Архивы Экспертизы – О недвижке.ру

Архивы Экспертизы – О недвижке.ру

ЭГО: Экономика. Государство. Общество

  • О журнале
  • Редакция
  • Архив
  • Авторам
    • Редакционная этика
    • Правила
    • Оформление
  • Индексация

Экспертиза проектной документации. Нововведения 2020

В начале 2020 года в работе строительного рынка России произошли важные изменения, касающиеся всех его участников без исключения. Они направлены на упрощение работы застройщиков при прохождении государственной экспертизы в процессе строительства, в случае если возникла необходимость внести изменения в утвержденную проектную документацию.

Ссылка для цитирования:

В 2020 году произошли нововведения в экспертизе проектной документации: вышло постановление Правительства Российской Федерации № 1948 [3], которое внесло изменения в «Положение об организации и проведении государственной экспертизы» и утвердившее его постановление Правительства Российской Федерации № 145 [2].

1) Объединены процедуры по проведению государственной экспертизы проектной документации и проверке достоверности определения сметной стоимости строительства, изменен предмет экспертизы (ч.5 ст. 49 ГрК);

2) Расширен перечень обязательных документов, представляемых для проведения экспертизы;

3) Процедура повторной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий дополнена возможностью проведения экспертного сопровождения (ч. 3.8-3.11 ст. 49 ГрК).

С вступлением в силу изменений Постановление №145, утратило свою силу постановление Правительства Российской Федерации № 427 «О порядке проведения проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, финансирование которых осуществляется с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в уставных (складочных) капиталах которых составляет более 50 процентов».

С 17 января 2020 года к стандартным услугам государственной экспертизы добавили услугу экспертного сопровождения. Рассмотрим основные положения экспертного сопровождения:

1) В форме экспертного сопровождения проводится повторная экспертиза только в отношении проектной документации, получившей положительное заключение;

2) Экспертное сопровождение осуществляет организация, проводившая первоначальную экспертизу;

3) Договор об экспертном сопровождении заключается сроков на 1 год, с возможностью его продления на срок не более 1 года. Не позднее, чем за 30 рабочих дней, до истечением срока договора заявитель уведомляет экспертную организацию о необходимости продления договора;

4) Экспертное сопровождение начинается после заключения договора и внесения платы;

5) В течение срока действия договора об экспертном сопровождении изменения в проектную документацию могут отправляться заявителем неоднократно;

6) Оценка внесенных изменений начинается после направления измененной проектной документации и проводится в течении 10 рабочих дней. Если изменения внесены в 2 и более разделов проектной документации, то срок может быть продлен экспертизой на 10 рабочих дней;

7) В рамках оценки оперативное внесение изменений не предусмотрено;

8) По результатам оценки вносимых изменений выдается заключение о подтверждении / не подтверждении их соответствия требованиям технических регламентов, заданию на проектирование, результатам инженерных изысканий, включая совместимость внесенных изменений с частью проектной документации, в которую указанные изменения не вносились.

Итоговое заключение в рамках экспертного сопровождения. Если в ходе экспертного сопровождения внесены изменения, требующие проведение экспертизы, то по результатам экспертного сопровождения по заявлению застройщика выдается заключение государственной экспертизы:

1) Если в результате изменений сметная стоимость соответствует установленной в решении о предоставлении бюджетных ассигнований, заключение выдается в течение 15 рабочих дней после направления заявления о выдаче такого заключения;

2) Если в результате изменений сметная стоимость не соответствует установленной в решении о предоставлении бюджетных ассигнований, заключение выдается в течение 35 рабочих дней со дня представления заявления и сметы в части, подвергшейся изменениям. При подготовке такого заключения может осуществляться оперативное внесение изменений в смету, но не позднее, чем за 10 рабочих дней.

В заявлении о выдаче заключения указывается информация о заключениях, выданных по результатам оценки соответствия.

Оценка в рамках экспертного сопровождения на соответствие требованиям технических регламентов осуществляется:

1) На дату требований, действующих на момент проведения оценки при первоначальной экспертизе;

2) На дату требований, вступивших в силу после выдачи положительного заключения государственной экспертизы, если это предусмотрено заданием застройщика или технического заказчика.

Новое в перечне документов для проведения экспертизы.

С 17 января 2020 года дополнительным основанием для отказа в приеме документов на экспертизу является отсутствие:

1) Положительного заключения государственной экологической экспертизы проектной документации, если требуется по 174-ФЗ (расположены в границах ООПТ регионального и местного значения)

2) Положительного заключения государственной историко-культурной экспертизы проектной документации, если требуется по 73-ФЗ (ОКН; объекты, находящиеся в границах ОКН, либо на земельном участке, непосредственно связанном с земельным участком, граничащим с территорией ОКН)

Читайте также:  Можно ли лишить квартиры добросовестного приобретателя?

3) Ведомостей объёмов работ, учтённых в сметных расчетах

Предметом экспертизы результатов инженерных изысканий является оценка их соответствия требованиям технических регламентов. Предметом экспертизы проектной документации являются:

1) Оценка соответствия проектной документации требованиям технических регламентов, заданию застройщика и результатам инженерных изысканий (п. 27 Положения подпункт «а» – оценка технической части проекта);

2) Проверка достоверности определения сметной стоимости (п. 27 Положения подпункт «б» – оценка смет).

При проведении государственной экспертизы проектной документации в отношении которой проводится государственная экологическая экспертиза, оценка проектной документации на соответствие требованиям в области охраны окружающей среды государственной экспертизой не осуществляется.

Оценка соответствия проектной документации требованиям технических регламентов действующих на дату:

1) Выдачи Генерального плана земельного участка / на дату утверждения проекта планировки территории, если с этой даты прошло не более 1,5 года;

2) Поступления проектной документации на экспертизу, если с даты выдачи Генерального плана земельного участка / утверждения проекта планировки территории прошло более 1,5 лет, либо разработка проекта планировки территории не требуется;

3) Утверждения Генерального плана земельного участка / проекта планировки территории объекта, являющегося основным по назначению, если в проектной документации предусмотрены линейные и нелинейные объекты;

4) Утверждения Генерального плана земельного участка, выданного с наиболее ранней датой (при условии, что с этой даты прошло не более 1,5 года), если на экспертизу представлено несколько Генеральных планов земельного участка на несколько объектов капитального строительства;

5) Подготовки (утверждения) вновь представленного Генерального плана земельного участка / проекта планировки территории, если в ходе проведения экспертизы взамен ранее представленного документа представлен вновь выданный.

Внесены изменения в сроки проведения экспертизы проектной документации:

1) 20 рабочих дней: проектная документация в отношении жилых объектов капитального строительства;

2) «30 рабочих дней: результаты инженерных изысканий; проектная документация и (или) инженерные изыскания в отношении объектов, строительство, реконструкция которых будут осуществляться в особых экономических зонах; проектной документации в объеме проверки достоверности определения сметной стоимости» [3];

3) 42 рабочих дня: для всех остальных объектов [3].

Оперативное внесение изменений прекращается за 10 рабочих дней до окончания срока проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) инженерных изысканий. В течение 10 последних дней экспертиза собирает и отправляет данные в ЕГРЗ (Единый государственный реестр заключений).

Проверка достоверности определения сметной стоимости. Проверка достоверности определения сметной стоимости выполняется по объектам бюджетного финансирования для:

3) Работ по сохранению ОКН (если такие работы затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта);

4) Капитального ремонта (если такие работы не связаны со строительством или реконструкцией);

5) Сноса (если такие работы не связаны со строительством или реконструкцией).

С 17 января 2020 сметная документация выполняется в ФЕР (Федеральные единичные расценки), а не как раньше в ТЕР (Территориальные единичные расценки) и проверяется на соответствие:

1) Сметным нормативам;

2) Федеральным единичным расценкам (ФЕР);

– до 31 марта 2020 года в редакции 2017 года;

– с 31 марта 2020 года в редакции 2020 года;

3) Объемам работ, предусмотренным проектной документацией;

4) Конструктивным, организационно-технологическим и другим решениям, предусмотренным проектной документацией;

5) Не превышения сметной стоимости строительства, реконструкции над укрупненными нормативами цены строительства (НЦС).

Повторная экспертиза проводится в двух случаях:

1) После получения отрицательного заключения экспертизы и устранения указанных в нем недостатков;

2) После получения положительного заключения экспертизы при внесении в проектную документацию изменений:

  • не предусмотренных ч. 3.8 ст. 49 ГрК РФ, то есть требующих обязательного проведения экспертизы;
  • предусмотренных ч. 3.8 ст. 49 ГрК РФ, то есть не требующих обязательного проведения экспертизы, однако по инициативе застройщика направленных на экспертизу.

Повторная экспертиза после положительного заключения, при внесении изменений в проектную документацию застройщик или технический заказчик вправе выбрать один из способов:

  • направить на повторную экспертизу;
  • направить на экспертное сопровождение;
  • утвердить изменения без проведения повторной экспертизы, если внесенные изменения соответствуют критериям, установленным ч. 3.8 ст. 49 ГрК РФ, то есть если такие изменения одновременно:

1) Не затрагивают несущие строительные конструкции объекта, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы;

2) Не влекут за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования линейных объектов;

3) Не приводят к нарушениям требований технических регламентов;

4) Соответствуют заданию застройщика или технического заказчика
на проектирование, а также результатам инженерных изысканий;

Читайте также:  Продажа заложенной квартиры с помощью предварительного договора купли-продажи и договора займа

5) Соответствуют стоимости строительства (реконструкции), установленной в решении о предоставлении бюджетных ассигнований [1].

Повторная проверка достоверности проводится после получения положительного заключения в случаях:

1) В проектные решения внесены изменения, но не изменились сметные нормативы и Федеральные Единичные Расценки (далее – ФЕР);

2) В проектные решения внесены изменения и изменились сметные нормативы, ФЕР. Корректировка сметной документации осуществляется в части подвергшейся изменениям с учетом утверждённых нормативов;

3) До даты заключения контракта в сметную документацию внесены изменения без изменения физических объемов работ в связи с применением:

  • новых сметных норм, ФЕР, а также индексов изменения сметной стоимости или сметных цен строительных ресурсов (обязательная проверка достоверности);
  • индексов изменения сметной стоимости или сметных цен строительных ресурсов (по решению застройщика).

Размер платы за проведение экспертизы.

Размер платы за проведение экспертизы определяется на основании главы VIII Положения, утвержденного ППРФ № 145.

  • Для жилых объектов размер платы определяется по формуле и зависит от общей площади жилого объекта и площади застройки;
  • Для нежилых объектов размер платы определяется по формуле и зависит от стоимости изготовления проектной документации и инженерных изысканий;
  • Размер платы за повторное проведение экспертизы, за экспертное сопровождение – 30 % от стоимости первичной экспертизы;
  • Размер платы за проведение проверки достоверности:

1) Не взимается, в случае одновременного проведения экспертизы проектной документации и проверки достоверности;

2) 20% от стоимости проведения экспертизы проектной документации и инженерных изысканий в остальных случаях.

Услуги

Архивные услуги

Архивная обработка документации – обязательная процедура для всех предприятий. Это закреплено законодательными актами нашей страны. Для людей, не имеющих специальной подготовки , ведение архива сопряжено с большими сложностями. Государственные предприятия или коммерческие фирмы имеют выбор: организовать службу архивного делопроизводства или воспользоваться услугами нашей компании.

Компания «Архив и экспертиза» предоставляет комплексные архивные услуги государственным предприятиям, коммерческим клиентам и частному бизнесу. Деятельность осуществляется при неукоснительном соблюдении отечественных и иностранных стандартов.

Хранение документов

Наша компания предоставляет надежное и безопасное хранение документации с обеспечением конфиденциальности:

  • Архивные хранилища имеют современные системы безопасности и пожаротушения.
  • Материалы размещены в обезличенных маркированных коробах. Отсутствует возможность идентификации принадлежности бумаг определенному клиенту.
  • Оснащение архивохранилищ соответствует международным стандартам.
  • Ответственное хранение документации разного типа – персональной, бухгалтерской, финансовой, юридической и т.д.
  • Доступ к обслуживанию архивного хранилища ограничен узким кругом компетентных лиц.
  • Хранение информации на бумажных и электронных носителях.

Осознавая важность быстрого доступа к информации, наша компания предусмотрела различные возможности предоставления оригиналов и копий по запросу клиента.

При ведении электронного архива клиенты получают доступ в личный онлайн – кабинет. Конфиденциальность сведений обеспечивается многоуровневым доступом. Для работы с бумагами предоставляется комфортное и оборудованное помещение в архивохранилище.

Архивная обработка документов

Руководство предприятий не всегда понимает необходимость архивной обработки документов. Архивация документов – важная часть бизнес-процессов компании. Этот процесс направлен на упорядочение и систематизацию управленческих бумаг различных сроков сбережения.

Ответственность за нарушение порядка архивной обработки и несоблюдение сохранности материалов возлагается на руководителей организации.

Специалисты компании «Архив и экспертиза» предоставляют весь комплекс архивных услуг, связанных с архивной обработкой документации, включая подготовку материалов для передачи на государственное хранение. Одной из самых востребованных услуг является аутсорсинг архива – обслуживание на абонентской основе, включающее весь спектр работ, направленных на поддержание нормальной работы архива.

Уничтожение документов

В процессе осуществления деятельности современных организаций скапливаются значительные объемы документации. Важной темой в делопроизводстве любого предприятия или компании является грамотное уничтожение носителей информации.

Ликвидации подлежит документация с истекшими сроками хранения, утратившая практическое значение. Процедура осуществляется на основании акта регламентированной формы. При помощи номенклатуры дел организации специалист должен определить срок сбережения бумаг. Для неподготовленного человека процедура ликвидации документов может представлять сложность. Поэтому руководители фирм и предприятий предпочитают обращаться для ликвидации материалов в специализированные компании.

Архивная компания «Архив и экспертиза» обладает соответствующим оборудованием и квалифицированными специалистами для проведения ликвидации документов. В комплекс услуг компании входит уничтожение:

  • бумаг на шредере;
  • пластиковых карт;
  • акцизных марок;
  • жестких дисков.

Предусмотрена также услуга мобильного шредера, позволяющая выполнить ликвидацию любых информационных носителей в непосредственной близости от офиса заказчика. Все услуги предоставляются с соблюдением конфиденциальности данных.

Электронный архив

Внедрение системы электронного архива на предприятии позволяет оперативно и качественно решить текущие задачи управления информацией. Создание электронной базы увеличивает скорость поиска необходимой информации, снижает объем бумажной документации и оптимизирует работу сотрудников.

Читайте также:  Можно ли прописаться в СНТ?

Систематизация и индексация документов способствует упорядочению офисного пространства. Руководитель компании может воплотить в реальность мечты о безбумажном офисе. Снижение объемов бумажной документации ведет к сокращению затрат на аренду офисных площадей.

Созданием и вводом информационного комплекса в эксплуатацию должны заниматься квалифицированные специалисты.

Переплет документов

Специализированный отдел компании «Архив и экспертиза» выполняет работы по переплету и брошюровке документации любых объемов. Работа осуществляется на территории переплетного цеха или в офисе заказчика.

Своевременно и качественно выполненный архивный переплет способствует обеспечению сохранности бумажных носителей информации. Переплетные работы должны осуществляться в четком соответствии с требованиями законодательных норм.

Переплет бумаг защищает их от повреждения, снижает риск повреждений и упрощает получения доступа к материалам. Предотвращается возможность несанкционированного изъятия бумаг.

Оформленные в соответствии с установленными требованиями и систематизированные документы – ключевая составляющая нормального функционирования предприятия.

Сканирование документов

В ходе осуществления деятельности любого предприятия скапливается большое количество документации разного типа: бухгалтерской, технической, финансовой, юридической и т.д. В результате затрудняется поиск необходимой информации, и сокращаются объемы полезной площади в офисе. Сортировка и перевод документации в электронный вид позволяет значительно облегчить все этапы документооборота в организации.

Предлагаемые нашей компанией архивные услуги по оцифровке документов способствуют снижению расходов заказчиков и экономии времени в процессе управления информацией.

Оцифровка документации – это оптимальный способ повысить эффективность, удобство и скорость документооборота предприятия.

Преимущество сотрудничества с «Архив и экспертиза»

Особенность предоставления архивных услуг нашей компанией заключается в индивидуальном подходе к каждому заказчику. Специалисты компании «Архив и экспертиза» учитывают специфику деятельности заказчика, динамику документооборота и личные предпочтения.

Преимущества сотрудничества с нами:

  • Универсальность. Работаем с документами любых объемов и видов.
  • Архивные услуги предоставляются с использованием современного оборудования и программного обеспечения.
  • Знание основ действующего архивного законодательства и умение применить их на практике. Имеющиеся навыки позволяют специалистам быстро разобраться с любой документацией и подобрать оптимальный способ ее обработки.

Заказать архивные услуги можно связавшись с менеджером компании «Архив и экспертиза».

Правовая экспертиза сделок с недвижимостью

Достаточно очевидно, что чем шире и глубже правовая экспертиза нотариуса, тем больше шансов, что сделка будет прочной, и соответственно, тем выше гарантии для участников сделки. Вместе с тем, глубина проверки исчерпывается теми сведениями, которые имеются у нотариуса и которые он может запросить. Здесь ключевым является слово «может», поскольку нотариус руководствуется определёнными стандартами работы на уровне нотариальных корпоративных актов — различными Методическими рекомендациями.

Для сделок с недвижимостью, это, в первую очередь, Методические рекомендации по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации (утв. Приказом Минюста РФ от 15.03.2000 N 91).

Поскольку большое количество сделок совершаются по доверенностям (и это оправдано в тех случаях, когда правообладателю в силу возраста или болезней сложно самостоятельно оформить все документы), то в этих случаях применимы Методические рекомендации по удостоверению доверенностей.

Исходя из этих методических рекомендаций, нотариус требует предоставить ряд документов, закрывающих основные риски – например:

  • риски порока сделки в связи с совершением сделки неуправомоченным или недееспособным лицом,
  • риски в связи с отсутствием необходимого согласия третьего лица.

Иными словами, нотариус оценивает и закрывает риски по ограниченному количеству маркеров, т.е. те риски, которые преобладают и являются самыми типовыми на рынке недвижимости.

Чтобы проиллюстрировать эту мысль, обратимся к одному из центральных документов, подтверждающим права на недвижимое имущество – Выписку ЕГРН. Причём весьма важно, что выписки ЕГРН в электронном виде по запросам нотариуса в связи с совершаемыми нотариальными действиями предоставляется бесплатно и фактически незамедлительно.

На практике, многие нотариусы не в полной мере пользуются такими прекрасными возможностями межведомственного взаимодействия, и не только ограничиваются общей выпиской, но и требуют её предоставления от самих клиентов. Очевидно, такая практика пассивного поведения нотариусов уходит в прошлое, и по новому Регламенту нотариусы будут обязаны сами заказывать такие выписки.

Методические рекомендации, на которые ориентированы нотариусы, хотя и подразумевают, но прямо не предусматривают обязательности запроса таких выписок, и уж тем более не предусматривают, какую именно выписку ЕГРН должен заказать нотариус. Обычно, если и заказывают нотариусы выписки ЕГРН, то скорее всего простую выписку «об объекте недвижимости», фиксирующую права и обременения, начиная с даты регистрации права собственности на правообладателя (Приказ Минэкономразвития России от 25.12.2015 N 975). В итоге, о правовой судьбе объекта до правообладателя (по которому запрошена выписка) нотариус может судить только исходя из представленного правоустанавливающего документа.

Между тем, сведения выписки о переходе прав на объект недвижимости существенно углубляют правовую экспертизу, поскольку из этих сведений видна вся юридическая судьба объекта недвижимости с момента открытия соответствующего раздела в ЕГРН. Например, активная правовая история объекта недвижимости свидетельствует о большом количестве сделок, прикрывающих порочную сделку и создающих добросовестного приобретателя, что заставит более осмотрительно выходить на сделку.

Читайте также:  Допустимый уровень шума в децибелах по СНиП

Справедливости ради необходимо отметить, что в результате проходящей ныне реформы нотариата ситуация меняется к лучшему.

С 1 января 2018 года будет действовать Регламент совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающий объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования.

Поскольку установленный регламентом объём информации весьма полный и подробный, то проводимая нотариусом правовая экспертиза будет более глубокой, нежели в настоящее время (на конец 2017 г.).

Правомочия на совершение сделок с недвижимым имуществом следуют, в первую очередь из правоустанавливающих документов, а также из доверенности, если сделка совершается поверенным.

Если это юридическое лицо, то правомочия следуют также из учредительных и прочих корпоративных документов юридического лица.

В качестве небольшого отступления. Практикующим юристам пригодится весьма хороший ход нотариальной палаты в вопросе отмены доверенностей. В упомянутом выше Регламенте (п.21), можно найти положение, которое предписывает нотариусам обращаться к сайту Единого федерального реестра сведений о фактах деятельности юридических лиц, чтобы установить сведения об отмене доверенности.

Нотариус проверяет информацию об отмене доверенности, совершенной в простой письменной форме, на основании информации, содержащейся в ЕИС, и информации официального издания, в котором опубликовываются сведения о банкротстве, размещенной в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Сведения о банкротстве публикуются в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве. Этот реестр является неотъемлемой частью Единого федерального реестра сведений о фактах деятельности юридических лиц (ЕФРСДЮЛ). Таким образом, юристу, составляющему доверенности, причём как нотариальные, так и обычные (за печатью организации) целесообразно в тексте доверенности указывать, что информацию об отмене доверенности все заинтересованные лица могут найти на сайте ЕФРСДЮЛ .

В случае, если необходимо отменить доверенность, достаточно опубликовать на этом сайте соответствующее сообщение. Это будет хорошей профилактикой и защитой не только доверителя, но и третьих лиц от рисков сделок, совершенных поверенным после отмены доверенности.

Сложным и спорным является вопрос о выяснении нотариусом дееспособности обратившегося лица. В силу статьи 43 Основ о нотариате, при удостоверении сделок осуществляется проверка дееспособности граждан и правоспособности юридических лиц, обратившихся за совершением нотариального действия.

Если с просьбой о совершении нотариального действия обратился недееспособный гражданин, то нотариус отказывает в совершении нотариального действия (ст. 48 Основ законодательства Российской Федерации).

Проблема проверки дееспособности достаточно известна и заключается не только в том, что вопрос о дееспособности – вопрос факта (ведь речь идёт о наличии факта ограниченности или невозможности человека осознавать значение своих действий). Большая проблема в том, что нет какого-то одного адекватного реестра недееспособных граждан, за исключением сведений ЕГРН о дееспособных гражданах.

Интересно, что правовая норма о порядке направления сведений о признании судом лица недееспособным, ограниченно дееспособным содержится не в ГПК, как следовало бы ожидать, а в законе о государственной регистрации недвижимости. В силу п.12 ст.32 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», суд в срок не более чем 3 рабочих дня со дня вступления в силу судебного акта направляет в орган регистрации прав копию вступившего в законную силу судебного акта о признании гражданина ограниченным в дееспособности или признанным недееспособным.

По факту получается, что реестр недееспособных граждан ведет Росреестр. Однако в этот реестр попадают граждане, судебные решения по которым вступили в законную силу. Причем есть трехдневный срок, когда после вступления в силу судебного акта о признании гражданина недееспособным, имеет возможность совершить сделку, а у нотариуса не будет сведений о недееспособности. Новый Регламент в этом вопросе также ничего нового не привносит, кроме как обязанности запросить соответствующую информацию из ЕГРН (п.32).

Таким образом, существуют серьезные риски, которые нотариусы не могут закрыть по объективным причинам:

  • Во-первых, есть глобальная проблема: пока гражданин, фактически являющийся недееспособным/ограниченно дееспособным, не признан таковым судом, он по факту может совершать сделки с недвижимым имуществом, и все такие сделки будут являться порочными.
  • Во-вторых, даже если гражданин уже по факту признан судом недееспособным, то пока не вступит в силу судебный акт о признании гражданина недееспособным/ограниченно дееспособным (и может пройти не один месяц), и пока эта информация не дойдёт до Росреестра (ещё три дня), недееспособный гражданин может совершать сделки с недвижимым имуществом, которые также являются порочными.
Читайте также:  Уведомление о продаже доли в праве общей долевой собственности

В целом, в вопросе о проверке дееспособности нотариусы поставлены в довольно стесненное положение. Строго говоря, чтобы самостоятельно проверить дееспособность и оценить факт отклонения в работе психики, нужно быть специалистом в области медицины. Что действительно может сделать нотариус, и так на практике и происходит, так это проверить сделкоспособность человека по нескольким маркерам: ориентации во времени-пространстве, осознания происходящего и последствий сделки. Как показывает судебная практика, достаточно много случаев, когда нотариус, вполне убедившись в сделкоспособности, удостоверял сделку с недееспособным.

Кажется, судебная практика адекватно отреагировала на это несоответствие профессиональных компетенций и требований закона. В подобных случаях решают этот вопрос следующим образом.

Если нотариус проверил сделкоспособность гражданина, и проверка показывает возможность удостоверения сделки, то нотариус считается действовавшим в соответствии с законом и на него не может быть возложена ответственность. А если не может возложена ответственность – не будет и страхового случая; а это значит, что потерпевший не сможет закрыть свои риски страховкой нотариуса.

В качестве иллюстрации освобождения нотариуса от ответственности за удостоверение сделки с недееспособным, можно привести дело, которое рассматривалось Судом Еврейской автономной области. (Апелляционное определение Суда Еврейской автономной области от 09.06.2017 по делу N 33-423/2017)

В другом деле нотариус удостоверил договор купли-продажи квартиры, установив личность по действительному паспорту гражданина РФ, но злую шутку сыграло банальное внешнее сходство обратившегося к нотариусу человека с фотографией.

Тульский областной суд поддержал суд первой инстанции, отказавшему истцу в удовлетворении исковых требований к нотариусу, и сказал, что поскольку нотариус сделал всё от него зависящее – установил личность, сверил с фотографией, и никаких сомнений у нотариуса не возникло, то договор удостоверен нотариусом в соответствии с требованиями действующего законодательства. (Апелляционное определение Тульского областного суда от 23.05.2013 по делу N 33-1015)

Схожим образом решил дело Замоскворецкий районный суд города Москвы, когда мошенники удостоверили доверенность по чужому паспорту, вклеив фотографию. Суд без обиняков разъяснил, что нотариус не эксперт, и если подделка была сделана хорошо, и у нотариуса не могло возникнуть сомнений, то нотариус умывает руки. (Решение Замоскворецкого районного суда города Москвы от 17.06.2015 по делу N 2-1052/2015

Репрессивный механизм уголовного права и следственные действия – не лучший способ привлечь добросовестного нотариуса к ответственности.

Лицо, действующее по нотариальной доверенности от имени умершего гражданина и по подложному удостоверению личности, продало квартиру; сделка ничтожна.

Покупателю квартиры отказано во взыскании возмещения ущерба с нотариуса, удостоверившего доверенность, так как подложность удостоверения личности была установлена впоследствии, убытки истца возникли не вследствие действий нотариуса, а по злому умыслу третьих лиц, причинно-следственная связь между действиями нотариуса и понесенными истцом убытками не установлена. (Апелляционное определение Верховного суда Республики Саха (Якутия) от 18.01.2016 по делу N 33-196/2016)

В основном, нотариуса привлекают к ответственности, пожалуй, только в вопиющих случаях, или когда ошибка нотариуса очевидна. Например, когда в ходе следственных действий устанавливается преступный умысел и мотив нотариуса. О том, как непросто это сделать, видно из практики, когда для установления умысла и мотива была даже организована оперативная разработка нотариуса, что позволило пресечь преступные действия.

Частный нотариус правомерно осужден по ст. 202 и ст. 159 УК РФ, поскольку вопреки задачам своей деятельности, в целях извлечения выгод и преимуществ для себя и других лиц, из корыстных побуждений удостоверил заведомо подложное завещание на квартиру в пользу своего отца, создав своими действиями условия для хищения квартиры, которая должна после смерти собственника данной квартиры перейти в собственность государства.
(Постановление Московского городского суда от 08.02.2013 N 4у/7-417/13)

Таким образом, ни нотариусы, ни их страховка во многих случаях полностью не покрывают рисков порока сделки в связи с недееспособными лицами и подложными документами.

Открытым является вопрос о рисках в связи с обременением правами, которые в ЕГРН не регистрируются – например, права на вселение в квартиру по вступившему в силу судебному акту. Нотариус не должен, и едва ли может получить такого рода информацию из базы данных о судебных актах, которую ведут суды общей юрисдикции. Если бы система, аналогичная «Мой арбитр» заработала бы в судах общей юрисдикции, нотариусы не были бы лишены важной информации.

Еще сложнее ситуация с такими внереестровыми обременениями земельных участков, как санитарно-защитные, охранные зоны, объекты гражданской обороны, которых нет в кадастре — вечная головная боль приобретателей земельных участков.

Читайте также:  Порядок замены электросчетчика в квартире по закону

Даже если сделки с земельными участками будут подлежать обязательному нотариальному удостоверению, то покуда кадастр не будет усовершенствован в части включения в него упомянутых сведений, то данные риски не могут быть покрыты нотариусом.

Статья подготовлена с помощью сервисов Право.ru:
Casebook — мониторинг судебных дел и компаний
Caselook — более 50 млн. судебных актов

В следующей статье мы рассмотрим, покрывает ли страховка риски в связи с обстоятельствами, которые нотариус не обязан выявлять.

Как отменить судебный приказ о взыскании задолженности

Если вы задолжали хоть кому-то, однажды вместо зарплаты вы можете получить от банка уведомление о полном списании средств с вашего счета. Включая инвестиционные копилки и банковский вклад. И все это законно, ведь в банк поступил судебный приказ.

На вас завели судебный приказ — что делать?

Главное, что стоит знать о судебном приказе должнику, можно уместить в несколько пунктов:

  • Кредитор может списать с должника до 500 тысяч рублей
  • Получить его можно без уведомления и ведома должника
  • Деньги можно списать даже не через приставов, а сразу через банк (например, если ваш кредитор отнесет документ в ваш зарплатный банк)
  • Деньги будут у кредитора уже через несколько дней
  • Отменить судебный приказ и вернуть деньги назад сложно, если вы действительно кому-то задолжали. Однако сделать это возможно. Главное следовать инструкции.

Хорошая новость: граждане, у которых кроме судебного приказа имеется задолженность по кредитам, микрозаймам, распискам, коммунальным платежам и т.д., на общую сумму более 300 тыс. рублей, могут законно и без проблем списать все долги через суд с помощью процедуры банкротства

Как самостоятельно отменить судебный приказ: инструкция

Право гражданина на отмену судебного приказа закреплено в законе, а именно — в 129 статье Гражданского кодекса РФ. В ней сказано, что судебный приказ отменяется, если должник успевает принести в суд свое возражение в установленный срок. В решении судья отмечает, что взыскатель может предъявить ровно те же требования о взыскании в рамках искового производства. Копии отправляются всем сторонам дела не позднее трех дней.

Связанные материалы:

Казалось бы, нет ничего проще: узнал о судебном приказе, пришел в суд, сказал: «Возражаю!», — получит отказ и тем самым «уделал» кредитора. Но не все так просто.

Главный подводный камень кроется в сроке для отмены приказа: он не превышает 10 дней — это тот срок, через который судебный приказ вступает в силу и может быть передан на исполнение. При этом практика показывает, что должник узнаёт о судебном приказе, когда деньги уже списаны, то есть, приказ работает, а все сроки вышли.

«И свершилось чудо»: судебный приказ отменен. Что дальше?

Если случилось чудо, должник успел подать возражение, а судья отменил судебный приказ, расслабляться не стоит. Вряд ли кредитор смирится и простит все долги. Вероятнее всего, он продолжит попытки взыскать свои деньги назад. И у него есть два пути: продать долг коллекторам (если право уступки прописано в договоре) или подать в суд по новой.

В этом случае должник может уменьшить размер задолженности, признать требование кредитора необоснованными или прийти к мировому соглашению и скостить сумму долга, например, уговорив кредитора простить вам пени и часть процентов. Однако основное тело долга никуда не денется, платить придется.

Отзывы Мы собрали тысячи живых историй банкротов о том, как они законно избавились от долгов и начали жизнь с чистого листа.

Какие документы нужны для отмены судебного приказа?

Самое важное, что стоит запомнить: как только вы получили письмо из суда с копией судебного приказа (это значит, вы «счастливчик», ведь 90% людей его НЕ получают), у вас есть всего 10 дней на обжалование решения.

Помимо суда известить о наличии судебного приказа может:

  • кредитор (которому это не выгодно, ибо должник может, к примеру, забрать все средства из банка)
  • судебные приставы (но они тоже в этом деле не торопятся по той же причине, что и кредиторы).

Даже если письмо не получено и должник не знает о производстве, срок судебного приказа идет

Незнание не освобождает от ответственности, то есть, не является уважительной причиной на аннулирование судебного приказа. Поэтому, если вы кому-то задолжали, стоит регулярно проверять, не завели ли на вас такой приказ. Если приказ обнаружен, стоит немедленно писать возражение.

Как написать заявление на отмену судебного приказа

  • реквизиты суда (название, адрес)
  • паспортные данные заявителя
  • основание подачи возражения (дату и номер судебного приказа)
  • описать, почему вы хотите отменить судебный приказ и обосновать это. Например, вы можете быть не согласны с суммой долга
  • поставить свою подпись и дату.
Читайте также:  Что делать после смерти родственника?

ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ (СКАЧАТЬ)

Если срок пропущен, увеличить его можно на основании 112 статьи ГПК РФ, но только в том случае, если суд сочтет причину несвоевременного обращения уважительной. К таким причинам можно отнести длительную командировку или болезнь (документы придется приложить). Формулировка «я не знал» подействовать может на редкого судью.

Связанные материалы:

Вместе с заявлением об отмене судебного приказа, стоит написать заявление о восстановлении сроков и приложить нужные документы, подтверждающие уважительную причину.

Документ об отмене судебного приказа стоит хранить на протяжении трех лет

Если кредитор решит все-таки воспользоваться ранее выданным документом, решение об отмене может аннулировать все его требования и вернуть деньги, списанные приставами по тому самому судебному приказу. При этом стоит четко осознавать: даже отмена судебного приказа не освободит вас от необходимости выплатить весь долг с процентами и пени, если такие имеются. Чтобы навсегда избавиться от своих долгов, нужно признать себя несостоятельным.

Как отменить судебный приказ о взыскании долгов за квартиру (ЖКУ)?

Приставы регулярно взыскивают задолженность, не проверяя, проживает ли человек в квартире. Так случилось и с Михаилом.

Михаил жил в одной квартире с мамой и был в ней зарегистрирован. Закончив университет, он переехал из своего родного города в Санкт-Петербург. А через несколько лет ему арестовали счета и списали с них деньги. Как оказалось, это сделали приставы за долги по коммунальным платежам по квартире мамы. Михаил был возмущен и написал жалобу. Могли ли приставы так поступить? Как с этим бороться? Рассказываем в данной статье.

Содержание

1. ПОЧЕМУ ВЗЫСКИВАЮТ ДОЛГИ ЗА ЧУЖОЕ ЖИЛЬЕ?

По общему правилу обязанность платить коммунальные платежи лежит на собственнике, если он не сдает недвижимость в аренду. Вместе с тем проживающие с собственником члены семьи несут солидарную ответственность за оплату коммунальных платежей. Это значит, что при неуплате долга по ЖКХ собственником, он может быть взыскан с любого из членов семьи в полном объеме.

Уже после взыскания с Вас полной суммы Вы сможете взыскать ее со всех остальных проживающих членов семьи так, чтобы платежи были разделены справедливо.

Пример: В доме проживали и были зарегистрированы мама, отец и их взрослая дочь. Все долги по коммуналке взыскали с дочери, а она уже взыскала по трети от суммы с матери и отца.

2. КАК ВЗЫСКИВАЮТСЯ ДОЛГИ ПО ЖКХ?

Управляющая компания после возникновения долга по ЖКХ в достаточном размере подает в суд заявление о вынесении судебного приказа. Он выносится достаточно быстро. В соответствии со статьей 126 ГПК РФ приказ должен быть вынесен в течение 5 дней со дня поступления заявления.

Для управляющей компании большим плюсом является не только то, что он быстро выносится, но и то, что он сам по себе является исполнительным документом, а значит, с ним можно идти к приставам без получения исполнительного листа.

Приставы в свою очередь приступают к взысканию с собственника и зарегистрированных в квартире жильцов. Регистрация — краеугольный камень проблемы. Дело в том, что при взыскании никто не проверяет, проживаете ли Вы на самом деле с собственником. Если Вы там зарегистрированы, то суд и приставы презюмируют, что Вы живете в этом доме или квартире.

3. КАК ОТМЕНИТЬ СУДЕБНЫЙ ПРИКАЗ

После вынесения судебного приказа его в течение 5 дней направляют должнику. Когда должник его получит, у него будет 10 дней на его отмену. Плюсом судебного приказа для Вас является то, что его отмена не потребует предоставления обоснования. Достаточно будет подать соответствующее требованиям закона возражение, после чего приказ отменяется.

Далее взыскатель сможет подать уже исковое заявление, и суд рассмотрит его требования, а Вы сможете их оспаривать, но до этого момента никакого долга на Вас не будет.

Ситуация становится сложнее, если Вы пропустили 10-дневный срок на отмену судебного приказа. В таком случае придется восстанавливать срок. Это вполне возможно, если Вы не получили его копию. Это может произойти в силу того, что Вы уже зарегистрировались по новому адресу, но суд направил документ на Ваш старый адрес. В этом случае виноваты не Вы, и восстановить срок получится.

Читайте также:  Как узаконить самовольную перепланировку по закону?

Если же Вы все еще зарегистрированы по старому адресу, туда пришел судебный приказ, А вы о нем не знали, поскольку живете в другом месте, восстановить срок будет куда сложнее, в этом случае однозначно лучше обратиться к юристу. Помочь восстановить срок может наличие уважительной причины, например тяжелой болезни, армия, сборы, командировка и тд.

4. КАК ДОКАЗАТЬ, ЧТО ВЫ НЕ ЖИЛИ В КВАРТИРЕ ИЛИ ДОМЕ РОДСТВЕННИКА?

Сложность ситуации зависит от Вашего адреса регистрации. Если Вы раньше были зарегистрированы, но к моменту возникновения долга по ЖКХ уже сменили адрес регистрации, то доказать невозможность взыскания с Вас долга не составит труда. Потребуется лишь предоставить регистрационные данные.

Если Вы сменили адрес регистрации позже или Все еще зарегистрированы вместе с родителями придется приводить доказательства того, что Вы проживаете в другом месте. Для этого может потребоваться предоставить договор найма другого жилья, привести в качестве свидетелей соседей, которые докажут, что Вы живете там. Если Вы работаете по трудовому или гражданско-правовому договору, рекомендуем также предоставить их в суд, указав, что работодатель находится в другом городе и Вы не можете проживать в одном городе и работать за много километров от него.

Суд оценит совокупность доказательств, а со стороны управляющей компании не будет ничего кроме регистрации, что может сыграть в вашу пользу.

5. ОСНОВНЫЕ ВОПРОСЫ ПО ДОЛГУ ПО ЖКХ

Можно ли вернуть взысканное приставами в случае отмены судебного приказа?

Для этого потребуется написать на имя старшего судебного пристава заявление о возврате излишне уплаченной суммы. В заявлении укажите реквизиты для возврата денежных средств.

За какой срок могут взыскать долги по ЖКХ?

Как и по общему правилу, взыскать можно задолженность за последние три года. Течение этого срока приостанавливается, когда управляющая компания подает заявление о выдаче судебного приказа. Обратите внимание, что для применения срока исковой давности нужно чтобы Вы подали соответствующее ходатайство. Сам суд по своей инициативе этого не сделает.

Что делать, если суд откажется отменить судебный приказ?

Обжаловать судебный акт об отказе в кассационную инстанцию. В соответствии с п. 42 Постановления Пленума Верховного суда № 62 сделать это необходимо подав кассационную жалобу.

Как отменить судебный приказ о взыскании долгов за ЖКУ?

Мне 25 лет. С 17 лет не живу с родителями. Год назад переехал в другой город и зарегистрировался по новому адресу. До этого был прописан у родителей, но связь с ними не поддерживал.

На днях на работу пришел судебный приказ, что из моей зарплаты будут взыскивать коммунальные долги по квартире, в которой живут мои родители.

Я поискал в банке данных исполнительных производств номер этого судебного приказа. Обнаружил, что в отношении родителей также были открыты исполнительные производства. Моей доли в квартире нет, единоличный собственник — отец. Никакой информации о судебном производстве я не получал. Якобы все бумаги отправляли на адрес той самой квартиры, где я не был много лет. Когда я получил информацию о судебном приказе от работодателя, срок подачи апелляции уже прошел.

Сам судебный приказ составлен с кучей ошибок. Например, неверно указана дата моего рождения. Вместе с судебным приказом на работу передали постановление об обращении взыскания на заработок должника, отбывающего наказание. Хотя очевидно, что никакого наказания я не отбываю, это вызвало кучу вопросов у работодателя: такого исполнительного документа они вообще раньше не встречали.

Такое постановление вообще законно? Можно ли изменить ситуацию или остается только платить? Что делать, если это повторится? Возможно ли доказать, что последние годы я жил в другом месте? Каков срок исковой давности по таким делам? За какой максимальный срок можно взыскать долги? Действительно ли возможно взыскание долгов с одного из прописанных жильцов за всех? Можно ли взыскать долги с бывшего жильца?

Вопросов очень много. Заранее спасибо, если ответите.

Александр, среди ваших вопросов есть два основных: почему вы должны платить за коммуналку в чужой квартире и можно ли еще отменить судебный приказ. Для начала я отвечу на них, а потом — на остальные.

Нужно ли платить за коммуналку в квартире отца

Оплачивать коммунальные услуги должен собственник квартиры, то есть ваш отец. Он платит независимо от того, прописан ли в квартире и проживает ли в ней.

Вместе с собственником за ЖКУ должны платить члены его семьи, в том числе бывшие, если они сохранили право пользования квартирой, то есть живут в ней.

Читайте также:  После смерти мужа, кто является наследником первой очереди?

ч. 2 ст. 153 ЖК РФ — кто должен платить за ЖКУ

ч. 3 ст. 31 ЖК РФ — члены семьи собственника тоже должны оплачивать коммуналку

По закону обязанность по оплате коммунальных услуг носит солидарный характер. Это означает, что долг по коммунальным платежам можно взыскать не только с собственника, но и с прописанных жильцов, даже с одного из них. Коммунальщики постоянно так делают, и суды встают на их сторону.

Например, в Вологде управляющая компания обратилась к мировому судье с иском к двум зарегистрированным в квартире жильцам. Просила взыскать солидарно с обоих задолженность по оплате коммунальных услуг. Суд требования удовлетворил.

Ответчики с решением не согласились и обратились в Вологодский городской суд с апелляционной жалобой. Жилец, который не был собственником квартиры, указал на это суду. По его мнению, оплачивать долг он не должен. Но апелляционный суд не согласился: задолженность по коммунальным услугам подлежит взысканию с зарегистрированных жильцов в солидарном порядке.

В другом деле в Башкирии газовщики отсудили долг за газ и пени не только у собственницы жилья, но и у двух ее совершеннолетних сыновей, которые были там прописаны. По мнению суда, доказательств того, что сыновья живут в другом месте, они не представили.

Так что задолженность за коммуналку с вас могли списать на законных основаниях. Но вы пишете, что уже давно не живете вместе с родителями, а год назад прописались в другом месте. Этот факт может помочь вам не платить по долгам за квартиру.

Верховный суд указал, что сама по себе регистрация в квартире не означает, что нужно платить за коммунальные услуги. Это касается прописанных в квартире бывших членов семьи собственника.

Нижестоящие суды тоже иногда не взыскивают коммуналку с фактически не проживающих в квартире лиц.

Например, Надымский городской суд установил дату, когда дочь и бывшие члены семьи нанимателя квартиры по договору соцнайма съехали и снялись с регистрационного учета. Суд не стал взыскивать с них долг по коммуналке за период, когда они в квартире не проживали. Задолженность за этот период должен был полностью погасить наниматель по договору соцнайма.

Но такие случаи скорее исключение из правил. Обычно суды идут навстречу бывшим жильцам, только если есть судебный акт о том, что они прекратили жить в квартире. Например, если ранее суд удовлетворил иск об их выселении. Если вы были зарегистрированы в квартире отца, когда там образовался долг за ЖКУ, вряд ли получится доказать, что вы не должны платить за коммуналку. Но попробовать можно.

Я не успела в десятидневный срок подать заявление об отмене судебного приказа о взыскании задолженности по коммунальным платежам. Что делать?

Добрый день. Я не успела в десятидневный срок подать заявление об отмене судебного приказа о взыскании задолженности по коммунальным платежам. Что делать? Куда бы я не обращалась, концов не нашла.

Адвокат Антонов А.П.

Согласно ст. ст. 128-130 Гражданского процессуального кодекса, судья высылает копию судебного приказа должнику, который в течение десяти дней со дня получения приказа имеет право представить возражения относительно его исполнения.
Судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения.
В случае, если в установленный срок от должника не поступят в суд возражения, судья выдает взыскателю второй экземпляр судебного приказа, заверенный гербовой печатью суда, для предъявления его к исполнению. По просьбе взыскателя судебный приказ может быть направлен судом для исполнения судебному приставу-исполнителю, в том числе в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
В случае взыскания государственной пошлины с должника в доход соответствующего бюджета на основании судебного приказа выдается исполнительный лист, который заверяется гербовой печатью суда и направляется судом для исполнения в этой части судебному приставу-исполнителю. Исполнительный лист может направляться судом для исполнения судебному приставу-исполнителю в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Требования к форматам судебных приказов, направляемых для исполнения в форме электронного документа, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Образец заявления об отмене судебного приказа Вы можете найти по ссылке: http://pravo163.ru/obrazec-zayavleniya-ob-otmene-sudebnogo-prikaza/.
Согласно ст. 112 Гражданского процессуального кодекса, лицам, пропустившим установленный федеральным законом процессуальный срок по причинам, признанным судом уважительными, пропущенный срок может быть восстановлен.
Заявление о восстановлении пропущенного процессуального срока подается в суд, в котором надлежало совершить процессуальное действие, и рассматривается в судебном заседании. Если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к разрешению поставленного перед судом вопроса.
Одновременно с подачей заявления о восстановлении пропущенного процессуального срока должно быть совершено необходимое процессуальное действие (подана жалоба, представлены документы), в отношении которого пропущен срок.
Заявление о восстановлении пропущенного процессуального срока подачи кассационных жалобы, представления соответственно в президиум верховного суда республики, краевого, областного суда, суда города федерального значения, суда автономной области, суда автономного округа, окружного (флотского) военного суда, установленного частью второй статьи 376 настоящего Кодекса, подается в суд, рассмотревший дело по первой инстанции.
Пропущенный процессуальный срок подачи кассационных жалобы, представления в судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации, установленный частью второй статьи 376 настоящего Кодекса, и пропущенный процессуальный срок, установленный соответственно частью второй статьи 391.2 и частью второй статьи 391.11 настоящего Кодекса, могут быть восстановлены судьей Верховного Суда Российской Федерации.
Пропущенный процессуальный срок, установленный соответственно частью второй статьи 376, частью второй статьи 391.2 и частью второй статьи 391.11 настоящего Кодекса, может быть восстановлен только в исключительных случаях, когда суд признает уважительными причины его пропуска по обстоятельствам, объективно исключающим возможность подачи кассационной или надзорной жалобы в установленный срок (тяжелая болезнь лица, подающего жалобу, его беспомощное состояние и другое), и эти обстоятельства имели место в период не позднее одного года со дня вступления обжалуемого судебного постановления в законную силу.
Определение суда о восстановлении или об отказе в восстановлении пропущенного процессуального срока может быть обжаловано.
Согласно ст. 330 Гражданского процессуального кодекса, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:
1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;
2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;
3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;
4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Неправильным применением норм материального права являются:
1) неприменение закона, подлежащего применению;
2) применение закона, не подлежащего применению;
3) неправильное истолкование закона.
Нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для изменения или отмены решения суда первой инстанции, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильного решения.
Основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае являются:
1) рассмотрение дела судом в незаконном составе;
2) рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания;
3) нарушение правил о языке, на котором ведется судебное производство;
4) принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле;
5) решение суда не подписано судьей или кем-либо из судей либо решение суда подписано не тем судьей или не теми судьями, которые входили в состав суда, рассматривавшего дело;
6) отсутствие в деле протокола судебного заседания;
7) нарушение правила о тайне совещания судей при принятии решения.
При наличии оснований, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных настоящей главой. О переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции выносится определение с указанием действий, которые надлежит совершить лицам, участвующим в деле, и сроков их совершения.
Правильное по существу решение суда первой инстанции не может быть отменено по одним только формальным соображениям.
Таким образом, вместе с заявлением об отмене судебного приказа Вам нужно подать заявление о восстановлении пропущенного срока. Также в течение месяца Вы можете подать апелляционную жалобу на судебный приказ.

Читайте также:  Открытие наследственного дела у нотариуса

С уважением, адвокат Анатолий Антонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов и партнеры».

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: