Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ

Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ (образец)

подряда на выполнение проектных

и изыскательских работ

г. ______________ “___” ___________ 20__г.

(наименование организации или гражданина-предпринимателя)

именуем __ в дальнейшем “Проектировщик”, в лице ________________________,

действующего на основании ______________________________________________,

(устава, положения, доверенности)

с одной стороны, и _____________________________________________________,

(наименование организации, Ф.И.О. гражданина)

именуем __ в дальнейшем “Заказчик”, в лице _____________________________,

действующего на основании ________________________, с другой стороны,

заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Заказчик поручает, а Проектировщик обязуется по заданию

Заказчика разработать техническую документацию и выполнить изыскательские

работы, результатом которых будут являться:

1.2. В срок ___________ Заказчик передает Проектировщику

утвержденное _____________ (кем) задание на проектирование, а также

_______________________________________________ (иные исходные данные,

необходимые для составления технической документации).

1.3. Проектировщик обязан соблюдать требования, содержащиеся в

задании и других исходных данных для выполнения проектных и

изыскательских работ, и вправе отступить от них только с согласия

Проектная документация должна быть подготовлена в полном

соответствии с требованиями, предъявляемыми к ней строительными нормами и

правилами, действующими на момент передачи результата работ Заказчику.

Обязательства Проектировщика считаются выполненными со дня

утверждения подготовленного им проекта ________________ (наименование

органа, правомочного утверждать соответствующие проекты).

1.4. Правомочия Заказчика в отношении земельного участка,

предоставляемого под строительство _______________________ (наименование

объекта) подтверждаются ___________________ (наименование и реквизиты

правоустанавливающего документа – акта об отводе земельного участка,

свидетельства о праве собственности, договора и др.).

Разрешение на строительство выдано ___________________ (наименование

органа, наименование, номер дата выдачи документа).

1.5. Заказчик обязуется принять и оплатить выполненную

Проектировщиком работу, указанную в п.1.1 настоящего договора.

2. Сроки выполнения работ

2.1. Срок начала работ – ______________________ дней со дня

получения Проектировщиком от Заказчика документов, указанных в п.1.2

2.2. Срок окончания работ – _______________________________________.

2.3. Сроки завершения промежуточных этапов выполнения работ:

2.3.1. Выполнение изысканий – _____________________________________.

2.3.2. Разработка технической документации – ______________________.

3. Стоимость работ и порядок расчетов

3.1. За выполненные работы, указанные в разделе 1 договора, в

соответствии со сметой, являющейся неотъемлемой частью настоящего

договора, Заказчик обязан уплатить Проектировщику ______________ рублей.

3.2. Не позднее __________ срока со дня подписания договора Заказчик

обязан перечислить Проектировщику аванс в размере __% от суммы, указанной

в п.3.1 договора, т.е. ___________ рублей.

3.3. Последующие платежи Заказчик производит на основании счетов

Проектировщика, выставляемых после подписания актов, составляемых

сторонами и подтверждающих готовность этапов работы, указанных в п.2.3

3.4. Оплата аванса и счетов Проектировщика производится Заказчиком

по безналичному расчету, платежными поручениями.

4. Срок действия договора

4.1. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания

Заказчиком и Проектировщиком.

4.2. Настоящий договор заключен на срок до _____________. В случае,

если Проектировщик не сдаст Заказчику выполненную работу в указанный

срок, либо проект на будет утвержден ________________ (кем) в

_________________ (срок), Заказчик вправе в одностороннем порядке

расторгнуть настоящий договор.

4.3. До завершения сторонами исполнения своих обязательств,

вытекающих из настоящего договора, соответствующие условия договора

сохраняют свою силу.

5. Обязанности сторон

5.1. Проектировщик обязан:

выполнять работы в соответствии с заданием и иными исходными данными

на проектирование и договором;

согласовывать готовую техническую документацию с Заказчиком, а при

необходимости вместе с Заказчиком – с компетентными государственными

органами и органами местного самоуправления;

передать Заказчику готовую техническую документацию и результаты

Проектировщик не вправе передавать техническую документацию третьим

лицам без согласия Заказчика.

Проектировщик гарантирует Заказчику отсутствие у третьих лиц права

воспрепятствовать выполнению работ или ограничивать их выполнение на

основе подготовленной Проектировщиком технической документации.

5.2. Заказчик обязан:

оплатить Проектировщику выполненные им работы;

использовать техническую документацию, полученную от Проектировщика,

Читайте также:  Договор пожизненного содержания с иждивением на квартиру

только на цели, предусмотренные договором, не передавать техническую

документацию третьим лицам и не разглашать содержащиеся в ней данные без

оказывать содействие Проектировщику в выполнении проектных и

изыскательских работ ___________________________ (объем и условия такого

участвовать вместе с Проектировщиком в согласовании готовой

технической документации с соответствующими государственными органами и

органами местного самоуправления;

возместить Проектировщику дополнительные расходы, вызванные

изменением исходных данных для выполнения проектных и изыскательских

работ вследствие обстоятельств, не зависящих от Проектировщика;

привлечь Проектировщика к участию в деле по иску, предъявленному к

Заказчику третьим лицом в связи с недостатками составленной технической

документации или выполненных изыскательских работ.

6. Ответственность сторон

и порядок разрешения споров

6.1. За просрочку выполнения работы Проектировщик уплачивает

Заказчику штраф в размере __% от суммы договора и пеню из расчета __% от

суммы договора за каждый день просрочки.

6.2. За допущенные отступления от требований, предусмотренных в

задании Заказчика и обязательных для сторон настоящего договора

строительных нормах и правилах Проектировщик за каждый случай отступления

от указанных требований обязан уплатить Заказчику штраф в размере

6.3. Ответственность Проектировщика за ненадлежащее выполнение

работ, являющихся предметом настоящего договора, определяется в

соответствии со ст.761 ГК РФ.

6.4. Меры ответственности сторон, не предусмотренные в настоящем

договоре, применяются в соответствии с нормами гражданского

законодательства, действующего на территории России.

6.5. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении

настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров

6.6. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров

стороны передают их на рассмотрение в ____________ (указать место

нахождения арбитражного суда).

7. Сдача и приемка работ

7.1. Проектировщик обязан направлять Заказчику письменное извещение

при завершении каждого промежуточного этапа работ, указанного в п.2.3

7.2. В срок ______________________ с даты получения извещения

Заказчик обязан приступить к приемке соответствующего этапа.

7.3. Приемка каждого этапа работы оформляется двусторонним актом

сдачи-приемки, подписываемым __________________ со стороны Проектировщика

и ___________________ со стороны Заказчика.

8. Дополнительные условия

8.1. Права и обязанности сторон, прямо не предусмотренные в

настоящем договоре, определяются в соответствии с ГК РФ.

8.2. Риски ___________________________________________ (какие,

наименование страховой организации, дата и номер договора страхования и

др.) застрахованы на сумму __________ рублей.

9. Адреса и реквизиты сторон

Заказчик _____________________________________ М.П.

Проектировщик ________________________________ М.П.

Посмотреть документ в галерее:

Советы офисному сотруднику:

  • Как совмещать работу в офисе и здоровый образ жизни
    Не секрет, что офисный труд негативно сказывается и на физическом, и на психическом состоянии работника. Фактов, подтверждающих и то и то, существует довольно много.
  • Как понять, что коллектив вас не уважает
    На работе каждый человек проводит значительную часть своей жизни, поэтому очень важно не только то, чем он занимается, но и то, с кем ему приходиться общаться.
  • Офисные хроники или как противостоять сплетням
    Сплетни в рабочем коллективе – вполне обыденное явление, причем не только среди женщин, как это принято считать.
  • Как нужно разговаривать с начальником: антисоветы
    Предлагаем вам ознакомиться с антисоветами, которые подскажут, как не надо разговаривать с начальником офисному работнику.

Информация о документе:

Раздел: Бланки документов
Тип документа: Договор бытового, арендного, строительного подряда
Размер файла: 20,0 кб (txt-версия)

Прикрепленный файл:

«Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ (образец)». Скачать (Word, doc)

Если понравился этот бланк:

С этим документом часто просматривают:

  • Договор строительного подряда (образец)
  • Договор бытового подряда (образец)
  • Форма договора-заявки на ремонт автомобиля
  • Договор подряда (заключается между генподрядчиком и подрядной организацией или подрядной организацией, выполняющей ремонтно-строительные работы) (Документ Авровой И.А.)
  • Договор подряда на строительство между заказчиком и генеральной подрядной организацией (Документ Авровой И.А.)
  • Агентский договор, агентское соглашение 51
  • Брачный договор 4
  • Договор аренды жилого помещения 72
  • Договор аренды нежилого помещения 100
  • Договор аренды земельного участка 36
  • Договор аренды имущества, оборудования 48
  • Договор аренды транспортного средства 14
  • Прочие договоры аренды 25
  • Банковский договор, депозитный договор 79
  • Договор безвозмездного пользования 36
  • Договор дарения 90
  • Договор доверительного управления 38
  • Договор займа, расписка о займе 66
  • Кредитный договор, залоговый договор 78
  • Договор купли-продажи 309
  • Договор лизинга, финансовой аренды 37
  • Лицензионный договор, авторские права 37
  • Договор мены, обмена, бартера 75
  • Договор об оказании услуг, аутстаффингу 270
  • Договор перевозки, экспедиции 62
  • Договор подряда 162
  • Договор пожизненного содержания 66
  • Договор поручения, договор комиссии 72
  • Договор поставки товаров, продукции 127
  • Договор проката, бытового проката 23
  • Договор на создание и выполнение НТП 18
  • Договор страхования 56
  • Договор товарищества 35
  • Трудовой договор, трудовой контракт 160
  • Договор уступки права требования 15
  • Договор франчайзинга, концессии 7
  • Договор хранения 61
  • Договор энерго и электроснабжения 15
  • Проведение конкурсов, торгов 17
Читайте также:  Договор безвозмездного дарения: образец, бланк, скачать

Ресурс призван помогать в составлении договоров и любых других документов. Стараемся размещать только актуальные шаблоны и бланки. Если сайт оказал вам помощь, отблагодарите его: поделитесь ссылкой с любой интернет аудиторией. При возникновении вопросов, а также предложений, просьба пользоваться обратной связью.

Договор подряда на производство проектных и изыскательных работ

Тип документа: Договор строительного подряда

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 11,8 кб

Договор как всегда имеет двух субъектов, обозначенных как Исполнитель и Заказчик.

Предмет договора

В этой ситуации предметом договора является научно-техническая, экономическая и другая обоснованность проектно-сметной документации на строительство. Именно эту документацию Заказчик поручает разработать Исполнителю, а он берет на себя такое обязательство.

За подготовку проектно-сметной документации по Договору Заказчик выплачивает Исполнителю обусловленную сумму. Форма оплаты по договоренности.

Сдача и приемка работы

Передача оформленной соответствующим образом документации дополняется сопроводительными документами. А именно Исполнитель прилагает к акту сдачи-приемки:

  • весь набор проектно-сметной документации в соответствии с заданием и условиями договора;
  • копии протоколов заседания научно-технического совета от Исполнителя с выводом, что работа соответствует поставленному заданию.

Возможности Заказчика

Получив на руки акт о сделанной работе и соответствующих заказу документов, Заказчик должен отправить Исполнителю подписанный им акт сдачи и приемки проекта или обоснованный отказ от него. В этом случае составляется двусторонний акт, где перечисляются необходимые доработки со сроками их исполнения. При досрочном выполнении заказа у Заказчика есть право принять его и оплатить заказ вдвойне. Если сроки выполнения сокращены, а проектно-сметная документация способствует улучшению технико-экономических показателей и увеличивает отдачу от ее внедрения – устанавливается доплата в оговоренном размере.

Ответственность сторон

Обоюдная. Предусматривает материальную ответственность за нарушение каждого пункта. Прочие условия зависят от степени сложности проекта и других условий, выдвигаемых сторонами договора.

Бланк договора подряда на производство проектных и изыскательных работ

Образец договора подряда на производство проектных и изыскательных работ (заполненный бланк)

Скачать Договор подряда на производство проектных и изыскательных работ

ДОГОВОР ПОДРЯДА на производство проектных и изыскательных работ №
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя разработку проекта и рабочей документации на строительство .

1.2. Научные, технические, экономические и другие требования к проектно-сметной документации, являющейся предметом договора в соответствии с заданием на проектирование, утвержденным директором .

1.3. Срок сдачи работ по договору: проекта – « » года и рабочей документации – « » года.

1.4. Содержание и сроки выполнения основных этапов определяются календарным планом, составляющим неотъемлемую часть настоящего договора.

1.5. Приемка и оценка проектно-сметной документации осуществляется в соответствии с требованиями задания на проектирование или иного документа на проведение работы.

Читайте также:  Договор дарения доли жилого дома

1.6. Использование проектно-сметной документации осуществляется Заказчиком путем .

2. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. За выполненную проектно-сметную документацию согласно настоящему договору Заказчик перечисляет Исполнителю в соответствии с протоколом о договорной цене рублей за готовый проект с учетом стоимости.

2.2. Оплата производится .

3. ПОРЯДОК СДАЧИ И ПРИЕМКИ РАБОТ

3.1. Перечень научной, технической и другой документации, подлежащей оформлению и сдаче Исполнителем Заказчику на отдельных этапах выполнения и по окончании договора, определен от « » года № .

3.2. Передача оформленной в установленном порядке документации по отдельным этапам договора осуществляется сопроводительными документами Исполнителя.

3.3. При завершении работ Исполнитель представляет Заказчику акт сдачи-приемки проектно-сметной документации с приложением к нему:

  • комплекта проектно-сметной документации, предусмотренной заданием на проектирование и условиями договора;
  • копии протокола научно-технического совета Исполнителя с заключением о соответствии выполненной работы заданию на проектирование.

3.4. Заказчик в течение дней со дня получения акта сдачи-приемки работ и отчетных документов, указанных в п.3.3. настоящего договора, обязан направить Исполнителю подписанный акт сдачи-приемки проектно-сметной документации или мотивированный отказ от приемки работ.

3.5. В случае мотивированного отказа Заказчика сторонами составляется двусторонний акт с перечнем необходимых доработок, сроков их выполнения.

3.6. В случае досрочного выполнения работ Заказчик вправе досрочно принять и оплатить работы по договорной цене.

3.7. При сокращении сроков выполнения работ, улучшении технико-экономических параметров разработки, повышении экспортных возможностей Заказчика от внедрения работы, за проведение Исполнителем вариантных исследований, экспериментов и работ по дизайну с целью удовлетворения специальных требований устанавливается доплата к договорной цене в размере рублей.

3.8. Если в процессе выполнения работы выясняется неизбежность получения отрицательного результата или нецелесообразность дальнейшего проведения работы, Исполнитель обязан приостановить ее, поставив об этом в известность Заказчика в -дневный срок после приостановления работы. В этом случае стороны обязаны в -дневный срок рассмотреть вопрос о целесообразности продолжения работ.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему договору Исполнитель и Заказчик несут имущественную ответственность в соответствии с действующим законодательством.

4.2. Дополнительные, не установленные законодательством санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств: за нарушение сроков, установленных п.1.3. настоящего договора, Исполнитель уплачивает Заказчику штраф в сумме рублей за каждый день просрочки; в случае возврата экспертным органам проектной документации на доработку Исполнитель уплачивает Заказчику штраф в размере % от стоимости проектных работ, а при повторном возврате – % стоимости работ.

5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

5.1. Условия соблюдения прав сторон на создаваемую проектно-сметную документацию после уплаты стоимости разработки проектно-сметной документации Заказчик использует ее по назначению.

5.2. Другие условия по усмотрению сторон: .

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

6.1. Срок действия договора с « » года до « » года.

Проектные и изыскательские работы

Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ – это договор, по которому подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат.

Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ представляет собой разновидность договора подряда, является консенсуальным, взаимным и возмездным. Помимо параграфа 4 главы 37 ГК РФ на него распространяются общие положения о договоре подряда (ст.ст.702-729 ГК), а также такие правовые акты, как, например, Федеральные законы «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» и «Об основах градостроительства в Российской Федерации».

Форма договора – простая письменная (ст.161 ГК РФ). На практике нередко используется форма Примерного договора на создание (передачу) научно-технической продукции, являющегося приложением к Положению о договорах на создание (передачу) научно-технической документации, утвержденному Государственным комитетом СССР по науке и технике 19 ноября 1987 г. Возможно также заключение данного вида договоров по итогам проведения подрядных торгов, конкурса, а также в обычном порядке (ст.ст.432-444 ГК РФ).

Читайте также:  Доверенность на представление физического лица в суде

Сторонами договора – заказчиком и подрядчиком (проектировщиком, изыскателем) – могут быть лица, наделенные право- и дееспособностью в соответствии с ГК РФ (ст.ст.17, 21, 49). Подрядчик, кроме того, должен обладать специальной лицензией, полученной в порядке и на условиях, определенных Федеральным законом «О лицензировании отдельных видов деятельности»

Как и в договоре строительного подряда, подрядчик обязан соблюдать требования, содержащиеся в задании и в других исходных данных, для выполнения проектных и изыскательских работ, и вправе отступить от них только с согласия заказчика.

Обязанность по передаче подрядчику задания на проектирование, а также на иных исходных данных, необходимых для составления технической документации, согласно п.1 ст.759 ГК РФ, возложена на заказчика, но может быть по поручению заказчика возложена на подрядчика. В этом случае задание становится обязательным для сторон с момента его утверждения заказчиком.

Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ имеет следующие особенности:

Предметом договора является выполнение подрядчиком проектных и (или) изыскательских работ, которые должны завершаться составлением технической документации или представлением заказчику данных о проведенных изысканиях. Результат работы подрядчика – это техническая документация и (или) изыскательские работы, их содержание.

Проектными работами являются работы по созданию проекта – прообраза, прототипа предполагаемого, возможного объекта, совокупности документов (расчеты, чертежи и др.) с описанием создания этого объекта.

Изыскательскими являются работы, проводимые с целью технико-экономического обоснования места и условий строительства, подготовки необходимых данных для разработки технико-экономического обоснования строительства и технической документации.

Технической документацией является комплект документов, определяющих объем и содержание строительных работ, а также другие предъявляемые к ним требования (технико-экономическое обоснование, чертежи, схемы, спецификации и проч.). Нельзя не сказать, что действия заказчика, поручившего без согласия правообладателя разработку документации для строительства иной организации, могут быть признаны судом нарушением исключительных прав автора на использование архитектурного проекта (ст.6 Закона «Об авторском прав и смежных правах, ст. 17 Закона РФ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации», п. 9 приложения к информационному письму Президиума Вас РФ от 28 сентября 1999г. № 47 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением Федерального закона «Об авторском праве и смежных правах»).

Цена может быть указана как в самом договоре подряда на выполнение проектных и изыскательских работ, так и в смете, прилагаемой к договору. При нечетком определении цены в договоре она может быть определена в соответствии с п.2 ст.424 ГК РФ.

Срок. Подрядчик должен выполнить порученную ему работу в разумный срок после возникновения обязательства (п.3 ст. 314 ГК РФ). Общий срок обязательства может быть разбит на промежуточные сроки по соглашению сторон.

Обязанности подрядчика. Подрядчик обязан выполнить работу по договору в точном соответствии с указаниями заказчика, условиями договора и требованиями действующего законодательства (например, ГОСТ, Строительные нормы и правила и др.).

Согласованная в установленном порядке техническая документация или результат изыскательских работ передаются подрядчиком заказчику (п.1 ст. 760 ГК РФ).

Документация должна быть передана в виде, пригодном для ее использования в указанных в договоре целях, с пометками о ее согласовании в установленном порядке. По факту передачи составляется акт сдачи-приемки.

Подрядчик обязуется не передавать копии разработанной им технической документации и результатов изыскательских работ третьим лицам (п.1 ст.760 ГК РФ). Несмотря на то, что исключительных прав на реализацию воплощенных в технической документации решений у заказчика не возникает (результат труда подрядчика в данном случае не является произведением науки, искусства, литературы или иным творческим достижением) заказчик вправе считать содержащиеся в названной документации сведения своей служебной и коммерческой тайной (ст.139 ГК РФ).

Читайте также:  Доверенность в ИФНС на получение документов

Подрядчик обязан гарантировать отсутствие у третьих лиц возможности воспрепятствовать выполнению работ или ограничивать их выполнение на основе подготовленной подрядчиком документации (п.2 ст. 760 ГК РФ). Третьими лицами в данном случае могут быть органы государственной власти, у которых документация не была в установленном порядке согласована, хозяйствующие субъекты и физические лица (например, правообладатели архитектурных проектов, на основе которых был разработан проект и проч.). При предъявлении третьими лицами претензий к заказчику, подрядчик выступает на стороне заказчика, а в случае признания судом требований третьих лиц обоснованными, подрядчик возмещает заказчику возникшие вследствие этого убытки.

Обязанности заказчика. Заказчик обязан оплатить работу подрядчика в порядке и на условиях, определенных договором. Помимо этого, заказчик возмещает дополнительные расходы подрядчика, вызванные изменением исходных данных для выполнения проектных и изыскательских работ вследствие обстоятельств, не зависящих от подрядчика (абз.6 ст. 762 ГК РФ).

На заказчика, как и на подрядчика, распространяется обязанность не разглашать содержащиеся в документации по договору сведения без согласия подрядчика (абз.3 ст. 762 ГК РФ). Договором может быть предусмотрена возможность заказчика тиражировать или публиковать результаты работ по договору.

Заказчик обязан содействовать подрядчику в выполнении проектных и изыскательских работ в объеме и на условиях, согласно договору (ст.762 ГК РФ). Содействием может быть: предоставление исходных данных и материалов, обеспечение необходимыми сведениями и документами, привлечение специалистов и проч., а также участие заказчика в согласовании документации в государственных учреждениях.

Заказчик обязан привлечь подрядчика к участию в деле по иску третьего лица к заказчику о недостатках в технической документации или выполненных изыскательских работах (ст.762 ГК РФ). Не привлечение заказчиком подрядчика к участию в деле освобождает подрядчика от ответственности перед заказчиком, если подрядчик докажет, что он, приняв участие в деле, мог предотвратить взыскание убытков с подрядчика, вызванное этими недостатками. По аналогии со ст. 462 ГК РФ подрядчик, привлеченный к участию в деле, но не принявший в нем участия, лишается права доказать неправильность ведения дела заказчиком.

Ответственность по договору. Ответственность сторон определяется условиями договора и закона. Например, в соответствии с п.2 ст.761 ГК РФ подрядчик несет ответственность за качество технической документации и выполненных изыскательских работ, установленное как условиями договора, так и нормативно-правовыми документами. По требованию заказчика он безвозмездно переделывает техническую документ.

Договор подряда на проведение проектных и изыскательских работ

Типовой договор подряда на проведение проектных и изыскательских работ представляет собой соглашение, по которому подрядчик берет на себя обязательство разработать техническую документацию и/или выполнить изыскательские работы по заданию заказчика. В свою очередь, заказчик обязуется эти работы принять и оплатить.

Как следует из определения, договор подряда на проведение проектных и изыскательских работ является взаимным, возмездным и консенсуальным.

Предмет договора

  • Проектные работы. Предусматривают подготовку проектной документации для строительства, реконструкции или капитального ремонта объекта, если при осуществлении деятельности по ремонту будут затронуты конструктивные и другие характеристики, касающиеся безопасности и надежности.
  • Изыскательские работы. Предусматривают получение информации об условиях будущего строительства и функционирования объекта, строительство которого планируется.

Составление договора подряда на проведение проектных и изыскательских работ

Форма договора

К форме договора подряда на проектные работы особых требований не предъявляется. Договор заключается в простой письменной форме. На нашем сайте вы можете скачать форму договора на проектные работы, разработанную и составленную профессиональными юристами.

Правила заключения договора

Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ может заключаться несколькими способами: в обычном порядке и посредством проведения торгов. Договор может заключаться на выполнение всего комплекса работ и на отдельные этапы (к примеру, разработку сметы, оформление технической документации и т.д.).

Читайте также:  Заявление на залив квартиры в управляющую компанию

Стороны договора

Заказчиком может быть любое лицо. Подрядчик может одновременно выступать в роли проектировщика и изыскателя. Проведение проектных и изыскательских работ требует наличия не только специальных навыков, но и наличия специальных разрешений/лицензий. Поэтому на стороне подрядчика выступают специализированные организации/граждане, имеющие необходимые разрешения/лицензии.

Обязанности сторон

  • согласовывать техническую документацию с заказчиком;
  • участвовать в согласовании документации с компетентными государственными органами/органами местного самоуправления;
  • согласовывать с заказчиком любые отступления от задания, исходных данных или условий договора;
  • выполнять работы в соответствии с заданием, договором и соответствующими нормативными требованиями;
  • передать заказчику по акту сдачи-приемки готовую техническую документацию и результаты изыскательских работ;
  • без согласия заказчика не передавать техническую документацию третьим лицам.
  • передать подрядчику задание на проектирование и изыскательские работы, включая исходные данные для составления технической документации;
  • содействовать подрядчику в выполнении работ, в соответствии с условиями, предусмотренными договором;
  • использовать документацию, переданную подрядчиком, только на цели, предусмотренные в договоре подряда на выполнение проектных и изыскательских работ;
  • не передавать техническую документацию третьим лицам и не разглашать без согласия подрядчика, содержащиеся в ней данные;
  • участвовать в согласовании документации с компетентными государственными органами/органами местного самоуправления;
  • оплатить работу и возместить подрядчику дополнительные расходы, которые могли возникнуть вследствие обстоятельств, не зависящих от подрядчика.

Ответственность подрядчика. Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее составление технической документации и выполнение работ, включая недостатки, обнаруженные в ходе строительства и в процессе эксплуатации объекта.

В случае обнаружения недостатков, подрядчик обязан по требованию заказчика безвозмездно переделать техническую документацию и произвести дополнительно необходимые проектные и изыскательские работы. Также подрядчик обязан возместить заказчику причиненные убытки, если законом или договором не предусмотрено иное.

Цена договора

Как правило, цена договора подряда на изыскательские работы определяется на основании сметы. Если цена не предусмотрена и не может быть определена из условий договора, работы по договору оплачиваются по цене аналогичных работ.

Срок договора

При заключении договора стороны должны согласовать срок работ, в течение которого подрядчик берет на себя обязательство выполнить работу и передать результат заказчику.

Общий срок может быть разбит на ряд промежуточных сроков, в которые должны быть выполнены отдельные этапы работы. Если в тексте договора нет чётких временных границ, подрядчик обязан выполнить работу в разумный срок после возникновения обязательства.

Расторжение договора подряда на проведение проектных и изыскательских работ

Расторжение договора возможно по инициативе любой из сторон в случае регулярного нарушения одним из контрагентов обязательств. При этом виновная сторона обязана возместить пострадавшей стороне убытки, возникшие в связи с несвоевременным расторжением договора. Основанием для прекращения договора может быть и признание заказчика банкротом.

Правовое регулирование договора

Правовое регулирование договора подряда на изыскательские работы осуществляется общими положениями о подряде и нормами, содержащимися в пар.4 гл. 37 ГК РФ, законе №39-ФЗ, градостроительном кодексе РФ, законе №169-ФЗ и некоторых других правовых актах.

Приложения

Приведенный образец договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ содержит:

  • Календарный план работ;
  • Техническое задание;
  • Смета;
  • Разрешения (лицензии) заказчика на проведение работ;
  • Разрешения (лицензии) исполнителя на проведение работ.

Сопутствующие документы

Проект договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ содержит:

  • Акт о приемке выполненных работ (форма КС-2);
  • Справка о стоимости работ и затрат (форма КС-3);
  • Дополнительное соглашение;
  • Протокол разногласий;
  • Протокол согласования разногласий.

Договор на выполнение проектных и изыскательских работ

Задачи инженерных изысканий и проектных работ

Цели изысканий диверсифицируются в зависимости от типа, назначения возводимого здания и региона строительства. Так, целями могут быть:

  • изучение природно-климатических условий местности и последствия негативного техногенного воздействия на среду обитания;
  • исследование геологии участка строительства и механических свойств грунтов, что является основанием для правильного расчета фундаментов;
  • гидрологические изыскания, которые определяют глубину залегания грунтовых вод, что позволит проектировщикам предусмотреть мероприятия по нейтрализации негативных последствий от их воздействия.
Читайте также:  Иск о разделе совместно нажитого имущества: образец, бланк, скачать

Виды инженерных изысканий, необходимость их исполнения регламентируются Градостроительным кодексом РФ.

При составлении перечня изыскательских работ учитываются:

  • пожелания заказчика;
  • предназначение сооружения;
  • специфические условия места строительства по состоянию грунтов, топографии, климату.

По результатам изысканий заказчику выдаются результаты лабораторных испытаний, обмеры, характеристики и аналогичная документация.

Проектирование по условиям договора

Процесс проектирования предусматривает разработку проектно-сметной документации по всем конструктивам сооружения.

Архитектурно-строительная часть определяет архитектуру здания и инженерные решения по каркасу и другим несущим конструкциям. Функциональность объекта неразрывно связана с обоснованностью инженерно-конструкторских решений проектировщиков.

Специальные разделы проекта по водоснабжению и энергоснабжению, прокладке других коммуникаций должны быть согласованы друг с другом и строительной частью.

Полный проект начинается с технико-экономического обоснования и включает в себя пояснительную записку и чертежи по всем видам строительных и специальных работ.

По желанию заказчика отдельно разрабатываются проект организации строительства (ПОС) и проект производства работ (ППР), которые помогают правильно расположить грузоподъемные машины на стройплощадке и организовать работы, не нарушая технологическую последовательность процессов. К проекту прилагаются сметы.

После проведения экспертизы лицензированными специалистами проект передается заказчику.

На что обратить внимание при описании предмета договора

В обязанности проектной организации входит выполнение оговоренных в контракте инженерных изысканий и проектных работ с выдачей результатов заказчику для дальнейшего капитального строительства объекта. Это же правило относится и к реконструируемым объектам.

Правильность проектных решений во многом зависит от технического задания на изыскательские работы и проектирование. Но так как все нюансы в таком сложном процессе, как строительство, предусмотреть невозможно, то качество проекта в конечном итоге проверяется в ходе строительства и дальнейшей эксплуатации здания (сооружения).

Именно поэтому законодательство предусматривает долгосрочную ответственность инженеров и архитекторов за качество своей работы. Доказанные недочеты, ошибки в проекте и при проведении инженерных изысканий, повлекшие потерю несущей способности конструкций здания и последующее его обрушение, предполагают уголовную ответственность виновных независимо от срока давности.

Вопросы авторского права

Проекты нетиповых уникальных зданий могут быть защищены авторским правом. В этом случае в контракте оговариваются права исполнителя на сохранение конфиденциальности сделки. То есть заказчик не имеет права передавать документацию третьим лицам без согласования с автором проекта.

Специфика контракта

Контракт на выполнение изысканий и проекта строительства имеет много общего с договором строительного подряда, однако он является самостоятельным документом в силу специфики работ.

Помимо Гражданского кодекса правоотношения сторон регулируются Градостроительным кодексом и законами РФ о лицензиях и об архитектурной деятельности.

Участниками договора (его сторонами) выступают заказчик и подрядчик. В качестве подрядчика (исполнителя) могут быть привлечены только лицензированные специалисты (инженеры, архитекторы, проектировщики).

Условия для заключения договора

Для осуществления договора основным условием является наличие подготовленного заказчиком технического задания. При этом заказчик может поручить оформление изначальных данных проектной организации, после чего утвердить задание на проектирование.

Все изменения в техническом задании должны своевременно доводиться до сведения проектировщиков, поскольку подрядчик обязан выполнять работы в строгом соответствии с этим документом.

Заказ (проект) должен быть легальным, поэтому:

  1. заказчик обязан подтвердить свои права собственности на участок строительства. Сведения о правах на участок должны быть отражены в тексте договора;
  2. должны быть проведены необходимые согласования с органами городской или государственной власти;

После проведения необходимых экспертиз и оплаты проект передается заказчику. Разработанная изыскательская и проектно-сметная документация является собственностью заказчика и не может быть передана без его согласия третьим лицам.

Читайте также:  Ходатайство о применении срока исковой давности

Ошибки, допущенные в процессе проектирования, подрядчик обязан устранить бесплатно. Данная обязанность подрядчика также должна быть отражена в тексте договора.

С учетом высокой конкуренции на строительном рынке договор также может предусматривать обязанности сторон по соблюдению конфиденциальности информации в отношении всего проекта или его части.

Характеристики соглашения

Договор на выполнение инженерных изысканий и проектных работ является консенсуальным, то есть считается вступившим в действие после подписания.

Оплата за выполненные работы обязательна, контракт – возмездный. Права и обязанности сторон по договору взаимны.

Если заказчик безосновательно отказывается принять и оплатить готовый проект, несмотря на все необходимые исправления и дополнения, подрядчик вправе продать его другому лицу.

Для соблюдения всех законных формальностей проектная фирма должна дважды предупредить заказчика о своем намерении и после месяца ожидания может реализовать плоды своего труда.

Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ

Одним из этапов капитального строительства является архитектурно-строительное проектирование. Эта деятельность включает в себя разработку проектно-сметной документации и подготовку изысканий (материалов). По сути идет изучение природных условий района, участка, трассы, источников водоснабжения, экономическая целесообразность и т.д. Юридическим регулированием такой деятельности является договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ. Надо сказать, что обычно разработка технической документации поручается специальной проектной организации, т.к. это требует определенных знаний и навыков.

Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ является двусторонним (взаимным), консенсуальным и возмездным. Это вид договора подряда, по которому одна сторона ( это может быть подрядчик, проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика (второй стороны) разработать техническую документацию и выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить результаты.

В качестве заказчика по договору подряда на выполнение работ могут выступать любые лица, нуждающиеся в результатах проектных и изыскательских работ. Однако заказчиком может выступать и подрядчик по договору строительного подряда в тех случаях, когда обязанность по разработке соответствующей технической документации лежит на нем, а у него нет возможности выполнить такую работу самостоятельно.

Договор подряда проектных и изыскательских работ заключается в простой письменной форме. Договор может заключаться на выполнение как всего комплекса проектных и изыскательских работ, так и отдельных их этапов, частей, разделов (например, разработка сметы, изыскательские работы, оформление технической документации и т.д.).

Выполнение проектных и изыскательских работ требует определенных творческих усилий и умений. Предметом договора является:

  • выполнение проектных и изыскательских работ в результате которых заказчику представляется заключение об условиях будущего строительства;
  • проектная документация, устанавливающая объем и содержание работ, подлежащих выполнению в ходе строительства;
  • смета, представляющая собой денежное выражение указанных работ.

Техническая документация представляет собой комплекс документов (технико-экономическое обоснование, чертежи, схемы, пояснительные записки к ним, спецификации и т.п.), определяющих объем и содержание строительных работ, а также другие предъявляемые к ним требования. В зависимости от сложности объекта проектирование может вестись в одну или две стадии. Если объект не представляет большой сложности либо строится по серийному проекту, готовится рабочий проект со сводным сметным расчетом. При строительстве более сложных объектов вначале готовится технический проект со сводным расчетом стоимости строительства, а затем на его основе разрабатывается рабочий проект с конкретной сметой. ехническая документация передается в готовом виде, пригодном для ее дальнейшего использования. Передача осуществляется по акту сдачи- приемки. Подрядчик обязуется не передавать копии технической документации третьим лицам без получения от заказчика соответствующего разрешения

Принимать на себя обязанности проектировщика могут лишь субъекты, имеющие специальную лицензию на выполнение таких работ. Как и при строительном подряде, широко практикуется система генерального подряда, при которой генеральный проектировщик привлекает к выполнению отдельных видов проектных и изыскательских работ специализированные проектные организации.

Читайте также:  Договор дарения жилого дома и земельного участка

Цена – обязательное условие договора и определяется по результатам проведения конкурса либо соглашением сторон, которые также вправе включить в договор положения об условиях выплаты и размерах премий за досрочную выдачу документации, предусмотреть обстоятельства, при наличии которых контрактная цена может быть изменена (внесение заказчиком изменений в задание на проектирование и другие исходные данные, изменение законодательства, тарифов, инфляция и т.п.). Порядок расчетов за выполненные проектные и изыскательские работы также определяется условиями конкурса или соглашением сторон и устанавливается в договоре. Основанием для расчетов служит полученный заказчиком или генпроектировщиком по акту приемки комплект документации по объекту в целом или его этапу. Расчет также может производиться ежемесячно по справкам за фактически выполненный объем работ, если договором не предусмотрена предварительная оплата. Цена договора подряда на выполнение проектных и (или) изыскательских работ чаще имеет вид сметы, содержащей постатейный перечень затрат подрядчика на выполнение работ.

Существенным условием договора подряда на выполнение проектных и (или) изыскательских работ является условие о сроке начала и сроке окончания работ. Срок в данном случае означает либо момент времени, либо период времени, с наступлением (для момента времени) или истечением (для периода времени) которого связано наступление правовых последствий. Исчисление сроков осуществляется любым возможным способом: указанием календарной даты, события, действий людей, истечения определенного времени и т.д. Заказчик также обязан, если иное не предусмотрено договором подряда проектных и изыскательских работ:

  • использовать техническую документацию только на цели, предусмотренные договором подряда на выполнение работ, не передавать ее третьим лицам и не разглашать содержащиеся в ней данные без согласия подрядчика;
  • оказывать подрядчику содействие в выполнении проектных и изыскательских работ в объеме и на условиях, предусмотренных в договоре;
  • участвовать вместе с подрядчиком в согласовании готовой технической документации с соответствующими государственными органами и органами местного самоуправления;
  • возместить подрядчику дополнительные расходы, вызванные изменением исходных данных для выполнения работ по договору подряда вследствие обстоятельств, не зависящих от подрядчика;
  • привлечь подрядчика к участию в деле по иску, предъявленному к заказчику третьим лицом в связи с недостатками составленной технической документации или выполненных изыскательских работ.

Что касается обязанностей обеих сторон, то обязанностью подрядчика является выполнение проектных и изыскательских работ в точном соответствии с заданием, а заказчика обязан принять разработанную подрядчиком техническую документацию и оплатить ее.

Расторжение договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ возможно по инициативе любой из сторон в случае систематического нарушения контрагентом договорных обязательств с возмещением виновной стороной другой стороне убытков, возникших у нее в связи с расторжением договора. Основанием для расторжения данного договора является и признание заказчика в установленном порядке банкротом.

Расписки

Расписка представляет собой документ, на основании которого предоставляется гарантия на что-либо. К примеру, это может быть гарантия на возврат задолженности, различных документов, на отсутствие претензий.

Особенности документа

Составляется расписка в одностороннем порядке. После оформления документ передается второму участнику сделки. У последнего он будет храниться до исполнения условий гарантия. На основании расписки устанавливается начало и завершение юридических отношений. Ее требуется составлять тогда, когда требуется удостоверение на какое-либо действие или событие. С момента оформления у лица появляются обязанности.

Расписка составляется в письменном виде. В ней должны быть все сведения, относящиеся к делу. В некоторых случаях бумагу нужно удостоверить у нотариуса. Актуально это тогда, когда передается большая сумма денег. Однако удостоверение происходит по желанию участника сделки. Расписка по своим функциям и предназначению схожа с договором займа.

Законами не утверждены образцы расписок. Однако документ обычно имеет устойчивую структуру. В нем содержатся эти обязательные реквизиты:

  • Сведения о лице, которое взяло на себя обязательства.
  • Сведения о лице, в отношении которого заполняется расписка.
  • Дата заполнения.
Читайте также:  Иск о разделе совместно нажитого имущества: образец, бланк, скачать

Если в бумаге не будет всех необходимых реквизитов, она не признается действительной.

Разновидности расписок

Расписка – универсальный документ, который может составляться во множестве ситуаций. А потому различают много его видов. Рассмотрим все их.

О возврате займа

Самый распространенный вид документа – это расписка о возврате денег, которые ранее предоставлялись в качестве займа. Функция ее – официальное подтверждение того, что деньги были возвращены. Автоматически документ подтверждает отсутствие претензий со стороны кредитора. Последний не сможет предъявить заемщику претензии в дальнейшем. То есть, расписка позволяет защитить права заемщиков. Она имеет юридическую силу. То есть, документ может быть представлен в суде при возникновении конфликтов.

Расписка – это не основной, но дополнительный документ. То есть, сам по себе он значения не имеет. Он является приложением к основной бумаге – к соглашению о предоставлении денег. В расписке должны быть эти сведения:

  • ФИО кредитора и дебитора.
  • Сумма займа.
  • Дата составления основного договора займа.
  • Подписи обеих сторон (дебитора и кредитора).

Как правило, именно заемщик предлагает составить расписку, так как он больше заинтересован в ее наличии. Такой документ подтвердит, что у дебитора больше нет долговых обязательств.

О получении займа

Если предыдущий документ подтверждал возврат денег, то этот подтверждает их получение. Рассмотрим пример. Один знакомый занимает деньги у другого. Составлять договор, идти к нотариусу – все это лишняя трата времени. Большинство людей не готово озадачиваться бумажной волокитой. Проще составить расписку. Этот документ быстро оформляется и не требует заверения у нотариуса. Однако, если требуется, участники сделки могут обратиться к нотариусу.

В любом случае, документ имеет юрсилу. То есть, если заемщик не вернет деньги, кредитор сможет обратиться в суд. Подтверждением факта займа будет расписка. На основании ее у дебитора появляются обязательства по возврату средств. Расписка – это дополнительная страховка на случай того, что заемщик не будет возвращать деньги. В ней нужно отразить эти положения:

  • Город, в котором составлялся документ.
  • Дата.
  • ФИО кредитора и дебитора.
  • Размер займа (числами и прописью).
  • Подписи сторон.

Если есть договор займа, нужно указать дату его составления.

О получении документов

Документы могут передаваться третьим лицам для временного пользования или для ответственного хранения. Имеет смысл составить расписку о получении документов. Законом не установлены строгие требования к документу. Однако в нем должны быть обязательные реквизиты: ФИО участников сделки, их паспортные данные, список бумаг, которые переданы третьему лицу. Имеет смысл привести подробные сведения о каждом документе: реестровый номер, название, число листов в одном экземпляре, подписи сторон, дата формирования бумаги.

К СВЕДЕНИЮ! В расписке не должно быть исправлений. Если они все-таки присутствуют, каждая поправка заверяется.

Об отсутствии претензий

Между юридическими и физическими лицами могут возникать различные конфликты. Они могут решаться как в судебном, так и в досудебном порядке. Второй вариант является более простым и быстрым. Если стороны смогли урегулировать между собой конфликт, имеет смысл задокументировать это. Расписка позволяет подтвердить, что стороны не имеют претензий друг к другу. Она может составляться в следующих обстоятельствах:

  • ДТП;
  • раздел имущества;
  • уход сотрудника с должности;
  • возврат денег.

Документ будет действителен только при наличии в нем подписи и даты.

Сохраненная расписка

Сохраненная записка оформляется при направлении на хранение материальных ценностей. Является гарантом того, что объекты будут сохранены и возвращены в сроки, оговоренные в документе. За составление документа отвечает принимающая ценности сторона.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: