистов и «Система комплексной безопасности «Крепость».

    Если сосед дерётся

    В качестве наглядной иллюстрации в начале дискуссии было показано видео с камер наблюдения СКБ «Крепость» в одном из воронежских дворов. Камера, расположенная над подъездом многоэтажки, фиксирует компанию из троих мужчин, которые о чём-то оживлённо беседуют. В какой-то момент один из спорящих размахивается и бьет другого кулаком в голову, тот падает и не встаёт.

    Как пояснил руководитель компании «Система комплексной безопасности «Крепость» Яков МИЛЮКОВ, это коротенькое видео имеет богатую предысторию и продолжение.

    — После того как мужчина на видео ударил своего собеседника, он обернулся на камеры, видимо вспомнив, что они есть, и сорвал две из них. Мы увидели, что сигнал с камер исчез, наша служба безопасности выехала на место, побеседовала с жителями дома, затем мы по другим камерам отследили его перемещения. Как оказалось, этот товарищ держит в страхе весь дом, он уже не раз избивал соседей, запугивал их.

    Кроме этого наши камеры зафиксировали, как он незадолго до драки пытался ограбить магазин, оторвав у него ручку. Оказалось, он этими кражами промышляет, нигде не работает. Пострадавший на видео попал в больницу с сотрясением мозга, но заявление писать отказался – побоялся мести. В итоге полиция привлекла этого героя к ответственности за кражу из магазина и за кражу наших камер, но, если бы не эти подтвержденные факты, он до сих пор бы продолжал свои похождения.

    Начальник отделения организации деятельности участковых уполномоченных полиции ГУ МВД России по Воронежской области Денис МОРГУНОВ считает, что главная проблема тут именно в том, что зачастую люди боятся или стыдятся заявлять в полицию на соседей, которые распускают руки.

    В случае с побоями многое зависит от степени их тяжести. Если был причинён средний или тяжкий вред здоровью, тогда полиция возбуждает уголовное дело по факту без заявления потерпевшего. Если же степень тяжести лёгкая, то обидчику светит не уголовная статья, а административная. И тут заявление является обязательным. Здесь всё зависит от обстоятельств.

    В случае, когда пострадавший попадает в больницу и сообщает врачам, что получил побои в результате драки, медучреждение в обязательном порядке сообщает об этом в правоохранительные органы. Тогда представители полиции сами придут к пациенту, чтобы выяснить обстоятельства случившегося и предложат ему написать заявление. Отказываться ни в коем случае не надо, иначе драчун будет думать, что на него никто не найдёт управу. Второй вариант: если вы не обратились к медикам. В этом случае вы также можете обратиться к своему участковому или в территориальный отдел полиции, также вам понадобится пройти судебно-медицинское освидетельствование для установления степени тяжести травмы.

    Отметим, что статья КОАП 6.1.1 «Побои» влечет наложение административного штрафа в размере от 5 до 30 тысяч рублей, либо административный арест на срок от 10 до 15 суток, либо обязательные работы на срок от 60 до 120 часов. Есть ещё один нюанс: если драчун находится на условно-досрочном освобождении, то за подобные проделки его вполне могут отправить обратно на зону. Умышленное причинение средней тяжести здоровью и уж тем более тяжёлых увечий – это уже уголовное наказание по статьям 111 и 112 УК РФ в виде лишения свободы на срок до восьми лет.

    Если сосед вас оскорбляет

    Драки и побои – это, конечно, чрезвычайные ситуации. Гораздо чаще встречается такое: неадекватные сосед или соседка руки не распускают, но при этом кроют окружающих на чём свет стоит, не стесняясь в выражениях. Причины могут быть разные: от озлобленности на весь мир и проблем с психикой до пристрастия к алкоголю и наркотикам, под действием которых человеку «рвёт крышу». Как закрыть рот хулигану?

    Несколько лет назад статью «Оскорбления» убрали из Уголовного кодекса, однако за оскорбления есть административная ответственность по статье 5.61 КоАП, — рассказывает юрист Максим ШЕДОГУБОВ.

    Да, это небольшой штраф, от 1 до 3 тысяч рублей. Но, поверьте, зачастую куда эффективнее штрафа действует общение с представителем прокуратуры. Да, сейчас с жалобой по этой статье нужно обращаться в прокуратуру района, и она обязана отреагировать. Есть ещё одна хорошая новость: с 2016 года суды стали гораздо более лояльно относиться к аудиозаписи в качестве доказательства, после того как Верховный суд признал факт денежного займа на основе аудиозаписи телефонного разговора.

    Поэтому если вам удалось записать оскорбления вашего соседа на телефон – это послужит доказательством. Ещё один момент: оскорбления в соцсетях. Если с вами кто-то общался в оскорбительной форме (то есть унижая вашу честь и достоинство в неприличной и необязательно нецензурной) форме, вы также можете обратиться с заявлением в прокуратуру, приложив к нему скриншот. Только нужно заверить этот скриншот у нотариуса – ведь свои реплики ваш обидчик, например, во «ВКонтакте», может скорректировать или удалить в одностороннем порядке.

    Если сосед пьёт, наркоманит и дебоширит

    Иногда соседи неадекватного жильца нарываются на проблемы по доброте душевной – пытаясь поговорить с грубияном и драчуном и вызывая у него вместо понимания вспышку агрессии. Чаще всего это происходит, если сознание у человека затуманено водкой или наркотиками.

    Люди с зависимостями, безусловно, отличаются от окружающих, — говорит Алексей КАНАПУХИН, заместитель директора по внешней работе Благотворительного фонда свт. Антония Смирницкого, который занимается реабилитацией людей с наркологической и алкогольной зависимостью.

    Одни озлоблены на весь мир, другие испытывают сложности с общением, адаптацией в мире, третьи ненавидят и не принимают себя. В общем, это особый контингент, с которым должны работать профессионалы. Алкоголь и наркотики очень действуют на психику. Поэтому если сосед в пьяном виде или под воздействием психотропных веществ ведёт себя агрессивно, не пытайтесь его жалеть и увещевать. Вызывайте полицию, медиков, и пусть они им занимаются.

    Если рядом живёт бабушка в маразме

    Душевно больные люди – отдельная категория опасных соседей. Они необязательно агрессивны, это может быть тихая, безобидная старушка с провалами в памяти, периодически забывающая выключать за собой газ или воду. Или весёлый старичок, который устраивает стриптиз в окне напоказ всем гуляющим во дворе детям. Как быть с ними? Как выясняется, есть случаи, когда людей с явными отклонениями в психике могут госпитализировать принудительно.

    Это три случая, — комментирует заведующий кафедрой психиатрии с наркологией ВГМУ, профессор, председатель воронежского отделения Российского общества психиатров Олег ШИРЯЕВ. — Первый — когда человек своими действиями угрожает себе и окружающим, второй – когда гражданин находится в беспомощном состоянии (это как раз о бабушках с деменцией и в маразме), третий – когда мы, психиатры, видим, что у человека развивается психоз и, если ему не оказать срочно медицинскую помощь, заболевание будет быстро прогрессировать и дальше.

    Как тут должны вести себя соседи? Позвонить в скорую помощь или в службу 112, описать поведение и состояние соседа. Другой вариант – поехать в областной психоневрологический диспансер и написать заявление. За каждым районом в учреждении закреплён врач-психиатр. Он пригласит неадекватного соседа к себе, если тот не явится – приедет к нему сам. Если тот откажется открывать дверь, позовёт на помощь участкового полицейского. Также в составе службы скорой помощи есть несколько психиатрических бригад. А дальше врачи уже будут решать, как поступать с пациентом.

    Как быть с Плюшкиными?

    Ещё одна разновидность не совсем адекватных соседей – бабушки-Плюшкины, которые тащат к себе в квартиру всё, что плохо лежит. Они никому не угрожают и опасности вроде бы не представляют. Но проблем от них масса: вонь, крысы, антисанитария.

    Врач-психиатр Олег Ширяев рассказывает, что этот синдром будет включен в перечень психических заболеваний, но только к 2024 году. А пока Плюшкины принудительной госпитализации не подлежат, если только не доказать, что своими действиями они наносят вред окружающим – например, создают угрозу пожара.

    Подводя итоги ток-шоу, его участники сошлись во мнении, что в общении с соседями важно соблюдать вежливость и корректность. Но только до определённых пределов, пока их поведение не выходит за рамки приемлемого. В этом же случае не нужно пытаться действовать своими силами, так вы можете только навредить себе и окружающим – например, ввязаться в драку и кого-то сильно ударить. На все подобные случаи есть соответствующие службы, специалисты которых лучше вас справятся с проблемой.

    Что делать, если возник конфликт с соседями

    Отношения с соседями стоит выстраивать. Это улучшит вам жизнь, решит конфликты с громкой музыкой ночью или поможет с хозяйственными вопросами. Например, «приютить» на время отпуска любимый фикус. В таких ситуациях хочется обратиться к доброжелательному соседу. Однако сейчас жильцы многоквартирных домов чаще всего не ждут гостей, большинство не открывает двери, а у многих просто нет звонков. Однако даже те, кто готов к коммуникации, часто ведут себя не совсем адекватно. Предлагаем рассмотреть некоторые типичные ситуации и пути выхода из них.

    Неуравновешенные соседи в состоянии алкогольного опьянения

    В соседней квартире часто громко играет музыка в жанре «шансон», слышна ругань. Ваши соседи уже ходили делать предупреждения, хорошим это не кончилось: в ответ раздавались крики нетрезвых людей, угрозы.

    Что нужно делать

    Здесь, к сожалению, будет сложно решить вопрос дружески. Забудьте про все дипломатические методы: договориться с постоянно пьющими и дебоширящими соседями не удастся. При переговорах есть риск перевести плохой мир в хорошую войну. Кстати, в зависимости от настроения, эти люди могут в нетрезвом виде направиться в гости к вам. Не стоит выходить на контакт и пытаться договариваться с пьяными людьми. Здесь, скорее всего, нужно будет обращаться к участковому. Сразу проблему не решите, но со временем, перед тем, как закатить шумную вечеринку, неспокойные соседи будут вспоминать визиты полицейских.

    Хулиганы

    У подъезда собираются компании хулиганов, часто распиваются спиртные напитки, включается громкая музыка, резко увеличивается вероятность конфликтных ситуаций с жильцами дома. Молодые люди на вид достаточно взрослые и физически крепкие, а не просто школьники без присмотра.

    Что нужно делать

    Если они находятся у подъезда, но никаких правонарушений не совершают, то с полицией будет сложно, повод будет только, когда что-нибудь случится. Важно понимать, что ни в коем случае не надо выходить самим «разгонять» этих людей. Скорее всего, вы будете вынуждены идти на противозаконные действия; кроме того, в большинстве подобных случаев жертвами становятся именно «разгоняющие». Консьерж здесь не поможет, но можно договориться на собрании собственников помещений многоквартирного дома нанять частное охранное предприятие. Еще одним выходом будет вызов полиции: желательно быть настойчивее и объяснить оператору, что от шумящих хулиганов действительно исходит угроза.

    Соседи, тоскующие по СССР

    После переезда (скорее, в старый дом, а не новостройку) вы можете столкнуться с тем, что большинство людей здесь живут по правилам, которые были распространены еще в советские времена. Например, вы доброжелательны к соседям, исправно платите за коммуналку, не скандалите; и тут субботним утром раздается продолжительный стук в дверь. На пороге делегация агрессивно настроенных местных жильцов. Люди спрашивают, почему вы не вымыли полы в подъезде. Оказывается, в некоторых многоквартирных домах все до сих пор сами убирают подъезды по графику.

    Что нужно делать

    Вступать в конфликт с такими жильцами опасно, получите еще больше агрессии. Если не хотите проводить уикенды со шваброй наперевес, стоит подумать о том, как безболезненно решить этот вопрос. Можно поставить его на общем собрании жильцов и попросить включить данные расходы в платежку. Скорее всего, агрессивное большинство и тут возьмет верх, но шанс победить все же есть. Квартир много: не только вам самим не хочется тратить драгоценные выходные, наверняка кто-нибудь поддержит вас на собрании, теоретически шансы на победу остаются. Если же противопоставить большинству будет нечего, можно найти человека, который будет осуществлять уборку за деньги – этот путь наименее конфликтный.

    Большое количество животных

    У одного соседа живет очень много кошек. Видимо, в данном случае вы имеете дело с человеком, у которого есть психические нарушения. Бывает и так, что консьержка по доброте душевной начинает подкармливать бродячих животных (в худшем случае это могут быть уже не нужные владельцам собаки, которые раньше охраняли промышленные территории или склады неподалеку). Со временем они могут сбиваться в стаи и нападать на жильцов дома, так как инстинктивно начинают «охранять» территорию.

    Что нужно делать

    Если нахождение животных в доме делает ваше проживание невыносимым, стоит обратиться к участковому, для того чтобы он побеседовал с человеком, который не осознает угрозу для окружающих. Также он может помочь найти ближайший приют, чтобы пристроить туда животных.

    Ворчливые пенсионеры

    Как правило, это тот же тип людей, что и соседи, организующие в доме жизнь в стиле СССР. Им постоянно что-то не нравится. Они смотрят на других жильцов с подозрительностью, могут барабанить по трубам, постоянно высказывать претензии.

    Что нужно делать

    Если эти жильцы адекватны, можно попробовать наладить с ними связь. Часто пожилым людям не хватает общения и таким поведением они могут привлекать к себе внимание. Для улучшения отношений можно при удобном случае обсудить какие-либо бытовые моменты, погоду. Главное здесь – не переусердствовать: тогда бабушки и дедушки могут стать навязчивыми, а на вашу попытку дистанцироваться могут ответить агрессией, и получится, что все было зря.

    Если сосед держит круговую оборону, не поддается и не идет на контакт, можно изложить миролюбивую позицию на бумаге. Записку можно аккуратно поместить у двери, а при встрече добавить веский аргумент в виде коробки конфет.

    Грязь и мусор в подъезде

    Во многих домах места общего пользования находятся в жутком состоянии. Окурки дымятся на лестничной площадке, в лифте разбито зеркало, грязь рядом с мусоропроводом. Удивительно, но часто все это можно наблюдать в домах, совсем недавно введенных в эксплуатацию.

    Что нужно делать

    Стоит обратиться в управляющую компанию, узнать, по какой причине не убираются помещения. Если реакции не последует, стоит поднять этот вопрос на общем собрании жильцов. Здесь могут помочь добрососедские отношения. Никому не должно нравиться жить в подобных условиях. Соседи должны понимать, что проблема важна, и ее надо решать совместными усилиями: окурки и пустые пивные бутылки не создают ощущения уюта и комфорта. На собрание можно пригласить представителей управленцев, задать им вопросы относительно их обязательств, показать серьезность намерений жильцов, пригрозить сменой управляющей компании.

    «Сверлильщики»

    Стены дрожат, хотя часы показывают 23.00? Видимо, жильцы доделывают ремонт, вынуждены заниматься этим поздно, после работы.

    Что нужно делать

    Напомнить соседям про график работ. В Москве действует запрет на грохот в многоквартирных домах по воскресеньям и в праздники. По субботам, как и в будни, сверлить и шуметь можно, но только с 9.00 до 19.00 и с перерывом на два часа с 13.00 (к сожалению, эти правила не распространяются на новостройки в первые 18 месяцев после сдачи дома). Чтобы утихомирить «сверлильщиков», можно напомнить им о штрафах за нарушение «тихого часа»: для граждан – от 2 до 8 тыс. рублей, для юридических лиц – от 40 до 80 тыс. рублей. Если соседи продолжают сверлить – отправляйтесь к участковому!

    Статья хорошая,но не все ситуации описаны в ней.Как быть с семейкой наверху,все жильцы не работают нигде,ребенок крайне капризный и я бы даже сказала немного ненормальный,постоянно закатывает истерики ночью (до часа ночи он естественно не спит,ведь в детсад и школу он не ходит) прыгает так,что передается вибрация на кровать соседей живущих ниже этажом и даже соседи,которые живут через этаж не могут спать от этого шума).Постоянное передвижение мебели в дневное и ночное время,поздно вечером отбивают мясо (видимо чувство голода у них сильнее,чем уважительное отношение к соседям,живущим рядом).

    Прям про наших. Элитный дом – а люди хуже алкашей. И мясо отбивают в 6 утра, и детки с 5 нарезают круги до ночи, и мебель двигают и днём, и ночью. С балкона бычки бросают, плюют (на окна нижних соседей). О чём разговаривать? – пробовали. Под Вами – не гараж, и не спортзал, и не подвал. Вести себя так же с ними?

    Бросают не только бычки,но и мусор в окна летит регулярно.Бросают всё,что должно быть выброшено в мусоропровод.Трясут грязные и сильно пыльные половики,поэтому у жильцов нижних этажей окна постоянно грязные.Мусор бросают так,что он летит не только на землю но и в квартиру этажом ниже,а это уже прицельно нужно бросать.За мусор конечно их к ответственности не привлечешь,а за постоянный шум денно и нощно можно,и даже нужно! Это проблема не должна быть Вашей.Это проблема родителей.И терпеть такое отношение к себе не стоит,так же как и ждать пока такие “детки” вырастут.

    Нужно просто иметь своих детей

    Вам бы деток неадекватных на этаж над Вами, чтоб они с 5 утра носились и с мебели прыгали по 8-10 часов подряд каждый день, а у Вас стекла, люстры, стены бы дрожали. И чтоб неадекватные родители у них были. – “А чё мы делаем? Это ж дети”. И так годами – подъём в 5 утра. Вы должны терпеть. Детей своих имеем. Не мешать, не вредить, не обижать – главное, что нужно детям объяснить. Это просто.

    обращайтесь в инспекцию по делам несовершеннолетних

    например, ситуация: сосед-мент курит в подъезде, после долгих уговоров написали на него заявление в местное отделение – там и выяснилось, что он там и работает. Пришел пинать двери, взял это в дальнейшем за правило, и сказал, что ему плевать, как курил – так и будет курить. Соседи, с кт писали заявление. уже выкурились в другое место. Очередь за мной. причем написать в прокуратуру мысли были – да вот бояться ходить потом по подъезду. Когда особь тварь, что с нее взять. Поэтому прокуратура будет, но позже – после моего уже переезда

    он что ли бессмертный, или ксива ему заменяет танк?

    Сосед курит в общем коридоре, заходить и выходить из квартиры очень неприятно – постоянно сильный запах сигарет. С этим что-то можно сделать?

    В статье не рассмотрен тип соседа, который считает, что на этаже он главнее других: в шахте мусоропровода аккуратные полочки с его барахлом; в коридорчике к выходу на пожарную лестницу – сундуки и коробки с неясным содержимым, которое периодически воняет, там же холодильник с его охотничими трофеями и гостинцами от тещи, а также уютный курительный уголок; его детки используют подъезд, как игровую комнату и т.д. Такой хозяйственный хам-самозахватчик.

    Да,Александр! Есть и такой тип соседей.К сожалению мои бывшие соседи по лестничной клетке очень похожи на тот тип,который Вы описываете.

    Читайте также:  Правила застройки земельного участка под ИЖС
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: