Как открыть ларек? Пошаговая инструкция и советы

Уличная торговля: нужно ли разрешение, онлайн‑касса и регистрация?

В России запрещена стихийная торговля. Нельзя просто так выйти на проходную улицу, поставить табуретку и продавать товар. Хотя в своём городе вы наверняка видели и такое. В этой статье расскажем, как оформить точку в городской администрации и не нарваться на штрафы.

К сожалению, получить желаемое место на улице непросто, а иногда совсем невозможно. Это настоящий квест для упорных. Когда мы готовили материал, сами удивились, как много административных барьеров и сколько грозит штрафов. Но благодаря жёсткому закону на улицах порядок.

Где написано, что нельзя свободно торговать на улице, и какой штраф

Любое место на улице кому-то принадлежит: самому городу или коммерческой организации — магазину, торговому центру, рынку, хостелу.

У коммерческих организаций место под точку берут в субаренду. Как правило, это небольшой участок рядом с крыльцом. Например, у входа в хостел размещают прокат велосипедов. Для этого договариваются с владельцем об оплате и подписывают договор. Тут дело договорённости двух предпринимателей. То же самое делают, чтобы получить место на рынке.

Но большинство привлекательных мест на улице принадлежит муниципалитету. Это набережные, центральные улицы и парки. Свободная торговля в таких местах запрещена. К примеру, для Москвы это прописано в ст. 4 Закона от 09.12.1998 № 29.

Чтобы законно торговать на улице, договариваются с местной администрацией. Вариантов два по ст. 10 и 11 381-ФЗ:

— Арендовать место под нестационарный торговый объект в специально отведённом месте. Так можно поставить палатку или лоток на длительный срок;

— Выкупить место на ярмарке. Это формат торговли от случая к случаю, потому что ярмарки работают непостоянно и тоже в строго отведённых местах.

Городские власти борются со стихийной торговлей. Полиция и чиновники из администрации устраивают рейды и проверяют точки по жалобам людей. Если поймают, выпишут штраф — размер прописан в местном законе об административных правонарушениях. В Москве штраф за торговлю в неположенном месте — от 2500 до 500 000 ₽ по ст. 11.13 КоАП Москвы. Вот реальные примеры:

Предприниматель оказывал услуги мобильного шиномонтажа из своего автомобиля. Об этом узнали чиновники из районной управы и оштрафовали на 2500 ₽ — дело № А40-95352/2019.

Предприниматель продавал кофе из машины. К нему пришли полицейские и выписали штраф 2500 ₽ — дело № 7-1533/2018.

Женщина торговала одеждой в подземном переходе метро. Её поймал полицейский патруль и оштрафовал на 5000 ₽ — дело № 7-14728/2019.

Чтобы торговать на улице, надо зарегистрировать бизнес. Онлайн-касса нужна не всем

До обращения в администрацию надо легализоваться.

Зарегистрировать бизнес

Торговля приносит доход, с которого надо платить налог. Поэтому до начала работы надо зарегистрироваться в налоговой. Варианты следующие:

Открыть ИП. Вариант с ИП подойдёт, если перепродавать товары, заниматься прокатом вещей или оказывать услуги. Ещё, если в планах, — нанять продавца. ИП платит налоги по упрощенной системе налогообложения или покупает патент. Плюс к этому платит за себя и сотрудников взносы в Пенсионный фонд.

Открыть ООО. Обычно ООО открывают для ведения бизнеса с партнёрами, а полученные доходы делят. Компании работают на общей или упрощённой системе налогообложения, платят взносы за сотрудников и ведут бухучёт.

Зарегистрироваться как самозанятый через мобильное приложение «Мой налог». Это самый простой и быстрый способ легализовать бизнес. Самозанятые платят 4-6% от выручки, не ведут бухгалтерию и не сдают отчеты. Подходит, только если продавать товары собственного производства и не нанимать сотрудников.

Важно❗ Иногда торговать на уличной ярмарке можно без оформления бизнеса, просто как физлицо. Этот момент надо уточнять у организаторов.

За предпринимательство без регистрации штрафуют на сумму от 500 до 2000 ₽ по ч. 1 ст. 14.1 КоАП РФ. Если всё вскроется, этот штраф добавят к штрафу за стихийную торговлю.

Уведомить Роспотребнадзор, если нужно

Если планируете торговать в розницу, готовить еду или ваша деятельность на улице связана со спортом, нужно отправить уведомление в Роспотребнадзор о начале деятельности. Так сказано в Постановлении Правительства от 16.07.2009г. № 584.

Уведомление относят лично в территориальный отдел своего города, направляют почтой или подают через МФЦ.

Если не подать уведомление, оштрафуют на сумму до 20 000 ₽ по ст. 19.7.5-1 КоАП РФ.

Разобраться с онлайн-кассой

В большинстве случаев уличные торговцы освобождены от онлайн-касс по ст. 2 54-ФЗ. Можно работать без кассы, когда:

— торгуете с лотков, тележек или в вагонах пассажирских поездов;

— торгуете на рынках вне крытых помещений непродовольственными товарами, кроме товаров из этого перечня — там есть одежда, изделия из резины и пластмассы и спортивные товары;

— торгуете мороженым или напитками через киоск без торгового зала;

— ремонтируете обувь или делаете ключи;

— зарегистрированы как самозанятый.

При продаже товаров собственного производства (и оказании услуг) для ИП без сотрудников действовала отсрочка до 1 июля 2021 года.

Читайте также:  Аренда коммерческой недвижимости

За работу без кассы можно получить штраф, который посчитают от неучтенной выручки по п. 2. ст. 14.5 КоАП РФ.

Новым ИП — год Эльбы в подарок

Год онлайн-бухгалтерии на тарифе Премиум для ИП младше 3 месяцев

Как заключить договор с администрацией на размещение уличной торговой точки

Уличная точка на языке закона называется «нестационарный торговый объект» или НТО. Это те самые киоски, тележки, палатки, лотки, прицепы, автомагазины и прилавки.

В каждом городе местные власти утверждают схему размещения нестационарных торговых объектов. Схему разрабатывают так, чтобы торговые точки распределялись по городу равномерно, не мешали транспорту и пешеходам и не портили облик города. Не менее 60 % точек должны отдавать малому и среднему бизнесу. Схему выкладывают в общий доступ в интернете. Например, так выглядит схема НТО Центрального округа Москвы.

Чтобы получить место в схеме НТО, предприниматель участвует в аукционе в электронной форме. Узнать, какие места в городе свободны и выставлены на аукцион можно в местной администрации. Отдел, который занимается НТО, в каждом городе называется по-разному. Например, в Москве это Департамент по конкурентной политике. В Перми — Департамент экономики и промышленной политики. Еще список НТО, выставленных на аукцион, публикуют на сайтах администрации. Такой список аукционов есть в Москве.

Для участия в аукционе предприниматель подаёт заявку, платит задаток и отправляет в администрацию документы. Форму заявки и точный список нужно узнавать у них же.

Если предприниматель выиграл конкурс, с ним заключают договор на размещение нестационарного торгового объекта и выдают свидетельство о размещении нестационарного торгового объекта. Свидетельство — это тот самый документ, который подтверждает законность торговли на уличной точке. Его в случае проблем показывают полиции.

Если желаемого места нет в городской схеме, предприниматель подаёт заявление о включении в неё нового места для НТО. Администрация его рассматривает. Если новая точка безопасна и не нарушает градостроительные нормы, ее включат в схему. А с предпринимателем заключат договор. Но такое получается не всегда.

На какой срок разрешат разместить точку, зависит от вида товара или услуги, которые продаёт предприниматель. Обычно предельный срок — 5 лет, но для мелкой розницы он часто меньше. Если это сезонный товар, договор заключают на соответствующие месяцы. Например, в Москве точку под овощи, фрукты и мороженое дадут на период с 1 мая по 1 октября. На новогодние ёлки — с 20 по 31 декабря. Для остальных товаров — на год. Так сказано в п. 6 Постановления Правительства Москвы от 03.02.2011 № 26-ПП.

Как заключить договор на участие в ярмарке

Чтобы упорядочить мелкорозничную торговлю, городские власти проводят ярмарки. Они бывают платные и бесплатные. Часто организаторы разрешают торговать на ярмарках даже физическим лицам без регистрации бизнеса.

План ярмарок на год публикуют на сайте администрации. Предприниматель заранее подаёт заявку и получает место. Организатор заключает договор на участие в ярмарке. Скорее всего, от участника попросят сертификаты качества на товар, а если планируется торговля едой — медкнижки.

В Москве ярмарки организует ГБУ «Московские ярмарки». Конечно, во время пандемии их работу прекратили, но планируют возобновить во II квартале 2021 года. На этом сайте должно появиться расписание.

Найти план ярмарок своего города можно в поисковике по запросу «план ярмарок на 2021 год» + город.

Статья актуальна на 03.02.2021

Получайте новости и обновления Эльбы

Подписываясь на рассылку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных и получение информационных сообщений от компании СКБ Контур

Дело – табак? Открываем табачную лавку в 2021 году

Прибыль табачной лавки небольшая, но и вероятность успешного развития бизнеса довольно велика. Откровенно провалиться на рынке можно только с совсем неудачным местом, либо с сетевиками поблизости.

Текущий год для многих предпринимателей стал переломным – даже некогда стабильные направления бизнеса, гарантированно приносившие своим владельцам неплохие доходы, за короткий промежуток времени стали убыточными. Поэтому наш совет предпринимателям, решающимся на запуск своего проекта, следующий – выбирайте те ниши, которые гарантированно будут пользоваться спросом даже в условиях нестабильной экономики и при этом по возможности минимизируйте затраты.

Каким бизнесом стоит заняться в 2021-ом, чтобы не слишком “заморачиваться” с поиском новых клиентов и при этом уложиться в небольшой бюджет? Несмотря на растущую в последнее время популярность направлений, связанных со здоровым образом жизни, бизнес на продаже табачных изделий по-прежнему остается рентабельным и при этом быстро окупаемым делом.

Согласно статистике, в настоящий момент в России доля курильщиков остается весьма высокой – регулярно употребляют бумажные папиросы 60% мужского населения страны и 23% женщин. При этом наибольший процент потребителей табачных изделий приходится на наиболее платежеспособную долю населения – это мужчины в возрасте от 18 до 45 лет. Не будем забывать и про набирающий обороты рынок ЭСДН (электронных средств доставки никотина) – начиная от вейпов и заканчивая электронными сигаретами.

Читайте также:  Почасовая аренда помещения для занятий

Основные тенденции табачного бизнеса в 2021 году

К слову сказать, именно электронные сигареты показывают наибольший процент прироста по продажам в последнее время. Первыми из крупных производителей “раскусили” рыночный потенциал ЭСНД маркетологи компании Philip Morris, массово запустив на рынок изделия IQOS. Несмотря на то, что влияние электронных сигарет на организм человека до конца не изучено и однозначно не является безопасным, многие курильщики в последнее время предпочитают перейти именно на такой формат потребления никотина. Имеют в своей производственной линейке ЭСНД и другие ключевые игроки табачного рынка – это “glo” от British American Tobacco и линейка “Logic” от концерна JTI.

Впрочем предпринимателям, открывающим свой бизнес в табачной сфере, стоит помнить и о потенциальных угрозах, которые могут коснуться этого направления. Речь идет в первую очередь о повышении акцизов на сигареты в 2020 году.

В начале сентября Правительство РФ утвердило довольно весомую, сразу на 20%, индексацию акцизов на табачные изделия. Такой существенный рост налогов на “табачку” даст возможность государству привлечь дополнительные 70 млрд руб., однако серьезно ударит по карману как рядовых курильщиков, так и предпринимателей, задействованных в этой сфере.

В нашем недавнем материале про аптечный бизнес мы рассказывали о введении в России обязательной маркировки лекарств. Так вот табачной сферы маркировка тоже уже коснулась – обязательная цифровая маркировка табачных изделий штрихкодами “Data matrix” через систему “Честный знак” стартовала с 1 марта 2019-го, а минувшим летом, с 1 июля 2020 года, оборот немаркированной продукции в стране был официально запрещен на законодательном уровне.

Регистрация бизнеса на продаже табака

Теперь от теории к практике. Допустим, вы взвесили все риски и решились на открытие табачной лавки. Что дальше? Хорошая новость – вопреки заблуждениям некоторых начинающих предпринимателей на торговлю табачными изделиями, в отличие от алкогольной продукции, не требуется получение специальной лицензии. В России на данный момент лицензируется только деятельность по производству табачных изделий.

Поэтому для официального открытия табачной лавки достаточно будет пройти стандартную процедуру регистрации бизнеса. Оптимальным вариантом станет открытие ИП либо ООО на упрощенной системе налогообложения. Код ОКВЭД при этом указывается следующий:

47.2 Торговля розничная пищевыми продуктами, напитками и табачными изделиями в специализированных магазинах. Он включает подпункт 47.26 Торговля розничная табачными изделиями в специализированных магазинах.

Примечательно, что для розничной торговли электронными сигаретами и испарителями (вейпами) нужен другой код ОКВЭД, который, как правило, прописываются как дополнительный:

52.45 Розничная торговля бытовыми электротоварами, радио- и телеаппаратурой.

Выбор помещения

К преимуществам ведения табачного бизнеса можно отнести потребность в небольшом помещении – для реализации сигарет подойдет даже небольшой ларек с общей площадью в несколько квадратных метров. Разумеется, при выборе локации стоит обратить внимание и на потенциальную проходимость торговой точки.

Лучше всего подойдут места в спальных районах возле продуктовых магазинов, либо рядом с оживленным автомобильным трафиком (например на автобусных остановках).

Необходимо учитывать и ограничения на местоположение табачных лавок, отмеченные в части 8 в ред. Федерального закона от 31.07.2020 N 303-ФЗ.

Розничная табачная торговля запрещена в следующих местах:

на территориях и в помещениях, предназначенных для оказания образовательных услуг, услуг учреждениями культуры, учреждениями органов по делам молодежи, услуг в области физической культуры и спорта, медицинских, реабилитационных и санаторно-курортных услуг, на всех видах общественного транспорта (транспорта общего пользования) городского и пригородного сообщения (в том числе на судах при перевозках пассажиров по внутригородским и пригородным маршрутам), в помещениях, занятых органами государственной власти, органами местного самоуправления;

на расстоянии менее чем сто метров по прямой линии без учета искусственных и естественных преград от ближайшей точки, граничащей с территорией, предназначенной для оказания образовательных услуг;

на территориях и в помещениях (за исключением магазинов беспошлинной торговли) железнодорожных вокзалов, автовокзалов, аэропортов, морских портов, речных портов, на станциях метрополитенов, предназначенных для оказания услуг по перевозкам пассажиров, в помещениях, предназначенных для предоставления жилищных услуг, гостиничных услуг, услуг по временному размещению и (или) обеспечению временного проживания, бытовых услуг.

Стоимость аренды павильона невысокая – если арендовать уже готовое помещение, ежемесячные затраты составят порядка 10 000 – 15 000 рублей. Еще один возможный вариант – покупка ларька и размещение его в запланированной локации. Такой вариант потребует на старте порядка 100 000 рублей, а также некоторое время на согласование размещения его на выбранной территории в разрешительных органах.

Свой тренинговый центр за 55 000 руб. Можно вести бизнес онлайн!

В стоимость входят комплект материалов для очного проведения всех программ + 2 дня живого обучения онлайн. Бессрочное право проведения 10 программ. Никаких дополнительных отчислений и платежей. Запуск за 2 дня.

Сигареты – товар, в целом нетребовательный к условиям хранения, и практически не имеющий сроков годности. Основной враг сигарет – сырость, потому при выборе помещения важно учитывать, чтобы оно было всегда сухим и по возможности отапливаемым в холодное время года.

Читайте также:  Отчуждение нежилого помещения

Формирование ассортимента

При формировании ассортимента табачной лавки следует предложить потенциальным покупателям максимально широкий ассортимент сигарет, включающий продукцию как минимум трех наиболее популярных производителей – Philip Morris, British American Tobacco и Japan Tobacco International.

Наиболее популярные марки сигарет в России на момент публикации статьи, которые обязательно должны присутствовать в линейке товаров любой табачной лавки:

Winston Blue – самые ходовые сигареты в стране на протяжении нескольких лет, локомотив продаж концерна JTI. На долю “синего Винстона” приходится 3,6 процента от общего объема продаж традиционных бумажных сигарет в России.

Rothmans Demi – 2,9% от общего рынка сигарет, популярны в основном благодаря невысокой цене. Будут пользоваться спросом в спальных районах с невысокой покупательской способностью.

WinstonXStyle Blue – снова Винстон, и снова JTI, и доля в 2,8% на российском рынке. Пользуется популярностью среди курильщиков благодаря пониженному запаху после курения.

Paliament Aqua Blue – несмотря на более высокую по сравнению с конкурентами цену, делает хорошие продажи концерну Philip Morris. “Два и три” процента на табачном рынке страны.

Philip morris compact premium mix – сигареты с так называемыми “кнопками”, добавляющими специфические вкусы при курении. ДОля продаж – 2,2%.

Помимо традиционных сигарет необходимо учитывать и тенденцию по переходу многих потребителей на электронные сигареты. Наиболее ходовой товар, Heets Purple для устройств IQOS, по объемам продаж обходят сейчас даже лидеров рынка “табачки”, синие Winston. Данная продукция занимает 4,8% рынка табачных изделий, то есть фиолетовые стики выбирает каждый двадцатый покупатель табачных изделий, что обязательно надо учитывать при формировании ассортимента.

Также табачная лавка может приносить дополнительный доход с продажи сопутствующих товаров, например зажигалок, жевательного табака (снюса) и табака для кальянов.

Закупка мебели и оборудования

Для организации рабочего пространства в ларьке или павильоне не потребуется большого количества мебели – достаточно будет ограничиться минимальными затратами в виде покупки кассовой стойки и кассового аппарата, а также стеллажа для хранения сигарет. Последний должен обязательно закрываться – таково требование российского законодательства, ведь готовая табачная продукция не должна открыто демонстрироваться на витринах. Перед тем, как продать продукцию посетителю, продавец обязан убедиться в том, что ему исполнилось 18 лет, поскольку реализация табачной продукции несовершеннолетним в России запрещена.

Витрины, как следствие, тоже не требуются, а заодно исчезает необходимость в оформлении ценников – весь список имеющейся продукции должен оформляться черным шрифтом на белой бумаге в алфавитном порядке.

Кстати, вот вам небольшой лайфхак – покупать закрытый стеллаж для сигарет на стадии открытия совсем не обязательно, достаточно будет обратиться к дистрибьютору. Оптовые торговые компании, как правило, предоставляют брендированные полки для хранения своей продукции бесплатно во временное пользование.

Маркетинг и продажи

Открытая реклама табачной продукции запрещена действующим российским законодательством, поэтому весь “маркетинг” у большинства торговых розничных точке сводится к вывеске “Табак” или аналогичной, которая была бы максимально видна с проезжей части и для пешеходного трафика.

Тем не менее, важно сделать упор на качество обслуживания клиентов,а потому следует обратить внимание на опрятный внешний вид продавцов и их благожелательность по отношению к клиентам. Время перейти к следующему разделу и поговорить про персонал торговой табачной точки.

Персонал табачной лавки

Для работы небольшой табачной лавки достаточно будет двух продавцов, работающих по графику “2 через 2”. Их доход складывается как правило из небольшой окладной части и процента с реализованной продукции.

Фонд заработной платы составит в среднем порядка 40 – 45 тысяч рублей на двух продавцов, при 12-часовом рабочем дне. Кстати, несмотря на то, что сигареты не являются пищевой продукцией, у продавцов табачной лавки, тем не менее, обязательно должна иметься медицинская книжка.

Ценообразование

Текущее законодательство в табачной сфере достаточно жестко регламентирует цены на продукцию в розницу. Наличие МРЦ (максимальной розничной цены) на каждую марку сигарет не позволяет табачной лавке продавать продукцию дороже установленных рамок. Впрочем и демпинговать ради привлечения большого количества клиентов вам тоже никто не даст – продавать табачные изделия меньше 75% от МРЦ строго запрещено.

Теперь что касается наценки на сигареты в розницу. Многие начинающие предприниматели задаются вопросом – а сколько, собственно составляет маржа на продаже сигарет в табачной лавке относительно закупки у официального дистрибьютора? Реальный заработок торговой точки с каждой проданной пачки варьируется от 7 до 15 процентов.

При этом в сети достаточно много предложений от “серых” оптовиков, предлагающих приобрести табачные изделия по ценам на 50, а то и 70% ниже средней стоимости в розницу. Не стоит обольщаться – скорее всего, это будет нелегально импортированный в страну товар, зачастую еще и сильно отличающийся по качеству от поставляемых официально сигарет. Брать сигареты оптом “из под полы” себе дороже – мало того, что некачественная продукция вызовет негативную реакцию со стороны покупателей, так еще и велик шанс получить существенный штраф со стороны проверяющих органов.

Вообще “серый” рынок безакцизных сигарет довольно велик. По оценкам финансовых аналитиков той же JTI, он составил в 2020 году порядка 15 процентов от общего объема реализуемой продукции.

При этом с повышением акцизов количество нелегального товара может вырасти еще больше. Этот риск следует учитывать при планировании табачного бизнеса.

Читайте также:  Как купить коммерческую недвижимость в России?

Мы не рекомендуем пополнять ряды продавцов безакцизных сигарет. Штрафы для табачных лавок существенные:

Гражданам, совершившим продажу, – штраф от 2 до 4 тыс. руб. с изъятием предметов правонарушения.

Должностным лицам – от 5 до 10 тыс. руб. с конфискацией товара

Ну а юридическим лицам придется поплатиться на нарушение законодательства куда больше – штраф в объеме от 50 до 300 тыс. руб. с изъятием продукции.

Финансовые показатели

Перейдем к сухим цифрам.

Вложения. Аренда торговой точки составит порядка 15 000 рублей в месяц, еще около 30 000 рублей потребуется на закупку мебели и кассового аппарата. На закупку минимального ассортимент потребуется порядка 200 000 рублей. В 20 000 рублей обойдется изготовление вывески для табачной лавки.

Итого: для открытия табачной лавки на старте понадобится 265 000 рублей.

Выручка и расходы. Рассчитывать на существенные обороты в первое время не стоит – пока точка начнет приносить стабильные объемы выручки, уйдет несколько месяцев. При выходе на среднюю выручку в 20 000 рублей в день, прибыль составит около 3000 рублей ежедневно с наценкой в 15%.

Это порядка 90 000 рублей дохода с точки каждый месяц, из которых при этом придется отдать почти половину на зарплату продавцам (в случае если владелец не планирует самостоятельно заниматься реализацией), еще около 20 000 рублей уйдет на аренду плюс прочие расходы (электричество, интернет и т.д.).Получается, что ежемесячные затраты на работу табачной лавки составят порядка 60 000 рублей.

Чистая прибыль и окупаемость. Таким образом, ежемесячная прибыль с табачной лавки составит около 30 000 рублей. Период окупаемости табачной лавки составит, исходя из данных показателей, порядка 9 месяцев, однако мы предлагаем ориентироваться на срок около 1 года, поскольку в первые несколько месяцев точка будет приносить куда меньше.

С одной стороны 30 000 рублей – сумма небольшая, однако стоит учесть, что и вероятность успешного развития такого бизнеса довольно велика. Откровенно провалиться на рынке может только лавка с совсем неудачным местоположением, либо с открывшимися крупными сетевыми конкурентами в непосредственной близости.

Также ничего не мешает вам не ограничиваться только лишь одной табачной лавкой – ведь низкий порог входа в бизнес дает возможность предпринимателям со временем открывать все больше торговых точек в разных районах города. Открытие, к примеру, 10 табачных лавок в городе-миллионнике даст возможность рассчитывать уже на 300 000 рублей прибыли ежемесячно. Согласитесь, неплохой пример серьезных денег на скромном, на первый взгляд, бизнесе.

Снять магазин в Москве без посредников

Просто снять магазин в Москве без посредников c нужными параметрами по недорогой цене в всеохватной базе актуальных объявлений. Беспроблемная сдача в аренду магазинов Москва от хозяина предложения с фото интересующих в минимальные сроки.

  • Дата ↓
  • Цена ↓
  • Цена м² ↓

Спортивная 689 м Показать на карте

  • 9 м²
  • С оборудованием. Витрина, кофемашина, микроволн., гриль, и т.

    • 25 000
    • 1 м² = 2 778
    • Собственник

    Тропарёво 1714 м Показать на карте

  • 2 / 2 13 м²
  • Сдам в аренду помещение в торговом комплексе площадью 13.3 кв.м, в прямую аренду, на срок до года, с предоплатой в 1 месяц, с возможностью арендных каникул. Минимальный срок.

    • 26 600 /мес.
    • 1 м² = 2 046
    • Собственник

    Тропарёво 1714 м Показать на карте

  • 2 / 2 16 м²
  • Предлагаю в аренду помещение в торговом комплексе площадью 16,1 м2, в прямую аренду, на срок до года, с предоплатой в 1 месяц, с возможностью арендных каникул. Минимальный срок.

    • 32 200 /мес.
    • 1 м² = 2 013
    • Собственник

    Лермонтовский проспект 256 м Показать на карте

  • 1 / 2 72 м²
  • Торговый Центр “Феникс” предлагает в аренду торговую площадь от 28 до 72 кв.м на 1 этаже торгового центра. Аренда от собственника, ндс и ком. услуги входят в стоимость.

    • 201 600 /мес.
    • 1 м² = 2 800
    • Собственник

    Сокольники 145 м Показать на карте

  • 3 / 3 42 м²
  • Сдается помещение в торговом комплексе площадью 42 м2, в прямую аренду, на срок до года, с предоплатой в 1 месяц, с возможностью арендных каникул. В ставку включены: коммунальные.

    • 52 500 /мес.
    • 1 м² = 1 250
    • Собственник

    Молодёжная 2304 м Показать на карте

  • 1 / 2 1000 м²
  • Сдам в аренду стрит-ритейл площадью 1000 кв.м, в прямую аренду, на любой срок, с предоплатой в 1 месяц, с возможностью арендных каникул. Минимальный срок аренды 11 мес. Номер.

    • 666 666 /мес.
    • 1 м² = 667
    • Собственник

    Менделеевская 156 м Показать на карте

  • 1 / 7 265 м²
  • Читайте также:  Продажа (покупка) нежилого помещения

    Сдается в аренду помещение от СОБСТВЕННИКА. СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ или под РЕСТОРАН. Площадь 265 кв.м. Возможна аренда частями ( 42 кв.м./ 84 кв. м./ 182 кв.м./ 224 кв.м.).

    • 1 365 000 /мес.
    • 1 м² = 5 151
    • Собственник

    Нижегородская улица 1434 м Показать на карте

  • 1 / 16 135 м²
  • Помещение 135 м от собственника (часть целого помещения 255 м) – Отдельный вход с улицы; доступ 24/7; – Высота потолков – 4,6 м; – Витринное остекление; – Первая линия; – Зальная.

    • 337 500 /мес.
    • 1 м² = 2 500
    • Собственник

    Аннино 771 м Показать на карте

  • 1 / 12 540 м²
  • Помещение в аренду от собственника: Расположено на 1 этаже в нежилой пристройке 12-этажного жилого дома Помещение хорошо просматривается с проезжей части Отдельные входы с улицы.

    • 756 000 /мес.
    • 1 м² = 1 400
    • Собственник

    Нижегородская улица 984 м Показать на карте

  • 1 / 12 109 м²
  • Предлагаю в аренду стрит-ритейл площадью 109 м2, в прямую аренду, на любой срок, с предоплатой в 2 месяца, с возможностью арендных каникул. Помещение располагается в 12-этажном.

    • 180 000 /мес.
    • 1 м² = 1 651
    • Собственник
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 6
    • .
    • 80
    • Следующая →
    • 10
    • 20
    • 50
    • 100
      руб долл евро
      Сохранить в Excel

    Аренда магазинов Москва от хозяина

    В самых свежих объявлениях недорого сдача магазинов Москва от собственника на сайте реально увидеть фотографии, объект на карте, краткое описание, условия сделки, цену за квадратный метр и арендодателя, укажите район. Также, чтобы легче было подбирать, прибегнуть к функции добавления объявления “Избранное”.

    Если вы не подобрали соответвующее объявление у нас, тогда стоит попробовать снять магазин на авито , циан , домклик или из рук в руки .

    Снять магазин без посредников в Москве

    Быстро снять магазин без посредников в Москве с необходимыми параметрами по заманчивой цене в всеохватной базе свежих объявлений. Выгодная сдача в аренду магазинов от хозяина Москва предложения с фото привлекательных в минимальные сроки.

    В разделе снять магазин без посредников в москве найдено 196 объявлений

    Предлагается в аренду торговая прощадь в ТЦ Панорама. У нас индивидуальный подход к каждому клиенту по условиям аренды! ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА ТЦ! Мы обсудим все возможные

    • Сдам
    • Магазин
    • 63000 ₽/мес.
    • 4500 ₽/м²

    Собственник ГК “Экоофис”! Сдаем в аренду торговую площадь 60,1 кв. м,, в ТЦ “Мебель”, 4 мин. м. Электрозаводская, вблизи ТТК и Садового кольца. Расположена на

    • Сдам
    • Магазин
    • 72000 ₽/мес.
    • 1200 ₽/м²

    Предлагаю в аренду стрит-ритейл площадью 109 м2, в прямую аренду, на любой срок, с предоплатой в 2 месяца, с возможностью арендных каникул. Помещение располагается в 12-этажном

    • Сдам
    • Магазин
    • 180000 ₽/мес.
    • 1651 ₽/м²

    Сдается стрит-ритейл площадью 31.3 кв.м, в прямую аренду, на любой срок, с предоплатой в 1 месяц, с возможностью арендных каникул. Минимальный срок аренды 11 мес. Помещение

    • Сдам
    • Магазин
    • 150000 ₽/мес.
    • 4839 ₽/м²

    Сдается стрит-ритейл площадью 31.3 кв.м, в прямую аренду, на любой срок, с предоплатой в 1 месяц, с возможностью арендных каникул. Минимальный срок аренды 11 мес. Помещение

    • Сдам
    • Магазин
    • 150000 ₽/мес.
    • 4839 ₽/м²

    Половина торг.точки.Под разные виды деятельности.

    • Сдам
    • Магазин
    • 21000 ₽
    • 3000 ₽/м²

    Сдается в аренду помещение в торговом комплексе площадью 33 кв.м, в прямую аренду, на срок до года, с предоплатой в 1 месяц, с возможностью арендных каникул. Включено в ставку: недорого без посредника

    • Сдам
    • Магазин
    • 39600 ₽/мес.
    • 1200 ₽/м²

    Сдается в аренду помещение в торговом комплексе площадью 33 кв.м, в прямую аренду, на срок до года, с предоплатой в 1 месяц, с возможностью арендных каникул. Включено в ставку: по недорогой цене без посредников

    • Сдам
    • Магазин
    • 39600 ₽/мес.
    • 1200 ₽/м²

    Сдается в аренду помещение в торговом комплексе площадью 33 кв.м, в прямую аренду, на срок до года, с предоплатой в 1 месяц, с возможностью арендных каникул. Включено в ставку:

    • Сдам
    • Магазин
    • 39600 ₽/мес.
    • 1200 ₽/м²

    Сдается в аренду помещение в торговом комплексе площадью 33 кв.м, в прямую аренду, на срок до года, с предоплатой в 1 месяц, с возможностью арендных каникул. Включено в ставку:

    • Сдам
    • Магазин
    • 39600 ₽/мес.
    • 1200 ₽/м²

    Сдается в аренду помещение в торговом комплексе площадью 33 кв.м, в прямую аренду, на срок до года, с предоплатой в 1 месяц, с возможностью арендных каникул. Включено в ставку:

    • Сдам
    • Магазин
    • 39600 ₽/мес.
    • 1200 ₽/м²

    Сдается в аренду помещение в торговом комплексе площадью 33 кв.м, в прямую аренду, на срок до года, с предоплатой в 1 месяц, с возможностью арендных каникул. Включено в ставку:

    • Сдам
    • Магазин
    • 39600 ₽/мес.
    • 1200 ₽/м²

    Сдается в аренду помещение в торговом комплексе площадью 33 кв.м, в прямую аренду, на срок до года, с предоплатой в 1 месяц, с возможностью арендных каникул. Включено в ставку:

    • Сдам
    • Магазин
    • 39600 ₽/мес.
    • 1200 ₽/м²

    Сдам в аренду стрит-ритейл площадью 1000 кв.м, в прямую аренду, на любой срок, с предоплатой в 1 месяц, с возможностью арендных каникул. Минимальный срок аренды 11 мес. Номер

    • Сдам
    • Магазин
    • 666666 ₽/мес.
    • 667 ₽/м²
    Читайте также:  Аренда помещений под магазин

    Сдается в аренду помещение в торговом комплексе площадью 33 кв.м, в прямую аренду, на срок до года, с предоплатой в 1 месяц, с возможностью арендных каникул. Включено в ставку:

    • Сдам
    • Магазин
    • 39600 ₽/мес.
    • 1200 ₽/м²

    Сдам в аренду стрит-ритейл площадью 1000 кв.м, в прямую аренду, на любой срок, с предоплатой в 1 месяц, с возможностью арендных каникул. Минимальный срок аренды 11 мес. Номер

    • Сдам
    • Магазин
    • 666666 ₽/мес.
    • 667 ₽/м²

    Сдается в аренду помещение в торговом комплексе площадью 33 кв.м, в прямую аренду, на срок до года, с предоплатой в 1 месяц, с возможностью арендных каникул. Включено в ставку:

    • Сдам
    • Магазин
    • 39600 ₽/мес.
    • 1200 ₽/м²

    Сдам в аренду стрит-ритейл площадью 1000 кв.м, в прямую аренду, на любой срок, с предоплатой в 1 месяц, с возможностью арендных каникул. Минимальный срок аренды 11 мес. Номер

    • Сдам
    • Магазин
    • 666666 ₽/мес.
    • 667 ₽/м²

    Сдается в аренду помещение в торговом комплексе площадью 33 кв.м, в прямую аренду, на срок до года, с предоплатой в 1 месяц, с возможностью арендных каникул. Включено в ставку:

    • Сдам
    • Магазин
    • 39600 ₽/мес.
    • 1200 ₽/м²

    Сдам в аренду стрит-ритейл площадью 1000 кв.м, в прямую аренду, на любой срок, с предоплатой в 1 месяц, с возможностью арендных каникул. Минимальный срок аренды 11 мес. Номер

    • Сдам
    • Магазин
    • 666666 ₽/мес.
    • 667 ₽/м²
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 6
    • .
    • 10
    • Следующая →
    • Дата ↓
    • Цена ↓
    • Цена м² ↓
    • 10
    • 20
    • 50
    • 100
    • ₽ руб
    • $ долл
    • € евро

    В свежих объявлениях недорого снять помещение под магазин в Москве можно посмотреть фотографии, объект на карте, сокращенное описание, подробности сделки и цену за квадратный метр. без посредников Если у вас не получилось найти объявление у нас, тогда стоит попробовать снять магазин без посредников на авито , циан , домофонд или из рук в руки .

    Аренда магазинов в Москве без посредников

    Если вы хотите быстро сдать ваше помещение под магазин без посредников, воспользуйтесь нашим богатым опытом работы и обширными рекламными возможностями, для того что бы быстро реализовать ваш объект – разместить объект .

    Аренда торговых помещений в Москве и в Московской области без посредников с нашей компанией, это бесплатный подбор высококачественных площадей с удобной транспортной доступностью, и помощь в оформлении договора аренды

    Предлагается офис в БЦ На Звенигородском. На 1-м этаже с отдельным входом 112,­1 кв.м. Отдельный.

    Подробное описание (4 фото)

    Помещение свободного назначения формата street retail S 50 м2. расположенное на 1-м этаже в.

    Подробное описание (4 фото)

    Предлагается в аренду отдельно стоящее здание общей площадью 515 м2. Каждый этаж составляет 127.7 м2.

    Подробное описание (11 фото)

    Предлагается офис в БЦ На Звенигородском. На цокольном этаже 64.6 кв.м. Общий вход в БЦ.

    Подробное описание (4 фото)

    Предлагается в аренду помещение свободного назначения площадью 1500 кв. м.,­ расположенное на 2 этаже отдельно.

    Подробное описание (8 фото)

    Предлагается в аренду помещение свободного назначения площадью 694 кв. м.,­ расположенное на 1 и.

    Подробное описание (8 фото)

    Аренда помещения свободного назначения 415 м2 в ОСЗ вблизи м. Новогиреево (5 мин пешком) на.

    Подробное описание (12 фото)

    Московский шелк Деловой квартал «Пассаж Второва» Помещение своболного назначения 2350 на 2-м этаже 3-х.

    Подробное описание (4 фото)

    Предлагается в аренду помещение свободного назначения,­ площадью 560 кв.м. Блок расположен на 14 этаже .

    Подробное описание (12 фото)

    Сдается в аренду помещение свободного назначения,­ общая площадь 450 кв.м.
    Второй этаж,­ первая линия,­ бесплатная,­.

    Подробное описание (12 фото)

    Сдаю помещение свободного назначения,­ площадь 410 кв.м.
    Второй этаж,­ есть грузовой лифт на 1 тонну,­.

    Подробное описание (12 фото)

    Сдается в аренду помещение свободного назначения,­ общая площадь 900 кв. м.
    Второй этаж,­ первая линия,­.

    Подробное описание (12 фото)

    Помещение свободного назначения 126 м2,­с ремонтом на первой линии в пешей доступности от станции метро.

    Подробное описание (12 фото)

    Аренда ПСН 153 м2 в жилом доме в районе м.Лермонтовский проспект (20 мин пешком),­ 2ая.

    Подробное описание (12 фото)

    Предлагаем в аренду помещение свободного назначения/салон красоты/офис 85 кв. м. у метро Новослободская,­ в шаговой.

    Подробное описание (12 фото)

    Сдаю в аренду помещение 363 метра с отдельным входом в Торговом центре с витринными окнами.

    Подробное описание (7 фото)

    Сдается в аренду помещение на Духовском переулке в цоколе жилого дома,­ .

    Подробное описание (12 фото)

    Предлагается в аренду помещение свободного назначения в ЖК бизнес-класса Достояние. В шаговой доступности от метро.

    Подробное описание (8 фото)

    Сдается в аренду торговое помещение 128 кв м. в элитном районе Москвы – Хамовниках. Бизнес-центр.

    Подробное описание (1 фото)

    Аренда помещения свободного назначения,­ площадь: 60 м2,­ первый этаж жилого дома с двумя отдельными входами,­.

    Подробное описание (5 фото)

    Сдается в аренду помещение свободного назначения 211,­ 3 м2 на первом этаже жилого здания.

    Читайте также:  Как получить землю под торговый павильон?

    Подробное описание (4 фото)

    Предлагаем в аренду торговую площадь 78 кв. м.,­ напротив выхода из метро Новослободская. Располагается в.

    Подробное описание (9 фото + видео)

    Сдается помещение стрит ритейл 375 кв метра в новом ЖК бизнес класса .

    Подробное описание (6 фото)

    Сдаю в аренду помещение 363 метра с отдельным входом в Торговом центре с витринными окнами.

    Подробное описание (9 фото)

    Сдам в аренду торговые площади 32,­ 44,­ 45,­ 50,­ 111,­ 282 кв.м на 2-эт. торгового.

    Подробное описание (8 фото)

    Сдаю в аренду торговая площадь 120 кв.м. в Большом Торговом Центре. Можно арендовать от.

    Подробное описание (7 фото)

    Сдается в аренду магазин,­ 30 кв.м. подвал,­ часть магазина под овощи,­ табак,­ колбасу,­ бакалею,­ выпечку.

    Подробное описание (3 фото)

    Аренда помещения свободного назначения общей площадью 106 кв. м. в центре жилого массива ЖК.

    Подробное описание (12 фото)

    Предлагаем в аренду помещение свободного назначения фотмата street-retail,­ в густонаселённом спальном районе,­ напротив входа.

    Подробное описание (12 фото)

    Сдаётся в аренду помещение свободного назначения площадью 444.8 м2. Первый этаж нежилого здания,­ первая.

    Подробное описание (12 фото)

    Если вы хотели арендовать магазин без посредников, но не нашли подходящего предложения на нашем сайте заполните заявку , и наши специалисты в кратчайшие сроки подберут Вам другие варианты.

    НЕДВИЖИМОСТЬ
    • Офисы
    • Бизнес-центры
    • Магазины
    • Рестораны и кафе
    • Склады и производство
    • Салоны красоты
    • Медцентры
    • Продажа бизнеса
    • ППА
    • Свободное назначение
    • Все назначения
    ВЛАДЕЛЬЦАМ
    • Выгодные предложения
    • Оценка помещений
    • Реклама недвижимости
    • Разместить объект
    АРЕНДАТОРАМ | ПОКУПАТЕЛЯМ
    • Расширенный поиск
    • Лизинг недвижимости
    • Ипотечное кредитование
    • Регистрация недвижимости
    • Оставить заявку
    • Калькулятор доходности и окупаемости
    КОМПАНИЯ
    • О нас
    • Наши клиенты
    • Наши партнеры
    • Служба контроля качества
    • Карта сайта

    * Информация на данном сайте не является публичной офертой, и предназначена. >>
    ** Продолжая использовать наш сайт, вы даете согласие на обработку файлов cookie. >>
    *** Администрация Сайта не несет ответственность за информационные материалы, предоставляемые Пользователями, т.к. не занимается предварительной модерацией или цензурой информации, которую Пользователи самостоятельно размещают на сайте в формате объявлений. >>

    Аренда помещений под магазин

    Akulaсайт для тех, кого интересует аренда помещений в Москве под магазин от собственников/риэлторов. Мы даем подробное описание коммерческих объектов c фотографиями, картами проезда, проверенной базой контактов. «Акула» подскажет, где снять оптимальный вариант.

    Мы нашли для вас 1 021 актуальных предложений.

    1 021 предложения

    Применены платные услуги

    57 600 ₽ за м²/год

    Помещение свободного назначения на 1 этаже бизнес-центра класса “А” – 150, 7 кв.м – 1-ая линия Олимпийского проспекта, рядом с одним из крупнейших многофункциональных спортивно-зрелищных объектов России и Европы – СК Олимпийским, реконструкция которого завершится в 2023.

    • Москва, Олимпийский проспект, 16с5
    • Проспект Мира

    30 000 ₽ за м²/год

    Предлагается в аренду помещение свободного назначения 16 м2 в новом комплексе “ЛОФТ на Подъемной”. Комплекс интенсивно заполняется жильцами. В помещение выполнена отделка, высокие потолки, отдельный санузел облицованный керамической плиткой, отдельный вход с улицы.

    • Москва, Подъёмная улица, 14с44
    • Авиамоторная

    13 767 ₽ за м²/год

    Сдается помещение свободного назначения. Имеет два отдельных входа (улица/двор). Паркинг Возможность размещения наружной рекламы Рядом супермаркет Магнит.

    • Москва, Скандинавский бульвар, 23к1
    • Бунинская аллея

    16 800 ₽ за м²/год

    ЖК «Скандинавия ЮГ» Стрит-ритейл Площадь: 787 м2 Возможно деление: Блок 1: 264 м2 Блок 2: 523 м2 Соседи: супермаркет Магнит Мощность: по запросу Высота потолка: 4 м Отдельный вход в каждый блок Витринные окна Паркинг: стихийный 1-я линия домов Возможность.

    • Москва, Скандинавский бульвар, 23к1
    • Бунинская аллея

    Применены платные услуги

    19 001 ₽ за м²/год

    Сдается торговое помещение в БЦ “Олимпик Холл”, класс А, от Собственника! Общая площадь – 1711, 6 кв.м Помещение расположено в основной Торговой галерее БЦ на -1 этаже. Состоит из торгового зала, подсобных и складских помещений с санузлами, мокрыми точками и подъемником для.

    • Москва, Олимпийский проспект, 16с5
    • Проспект Мира

    15 910 ₽ за м²/год

    Предлагается в аренду торговое помещение рядом с супермаркетом Магнит – открытие 1 июля 2021 г. Помещение под отделку, готовы обсудить частичную отделку за счет собственника. Отдельный вход с улицы Паркинг Витринные окна Возможность размещения наружной рекламы

    • Москва, Скандинавский бульвар, 23к1
    • Бунинская аллея

    13 200 ₽ за м²/год

    Арт. 49958904 Сдаются площади в аренду В Автомобильном Т.Ц. по адресу Варшавское шоссе Вл.170 Г, до ст.м. Анино 5 мин пешком, удобные подъездные пути со МКАДа и с Варшавского шоссе. Помещение 1000 кв.м. под автосалон, склад, производство, магазин. Открытая планировка, помещение за.

    • Москва, Варшавское ш., 170Г
    • Аннино , 5 мин. пешком

    18 000 ₽ за м²/год

    БЕЗ КОМИССИИ! Сдам в аренду торгово-офисное помещение 401м² на Самаркандском бульваре, 4. 7 минут от метро Выхино. Остановка общественного транспорта Рязанский проспект (20 м) Хороший пешеходный трафик, через дорогу офисные здания. Выезд на МКАД и Рязанский проспект, хороший.

    • Москва, Самаркандский Бульвар улица, 4
    • Выхино , 11 мин. пешком
    Читайте также:  Отчуждение нежилого помещения

    30 509 ₽ за м²/год

    Сдается в аренду торговое помещение, под торговлю 54, 3 м.кв. Торгово-развлекательный центр РТС «Дмитровское шоссе 98». Аренда от собственника Арендные каникулы Возможна реклама на фасаде 4 лифта на этаж. Грузовой подъемник Помещение готово к заселению Охрана и.

    • Москва, шоссе Дмитровское, 98С
    • Лихоборы , 22 мин. пешком

    36 901 ₽ за м²/год

    Аренда помещения в ЖК Донской Олимп 1 линия -1 этаж. Назначение: пекарня, банк, выпечка, бар, парикмахерская, салон красоты, кафе/ресторан, ателье одежды, кондитерская, бытовые услуги, выставка, цветы, кальянная, продукты, аптека, другое, ломбард, медицинский центр.

    • Москва, ул. Серпуховский Вал, 21, корп. 4
    • Шаболовская , 6 мин. пешком

    18 227 ₽ за м²/год

    БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в аренду нежилое помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании. Площадь 79 м2. Высота потолков 3 метра. Электроэнергия 10 кВт. Возможно оборудование санузла. Своя парковка. Возможное применение: фитнес, склад магазин.

    • Москва, Маршала Захарова улица, 5
    • Орехово , 11 мин. пешком

    70 000 ₽ за м²/год

    Аренда торгового помещения в бизнес центре класса А+ “Город Столиц” в центральном округе г. Москвы площадью 768 м2. Помещение “Тоскана” под ПСН, в котором можно расположить: ресторан, кафе, шоу-рум, магазин, кулинарную студию и другие объекты. Свободная планировка.

    • Москва, Пресненская наб, 8 с1
    • Деловой центр , 2 мин. пешком

    24 407 ₽ за м²/год

    Сдается в аренду торговое помещение, под торговлю 36, 9 м.кв. Торгово-развлекательный центр РТС «Дмитровское шоссе 98». Аренда от собственника Арендные каникулы Возможна реклама на фасаде 4 лифта на этаж. Грузовой подъемник Помещение готово к заселению Охрана и.

    • Москва, шоссе Дмитровское, 98С
    • Лихоборы , 22 мин. пешком

    БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Круглосуточный доступ. Планировка – смешанная. Грузовой лифт. Своя парковка. Идеально под склад, пункт выдачи товара, сервисный центр, интернет магазин, легкое производство. Отдельный вход. Подъемник 250-300 кг. Потолки 3 м. Площадь 200м2. Планировка.

    • Москва, Бехтерева улица, 27
    • Кантемировская , 10 мин. пешком

    56 829 ₽ за м²/год

    БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в аренду помещение свободного назначения под общепит или другой вид деятельности, общей площадью 200, 6 кв.м., 1 этаж площадь 142, 7 кв.м и подвал 57, 9 кв.м. Расположено возле выхода метро Таганская-радиальная. 1-я линия домов. Витринные окна. 2.

    • Москва, Большие Каменщики улица, 2
    • Таганская , 2 мин. пешком

    12 982 ₽ за м²/год

    Прямая аренда. ОСЗ!. Шаговая доступность от метро Сходненская. Хостел, магазин, медицинское направление! 721м2. Двух этажное здание+подвал. Своя парковка во дворе. Коммунальные платежи оплачиваются по факту потребления! Хороший ремонт. Кабинетная планировка. Возможен.

    • Москва, фабициуса улица, 13
    • Сходненская , 6 мин. пешком

    34 286 ₽ за м²/год

    Прямая аренда от собственника! Предлагается торговое помещение на 1-ом этаже жилого дома. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Развитая инфраструктура, густонаселенный жилой массив. Отдельный вход. витринные окна. Отличные рекламные возможности на фасаде здания. По.

    • Москва, Мира пр-кт, 122
    • Алексеевская , 3 мин. пешком

    35 295 ₽ за м²/год

    Сдается в аренду помещение в ЖК бизнес-класса «Долина Грез», огороженная территория, круглосуточная охрана (пропускная система), бесплатная парковка для автомобилей (как для арендаторов, так и для их клиентов) в комплексе 5 корпусов (354 квартиры). До метро Крылатское 10 мин.

    • Москва, Крылатская ул, 45 корп. 1
    • Крылатское , 14 мин. пешком

    26 667 ₽ за м²/год

    Аренда торгового помещения, расположенного в 7-и минутах пешком от станции метро “Щелковская”. ОТ СОБСТВЕННИКА Общая площадь – 370 кв.м. с отделкой класса B, OPEN SPACE с видовыми окнами Предлагаемое помещение расположено на втором этаже 3-х этажного здания (2014г постройки). На.

    • Москва, Щёлковское ш, 59кА
    • Щелковская , 6 мин. пешком

    45 598 ₽ за м²/год

    БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Отдельный вход с Ленинского пр., первая линия, нежилое пом. под кафе, магазин, салон и прочее. Высокий пешеходный трафик, находится между маг. Джинсы, аптекой, супермаркетом Билла. Ремонт, входная группа. Помещение свободного назначения, не.

    • Москва, Ленинский проспект, 74
    • Университет , 7 мин. пешком

    24 706 ₽ за м²/год

    БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в аренду нежилое помещение свободного назначения общей площадью 340 м2 + антресоль еще на 105 м2 на 1 этаже жилого дома. Свободная планировка. Помещение подходит под общепит, сетевой продуктовый магазин с кулинарией и под другой любой.

    • Москва, Каширское шоссе, 65к3
    • Домодедовская , 10 мин. пешком

    84 000 ₽ за м²/год

    Аренда торговое помещение общей площадью 40 м2 расположенного на -2 этаже Башни Федерация! Отличные рекламные возможности! Сдаётся торговая площадь без ремонта. Планировка: открытая. Идеально для размещения магазина/кафе/предприятия сферы услуг. Система кондиционирования.

    • Москва, Пресненская наб, 12
    • Деловой центр , 3 мин. пешком

    65 935 ₽ за м²/год

    Аренда помещения на улице Зацепский Вал, ЦАО г. Москвы. Продажа помещений у метро. Общая площадь помещения 54, 6 м2. Объект расположен на первом этаже, в непосредственной близости от станции метро “Павелецкая” – 1 минута пешком. Сверхинтенсивный трафик. Развитая.

    • Москва, Зацепский Вал ул, 4 стр. 2
    • Павелецкая , 2 мин. пешком
    Читайте также:  Перевод нежилого помещения в жилое

    27 042 ₽ за м²/год

    БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в аренду нежилое помещение свободного назначения в отдельностоящем нежилом здании на цокольном этаже. Помещения сдаются на длительный срок, под любой вид деятельности: любую торговлю, офис, шоурум, интернет магазин, пункт выдачи.

    • Москва, Беловежская улица, 1К2
    • Молодежная , 22 мин. пешком

    85 228 ₽ за м²/год

    Аренда помещения на улице Зацепский Вал, ЦАО г. Москвы. Продажа помещений у метро. Общая площадь помещения 140, 80 м2. Объект расположен на первом этаже, в непосредственной близости от станции метро “Павелецкая” – 1 минута пешком. Сверхинтенсивный трафик. Развитая.

    • Москва, Зацепский Вал ул, 4 стр. 2
    • Павелецкая , 2 мин. пешком

    43 847 ₽ за м²/год

    Сдается в аренду торговое помещение, под торговлю 10, 4 м.кв. Торгово-развлекательный центр РТС «Дмитровское шоссе 98». Аренда от собственника Арендные каникулы Возможна реклама на фасаде 4 лифта на этаж. Грузовой подъемник Помещение готово к заселению Охрана и.

    • Москва, шоссе Дмитровское, 98С
    • Лихоборы , 22 мин. пешком

    163 266 ₽ за м²/год

    Аренда помещения на улице Зацепский Вал, ЦАО г. Москвы. Продажа помещений у метро. Общая площадь помещения 29, 40 м2. Объект расположен на первом этаже, в непосредственной близости от станции метро “Павелецкая” – 1 минута пешком. Сверхинтенсивный трафик. Развитая.

    • Москва, Зацепский Вал ул, 4 стр. 2
    • Павелецкая , 2 мин. пешком

    26 906 ₽ за м²/год

    Аренда помещения (ПСН) 89, 2 м2 м. Тимирязевская (САО) Описание: нежилое помещение на 1-м этаже жилого здания площадью 89, 2 м2, свободного назначения. Отличные рекламные возможности на фасаде. Помещение имеет зальную планировку. Высота потолков 4 м. Мощность 15 кВт. В блоке имеются.

    • Москва, Дубки улица, 2
    • Тимирязевская , 7 мин. пешком

    95 200 ₽ за м²/год

    БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Суперпроходное место с витринами – в 60 метрах от метро Красносельская. Сдается блок номер – 2. В помещение упирается два пешеходных перехода и один из них – от метро. Проходимость торговой точки 3000 человек в час. Витринные окна. Помещение площадью.

    • Москва, Краснопрудная улица, 26/1
    • Красносельская , 1 мин. пешком

    18 000 ₽ за м²/год

    Сдается в аренду торговое помещение, под торговлю 97, 09 м.кв. Торгово-развлекательный центр РТС «Дмитровское шоссе 98». Аренда от собственника Арендные каникулы Возможна реклама на фасаде 4 лифта на этаж. Грузовой подъемник Помещение готово к заселению Охрана и.

    • Москва, шоссе Дмитровское, 98С
    • Лихоборы , 22 мин. пешком

    Открытие собственного магазина — дело ответственное. Важно не только продумать концепцию/рекламу, но и подобрать под него оптимальное помещение. Грамотный выбор площади во многом предопределит успех бизнеса, убережет от дополнительных расходов. К последним относятся возможные затраты на ремонт (если первичная планировка не соответствует нужному формату) или переоборудование помещения под требования санэпидемстанции (если они не соблюдены его хозяином изначально).

    Типы магазинов, варианты размещения

    Рассмотрим какими бывают современные магазины. По назначению они делятся на:

    • продуктовые,
    • хозяйственные,
    • супермаркеты,
    • специализированные (мебельные, книжные, спорттовары),
    • брендовые (фирменные сети).

    Снимать в аренду торговое помещение разрешено в ТЦ/ТРЦ, в отдельно стоящих зданиях, на первых этажах жилых домов. При этом по количеству кв.м объекты очень разнятся, что влияет на цену. Под них сдают как небольшие 5-метровые павильоны («островки»), так и просторные торговые площади в несколько тысяч метров.

    Нюансы аренды жилого/нежилого помещения под магазин

    Формат торговой точки и специфика ассортимента определяют ее планировку и отчасти интерьер. Нужно учитывать следующие тонкости:

    • тип зонирования: опен-спейс/разделение на отделы,
    • эффектность витрин (например, для бутиков одежды актуальны большие яркие витражи);
    • высоту потолков (зависит от размеров стеллажей).

    Нужно взять в расчет, что понадобится склад, удобно расположенный от демонстрационного зала. Хотя бывают случаи, когда складские помещения находятся далеко от главной точки — порой в другом конце города. Это обусловлено различными причинами: большим объемом товара, особенностями его хранения и т.д.

    Что нужно учитывать при поиске объекта

    Неважно, где сдается помещение под магазин — в центре, старом тихом районе, зоне с новостройками. Исходите из того, что место должно притягивать клиентов. Кто они? Семьи с детьми, студенты, деловые люди? Что хотят получить? Интересен ли им товар, устраивает ли стоимость? Важно, чтобы торговая точка была удобной в плане доступа (рядом c жилым сектором, оживленными офисами, метро, остановками). Если это крупный оптовый магазин, у него должна быть автостоянка c организованным подъездом для транспорта различных габаритов. Актуальную базу объявлений о сдаче коммерческой недвижимости в аренду — смотрите на сайте Akula.

    Аренда магазинов в Москве без посредников

    Если вы хотите быстро сдать ваше помещение под магазин без посредников, воспользуйтесь нашим богатым опытом работы и обширными рекламными возможностями, для того что бы быстро реализовать ваш объект – разместить объект .

    Аренда торговых помещений в Москве и в Московской области без посредников с нашей компанией, это бесплатный подбор высококачественных площадей с удобной транспортной доступностью, и помощь в оформлении договора аренды

    Читайте также:  Как разделить нежилое помещение на два отдельных

    Предлагается офис в БЦ На Звенигородском. На 1-м этаже с отдельным входом 112,­1 кв.м. Отдельный.

    Подробное описание (4 фото)

    Помещение свободного назначения формата street retail S 50 м2. расположенное на 1-м этаже в.

    Подробное описание (4 фото)

    Предлагается в аренду отдельно стоящее здание общей площадью 515 м2. Каждый этаж составляет 127.7 м2.

    Подробное описание (11 фото)

    Предлагается офис в БЦ На Звенигородском. На цокольном этаже 64.6 кв.м. Общий вход в БЦ.

    Подробное описание (4 фото)

    Предлагается в аренду помещение свободного назначения площадью 1500 кв. м.,­ расположенное на 2 этаже отдельно.

    Подробное описание (8 фото)

    Предлагается в аренду помещение свободного назначения площадью 694 кв. м.,­ расположенное на 1 и.

    Подробное описание (8 фото)

    Аренда помещения свободного назначения 415 м2 в ОСЗ вблизи м. Новогиреево (5 мин пешком) на.

    Подробное описание (12 фото)

    Московский шелк Деловой квартал «Пассаж Второва» Помещение своболного назначения 2350 на 2-м этаже 3-х.

    Подробное описание (4 фото)

    Предлагается в аренду помещение свободного назначения,­ площадью 560 кв.м. Блок расположен на 14 этаже .

    Подробное описание (12 фото)

    Сдается в аренду помещение свободного назначения,­ общая площадь 450 кв.м.
    Второй этаж,­ первая линия,­ бесплатная,­.

    Подробное описание (12 фото)

    Сдаю помещение свободного назначения,­ площадь 410 кв.м.
    Второй этаж,­ есть грузовой лифт на 1 тонну,­.

    Подробное описание (12 фото)

    Сдается в аренду помещение свободного назначения,­ общая площадь 900 кв. м.
    Второй этаж,­ первая линия,­.

    Подробное описание (12 фото)

    Помещение свободного назначения 126 м2,­с ремонтом на первой линии в пешей доступности от станции метро.

    Подробное описание (12 фото)

    Аренда ПСН 153 м2 в жилом доме в районе м.Лермонтовский проспект (20 мин пешком),­ 2ая.

    Подробное описание (12 фото)

    Предлагаем в аренду помещение свободного назначения/салон красоты/офис 85 кв. м. у метро Новослободская,­ в шаговой.

    Подробное описание (12 фото)

    Сдаю в аренду помещение 363 метра с отдельным входом в Торговом центре с витринными окнами.

    Подробное описание (7 фото)

    Сдается в аренду помещение на Духовском переулке в цоколе жилого дома,­ .

    Подробное описание (12 фото)

    Предлагается в аренду помещение свободного назначения в ЖК бизнес-класса Достояние. В шаговой доступности от метро.

    Подробное описание (8 фото)

    Сдается в аренду торговое помещение 128 кв м. в элитном районе Москвы – Хамовниках. Бизнес-центр.

    Подробное описание (1 фото)

    Аренда помещения свободного назначения,­ площадь: 60 м2,­ первый этаж жилого дома с двумя отдельными входами,­.

    Подробное описание (5 фото)

    Сдается в аренду помещение свободного назначения 211,­ 3 м2 на первом этаже жилого здания.

    Подробное описание (4 фото)

    Предлагаем в аренду торговую площадь 78 кв. м.,­ напротив выхода из метро Новослободская. Располагается в.

    Подробное описание (9 фото + видео)

    Сдается помещение стрит ритейл 375 кв метра в новом ЖК бизнес класса .

    Подробное описание (6 фото)

    Сдаю в аренду помещение 363 метра с отдельным входом в Торговом центре с витринными окнами.

    Подробное описание (9 фото)

    Сдам в аренду торговые площади 32,­ 44,­ 45,­ 50,­ 111,­ 282 кв.м на 2-эт. торгового.

    Подробное описание (8 фото)

    Сдаю в аренду торговая площадь 120 кв.м. в Большом Торговом Центре. Можно арендовать от.

    Подробное описание (7 фото)

    Сдается в аренду магазин,­ 30 кв.м. подвал,­ часть магазина под овощи,­ табак,­ колбасу,­ бакалею,­ выпечку.

    Подробное описание (3 фото)

    Аренда помещения свободного назначения общей площадью 106 кв. м. в центре жилого массива ЖК.

    Подробное описание (12 фото)

    Предлагаем в аренду помещение свободного назначения фотмата street-retail,­ в густонаселённом спальном районе,­ напротив входа.

    Подробное описание (12 фото)

    Сдаётся в аренду помещение свободного назначения площадью 444.8 м2. Первый этаж нежилого здания,­ первая.

    Подробное описание (12 фото)

    Если вы хотели арендовать магазин без посредников, но не нашли подходящего предложения на нашем сайте заполните заявку , и наши специалисты в кратчайшие сроки подберут Вам другие варианты.

    НЕДВИЖИМОСТЬ
    • Офисы
    • Бизнес-центры
    • Магазины
    • Рестораны и кафе
    • Склады и производство
    • Салоны красоты
    • Медцентры
    • Продажа бизнеса
    • ППА
    • Свободное назначение
    • Все назначения
    ВЛАДЕЛЬЦАМ
    • Выгодные предложения
    • Оценка помещений
    • Реклама недвижимости
    • Разместить объект
    АРЕНДАТОРАМ | ПОКУПАТЕЛЯМ
    • Расширенный поиск
    • Лизинг недвижимости
    • Ипотечное кредитование
    • Регистрация недвижимости
    • Оставить заявку
    • Калькулятор доходности и окупаемости
    КОМПАНИЯ
    • О нас
    • Наши клиенты
    • Наши партнеры
    • Служба контроля качества
    • Карта сайта

    * Информация на данном сайте не является публичной офертой, и предназначена. >>
    ** Продолжая использовать наш сайт, вы даете согласие на обработку файлов cookie. >>
    *** Администрация Сайта не несет ответственность за информационные материалы, предоставляемые Пользователями, т.к. не занимается предварительной модерацией или цензурой информации, которую Пользователи самостоятельно размещают на сайте в формате объявлений. >>

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: