Архивы Полезные статьи – О недвижке.ру

Архив полезных статей

Кому выгодно альтернативное прямое возмещение убытков?

Как все просто за рубежом. Автовладелец находит себе страховую компанию, платит ей деньги и твердо знает, что в случае неприятностей на дороге, эта же страховая компания компенсирует ему ущерб. У нас в России все гораздо сложнее. Платим за ОСАГО одной компании, а получать компенсацию нас отправляют в другую. Зачем такие сложности, непонятно никому.

Не платят по КАСКО. Всегда ли виновата страховая?

Негативный опыт страхования КАСКО все же дает положительные результаты. Все большее количество автовладельцев прежде, чем пойти на какие-либо расходы по страхованию КАСКО, пытается досконально разобраться, ЧТО подписывать, за какие деньги? и как это делать правильно?

Почему нельзя завышать или занижать страховую сумму по КАСКО?

Оптимальный выбор стоимости автомобиля при оформлении страховки КАСКО – это его рыночная цена в данном регионе. В этом случае страховая сумма будет реальной, и у страхователя не возникнет проблем с получением полноценного возмещения ущерба.

Как можно ускорить выплату по ОСАГО?

Очень приятно, когда страховая компания не задерживает выплату по ОСАГО. Но, к сожалению, это случается достаточно редко. Поэтому несколько советов окажутся весьма полезными для тех, кто желает в критический момент заставить страховщика работать быстрее и не затягивать процесс урегулирования убытков.

Каким полисом воспользоваться, ОСАГО или КАСКО, если пострадал в аварии?

Если автовладелец застраховал свой автомобиль одновременно по ОСАГО и по КАСКО, довольно часто возникает ситуация, когда он, будучи пострадавшим в ДТП, вынужден принимать решение, по какому полису обратиться за выплатой.

КАСКО для гарантийного автомобиля

Желание сэкономить на КАСКО приводит зачастую к противоположному результату – лишним расходам и проблемам. Особенно нужно быть начеку при страховании автомобиля, находящегося на гарантии, так как выбор способа возмещения в данном случае играет едва ли не ключевую роль.

Страховые случаи по ОСАГО и КАСКО, связанные с животными

Автомобиль на дороге боднула корова, капот во дворе поцарапали кошки… «Страховка КАСКО компенсирует ущерб», – уверены многие. Но действительно ли это так? Оплатит ли ваша страховая компания ущерб, если ТС пострадает от действий животных?

Что делать, если попал в ДТП?

Авария на дороге – это всегда стресс для водителя. И от того насколько грамотно сможет он действовать в экстремальной обстановке, зависит очень многое. Поэтому легче всего будет тому участнику происшествия, кто заранее подготовился к произошедшему и знает, как вести себя, если произошло ДТП.

КАСКО для спецтехники

Кража или поломка спецтехники приводит к очень неприятным последствиям: простоям, срыву графика работы, и в конечном итоге к убыткам. Чтобы избежать подобных проблем владельцы все чаще страхуют свою спецтехнику по КАСКО.

Поправки к закону о техосмотре

Закон о техосмотре, вступивший в силу с 01.11.2012, имел много недостатков. В частности, одной из наиболее серьезных проблем стало своевременное оформление полиса ОСАГО. Правительство РФ исправило свои ошибки, внеся в июле этого же года ряд поправок в нашумевший законодательный акт, которые в значительной степени упростили жизнь автомобилистов.

Изменения в Правилах ОСАГО с 1 января 2012 года

Новшества, связанные с принятием в 2012 году нового закона о техосмотре напрямую коснулись и Правил ОСАГО. Изменения в Правилах, принятые Правительством РФ, узаконили первичность прохождения техосмотра по отношению к ОСАГО и обязали страховые компании создать к 2013 году единую базу данных по ОСАГО и ТО.

Почему дорожает ОСАГО?

Зарубежное обязательное страхование гражданской ответственности автовладельцев не идет ни в какое сравнение с нашим. Там и суммы взносов велики, по сравнению, с нашими, и выплаты, если что произойдет, – достойные. Остается надеяться, что если у нас будет порядок с некоторыми моментами и взносы, вкупе с выплатами повысятся, станет лучше…

Работа с архивами

Зачем существуют архивы?

Самые большие архивы

О чем и как можно попросить архив

Директору архива такого-то

От (ваше ФИО и адрес)

 Я, (ФИО), (если вы предполагаете, что вам могут быть предоставлены льготы, напишите это сразу, то есть ветеран войны, многодетная мать, персональный пенсионер и т.п.) прошу помочь мне в генеалогическом поиске (если вы считаете, что это может рассматриваться как тематический запрос или запрос социально правового характера, напишите об этом здесь, для этого нужно указать причину поиска, например, в связи с вопросом о наследстве).
Мой (степень родства) (ФИО), (такого-то) вероисповедания, родился в таком-то населенном пункте такого-то числа такого-то года, что указано в (таком-то документе, допустим, в свидетельстве о браке). Прошу, используя имеющиеся в вашем архиве метрические книги или другие фонды, сообщить мне сведения о его родителях и прислать копии имеющихся документов. Оплату гарантирую (этот пункт можете опустить, некоторые архивы выполняют часть запросов бесплатно).
С уважением
ФИО
Дата.

Читайте также:  Что такое кадастровая стоимость и кадастровая оценка?

Если вы не знаете точно, когда ваш предок родился, можете быть менее конкретны, тогда надо написать: «по семейному преданию родился в таком-то населенном пункте примерно в таком-то году» и, соответственно, в заявлении попросите уточнить дату рождения. Если ваш предок жил не в деревне, а в городе, особенно в большом, где было много церковных приходов, желательно знать его адрес (тогда, скорее всего, он был прихожанином ближайшего к месту жительства прихода). Может быть, архив и согласится просмотреть сведения обо всех приходах, но стоить это будет очень дорого.
Когда вам пришлют информацию, пишите следующий запрос, про следующего предка.
От директора архива запросы направляются на исполнение в соответствующее подразделение или непосредственно исполнителю.
Если поступил непрофильный запрос (например, вы перепутали Великий и Нижний Новгород и отправили письмо не туда), архив направляет его в нужный архив или пишет в ответе, что вы ошиблись, объясняя, куда нужно обратиться. Реакция на непрофильный запрос по закону не должна быть более 5 дней с момента поступления запроса в архив.
Запросы организаций и граждан рассматриваются руководством архива, направляются на исполнение в соответствующее подразделение или непосредственно исполнителю, и должны исполняться по всем, хранящимся в архиве документам и печатным изданиям, относящимся к предмету запроса.
При поступлении непрофильного запроса архив направляет его по месту хранения запрашиваемых документов или дает организациям и гражданам соответствующие рекомендации.
Архив проводит работу по исполнению тематических запросов пользователей в порядке оказания платных услуг (в том числе на основе договора) или безвозмездно. Сроки и стоимость работ по исполнению запросов пользователей согласовываются с ними – обратите внимание на этот пункт, вам должны заранее сказать о том, сколько вам придется заплатить.
При необходимости проведения поиска по значительному комплексу документов и организации их копирования архив письменно сообщает пользователю о промежуточных результатах работы

Что архивы сделают для вас бесплатно

Что архивы делают за деньги

Что хранится в архивах

Какой можно получить ответ

Что можно и чего нельзя

Особые случаи

Если документов нет

Самостоятельная работа в архиве

Предположим, вы собираетесь поехать в другой город, поработать в архиве и найти сведения о своих предках. Если вас туда не приглашали, что случается, не надо бросаться туда очертя голову, не исключено, что в архиве и нет нужной вам информации. Прежде чем ехать, советую написать туда письмо следующего содержания на имя директора архива.

Сначала шапка – адрес архива, директору, фамилия имя отчество директора.

От такого-то (ваша ФИО), проживающего по адресу (это чтобы вам могли ответить).

Потом, конечно, обращение.
Потом сообщаете, что вам собственно нужно:
Я занимаюсь исследованием своей родословной (или назовите другой повод, ну, например должен получить подтверждение родства для получения наследства, или занимаюсь научными исследованиями по такой-то проблеме) и хотел бы поработать в читальном зале вашего архива. Меня интересуют следующие документы: (перечислите). Не могли бы вы сообщить, имеются ли в ваших фондах эти документы, выдаются ли они исследователям и каковы условия работы в читальном зале вашего архива.
С уважением
Подпись.

Можно, конечно, поехать и без подготовки, и без предварительного письма, но, тем не менее, лучше спросить. Вам обязательно ответят – архивы отвечают на письма.
Если вам ответили положительно, покупаете билет и отправляетесь. Если нужных вам документов нет, напряженно соображаете, в каких других документах может быть информация о ваших предках, и по их поводу уже звоните по телефону. Вас уже знают, вы скажете, что писали письмо, получили ответ, что нужных вам документов нет, а нет ли случайно других, таких-то и таких-то… Директор вам ответит, у нее список есть.
Кстати, если нужны были вам метрические книги и в архиве говорят, что их нет, позвоните на всякий случай в соответствующий ЗАГС. Известны случаи, когда метрические книги, которым по все правилам полагалось бы быть в архиве, обнаруживались в «родном» ЗАГСЕ, и никто их не собирался никуда сдавать. Может, имеет смысл и в ЗАГС заодно съездить.
Ехать нужно не меньше, чем на неделю, иначе ничего не найдете. Поселиться в гостинице, сейчас, как правило, можно без проблем в любом городе (если, конечно, там в это время не проходят крупные спортивные соревнования или что-то в этом роде). Кроме того, совсем не обязательно все время пребывания в архиве жить в одной гостинице, вы можете и переехать. Если наладить хорошие отношения с работниками архива, они вам могут и дешевую гостиницу посоветовать. Я сама слышала, как одной женщине советовали остановиться при монастыре, где имелось что-то вроде гостиницы для паломников.
Как только поселились, отправляйтесь в архив. Дело в том, что ни в одном архиве не выдают документы сразу, сначала надо их заказать, а выдают их, как правило, на следующий день. В некоторых архивах (в Воронежском, например), даже и описи нельзя посмотреть без предварительного заказа. Бывают архивы, в которых документы выдают через неделю после заказа (хотя и очень редко), тогда вам точно не на неделю надо ехать, а, как минимум, на целый отпуск.
Так вот. В архиве вам надо сначала записаться в читальный зал (не стесняйтесь спрашивать как, вам все с готовностью объяснят), посмотреть описи, заказать нужные вам документы, узнать, когда вам их выдадут…
Кстати…
Люди часто злятся, что им медленно выдают заказанные дела. Им кажется, что это как в библиотеке – чтобы принести заказанное дело, нужно просто взять его на полке и принести. А вот ничего подобного. Допустим, вы заказали метрическую книгу. Это огромный талмуд, по площади чуть больше канцелярского дела, но по толщине не меньше двадцати сантиметров. Все это дело нужно внимательно перелистать, прежде чем вам его дать, и проверить, нет ли каких повреждений, все ли листочки на месте. Допустим, в архиве сидит 30 человек, каждый заказал по метрической книге, а перелистывает их все одна усталая женщина. Конечно, она делает это медленно и долго.
Допустим, она устала до такой степени, что не заметила вырванного листа.
В начале каждого дела есть листочек, на котором вы расписываетесь, подтверждая, что вы это дело получали. Так вот, если в следующий раз, когда она отдохнула, отсутствующий лист заметила, то. Что произойдет, по вашему? Посмотрят на листочек, там ваша подпись последняя, до этого вырванных листов не было и все. Ваша репутация загублена.
Или вот еще раздражают посетителей архивов женщины, которые сидят в читальном зале и смотрят, что посетители делают с заказанными делами, и не разрешают им передавать дела друг другу. Зря раздражаетесь. Они вас же берегут. Вот устанет эта женщина, задумается, а в это время, кто-то возьмет и сделает что-то плохое с полученным вами делом. И опять-таки, пострадаете вы. И это не выдумки, такие случаи бывали.
Так что, не раздражайте архивистов, не утомляйте их своими криками, от этого только хуже будет. Ну, а если они увидят, что вы это понимаете, может, они будут к вам получше относиться, помогут побыстрее скопировать, например, нужные страницы.
Кстати, один совет. Описи не всегда бывают достаточно подробными, но во всех архивах медленно, но целенаправленно, потихоньку идет работа по улучшению учета, по систематизации, по оцифровыванию и так далее и тому подобное. Допустим, в основной описи просто написано, что есть ревизская сказка за такой-то год. А в подробной описи, которая еще только готовится и в читальный зал не выложена, эта ревизская сказка описана подробно, с указанием того, какая деревня находится на какой странице. Без этой, отсутствующей в читальном зале описи, вы будете два дня листать эту жуткой величины ревизскую сказку, только чтобы найти нужную деревню. А с ней вы сразу откроете нужную страницу и найдете все за пять минут. Работники разных отделов архива, как правило, не знают, что происходит в чужих отделах, так что если вы спросите в читальном зале, вам скажут, что ничего подобного нет. Все знает только директор. Если директор будет к вам хорошо относиться (а вы уже познакомились, переписывались и разговаривали по телефону), она вас направит к нужному человеку, если такой есть, и это значительно облегчит процесс.
Итак, ваша цель – найти своих предков. До этого вы отправляетесь, допустим, после обеда в архив (потому что вам обещали дело выдать только тогда), работаете там до вечера, уходите, а что делать все остальное время?
Да, опять кстати, если дело вы не досмотрите, то оно останется лежать в читальном зале, и на следующий день вы сможете его начать смотреть прямо с момента открытия читального зала.
Очень советую в этом городе посетить краеведческий музей, там тоже может быть полезная информация, которая натолкнет вас на мысль, какие документы еще заказать. Запишитесь в самую крупную местную библиотеку, поищите там разнообразные справочники, сходите в зал периодики, поищите старые газеты и журналы, где может содержаться нужная вам информация. Найдите интернет-кафе (или интернет-зал в той самой крупной библиотеке, куда вы уже записались) – если у вас возникнут трудности в поиске, можно ведь зайти на наш форум и посоветоваться.
Постарайтесь познакомиться с каким-нибудь местным жителем, который одновременно с вами работает в архиве. Вдруг вам что-нибудь еще понадобится, тогда вы сможете его попросить об этом – за деньги или за ответную аналогичную услугу. Знакомиться удобно в начале и конце работы читального зала, в обед или выходя покурить – приставать к людям в читальном зале крайне неудобно. Там все молчат.
Если вы имеете склонность к поиску однофамильцев, найдите их в этом городе заранее и встречайтесь с ними по возможности. Лучше не напрашиваться в гости, а ходить, допустим, в кафе чай пить – кто знает, понравитесь вы друг другу или нет.
Допустим, вы целую неделю ходили в архив каждый день и нашли то, что хотели. Выписать вы, конечно, все можете, но скопировать – далеко не всегда. Чтобы получить заверенную выписку из документа или его копию, надо, чтобы эту выписку или копию сделали. Вам могут сказать, что копия будет готова через месяц, архив ничего не высылает, приезжайте через месяц и возьмите. Или, скажут вам, познакомьтесь с кем-нибудь и попросите знакомого получить копию или выписку и переслать.
Во-первых, их можно уговорить. Как ни странно, работники архивов в большинстве своем не берут взяток, но уговорить их, попросить, и даже заплатить за сверхурочную работу можно, только постарайтесь, чтобы это не выглядело как взятка. Не знаю, почему, но не любят они этого.
Во-вторых, можно уехать и сделать заказ по почте на копирование нужных вам страниц – фонд такой-то, дело такое-то, страницы такие-то. Но в этом случае, с вас попытаются, скорее всего, взять плату как за полноценный поиск. Выбирайте этот путь только в том случае, если способны по телефону объяснить, что уже приезжали, сами все нашли, и это не было поиском, это было копированием. Это сложно.
В-третьих, вы можете действительно попросить знакомого, с которым познакомились, работая в читальном зале.
Главное – не скандалить и не паниковать.
Если будете работать в каком-либо областном архиве, разыскивая своих предков, очень советую почитать опись губернского жандармского управления. Во-первых, чтение это полезное – вы там можете найти сведения о каких-то своих предках и родственниках, которые могли и не совершать противоправных действий, но стать их жертвами, это значительно облегчит дальнейший поиск, в самом деле даже и фотография может оказаться (в некоторых случаях), и адрес, и много интересных деталей. Во-вторых, описи напечатаны, как правило, на машинке и их просто удобно и легко читать. Да их просто интересно читать, эти описи. Кажый заголовок дела – как роман, состоящий из одного названия. А вот пример: Дело по обвинению крестьянина хутора Чернышевка Острогожского уезда Моисеенко С.С. за высказывание против царского правительства о неумении вести войну и пропаганду содержания сказки «Конек-Горбунок».

Читайте также:  Как заказать и получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости?

Недвижимость

Полезные статьи о недвижимости. Рекомендации экспертов и многое другое вы найдёте в данном разделе.

Дома из бревна под ключ

Строительство дома из бревна под ключ – отличный выбор для всех ценителей натуральности. Такое жилье прекрасно себя зарекомендовало благодаря внешней привлекательности и абсолютно ровной поверхности сруба. Оцилиндрованное бревно подвергается механической …

«Кошелев-проект» в Самаре: большой выбор новостроек

Корпорация «Кошелев» 10 лет успешно работает на строительном рынке. «Кошелев-проект» в Самаре – один из крупнейших проектов. Жители получают обустроенный район со всеми удобствами, с развитой современной инфраструктурой. Строительство началось …

Квартиры-студии по цене от застройщика в Москве

Советы по покупке квартиры Покупка квартиры-студии — это очень ответственное решение. Если вы хотите подобрать удобное место для всей семьи, то необходимо учитывать интересы всех, кто будет жить вместе с …

Как заказать выписку из ЕГРН?

Юридические фирмы, осуществляющие выписку из ЕГРЮЛ Все юридические лица РФ внесены в единый реестр, содержащий о них оговоренную законом информацию. В каком виде она хранится и кому выдается – обозначают …

Покупка недвижимости в Турции – квартиры в Махмутлар

Мало кто из взрослых жителей РФ не бывал на знаменитых на весь мир курортах Турции. Пляжи, восточный колорит, необъятные восточные базары, пятизвездочный сервис отелей – все это привлекает миллионы туристов …

Срочный выкуп и срочная продажа квартир в Москве и Московской области

Продажа квартиры ответственное дело. Перед продавцом возникает множество вопросов, которые он решить самостоятельно не может. Поэтому следует обратиться в агентство по продаже недвижимости. Оно поможет решить все проблемы по продаже …

Проекты домов с мансардой

Наиболее популярные проекты кирпичных домов от 200 до 300 м2 В каждом таком доме есть все необходимые помещения (жилые комнаты, санузлы, кухня, гостиная), а также можно дополнительно построить (пристроить) гараж, …

Новостройки Санкт-Петербурга. Как выбрать уютное жилье?

Приобрести квартиру в новостройке – это приятное и большое дело. Ведь такая квартира до вас не имеет никакой истории, а еще в ней все новые коммуникации. А значит, что вы …

Читайте также:  Кто может оспорить завещание на квартиру после смерти?

Интересные внутренние планировки домов 7 на 8

Постройка собственного дома – это ответственное решение. Не ошибиться при выборе материалов и не сорвать сроки строительства поможет компания «БРУСОВИДОВО». Индивидуальные проекты домов из бруса 7 на 8 способны воплотить …

Выгодный кредит под залог недвижимости в Алматы – это возможно!

Инвестиции в недвижимость один из вариантов получения пассивного дохода. Цены на недвижимость имеют стабильную тенденцию к росту, и является одним из наиболее надежных источников прибыли. На это есть определенна причина. …

Принятие наследства под условием или с оговорками

Порядок принятия наследства прописан в Гражданском кодексе — претендентам необходимо соблюдать очередность вступления в права, предоставить пакет документов, заплатить госпошлину и получить свидетельство о праве на наследство. И если с обычным принятием имущества вопросов не возникает, то наследование с условиями и оговорками как минимум требует пояснений.

Можно ли принять наследство, поставив условие или оговорку? Могут ли наследники отказаться от одной части имущества и принять другую, более выгодную? Рассмотрим нюансы процедуры с точки зрения законодательства РФ.

Что такое принятие наследства?

Наследственная практика давно сформирована на территории России. Однако далеко не все граждане изучают законодательство или отслеживают его изменения. Поэтому часто люди пропускают сроки для подачи документов и лишаются наследства. Рассмотрим несколько ключевых аспектов.

Наследство открывается по факту смерти физического лица (ст. 1113 ГК РФ). Что это значит? Сразу после кончины наследодателя начинается отсчет времени для перехода имущественных прав к наследникам. Родственникам покойного гражданина или претендентам по завещанию дается 6 месяцев для оформления наследства:

  • по закону — согласно очередности наследования, т.е. от близких родственников к самым дальним;
  • по завещанию — если умерший оставил завещательное распоряжение с указанием нюансов передачи имущества.

Заинтересованные лица готовят документы, определяют территориальную принадлежность и подают бумаги нотариусу. Через полгода претендентам на имущество придется еще раз посетить нотариуса. К тому времени необходимо сделать оценку имущества — на ее основании делается расчет налога, который удерживается с наследников. После оплаты госпошлины нотариус выдает гражданам свидетельства о праве на наследство.

Читайте также:  Является ли совместно нажитым имуществом наследство?

Следующий этап – регистрация имущественных прав. Законные претенденты должны обратиться в соответствующее госучреждение с пакетом документов:

  • для регистрации прав на недвижимость бумаги подаются в Росреестр — обычно через посредника в лице ГБУ «Мои документы» (МФЦ);
  • постановка на учет авто осуществляется в отделении ГИБДД;
  • переход корпоративных прав регистрируется в Налоговой службе.

За совершение регистрационных действий удерживается госпошлина. Ее размер определяется законом — 0,3% или 0,6% от цены имущества, в зависимости от степени родства с умершим. После получения подтверждающих документов наследники становятся владельцами собственности умершего гражданина. Они могут ее продать, подарить, обменять или передать по наследству. До того момента полноценное распоряжение имуществом – невозможно.

Допускается ли принятие наследства под условием или с оговорками?

Наследство может включать не только ценности, но и нежелательную массу — долги, кредиты, обязательства и завещательные отказы. Разумеется, мало кому понравится платить по чужим счетам или выполнять нежелательные для себя обязательства. Возникает соблазн отказаться от части имущества, т.е. принять наследство под условием или с оговоркой. Возможно ли это на практике?

Ответ со стороны законодателя однозначный — принятие наследства под условием или с рядом оговорок запрещен (п. 2. ст. 1152 ГК РФ). Раз так, осталось выяснить, что такое условия и что такое оговорки? Очень важно не спутать их с другими терминами.

Что такое условия?

Условием принято считать требование, которое выдвигает участник по отношению к наследству или другим наследникам.

Наследодатель может написать завещание с условием — принятие имущества будет зависеть от исполнения последней воли собственника. Что касается условий со стороны наследников, то закон исключает такую возможность. Претенденты могут принять наследство целиком или отказаться от своих прав — так же полностью и безоговорочно. Они не могут выдвигать никаких требований. Скажем, если претенденты не желают погашать долги наследодателя, они могут просто отказаться от наследства — это самый разумный вариант.

Пример:

Сивцов оставил своему брату мощный мотоцикл, оборудование для ремонта и гараж для хранения транспортного средства. Однако радость наследника длилась недолго — вскоре он узнал, что его брат купил мотоцикл в кредит. Непогашенная сумма перевалила отметку в 300 000 рублей, из которых треть приходилась на штрафы от банка. Поразмыслив, брат умершего решил принять в наследство только гараж и оборудование, а от мотоцикла отказаться. Затем он узнал, что так делать нельзя — нотариус пояснил, что наследник не может принять наследство под условием исключить из него долги умершего. Читайте, передаются ли долги по кредитам по наследству?

Читайте также:  Как получить справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости онлайн?

Что такое оговорки?

Выше мы выяснили, что принятие наследства с оговорками так же недопустимо. Выгодополучатель может отказаться от имущества полностью или в пользу конкретного гражданина из числа наследников. Выдвигать какие-либо условия при отказе от имущественных прав запрещено. Подобные сделки легко оспариваются в суде.

Пример:

Истица подала исковое заявление. Женщина просила признать отказ от наследства недействительным. Дополнительное требование – признание права собственности на долю имущества. Обоснование иска – после кончины отца наследница обратилась к нотариусу. Женщина планировала принять наследство. На имущество наследодателя также претендовала его супруга и вторая дочь. Ответчики предложили женщине написать адресный отказ от наследства. Взамен выгодополучатель сделает на нее завещание и предоставит право пользования спорной квартирой на правах собственника. Истица согласилась. Почти сразу она подписала отказное заявление у нотариуса. Ответчица выполнила часть обещания. Она сделала завещание на истицу. Все это время заявительница пользовалась квартирой вместе с родственниками ответчицы. Однако недавно указанные лица начали создавать женщине невыносимые условия для проживания. Родственники сестры заявили, что она живет в квартире на «птичьих правах», а завещание давно было отменено. Супруга наследодателя признала исковые требования. Она пояснила, что отказ наследницы был добровольным. И она выполнила устные обещания, сделала завещание на двух дочерей. Суд удовлетворил иск — отказ от наследства под условием недопустим.

(Решение Советского райсуда Краснодара от 17.07.2012)

Можно ли отказаться от наследства под условием или с оговорками?

Потенциальные наследники могут не только принять имущество, но и отказаться от своих прав. Причины такого решения могут быть разными:

  1. Низкая стоимость актива.
  2. Удаленное проживание претендента (например, если наследодатель жил в Буденновске, а правопреемник в пригороде Челябинска).
  3. Наличие долговых обязательств перед банком.
  4. Большое количество претендентов на имущество.
  5. Нежелание вступать в конфликт с родственниками наследодателя.
  6. Отсутствие денег на оформление наследства.

Особое место среди отказов от наследства отведено условиям и оговоркам завещателя. Собственник может составить завещание и включить в него требования различного характера: оплата долгов, уход за домом, создание семьи, ремонт автомобиля, право пожизненного проживания в квартире и др.

Читайте также:  Как получить кадастровый паспорт онлайн самому?

Наследники должны понимать, что принятие наследства — это их право, а не обязанность. Если им выгодно, они идут к нотариусу и оформляют вступление в наследство. Если завещатель оставил невыгодные условия и оговорки — смысла принимать наследство нет.

Отказ от наследства под условием или с оговоркой имеет две формы:

  • подача заявления об отказе от наследства в течение 6-месячного срока;
  • отсутствие действий со стороны наследника.

Желательно составлять заявление и сразу «выходить из гонки». Обычное непринятие наследства чревато сложностями — зачем затягивать наследственное дело?

Отказ может быть абсолютным или адресным — второй способ потребует указать другого наследника. Запрещено указывать в качестве такого лица посторонних (п. 1 ст. 1158 ГК РФ).

В каких случаях придется принять наследство под условием или с оговоркой?

Существуют обязательные условия:

  1. Если речь идет об обязательной доли в наследстве, человек не может отказаться в пользу другого претендента. Отказ должен быть абсолютным (см. «Отказ от обязательной доли в наследстве«).
  2. Также претендент не может отказаться от собственности, если в завещании указан поднаследник.
  3. Дополнительно запрещен отказ от части имущества — например, от долговых обязательств (оговорка). Исключением является право наследования по разным основаниям. При таких обстоятельствах наследник может отказаться от части активов по одному из них (п. 3 ст. 1158 ГК РФ).

Таким образом, наследники выбирают, как им поступить с наследством: принять полностью или отказаться. Наследодатель имеет право ставить условия и оговорки — тем самым, он распоряжается своим имуществом. Наследники не могут принять наследство под условием или с оговоркой. Если это случается, сделку можно оспорить в судебном порядке. Нежелание принимать невыгодное наследство оставляет пути отхода — отказ от наследства с указанием или без указания другого наследника.

Заключение мнимых сделок может привести к судебным разбирательствам. Чтобы избежать лишней судебной волокиты желательно проконсультироваться у профильного юриста. Такая возможность есть на нашем сайте. Вам нужно только сделать заявку, используя форму обратной связи. Юрист разъяснит тонкости принятия наследства, даст рекомендации по условиям и оговоркам, найдет оптимальный выход из вашей ситуации. Вполне возможно, что наследство можно и нужно принять — особенно если оно представляет ценность даже при наличии долгов. Доверьтесь нашим юристам, и вы избежите неблагоприятных последствий с наследованием.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно!

Задайте юридический вопрос и получите бесплатную
консультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

6.1 Особенности принятия наследства

Законодателем устанавливается, что для приобретения наследства наследник должен его принять, иными словами наследник должен выразить волю, совершить действие, направленное на приобретение наследуемой массы или отказ от наследства. Исключением из этого правила является наследование выморочного имущества, для приобретения которого принятие не требуется (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Читайте также:  Как перевести жилое помещение в нежилое по закону?

Принятие наследства представляет собой одностороннее волевое действие лица, призванного к наследованию, направленное на приобретение причитающегося ему наследства, совершаемое в установленном порядке в сроки и способами, определенными законодательством.

Наследство может быть принято наследниками, призванными к наследованию по завещанию и (или) по закону. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (например, по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками (п. 2 ст. 1152 ГК РФ). Лица, которые могут быть призваны к наследованию, указаны в ст. 1116 ГК РФ. Принятие наследства является правом наследника, исходя из чего, наследник также вправе не принимать наследство или отказаться от него. При этом принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (п. 3 ст. 1152 ГК РФ). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Принять наследство могут только лица, являющиеся наследниками по завещанию и (или) по закону. Самостоятельно принять наследство могут наследники, обладающие дееспособностью в полном объеме. В соответствии со ст. 21 и 27 ГК РФ таковыми являются лица, достигшие восемнадцатилетнего возраста; лица, вступившие в брак до достижения восемнадцати лет; эмансипированные несовершеннолетние.

Несовершеннолетние лица в возрасте от 14 до 18 лет принимают наследство с письменного согласия своих законных представителей — родителей, усыновителей или попечителя (ст. 26 ГК РФ).

Лица, ограниченные судом в дееспособности, принимают наследство с согласия попечителя (ст. 30 ГК РФ).

От имени несовершеннолетних граждан, не достигших 14 лет, наследство принимают их родители, усыновители или опекуны (ст. 28 и 32 ГК РФ), а от имени граждан, признанных судом недееспособными, — их опекуны (ст. 29 и 32 ГК РФ).

На принятие наследства несовершеннолетними гражданами от 14 до 18 лет; гражданами, ограниченными судом в дееспособности; законными представителями малолетних и граждан, признанных судом недееспособными, предварительное разрешение органов опеки и попечительства не требуется (ст. 37 ГК РФ), поскольку принятие наследства не влечет уменьшения имущества подопечного.

При наличии зачатого при жизни наследодателя, но еще не родившегося ребенка (ст. 1116 ГК РФ) заявление о принятии наследства может быть подано нотариусу от законного представителя такого наследника только после рождения ребенка живым. Еще не родившийся ребенок является лишь потенциальным наследником, поскольку правоспособность его возникает только в момент рождения живым (п. 2 ст. 17 ГК РФ).

Иностранные граждане и лица без гражданства при наследовании по праву Российской Федерации (ст. 1224 ГК РФ) принимают наследство в общем порядке.

лицо, имеющее право наследовать имущество умершего по завещанию или по закону. Наследником считается лицо, находящееся в живых в день открытия наследства, а также дети, зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства. принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Нематериальные блага, неимущественные права и обязанности, а также имущественные права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя (право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина и др.) в состав наследства не входят. одностороннее волевое действие лица, призванного к наследованию, направленное на приобретение причитающегося ему наследства, совершаемое в установленном порядке в сроки и способами, определенными законодательством. Осуществляется подачей соответствующего заявления наследника по месту открытия наследства нотариусу или должностному лицу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство.

Читайте также:  Наследники, имеющие право на обязательную долю

Статья 1152 ГК РФ. Принятие наследства

1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Комментарии к ст. 1152 ГК РФ

Приобретение наследства представляет собой осознанный акт поведения каждого в отдельности наследника, совершаемый путем принятия наследства, в результате которого наследник замещает наследодателя во всей совокупности имущественных прав и обязанностей, иных имущественных состояний, участником которых при жизни был наследодатель.

Право на наследство (право наследования) возникает у каждого из наследников по завещанию или по закону на основании предусмотренных ГК юридических составов независимо от воли наследников: фактов, с которыми связано открытие наследства, фактов, с которыми связано призвание определенных лиц к наследству по завещанию или по закону. Но осуществить право на наследство невозможно помимо воли призванных к наследству наследников.

Субъективное право наследования включает возможности принять наследство или отказаться от наследства. Если наследник желает приобрести наследство и тем самым стать правопреемником наследодателя, он должен выразить свою волю путем принятия наследства.

Приобретением наследства обеспечивается достижение результата наследования, т.е. переход к наследникам всей наследственной имущественной массы. Принятие наследства является правовым средством, используемым в этом процессе и предназначенным для приобретения наследства. Как правомочие оно входит в состав субъективного права наследования. Как фактический акт оно является сделкой – действием, порождающим правовые последствия.

Намерение наследника принять наследство может быть выявлено по отношению к наследству как таковому, ко всему наследству и по отношению к определенной части наследства. Правовые последствия принятия наследства устанавливаются с учетом выраженного наследником намерения.

Наследство нередко представляет собой сложную совокупность вещей, прав, обязанностей, полный состав которой не может быть установлен на момент принятия наследства. Поэтому в одних случаях наследник может выразить намерение принять все наследство в целом, в других случаях воля наследника принять наследство может быть обращена лишь к части наследственного имущества, например той, на которую запрашивается свидетельство о праве наследования. Тогда правила о значении принятия части наследства в пределах универсального правопреемства становятся особенно необходимыми и важными.

Принятие наследником части наследства признается законом принятием всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.

Принцип единого акта принятия наследства позволяет придать более широкое и полное юридическое значение этому акту в сравнении с его воплощением в фактических действиях наследника. Таков один из аспектов принятия наследства.

Этот аспект принятия наследства заключается в расширяющемся значении акта принятия наследства: физическое овладение конкретной вещью из состава наследства или юридическое освоение конкретного наследуемого права распространяется на отношение наследника ко всему наследству и расценивается как принятие всего наследства.

Моментом приобретения принятого наследства признается день открытия наследства.

Принятие наследства является средством приобретения наследства и совершается в определенное время. Фактический момент принятия наследства зависит от способов принятия наследства и приходится либо на день открытия наследства, либо на какой-либо день после открытия наследства.

Допускается ли принятие наследства под условием или с оговорками?

  • АТВмедиа
  • Новости
  • Неновости
  • Видео
  • Фото
  • Афиша
  • Эксперты
  • Обещания
  • Поиск
  • Прямой эфир
  • АТВмедиа
  • Неновости
  • Законодательство и право

Что такое очередность наследования?

Ситуации, при которых действует очередность наследования

Схема очередности наследования по закону в 2020 году: инфографика

Очередность наследования назначается согласно статье 1141 ГК РФ, а порядок определяется статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Статьи 1142, 1143 и 1144 определяют наследников первой, второй и третьей очереди. Статья 1145 устанавливает очередность наследников сразу четвертой, пятой и шестой очереди.

Читайте также:  Документы для регистрации права собственности на дом

Как было сказано ранее, если нет наследников всех шести очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

Фактически норма части третьей ГК РФ предусматривает неограниченный круг наследников. Помимо этого, стоит отметить, что распределение имущества внутри очереди распределяется в равных долях. Так например, умерший имел в имуществе дом, приобретенный в браке. Это значит, что супруга по закону имеет полное право в наследство получить половину этого дома, а вторая часть переходит детям. Если их несколько, то она делится в равной степени между ними.

Очередность наследования согласно закону

Очередность наследования очень проста: наследователь – человек, который оставляет наследство. После его гибели первыми получают наследство близкие в первой очереди – это супруг или супруга, дети, родители и внуки по праву представления.

Если у наследователя нет представителей первой очереди, то наследство переходит наследникам второй очереди. К ним относятся братья и сестры, дедушки и бабушки, племянники и племянницы по праву наследования.

Следом идет третья очередь: дяди и тети, а также двоюродные браться и сестры по праву наследования.

Четвертая очередь: прабабушки и прадедушки

Пятая очередь: двоюродные бабушки или дедушки, двоюродные внуки и внучки

Шестая очередь: двоюродные дяди и тети, двоюродные племянники и племянницы, двоюродные правнуки и правнучки

Также существует седьмая очередь. Представители этой группы по факту могут быть очень близки к наследователю. Но все равно с законодательной точки зрения наследство они получают только в случае, если никто из родственников не может его получить. К седьмой очереди относятся отчимы и мачехи, а также пасынки и падчерицы.

Особые категории наследников по закону

К таким категориям относятся нетрудоспособные иждивенцы наследователя.

Для начала, «иждивенец» – это человек, который получал от наследователя существенную материальную помощь, которая была для него основным источником дохода или это было полноценное содержание.

В ст. 1148 ГК установлено, что может быть также и восьмая степень наследников. Такими лицам считаются иждивенцы наследодателя. Причем если даже иждивенцы не входят в очередь, которая призывается к наследованию, они все равно призываются к наследству. Не имеет значения и тот факт, проживал ли вместе человек, который находился на содержании у наследодателя или нет.

ГК также четко указывается, кто признается иждивенцем:

  • на день открытия наследства умерший помогал такому лицу не менее 1 года;
  • этот человек является нетрудоспособным (пенсионеры, лица до 18 лет, инвалиды 1-3 группы).

Также к особенным категориям относятся наследники по праву предоставления. Возникает при смерти наследника, в такой ситуации право на получение недвижимости и вещей переходит к его потомкам. Но данная норма не работает, если наследник скончался вместе с наследодателем в один день или он умер еще до открытия наследства.

Срок вступления в наследство

Документы для вступления в наследство по закону

Оформление наследства: пошаговая инструкция

Для того, чтобы вступить в пара на наследство нужно оплатить государственную пошлину.

  • детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тысяч рублей;
  • другим наследникам — 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более одного миллиона рублей.

Оценку недвижимого имущества должны провести специальные экспертные органы. Оценку земельных участков проводят специалисты кадастровой палаты или независимые оценщики.

Недостойные наследники

Также недостойными наследниками признаются те, что попытались или повлияли на волю наследователя (обман, злоупотребление доверием и т.д.)

Исходя из смысла ст. 1117 ГК РФ следует, что недостойный наследник – это лицо, не имеющее права наследовать или отстраненное от наследования из-за одного из следующих оснований:

  • граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали, либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию, либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства (п.1 ст. 1117 ГК РФ). Данное основание должно быть доказано в судебном порядке!
  • родители после детей, в отношении которых родители были в судебном порядке лишены родительских прав и не восстановлены в этих правах ко дню открытия наследства (п.1 ст. 1117 ГК РФ)
  • злостное уклонение гражданина от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя – отстранение только в судебном порядке! (п.2 ст. 1117 ГК РФ)

Недостойным наследником может быть также лицо, имеющее право на обязательную долю в наследстве (разумеется в этом случае на него как и на обычного недостойного наследника распространяются последствия в полном объеме). (п.4 ст. 1117 ГК РФ) .

Недостойный наследник лишается права наследовать либо отстраняется от наследования, а также оно обязано возвратить всё имущество, неосновательно полученное им из состава наследства. В случае, когда предметом завещательного отказа было выполнение определенной работы для недостойного отказополучателя или оказание ему определенной услуги, последний обязан возместить наследнику, исполнившему завещательный отказ, стоимость выполненной для недостойного отказополучателя работы или оказанной ему услуги. (ст. 1117 ГК РФ).

Читайте также:  Кадастровый инженер: кто это и чем занимается?

Отказ от наследства

Согласно п.2 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства – 6 месяцев по общему правилу, в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

  1. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно ( п.3 ст 1157 ГК РФ).
  2. Отказ от наследства в случае, когда наследником является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства ( п.4 ст 1157 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства, а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии. Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц:

  • от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам;
  • от обязательной доли в наследстве;
  • если наследнику подназначен наследник.

Отказ от наследства в пользу лиц, не указанных выше, не допускается. Не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием (п.2 ст.1158 ГК РФ). Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается.

Статья 1159 ГК РФ предусматривает следующие способы отказа от наследства:

  • Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.
  • В случае, когда заявление об отказе от наследства подается нотариусу не самим наследником, а другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на таком заявлении должна быть засвидетельствована в порядке, установленном абзацем вторым пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса.
  • Отказ от наследства через представителя возможен, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на такой отказ. Для отказа законного представителя от наследства доверенность не требуется. Согласно ст. 1160 ГК РФ отказополучатель вправе отказаться от получения завещательного отказа. При этом отказ в пользу другого лица, отказ с оговорками или под условием не допускается. В случае, когда отказополучатель является одновременно наследником, его право, предусмотренное настоящей статьей, не зависит от его права принять наследство или отказаться от него.
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: