Как получить почтовый адрес на земельный участок, и сколько это стоит?

Как получить выписку из ЕГРН

Если нужно продать квартиру, подать в суд на соседа или взять кредит

Без выписки из ЕГРН в России редко обходится хотя бы одна сделка.

Если хотите получить кредит под залог квартиры, взять с покупателя задаток при продаже объекта или подать иск против соседа, который установил забор на вашей территории, понадобится выписка из Единого государственного реестра недвижимости — ЕГРН. Это документ, который подтверждает права на квартиру, дом или другой объект недвижимости.

Единого срока действия у выписки из ЕГРН нет. Здесь ориентируются на требования ведомства или организации, которые ее требуют. Чаще всего выписка из ЕГРН действительна месяц. Но, например, поставить дом на охрану получится и с выпиской годичной давности.

Чтобы получить выписку, придется заплатить госпошлину. Сколько и куда — зависит от того, как подаете заявление — электронно или лично, в Росреестр или МФЦ. Все варианты, как ее заплатить, есть на сайте Росреестра.

Что вы узнаете

  • Какие бывают выписки
  • Что такое выписка на объект недвижимости
  • Что такое выписка из ЕГРН в отношении субъект
  • Как заказать электронную выписку в Росреестре
  • Как заказать выписку через сайт Федеральной кадастровой палаты
  • Как получить 100 выписок из ЕГРН за 460 Р
  • Как заказать выписку через портал госуслуг
  • Как заказать выписку в МФЦ
  • Как заказать выписку на платных сайтах
  • Кто может заказывать выписку и в каких случаях она требуется

Какие бывают выписки

Выписки из ЕГРН содержат информацию об основных характеристиках объекта, сведения о лицах, у которых есть права на объект, о кадастровой стоимости, обременениях и многом другом. Объем информации зависит от конкретного вида выписки и от того, кто запрашивает сведения. Например, если за выпиской обратится постороннее лицо, персональные данные правообладателя в выписке не укажут. Они будут видны только в выписке, которую получит сам собственник или его представитель по доверенности.

В зависимости от сведений, которые нужны, можно получить два варианта выписок:

  1. В отношении объектов, то есть недвижимости.
  2. В отношении субъектов, то есть людей.

Расскажу подробно про оба вида.

Что такое выписка на объект недвижимости

Это самые востребованные выписки. Выписку на объект может заказать любой человек или юрлицо, но надо знать точный адрес недвижимости, иначе ее просто не найдут в реестре.

Выписки в отношении объектов тоже бывают нескольких типов.

Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Она содержит подробную информацию о квартире, земельном участке, садовом домике или торговом центре, в том числе:

  1. Характеристики объекта, включая кадастровый номер, адрес, площадь, назначение, наименование, этажность, дату ввода объекта в эксплуатацию.
  2. Кадастровую стоимость объекта.
  3. ФИО правообладателя или название, если собственник — юридическое лицо.
  4. Информацию об обременениях.
  5. План расположения помещений на этаже или схематическое отображение расположения объекта на земельном участке.

Такая выписка стоит для граждан 390 Р на бумаге и 290 Р в электронном формате. Чаще всего ее заказывают, чтобы подтвердить свои права на недвижимость или проверить объект на обременения: например, узнать перед покупкой квартиры, нет ли на ней ареста. Если будете заказывать бумажный вариант через МФЦ, надо будет доплатить 70 Р . В этом случае выписка вам обойдется в 460 Р .

стоит бумажная выписка из ЕГРН

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости. Ее еще называют расширенной выпиской. В ней, кроме сведений, которые есть в обычной выписке на объект, будут перечислены основания возникновения права. Например, что собственник приобрел квартиру на основании договора купли-продажи от определенной даты или что право собственности на земельный участок возникло по решению суда.

Еще там будут подробности об имеющихся обременениях, например ипотеке, наличии договора аренды, аресте или запрете на совершение сделок с объектом.

В расширенной выписке тоже будут сведения о координатах объекта, местоположении границ земельного участка, а также об адресах правообладателей смежных земельных участков. Если выписка заказана по земельному участку, в ней можно увидеть кадастровые номера объектов, которые расположены в границах этого участка.

Читайте также:  Образец выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости

стоит расширенная выписка из ЕГРН

В этой же выписке будет указано, включен ли объект в реестр объектов культурного наследия, попадает ли земельный участок в границы охранной зоны или зоны с особыми условиями использования территории.

Еще в выписке указывают, например, информацию о невозможности регистрации без личного участия правообладателя или законного представителя.

Граждане могут получить такую выписку в бумажном виде за 740 Р , а в электронном — за 350 Р . При заказе бумажной выписки через МФЦ надо будет заплатить 870 Р .

Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект показывает, сколько раз объект поменял собственника. В этом документе будут перечислены фамилии всех владельцев объекта. Если недвижимость слишком часто меняла владельцев, стоит проверить, не было ли по ней судебных споров.

Информации о кадастровой стоимости объекта, залогах и обременениях в такой выписке не будет.

Гражданам такую выписку выдают за 290 Р , если документ электронный, и за 390 Р в бумажном варианте. Через МФЦ ее можно заказать за 460 Р — 70 Р возьмут еще за то, чтобы ее распечатать.

Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости позволяет проверить, правильно ли начисляются налоги. Такая выписка выдается бесплатно, и в ней указывают актуальные сведения о кадастровой стоимости недвижимости.

Что такое выписка из ЕГРН в отношении субъекта

Выписку из ЕГРН о недвижимости конкретного человека может получить только он сам. Единственное исключение — представитель собственника по нотариально заверенной доверенности.

Такая выписка пригодится в ситуации, если вы, например, продали квартиру, а налоговая продолжает слать уведомления об уплате налога. Или вы хотите получить жилье по договору социального найма, и вам надо подтвердить, что у вас в собственности нет жилой недвижимости.

Стоимость этой выписки зависит от объема запрошенных сведений. Если нужна информация о недвижимости в пределах региона, это будет стоить 640 Р в бумажном варианте и 470 Р в электронном виде. Если нужны сведения по всей России, выписка на бумажном носителе обойдется в 1770 Р , а в электронном варианте — 870 Р . Если обратитесь в МФЦ, надо будет заплатить 750 Р и 2080 Р соответственно.

Как получить адрес на земельный участок? Какие документы для этого потребуются и каков порядок присвоения почтового идентификатора объекта недвижимости

Участок может образоваться после раздела, соединения, перераспределения, выделения надела из муниципальной либо государственной земли. Регистрируя право владения недвижимым объектом имущества, требуется заняться оформлением почтового адреса, чтобы провести постановку участка на кадастровый учет. Граждане часто интересуются, как получить адрес на земельный участок? Процесс регистрации можно пройти через индивидуальное обращение в уполномоченный орган и на электронном портале Госуслуг.

Порядок получения адреса на земельный участок

Подавать заявления на присвоение адресов земельным наделам могут лица, которые:

  • заключили соглашение о хозяйственном ведении или оперативном управлении;
  • оформили пользование наделом на бессрочный период;
  • получили имущество в наследство;
  • обладают правом собственности на объект.

Документы подаются в местный муниципальный орган или через МФЦ в районе расположения земельного участка. Бумаги собственник может передать лично или оформить доверенность на своего представителя. Если этот способ не подходит, документы принимаются по почте заказным письмом или электронно через Госулуги.

Работники МФЦ после принятия документов от заявителя, выдают ему расписку, подтверждающую получение ими бумаг. На ней проставлен номер, с помощью которого на сайте центра можно отследить статус обращения. Эту же информацию легко выяснить, если позвонить в МФЦ и назвать номер заявления. Также пользователь может получить электронное оповещение в личном кабинете портала Госуслуг или по указанному е-мэйлу.

Присвоить адрес дачному участку разрешается без дома путем подачи соответствующего заявления в администрацию муниципального района, где располагается земельный надел. Позже, когда владелец участка построит дом, полученный ранее номер присвоится возведенному строению.

Адресацией земельных участков в СНТ не занимается руководство товарищества. Документы подаются в местный административный орган только после проведения межевания границ и оформления соответствующего акта согласования с владельцами соседних участков. В противном случае будут отсутствовать координаты, без которых невозможно организовать постановку объекта на кадастровый учет.

Читайте также:  Оформление частного дома в собственность в 2018 году

В течение 18 дней специалисты рассматривают поданные заявления, проверяют документы и принимают решение о проведении процедуры. 1 день уходит на регистрацию бумаг, 12 – на сам процесс присвоения адреса.

Какие документы нужны?

В п. 34 Постановления Правительства РФ № 1221 от 19.11.2014 г. приводится полный список бумаг, которые необходимы для процедуры получения адреса на земельный участок. В него входят следующие документы:

  • заявление на присвоение адреса. Скачать образец заявления можно здесь;
  • правоустанавливающие, правоудостоверяющие – свидетельство о праве собственности или наследовании земли, судебное постановление, разрешение местного органа власти о выдаче участка для пользования или получения в собственность;
  • кадастровый паспорт объекта;
  • план расположения земельного участка с указанием его площади и границ;
  • справка, подтверждающая отсутствие данных по участку в госкадастре.

После принятия документов от заявителя, сотрудники муниципального органа осматривают место расположения земли и принимают решение о возможности адресации. Заявитель уведомляется о выделении участку адреса или об отказе в проведении процедуры с помощью электронного или обычного почтового отправления. В переданном Постановлении содержится указание кадастрового номера участка и структурных элементов адреса.

Как получить адрес земельного участка через Госуслуги?

Заказать процедуры присвоения адреса участку через портал Госуслуг могут только жители Москвы. Для подачи электронной заявки следует выполнить следующие шаги:

  1. Выйти на главную страницу сервиса.
  2. Нажать на категорию меню «Услуги».
  3. Выбрать «Квартира, строительство и земля».
  4. Найти раздел «Все услуги».
  5. Кликнуть по строке «Услуги вашего региона».
  6. Нажать на «Присвоение и аннулирование адресов объектов адресации».
  7. Посмотреть название госоргана, отвечающего за присвоение адреса участку.
  8. Перейти на сайт mos.ru для заполнения электронного заявления на получение услуги (на портале госуслуг подать его пока нельзя).

В процессе заполнения указывается следующая информация:

  • персональные данные заявителя;
  • сведения о паспорте (серия, номер, дата и место выдачи);
  • адрес по прописке и место фактического жительства, телефон для связи, электронная почта;
  • наименование муниципального органа местности, где расположен земельный участок;
  • тип запрашиваемой услуги – предварительный или постоянный адрес, необходимость изменения или аннулирования уже существующего;
  • отметка о достоверности предоставляемых данных;
  • вид права, дающего возможность пользоваться участком (собственность, наследство, бессрочная аренда и т. д.);
  • вид имущественного объекта – земельный участок.

После ввода вышеуказанных сведений необходимо кликнуть по кнопке «Подать заявление».

Срок предоставления адреса электронным способом составляет максимально 29 рабочих дней. По информации, которая доступна в учетной записи, можно узнать, на какой стадии процесса находится обращение заявителя. Оповещения автоматически приходят по электронной почте и СМС.

Если отказали в адресации объекта

Закон определяет следующие основания для отказа в проведении процедуры:

  • заявитель не имеет законного права на пользование земельным участком;
  • отсутствует информация, необходимая для адресации, и заявитель не способен сам ее предоставить;
  • предъявленные документы содержат ошибки;
  • нет условий для организации процесса адресации.

Лица, которые получили отрицательное решение уполномоченного органа, могут опротестовать его в судебной инстанции. Для признания решения незаконным требуется составить исковое заявление, в котором указать требование о присвоении адреса земельному участку. Если суд не найдет оснований для отказа в адресации, администрацию обяжут выдать адрес участку.

Как присвоить адрес жилому дому и земельному участку?

Давайте представим такую ситуацию. Вы недавно построили частный дом, а теперь задумались, как получить адрес для вашего нового объекта недвижимости? Или, быть может, только планируете строительство, но уже озадачились этим вопросом? В любом случае, вы рассуждаете правильно, ведь каждый собственник обязан получить адрес для своего объекта недвижимости, рано или поздно. И вот почему.

  • Во-первых, адрес – это одна из главных характеристик, по которой можно наиболее удобно определить месторасположение объекта. Как вы или, например, ваши гости смогут найти ваш дом, не зная точного адреса? Сделать это по координатам возможно, но нельзя без специальных навигационных устройств и крайне неудобно и нерационально.
  • Без точного адреса сведения об объекте недвижимости в ЕГРН будут не полными. А неточные сведения ЕГРН могут повлечь за собой появление ошибок в кадастровых документах.
  • В-третьих, без правильного адреса вы не сможете получить в доме прописку и получать корреспонденцию.
  • В-четвертых, без точного адреса вам могут отказать в подведении к дому коммуникаций.
Читайте также:  Как зарегистрировать пристройку к коттеджу по закону?

Теперь рассмотрим ситуацию, когда дело касается земельного участка. Земля тоже является объектом недвижимости и должна иметь определенный адрес. Предположим, вы решили купить земельный участок под строительство дома, а в свидетельстве о регистрации права нет полного адреса участка. Что делать в этом случае?

    Во-первых, еще до момента покупки нужно убедиться в том, что земельный участок отмежеван. Должны быть определены и закреплены границы участка. Иначе у вас могут возникнуть сложности с месторасположением участка и, как следствие, с соседями — из-за неточных границ.

Какие документы нужно обязательно проверить перед покупкой земли читайте в статье: Выбор участка под строительство дома: как не купить кота в мешке?).

Как присвоить адрес объекту недвижимости: главные правила

Адрес можно получить как на этапе строительства, то есть до ввода в эксплуатацию и постановки на кадастровый учет объекта недвижимости, так и после постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности.

  • возведения новой капитальной постройки;
  • реконструкции дома;
  • выделения части дома после его раздела.

Как быть, если объекту присвоен неверный адрес?

Вот несколько типичных проблем, с которыми может столкнуться собственник:

  • Допущена техническая ошибка в сведениях об адресе.
    В этом случае нужно подать заявление в местную администрацию об исправлении ошибки. Далее эти сведения передаются в Росреестр и вносятся изменения в адрес.
  • Сведения об адресе объекта отсутствуют в ЕГРН.
    Органы местного самоуправления должны сами связываться с Росреестром в течение нескольких рабочих дней и передавать им сведения о присвоении адреса новому объекту недвижимости. Однако если изменения так и не появились в ЕГРН, то необходимо обратиться в офис Росреестра и лично передать им документы о присвоении адреса.
  • Двум объектам недвижимости присвоен одинаковый адрес. В этой ситуации следует обратиться в управление по градостроительству и архитектуре, именно они смогут внести изменения в постановление о присвоении адреса.

Какие документы нужны для присвоения адреса в Москве и Подмосковье

Для присвоения адреса объекту недвижимости в Подмосковье необходимы следующие документы:

  • Заявление о присвоении адреса;
  • Паспорт заявителя;
  • Доверенность (в случае обращения представителя);
  • Оригинал и копии свидетельств о праве собственности на дом и земельный участок;

Документы можно передать лично — посетить местную администрацию или ДГИ. Можно через отделение МФЦ или онлайн: через сайт Госуслуг, а также отправив их по почте.
Вы также можете заказать услугу присвоения адреса (или внесения изменений) у нас, в Центральном кадастровом бюро. Мы помогаем нашим заказчикам в самых непростых случаях. Вносим изменения в адрес в случае технической ошибки, при переименовании улиц, а также в случае масштабных реконструкций и изменений в градостроительных планах. Готовы помочь и вам в любых нестандартных ситуациях, связанных с присвоением адреса объекту недвижимости.

Стоимость услуги: 5000 рублей
Срок исполнения: 1 месяц

Изменения в трудовом законодательстве – 2018 (подготовлено экспертами компании “Гарант”)

Изменения в трудовом законодательстве – 2018

ГАРАНТ:

См. обзор изменений в трудовом законодательстве – 2019

Дата вступления в силу

Материал о событии в новостной ленте для кадровика

Определены особенности регулирования труда работников внеуличного транспорта

Постановление КС РФ от 19.12.2018 N 45-П

Статья 178 ТК РФ признана противоречащей Конституции РФ в той мере, в какой она не обеспечивает право всех уволенных в связи с ликвидацией работников на сохранение среднего заработка на период трудоустройства.

Постановление Правительства РФ от 14.11.2018 N 1365

Читайте также:  Требования к документам для регистрации прав

Определены на 2019 год допустимые доли иностранных работников, используемых хозяйствующими субъектами, осуществляющими на территории РФ отдельные виды экономической деятельности

Постановление Правительства РФ от 09.11.2018 N 1338

Внесены изменения в Положение об установлении систем оплаты труда работников федеральных бюджетных, автономных и казенных учреждений. Установлена зависимость премий руководителей федеральных учреждений от выполнения квот по трудоустройству инвалидов

Постановление КС РФ от 14.11.2018 N 41-П

Закон об образовании признан противоречащим Конституции РФ в той мере, в какой он исключает возможность осуществления трудовой деятельности педагогическими работниками, принятыми на работу до вступления в силу данного закона, успешно осуществляющими профессиональную педагогическую деятельность и признанными аттестационной комиссией соответствующими занимаемой должности, но не имеющими необходимого образования

Постановление Правительства РФ от 26.10.2018 N 1275

Отменены или признаны утратившими силу на территории РФ несколько уставов о дисциплине

Приказ Минтруда России от 31.05.2018 N 336н

Внесены изменения в Правила по охране труда в строительстве

Приказ Минтруда России от 09.07.2018 N 464н

Внесены изменения в Правила по охране труда в лесозаготовительном, деревообрабатывающем производствах и при проведении лесохозяйственных работ

Постановление КС РФ от 25.10.2018 N 38-П

Разрешен вопрос о “сгорании” отпусков. Суд постановил, что нормы ТК РФ не ограничивают право работника на получение при увольнении денежной компенсации за все неиспользованные отпуска и не лишают работника права на ее взыскание в судебном порядке независимо от времени, прошедшего с момента окончания рабочего года, за который должен был быть предоставлен тот или иной неиспользованный отпуск, при условии обращения в суд с соответствующими требованиями в пределах установленного законом срока, исчисляемого с момента прекращения трудового договора. Иное толкование положений ТК РФ более не допускается.

Постановление Правительства РФ от 26.07.2018 N 873

Внесены изменения в типовую форма трудового договора с руководителем государственного (муниципального) учреждения

ТК РФ дополнен нормой, устанавливающей право работников, имеющих трех и более детей в возрасте до 12 лет, на использование ежегодного оплачиваемого отпуска в удобное для них время

Установлена уголовная ответственность за незаконные отказ в трудоустройстве и увольнение работников по мотивам достижения ими предпенсионного возраста

Постановление Правительства РФ от 01.10.2018 N 1163

Перенесены выходные дни в 2019 году:

– с субботы 5 января на четверг 2 мая;

– с воскресенья 6 января на пятницу 3 мая;

– с субботы 23 февраля на пятницу 10 мая.

Приказ Минтруда России от 06.02.2018 N 59н

Утверждены правила по охране труда на автотранспорте

Приказ Минтранса России от 23.08.2018 N 309

Признана утратившей силу инструкция по охране труда для бортпроводников

Приказ Минтруда России от 07.03.2018 N 127н

Утверждены правила по охране труда при выполнении окрасочных работ

Приказ Росархива 11.04.2018 N 42

Определен порядок формирования архива организации

Приказ Минтруда России от 28.06.2018 N 433н

Установлены особенности проведения СОУТ в отношении некоторых категорий рабочих мест в организациях, эксплуатирующих радиационно опасные и ядерно опасные производства (объекты), и организациях промышленности боеприпасов и спецхимии

Ратифицирована Конвенция о безопасности и гигиене труда в строительстве

Установлен специальный срок для применения дисциплинарного взыскания за коррупционные правонарушения – 3 года со дня совершения проступка

В ТК РФ зафиксирована возможность предоставления представителям работников права на участие в заседаниях коллегиального органа управления организацией

Работодатель в общем случае больше не является принимающей стороной для работающих у него иностранных граждан. Как следствие, на него больше не возлагаются обязанности в области постановки таких граждан на миграционный учет.

Установлена возможность использования результатов СОУТ при проведении производственного контроля

Из полномочий Ростехнадзора и Росздравнадзора исключены функции по контролю за соблюдением требований охраны труда

Национальный стандарт РФ ГОСТ Р 7.0.97-2016

Определены требования к оформлению организационно-распорядительных документов. Носит рекомендательный характер.

Постановление КС РФ от 28.06.2018 N 26-П

Выявлен конституционно-правовой смысл части первой ст. 153 ТК РФ, по которому труд работников в выходные и нерабочие праздничные дни должен оплачиваться с учетом компенсационных и стимулирующих выплат. Иное толкование данной нормы не допускается.

Читайте также:  Как получить наследство, если нет завещания?

Постановление Правительства РФ от 30.05.2018 N 619

С 1 июля 2018 года шесть новых регионов включено в пилотный проект ФСС России

Приказ Минтруда России от 23.11.2017 N 805н

Предусмотрена возможность фиксации норм выдачи смывающих и (или) обезвреживающих средств как в трудовом договоре с работником, так и в ЛНА работодателя. Выдача мыла работникам на работах, связанных с легкосмываемыми загрязнениями, может больше не фиксироваться в личной карточке смывающих и (или) обезвреживающих средств

Приказ Минтранса России от 03.05.2018 N 170

Скорректированы требования к режиму рабочего времени водителей автомобилей

Приказ Минтруда России от 27.12.2017 N 882н

Актуализированы нормы выдачи СИЗ работникам промышленности стройматериалов, стекольной и фарфоро-фаянсовой промышленности

Приказ Минтруда России от 05.10.2017 N 712н

Определены правила по охране труда в организациях связи

МРОТ установлен в размере 11163 рублей

Установлена возможность выплаты физическим лицам – резидентам заработной платы и иных выплат в иностранной валюте за пределами территории РФ по заключенным ими с юридическими лицами – резидентами трудовым договорам, предусматривающим исполнение трудовых обязанностей за пределами территории РФ

Приказ Минтруда России и Минздрава России от 06.02.2018 N 62н/49н

Установлена обязанность по прохождению предварительных и периодических медицинских осмотров работниками организаций социального обслуживания, осуществляющих предоставление социальных услуг в стационарной форме социального обслуживания, полустационарной форме социального обслуживания, в форме социального обслуживания на дому

Приказ МВД России от 10.01.2018 N 9

Утвержден порядок принятия решения о запрете работодателю или заказчику работ (услуг) в течение двух лет привлекать иностранных граждан и лиц без гражданства к трудовой деятельности в РФ в качестве высококвалифицированных специалистов и формы указанного решения

ТК РФ дополнен нормой, допускающей установление федеральными законами случаев выплаты зарплаты в иностранной валюте

Приказ Минтруда России от 08.11.2017 N 770н

Скорректирован регламент проверок Роструда

Постановление Правительства РФ от 24.01.2018 N 52

Установлено, что СОУТ в отношении некоторых категорий рабочих мест в организациях, эксплуатирующих радиационно опасные и ядерно опасные производства (объекты), и организациях промышленности боеприпасов и спецхимии проводится с учетом особенностей, устанавливаемых Минтрудом России

Установлены новые основания для проведения внеплановой проверки ГИТ

Установлено новое основание для увольнения тренеров – нарушение антидопинговых правил

Установлено правило, в соответствии с которым МРОТ будет ежегодно определяться как величина прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по РФ за второй квартал предыдущего года. МРОТ вырос до 9489 рублей

Изменения в законодательстве с 1 января 2018 года: обзор для кадровика, бухгалтера и директора

  • 1 Изменения в 2018 году для кадровика
  • 2 Изменения в 2018 году для руководителя
  • 3 Изменения в 2018 году для бухгалтера

В данном обзоре мы приведем таблицу изменений законодательства с 2018 года. В таблице мы учли поправки, необходимые для работы инспектора по кадрам (кадровика), бухгалтера, директора. Также статьи может пригодиться индивидуальным предпринимателям. Вы сможете узнать про новшества трудового, налогового и бухгалтерского законодательства. Что меняется в ТК РФ? Как изменились налоги и взносы? Какие пособия потребуется выплачивать работникам? Какие появились новые КБК для перечисления обязательные платежей? Материал подготовлен в формате удобной таблицы, которая позволяет довольно быстро изучить все новшества, необходимые именно вам.

Изменения в 2018 году для кадровика

– с 1 января 2018 года;

– с 1 мая 2018 года.

Величина прожиточного минимума за 2 квартал 2017 года составила для трудоспособного населения 11 163 рубля (постановление Правительства РФ от 19.09.2017 № 1119). Соответственно, МРОТ с 1 января 2018 года составляет 85% от этой величины.

Также переносятся дни отдыха с субботы 28 апреля, субботы 9 июня и субботы 29 декабря на понедельник 30 апреля, понедельник 11 июня и понедельник 31 декабря соответственно. Таким образом, в 2018 году будут такие дни отдыха:

– с 30 декабря 2017 г. по 8 января 2018 г.;

– с 23 по 25 февраля;

– с 8 по 11 марта;

– с 29 апреля по 2 мая;

– с 10 по 12 июня;

– единовременное пособия при рождении ребенка: 16 759,09 р.;

Читайте также:  Изменения в законодательстве с 2018 года

– минимальное ежемесячное пособие по уходу за первым ребенком: 3795,60 р.;

– минимальное ежемесячное пособие по уходу за вторым и последующими детьми: 6284,65 р;

Бюджетникам проиндексируют зарплаты

Распоряжением Правительства РФ от 06.12.2017 №2716-р предусмотрено повышение заработной платы бюджетникам. Согласно распоряжению, с 1 января 2018 года на 4% будет повышена оплата труда работников бюджетного сектора экономики, занятых в учреждениях федерального подчинения. Это повышение распространяется на все федеральные учреждения – автономные, бюджетные и казенные. К таким учреждениям отнят, в том числе учреждения социальной сферы и науки, лесного хозяйства, гидрометеорологической службы, ветеринарии, службы занятости и другие.

Снизили квоты на иностранных рабочих

Правительство РФ своим постановлением от 04 декабря 2017 года № 1467 утвердило на 2018 год квоты на иностранную рабочую силу в организациях, которые занимаются определенными видами деятельности.

В частности, с 30 до 28% от общей численности персонала сокращена квота для прочего сухопутного пассажирского транспорта (код 49.3), а также автогрузового транспорта (код 49.41).Остальные показатели остались на уровне 2017 года.

До 1 января работодатели, у которых число сотрудников-иностранцев превышает новые показатели, должны это исправить. Напомним, что для увольнения работников в такой ситуации есть специальное основание – пункт 9 статьи 327.6 Трудового кодекса РФ.

Разрешили не вносить в трудовые договоры нормы выдачи работникам мыла

С 12 июня 2018 года вступает в сиду Приказ Минтруда РФ от 23.11.2017 № 805н. Им внесены изменения в порядок обеспечения работников смывающими или обезвреживающими средствами.

Напомним, типовые нормы выдачи и стандарт по обеспечению работников смывающими и обезвреживающими средствами утвержден приказом Минздравсоцразвития от 17.12.2010 № 1122н. Новые поправки закрепляют, что нормы выдачи смывающих или обезвреживающих средств, соответствующие условиям труда на рабочем месте работника, указываются в трудовом договоре работника или в локальном нормативном акте работодателя. При этом они доводятся до сведения работника в письменной или электронной форме способом, позволяющим подтвердить ознакомление работника с указанными нормами.

Раньше предусматривалось, что нормы выдачи смывающих и обезвреживающих средств указываются только в трудовом договоре работника.

Стало больше оснований для внеплановых проверок

Принят законопроект № 1181957-6 с поправками в статью 360 ТК РФ, которые дополняют основания для внеплановой проверки работодателей.

Согласно законопроекту N 1181957-6 вносятся изменения в статью 360 Трудового кодекса РФ. Они дополняют основания для внеплановой проверки работодателей. Поэтому трудовая инспекция сможет проводить внеплановые проверки работодателей, если узнает о фактах:

  • уклонения от оформления трудового договора;
  • ненадлежащего оформления трудового договора;
  • заключения гражданско-правового договора, фактически регулирующего трудовые отношения.

О таких фактах Роструд может узнать из обращений и заявлений граждан, ИП или юрлиц, из информации органов государственной власти, местного самоуправления и профсоюзов, а также из средств массовой информации. Уведомлять работодателя заранее о проведении такой проверки запрещено.

При проверках будут особо проверять на доступность рабочих мест для инвалидов

С 1 января 2018 года проверяющие из Роструда будут особо проверять рабочие места и условия труда для инвалидов (постановление Правительства от 22.11.2017 № 1409). Однако с такой проверкой придут только к работодателям, у которых есть сотрудники — лица с ограниченными возможностями. Заметим, что проверяющие и раньше могли проверить, соблюдают ли работодатели требования к рабочим местам для инвалидов. Однако эти вопросы не являлись основными и могли оставаться на усмотрение проверяющих.

В 2018 году пройдет широкомасштабная налоговая амнистия для физических лиц и ИП по налогам и страховым взносам. Поправки в законодательство в этой части предусмотрены Федеральным законом от 28.12.2017 № 436-ФЗ “О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации”. Подробнее см. “Налоговая амнистия для физических лиц и ИП в 2018 году“.

Изменения в 2018 году для руководителя

Далее приводится таблица с главными изменения законодательства с 2018 года, которые могут быть полезны руководству организаций.

-о недоимке и задолженности по пеням и штрафам;

Читайте также:  Документы для продажи дачи и земельного участка в 2017 году

-о налоговых правонарушениях и ответственности за них;

-о специальных налоговых режимах;

-об участии в консолидированной группе налогоплательщиков;

– компании на ЕНВД (кроме розницы и общепита);

– предприниматели на патенте (кроме розницы и общепита);

– компании и предприниматели на ЕНВД и патенте в сфере розницы и общепита, если не нанимают работников;

– бизнесмены, которые торгуют через автоматы и не нанимают работников;

Изменения в 2018 году для бухгалтера

Далее приведем таблицу, в которой обобщены основные изменения в сфере налогового и бухгалтерского законодательстве с 2018 года:

Общая ставка взносов составляет в 2018 году, как и раньше, 30% (ст. 425, 426 НК РФ):

– 22 % – на пенсионное страхование;

– 5,1 % – на медицинское страхование;

– средства получены от взаимозависимой организации (ИП) или работодателя;

– 2013 – компенсации за неиспользованный отпуск;

– 2014 – выходное пособие при увольнении сверх трехмесячного заработка (для Крайнего Севера – шестимесячного);

– 2301 – штраф и неустойка по решению суда за то, что компания не удовлетворила добровольно требования потребителей;

– 2611 – списанные безнадежные долги;

– 3021 – процент (купон) по облигациям российских организаций.

– запретили применять повышающий коэффициент (2,0) при амортизации зданий с высокой энергетической эффективностью;

001 «Код вида имущества»;

030 «Доля в праве общей собственности»;

-182 1 01 01090 01 1000 110 – налог на прибыль;

-182 1 01 01090 01 2100 110 – для пеней;

-182 1 03 02360 01 0000 110 — акцизы электронные сигареты производства РФ;

-182 1 03 02370 01 0000 110 — жидкости с никотином;

Понравилась статья? Поделитесь ссылкой с друзьями:

Президент РФ подписал принятые ранее Государственной Думой законы

Параметры расчета налога на имущество физических лиц по кадастровой стоимости станут более справедливыми

Закон был внесен группой депутатов во главе с Председателем Государственной Думы Вячеславом Володиным

Документ предусматривает изменение порядка исчисления налога на имущество физических лиц по кадастровой стоимости и введение нового коэффициента, ограничивающего ежегодное увеличение суммы налога на имущество физических лиц по кадастровой стоимости не более чем на 10% по сравнению с предыдущим годом.

Также законом исключается возможность перерасчетов сумм земельного налога и налога на имущество физических лиц, уплаченных налогоплательщиками на основании ранее направленных налоговых уведомлений за прошедшие налоговые периоды, за исключением случаев уменьшения суммы налога в результате такого перерасчета.

Как ранее отмечал Председатель ГД Вячеслав Володин, «Президент четко указал, что налог должен быть справедливым и посильным для граждан, а кадастровая стоимость не может превышать рыночную. Разработанные меры — реальная поддержка наших граждан и восстановление справедливости».

Иностранные болельщики смогут до конца года приехать в Россию без виз по Fan-ID

С инициативой разработать соответствующий закон после завершения Чемпионата выступил Президент РФ Владимир Путин. Закон был внесен Председателем ГД Вячеславом Володиным, руководителями и депутатами всех фракций ГД и принят парламентариями в приоритетном порядке.

Согласно подписанному документу, до 31 декабря 2018 года иностранные граждане, посетившие в качестве зрителей матчи Чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года, смогут въехать и выехать из России по документам, удостоверяющим личность, и «паспорту болельщика» без оформления виз.

Председатель Государственной Думы выразил уверенность, что этот закон «будет способствовать росту туристического потенциала России, который, безусловно, огромен, и совершенно не ограничивается впечатлениями от футбольного Чемпионата». «У всех, кто воспользуется „паспортом болельщика“, будет возможность еще больше открыть для себя нашу гостеприимную страну», — отметил Вячеслав Володин.

Россияне смогут сами выбирать дату регистрации брака

Закон должен начать действовать с 1 октября текущего года. В соответствии с документом, гражданам, вступающим в брак, предоставляется возможность выбора даты и времени государственной регистрации заключения брака, но не ранее 1 месяца и не позднее 12 месяцев со дня подачи заявления о вступлении в брак, посредством выбора доступной даты и времени из интервалов, определенных выбранным органом ЗАГСа в федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния.

Читайте также:  До скольки можно шуметь в будние дни по закону?

При этом выбранная дата и/или время могут быть изменены руководителем органа записи актов гражданского состояния по совместному заявлению лиц, вступающих в брак.

При вузах будут создаваться военные учебные центры

Предусматривается, что взамен существующих в настоящее время видов структурных подразделений военной подготовки создание в вузах структурных подразделений военной подготовки единого вида – военных учебных центров.

Как отмечал Председатель Комитета по обороне Владимир Шаманов

В России появилась новая памятная дата — День принятия Крыма в состав Российской империи

Теперь 19 апреля будет отмечаться как День принятия Крыма, Тамани и Кубани в состав Российской империи. «Принятие 19 (8) апреля 1783 года Крыма под защиту Российской империи по просьбе его жителей, страдающих от войн, стало легитимной формой вхождения Крыма в состав России, — говорилось в пояснительных документах к законопроекту. — Установление новой памятной даты России подтверждает непрерывность пребывания полуострова Крым и города Севастополя в составе Российского государства. Оно позволит привлечь внимание к судьбоносному для России решению — принятию 19 апреля 1783 года Крыма, Тамани и Кубани в состав Российской империи, месту и роли в этом выдающемся событии Великой императрицы Екатерины II и будет свидетельствовать об исторической обоснованности и правомерности референдума о воссоединении Крыма с Россией».

Увеличен список редких заболеваний, препараты для лечения которых закупает Минздрав

Расширяется работающая с 2008 года программа «Семь высокозатратных нозологий», в рамках которой Минздрав централизованно закупает препараты для больных гемофилией, муковисцидозом, гипофизарным нанизмом, болезнью Гоше, злокачественными новообразованиями лимфоидной, кроветворной и родственных им тканей и рассеянным склерозом. Теперь в нее входят гемолитико-уремический синдром, юношеский артрит с системным началом и мукополисахаридоз I, II и VI типов.

Как отмечал Председатель ГД Вячеслав Володин, принятие федерального закона «позволит оказать жизненно необходимую помощь конкретным людям, страдающим редкими заболеваниями».

В России изменяется размер НДС

Подписанный закон повышает налог на добавленную стоимость с 18% до 20%, а также устанавливает тариф страховых взносов на обязательное пенсионное страхование. Как ожидается, такое повышение ставки НДС принесет в федеральный бюджет дополнительно 620 млрд рублей в год, начиная с 2019 года.

При этом сохраняется льготная ставка по НДС в размере 10%. Она применяется в отношении товаров социального назначения: продовольственных товаров (за исключением деликатесных), детских товаров, периодических печатных изданий и книжной продукции, связанной с образованием, наукой и культурой (за исключением рекламного и эротического характера) и лекарств.

Кроме того, фиксируется на бессрочный период тариф страховых взносов на обязательное пенсионное страхование в размере 22% с сумм выплат физлицам, не превышающих предельную величину базы для исчисления страховых взносов, и 10% – сверх установленной предельной величины базы для исчисления страховых взносов.

Школьникам будет обеспечено получение образования на родных языках народов РФ и государственных языках республик РФ

Согласно закону, также выбрать в качестве родного языка можно будет русский. Будет осуществляться свободный выбор родного языка, который будет изучать ребенок в школе, а также родного языка в качестве языка обучения (если это позволяют возможности системы образования того или иного региона), родителями или законными представителями ребенка перед поступлением в первый и пятый классы.

Председатель Комитета по образованию и науке Вячеслав Никонов

Новый автомобиль можно будет поставить на учет без посещения ГИБДД

Регистрировать автомобиль смогут включенные в соответствующий реестр изготовители транспортного средства (ТС) либо российские юрлица или ИП, уполномоченные производителями на реализацию ТС.

В частности, аккредитованным автосалонам, которые работают напрямую с производителями и реализуют новые машины, разрешат изготавливать и выдавать покупателю номера на автомобиль. Регистрация машины в автосалоне будет платной услугой, ее стоимость определит Федеральная антимонопольная служба предельными тарифами. Правила регистрации автомобилей на вторичном рынке останутся прежними.

Острова Русский и Октябрьский станут офшорными зонами

В соответствии с подписанным законом, предусматривается создание альтернативы зарубежным офшорным зонам на островах Октябрьский в Калининградской области и Русский в Приморском крае. Резидентами этих специальных административных районов смогут стать только те иностранные компании, которые проинвестируют в РФ не менее 50 млн рублей. Им будут предоставлены налоговые льготы и специальный режим для валютных расчетов.

Читайте также:  Споры о включении земельных участков в наследственную массу

Изменения в законодательстве с 1 июля 2021 года

В нынешнем году нормативно-правовая база в отношении охраны труда переживает существенные изменения. С 1 июля нас ждут очередные нововведения. Прокомментировать их мы попросили Екатерину Кузнецову.

ФЗ № 247 «Об обязательных требованиях в Российский Федерации»

Новые правила по охране труда разрабатывали в соответствии с этим документом. О чем говорит этот закон? Обозначим самые важные пункты.

ФЗ определяет правовые и организационные основы установления и оценки применения содержащихся в нормативных и правовых актах требований, которые связаны с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности и оценка наблюдения которых осуществляется в рамках государственного контроля (надзора), муниципального контроля, привлечения к административной ответственности, предоставления лицензий и иных разрешений, аккредитации, оценки соответствия продукции, иных форм оценки и экспертизы (далее – обязательные требования, ст. 1).

Действие обязательных требований

Положения нормативных правовых актов, устанавливающих обязательные требования, должны вступать в силу либо с 1 марта, либо с 1 сентября 2021 года, но не ранее чем по истечении 90 дней после дня официального опубликования соответствующего нормативного правового акта, если иное не установлено федеральным законом или международным договором Российской Федерации. (Ст.3, п.1)

  • Нормативным правовым актом Правительства Российской Федерации, федерального органа исполнительной власти или уполномоченной организации, содержащим обязательные требования, должен предусматриваться срок его действия, который не может превышать 6 лет со дня его вступления в силу, за исключением случаев, установленных федеральным законом или принятым в соответствии с ним нормативным правовым актом Правительства Российской Федерации. (п.4)
  • В случае действия противоречащих друг другу обязательных требований в отношении одного и того же объекта и предмета регулирования, установленных нормативными правовыми актами разной юридической силы, подлежат применению обязательные требования, установленные нормативным правовым актом большей юридической силы. В случае действия противоречащих друг другу обязательных требований в отношении одного и того же объекта и предмета регулирования, установленных нормативными правовыми актами равной юридической силы, лицо считается добросовестно соблюдающим обязательные требования и не подлежит привлечению к ответственности, если оно обеспечило соблюдение одного из таких обязательных требований. (п.7)

ВАЖНО: При выборе одного из двух требований, которые вы соблюдаете, нужно четко понимать, почему вы это делаете, и уметь аргументировать для органов надзора – почему вы не можете соблюсти требования двух документов одновременно и почему сделали такой выбор.

Принципы установления и оценки применения обязательных требований (ст.4)

  1. законность;
  2. обоснованность обязательных требований;
  3. правовая определенность и системность;
  4. открытость и предсказуемость;
  5. исполнимость обязательных требований.

Обязательные требования обосновываются наличием риска причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, возможность и достаточность установления обязательных требований в качестве мер защиты охраняемых законом ценностей.

Отметим, что риск-ориентированный подход сейчас применяется не только в ПОТ. Это общий принцип для нормативно-правовой базы в области охраны труда. И в нашем случае ценности – человеческие жизни.

Оценка наличия риска причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, проводимая федеральным органом исполнительной власти или уполномоченной организацией при разработке проекта нормативного правового акта, устанавливающего обязательные требования, должна основываться на анализе объективной и регулярно собираемой информации об уровне причиненного охраняемым законом ценностям вреда (ущерба) и (или) иной информации применительно к отношениям, при регулировании которых предполагается установление обязательных требований. При установлении обязательных требований оцениваются наличие и эффективность применения альтернативных мер по недопущению причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. (Ст. 6, п.3,4)

Мы, устанавливая конкретное требование, должны понимать, что рассмотрели все возможные варианты защиты от риска.

Исполнимость обязательных требований (Ст. 9)

  1. Обязательные требования должны быть исполнимыми. При установлении обязательных требований оцениваются затраты лиц, в отношении которых они устанавливаются, на их исполнение. Указанные затраты должны быть соразмерны рискам, предотвращающим этими обязательными требованиями, при обычных условиях гражданского оборота.
  2. Установление обязательных требований, исключающих возможность исполнить другие обязательные требования, не допускается.
  3. При установлении обязательных требований должны быть минимизированы риски их последующего избирательного применения. Одна из важнейших статей в этом законе. Безусловно, все затраты должны быть сопоставимы со степенью рисков. Никто не будет заставлять приобретать дорогие СИЗы, чтобы, например, помыть пол. Здесь важна оценка затрат на выполнение требований.
Читайте также:  Архивы Страхование недвижимости - О недвижке.ру

Официальные разъяснения обязательных требований (Ст. 14)

  1. Федеральные органы исполнительной власти в отношении принятых ими нормативных правовых актов дают официальные разъяснения обязательных требований исключительно в целях пояснения их содержания. Официальные разъяснения не могут устанавливать новые обязательные требования, а также изменять смысл обязательных требований и выходить за пределы разъясняющих обязательных требований.
  2. Официальные разъяснения обязательных требований утверждаются руководителем (заместителем руководителя) федерального органа исполнительной власти.

В этой статье появилось два важных момента:

  1. Раньше федеральные органы исполнительной власти не имели права давать разъяснения к обязательным требованиям, теперь они могут это делать. Правда, все эти разъяснения должны быть за подписью министра или его заместителя. И, естественно, те разъяснения, которые дают федеральные органы исполнительной власти, обязательны для органов госконтроля и надзора, которые должны осуществлять информирование работников о существующих обязательных требованиях.
  2. Информирование работодателей об обязательных требованиях в области ОТ осуществляется Рострудом, в том числе за счет разработки руководства по соблюдению обязательных требований. В эти руководства могут включаться и разъяснения, и примеры, и рекомендации о том, как соблюдать установленные обязательные требования.

ВАЖНО: Руководство имеют примерно такой же правовой статус, как ГОСТы: они тоже могут использоваться добровольно. То есть соблюдать предписания руководства или нет — решает работодатель.

«Белый список»: Постановление правительства РФ от 31 декабря 2020 года №2467

Теперь рассмотрим следующий важный документ в области охраны труда. Постановление Правительства РФ от 31.12.2020 N 2467 (ред. от 27.05.2021) «Об утверждении перечня нормативных правовых актов и групп нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов, отдельных положений нормативных правовых актов и групп нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, правовых актов, отдельных положений правовых актов, групп правовых актов исполнительных и распорядительных органов государственной власти РСФСР и Союза ССР, решений Государственной комиссии по радиочастотам, содержащих обязательные требования, в отношении которых не применяются положения частей 1, 2 и 3 статьи 15 Федерального закона «Об обязательных требованиях в Российской Федерации».

В общей сложности, гильотина отменила около 4 тыс. нормативно-правовых актов в области ОТ. Так вот «белый список» вернул порядка 1,5 тыс. документов в строй на постоянной или временной основе.

ВАЖНО: теперь в работе специалисту по охране труда придется глубоко погрузиться в раздел «Нормативно-правовые акты по охране труда». Необходимо проверять каждый документ на предмет того, есть ли дата, ограничивающая его действие или нет. Если конкретная дата не проставлена, документ возвращен в строй бессрочно.

ПОТ по видам деятельности

В новых правилах по охране труда по всем видам деятельности произошли три самых главных изменения:

  • во всех ПОТ по охране труда применен риск-ориентированный подход;
  • из ПОТ убраны слова, которые допускают неточное толкование: «примерно», «недостаточно», «неудовлетворительно» и т.д.
  • из всех ПОТ убрали ссылки на медосмотры, обучения, вредные и опасные производственные факторы и прочие необходимые в работе специалиста по охране труда документы.
  • Сейчас содержание ПОТ касается только того вида работ, который указан в названии документа. Перекрестных ссылок больше нет.

ВАЖНО: специалисту по охране труда придется самостоятельно собирать «пазл безопасности», искать ссылки на актуальные документы по медосмотрам, обучению, вредным факторам и т.д. Всю дополнительную нормативную базу, которая касается вашей работы, теперь нужно искать.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: