Информация о серии дома П44 при перепланировке

Особенности квартир в домах серии П-44: плюсы, минусы, планировки, ремонт

Серия жилых домов П-44 в свое время считалась революционной. Пик застройки пришелся в столице и области на 80-е годы прошлого века. Таких проектов раньше не делал никто, разработкой «с нуля» занимался МНИИТЭП. Впоследствии серия П44 получила несколько модификаций, а дома начали строить по всей стране.

В чем успех зданий серии П-44?

17-этажные дома строились на совесть генеральным подрядчиком ДСК-1, крупнейшей домостроительной корпорацией времен СССР.

Важная информация! Некоторые конструктивные особенности квартир и домов до сих пор применяют при современном строительстве.

Каркас здания возводился из железобетонных трехслойных панелей. Верхние этажи отделены от крыши техническим этажом, что гарантировало теплый чердак. Наружные стены облицовывалидвухцветной плиткой. Внутри было два типа лифта: пассажирский и грузовой. На входе в подъезд предусмотрено место для консьержа. Здание отличалось повышенной пожаробезопасностью, для каждого пролета предусматривалась система естественного дымоудаления.

Серия оказалась настолько удачной, что часть зданий до сих пор используются как гостиницы в Москве. Их возводили даже в суровых районах Коми, Карелии, Амурском крае. Кроме того, у домов был необычный для советских времен оригинальный дизайн и красивый внешний вид: высотки сразу узнавались издали.

Вам нужен ремонт?

Мы отремонтировали уже больше 500 квартир, с удовольствием поможем и вам

Планировка квартир

Внутреннее оснащение здания тоже было на высоком уровне. Просторные кухни (до 10 кв.м), холлы (3 кв.м), удачная конфигурация квартир – все это привлекало покупателей. Все комнаты изолированные, за исключением двухкомнатных квартир. Проект предлагал выбор из одно-, двух- и трехкомнатных квартир.

Тип санузла зависел от апартаментов: совмещенный в однокомнатных и раздельный в остальных. Газовое снабжение отсутствовало, стояли электроплиты. В конфигурации квартиры внутренние перегородки всегда делались из гипсобетона, что в дальнейшем позволяло их легко переносить или менять. Наша компания «Сделано» неоднократно выполняла проекты в сериях П-44. Мы прекрасно знаем, как правильно сделать перепланировку с учетом особенностей этой серии.

Балконы были в каждой квартире по одному. В некоторые трехкомнатных квартирах предусмотрен второй балкон.

Важная информация! В этой серии вместо обычных металлических ограждений на балконах ставили ж/б.

Еще одна особенность: перегородка между кухней и гостиной в 1-комнатной квартире является несущей. Это надо учитывать, если планируется сделать проемы.

Всё включено
В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.

Без вашего участия
После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.

Цена известна заранее
Стоимость ремонта фиксируется в договоре.

Фиксированный срок ремонта
Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Плюсы и минусы серии П-44 для ремонта

Среди плюсов назовем продуманные конфигурации помещений. В принципе, их можно назвать идеальными. Если комната не была изолирована (как в некоторых двухкомнатных), то в нее обязательно предусматривался отдельный вход из коридора.

Квартиры были площадью:

Читайте также:  Чем отличается дарственная от договора дарения?

1-комнатные 37 кв. м.;

2-комнатные 50 кв. м.;

3-комнатные почти 74 кв. м.

В ранних выпусках перегородки делали из бетона без керамзита, который легко сверлить или модифицировать.

Основной недостаток домов всей серии – неровность полов, потолка и стен. Также жильцы жаловались на неудобные угловые квартиры и недостаток притока естественного света. Минусом (по нынешним стандартам) является наличие мусоропровода в подъезде.

В компанию Сделано часто обращаются жильцы этих зданий с просьбами косметических ремонтов. Перепланировку заказывают в основном санузлов и расширения коридора. Из-за того, что дома не газифицированы, тут легче проводить изменения конфигурации кухонь, лоджий и гостиных.

Важная информация! Цена ремонта фиксируется вначале и потом не меняется!

Специалисты компании работают на договоре услуг под ключ, гарантируя качество и сроки ремонта (от 3 месяцев до полугода).

Дома серии П-44

Первые панельные дома П-44 были спроектированы в конце 1970-х годов и сданы к Олимпиаде 1980 года.

Характеристики

Дома серии П-44 имеют высоту от 8 до 17 этажей, строгий двуцветный дизайн: стены облицованы плиткой белого и синего, бежевого либо коричневого цвета. На фоне других типовых зданий 1980-х годов серия выделяется наличием как пассажирского, так и грузового лифта, места для работы консьержа, удобными планировками (в частности, есть балконы, кухни не менее 8 кв. м даже в «однушках», холлы в «трешках»).

Цены

Квартиры серии П-44 и последующих модификаций возводятся по сей день. Цены на квартиры П-44 и более современных серий (например, И-155) практически не отличаются. По данным CIAN.ru на октябрь 2018 года, стоимость жилья в домах П-44 – от 150 до 180 тыс. за кв. м.

Квартиры серии П-44 чаще всего встречаются на вторичном рынке, тогда как в новостройках используются новые серии П-44Т, П-44М и другие.

Стоимость жилья в Москве в домах серий П-44, П-44Т, П-44М, П-44К, руб. за 1 кв. м

Расположение

На сегодняшний день П-44 остается самой распространенной серией жилой недвижимости: в Москве возведено более 1200 домов (без учета позднейших модификаций), по данным архитектурно-проектного бюро №1. Дома серии П-44 представлены во всех округах, особенно в спальных районах: Крылатское (вблизи Рублевского шоссе), Раменки (вблизи Мичуринского проспекта), Коньково (вблизи Профсоюзной улицы), Северное и Южное Бутово (бульвар Дмитрия Донского, Скобелевская улица), Митино (вблизи Пятницкого шоссе), Выхино-Жулебино (улица Генерала Кузнецова), Москворечье-Сабурово (Кантемировская улица) и др. Также дома данной серии построены в Подмосковье (г. Одинцово, Люберцы, Серпухов и др.), в Ростове-на-Дону, Нижневартовске, Ярославле.

Удобно ли жить домах серии П-44? Отзывы жителей

жительница дома на улице Грина (серия П-44)

жительница дома на Осеннем бульваре (серия П-44)

Плюсы домов серии П-44

  • Квартиры представлены в нескольких вариантах планировок (от 2 до 4 для каждого метража), с проходными либо изолированными комнатами, совмещенным либо раздельным санузлом. Площадь кухни варьируется от 8 до 12 кв. м, жилых комнат – от 11 до 18 кв. м.
  • Наличие балконов в квартирах (однако, они могут отсутствовать в угловых секциях).
  • Проектировщик серии П-44, Московский научно-исследовательский институт типового и экспериментального проектирования (МНИИТЭП), допускает некоторые виды перепланировки. Подробнее о Каталоге типовых перепланировок мы расскажем далее.
  • Доступные цены.
Читайте также:  Проверка квартиры при покупке!

Минусы домов серии П-44

  • Как жители домов серии П-44, так и эксперты негативно отзываются о качестве вентиляции. «В большинстве строящихся домов (серия П-44) система вентиляции не работает вообще», – категорично считаетисполнительный директор Ассоциации предприятий индустрии климата (АПИК) Кузин Д.Л.
  • Согласно отзывам жителей, звукоизоляция в домах П-44 тоже неудовлетворительная. Однако, покупатели квартир могут провести дополнительную звукоизоляцию за свой счет.
  • В однокомнатных квартирах маленькая площадь санузла (3,5 кв. м) и кухни (8 кв. м).
  • В стандартных планировках не предусмотрены гардеробные, однако, их можно добавить за счет перепланировки.

Планировка квартир П-44 и перепланировка Чтобы объединить соседние квартиры или заняться перепланировкой, нужно разрешение автора проекта – для домов серии П-44 это МНИИТЭП. Собственник жилья может обратиться в любую проектную организацию, которая имеет допуск СРО. Специалисты рассчитают, можно ли перенести внутренние перегородки, дверные и оконные проемы, как изменится нагрузка на стены и так далее.

Для серии П-44 проектными организациями уже разработаны проекты как «вертикального», так и «горизонтального» объединения квартир. Можно соединить «однушку» и «трешку» или две двухкомнатные квартиры: примеры подобных решений представлены на сайте ПерепланировкаМос.ру.

Кроме того, многие владельцы желают осуществить перепланировку внутри квартиры. В каждом случае проект необходимо согласовать с МНИИТЭП и государственными контролирующими органами. Однако, вы можете заранее посмотреть примеры решений в Каталоге типовых перепланировок ГУП МНИИТЭП (опубликован в формате pdf на сайте Департамента градостроительной политики города Москвы) или на сайтах различных проектных организаций.

Перепланировка П-44: что разрешено МНИИТЭП

В однокомнатных квартирах П-44

Можно увеличить площадь санузла (за счет части коридора), прихожей (за счет кладовки) или жилой комнаты (за счет лоджии), объединить кухню с прихожей (снести перегородку, оборудовать арочный проем).

В двухкомнатных квартирах П-44

Можно объединить ванную комнату и туалет, а также увеличить его площадь за счет присоединения части коридора. Объединить прихожую с гостиной или кухней (снести перегородку, оборудовать арочный проем).

В трехкомнатных квартирах П-44

  • Можно увеличить площадь ванной комнаты и туалета (за счет части коридора).
  • Можно объединить ванную комнату и туалет, а также увеличить его площадь за счет присоединения части коридора. Одновременно можно увеличить гостиную за счет объединения с прихожей.
  • Можно разделить совмещенный санузел, дополнительно увеличив площадь помещений (за счет части коридора).

Обратите внимание! До проведения указанных работ необходимо получить разрешение на перепланировку. Решение в каждом случае принимается индивидуально.

Что запрещено МНИИТЭП

Следует помнить, что некоторые виды перепланировок в панельных домах прямо запрещены проектировщиком либо Жилищным кодексом РФ. Так, в панельных домах серии П-44 запрещено затрагивать несущие стены (без проведения работ по усилению), вентиляционные и сантехнические шахты, изменять форму и размер оконного проема (согласно данным сайта Городская служба перепланировок и согласований). Объединение балкона с кухней или комнатой серии П-44 допускается лишь при условии проведения теплотехнического расчета, сохранения перегородки (например, стеклянной), порожка и надпроемной перемычки, согласно данным Архитектурно-проектного бюро №1.

Читайте также:  Можно ли прописать в муниципальную квартиру

Снять квартиру в Москве без посредников

Прибыльно снять квартиру в Москве без посредников с заданными фильтрами по заманчивой цене в всеохватной базе актуальных объявлений. Выгодная сдача в аренду квартир Москва от хозяина предложения с фото интересных в минимальные сроки.

  • Дата ↓
  • Цена ↓
  • Цена м² ↓

Сдается квартира на длительный срок в районе с развитой инфраструктурой в пешей доступности от метро. Квартира готова к заселению оперативный.

  • 45 000 /мес.
  • 1 м² = 1 184

Светлая, уютная чистая однокомнатная квартира, площадь35 к.м., с балконом, подъезд сухой-чистый-ухоженный. В квартире окна ПВХ, удачная планировка, с/у в кафеле. холодильник.

  • 35 000 /мес.
  • 1 м² = 1 000

Сдам квартиру срочно ? Собственник!

  • 65 000 /мес.
  • 1 м² = 956

С 16.09 сдаётся уютная однокомнатная квартира в пешей доступности от метро Проспект мира. Хозяйка ( документы все предоставлю) Договор заключаю,Агенты не звоните мне! Сдаю на.

  • 38 000 /мес.
  • 1 м² = 1 056

РИЭЛТОРЫ И МОШЕННИКИ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ! Сдаётся 2-комнатная квартира в районе метро Аэропорт, по договору не менее, чем на 11 мес. От собственника. Дом кирпичный, подъезд.

  • 50 000 /мес.
  • 1 м² = 1 136

Впервые сдаётся светлая, уютная квартира-студия в ЖК Люблинский парк на длительный срок.В квартире еще никто не жил, все новое! Из большого окна открывается необыкновенный вид на.

  • 40 000 /мес.
  • 1 м² = 2 000

Сдаётся уютная, чистая и просторная квартира с новым евро ремонтом от собственника. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания, сдаю посуточно. Находится в шаговой.

  • 1 700 /сут.
  • 1 м² = 49

Сдается просторная, полностью меблированная двухкомная квартира после евроремонта, в трех минутах от метро Свиблово. Объединенный санузел, застекленный балкон, гардеробная и.

  • 55 000 /мес.
  • 1 м² = 1 146

Сдается симпатичная и абсолютно новая квартира, в которой до Вас еще никто не жил ;) ЖК Люблинский парк, 12 мин пешком до м.Братиславская.Оборудована всем необходимым, вплоть до.

  • 45 000 /мес.
  • 1 м² = 1 154

Собственником, без комиссии сдаётся 2-х комнатная квартира на берегу Москва реки в новом жилом комплексе бизнес класса Ривер Парк. Квартира полностью укомплектована новой мебелью.

  • 99 000 /мес.
  • 1 м² = 1 941
  • снять студию в москве без посредников
  • снять однокомнатную квартиру в москве без посредников
  • снять двухкомнатную квартиру в москве без посредников
  • снять трехкомнатную квартиру в москве без посредников
  • снять четырехкомнатную квартиру в москве без посредников
  • снять квартиру в москве
  • снять квартиру в москве на длительный срок без посредников
  • снять квартиру в москве посуточно без посредников
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • .
  • 100
  • Следующая →
  • 10
  • 20
  • 50
  • 100
    руб долл евро
    Сохранить в Excel
Читайте также:  Как проверить квартиру при покупке на вторичном рынке

Аренда квартир Москва от хозяина

В самых свежих объявлениях недорого сдача квартир Москва от собственника на сайте реально посмотреть фотографии, объект на карте, небольшое описание, параметры сделки, цену за квадратный метр и арендодателя, укажите район. Также, для облегчения подбора, применить функцию добавления объявления “Избранное”.

Если вы не подобрали соответвующее объявление у нас, тогда стоит попробовать снять квартиру на авито , циан , домклик или из рук в руки .

Снять квартиру в Москве без посредников от хозяина

  • Мин
  • 30 000
  • 40 000
  • 50 000
  • 60 000
  • 70 000
  • 80 000
  • 90 000
  • 100 000
  • 110 000
  • 120 000
  • 130 000
  • 140 000
  • 150 000
  • 160 000
  • 170 000
  • 180 000
  • 190 000
  • 200 000
  • Мин
  • Мин
  • 20
  • 30
  • 40
  • 50
  • 60
  • 70
  • 80
  • 90
  • 100
  • 120
  • 140
  • 160
  • 180
  • 200
  • 250
  • 300
  • Мин
  • Мин
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • Мин

Реклама. Проектная декларация на рекламируемом сайте.

I LIKE Новотомилино от 3.2 млн

Отсрочка платежа! Комфорт комплекс, развитая инфраструктура, с отделкой и без

посёлок Фабрики имени 1 Мая, 50

  • 2-комнатная
  • 5 этаж
  • С мебелью
  • 42 м²
  • Жилая 27 м²
  • Кухня 5 м²
  • 29 000 руб. в месяц
  • 1 месяц предоплата

  • Восточный округ
  • Западный округ
  • Зеленоград
  • Новая Москва округ
  • Северный округ
  • Северо-Восточный округ
  • Северо-Западный округ
  • Центральный округ
  • Юго-Восточный округ
  • Юго-Западный округ
  • Южный округ
  • Арбатско-Покровская линия
  • Большая Кольцевая линия
  • Бутовская линия
  • Замоскворецкая линия
  • Калининская линия
  • Калужско-Рижская линия
  • Каховская линия
  • Кольцевая линия
  • Люблинско-Дмитровская линия
  • МЦК линия
  • Некрасовская линия
  • Серпуховско-Тимирязевская линия
  • Сокольническая линия
  • Солнцевская линия
  • Таганско-Краснопресненская линия
  • Филевская линия
  • Белорусское напр.
  • Горьковское напр.
  • Казанское напр.
  • Киевское напр.
  • Курское напр.
  • Ленинградское напр.
  • Павелецкое напр.
  • Рижское напр.
  • Савеловское напр.
  • Ярославское напр.
  • Аренда квартир:
  • в Москве
  • Без посредников от хозяина
  • Однокомнатные
  • От собственника без посредников
  • На длительный срок
  • Двухкомнатные
  • Митино
  • Элитные
  • Элитные на длительный срок
  • Люкс
  • В Коммунарке
  • В центре
  • Недорого
  • Новокосино
  • Новые Ватутинки
  • Новопеределкино
  • Андреевка
  • ЖК Шуваловский
  • Большая академическая
  • Профсоюзная
  • Таганка
  • Трехкомнатные
  • в Московской области
  • в Москва Сити
  • Охотный ряд
  • По типам
  • По метро
  • По округам Москвы
  • По районам Москвы
  • По городам МО
  • По ЖК
  • По шоссе
  • Улицы:
  • Улицы по алфавиту
  • Улицы по округам
  • Улицы по районам
  • © 2006-2021 Квадрум™
  • Реклама
  • Конфиденциальность
  • Контакты
  • Регионы
  • Метро
  • Шоссе
  • Электрички
  • Область на карте

Ваш новый выбор заменит предыдущий.

На почту будут приходить:

  • новые объявления;
  • объявления с изменившейся ценой;
  • объявления с новыми фотографиями.

Для работы с сохраненными поисками с других устройств — авторизуйтесь

Для доступа ко всем возможностям сайта — авторизуйтесь

Важно: для работы с избранным с других устройств необходимо авторизоваться.

Снять квартиру в Москве

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • .
  • 67

Новые объявления по вашему запросу будут приходить раз в день на указанный вами e-mail

Москва, ЦАО, Тверской

Читайте также:  Материнский капитал в 2016 году: изменения, свежие новости

Москва, ЦАО, Тверской

Москва, СЗАО, Хорошево-Мневники

Москва, ЮАО, Нагатино-Садовники

Москва, ЦАО, Замоскворечье

Москва, ЮЗАО, Ясенево

Москва, ЮЗАО, Теплый Стан

Как сдать или снять квартиру в Москве с помощью ГдеЭтотДом.ру

Компания ГдеЭтотДом.ру работает на рынке недвижимости с 2008 года. Наша площадка — место встречи арендаторов и арендодателей жилой и коммерческой недвижимости. Офисы компании расположены в Москве и Санкт-Петербурге, работа с регионами России происходит в дистанционном формате.

В этом разделе мы ответили на вопросы, которые пользователи чаще всего задают нам. F.A.Q. разбит на тематические блоки. Интерактивное оглавление поможет вам быстрее найти нужный пункт в массиве информации.

О портале

Чем вы можете мне помочь?

Если вы хотите взять в аренду квартиру или дом в Москве, Московской области, иных регионах РФ, то можете воспользоваться нашей бесплатной базой объявлений. Если сдаёте — можете сами разместить объявление

У меня есть предложение/проблема/вопрос. Как с вами связаться?

Для решения проблем технического характера, вы можете связаться с отделом поддержки по адресу электронной почты support@gdeetotdom.ru или по телефону +7 (499) 638-26-27. По вопросам размещения рекламы, загрузке ваших объектов в нашу базу объявлений, иных форм сотрудничества, звоните по телефонам указанным в разделе «Контактная информация». Его можно найти в самой нижней части любой страницы нашего сайта.

Сотрудничество с порталом

Как мне разместить свой объект в вашей базе объявлений?

Если вы частное лицо или риэлтор, вам необходимо зарегистрироваться на портале и подтвердить свой номер телефона. Частные лица, риэлторы и агентства имеют лимит на количество бесплатных объявлений. Подробнее о том, как разместить объявление написано в пункте «Функционал сайта».

Я хочу загрузить на ваш сайт объявления моего агентства. К кому обратиться по этому вопросу?

Если вы планируете загружать объекты расположенные в Москве и Московской области, звоните по телефону +7 (495) 662-98-31. Если ваши объекты расположены в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, телефон: +7 (812) 426-16-49. Мы поможем вам создать аккаунт агентства на портале и назначим персонального менеджера из отдела продаж, который поможет вам сотрудничать с порталом.

Я хочу снять квартиру, дом, офис в Москве или Московской области. Как ваш сайт поможет мне? Какая у вас комиссия?

Воспользуйтесь нашей базой объявлений. В разделе «Аренда» выберите интересующий вас вид недвижимости и внесите в поисковой фильтр желаемые параметры —адрес, цена, количество комнат, высота потолков. Мы не взимаем комиссию с потенциальных арендаторов, это делают арендодатели.

Функционал сайта

Как зарегистрироваться на портале в качестве арендодателя?

Нажмите на кнопку «Личный кабинет» в правом верхнем углу экрана и следуйте дальнейшим инструкциям. В случае появления трудностей, пишите на почту support@gdeetotdom.ru.

Как разместить объявление?

Зарегистрируйтесь на портале и заполните стандартную форму подачи объявления.. Если у вас возникнут затруднения, свяжитесь со службой поддержке по адресу support@gdeetotdom.ru.

Я прошёл/прошла процедуру регистрации, но письмо с подтверждением так и не пришло. Что делать?

Читайте также:  Порядок оплаты и расчет налога на дарение недвижимости

Иногда письма приходят не сразу. Подождите несколько минут, проверьте папку «Спам». Если письма нет, свяжитесь с нашей службой поддержки по адресу support@gdeetotdom.ru.

Сколько объявлений я могу разместить?

Бесплатно частное лицо одновременно может разместить не более одного объявления о продаже или аренде недвижимости.

Почему моё объявление снято с публикации?

Модераторы портала снимают с публикации объявления на которые поступают жалобы пользователей. Проверьте корректно ли указаны данные объекта и ваши контакты в спорном объявлении, в каком стиле составлено описание объекта, совпадает ли реальная площадь с площадью заявленной, правдива ли информация о доме, не перепутаны ли районы, то ли указан этаж.

Я случайно указал/а неверную информацию в объявлении. Что делать?

Вы можете отредактировать выбранное объявление. Помимо описания и локации на карте, можно изменить контакты, фотографии квартиры или дома, цену, регион, указать проведен ли в квартире ремонт, возможен ли онлайн показ.

Почему у моего объявления мало просмотров или откликов?

В таких регионах как Москва, Подмосковье, какое-либо поселение НАО, Санкт-Петербург и Ленинградская область — аренда квартир связана с очень высоким уровнем конкуренции. Чтобы привлечь потенциальных клиентов, отразите в объявлении как можно больший объём информации об объекте, добавьте хорошие фотографии, обозначьте разумную цену. Чтобы выделить свое объявление среди остальных, воспользуйтесь услугой «премиум-объявление».

Ранее я размещал это объявление на Авито и других сайтах. Это как-то повлияет на позиции моего объявления на вашем сайте и выдачу в ответ на поисковые запросы?

Нет. Для нас важно, чтобы в объявлении была указана полная и достоверная информация и вы являлись собственником, а не посредником.

Я сдаю в аренду недвижимость. Сколько объявлений я могу разместить?

Зарегистрированный риэлтор может бесплатно разместить на портале 20 объявлений об аренде квартир в Москве или иных регионах РФ.

Как вы поможете мне привлечь новых клиентов?

За отдельную плату мы занимаемся продвижением объявлений и пользователей. В нашем арсенале следующие услуги: визитная карточка, которая представит риэлтора в наиболее выгодном свете, продвижение объявлений и пользователя в поисковой выдаче по объявлениям, функция «Топ-риэлтор», премиум статус объявления. О том какие это даёт преимущества можно узнать в личном кабинете.

Что вы можете нам предложить?

Мы предлагаем комплекс услуг по размещению, продвижению и контролю ваших объявлений. Агентствам доступны два варианта загрузки объявлений в автоматическом и ручном режиме. Среди остальных предложений: оперативная техническая поддержка, динамический колл-трекинг для отслеживания фидбека, статистика по объявлениям в личном кабинете, персональный менеджер.

Каким образом вы будете продвигать наши объекты/услуги?

В нашем арсенале два основных инструмента. Опция «Проверенное агентство» призванное вызвать доверие пользователей к вашим объявлениям. Функция «Премиум», которая выделит ваше объявление среди остальных в массиве поисковой выдачи сайта. Подробности можно найти в личном кабинете или запросить у персонального менеджера.

Читайте также:  Как оформить дарственную на квартиру: документы и порядок оформления

Сколько стоят ваши услуги?

Тарифы можно найти в личном кабинете или запросить у персонального менеджера. Также вы можете перейти на страницу тарифов и узнать стоимость размещения различных пакетов объявлений.

Сколько объявлений мы можем разместить бесплатно?

Зарегистрированные агентства недвижимости могут бесплатно разместить на портале до 500 объявлений.

Полезные советы

Как мне привлечь внимание пользователей к своему объявлению бесплатно? Какие параметры влияют на поиск среди объявлений.

Дайте в объявлении максимально полный объём информации об объекте. Приложите качественные фотографии объекта. В описании укажите в каком ЖК находится квартира, возможность проведения онлайн просмотра, сделан ли в квартире ремонт, каковы преимущества этого жилья. Отметьте объект на карте. Иногда пользователи ошибаются в написании адреса: путают проспект и проезд, могут указать город Лобаново вместо города Лобня, указать район Солнцево, хотя объект находится в Рассказовке. Это негативно влияет на поисковой запрос и последующую выдачу. Также важно правильно указать точное название улицы. Например, полное название бульвара Братьев Весниных, согласно 2gis, улица Бульвар Братьев Весниных. Если квартира расположена в Москве, то не подменяйте в описании Москву другими словами вроде «белокаменная» или «стольный град». Не забудьте указать ближайшие станции метро. Это может негативно повлиять на положение объявления в поиске. Часто пользователей отпугивают слишком высокие цены. Посмотрите сколько хотят за аренду квартир похожих на вашу, расположенных в этом районе и проверьте, насколько адекватна реальности ваша цена. Для спорных случаев есть развилка цен. Напишите, есть ли возле дома парковка, требует ли квартира дополнительного ремонта, укажите есть ли балкон или лоджия, какова его/её площадь, входят ли в стоимость проживания коммунальные платежи. В описании отметьте, куда выходят окна, есть ли рядом парк, насколько благополучен микрорайон, есть ли рядом крупные шоссе. Если у вас есть планировка, загрузите её в раздел фото. Обязательно укажите какого типа санузел (раздельный или нет), большая ли кухня, какая улица видна из окон. Чтобы лот не потерял потенциального арендатора, приложите к номеру телефона ваш e-mail.

Как мне быстро найти подходящий вариант в объявлениях?

Частные лица агентства и риэлторы предлагают для аренды различные типы объектов: квартиры, комнаты, доли, дома и таунхаусы. Выберите в разделе «Аренда» нужный подраздел и воспользуйтесь поисковым фильтром. Это поможет отсеять нецелевые предложения. Выберите, квартиры вы хотите снять или комнату, на каком этаже, в каком районе. По вашему запросу система сформирует список наиболее валидных объявлений.

Выбирая квартиру для аренды, обратите внимание не только на цену, но и на такие условия проживания, как: состояние придомовой территории, инфраструктура, иные удобства.

Как мне уберечь себя от мошенников?

Внимательно читайте объявление, обращайте внимание на несоответствия и противоречия. Например, если в тексте объявления указан один тип здания, а на фотографиях другой — это повод насторожиться. Присмотритесь к цене: аренда в центре на долгий или короткий срок не может быть дешевле аренды на окраине города. Так же должно смутить, если в объявлении указана студия, а на фотографиях в изображена двух-, трёхкомнатная квартира. Ещё один фактор — несоответствие адреса. Например, в описании указано Москва, набережная Тараса Шевченко, а на карте объект расположен в НАО или ТАО. Если подобные ошибки встречаются множество раз, скорее всего, это реклама вымышленного объекта. Если вам говорят, что выбранная квартира уже сдана и предлагают купить базу собственников или подписаться на платные информационные рассылки — вас обманывают. Воспользуйтесь кнопкой «Пожаловаться», чтобы наши модераторы заблокировали этот объект.

Читайте также:  Как выгодно купить квартиру за 6 месяцев?

Если объект настоящий и он вас заинтересовал, можно организовать предварительный сбор данных. Узнайте с помощью ЕГРН сколько у него собственников и как их зовут. Если квартира в долевой собственности, все собственники должны дать письменное согласие на аренду. Надо рассматривать этот документ как необходимое приложение к договору аренды. Не стесняйтесь задавать вопросы владельцам или посредникам. Поинтересуйтесь о наличии бытовой техники, о состоянии санузла, сопряжено ли использование удобств с какими-либо трудностями, есть ли перед домом паркинг. Перед заселением, сфотографируйте в нескольких ракурсах мебель, стены, потолок, пол и сантехнику, особенно, если на них есть какие-либо повреждения. Не перечисляйте арендодателю залог и арендную плату до подписания договора. Мы не рекомендуем к длительной аренде дома и квартиры за которые на данный момент выплачивается ипотека.

Аренда квартир в Москве / Снять квартиру в Москве без посредников на длительный срок

    13/9 18:54
  • без посредников:
  • 32,000 р.

Квартира будет свободна с 1го октября. Сдаю впервые, в прошлом году сделал освежающий ремонт.

    13/9 18:43
  • Аренда без риэлторов:
  • 32,000 р.

Сдам квартиру на длительный срок. Собственник. Без комиссии. Депозит. Дополнительно оплачиваются коммунальные.

    13/9 18:40
  • длительно:
  • 57,000 р.

Сдаю 1 ком. Квартиру, первый дом от метро, 1 мин! (шума нет от метро)вся инфраструктура ря шикарный.

    13/9 18:29
  • Жилье длительно:
  • 34,000 р.

отличная квартира с окнами во двор)) стоит дополнительный радиатор – тепло ))) есть вся техника )) рядом.

    13/9 18:27
  • без посредников:
  • 45,000 р.

Сдаётся 3-комнатная на ДЛИТЕЛЬНЫЙ срок! !! Строго СЛАВЯНАМ! ! Полностью готова к проживанию: детская.

    13/9 18:24
  • Жилье без риэлторов:
  • 38 р.

Сдам квартиру на длительный срок, всё практически как на фото. Большая 19м, маленькая 10м. Комнаты раздельные.

    13/9 18:22
  • Снять на длительный срок:
  • 23,000 р. + к

Сдам официально семейной паре славян без детей и животных на длительный срок однокомнатную квартиру площадью.

    13/9 18:07
  • Жилье без посредников:
  • 40,000 р.

Сдаётся двухкомнатная квартира на длительный срок в шаговой доступности от метро. В квартире есть: телевизор.

    13/9 17:25
  • долгосрочно:
  • 48,000 р.

Сдам на длительный срок двухкомнатную квартиру славянам. Квартира после ремонта, все новое. Рядом сады.

    13/9 15:18
  • Аренда без комиссии:
  • 30,000 р.
Читайте также:  Как выгодно купить квартиру за 6 месяцев?

Собственник! Без комиссии! Сдаю однокомнатную квартиру

    13/9 15:11
  • Жилье без агентов:
  • 30,000 р.

Сдам однокомнатную квартиру на длительный срок. Срок сдачи с 20 сентября. Порядочным и чистоплотным.

    13/9 15:11
  • Аренда долгосрочно:
  • 55,000 р.

Только напрямую! Без агентств! Мебелью и бытовой техникой укомплектована. В комнате: диван, шкаф-купе.

    13/9 14:16
  • Жилье долгосрочно:
  • 55,000 р.

От собственника! Сдается 2-х комнатная квартира с кухней 12, 9 кв. м с эркером, с двумя балконами на.

    13/9 13:47
  • Аренда без посредников:
  • 24,000 р.

Сдается однокомнатная квартира. Собственник. Будем рады ответственным, аккуратным и платежеспособным.

    13/9 13:38
  • Снять без агентов:
  • 38,000 р.

СОБСТВЕННИК. Агентов просьба свои услуги не предлагать. Сдам квартиру порядочным людям на длительный.

    13/9 13:31
  • без посредников:
  • 43,000 р.

Сдам 2-х комнатную квартиру на длительный срок. Метро и МЦК Черкизовская, Щелковская. Собственник. Риэлтор.

    13/9 13:27
  • Жилье без посредников:
  • 50,000 р.

Сдается квартира от собственика ул планетная 22 м динамо/ аэропорт 50 тыс плюс залог 25. Сдается с 22.

    13/9 13:25
  • Аренда долгосрочно:
  • 34,000 р.

Для девушки или семейной пары без детей и животных. Строго славяне. При заселениио – оплата за первый.

    13/9 12:59
  • Жилье без посредников:
  • 30,000 р.

Сдам 1 комнатную квартиру в 3 микрорайоне г. Зеленоград. Чистая, светлая, теплая квартира с хорошим.

    13/9 12:39
  • Аренда без посредников:
  • 35,000 р.

Сдам в аренду 2-ух комнатную квартиру на длительный срок. Юго-Восточный округ Москвы. Санузел раздельный.

    13/9 12:24
  • Аренда долгосрочно:
  • 40,000 р.

Уютная, новая, теплая, летом не жарко. Ремонт свежий, делали для себя. Ламинат и обои – Италия. Балкон.

    13/9 11:17
  • от хозяина:
  • 35,000 р.

Сдается на длительный срок однокомнатная квартира. Рядом с домом имеется вся необходимая инфраструктура.

    13/9 10:41
  • Аренда без посредников:
  • 100,000 р.

Сдается 3 комнатная квартира по адресу Академика Петровского дом 3. 6 минут пешком до м. Шаболовская.

    13/9 10:28
  • Аренда долгосрочно:
  • 25,000 р.

Не нуждается в ремонте, заезжайте и живите – отличная квартирка на длительный срок!

    13/9 10:25
  • Аренда без посредников:
  • 35,000 р.

Сдаётся двухкомнатная квартира. м. Царицыно, ул. Бехтерева, д. 49, кор. 3, 8-й этаж/14-ти этажного дома.

    13/9 10:06
  • Аренда без посредников:
  • 57,000 р.

Сдается прекрасная 2-х комнатная квартира на длительный срок. Коммунальные платежи включены ( кроме счетчиков).

    13/9 10:05
  • долгосрочно:
  • 45,000 р.

Сдается квартира на длительный срок. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания. Хорошие.

    13/9 09:43
  • Аренда длительно:
  • 29,000 р.

Сдаётся от собственника светлая 1-комнатная квартира, с евроремонтом, гардеробной, балконом, совмещенным.

Аренда квартир в Москве без посредников на длительный срок от хозяина

  1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
  2. Недвижимость Москвы
  3. Аренда квартир в Москве

город Москва, САО, Ховрино, улица Лавочкина, 34

Лот:4826. Лот 1. Сдаю 2-комнатную квартиру после ремонта хорошего уровня в пешей доступности от метро…

Лот:3278. ЖК Полярная. Сдаю 1-комнатную квартиру в пешей доступности от метро Медведково. В квартире…

Читайте также:  Порядок оплаты и расчет налога на дарение недвижимости

Лот:7560. Сдается в аренду замечательная 3-к кв. Метро в пешей доступности. Ремонт делали для себя. Хороший…

Новый дом в продаже. Квартиры от 6,8 млн. руб. 3 мин от Метро. Развитый микрорайон. Ипотека 0,5% от ВТБ-Банка. Детский сад, школа

Лот:9446. Сдаю 1-комнатную квартиру в пешей доступности от метро Ховрино. В квартире выполнен ремонт…

Комната 10 м² общая 40 м² кухня 30 м²

Сдается комната 10 кв.м. в коммуналке по адресу Москва, Новомосковский административный округ, поселение…

Номер лота: 3389944, Сдам 2 комн. квартиру в респектабельном доме бизнес класса, расположенного в 8 минутах…

Новые квартиры с видами на парк. Потолки от 3,1 м, просторные лоджии, авторская отделка, итальянские кухни Snaidero со встроенной техникой

Предлагаются видовые апартаменты в башне “Москва” МФК “Город Столиц” в ММДЦ “Москва-Сити”. Планировка:…

Cтудия 22 м² жилая 15 м² кухня 5 м²

Сдаём уютную студию в шаговой доступности от ст. м. Бабушкинская. В квартире есть все самое необходимое:…

Лот №58119. Предлагается 3-х комнатная квартира с видом на набережную из гостиной (спальни во двор).…

Стильные студии от 11,8 млн р. Готовый квартал у реки. Рядом с метро и ЦАО. Набережная и внутренний парк. Детсад и школа. Виды на реку и Сити

Комната 16 м² общая 120 м² кухня 8 м²

Хорошая , чистая , светлая , тёплая комната в коммунальной квартире , предлагается в аренду на длительный…

Арт. 4927476 Кирпичный дом, 2003 года постройки. Огороженная, охраняемая территория. Квартира студия,…

Арт. 50480738 Квартира с качественным ремонтом. В наличии есть вся мебель и необходимая бытовая техника…

Продажа премиальных офисов в Москва-Сити по инвестиционной цене от 311 000 руб./м². Ожидаемая доходность – до 15%. Финансовый партнер – Банк “ВТБ”

Арт. 50480490 Сдаётся квартира с косметическим ремонтом. Вся необходимая мебель и бытовая техника. Изолированные…

Арт. 6559373 Просторная квартира с хорошим ремонтом. Кухонный гарнитур, вся бытовая техника. Мебель современная.…

Лот novok-192619 Сдается прекрасная просторная квартира, со всеми удобствами и инфраструктурой в шаговой…

Квартиры с отделкой. В центре Новой Москвы – 12км от МКАД. Метро рядом. Московская прописка. Поликлиника, сады и школы в районе.

Лот novok-192618 Впервые сдаётся студия с дизайнерским ремонтом рядом с метро. В квартире есть все необходимое…

Лот novok-192616 Всем доброго времени суток ! С 21 сентября Сдается шикарная 2-x кoмнатная квартира,…

Квартира сдается на длительный срок. По договорённости можно установить дополнительную мебель, техника…

Квартал настоящей шаговой доступности. Квартиры бизнес-класса от 12,1 млн руб. Рядом школы и дет.сады. Ипотека от 4,3%

Сдается трёхкомнатная квартира рядом метро,станция Новогиреево.Вся инфраструктура. Посредникам не беспокоить…

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: