Допустимый уровень шума в децибелах по СНиП

СНиП 23-03-2003. Защита от шума

Система нормативных документов в строительстве

СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЗАЩИТА ОТ ШУМА

СНиП 23-03-2003

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ
(ГОССТРОЙ РОССИИ)

Москва
2004

1 РАЗРАБОТАНЫ Научно-исследовательским институтом строительной физики (НИИСФ) РААСН

2 ВНЕСЕНЫ Управлением технического нормирования, стандартизации и сертификации в строительстве и ЖКХ Госстроя России

3 ПРИНЯТЫ И ВВЕДЕНЫ В ДЕЙСТВИЕ постановлением Госстроя России от 30 июня 2003 г. № 136

4 ВЗАМЕН СНиП II-12-77

1 ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ 1

2 НОРМАТИВНЫЕ ССЫЛКИ 2

3 ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ 2

4 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 2

5 ИСТОЧНИКИ ШУМА И ИХ ШУМОВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ 4

6 НОРМЫ ДОПУСТИМОГО ШУМА 5

7 ОПРЕДЕЛЕНИЕ УРОВНЕЙ ЗВУКОВОГО ДАВЛЕНИЯ В РАСЧЕТНЫХ ТОЧКАХ 9

8 ОПРЕДЕЛЕНИЕ ТРЕБУЕМОГО СНИЖЕНИЯ УРОВНЕЙ ШУМА 14

9 ЗВУКОИЗОЛЯЦИЯ ОГРАЖДАЮЩИХ КОНСТРУКЦИЙ ЗДАНИЙ 16

11 ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ ЗДАНИЙ 29

13 АКУСТИКА ЗАЛОВ 32

ПРИЛОЖЕНИЕ А 37

ОСНОВНЫЕ ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ 37

СНиП 23-03-2003

СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЗАЩИТА ОТ ШУМА

SOUND PROTECTION

Дата введения 2004-01-01

1 ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ

Настоящие нормы и правила устанавливают обязательные требования, которые должны выполняться при проектировании, строительстве и эксплуатации зданий различного назначения, планировке и застройке населенных мест с целью защиты от шума и обеспечения нормативных параметров акустической среды в производственных, жилых, общественных зданиях и на территории жилой застройки.

2 НОРМАТИВНЫЕ ССЫЛКИ

В настоящих нормах и правилах приведены ссылки на следующие нормативные документы:

ГОСТ 12.1.023-80 ССБТ. Шум. Методы установления значений шумовых характеристик стационарных машин

ГОСТ 17187-81 Шумомеры. Общие технические требования и методы испытаний

ГОСТ 27296-87. Защита от шума в строительстве. Звукоизоляция ограждающих конструкций зданий. Методы измерения

СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений

СП 23-103-2003 Проектирование звукоизоляции ограждающих конструкций жилых и общественных зданий

3 ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

Термины с соответствующими определениями, применяемые в настоящих нормах и правилах, приведены в приложении А.

4 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

4.1 Защита от шума строительно-акустическими методами должна обеспечиваться:

а) на рабочих местах промышленных предприятий:

рациональным с акустической точки зрения решением генерального плана объекта, рациональным архитектурно-планировочным решением зданий;

применением ограждающих конструкций зданий с требуемой звукоизоляцией;

применением звукопоглощающих конструкций (звукопоглощающих облицовок, кулис, штучных поглотителей);

применением звукоизолирующих кабин наблюдения и дистанционного управления;

применением звукоизолирующих кожухов на шумных агрегатах;

применением акустических экранов;

применением глушителей шума в системах вентиляции, кондиционирования воздуха и в аэрогазодинамических установках;

виброизоляцией технологического оборудования;

б) в помещениях жилых и общественных зданий:

рациональным архитектурно-планировочным решением здания;

применением ограждающих конструкций, обеспечивающих нормативную звукоизоляцию;

применением звукопоглощающих облицовок (в помещениях общественных зданий);

применением глушителей шума в системах принудительной вентиляции и кондиционирования воздуха;

виброизоляцией инженерного и санитарно-технического оборудования зданий;

в) на территории жилой застройки:

соблюдением санитарно-защитных зон (по фактору шума) промышленных и энергетических предприятий, автомобильных и железных дорог, аэропортов, предприятий транспорта (сортировочных станций, трамвайных депо, автобусных парков);

применением рациональных приемов планировки и застройки жилых кварталов и районов;

применением шумозащитных зданий;

применением придорожных шумозащитных экранов;

применением шумозащитных полос зеленых насаждений.

4.2 Акустическое благоустройство, создание оптимальных акустических условий в аудиториях, зрительных залах театров, кинотеатров, дворцов культуры, спортивных залах, залах ожидания и операционных залах железнодорожных, аэро- и автовокзалов должно обеспечиваться:

рациональным объемно-планировочным решением зала (объем, соотношение линейных размеров);

применением звукопоглощающих материалов и конструкций;

применением звукоотражающих и звукорассеивающих конструкций;

применением ограждающих конструкций, обеспечивающих требуемую звукоизоляцию от внутренних и внешних источников шума;

применением глушителей шума в системах принудительной вентиляции и кондиционирования воздуха;

применением систем звукоусиления, оповещения и передачи информации.

4.3 В проектах должны быть предусмотрены мероприятия по защите от шума:

в разделе «Технологические решения» (для производственных предприятий) при выборе технологического оборудования следует отдавать предпочтение малошумному оборудованию, шумовые характеристики которого установлены в соответствии с ГОСТ 12.1.023. Размещение технологического оборудования должно осуществляться с учетом снижения шума на рабочих местах в помещениях и на территориях путем применения рациональных архитектурно-планировочных решений;

в разделе «Строительные решения» (для производственных предприятий) на основе акустического расчета ожидаемого шума на рабочих местах должны быть, в случае необходимости, рассчитаны и запроектированы строительно-акустические мероприятия по защите от шума;

в разделе «Архитектурно-строительные решения» объектов жилищно-гражданского строительства на основе расчета звукоизоляции ограждающих конструкций зданий должны быть обоснованы их проектные решения;

в разделе «Инженерное оборудование» на основе расчета по вибро- и звукоизоляции инженерного оборудования должны быть обоснованы соответствующие проектные решения.

4.4 Раздел «Защита от шума» должен включаться в состав проектной градостроительной документации по планировке и застройке городов, поселков, сельских населенных пунктов, а также отдельных микрорайонов городов в соответствии со СНиП 2.07.01.

Данный раздел должен включать в себя:

на стадии технико-экономических основ развития города (ТЭО), генерального плана города, населенного пункта – карты шума улично-дорожной сети, железных дорог, водного и воздушного транспорта, промышленных зон и отдельных промышленных и энергетических объектов;

на стадии проекта планировки промышленной зоны города и генерального плана группы предприятий – карты шума промышленных предприятий, архитектурно-планировочные и строительно-акустические мероприятия по снижению воздействия шума на селитебную территорию;

на стадии проекта детальной планировки района города – карты шума на территории, расчеты ожидаемого шума у фасадов зданий (жилых, административных, детских дошкольных учреждений, школ, больниц), на площадках отдыха; типы и расположение шумозащитных зданий на магистральных улицах; устройство шумозащитных экранов на участках скоростных дорог; устройство шумозащитных полос зеленых насаждений; применение шумозащитных окон на фасадах зданий, обращенных в сторону магистральных улиц.

Читайте также:  Экспертиза качества строительных материалов

4.5 Акустический расчет должен производиться в следующей последовательности:

выявление источников шума и определение их шумовых характеристик;

выбор точек в помещениях и на территориях, для которых необходимо провести расчет (расчетных точек);

определение путей распространения шума от источника (источников) до расчетных точек и потерь звуковой энергии по каждому из путей (снижение за счет расстояния, экранирования, звукоизоляции ограждающих конструкций, звукопоглощения и др.);

определение ожидаемых уровней шума в расчетных точках;

определение требуемого снижения уровней шума на основе сопоставления ожидаемых уровней шума с допустимыми значениями;

разработка мероприятий по обеспечению требуемого снижения шума;

поверочный расчет ожидаемых уровней шума в расчетных точках с учетом выполнения строительно-акустических мероприятий.

4.6 Акустический расчет следует проводить по уровням звукового давления L, дБ, в восьми октавных полосах частот со среднегеометрическими частотами 63, 125, 250, 500, 1000, 2000, 4000 и 8000 Гц или по уровням звука по частотной коррекции «А» LА, дБА. Расчет проводят с точностью до 0,1 децибела, окончательный результат округляют до целых значений.

4.7 В проектах защиты от шума должны быть определены технико-экономические показатели принятых решений.

4.8 Используемые в проектах звукоизоляционные, звукопоглощающие, вибродемпфирующие материалы должны иметь соответствующие пожарные и гигиенические сертификаты.

5 ИСТОЧНИКИ ШУМА И ИХ ШУМОВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

5.1 Основным источником шума в зданиях различного назначения является технологическое и инженерное оборудование.

Шумовыми характеристиками технологического и инженерного оборудования, создающего постоянный шум, являются уровни звуковой мощности Lw, дБ, в восьми октавных полосах частот со среднегеометрическими частотами 63 – 8000 Гц (октавные уровни звуковой мощности), а оборудования, создающего непостоянный шум, – эквивалентные уровни звуковой мощности Lwэкви максимальные уровни звуковой мощности Lwмакс в восьми октавных полосах частот.

5.2 Шумовые характеристики технологического и инженерного оборудования должны содержаться в его технической документации и прилагаться к разделу проекта «Защита от шума». Следует учитывать зависимость шумовых характеристик от режима работы, выполняемой операции, обрабатываемого материала и т.п. Возможные варианты шумовых характеристик должны быть отражены в технической документации оборудования.

5.3 Основными источниками внешнего шума являются транспортные потоки на улицах и дорогах, железнодорожный, водный и воздушный транспорт, промышленные и энергетические предприятия и их отдельные установки, внутриквартальные источники шума (трансформаторные подстанции, центральные тепловые пункты, хозяйственные дворы магазинов, спортивные и игровые площадки и др.).

5.4 Шумовыми характеристиками источников внешнего шума являются:

для транспортных потоков на улицах и дорогах – эквивалентный уровень звука LАэкв, дБА, на расстоянии 7,5 м от оси первой полосы движения (для трамваев – на расстоянии 7,5 м от оси ближнего пути);

для потоков железнодорожных поездов – эквивалентный уровень звука LАэкв, дБА, и максимальный уровень звука LАмакс, дБА, на расстоянии 25 м от оси ближнего к расчетной точке пути;

для водного транспорта – эквивалентный уровень звука LАэкв, дБА, и максимальный уровень звука LАмакс, дБА, на расстоянии 25 м от борта судна;

для воздушного транспорта – эквивалентный уровень звука LАэкв, дБА, и максимальный уровень звука LАмакс, дБА, в расчетной точке;

для промышленных и энергетических предприятий с максимальным линейным размером в плане до 300 м включительно – эквивалентные уровни звуковой мощности Lwэкв и максимальные уровни звуковой мощности Lwмакс в восьмиоктавных полосах частот со среднегеометрическими частотами 63 – 8000 Гц и фактор направленности излучения в направлении расчетной точки Ф (Ф = 1, если фактор направленности не известен). Допускается представлять шумовые характеристики в виде эквивалентных корректированных уровней звуковой мощности LwAэкв, дБА, и максимальных корректированных уровней звуковой мощности LwAмакс, дБа;

для промышленных зон, промышленных и энергетических предприятий с максимальным линейным размером в плане более 300 м – эквивалентный уровень звука LАэкв.гр, дБА, и максимальный уровень звука LАмакс.гр, дБА, на границе территории предприятия и селитебной территории в направлении расчетной точки;

для внутриквартальных источников шума – эквивалентный уровень звука LАэкв и максимальный уровень звука LАмакс на фиксированном расстоянии от источника.

6 НОРМЫ ДОПУСТИМОГО ШУМА

6.1 Нормируемыми параметрами постоянного шума в расчетных точках являются уровни звукового давления L, дБ, в октавных полосах частот со среднегеометрическими частотами 31,5; 63; 125; 250; 500; 1000; 2000; 4000 и 8000 Гц. Для ориентировочных расчетов допускается использование уровней звука LА, дБА.

6.2 Нормируемыми параметрами непостоянного (прерывистого, колеблющегося во времени) шума являются эквивалентные уровни звукового давления Lэкв, дБ, и максимальные уровни звукового давления Lмакс, дБ, в октавных полосах частот со среднегеометрическими частотами 31,5; 63; 125; 250; 500; 1000; 2000; 4000 и 8000 Гц.

Допускается использовать эквивалентные уровни звука LАэкв, дБА, и максимальные уровни звука LAмакс, дБА. Шум считают в пределах нормы, когда он как по эквивалентному, так и по максимальному уровню не превышает установленные нормативные значения.

Назначение помещений или территорий

Уровень звукового давления (эквивалентный уровень звукового давления) L, дБ, в октавных полосах частот со среднегеометрическими частотами, Гц

Читайте также:  Ввод в эксплуатацию ИЖС по законодательству РФ

Уровень звука LA (эквивалентный уровень звука LAэкв), дБА

Максимальный уровень звука LAмакс, дБА

Какой допустимый уровень шума в децибелах в квартире – норма по закону и СНиП

В современных городах шумовое загрязнение – огромная проблема, с которой сталкивался каждый житель многоквартирного дома. Громкие звуки в квартире могут сделать жизнь невыносимой. Шум, доносящийся из соседних квартир, может серьезно навредить здоровью человека, мешая полноценному отдыху и сну.

Для того чтобы избежать такой ситуации важно знать существуют ли нормы шума, куда обращаться, если соседи нарушают установленные законом нормативы, и как правильно доказать, что шум превысил допустимый уровень.

  1. Методы измерения шума в жилой зоне
  2. Опасность высоких звуков для человека
  3. Что происходит со слухом под воздействием шума?
  4. Предельно допустимый уровень шума в помещении, норма по закону РФ
  5. В дневное время
  6. В ночное время
  7. Нормы шума при строительстве и ремонте в многоквартирном доме жилого района
  8. Что включают в себя санитарные нормы по шуму в населенном пункте?
  9. Как измерить шум в децибелах в жилых помещениях?
  10. Куда обращаться?
  11. Для чего нужна экспертиза?
  12. Ответственность за нарушение норм соседями

Методы измерения шума в жилой зоне

Как измерить уровень шума в квартире? Существует несколько способов:

  1. С помощью специализированных технических приборов

Профессиональный шумомер – прибор, который позволяет измерить звуки в децибелах. Измерение производится с помощью микрофона, а результаты выводятся на экран устройства. Замеры производят в нескольких точках и выводят средний уровень шума.

  1. С помощью компьютерных программ

Современные технологии позволяют измерить исходящий от соседей шум с помощью программ, установленных на смартфоны и планшеты. С помощью микрофона устройство получает информацию об уровне шума и производят анализ.

Пример таких программ — Sound Meter, Decibel 10th, Decibel Meter и др.

  1. Вызов специалиста

Услуги по замеру уровня шума в квартире могут оказать:

  • Судебно-экспертные организации, опираясь на постановление суда.
  • Сотрудники Роспотребнадзора и организации имеющих аккредитацию Роспотребнадзора на осуществление данной деятельности.
  • Проектные организации, являющиеся членами проектно-изыскательных СРО.

Первое что следует сделать – обратиться в организацию с заявлением, в котором будут указаны данные заявителя, адрес, требование осуществить замер уровня шума и его предполагаемый источник.

Чтобы процедура была проведена оперативно – сотрудника Роспотребнадзора можно вызвать по телефону.

Процедура замера осуществляется в несколько этапов, а по завершении составляется акт, в котором отражаются результаты проведенного исследования.

Опасность высоких звуков для человека

Очень часто влияние громких звуков на организм человека недооценивается. Вызвано это тем, что последствия таких воздействий проявляются не сразу, а по истечении какого-то времени.

Под воздействием постоянных шумовых атак слух человека снижается, ухудшается общее физическое состояние:

  • резко снижается производительность труда, эффективность;
  • негативно отражается шум и на способностях к общению и коммуникации;
  • снижается качество приема оптических сигналов;
  • падает эффективность обучения;
  • ухудшается эмоциональная обстановка в коллективе;
  • шум влияет также на скорость старения и увеличение числа сердечных приступов;
  • негативно влияет на иммунитет и нервную систему.

Очень часто дети, растущие в районах с высоким шумовым загрязнением, испытывают проблемы с концентрацией, способностью логически мыслить, читать и разговаривать.

Что происходит со слухом под воздействием шума?

Длительное воздействие шума, или высокие звуки способны серьезно повредить слуховой аппарат человека, вплоть до разрыва барабанных перепонок. Как следствие слух снижается, иногда наступает полная глухота.

Существуют различные уровни шума. При 35–40 децибел нарушается сон, при 70 – страдает нервная система, могут появиться психические заболевания, испортиться зрение и даже измениться в худшую сторону состав крови.

Постоянно превышенный шумовой фон чреват усилением раздражительности и усталости.

Существует и смертельно опасный уровень звука – когда звук достигает отметки в 200 децибел человек умирает.

Предельно допустимый уровень шума в помещении, норма по закону РФ

Допустимый уровень шума закреплен государством законодательно. Правовая база для оценки уровня шума включает в себя:

  • Федеральный закон № 52 от 30. 03.1999 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».
  • Санитарные нормы СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки».

Следует отметить, что в каждом субъекте РФ действуют также местные законы о тишине, в которых подробно описаны временные рамки ограничений, а также система штрафов за нарушение установленных норм.

Ночные часы имеют разную длительность и зависят от географических, климатических особенностей разных регионов РФ и учитывают установившиеся традиции.

Отдельно прописываются временные рамки строительных и ремонтных работ – источника самого сильного шума.

Помимо этого, большинство регионов ввело своеобразный «тихий час» с 13:00 до 15:00, для того чтобы оградить от шума во время послеобеденного отдыха детей и пожилых людей.

Стоит отметить, что множество шумов, окружающих человека в обычной жизни значительно превышают нормы.

Так, например, шум двигающегося лифта достигает 43 ДБ, спокойный разговор – 63 ДБ, шум пылесоса – 80 ДБ.

Избежать этих повседневных звуков невозможно, но они не несут в себе опасности в том случае, когда влияние на слух человека кратковременно. Систематический же шум, выходящий за границы норм, несет опасность для здоровья людей.

Информацию по регионам РФ относительно времени шума можно изучить по ссылке – ФЗ 52.

В дневное время

В соответствии с установленными нормами уровень шума в жилых помещениях днем должен находиться у отметки в 40 ДБ. При этом допускается превышение – 15 ДБ, и таким образом, максимально допустимый уровень шума днем – 55 ДБ.

Читайте также:  Оформление дома в СНТ в собственность в 2018 году

В ночное время

Допустимый уровень шума в ночное время – 45 ДБ. Не допускаются в ночное время следующие действия:

  • Включение на высокой громкости музыкальных устройств и телевизоров.
  • Топот, громкое пение и др.
  • Запуск пиротехнических изделий.
  • Перестановка мебели и ремонт.

Снимаются эти ограничения в случае форс-мажорных обстоятельств, массовых мероприятий или действий оперативных служб.

Нормы шума при строительстве и ремонте в многоквартирном доме жилого района

Ремонтные и строительные работы, которые сопровождаются высоким шумовым фоном также должны организовываться в соответствии с нормами.

Их общая продолжительность не должна превышать трех месяцев, а в течение одного дня – 6 часов непрерывно.

Время проведения определяется местными законами о тишине, как правило, это с 9 часов утра и до 19 часов вечера. А также недопустимы ремонтные работы с 13: 00 до 15:00.

Что включают в себя санитарные нормы по шуму в населенном пункте?

В понятие «санитарные нормы шума» включают множество факторов:

  1. Проводят замер частотных характеристик.
  2. Длительность и время повышенного шумового фона.
  3. Характер шума.
  4. Прочие факторы.

В основе санитарных норм заложен такой уровень шума, который при длительном воздействии на человеческий организм не причинит вреда физическому и эмоциональному состоянию.

Как измерить шум в децибелах в жилых помещениях?

Если шум в квартире доставляет вам неудобства – следует постараться устранить проблему. Начать процесс следует с измерения уровня шума. Сделать это можно как своими силами, так и с помощью специалистов.

Самый популярный метод измерения уровня шума – шумомером. Однако помните, что бюджетные варианты приборов не дают достаточно точных показаний, а профессиональные варианты устройств стоят достаточно дорого – до 300 тысяч рублей.

Важно! Если вы хотите измерить уровень шума с помощью шумомера – проверьте его перед применением. Сделать это можно при помощи метрологической службы, которая должна дать заключение об исправности прибора и верности замеров.

Провести измерения шумового фона можно и с помощью приложения для смартфонов, большинство таких программ бесплатны и их легко можно найти.

Важно! Так как параметры микрофона и обработчика данных не согласованы – точность измерений может пострадать.

Наиболее точный способ узнать уровень шума в квартире – обратиться к специалистам с профессиональным оборудованием. Работники Роспотребнадзора или уполномоченных на данные действия организаций проведут профессиональное исследование и выдадут официальное заключение, в котором будут отображены результаты работы.

Куда обращаться?

Порядок действий для жильцов, страдающих от шумных соседей таков:

  1. Разговор. Возможно соседи не подозревают о том, что доставляют кому-то неудобства, и мирная беседа поможет решить вопрос.
  2. Вызов полиции.
  3. Заявление, отданное участковому. Квартира будет поставлена им на учет и периодически проверяться. Это поможет усмирить нарушителей порядка.
  4. Заявление в суд. В таком случае на нарушителей будет наложен солидный штраф, а в случае аренды возможно даже выселение из квартиры за постоянно нарушение спокойствия окружающих людей.

Если вы испытываете дискомфорт от завышенного шума в квартире стоит подать заявку в Роспотребнадзор, санитарно-эпидемиологическую службу или независимую организацию, имеющую лицензию на осуществление этой деятельности.

Специалисты, приехавшие по такой заявке, имеют с собой профессиональное оборудование, позволяющее определить уровень шума с высокой точностью.

Измерения производятся в соответствии со специальными технологиями, которые предполагают замер шума в разных точках помещения, вывод среднего значения и сравнение его с допустимыми нормами.

В протоколе проведения замеров в конечном итоге указывается частотный и динамический уровни шума, иногда и эффективность имеющейся звукоизоляции.

Если вы решили воспользоваться помощью специалистов Роспотребнадзора можете быть уверены:

  • измерение уровня шума будет проводиться в соответствии с ГОСТами и нормативами;
  • оборудование для измерительных работ проходит регулярные проверки и исправно;
  • цена за замер уровня шума не завышена, и варьируется в пределах 500 рублей за замер в одной точке помещения. Общая стоимость выезда специалистов Роспотребнадзора в дневное время не превысит 5 тыс. рублей, в ночное – 10 000.

Можно воспользоваться услугами частных компаний, в этом случае по завершении экспертизы вы также получите документ содержащий полный перечень расчётов и рекомендаций.

Для чего нужна экспертиза?

Акустическая экспертиза, официально проводимая специалистами нужна для того, чтобы получить подтверждение нарушения норм законодательства РФ.

Экспертиза, проводимая Роспотребнадзором уместна в тех ситуациях, когда дело разбирается в судебном порядке. Замеры, проведенные своими силами, в таком случае не подойдут – суду необходимы экспертные заключения специалистов.

Важно! В ситуации, когда акустическая экспертиза проводится по решению суда все расходы после окончания слушания берет на себя проигравшая сторона.

Бумага, в которой зафиксировано нарушение, выданная специалистами Роспотребнадзора, станет вашим главным доказательством в суде, и поможет успокоить излишне шумных соседей.

Внимание! Бывают обстоятельства, при которых экспертизу проводить не имеет смысла даже в том случае, когда нормы явно нарушены. Существуют причины которыми невозможно управлять, например, плач ребенка.

Ответственность за нарушение норм соседями

Понести ответственность за несоблюдение санитарных норм можно в том случае, если нарушения носят систематический характер.

Читайте также:  Что подорожает с 1 января 2018 года в России: список

Если нарушитель игнорирует просьбы других людей, и они обращаются за помощью, то в первый раз выписывается штраф в размере 1–2 тыс. рублей. При повторном нарушении сумма штрафа возрастает вдвое, а если нарушения носят хронический характер, налагается штраф в размере двух МРОТ.

Если посторонние звуки мешают нормальной жизни в квартире, следует обращаться в прокуратуру, Роспотребнадзор, полицию и УК. Собрав полную доказательную базу и обратившись в суд вы сможете выиграть процесс.

Высокий уровень шума опасен не только для эмоционального комфорта человека, громкие звуки способны негативно сказываться и на его физическом состоянии. Поэтому так важно тщательно контролировать уровень шума в квартире, и отстаивать свои права в случае, если санитарные нормы шума по какой-то причине не соблюдаются.

Санитарные нормы шума на рабочих местах

Вопрос, какие допустимы нормы шума на рабочем месте, актуален и для работодателя, и для персонала. Иначе невозможно говорить о безопасности труда. Раскрываем детально эту тему на основе действующего СанПиНа.

Чем руководствоваться

На основе общих требований трудового законодательства каждый наниматель обязан обеспечить санитарные нормы шума на рабочих местах. Для этой цели нормы шума в рабочих помещениях устанавливает СанПиН 2.2.4.3359-16 под названием «Санитарно-эпидемиологические требования к физическим факторам на рабочих местах». Он утверждён постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 21 июня 2016 года № 81 и действует с 01 января 2017 года. Его Раздел III посвящен нормам производственного шума.

Сразу скажем, что критерии и нормативы шума на рабочих местах СанПиН описывает больше с научной точки зрения, потому что простым языком формализовать требования закона в этой части довольно проблематично. Однако мы попытаемся рассказать о нормах уровня шума на рабочем месте максимально понятным языком.

Виды шума

Рассматриваемый СанПиН шум на рабочих местах в помещениях делит на 2 категории:

1. По характеру спектра.

2. По периоду действия.

К первой категории производственного шума СанПиН относит следующие его виды:

На практике его измеряют 2 способами:

В свою очередь, ко второй категории относят 3 вида шума:

Постоянный Его уровень звука за 8-часовой рабочий день или за время измерения меняется не более, чем на 5 дБА при режиме усреднения шумомера S (медленно)
Непостоянный Его уровень звука за 8-часовой рабочий день, смену или за время измерения меняется более чем на 5 дБА при измерениях с постоянной времени усреднения шумомера S (медленно)
Импульсный Состоит из одного или нескольких звуковых элементов, каждый менее 1 с длиной. При этом уровни звука Lp,AImax и Lp,ASmax, измеренные соответственно с временными коррекциями I (импульс) и S (медленно), отличаются не менее чем на 7 дБ.

В отношении гигиенической нормы уровня шума СанПиН содержит 2 довольно сложные формулы, которые предназначены для специалистов, которые непосредственно занимаются замерами уровня шума в рабочих зонах:

При этом используют следующую терминологию:

  • уровень звукового давления (Lp, дБ);
  • эквивалентный уровень звукового давления (Lp, eqT, дБ);
  • уровень звука с частотной коррекцией A (дБА);
  • эквивалентный уровень звука с частотной коррекцией A (Lp, Aeq,T, дБА);
  • эквивалентный уровень звука A за рабочую смену (Lp, Aeq,8h, дБА);
  • нормативная продолжительность рабочей смены (Tа, 8 ч);
  • продолжительность i-го интервала воздействия шума (Ti, ч);
  • эквивалентный уровень звука или звукового давления, измеренный на i-м интервале воздействия шума (Lp,Aeq,Ti, дБА);
  • поправка на характер шума, равная 5 дБ в случае тонального и/или импульсного шума (Ki);
  • максимальный уровень звука на заданном интервале времени со стандартной временной коррекцией (A, Lp, Amax, дБА);
  • функция временной коррекции (в шумомерах применяют стандартные временные коррекции S (медленно, ф = 1 с), F (быстро, ф = 125 мс), I (импульс, ф = 40 мс);
  • пиковый корректированный по C уровень звука (Lp, Cpeak, дБС).

Действующие нормы шума

Согласно СанПиН, нормы шума на производстве включают следующие показатели:

  • эквивалентный уровень звука A за рабочую смену;
  • максимальные уровни звука A, измеренные с временными коррекциями S и I;
  • пиковый уровень звука C.

Если хотя бы один из этих показателей превышен, значит, допустимые нормы шума на рабочем месте (ПДУ) нарушены.

Главные санитарные нормы уровня шума на рабочих местах следующие – это 80 дБА. Максимальные уровни звука A, измеренные с временными коррекциями S и I, не должны превышать 110 дБА и 125 дБА соответственно. А пиковый уровень звука C не должен превышать 137 дБС.

Однако труд бывает разной сложности, поэтому СанПиН это тоже учитывает:

Причём при укороченном трудовом дне – до 40 ч в неделю – нормативы шума на рабочем месте действуют эти же.

Согласно СанПиН, уровень шума на рабочих местах в отдельных сферах экономики может быть от 80 до 85 дБА. Условия:

  • подтвержден приемлемый риск для здоровья рабочих;
  • приняты меры снижения этого риска.

Если эквивалентный уровень шума – от 85 дБА, то работать нельзя.

Что делать работодателю

Если нормы шума на рабочем месте колеблются в радиусе 80 – 85 дБА, руководство должно действовать на снижение всех рисков. Это следующие меры:

  • подбор оборудования с меньшими шумовыми эффектами;
  • информирование и обучение персонала работе с меньшим шумом от оборудования;
  • использование всех технических средств – защитных экранов, кожухов, звукопоглощающих покрытий, изоляции, амортизации;
  • ограничение длительности и напряжённости воздействия до приемлемого уровня;
  • производственный контроль вибрации и акустики;
  • ограничение доступа в рабочие зоны с шумом от 80 дБА тех, кто не связан с основным технологическим процессом;
  • обязательное предоставление СИЗ для ушей;
  • ежегодное проведение медосмотров тех, кто работает при шуме от 80 дБ.
Читайте также:  Обследование зданий и сооружений

Защита дольщиков: 6 шагов к взысканию неустойки в 2021 году

Согласно статистике, до 80% новостроек в Москве и Московской области сдается с нарушением сроков. Как быть, если это коснулось и Вас? Есть два варианта — смириться и терпеть неудобства или отстоять собственные интересы и получить компенсацию.

Права дольщика по ДДУ (договору долевого участия) предусматривают взыскание неустойки с застройщика в случае невыполнения им своих обязательств. Это закреплено Федеральным законом №214-ФЗ. Если компания отказывается выплатить Вам положенную сумму добровольно, придется судиться. Никогда не имели подобного опыта? Наша инструкция Вам в помощь.

Самый главный шаг 1.
Проверка застройщика.

Так как мы работаем по системе оплаты после выполнения нами работ и фактического получения клиентом денег от застройщика, то кому как не нам, на собственном 15-летнем опыте известно, что перед тем как все начинать, нужно проверить застройщика на платежеспособность. Иначе вы потратите время и деньги зря. Конечно, если вы обратитесь в нашу компанию, то мы все сделаем за вас и вы не будете рисковать ни первым ни вторым. Но мы не берем в работу застройщиков, с которых нечего взять. Если вы не разбираетесь в бухгалтерском балансе застройщиков и не можете предсказать финансовую стабильность компании, то можете довериться нам.

Практически все топовые застройщики проверены нами здесь. Если вашего застройщика нет в указанном списке, либо вы сомневаетесь в актуальности таблице, то можете обратиться к нам. Наш менеджер абсолютно бесплатно сообщит вам, работаем мы по этому застройщику без предоплаты или нет. Если вы все привыкли делать самостоятельно, то вот статья как самостоятельно проверить застройщика.

Для начала разберемся, какие выплаты Вы можете получить при срыве сроков передачи квартиры:

1) Неустойку — насчитывается за каждый день задержки.
2) Возмещение убытков — сюда относят расходы на оплату жилья, которое Вы вынуждены были снимать.
3) Компенсацию морального вреда — принимается во внимание стрессовая ситуация, возникшая по вине застройщика.
4) Штраф — 50% от присужденной суммы всех вышеперечисленных санкций.

Когда требовать неустойку?

Многие участники долевого строительства, столкнувшись с отсрочкой новоселья, предпочитают ждать, чтобы ситуация решилась сама собой. Но следует понимать: даже небольшая задержка сдачи дома — тревожный знак. Не исключено, что у застройщика заканчивается финансирование, и на компенсации всем заявителям потом может просто не хватить денег. Поэтому с решением вопроса стоит не стоит медлить.

Профессионалы в сфере защиты прав дольщиков рекомендуют действовать с первого дня просрочки. Это не означает, что Вы получите мизерную неустойку за одни сутки. Если дело дойдет до суда, то весь процесс может занять до 8 месяцев — в случае с судом общей юрисдикции. Размер выплаты будет рассчитан до дня исполнения застройщиком обязательств, то есть до даты подписания акта приема-передачи объекта. Уточнить требования по сумме неустойки можно до момента вынесения решения в суде первой инстанции.

Кроме того, если задержка передачи объекта превысила 2 месяца, ДДУ по инициативе дольщика может быть расторгнут. В этом случае застройщик обязан в течение 10 рабочих дней вернуть внесенные Вами деньги и выплатить неустойку как процент за пользование чужими средствами, который будет рассчитан со дня, когда дольщик внес оплату по договору долевого участия.

Итак, Вам не передали квартиру в день, указанный в договоре. Начинаем принимать меры.

Шаг 2. Расчет неустойки для дольщика.

Чтобы определить сумму выплаты самостоятельно, обратимся к договору долевого участия. В нем указана дата, в которую застройщик обязуется передать Вам квартиру. Считать неустойку нужно со следующего дня по текущую дату, либо по дату подписания акта приема-передачи.

Для физических лиц компенсация за каждый день просрочки равна 1/150 ключевой ставки ЦБ — с 27 июля 2020 года эта величина установлена в размере 4,25%.

Обратим внимание: в последнее время она постоянно снижается. Поэтому, если просрочка передачи жилья началась до 28.10.2019, разумно рассчитывать неустойку за предыдущий период по ранее действующей ставке, поскольку она была выше. Сложив результаты за прошлый и настоящий периоды, Вы получите большую сумму, чем при едином расчете по текущей ставке. Выполнить вычисления, не прибегая к сложным формулам, поможет калькулятор неустойки дольщика.

Шаг 3. Составление претензии застройщику.

Это важный юридический момент. Вы сможете требовать в суде 50-процентный штраф только в том случае, если соблюден порядок досудебного урегулирования вопроса — то есть застройщику была направлена претензия.

В письменном документе излагаются требования дольщика и приводится расчет неустойки по ДДУ, которая подлежит уплате. Претензию нужно подавать лично либо направить почтой ценным письмом с описью вложения.

Читайте также:  До скольки можно шуметь в будни по закону в РФ?

В первом случае не забудьте сделать копию. На ней застройщик обязан поставить: отметку о принятии, подпись, фамилию, имя, отчество лица, подписавшего документ, дату, печать или штамп организации. Не будет хотя бы одной составляющей — суд может не учесть претензию. Тогда 50% штрафа в свою пользу Вы не получите.

Решили воспользоваться услугами почты — направляйте письмо на юридический адрес. Актуальность второго реквизита нужно обязательно уточнить в выписке из ЕГРЮЛ.

Если застройщик отказал в выплате неустойки либо просто игнорировал претензию, то по истечении 10 дней с момента ее подачи можете подавать иск в суд.

Шаг 4. Подготовка искового заявления.

Для подачи иска о взыскании неустойки дольщику нужно подготовить пакет документов:

— Копию ДДУ с приложениями.
— Копии документов об оплате объекта по ДДУ, заверенные банком.
— Копию договора переуступки прав (если есть).
— Копии документов, подтверждающие оплату договора переуступки прав (если есть).
Претензию к застройщику и документы, подтверждающие ее отправку.
— Переписку с застройщиком (если есть).
— Документы, подтверждающие дополнительные расходы (например, договор аренды квартиры и расписки о внесении платы).
— Копию паспорта. Первые две страницы с данными и фото и лист с текущей регистрацией
— Справку о регистрации по форме №9 либо свидетельство о временной регистрации ( в случае отсутствия регистрации в паспорте, либо несовпадения фактического места проживания с указанной в паспорте регистрацией).
— Выписку из ЕГРЮЛ в отношении застройщика. (можно получить бесплатно в электронном виде на сайте ФНС )

Обратим внимание, что для судебных разбирательств по подобным делам установлен общий срок исковой давности — 3 года. Он отсчитывается с момента, когда участник сделки узнал о нарушении его прав. Не успеете обратиться в суд в трехлетний период — и Вам могут отказать в удовлетворении требований по этому основанию в той части, в которой пропущен срок. Исключение составляют случаи, когда срок пропущен по уважительным причинам: тогда его можно восстановить.

Исковое заявление составляется по типовому образцу. При его подготовке нужно учитывать ряд нюансов:

1) Установление ответчика. Иск должен быть предъявлен именно к застройщику, но это не всегда то лицо, что значится в ДДУ. Обязательно уточните информацию в разрешении на строительство.
2) Уплата госпошлины. Вы освобождаетесь от нее при цене иска до 1 млн. рублей. В иных случаях размер пошлины составит 0,5% от суммы, превышающей миллион, но не более 60 тысяч рублей.
3) Моральный ущерб.

Юристы, знающие тонкости ДДУ, не советуют просить крупные суммы возмещения — как правило, такие требования оставляют без удовлетворения.

Уведомление застройщика. Сообщать ответчику о своем намерении подать иск нужно с 01.10.2019 г., соответственно при подаче иска у Вас должны быть почтовые квитанции, подтверждающие направление иска.

Подавать иск можно через канцелярию или непосредственно судье, который будет проводить слушание дела, на личном приеме. Чтобы заявление не осталось без движения, попросите сразу проверить, все ли документы собраны и правильно ли они заполнены.

Через 10 дней стоит позвонить и узнать, принят ли иск к производству. Если нет, нужно выяснить причины и устранить недочеты.

Выбор судебной инстанции.

В какой суд обратиться — арбитражный или общей юрисдикции? Однозначного ответа не существует, поскольку конечное решение зависит от множества условий. Размер исковых требований, позиция конкретного судьи, а также то, занимаетесь Вы своим процессом в одиночку или при поддержке юридической компании — все имеет значение для результативного взыскания неустойки с застройщика.

Обширная практика юридической защиты дольщиков позволила нам сделать несколько общих выводов, которые помогут Вам правильно определиться с подсудностью:

— Арбитражные суды рассматривают дела быстрее, в среднем за 2-3 месяца. Средний размер присуждаемой неустойки достигает 50-75%. Но в уплате 50-процентного штрафа в пользу дольщиков отказывают. Кроме того, в связи с изменением судебной практики право требования штрафа не может переходить к юрлицу.
— В судах общей юрисдикции в силу их загруженности процесс может длиться до 8 месяцев. Несмотря на то, что размер компенсации определен законодательством, ее часто урезают в 3-5 раз на основании заявления ответчика о применении статьи 333 ГК РФ.
— Подавать иск в районный или городской суд лучше по месту Вашей регистрации, а не нахождения ответчика или строительства объекта. Не исключено, что судьи там будут более лояльны к застройщику, и это негативно отразится на суммах ваших выплат.

Подчеркнем: ни одно из этих соображений не стоит воспринимать как 100-процентное руководство к действию. И арбитраж ведет себя по-разному, и СОЮ не всегда снижают размер неустойки, и у застройщика может не оказаться никаких связей в местном суде. Поэтому полагаться следует лишь на тщательную подготовку документов и серьезное отношение к процессу.

Шаг 5. Участие в судебном процессе.

Этот этап потребует от Вас не только времени, но и напряженного внимания. Истцу необходимо:

— регулярно посещать судебные заседания;
— эффективно реагировать на действия ответчика (привлечение третьих лиц, просьбы отложить процесс и т. п.);
— вовремя готовить и подавать различные документы (письменные объяснения, ходатайства, заявления и т. д.);
— выработать тактику действий и оперативно вносить в нее коррективы при изменении обстоятельств.

Читайте также:  Дома блокированной застройки

Если суд первой инстанции вынес решение в Вашу пользу, ответчик может обжаловать его в течение 30 дней. Как правило, застройщик пытается таким образом растянуть рассмотрение дела и отсрочить получение исполнительного листа. Вам предстоит:

— получить апелляционную жалобу в суде первой инстанции;
— подготовить отзыв, ответив на все аргументы застройщика;
— прийти на заседание по рассмотрению апелляции.

Апелляционный суд своим постановлением может изменить решение суда первой инстанции либо оставит его в силе. Однако следует учесть, что по статистике апелляция изменяет лишь 5% решений.

Шаг 6. Получение денег.

Как показывает многолетний опыт помощи дольщикам, выиграть процесс в суде — полдела. Получить реальные деньги зачастую гораздо сложнее. Почему? Читаем здесь.

Сначала нужно обратиться в экспедицию суда с заявлением о выдаче исполнительного листа (ИЛ). Через 1-2 недели документ будет у Вас на руках.

Затем ИЛ вместе с соответствующим заявлением необходимо предъявить в банк должника. Предварительно потребуется узнать его банковские реквизиты — из договора либо по запросу в налоговую инспекцию.

После предъявления исполнительного листа в банк деньги должны поступить на ваш счет в течение недели. Если этого не произошло, выясните почему. Возможно, в самом документе либо Вашем заявлении допущены ошибки. Другая причина — весьма распространенная — недостаток средств на счете должника и очередь по исполнительным листам.

В такой ситуации может быть два варианта решений: ждать, пока деньги не поступят, или отозвать исполнительный лист и передать его в УФССП. Вероятнее всего, у застройщика несколько счетов в разных банках, и приставы во все направят требования о списании средств. Так что лучше обратиться к ним сразу, не дожидаясь возникновения проволочек.

Мы привели лишь простую пошаговую инструкцию по получению компенсации за просрочку. На практике все значительно сложнее. Например, как быть, если Вы подписали дополнительное соглашение о переносе срока сдачи объекта? Можно ли требовать неустойку «авансом», если новоселье откладывается? Наконец, что делать, если застройщик — банкрот?

Подобные «если» поджидают истца на каждом этапе пути. Как специалисты по защите дольщиков Москвы и области, мы считаем своим долгом предупредить Вас о неизбежных трудностях:

— Человеку, далекому от сферы права, бывает сложно разобраться в элементарных терминах, не говоря уж о многочисленных нюансах.
— Против Вас будут выступать квалифицированные юристы застройщика, прошедшие не один процесс. «Сражаться» с ними без подготовки — дело очень непростое.
— Сбор документов, участие в заседаниях, предъявление исполнительного листа — все это на долгий период поглотит Вас целиком.

Не исключено, что Вы добьетесь результата — но для этого потребуется потратить массу времени, усилий и нервов. Гораздо надежнее и проще поручить решение вопроса профессионалам с богатым опытом защиты дольщиков в суде. О том, как правильно выбрать юриста вы можете прочитать здесь.

Обращаясь в компанию «Силкин и Партнеры», Вы ничем не рискуете. Мы не берем предоплату и работаем только за процент. Вы оплачиваете наши услуги лишь после того, как получите реальные деньги от застройщика.

За 15 лет судебной практики мы выиграли более 2800 процессов. С нашей практикой вы можете ознакомиться здесь. Уверены, что Ваше дело пополнит это число.

Готовы отстаивать свои интересы? Мы на Вашей стороне. Оставьте заявку на бесплатную консультацию и доверьтесь нашей профессиональной компетентности.

2 комментария читателей статьи
“Защита дольщиков: 6 шагов к взысканию неустойки в 2021 году”

У меня такой вопрос.
А должен ли я платить налог с присужденной суммы?
Это считается как доход?

Добрый день. Налогом облагается сумма неустойки и штрафа. Соответственно, если Вам на счет пришло 200 000 руб. неустойки, 105 000 руб. штрафа, 10 000 руб. компенсации морального вреда и 20 000 руб. компенсации судебных расходов, налог Вы уплачиваете только с суммы 305 000 руб. (305 000 * 13% = 39 650 руб. — сумма налога)

Взыскание неустойки с застройщика

  • Взыскание неустойки без предоплаты!
  • Оплата по факту взысканной суммы!
  • Стоимость – 15% от взысканной суммы!*

Судебная практика

  • Жилой комплекс: ЖК «Береговой»
  • Заявлено неустойки: 465 438,02 рублей
  • Всего взыскано: 327 000,00 рублей
  • Процент взыскания: 70 %
  • Жилой комплекс: ЖК «Норд»
  • Заявлено неустойки: 202 591,02 рублей
  • Всего взыскано: 145 000,00 рублей
  • Процент взыскания: 71,5 %
  • Жилой комплекс: ЖК “Садовые кварталы”
  • Заявлено неустойки: 993 000,00 рублей
  • Всего взыскано: 517 000,00 рублей
  • Процент взыскания: 52 %
  • Жилой комплекс: ЖК «Лучи»
  • Заявлено неустойки: 438 318,68 рублей
  • Всего взыскано: 390 000,00 рублей
  • Процент взыскания: 89 %
  • Жилой комплекс: ЖК “Новоград Павлино”
  • Заявлено неустойки: 137 896,24 рублей
  • Всего взыскано: 136 095,36 рублей
  • Процент взыскания: 99,5 %
  • Жилой комплекс: ЖК “Скандинавия”
  • Заявлено неустойки: 317 106,00 рублей
  • Всего взыскано: 280 000,00 рублей
  • Процент взыскания: 87 %

В настоящее время весьма актуальной проблемой в крупных городах являются многочисленные нарушения застройщиками сроков окончания строительства жилых домов по договорам долевого участия (ДДУ). По статистике фактически каждый второй застройщик нарушает сроки строительства и передачи квартир дольщикам. Поэтому каждому участнику долевого строительства необходимо знать, что дольщик вправе потребовать выплаты неустойки за просрочку передачи квартиры, а в случае отказа застройщика от выплаты неустойки в добровольном порядке, обратиться в соответствующий суд с требованием взыскания неустойки по ДДУ, компенсации морального вреда, штрафа за нарушение прав потребителя и других убытков, которые возникли у дольщика.

Читайте также:  Проведение кадастровой оценки недвижимого имущества

В большинстве случаев решать подобный вопрос приходится через суд. Если вы столкнулись с тем, что ваши права оказались нарушенными, то я Макаров Н.А. частнопрактикующий юрист с большим стажем, помогу разобраться с проблемой на весьма выгодных условиях!

Взыскание неустойки с застройщика (Москва): преимущества частного специалиста.

По сравнению с юридическими компаниями частный практикующий юрист имеет множество преимуществ:

  • Индивидуальный подход.
  • Возможность выездного обслуживания, что позволяет вам сэкономить не только деньги, но и время, не отпрашиваться с работы и не тратить выходной или дни в счет отпуска на встречу со мной.
  • Полная конфиденциальность при работе с вашим делом.
  • Возможность решить проблему любого уровня сложности в максимально сжатые сроки.
  • Приемлемые расценки: стоимость услуг частного юриста по карману большинству людей, в отличие от услуг юридических фирм.

Если вам необходимо взыскать неустойку по ДДУ, выбирайте услуги грамотного и опытного профессионала, который поможет разрешить вопрос в вашу пользу максимально быстро и легко!

Взыскание неустойки с застройщика по долевому участию

неустойку за нарушение

сроков передачи квартиры,

при этом не потратив ни рубля?

Ответьте на несколько простых вопросов и узнайте

какую сумму мы взыщем для Вас!

Свежая судебная практика ЮК ГАРАНТ по взысканию неустойки с застройщиков

Неустойка – 100 000 рублей

Штраф – 55 000 рублей

Моральный вред – 10 000 рублей

Расходы на представителя – 25 000 рублей

ИТОГО: 190 000 рублей

Неустойка – 160 000 рублей

Штраф – 85 000 рублей

Моральный вред – 10 000 рублей

Расходы на представителя – 15 000 рублей

ИТОГО: 270 000 рублей

ЖК Домодедово Парк

Неустойка – 150 000 рублей

Штраф – 80 000 рублей

Моральный вред – 10 000 рублей

Расходы на представителя – 20 000 рублей

ИТОГО: 260 000 рублей

Неустойка – 250 000 рублей

Штраф – 127 000 рублей

Моральный вред – 5 000 рублей

Расходы на представителя – 23 000 рублей

ИТОГО: 405 000 рублей

ЖК Жемчужина Виктории

Неустойка – 450 000 рублей

Штраф – 225 000 рублей

Моральный вред – 10 000 рублей

Расходы на представителя – 15 000 рублей

ИТОГО: 700 000 рублей

Неустойка – 200 000 рублей

Штраф – 105 000 рублей

Моральный вред – 10 000 рублей

ИТОГО: 315 000 рублей

Из чего складывается

общая сумма к выплате?

Неустойка за нарушение

сроков передачи квартиры

Основные заблуждения дольщиков

Почему только 5% дольщиков отстаивают свои права и обращаются к юристу?

“Уже подписали Акт, где была фраза об отсутствии претензий”

Даже если Вы уже подписали акт и там была фраза про отсутствие претензий из-за нарушения сроков сдачи объекта, это абсолютно не препятствует взысканию неустойки, так как факт нарушения Ваших прав уже состоялся и судьи с пониманием относятся к данному пункту и не берут его в расчет.

“Наверно это очень дорого”

Оплата наших услуг происходит только в случае поступления взысканной неустойки на Ваш счет, то есть до этого момента Вы не несете никаких финансовых рисков и издержек. Все риски Мы берем на себя!

“Я ведь могу проиграть суд”

Оплата наших услуг происходит только в случае поступления взысканной неустойки на Ваш счет, то есть до этого момента Вы не несете никаких финансовых рисков и издержек. Все риски Мы берем на себя!

“Неустойку наверняка срежут до копеек”

Средний показатель снижения размера неустойки в судах с нашим участием составляет 25%, то есть от заявленных 600 т.р., суд присуждает 450 т.р.

“Буду заниматься только после получения ключей”

Вопросом взыскания неустойки рекомендуем начинать заниматься когда сумма неустойки начинает превышать 200 – 300 т.р., либо не менее чем через квартал после плановой даты передачи квартиры, так как пока застройщик еще не сдал объект и ведутся продажи квартир, деньги на счету еще есть и соответственно

велика вероятность, что их хватит на неустойку.

“Надо ходить по судам и тратить очень много времени”

Наша компания предоставляет услугу по взысканию неустойки с застройщиков за срыв сроков “под ключ”. Вам никуда не надо ходить, мы предоставляем Ваши интересы по доверенности, всю “головную боль” мы возьмем на себя, в том числе: претензионная работа, судебное разбирательство и исполнительное производство.

“Суд может затянуться на длительный срок”

Как показывает наша практика, средний срок с момента подписания договора на юридическое обслуживание с нами и до момента зачисления неустойки на счет клиента составляет от 4 до 8 месяцев.

“Я боюсь предоставлять доверенность”

В доверенности будут перечислены конкретные действия необходимые для ведения дела по взысканию неустойки в рамках заключенного договора на юридическое сопровождение.

Читайте также:  Экспертиза качества строительных материалов

“Подам иск и застройщик мне не даст ключи”

Застройщик в первую очередь заинтересован в том, чтобы побыстрее передать Вам квартиру, так как с каждым днем размер неустойки только растет

“Там все легко, сам отсужу неустойку”

На первый взгляд процесс взыскания неустойки выглядит довольно просто, если Вы имеете юридическое образование и у Вас есть много свободного времени. Но как показывает практика, люди которые пытаются пройти все этапы самостоятельно в итоге приходят к апелляции, так как суд присуждает им маленькую сумму из-за некорректно выбранной позиции. В итоге они привлекают юристов, платят им деньги вперед за участие в апелляции и в итоге остаются с небольшой присужденной суммой неустойки и с минусом на оплату юриста.

Задайте вопрос через WhatsApp

Закажите обратный звонок и мы перезвоним Вам в течении 2 минут!

Порядок работы по взысканию неустойки с застройщиков

Анализ застройщика, заключение договора

Суд с застройщиком, работа по исполнительному листу

Получение неустойки на Ваш счет и оплата услуг

Не готовы ждать?
Получите компенсацию уже сегодня!

Реальные отзывы клиентов

Вы можете ознакомиться с отзывами, а также разместить свой

Огородный проезд 9Бс1

50 метров от м. Бутырская
Тел: +7 (495) 120 59 98
msk@garantlc.ru

ГАРАНТ Защита Дольщиков

Набережная канала Грибоедова,19
м. Невский проспект

Тел: +7 (812) 245-68-98

Огородный проезд 9Бс1

50 метров от м. Бутырская
Тел: +7 (495) 120 59 98
msk@garantlc.ru

ГАРАНТ Защита Дольщиков

Набережная канала Грибоедова,19
м. Невский проспект

Тел: +7 (812) 245-68-98

Вступайте в нашу группу

Всегда свежие новости о новостройках и застройщиках

Юридический адрес: 127254, Москва,

Огородный проезд, д. 9Б, стр. 1

8 (495) 120-59-98

8 (812) 245-68-98

Узнайте сколько мы сможем Вам выплатить в день обращения

Узнайте сколько мы сможем взыскать в Арбитражном суде!

Взыскание “под ключ”

Спасибо что уделили

Спасибо мы обязательно

Уведомить о готовности

Уведомить о готовности

Уведомить о готовности

Оставьте свои данные и мы Вас оповестим о готовности

Соблюдение Вашей конфиденциальности важно для нас. По этой причине, мы разработали Политику Конфиденциальности, которая описывает, как мы используем и храним Вашу информацию. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашими правилами соблюдения конфиденциальности и сообщите нам, если у вас возникнут какие-либо вопросы.

Сбор и использование персональной информации

Под персональной информацией понимаются данные, которые могут быть использованы для идентификации определенного лица либо связи с ним.

От вас может быть запрошено предоставление вашей персональной информации в любой момент, когда вы связываетесь с нами.

Ниже приведены некоторые примеры типов персональной информации, которую мы можем собирать, и как мы можем использовать такую информацию.

Какую персональную информацию мы собираем:

  • Когда вы оставляете заявку на сайте, мы можем собирать различную информацию, включая ваши имя, номер телефона, адрес электронной почты и т.д.

Как мы используем вашу персональную информацию:

  • Собираемая нами персональная информация позволяет нам связываться с вами и сообщать об уникальных предложениях, акциях и других мероприятиях и ближайших событиях.
  • Время от времени, мы можем использовать вашу персональную информацию для отправки важных уведомлений и сообщений.
  • Мы также можем использовать персональную информацию для внутренних целей, таких как проведения аудита, анализа данных и различных исследований в целях улучшения услуг предоставляемых нами и предоставления Вам рекомендаций относительно наших услуг.
  • Если вы принимаете участие в розыгрыше призов, конкурсе или сходном стимулирующем мероприятии, мы можем использовать предоставляемую вами информацию для управления такими программами.

Раскрытие информации третьим лицам

Мы не раскрываем полученную от Вас информацию третьим лицам.

  • В случае если необходимо — в соответствии с законом, судебным порядком, в судебном разбирательстве, и/или на основании публичных запросов или запросов от государственных органов на территории РФ — раскрыть вашу персональную информацию. Мы также можем раскрывать информацию о вас если мы определим, что такое раскрытие необходимо или уместно в целях безопасности, поддержания правопорядка, или иных общественно важных случаях.
  • В случае реорганизации, слияния или продажи мы можем передать собираемую нами персональную информацию соответствующему третьему лицу – правопреемнику.

Защита персональной информации

Мы предпринимаем меры предосторожности — включая административные, технические и физические — для защиты вашей персональной информации от утраты, кражи, и недобросовестного использования, а также от несанкционированного доступа, раскрытия, изменения и уничтожения.

Соблюдение вашей конфиденциальности на уровне компании

Для того чтобы убедиться, что ваша персональная информация находится в безопасности, мы доводим нормы соблюдения конфиденциальности и безопасности до наших сотрудников, и строго следим за исполнением мер соблюдения конфиденциальности.

Ваш застройщик нарушил срок передачи квартиры и должен Неустойку?

Почему оплата юридических услуг по факту выгодна

Вы получите больше денег!

Вы не рискуете!

Выкуп Неустойки!

КАК ВЫБРАТЬ НАДЕЖНУЮ ЮРИДИЧЕСКУЮ КОМПАНИЮ?

Финансово стабильная компания

Это значит, что у такой компании помимо денег на выкуп долга есть деньги на содержание офиса, сотрудников, как минимум на год вперед. А это значит, что даже если вы не продадите свое право, то вы всегда будете знать, что с юридической компанией ничего не случится. Компания не пополнит ряды тех 97 % предприятий, которые не переживают трехлетний рубеж существования. А это значит для вас лично, что ваше судебное дело будет доведено до конца и все обязательства перед вами будут выполнены.

Читайте также:  Обследование зданий и сооружений

Большое количество компаний работает по принципу пирамиды, на деньги по вашему делу доделывается работа по прошлым клиентам, а за ваше дело уже будут платить следующие клиенты.

Вы не тратите время!

Судебный процесс состоит из: претензионного порядка, первой, второй, третьей инстанцией + исполнительное производство. В среднем длится от 4 до 10 месяцев, а в особо трудных делах годами. Продав свое право на суд, вы не тратите время и ничем не рискуете — получили деньги и забыли про проблему. Да, деньги сразу вы получите меньше, чем если подождать. Кто-то может за год преумножить средства и ему выгодней получить их сразу, чем гадать, окажутся ли у должника деньги на счете или нет. По факту оказания услуг мы тоже работаем и только вам выбирать схему сотрудничества.

Гарантированно получаете деньги

Компании, которые не могут себе позволить работать с оплатой за результат не будут говорить вам о всех возможных рисках. Да и многие риски невозможно заранее предусмотреть, даже у нас есть таблица дел, где мы выкупили дела и не получили деньги с должника. В такой ситуации клиент остался в двойном плюсе, не потратил ни деньги, ни время — только заработал! Никто не мог предсказать, что правительство введет мараторий на взыскание с Застройщиков неустойки.

Выбирайте компании из естественной выдачи.

Первые 3-4 компании сверху выдачи как правило рекламные. А это значит, что любая компания, даже созданная только что, может стоять на первом месте выдачи. Конечно, и хорошие компании закупают рекламу.
Сейчас поисковые системы очень хорошо анализируют поведение пользователей и если большинство людей останавливает свой выбор в пользу определенного сайта, то этот сайт будет в топе. И уже никакие закупки ссылок и прочие манипуляции не помогут, за это можно получить бан. Поисковые системы даже анализируют тот факт, что, допустим, вы выбрали определенную компанию, а потом спустя неделю опять вернулись на поиск с похожим запросом и на этот раз выбрали другую компанию, то ваш выбор меняет выдачу. Таким образом, нахождение компании в топе — это совокупность таких факторов как доверие пользователей, доверие поисковых систем, возраст сайта.

Исходя их этого в естественной выдаче находятся сайты, заслуживающие этого!

Как правильно анализировать отзывы?

1. Важно само наличие отзывов и их количество. Бывает, что клиенты ставят нам 4 балла вместо 5 с ссылкой, что долго длился суд. Но зачастую мы не всегда можем повлиять на сроки рассмотрения дела. Отзывы говорят нам о том, что компания живая, она реально работает с клиентами, ей не все равно, что о ней напишут клиенты, так как по всей видимости не собирается закрывать бизнес в ближайшее время.
2. Важна их реальность. Отзывы должны принадлежать реальному человеку, ссылка на которого должна вести на соцсети, в которых профиль должен быть актуальным.

3. Отзывы должны быть не только за последний год, но и за предыдущие периоды.
4. Содержание отзывов и реакция на них компании. Отсутствие какой-либо реакции это плохо, даже если отзыв сделан конкурентом. К примеру , когда мы видим негативный отзыв, всегда просим скинуть ссылку на судебное дело или назвать его номер. Если клиент не может это сделать, то очевидно, что отзыв поддельный.

Чем старше компания тем надежней

Если перед вами равные компании, то выбирайте тот сайт, который существует дольше по времени. Как правило, сайт появляется одновременно с созданием бизнеса. Конечно, бывают исключения.

Нам 11 лет

Когда я заказываю какую-либо услугу, я предпочитаю проверять сайт через a.pr-cy.ru. Потому что помимо даты создания сайта можно увидеть посещаемость сайта.

Сравните посещаемость сайта

Чем больше людей посещают сайт, тем большая вероятность, что компания соответствует выбору большинства. Это как с ресторанами. Если вы не знаете, какой ресторан выбрать, идите в заполненное заведение: с большей вероятностью там вам больше понравится. Проверить посещаемость можно через тот же сервис a.pr-cy.ru. Например, c Яндекс-метрикой у нашего сайта отличие на 10%, но этого не критично и достаточно, чтоб сравнить сайты.

Смотрите дела на официальном сайте суда

kad.arbitr.ru — это официальный сайт Арбитражных дел. Там можно проверить дела юридической компании

Более 800 дел в Арбитражном суде

Если юридическая компания декларирует, что она выкупает право требование долга к юридическим лицам, то у нее должны быть решения в Арбитражных судах

По решениям видно, как давно работает компания. Если решения только за актуальный год, то это может свидетельствовать от том, что компания только начала работать, но не факт. Ставим галочку и читаем дальше.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: