Как признать наследника недостойным в судебном порядке?

Признание наследника недостойным

Признание наследника недостойным и отстранение его от наследования можно организовать в том случае, если для этого есть веские основания. Самым простым основанием считается завещание, в котором автор отдельным пунктом упомянул лишение конкретного наследника права на преемство. Но отстранить от наследования можно даже единственного упомянутого в завещании наследника! Главное – собрать доказательства. Получить такой статус – для наследника означает, что его вычеркнут из списка преемников, и своего права на наследство ему придётся добиваться в суде. Не всегда это возможно, судья не встанет на сторону недостойного наследника, которого признали таковым по действительно веским причинам.

Законодательная база

О недостойных наследниках рассказывает ст.1117 ГК РФ. Закон даёт чёткое понимание, по каким критериям потенциальный преемник может быть вычеркнут из списка наследников. К сожалению многих родственников, личностные качества практически не учитываются: сложно доказать, что человек злой или имел натянутые отношения с умершим. Всё это очень субъективно и может вовсе не соответствовать реальности.

Например, казавшиеся грубыми и злыми по отношению друг к другу родственники на самом деле таким образом искренне проявляли свою любовь и заботу. Это бывает трудно понять, но каждая семья в этом плане уникальна.

Однако, субъективную оценку родственников можно подогнать под рамки законодательства. Если ввиду алчности, лживости, агрессии потенциальный наследник нарушил гражданские права умершего или других преемников, его можно лишить права на наследство.

Причины для признания гражданина недостойным наследства

  1. Нанесение вреда здоровью умершего;
  2. Нанесение вреда, из-за которого наступила смерть наследодателя;
  3. Невыполнение обязательств перед умершим, предусмотренных законом (например, уклонение от уплаты алиментов или уклонение от обязанностей содержать наследодателя при жизни);
  4. Действия, направленные на причинение вреда имуществу, которое входит в наследственную массу;
  5. Нарушение прав и свобод остальным наследникам: угрозы и шантаж, скрытые или открытые требования отказаться от наследства;
  6. Личное негативное отношение умершего к гражданину, заставившее его при жизни лишить человека права на наследство путём завещательного распоряжения;
  7. Оказание морального и физического давления на умершего при жизни в момент составления завещания (требования, шантаж, угрозы, которыми наследник повлиял на волеизъявление завещателя);
  8. Уничтожение завещания либо сокрытие факта его существования.

Можно ли признать наследника недостойным?

Заинтересованные лица (другие наследники) могут требовать лишить гражданина его права на наследство, если он:

  • Посягал на жизнь или здоровье умершего, угрожал его родственникам (тоже наследникам), причинял физические и душевные страдания. Особенно важным становится факт, что всё это делалось с одной целью: заполучить долю в наследстве или всё имущество целиком.
  • Лица, которые пытались завладеть наследством или имуществом обманным путём: фальсификациями, подлогами, введением в заблуждение и тд.
  • Недобросовестные родственники. Семейный Кодекс обязывает родителей заботиться о малолетних детях, а подросших детей – о престарелых родителях. Делать это можно добровольно, либо через выплату содержания, назначенного судом (алименты). Если гражданин уклонялся от обязанности платить алименты родственнику, который позже умер и стал наследодателем, это повод признать его недостойным наследником. К уклонению относятся: полный отказ от выплат, регулярные задержки, сознательное снижение размеров дохода с целью уменьшить сумму алиментов и тд.

Помимо уклонистов не могут быть достойными наследниками лишённые родительских прав. Так как эта категория автоматически лишается права на наследство, в этом случае даже не требуется дополнительное решение суда.

Процедура признания наследника недостойным через нотариуса

Принять это решение может нотариус или суд. Нотариально решается вопрос в первые полгода после смерти при наличии особых обстоятельств. При этом, заинтересованные лица перед этим всё равно обращаются в суд:

  • Получают решение суда, подтверждающее недобросовестность потенциального преемника.
  • Составляют заявление на имя нотариуса с просьбой признать гражданина недостойным и исключить из списка наследников. Прикладывают к заявлению решение суда.

Сделать это можно в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя, либо в течение 5 лет после этого дня, если не все наследники получили свои свидетельства о праве и оплатили госпошлины.

Процедура признания наследника недостойным через суд

Если наследственное дело уже закрыто (все наследники получили свидетельства), а преемники оформили доли на себя, заинтересованному лицу придётся обратиться в суд, чтобы оспорить сделки.

Вместе с иском в суд истец (из числа выгодополучателей, наследников) должен предоставить доказательства недостойности ответчика.

  • Доказательства уклонения от выплаты алиментов (доказывается с помощью Службы судебных приставов);
  • Судебные решения о признании ответчика виновным в совершении преступлений против умершего или других наследников;
  • Свидетельские показания, аудио и видео доказательства.
Читайте также:  Красные линии и линии регулирования застройки

Делами такого рода занимается суд по месту жительства ответчика – то есть, наследника, которого нужно признать недостойным.

Судиться по этому вопросу можно в течение 10 лет со дня смерти наследодателя

Что происходит после признания наследника недостойным

Преемник:

  • Лишается статуса наследника.
  • Лишается права на всю долю, в том числе, обязательную (неотчуждаемую).
  • Если он успел получить документы от нотариуса или оформить имущество на себя – все бумаги аннулируются. Имущество распределяется по-новому.

Его доля в наследстве:

  • Распределяется между наследниками по закону;
  • Распределяется между наследниками по завещанию, если оно было составлено, и в нём была предусмотрена доля для недостойного. Его доля делится между остальными преемниками поровну;
  • Отходит подназначенному наследнику, если таковой был указан в завещании;
  • Распределяется между наследниками по закону, если лишённый преемник был единственным получателем наследства, кого упомянул автор завещания. При этом завещание отменяется.

Так же лишённый права на наследство может подать апелляцию и восстановить своё право, если у него есть доказательства своей невиновности.

Важно! Лишить наследства может и сам владелец имущества отдельным пунктом в завещании. В этом случае – если лишённый не согласен с позицией завещателя, он может попытаться отменить завещание, если для этого есть причины.

Заключение

Самое сложное в попытках признать наследника недостойным – сбор аргументов. Суд не принимает голословные обвинения, а за подложные доказательства нести ответственность придётся самому выгодополучателю. Однако, при наличии доказательств вины отстранить наследника от решения вопроса о распределении имущества не составит труда. Главное – не пропустить сроки.
 

Как признать наследника недостойным

В большинстве случаев у умершего бывает несколько наследников. Некоторые из них отстраняются от наследования, если суд (нотариус) признает их недостойными по основаниям, которые приводятся в ст. 1117 ГК РФ.

  1. Недостойный наследник с точки зрения закона
  2. Основания
  3. Кто считается недостойным
  4. Куда подавать заявление о признании недостойным наследником
    1. Признание через нотариуса
    2. Признание через суд
  5. Как правильно составить исковое заявление о признании наследника недостойным
    1. Актуальный образец искового заявления о признании недостойным наследником на 2019 и 2020 год
    2. Приложения, документы к иску
    3. Госпошлина
    4. Сроки рассмотрения дела
  6. Особенности споров
    1. Завещание
    2. Принятое наследство
  7. Как распределяется доля недостойного наследника
  8. Судебная практика по делам о недостойных наследниках
  9. Восстановление в правах на наследство
  10. Как составить исковое заявление о восстановлении в правах на наследство
  11. Документы к исковому заявлению
  12. Судебная практика

Недостойный наследник с точки зрения закона

Юридическая трактовка термина «недостойный наследник» не совпадает с мнением общества. В большинстве своем люди трактуют это понятие излишне широко, включая в него и личные отношения между наследником и наследодателем, и поведение преемника, и многое другое. Закон же вкладывает конкретный и однозначный смысл.

Гражданин не вправе претендовать на наследство, если:

  • им были совершены действия (бездействие), которые существенным образом нарушили права наследодателя, сонаследников, вследствие чего его доля увеличилась;
  • он отказался исполнять определенные обязанности, возлагаемые на него в силу требований законодательства, судебного решения.

Указанные выше обстоятельства однозначно определены в Гражданском кодексе. Именно на их основании преемник умершего признается недостойным.

Основания

Суд (нотариус) принимает к сведению исключительно подтверждаемые документально факты. Как правило, к ним относятся следующие действия:

  • физическое насилие, в том числе убийство, наследодателя, сонаследников
  • угрозы, шантаж, иное давление на наследодателя, либо сонаследников с целью отстранения от наследства, увеличения доли в наследной массе;
  • умышленное введение наследодателя в заблуждение, вследствие чего были нарушены права сонаследников, наследодателя;
  • принуждение (любым способом) сонаследников к отказу от притязаний на имущество умершего;
  • бездействие наследника в ситуации, угрожающей жизни и здоровью наследодателя;
  • сокрытие, подделка, уничтожение последней воли наследодателя;
  • сокрытие наследства;
  • подтвержденное уклонение от обязанностей по выплате содержания умершего, в том числе путем уменьшение суммы выплачиваемых алиментов;
  • лишение родителя родительских прав на момент открытия наследства.

Кто считается недостойным

Исходя из приведенных выше оснований, в число недостойных претендентов на имущество умершего входят лица определенных категорий.

Категория

Кто относится

Лица, умышленно посягнувшие на жизнь и здоровье наследодателя и (или) сонаследников, чья вина доказана, а по уголовному делу вынесен обвинительный приговор

Наследники, которые угрожали жизни и здоровью наследодателя (сонаследников), причинили физический и (или) имущественный вред, включая убийство.

Читайте также:  Что предусмотреть в договоре участия в долевом строительстве?

Лица, посягнувшие на имущественные права наследодателя, сонаследников путем обмана, злоупотребления доверием.

Наследники, которые ввели наследодателя, сонаследников в заблуждение, в том числе путем фальсификации различных документов, включая завещание. Мошенники, обманным путем захватившие права на имущество умершего еще при его жизни.

Лица, признанные судом недобросовестными родителями, что подтверждается решением суда о лишении родительских прав.

Мать, отец, лишенные родительских прав при жизни наследодателя, но не восстановленные в правах к моменту открытия наследства.

Лица, которые были обязаны содержать умершего в соответствии с решением суда или в силу требований законодательства.

Основное условие – злостное уклонение от выплаты содержания установлено в законном порядке.

Прочие лица не могут рассматриваться в качестве недостойных наследников, даже если по мнению общества они не вправе претендовать на наследство.

Куда подавать заявление о признании недостойным наследником

Признание кого-либо из претендентов на наследство недостойным зависит от оснований. В определенных ситуациях заявление направляется нотариусу, в некоторых случаях придется обращаться в суд.

Признание через нотариуса

Отстранить недостойного наследника от наследства через нотариат можно только в случае, если наследственное дело еще не закрыто, а у заявителя имеются все необходимые документальные доказательства.

Процедура предельно простая.

  1. Получение необходимого документа-основания. В частности, используется приговор суда по уголовному преступлению наследника против наследодателя, сонаследников, наследства, либо решение суда по основаниям, предусмотренным в ГК РФ.
  2. Удостоверение материально-правового интереса заявителя. Подтверждение права заявителя на наследство, либо прав на пользование имуществом умершего по завещательному отказу.
  3. Составление заявления нотариусу о признании наследника недостойным. Документ оформляется в простой письменной форме.
  4. Обращение к нотариусу с заявлением, документом-основанием, документами, подтверждающими материально-правовой интерес заявителя.

Если наследственное дело еще не открыто, заявителю дополнительно понадобятся бумаги, на основании которых нотариус откроет производство:

  • документ о смерти наследодателя – свидетельство из ЗАГС, решение суда о признании умершим;
  • заявление о принятии наследства, завещательного отказа.

На основании представленных документов нотариус корректирует (либо открывает новое) наследственное дело и исключает недостойного наследника из состава претендентов на наследство.

Признание через суд

Судебный порядок признания наследника недостойным применяется в 3-х ситуациях.

  1. Наследственное дело закрыто, недостойный наследник принял наследство.
  2. Наследственное дело не закрыто, но у заинтересованной стороны нет, либо недостаточно доказательств для исключения лица из числа наследников.
  3. Необходимо подтвердить злостное уклонение наследника от выплаты денежного содержания наследодателю при его жизни.

Судебная процедура более сложная в сравнении с нотариальным отстранением наследника от наследства. В первую очередь, придется побеспокоиться о получении доказательств, подтверждающих недостойность наследника. Также потребуется отказ нотариуса и любой из указанных документов:

  • приговор или решение суда о совершении ответчиком действий (бездействий), на основании которых применима ст.1117 ГК РФ;
  • акт, выданный в ФССП о наличии у ответчика долга по алиментам в отношении наследодателя;
  • показания свидетелей, фото-, видео-, аудиоматериалы, из которых суд может сделать вывод о совершении ответчиком действий, указанных в качестве оснований для признания наследника недостойным.

Помимо доказательств потребуется составить исковое заявление.

Заинтересованному лицу необходимо уложиться в предельные сроки обращения в суд.

  • В пределах 3 лет – с момента, когда заявитель узнал (должен был узнать) о нарушении своих прав на наследство;
  • В пределах 10 лет – с момента открытия наследства.

Обращаться необходимо в районный суд (либо аналогичный – межрайонный, городской, в зависимости от места проживания недостойного наследника) по месту жительства ответчика.

В судебные органы направляется исковое заявление, составленное по правилам ст. 131, 132 ГПК РФ.

Как правильно составить исковое заявление о признании наследника недостойным

Составление иска – один из наиболее сложных этапов судебного отстранения наследника от наследства по ст. 1117 ГК РФ. При нарушении процессуальных требований иск будет отклонен, оставлен без движения.

В самом иске указывается:

  • название суда, а также его адрес;
  • данные обо всех участниках процесса;
  • название документа;
  • сведения о наследодателе, наследстве;
  • информация о неправомерных действиях наследника, которого необходимо признать недостойным;
  • сведения о праве истца на наследство;
  • обоснование позиции истца, подтверждаемое ссылками на законы, прилагаемые к иску доказательства;
  • примеры из судебной практики по делам о недостойных наследниках, аналогичные рассматриваемому;
  • перечень судебных требований;
  • перечень приложений и доказательств;
  • дата и подпись.

Актуальный образец искового заявления о признании недостойным наследником на 2019 и 2020 год

Для упрощения составления обращения в суд воспользуйтесь представленным образцом. На его основании Вы сможете составить собственное заявление с учетом конкретных обстоятельств дела.

Читайте также:  Норма шума в децибелах в квартире по закону РФ

Документы и приложения к иску

Перечень приложений и документов, которые прикладываются к исковому заявлению, полностью зависит от обстоятельств конкретного дела. Однако есть «обобщенный» список, в который входит:

  • копия искового заявления по числу сторон процесса;
  • подтверждение личности истца;
  • подтверждение прав заявителя на наследство;
  • подтверждение оплаты госпошлины;
  • сведения о смерти наследодателя – свидетельство из органов ЗАГС или решение суда;
  • сведения об имуществе;
  • доказательства по делу.

Госпошлина

При обращении в суд необходимо оплатить госпошлину. Поскольку признание наследника недостойным относится к неимущественным искам, истцу необходимо оплатить 300 руб. Эта сумма указана в ст. 333.19 НК РФ.

Сроки рассмотрения дела

ГПК РФ в п.1 ст. 154 устанавливает предельные сроки рассмотрения дел, связанных с гражданским спором. Они составляют 2 мес. с момента поступления заявления. В отдельных случаях срок рассмотрения дела может быть продлен.

Особенности споров

В делах, связанных с признанием кого-либо из претендентов на наследство недостойным наследником, есть ряд специфических особенностей.

Завещание

Недостойным принять наследство умершего может быть признан абсолютно любой наследник, независимо от того, как именно происходит наследование – в порядке очередности, либо по завещанию. Однако закон позволяет наследодателю передать права на имущество после своей смерти даже тому лицу, которое попадает под характеристики недостойного.

Но недостойного наследника все-таки можно призвать к наследованию. Для этого наследодателю необходимо составить завещание уже после совершения преемником действий, лишающих его права на наследство.

Если завещание составлено с учетом требований законодательства, на наследодателя не оказывалось никакого давления со стороны наследника, риск оспаривания последней воли минимален.

Принятое наследство

В определенных ситуациях заинтересованному лицу необходимо отстранить от наследства наследника, который уже принял его. Вполне естественно, что нотариус не вправе отозвать ранее выданное Свидетельство. Потому заинтересованному лицу придется обращаться в суд.

В случае удовлетворения исковых требований недостойному наследнику придется вернуть все полученное имущество умершего. Если же наследство оказалось продано или безвозвратно отчуждено иным способом, недостойному преемнику придется компенсировать добросовестным преемникам его рыночную стоимость.

Как распределяется доля недостойного наследника

В случае нескольких наследников, один из которых признан недостойным, его доля равномерно распределяется между остальными преемниками в случае, если каждый из них получает равную часть основного наследства.

При неравномерном распределении имущества умершего между преемниками, доля недостойного наследника разделяется пропорционального долям каждого из правомерных наследополучателей.

Судебная практика по делам о недостойных наследниках

В подавляющем большинстве случаев дела о признании наследника недостойным не доходят до суда, поскольку успешно решаются нотариусом по представлению доказательств. Но в исключительных ситуациях достойным правопреемникам все же приходится обращаться в судебные органы. Как правило, предъявляются иски в случаях, если:

  • недостойный наследник успел вступить в наследство, так как нотариус не был своевременно уведомлен об обстоятельствах, препятствовавших выдаче Свидетельства в его адрес;
  • наследника необходимо признать недостойным по фактам, указанны в ч.2 ст.1117 ГК РФ – злостное уклонение от выплаты содержания в адрес наследодателя;
  • нотариус отклонил заявление о признании наследника недостойным;
  • у заинтересованных лиц не имеется значительных доказательств и возможности их получения иначе, кроме как через судебные органы.

При анализе судебной практики можно прийти к выводу, что большинство исков остается без удовлетворения, поскольку доказательной базы недостаточно для признания наследника недостойным.

В связи с частым обновлением законодательства и юридической уникальностью каждой ситуации,
мы рекомендуем получить бесплатную телефонную консультацию юриста. Свой вопрос Вы
можете задать по номеру горячей линии 8 (800) 555-40-36 или написать его в форме ниже.

Восстановление в правах на наследство

Не всегда наследник, которого признают недостойным, является таковым. В юридической практике встречаются ситуации, когда преемника умершего неправомерно отстраняют от наследования. Причем заинтересованное лицо поступает так из корыстных побуждений с целью увеличения своей доли в наследстве.

Как правило, отстраняют наследников путем представления нотариусу фиктивных документов, либо утративших свою актуальность. Например, нотариусу могут представить решение суда о лишении родительских прав. Однако данное решение может уже не быть актуальным, поскольку родитель восстановил свои родительские права, о чем имеется соответствующий судебный акт.

То же самое можно сказать и об обвинительных приговорах. Даже после отбывания срока осужденный имеет право реабилитироваться на основании вновь открывшихся фактов.

Читайте также:  Наследство может быть принято в течение…

Если наследник был признан недостойным решением суда, у него есть право оспорить акт с помощью жалобы, которая подается в вышестоящую инстанцию. В зависимости от прошедшего времени с момента вынесения решения подается кассационная или апелляционная жалоба.

  • апелляция (процедура повторного разбирательства дела и проверки вынесенного решения суда, не вступившего в законную силу) – если судебное решение не вступило в силу, с момента его оглашения прошло менее 1 месяца;
  • кассация (процедура проверки правомерности решения суда, вступившего в законную силу, на соответствие требованиям закона) – если решение суда о признании наследника недостойным уже вступило в законную силу.

Самостоятельная подготовка апелляции или кассации достаточно сложна. Чтобы не пришлось обращаться в Верховный суд РФ, рекомендуется доверить ведение дела юристу. Специалист подготовит само заявление, приложения к нему, правильно обоснует позицию заявителя.

Как составить исковое заявление о восстановлении в правах на наследство

В ситуации отстранения от наследства наследнику, который был признан недостойным через нотариуса, придется обращаться в суд. В данном случае он будет являться истцом, а ответчиком – наследники, которые заявили свои права на наследство.

Исковое заявление составляется по правилам ст. 131 и 132 ГПК РФ. В иске также отражается наименование суда, сведения о сторонах спора, информация о конкретных обстоятельствах дела.

Позиция истца должна подкрепляться документами и прочими доказательствами.

  • В случае отстранения наследника по фиктивным документам – справки и выписки из соответствующего органа (архива) об отсутствии указанным в представленных документах данных.
  • В случае отстранения наследника по не актуальным судебным актам – справки, выписки, копии решений суда, отменяющие обстоятельства, препятствующие принятию наследства.

Конкретный список доказательств зависит от обстоятельств дела. Рекомендуется проконсультироваться с юристом о том, как именно обосновать перед судом неправомерность отстранения от наследства и признания недостойным наследником.

Документы к исковому заявлению

Помимо доказательств истцу придется приложить к иску:

  • удостоверение личности;
  • копии иска для ответчика (ответчиков);
  • подтверждение оплаты госпошлины (300 руб.);
  • сведения об открытии наследства;
  • подтверждение права на наследство в порядке очередности, по завещанию;
  • сведения о составе наследной массы (при наличии).

Судебная практика

При восстановлении в праве на наследство качество доказательств и искового заявления определяет успех всего мероприятия. Как показывает практика, суды не всегда отказывают в удовлетворении исковых требований.

Но шансы оспорить неправомерное отстранение от наследства есть всегда. Существенно повысить их поможет своевременное обращение к квалифицированному юристу. Оптимально попросить помощь специалиста сразу, как только наследник узнает о планах сонаследников отстранить его от наследования и признать недостойным.

В связи с частым обновлением законодательства и юридической уникальностью каждой ситуации,
мы рекомендуем получить бесплатную телефонную консультацию юриста. Свой вопрос Вы
можете задать по номеру горячей линии 8 (800) 555-40-36 или написать его в форме ниже.

Как можно признать наследника недостойным?

Признание наследника недостойным и отстранение его от наследования может повлечь лишение такого субъекта возможности правопреемства частной собственности умершего собственника. Правила вступления во владение наследственной массой закреплены на законодательном уровне и любые споры о легальности претендентов всегда решаются в установленном порядке.

Кто считается недостойным наследником?

Понятие не имеет отношения к безучастному обращению с проблемами покойного, к неоказанию заботы о нем, уходу, финансовой и душевной поддержки, безразличию к его проблемам. Такие действия не имеют юридических последствий.

Законом же установлены конкретные ситуации, совершение которых может повлечь признание преемника ненадлежащим, что может оказать влияние на имущественные притязания. Это могут быть:

  1. Незаконные действия против усопшего и его последователей. К ним относится причинение телесных увечий различного уровня тяжести, угроза нанесения ущерба, ограничение свободы, подталкивания к самоубийству и т.д. Их целью может быть получение недвижимых либо движимых объектов в личную собственность, устранение иных претендентов, увеличение причитающейся части накоплений и другое.
  2. Введение усопшего в заблуждение, сообщение фиктивной информации, применение хитрости и т.п. Преследуются те же цели – воспользоваться благосостоянием покойного, ложью выманить прибыльные объекты, склонить претендентов к уклонению от причастности к процедуре наследования и т.д.
  3. Лишение жизни лица, оставившего наследственные активы. Наступление смертельного исхода влечет открытие возможности для получения капитала умершего лица и, как следствие, способность покушаться на его состояние. Поэтому необходимо отстранить от правопреемства преступника, который руководствовался неприязнью, ревностью, местью, хулиганскими действиями и так далее. В этот перечень не входят случаи убийства по неосторожности.
  4. Кража имущества или денежных активов, из-за которой может происходить уменьшение доли наследства других претендентов.
  5. Хищение и подделка завещательной документации, отказных заявлений от претензий на накопления умершего, документов, свидетельствующих о родственных связях с ним и регистрации в месте проживания и прочее.
Читайте также:  Как перевести жилое помещение в нежилое по закону?

Такая незаконная деятельность должна удостоверяться судебными решениями по гражданским искам и приговорами по совершенным преступлениям.

  1. Лишение прав родителей. Потеря такого статуса при наличии вердикта судьи лишает родителей правомочий требования собственности умершего дитя. Кроме того, не могут рассчитывать на получение наследственной массы и биологические отцы, не осуществившие процедуру усыновления в определенном порядке.
  2. Невыполнение законодательно установленных обязанностей по материальному содержанию наследодателя. Существенный алиментный долг должен быть подтвержден решением суда и постановлением о возбуждении исполнительного производства из ФССП.
  3. Уклонение отца/матери от содержания ребенка, включая приемного либо усыновленного. Халатное отношение к своим родительским обязанностям может подтверждаться заключением из органа по опеке, обращений из школьных и дошкольных детских заведений, свидетельские показания и другое.

Отлучить от правопреемства собственности умершего из-за неисполнения алиментных обязательств, возможно, только тех претендентов, которые рассчитывают на наследование в соответствии с нормами права. Завещательных преемников невозможно лишить участия в процедуре наследования. В такой ситуации, подтвердить статус недостойного последователя можно только путем подачи иска в суд заинтересованного субъекта.

  1. Отстранение собственником наследственного имущества. Он вправе своим решением лишить потенциального преемника от своих капиталов. Это не касается субъектов, получающих обязательную долю активов. Недостойными получателями наследственной массы могут являться не только непосредственные преемники, но и их потомки.

Причины, по которым невозможно признать преемника ненадлежащим

Надо отметить, что на практике судами редко удовлетворяются иски в определении недостойности. Это происходит из-за заблуждения истцов в причинах установления статуса ненадлежащего получателя наследственных активов. Это касается случаев, когда требования не будут удовлетворены по основаниям:

  • Препятствования сонаследникам в использовании имущества наследодателя;
  • Собственного пользования вещами покойного без регистрации права собственности;
  • Нарушения договоренностей между родными об условиях разделения имущества и его величине;
  • Невыполнение обязательств перед наследодателем в применении его накоплений;
  • Ограждение усопшего от общения с родственниками, препятствование встречам с ними;
  • Сокрытие смертельного события от заинтересованных лиц;
  • Неуведомление нотариуса о существовании других претендентов на собственность покойного, завещания, оставленного в пользу других людей, о размерах оставшегося наследства и др.;
  • Избегание участия в погребальном процессе и несоблюдение различных похоронных церемоний;
  • Конфликтные отношения с умершим, ссоры, оскорбления, угрозы, явная неприязнь;
  • Ведение недостойного стиля жизни, совершение аморальных действий, безнравственное поведение в отношении своих близких и т.д.;
  • Оформление опекунства, при осуществлении которого были истрачены накопления подопечного;
  • Осуществление попыток оспорить положения завещания, составленного для иного получателя, если судебные тяжбы закончились не в пользу истца и у него не было причин обращаться в суд;
  • Халатное использование собственности усопшего;
  • Оставление наследодателя при наличии тяжелой болезни без нужной помощи и лечения;
  • Неоказание ухода, непроявление интереса к насущным потребностям покойного, втягивание его в алкогольную зависимость и в другие нездоровые увлечения;
  • Регистрация брачных отношений незадолго до смертельного исхода без умысла создать семью, при невозможности совместного жительства, осуществления общего хозяйствования.

Когда преемника можно лишить права на наследование

Законодательно не установлен срок для проведения процесса по установлению статуса недостойного приобретателя наследства. Такие мероприятия могут проводиться до смерти родственника и после начала процесса наследования.

При жизни сделать это может сам собственник накоплений, изложив свое пожелание в завещательном документе.

В иных случаях, ограничить притязания претендента на наследственную массу можно после смертельного случая с наследодателем. В такой ситуации не важны действия наследоприобретателя.

Срок исковой давности

Период времени, когда заинтересованный субъект может обратиться в судебный орган, составляет не больше трех лет со момента наступления смерти завещателя. Однако возникают ситуации, когда он может увеличиваться в силу ряда причин. Например, когда лицо не знало о смерти завещателя и, соответственно, не могло претендовать на долю в наследственной массе.

Заинтересованные личности могут восстановить срок направления иска для установления статуса недостойности для выгодоприобретателя. Период может устанавливаться с момента, когда заявители узнали о наличии требований, после окончания общего периода, установленного для подачи обращения.

Читайте также:  Задаток возвращается или нет по законодательству РФ?

Процедура признания

Признать наследника недостойным по закону можно только путем обращения в судебные органы, если покойный не заявил это в пунктах завещания. В практике судов предусмотрены следующие акты, служащие причинами для отстранения от процедуры преемственности:

  • Вердикты суда, вынесенные по факту совершения преступных действий против умершего человека и его последователей;
  • Решения об установлении несостоятельности завещательной и иной договорной документации, заключенных недостойным;
  • Постановления о лишении правомочий родителей;
  • Акты, прямо устанавливающие получателя наследства недостойным, которые выносятся для удостоверения неисполнения алиментных обязанностей.

В таких процессах, как правило, могут заявляться и иные пожелания, касающиеся отсутствия правомочий на активы, незаконность выдачи свидетельства и другое.

Общие правила

  1. Заинтересованный гражданин перед обращением в соответствующие инстанции должен получить документ, явившийся основанием для таких действий. Они могут быть представлены в качестве приговора или решения суда. Документ, как правило, уже подготовлен и его потребуется лишь запросить в канцелярии судебного органа, удостоверенный соответствующим образом. Если разбирательства ещё не окончены, об этом стоит уведомить нотариального работника, открывшего наследственный материал. Извещение составляется в виде заявления о приостановке любых действий до конца процесса.
  2. После получения документа нужно обратиться к нотариусу для отстранения из процесса ненадлежащего претендента. Потребуется составить обращение и приложить судебный акт. Сотрудник организации обязан зарегистрировать обращение в соответствующем журнале и предоставить расписку о регистрации документации.
  3. Процедура исключения. Она заключается в отражении в свидетельстве факта признания получателя ненадлежащим, он просто не указывается в нем. Отдельный документ при этом не составляется и не выдается. О таком решении сообщается нотариусом обратившемуся лицу и отстраняемому до представления наследственного решения.

Как обжаловать незаконные действия

Если сотрудником выдан неправильный документ с указанием лица, признанного ненадлежащим преемником, то потребуется опротестовать его. Этого можно добиться путем подачи иска, обжалующего действия служащего нотариальной конторы, либо потребовать признания наследственного документа несостоятельным, а правомочий собственника у несоответствующего претендента неустановленными.

Признание получателя состояния недостойным без участия нотариального работника

Это неизбежно, если:

  • Судом выдан вердикт, регламентирующий все стороны наследственного дела. В нем может утверждаться не только ненадлежащий приобретатель наследственной собственности, но произведено разделение нажитого между желающими. Такая бумага заменяет справку, представляемую нотариусом. При этом дело, находящееся в производстве у нотариуса, должно быть прекращено. Участвующим субъектам, в такой ситуации достаточно только известить нотариуса;
  • Переоформление правомочий собственника на имя наследников производится на основании судебного акта. Это возможно из-за затягивания судебного разбирательства и непредставления в нотариат заявки о приостановке совершения действий по делу до принятия вердикта. К этому времени дело о преемственности будет прекращено и документ представлен (по окончании полугода от даты смерти завещателя), то есть после вступления в наследство.

Иск о признании наследника недостойным

Разбираемый формат является стандартным и может изменяться зависимо от обстоятельств дела. Его содержание должно отвечать требованиям действующего законодательства и включать следующие позиции:

  1. Реквизиты судебного органа и госпошлина. Иск сдается в районный суд в месте прописки ответчика, даже при ведении наследственных мероприятий в другом населенном пункте. Величина госпошлины исчисляется в триста рублей.
  2. Истец. Заявителем может выступать гражданин, чьи интересы были нарушены из-за действий несостоятельного потомка. Этим субъектом может быть иждивенец покойного, преемник, на кого составлено завещание, наследник ближайшей очередности. Правообладатели дальних очередей не вправе подавать заявления о лишении.
  3. Общие сведения. Излагаются данные об умершем собственнике имущества, сонаследниках, оставшейся от покойного собственности, о его принятии претендентами, сотруднике нотариальной конторы, открывшей дело.
  4. Суть ситуации. Излагаются обстоятельства дела, приводятся доказательства недостойности претендента на капитал усопшего, противоправность его действий.
  5. Требования к ответчику. Указываются претензии в признании ответчика ненадлежащим, отстранении его от наследования, признания завещательной документации недействительной, восстановления периода для оформления правомочий наследника, включение недостающих вещей в наследуемую массу и пр.

Надо отметить, что недостойный преемник отстраняется от правомочий наследника по разным причинам. Он теряет право на обязательную часть в оставленном капитале, не вправе проводить завещательный отказ, а другие сопретенденты не могут отказаться от своего имущества для него. При этом, если нет других возможных получателей имущества умершего, оно передается во владение муниципального образования. Отстранение от получения состояния усопшего изменяет порядок осуществления прав и разделения капитала умершего между другими получателями. Последствия отстранения от получения наследства не только недостойного последователя, но и его потомков.

Читайте также:  Чем отличается дарственная на квартиру от завещания?

Акт освидетельствования скрытых работ

Некоторые работы после окончания строительства невозможно проверить. Это касается работ, проведенных внутри строительных конструкций и коммуникаций, например

  • установки арматуры в бетонных стенах,
  • грунтования поверхности перед окрашиванием,
  • толщины песочной подложки под брусчаткой,
  • укладки труб перед засыпанием грунтом,
  • гидро–, звуко-, теплоизоляции и т.п.

Такие «промежуточные» работы называются скрытыми и их нельзя увидеть глазами после завершения строительства, поэтому для подтверждения их качества составляются специальные акты непосредственно после их выполнения. Механизм данной проверки такой: до закрытия конструкций или коммуникаций, специально созданная комиссия проверяет качество выполненных работ и примененных материалов, а затем подписывает акт на скрытые работы.

К вашему вниманию! Этот документ можно скачать в КонсультантПлюс.

Следует отметить, что подобные работы обычно обеспечивают безопасность при эксплуатации зданий и сооружений, поэтому контроль за ними должен производиться особенно тщательно.

Готовые строительные объекты могут быть не введены в эксплуатацию, если в документации отсутствуют акты о скрытых работах.

В случаях, если по какой-либо причине данный акт не будет составлен своевременно, представители проверяющих инстанций, ровно как и представители заказчика, могут потребовать устранения этого нарушения путем выборочного или полного вскрытия конструкций или коммуникаций и даже переделки произведенных работ.

Правила составления акта

Данный документ не имеет унифицированной, единой для всех формы, так что составлять его можно по разработанному и утвержденному внутри предприятия шаблону или в свободном виде. Главные условия: акт должен содержать информацию о подрядчике, проводящем работы, сведения обо всех членах проверяющей-принимающей комиссии, наименовании работ, а также выводах комиссии об их качестве и соответствии строительным нормам и правилам.

Обычно в состав комиссии входят представители генеральной подрядной, субподрядной компаний, авторского надзора проектной организации, а также технического надзора заказчика.

Акт составляется на листе формата А4 в нескольких экземплярах – по одному для каждой из заинтересованных сторон и каждая копия в обязательном порядке должна быть заверена всеми членами приемной комиссии. Удостоверять документ печатями необязательно, поскольку юридические лица с 2016 года имеют право не пользоваться печатями и штампами, но следует иметь ввиду, что в случае возникновения разногласий и обращения в судебную инстанцию, судья может потребовать наличия оттиска на документе.

При необходимости к акту могут быть приложены другие документы, а также фотографии, свидетельствующие о том, что этап производства скрытых работ выполнен качественно или некачественно (в зависимости от ситуации).

Инструкция по оформлению акта скрытых работ

С точки зрения делопроизводства данный акт является вполне стандартным и не должен вызвать больших затруднений при заполнении.

  1. В первой части документа пишется его название и коротко обозначается суть (в данном случае «акт скрытых работ»), а также указывается город, в котором он оформляется и дата: число, месяц (прописью), год. Затем вписывается точное обозначение произведенных внутренних работ. Если их несколько – лучше вносить их попунктно, а не через запятую.
  2. Далее нужно указать наименование строительного объекта, а также его адрес.
  3. В следующие строки вписывается состав комиссии. Здесь нужно указать организацию, которую представляет тот или иной человек, а также его должность, фамилию, имя, отчество.
  4. Следующая часть акта включает в себя фиксацию факта осмотра выполненных скрытых работ подрядчиком. Здесь отдельными пунктами указываются наименование работ, разработчик проекта и сведения о заказе (дата, номер), примененные материалы, а также дата начала и окончания работ.

  • В заключительную часть акта вносится решение приемной комиссии. Здесь нужно обязательно указать, что выполненные работы соответствуют всем установленным нормам, стандартам и правилам, а, значит, дальнейшее производство работ по вышеуказанному объекту разрешается. Акт должны удостоверить своими подписями все члены комиссии.
  • После подписания акта скрытых работ

    После того, как комиссия проведет полный контроль и установит, что все выполнено качественно и в соответствии с существующими нормативами, строители могут приступать к дальнейшим работам. Если же в процессе проверки выяснится, что работы выполнены плохо или же использовались низкокачественные материалы и т.п., то придется устранять выявленные недочеты за счет подрядной организации.

    Акты на звукоизоляцию

    Стены большинства жилых домов в Москве не обладают хорошими звукоизоляционными качествами, особенно это относится к панельным домам, где помимо внешнего шума «города», слышен каждый шорох и крик соседей через стенку.

    Читайте также:  Допустимый уровень шума в децибелах в квартире

    Не удивительно, что многие собственники квартир в рамках запланированной перепланировки изъявляют желание сделать качественную звукоизоляцию. О том, какие документы необходимо оформить, чтобы подтвердить факт проведения звукоизоляционных работ, и пойдёт речь в данном материале.

    Кто может выполнять звукоизоляцию и оформить акты скрытых работ

    Необходимость проведения звукоизоляционных работ при изменении конфигурации полов в квартире регламентирует СНиП «Полы». Ключевым документом, который подтверждает то, что звукоизоляция была проведена в соответствии с требованиями, является акт скрытых работ на звукоизоляцию.

    Однако, проводить данные работы могут только лицензированные организации, которые имеют допуск СРО. Поэтому, рекомендуем заранее узнать у вашей строительной бригады, имеется ли у них данный допуск. Оформление актов скрытых работ на звукоизоляцию по факту завершения работ входит в их обязанности.

    Акты скрытых работ по звукоизоляции:

    Наличие допуска гарантирует собственнику не только официальное подтверждение проведенного мероприятия, но также является гарантией того, что звукоизоляция была выполнена качественно и цель изоляции квартиры от внешнего шума достигнута. А ситуации, когда собственник, сэкономив на профессиональной бригаде, жалуется на плохую звукоизоляцию уже после проведения работ, бывают, к сожалению, очень часто.

    Добровольное проведение звукоизоляции и обязательное требование

    Проведение звукоизоляции стен в квартире не является строгим требованием к перепланировке квартиры, но собственник в праве реализовать данное мероприятие. Такое решение, конечно же, не совсем подходит для небольших квартир, так как при минимальных размерах звукоизоляционного слоя на стенах, помещение может ужаться до 50-80мм с каждом стороны.

    Но, для многих, изоляция от внешних шумов стоит в приоритете, даже в нашей практике были клиенты, которые в небольших однокомнатных квартирах проводили полную звукоизоляцию.

    Обязательным же требование выполнения звукоизоляционных работ является в рамках переустройства полов в квартире, в этом случае звукоизоляционный слой является составляющей комплексного узла гидроизоляции.

    Акты скрытых работ на звукоизоляцию являются одним из ключевых документов для получения акта о завершенном переустройстве. И если при приемке перепланировки квартиры жилищной инспекцией Вы не предоставите акты скрытых работ на звукоизоляцию, инспектор в праве затребовать вскрытие участка пола с целью подтверждения факта проведения работ и соответствия требованиям.

    Пример актов о завершенной перепланировке:

    Наша компания предоставляет услуги по разработке проектной документации, а также мы готовы взять на себя ответственность проведения технического надзора за вашими строителями, если у них нет допуска СРО.

    Акт скрытых работ: правила заполнения и образец

    Акт скрытых работ — это документ для контроля за осуществлением строительства не видимых глазу при приемке объекта мест в соответствии с требованиями проектной документации.

    Когда составляют акт

    Правовое значение указанного документа закреплено в статье 53 Градостроительного кодекса РФ. Освидетельствование осуществляется в отношении работ, которые влияют на безопасность объекта, и их невозможно проверить и принять после завершения его строительства, реконструкции или капитального ремонта. К ним относят, например:

    • устройство фундамента;
    • подготовку стен к окончательной отделке;
    • проведение звуко-/теплоизоляции.

    Перечень определяется каждый раз в проектной и рабочей документации применительно к конкретному капитальному объекту. Если в ходе проверки и контроля выявятся недостатки, они устраняются до подписания бумаг по освидетельствованию.

    Форма акта

    утверждены требования к исполнительной документации, форма акта скрытых работ и требования, предъявляемые к данному документу. В приказе форма документа обозначена как рекомендуемый образец, что позволяет разработать и утвердить форму освидетельствования каждой организации самостоятельно, но с обязательным указанием следующих реквизитов:

    Объект капитального строительства

    (наименование проектной документации, почтовый или строительный адрес объекта капитального строительства)

    Лицо, осуществляющее строительство

    Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации

    АКТ освидетельствования скрытых работ

    Представитель застройщика __________________________________________________________

    Представитель лица, осуществляющего строительство

    Представитель лица, осуществляющего подготовку проектной документации

    Представитель лица, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию

    Представители иных лиц, участвующих в освидетельствовании:

    произвели осмотр выполненных работ и составили настоящий акт о нижеследующем:

    1. К освидетельствованию предъявлены следующие работы:

    2. Работы выполнены по проектной документации

    3. При выполнении работ применены

    (наименование строительных материалов (изделий),

    реквизиты сертификатов и/или других документов, подтверждающих их качество и безопасность)

    4. Предъявлены документы, подтверждающие соответствие работ предъявляемым к ним требованиям

    (исполнительные схемы и чертежи, результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля)

    6. Работы выполнены в соответствии с

    (наименования и структурные единицы технических регламентов, иных нормативных правовых актов, разделы проектной и/или рабочей документации)

    Читайте также:  Что такое объект незавершенного строительства?

    7. Разрешается производство последующих работ

    (наименование работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения)

    Акт составлен в

    (исполнительные схемы и чертежи, результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний)

    Представитель застройщика (технического заказчика, эксплуатирующей организации или регионального оператора)

    (фамилия, инициалы, подпись)

    Представитель лица, осуществляющего строительство

    (фамилия, инициалы, подпись)

    Представитель лица, осуществляющего подготовку проектной документации

    (фамилия, инициалы, подпись)

    Представитель лица, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию

    (фамилия, инициалы, подпись)

    Представители иных лиц

    (фамилия, инициалы, подпись)

    (фамилия, инициалы, подпись)

    Порядок заполнения

    Для заполнения по рекомендованной Ростехнадзором форме требуется:

    1. В начале документа указать: объект, его наименование, место расположения, реквизиты проектной документации, реквизиты застройщика, подрядчика, проектировщика.
    2. После названия документа указывается его номер, дата составления, все участвующие в составлении лица.
    3. В следующей части — наименование работ, в отношении которых производится освидетельствование, их указание в документации, сроки их проведения, документы, подтверждающие их соответствие предъявляемым требованиям, указание на возможность последующих действий.
    4. Далее перечисляются приложения (схемы, чертежи, экспертизы и пр.), если они имеются.
    5. В конце ставятся подписи с расшифровкой.

    Образец

    Для примера — образец заполнения акта скрытых работ при строительстве в 2020 году:

    Правила составления

    Рекомендуется во избежание недоразумений в будущем:

    • производить освидетельствование по каждому виду действий, указанному в проектной/рабочей документации в качестве скрытых;
    • составлять документ в простой письменной форме количеством экземпляров, равным числу участников;
    • проверить правильность и наличие всех реквизитов и подписей лиц;
    • приступать к следующему этапу после составления и подписания акта.

    После завершения строительства данная бумага передается в обязательном порядке вместе со всей остальной документацией заказчику (застройщику).

    Акт освидетельствования скрытых работ 2021.

    Акт освидетельствования скрытых работ

    Акт освидетельствования скрытых работ (или сокращенно акт скрытых работ”) – это официальный документ, который составляется после приемки представителями подрядчика, заказчика и авторского надзора выполненных ответственных работ, которые будут скрыты последующими мероприятиями при ремонте. Он говорит о том, что эти ответственные работы выполнены в надлежащем качестве.

    В данной статье мы поговорим об актах скрытых работ, необходимых при перепланировке квартиры или нежилого помещения. о порядке и примерах их заполнения. Хотя приведенные ниже бланки и примеры заполнения могут быть использованы в любой области строительства и на любые скрытые работы, такие как электропроводка, системы отопления, водоснабжения и канализации и так далее.

    Скрытыми работы называются, потому что по завершению строительства они оказываются покрыты другими строительными материалами, конструкциями и т.д., так что проверить их наличие и качество исполнения без проведения вскрытий невозможно. Для этого и заполняются акты скрытых работ, которые подтверждают выполнение таких работ надлежащего качества.

    Также отметим, что конструкция полов, то есть материалы звукоизоляции или гидроизоляции, никак не отмечаются в техническом паспорте БТИ.

    Акт освидетельствования скрытых работ- образец заполнения 2021.

    Итак, как выглядит акт проведения скрытых работ? Ниже мы приводим образец заполнения акта освидетельствования скрытых работ по устройству звукоизоляции в полах квартиры. О самом порядке и правилах его заполнения мы поговорим позже.

    Образец заполнения акта на скрытые работы по звукоизоляции.

    Акт освидетельствования скрытых работ- образец заполнения 2016, актуальный и в 2021 г.

    Как видно из представленного акта звукоизоляция выполнена в виде Шуманета толщиной 8 мм. Акт заверен проектировщиками (представителями авторского надзора), выполнявшими проект перепланировки, и строителями (подрядной организацией), выполнявшими сам ремонт.

    Акт скрытых работ- образец на раму усиления проёма в несущей стене.

    Акт приёмки скрытых работ- образец, действующий и в 2021 г.

    Рама усиления выполнена из металлических уголков и пластин, после чего обварена арматурой и сеткой для последующего оштукатуривания. Заполненный акт на скрытые работы также заверен проектировщиками и строителями.

    Акт скрытых работ по гидроизоляции- образец.

    Акт на скрытые работы гидроизоляции пола, применяемый и в 2021 г.

    На картинке приведен ещё один пример заполнения акта освидетельствования скрытых работ. На этот раз он составлен на обмазочную гидроизоляцию в санузлах. Иногда также для гидроизоляции санузлов применяют рулонную гидроизоляцию (к примеру, гидростеклоизол), но они требуют перед укладкой устройство выравнивающего слоя стяжки. Иначе гидроизоляция под нагрузкой от верхних слоёв пола и стяжки может порваться о неровности плиты перекрытия и, тем самым, испортиться.

    Акт скрытых работ- скачать бланк.

    Форма акта освидетельствования скрытых работ (ИГАСН 11/99) утверждена Распоряжением №323- РЗП от 19.04.99г. Форма акта скрытых работ также может быть выполнена по бланку, утвержденному приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26 декабря 2006 г. № 1128 (Рабочие документы), который не сильно отличается от предыдущего.

    Читайте также:  Чем занимается кадастровый инженер?

    Ниже мы приводим ссылку для скачивания:

    Бланк и форма акта освидетельствования скрытых работ- скачать.

    Скачать форму бланка акта по РД от 26.12.2006 можно здесь.

    Акт освидетельствования скрытых работ- бланк.

    Перечень работ, подлежащих освидетельствованию актами скрытых работ.

    Итак, на какие работы составляется акт скрытых работ? В данном случае мы коснёмся только перепланировки квартир или нежилых помещений. Список актов на скрытые работы, необходимых при перепланировке перечислен в Приложении 7 к Приложению 2 Постановления Правительства Москвы № 508:

    • устройство оснований под фундамент.
    • гидроизоляция фундаментов.
    • гидро- и теплоизоляция ограждающих конструкций.
    • гидроизоляция санитарных узлов, душевых, ванных, балконов, лоджий, террас.
    • заделка балконов, прогонов, перемычек и настилов перекрытий, опирание других конструкций, заделываемых в стены.
    • армирование монолитных железобетонных конструкций.
    • крепление конструктивных элементов лоджий, карнизов, металлических конструкций, заделываемых в стены.
    • армирование отдельных монолитных участков;
    • устройство послойной конструкции пола;
    • усиление металлоконструкциями предполагаемого или выполненного ранее проема в несущих конструкциях помещений.

    Никакие другие работы при перепланировке оформления актов не требуют. К примеру, не надо предоставлять акт скрытых работ на перегородки из ГКЛ и любых других материалов, на электрику, трубы водоснабжения и канализации и так далее. Если какие-либо из перечисленных в списке работ при перепланировке помещения не выполнялись, то акты на них также не нужны. Несмотря на то, что в данном списке ничего не сказано про звукоизоляцию, Мосжилинспекция требует для квартир обязательно предоставлять акты скрытых работ по устройству звукоизоляции в полах всех её помещений. Таким образом, при перепланировке квартиры перечень актов на скрытые работы ограничивается следующими пунктами:

    • акт скрытых работ по гидроизоляции мокрых зон: санузлов, ванных комнат, душевых и т.д, если данные помещения затрагивались при ремонте. При этом следует отметить, что постирочная не входит в данные помещения. Не входит и кухня или кухня-ниша, но Мосжилинспекция часто требует устройства гидроизоляции и в них.
    • акт на звукоизоляцию в полах всех помещений;
    • акт на усиление металлоконструкциями проёма в несущей стене, если он выполнялся;

    В соответствии с п. 2.5.1.1.2.4.1 Приложения 2 Постановления Правительства Москвы №508 от 25.10.2011 помимо актов на скрытые работы также необходимо предоставить заполненный журнал производства работ, копию допуска СРО строительной организации, выполнявшей ремонт, и договор с ней на оказание услуг по выполнению перепланировки. Также проектировщиками и строителями заполняются бланки актов о выполненной перепланировке. Данные документы подаются в электронном виде через Портал госуслуг, откуда попадают к инспектору Жилищной инспекции, который будет проверять соответствие возведенной планировки согласованной. При отсутствии актов на скрытые работы Инспекция вправе требовать выборочного вскрытия конструкций контролируемого объекта с целью проверки качества слоев в многослойных конструкциях, правильности заполнения швов, устройства стыков и т.д. На практике никто ничего, конечно, не вскрывает, а просит оформить акты и только тогда уже вызывать на проверку.

    Порядок подписания актов скрытых работ.

    В акте обязательно прописывается адрес объекта, дата заполнения, а также даты начала и окончания работ. Помимо этого указываются работы, на которые оформлен акт и применённые материалы. Кто подписывает акт на скрытые работы? Акт своей подписью и печатью обязательно должны заверить проектировщик, выполнявший согласованный проект перепланировки, а также строители, выполнявшие ремонт. Строители согласно законам обязательно должны иметь соответствующий допуск Саморегулируемой организации (СРО) на выполнение данных видов работ.

    Если Вы делаете ремонт своими силами то в этом случае после каждого выполненного этапа (устройство гидроизоляции, звукоизоляции и т.д.) до укладки последующих слоев Вы вызываете представителя из организации, управляющей домом (ГБУ Жилищник, УК и т.д.), и просите его выполнить технический надзор и заполнить акт. В этом случае они заполняют акт как бы вместо строителей.

    Остальные поля в бланке актов скрытых работ оставляют пустыми.

    С этой статьёй читают

    Оформление перепланировки квартиры в 2021. Разбор.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: