Договор на оказание юридических услуг: образец, бланк, скачать

Договор оказания юридических услуг

Тип документа: Договор на оказание услуг

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 14,0 кб

Договор заключается между лицом, компетентным в оказании юридических услуг – Исполнителем и Заказчиком – физическим или юридическим лицом, нуждающимся в данных услугах. Предмет договора – юридическое обслуживание Заказчика Исполнителем, согласно оговоренным условиям и объемам. Заказчик, в свою очередь, должен произвести оплату, оказанных ему услуг.

Заполнение договора

Данный договор содержит пункты, которые должны быть заполнены с указанием:

  • сроков возмещения убытков, которые понес Исполнитель, выполняя свои обязательства;
  • размер неустойки;
  • сроки подписания заказчиком Акта приемки-сдачи оказанных ему услуг.

Условия и обязательства не указанные в договоре излагаются в Приложении, которое является частью данной сделки.

Особенность договора

Стоимость услуг не подлежит налогообложению, согласно действующему законодательству РФ. Оплата происходит путем перечисления денег на банковский счет Исполнителя. Последний приступит к выполнению обязанностей в случае 100% предоплаты. Если в задании заказчика прописаны другие условия, то расчет будет проводиться, согласно указанным в нем условиям.

Оказание услуг прекращается после подписания Заказчиком Акта приемки-сдачи выполненных работ. Разногласия, не решенные путем переговоров, подлежат рассмотрению суда.

Бланк договора оказания юридических услуг

Образец договора оказания юридических услуг (заполненный бланк)

Скачать Договор оказания юридических услуг

Договор оказания юридических услуг №
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Исполнитель по заданию Заказчика обязуется оказать юридические услуги в объеме и на условиях, предусмотренных в Приложении к Договору, а Заказчик обязуется принять услуги и оплатить обусловленную Договором денежную сумму.

1.2. Наименование, срок оказания услуг, иные условия указываются в Приложении к Договору (далее – задание Заказчика), которое является его неотъемлемой частью.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Заказчик имеет право:

2.1.1. Получать информацию о ходе оказания Исполнителем услуг любыми законными способами;

2.1.2. Принимать личное участие в процессе оказания услуг;

2.1.3. Получать оригиналы и копии документов, добытых Исполнителем в процессе оказания услуг;

2.2. Заказчик обязан:

2.2.1. Предоставлять Исполнителю документацию, необходимую для оказания услуг в полном объеме;

2.2.2. Предоставлять Исполнителю достоверную информацию, необходимую и достаточную для оказания услуг;

2.2.3. При необходимости обеспечить Исполнителя выдачей соответствующих доверенностей;

2.2.4. В течение срока действия Договора не предпринимать каких-либо действий (лично или через посредников), связанных с оказанием услуг, без согласования с Исполнителем;

2.2.5. Сообщать Исполнителю об изменении обстоятельств, имеющих отношение к предмету Договора;

2.2.6. Отказаться от Исполнения услуг при условии оплаты Исполнителю фактически понесенных затрат;

2.2.7. Оплачивать услуги Исполнителя в размере и в сроки, предусмотренные Договором/заданием Заказчика;

2.2.8. В отдельных случаях оплачивать иные расходы (госпошлины, налоги, проезд, проживание и т.п.), необходимые для исполнения Договора;

2.2.9. Возмещать Исполнителю понесенные им расходы при осуществлении платежей (госпошлины, налоги и т.п.) в интересах Заказчика с использованием денежных средств Исполнителя в течение календарных дней с момента предъявления Исполнителем подтверждающих документов (квитанция, кассовый чек, билет, платежное поручение и пр.).

2.3. Исполнитель имеет право:

2.3.1. Оказывать услуги, обусловленные заданием Заказчика как лично, так и с привлечением третьих лиц без письменного согласования с Заказчиком;

2.3.2. Оплачивать иные расходы (госпошлины, налоги, проезд, проживание и т.п.), необходимые для исполнения Договора.

2.4. Исполнитель обязан:

2.4.1. Оказать услуги качественно, своевременно и в полном объеме;

2.4.2. Не передавать и не показывать третьим лицам находящуюся у Исполнителя документацию Заказчика;

2.4.3. В случае утраты полученных от Заказчика оригиналов документов восстановить их за свой счёт;

2.4.4. Применять при оказании услуг законные методы и средства;

2.4.5. Известить Заказчика об обстоятельствах, препятствующих своевременному оказанию услуг.

3. СТОИМОСТЬ УСЛУГ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Стоимость услуг согласовывается в задании Заказчика. Стоимость услуг не облагается НДС на основании п.2 ст.346.11 НК РФ.

3.2. Оплата услуг осуществляется путем перечисления Заказчиком денежных средств на расчетный счет Исполнителя.

3.3. Исполнитель приступает к оказанию услуг в день подписания Договора, при условии внесения Заказчиком 100% предоплаты стоимости услуг, если иное не указано в задании Заказчика.

4. ПОРЯДОК ПРИЕМКИ УСЛУГ

4.1. По окончании оказания услуг Стороны подписывают Акт сдачи-приемки оказанных услуг.

4.2. Услуги считаются оказанными Исполнителем надлежащим образом после подписания Сторонами Акта сдачи-приемки оказанных услуг.

4.3. Заказчик подписывает Акт приема-передачи оказанных услуг не позднее рабочих дней с момента его получения или направляет Исполнителю мотивированный отказ от его подписания.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по Договору в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.2. Заказчик несет ответственность перед Исполнителем за своевременность предоставления Исполнителю документов, обеспечивающих возможность исполнения Исполнителем Договора.

5.3. Исполнитель несет ответственность перед Заказчиком за утрату переданных оригиналов документов. В случае утраты Исполнитель обязан восстановить их за свой счет.

5.4. За просрочку сроков оказания услуг/оплаты услуг (кроме 100 % предоплаты) виновная Сторона уплачивает другой Стороне неустойку в размере % от стоимости просроченной услуги/неоплаченной суммы за каждый день просрочки.

Читайте также:  Договор поручения на оказание юридических услуг
6. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

6.1. Стороны обязуются соблюдать конфиденциальность в отношении информации, содержащейся в Договоре, приложениях и дополнениях к нему.

6.2. Исполнитель имеет право использовать информацию, полученную им в процессе исполнения Договора по своему усмотрению, когда такое использование не причиняет какой-либо вред имуществу или личности Заказчика.

6.3. Обязательства по конфиденциальности не распространяются на общедоступную информацию.

7. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

7.1. Споры, возникающие между Сторонами, разрешаются путем переговоров.

7.2. В случае, если Стороны не придут к соглашению в ходе переговоров, споры между ними подлежат разрешению в суде по месту нахождения Ответчика.

7.3. Претензионный порядок досудебного урегулирования споров из Договора является для Сторон обязательным.

8. ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ, ИЗМЕНЕНИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЯ ДОГОВОРА

8.1. Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по договору.

8.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору будут действительны лишь при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями обеих Сторон.

8.3. Во всем остальном, что не предусмотрено Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

8.4. Все приложения и дополнения к настоящему договору, подписанные обеими Сторонами, являются его неотъемлемой частью.

8.5. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

Образец договора об оказании юридических услуг, заключаемого между юридическими лицами

ДОГОВОР

1. ТЕРМИНЫ И ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. В настоящем Договоре используются следующие понятия и термины:

Компания – . Профессиональный оператор в сфере организации юридических консультаций, систематизации и автоматизации процессов предоставления информации и системный технический интегратор для осуществления юридических услуг на расстоянии. Компания обладает значительным ноу-хау в отношении подбора адвокатских и других организаций, предоставляющих правовую информацию, контроля над ее качеством и ориентированностью на потребителя. Компания имеет ряд партнерских соглашений с адвокатскими организациями (далее партнеры), предметом которых является представление юридических консультаций Клиентам Компании по телефону.

Клиент – юридическое лицо, созданное в соответствии с законодательством РФ, являющееся Стороной настоящего Договора и, в связи с тем, имеющее права на осуществление запросов на получение услуг, предусмотренных Договором, принятие указанных услуг, заказ дополнительных услуг, а также иные права, а также исполняющее обязанности, возложенные на Сторону в соответствии с положениями Договора.

Представитель Клиента – физическое лицо, представляющее интересы Клиента в отношениях с Компанией на основании полномочий, утвержденных в соответствии с условиями настоящего Договора, обладающее правом осуществления запросов на получение юридических услуг, предусмотренных настоящим Договором, а также на получение результатов обработки запроса.

Идентификационные сведения Клиента – сведения о Клиенте, его Представителе, представляемые в Компанию для осуществления идентификации Клиента и юридического обслуживания. Идентификационные сведения являются конфиденциальной информацией.

Специалист – лицо, обладающее достаточной квалификацией и имеющее допуск Компании на оказание юридических услуг, предусмотренных Договором, непосредственно предоставляющее юридические услуги.

Юридическая консультация – услуга, представляемая Специалистом в устной форме, заключающаяся в разъяснении существа норм права, регулирующих отношения по представленному запросу, вытекающих из них рисков, методов и способов их разрешения.

Предоставление договоров предусмотренных ГК РФ – предоставление проектов договоров, прямо предусмотренных Гражданским кодексом РФ.

Заключение по результатам рассмотрения документов – юридическое заключение специалиста по поставленным перед ним вопросам, предоставляемое по запросу Клиента в адрес Компании.

Сфера правового регулирования – область специфической деятельности Клиента, регулируемая совокупностью однородных по предметному принципу норм российского права.

Документ – письменный акт в рукописном/машинописном формате представленный на материальном носителе либо в электронной форме в объеме не более 5 страниц формата А4 основного акта и 10 страниц формата А4 приложений/дополнений (например: иск, договор, односторонний акт (например уступки, дарения) и прочее).

Письменный акт по текущей деятельности – проект письменного акта, используемого в деятельности Клиента, подготавливаемый специалистом Компании в соответствии с требованиями действующего законодательства по письменному запросу Клиента.

Тарифный план – Приложение к Договору определяющее виды, объем и стоимость оказываемых Клиенту услуг.

2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

2.1. Клиент поручает, а Компания принимает на себя обязательство оказать юридические услуги в объеме и порядке, предусмотренными настоящим Договором и условиями тарифного плана (Приложение №1), являющимся неотъемлемой частью данного договора.

2.2. Сроки (этапы) выполнения работ (оказания услуг) определяются настоящим Договором и условиями Тарифного плана (Приложение №1).

3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Клиент обязан:

  • оплачивать выполненные Компанией работы в соответствии с условиями настоящего договора;
  • обеспечить своевременное предоставление Компании всей информации и первичной документации, необходимой для выполнения задания;
  • обеспечить условия выполнения задания путем выдачи соответствующих доверенностей и/или полномочий;
  • установить круг лиц, имеющих право осуществлять полномочия, предоставленные настоящим Договором Представителю Клиента и согласовать кандидатуры указанных лиц с Компанией в соответствии с Приложением №2 к настоящему Договору;
  • соблюдать предусмотренный условиями настоящего Договора порядок осуществления запросов, приемки результатов работ, осуществления иных действий, предусмотренных настоящим Договором;
Читайте также:  Договор аванса при покупке квартиры

3.2. Компания обязана:

  • осуществлять обслуживание в соответствии с условиями Тарифного плана;
  • применять при выполнении работ законные и объективные методы и средства;
  • выполнить работы в полном объеме, порядке и сроки, определяемые настоящим договором и Тарифным планом.

4. ПОРЯДОК ОКАЗАНИЯ УСЛУГ

4.1. Все юридические услуги в соответствии с настоящим Договором, оказываются, в случае если предметом оказания услуг являются отношения, регулируемые нормами законодательства РФ, а также общепризнанными принципами и нормами международного права и международными договорами РФ, являющимися составной частью правовой системы РФ.

4.2. Оказание услуг производится Компанией на основании условий Тарифного плана.

4.3. Работы и услуги, не предусмотренные настоящим Договором и условиями Тарифного плана, оформляются дополнительным соглашением.

4.4. Услуги согласно условиям Тарифного плана, оказываемые в дистанционном режиме устно предоставляются в соответствии с настоящими положениями:

4.4.1. В случае возникновения у Клиента потребности в телефонной консультации в области российского права, Компания обязуется обеспечить Клиенту соединение со Специалистом, осуществляющим телефонную консультацию в соответствующей области права, включая консультации, касающиеся событий, произошедших до вступления договора в силу.

4.4.2. Специалисты дают ответы на вопросы, только если ситуация Клиента позволяет ответить на вопрос непосредственно в ходе данного телефонного соединения, то есть без дальнейшего выяснения обстоятельств или просмотра документов.

4.4.3. Клиент не ограничен временем консультирования.

4.4.4. При поступлении запросов на консультацию, по вопросам, требующим ознакомления с источниками правового регулирования, возможно осуществление консультаций в ходе обратного вызова Клиенту на номер телефона, определяемый идентификационными данными либо согласованного с Представителем Клиента в срок необходимый для осуществления консультации в соответствии с обычно предъявляемыми требованиями.

4.4.5. По телефонной линии Клиент может обратиться за:

  • юридической консультацией по всем юридическим вопросам, рабочие дни, с 9.00 по 18.00 по московскому времени, без перерывов, за исключением с соблюдением требований действующего законодательства, необходимых ремонтных и профилактических работ;
  • обращением в департамент клиентских отношений: с 9.00 по 18.00 по московскому времени (вопросы качества и режима работы службы). Пожелания и претензии Клиента, связанные с качеством обслуживания, должны быть направлены в департамент клиентских отношений Компании в течение 24 часов после консультации: по телефону: , либо по электронной почте: ;

4.5. Услуги согласно условиям Тарифного плана, оказываемые в дистанционном режиме в порядке представления результатов работ в электронном виде, предоставляются в соответствии с настоящими положениями:

4.5.1. В случае возникновения у Клиента потребности в получении услуг предусмотренных условиями Тарифного плана, предоставляемых в электронном виде, Клиент осуществляет письменный запрос в адрес Компании на электронную почту: ;

4.5.2. Запрос должен быть четко сформулированным, содержать информацию обо всех существенных обстоятельствах правоотношений, являющихся предметом предоставляемой услуги. В случае непредставления достаточных сведений для оказания запрашиваемых услуг, Компания вправе запросить дополнительные сведения и/или документы.

4.5.3. Запрос направляется с адресов электронной почты, включенных в идентификационные данные.

4.5.4. Запросы на получение услуг могут направляться в круглосуточном режиме. В случае поступления запроса в период времени позднее 18:00 по московскому времени либо ранее 9:00 по московскому времени, срок обработки запроса начинает отсчитываться с наступления 9:00 по московскому времени следующих за временем поступления запроса.

4.6. Обслуживание по данному договору предоставляется исключительно Клиенту. Запросы, поступившие от третьих лиц, не наделенных полномочиями, в соответствии с условиями настоящего Договора не обслуживаются.

4.7. Запросы на оказание юридических услуг обрабатываются исключительно по вопросам, связанным с деятельностью Клиента, не включая индивидуальных вопросов Представителей Клиента.

4.8. В случае возникновения объективной невозможности предоставления услуг до изучения письменных материалов, Специалист Компании может запросить документы и иную дополнительную информацию.

4.9. Компания вправе привлекать для выполнения работ по настоящему Договору третьих лиц, при этом соблюдая условия настоящего договора о конфиденциальной информации (коммерческой тайне), по согласованию с Клиентом.

4.10. Компания каждые календарных дней представляет в адрес Клиента Акт об оказании юридических услуг в соответствии с Приложением №4 к настоящему Договору.

4.11. Если Клиент в течение рабочих дней со дня получения Акта выполненных работ не направляет Компании подписанный Акт или мотивированное возражение, то выполненные работы считаются принятыми.

4.12. Возражения Клиента по объему и качеству выполненных работ должны быть обоснованными и содержать конкретные ссылки на несоответствие работ результатам, предусмотренным настоящим Договором и условиями Тарифного плана. При этом Стороны обязаны немедленно согласовать условия устранения данной претензии.

5. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

5.1. Стоимость и форма оплаты за выполненные работы определяются исходя из тарифного плана и утверждаются в Приложении №1 к настоящему Договору.

5.2. После подписания настоящего Договора Клиент перечисляет Компании авансовый платеж в размере, определяемом исходя из тарифного плана.

5.3. Начало оказания услуг по Договору определяется датой поступления авансового платежа.

5.4. Договор продлевает свое действие в случае внесения авансового платежа на условиях, предусмотренных настоящим договором и условиями Тарифного плана в соответствии с выбранным тарифом.

6. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

6.1. Стороны обязуются не использовать полученную в рамках Договора информацию, в целях прямо или косвенно наносящих ущерб другой Стороне и/или для получения каких- либо преимуществ и выгод в течение срока действия Договора.

Читайте также:  Заявление об установлении факта принятия наследства

6.2. К конфиденциальной информации не относится информация, которая отнесена существующим законодательством к категории открытой и раскрытие которой вменено в обязанность Заказчику.

6.3. За понесенные убытки от разглашения конфиденциальной информации Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

6.4. Перечень сведений составляющих конфиденциальную информацию определяется Приложением №3 к настоящему Договору.

7. ФОРС-МАЖОР

7.1. Ни одна из Сторон не будет нести ответственности за полное или частичное невыполнение любых своих обязательств, если невыполнение будет являться прямым следствиемобстоятельств непреодолимого (форс-мажорного) характера, находящихся вне контроля Сторон, возникших после заключения Договора.

7.2. Форс-мажорными обстоятельствами по Договору являются: военные действия, забастовки, нормативные акты законодательной и исполнительной власти, пожары, молнии, бури, наводнения, землетрясения, иные стихийные бедствия.

7.3. При этом срок исполнения обязательств по Договору соразмерно отодвигается на время действия таких обстоятельств и их последствий. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по настоящему договору, о наступлении, предполагаемом сроке действия и прекращении вышеуказанных обстоятельств немедленно, в письменной форме, известит другую Сторону. Если невозможность полного или частичного исполнения обязательств будет существовать свыше дней, Компания вправе расторгнуть Договор полностью или частично без обязанности по возмещению возможных убытков (в том числе расходов) Клиента.

8. СРОК ДЕЙСТВИЯ, ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

8.1. Настоящий Договор действует в течение календарных дней с момента начала оказания услуг, предусмотренного п.5.3 настоящего Договора.

8.2. Настоящий Договор может быть изменен в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. При этом уменьшение стоимости услуг Компании, предусмотренной настоящим Договором, не допускается.

8.3. Договор может быть расторгнут по инициативе обеих сторон.

8.4. По инициативе Компании Договор может быть расторгнут в случаях:

  • невыполнения Клиентом обязательств по оплате услуг, предусмотренных Договором;
  • не обеспечения Компании Клиентом информацией, требуемой для выполнения Компанией своих обязательств по настоящему Договору;
  • создание Клиентом условий, препятствующих выполнению Компанией принятых по Договору обязательств;

8.5. Договор может быть также расторгнут в случаях и по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

9. ДРУГИЕ УСЛОВИЯ

9.1. Заключая настоящий договор, Клиент выражает свое согласие на использование Компанией сведений о нем для организации информационного обслуживания, их обработки в целях исполнения договора, в том числе для осуществления третьими лицами абонентского и сервисного обслуживания.

9.2. Компания вправе хранить информацию о Клиенте и оказанных услугах обрабатывать данные Клиента с помощью своих программно-аппаратных средств. Под обработкой персональных данных понимаются действия (операции) с персональными данными, включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передача), обезличивание, блокирование и уничтожение данных.

9.3. В случаях, предусмотренных законодательством, Клиент вправе отозвать свое согласие на передачу третьим лицам своих данных, направив Компании уведомление в письменной форме.

9.4. Права на использование результатов работы по настоящему договору в любой форме принадлежат Клиенту, передача результатов работы третьей стороне может быть осуществлена Компанией только по согласованию с Клиентом.

9.5. Настоящий договор считается заключенным и вступает в действие с момента получения Компанией соответствующего авансового платежа и действует в течение дней. В части неисполненных обязательств Договор продолжает действовать и в случае его расторжения до полного и надлежащего исполнения Сторонами этих обязательств.

9.6. Все споры и разногласия по Договору, не урегулированные Сторонами путем переговоров, подлежат рассмотрению в Арбитражном суде .

9.7. Стороны допускают юридическую силу документов, переданных по электронным средствам связи, до момента обмена оригиналами.

9.8. Во всех иных случаях, не упомянутых в настоящем Договоре, стороны руководствуются положениями и нормами действующего законодательства.

9.9. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны, оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.

9.10. Все приложения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью.

Адвокатская палата Ростовской области

  • Документы
  • /
  • Научно – методический совет
  • /
  • Единая форма соглашения об оказании юридической помощи

Единая форма соглашения об оказании юридической помощи

ПРИЛОЖЕНИЕ №1

к Методическим рекомендациям о порядке

заключения, исполнения и расторжения соглашения

об оказании юридической помощи.

Рекомендовано Советом Адвокатской палаты

Ростовской области (Протокол от 23.03.2016 года № 4)

ОБ ОКАЗАНИИ ЮРИДИЧЕСКОЙ ПОМОЩИ

«___» ______________ 20____ года № _____

(Указать фамилию, имя, отчество доверителя, домашний адрес и контактный номер телефона (если доверитель юридическое лицо: указать название, организационно-правовую форму, юридический адрес и адрес фактического местонахождения; если доверитель индивидуальный предприниматель: указать название, свидетельство о государственной регистрации, адрес фактического местонахождения), именуемое в дальнейшем Доверитель, с одной стороны, и Адвокат (указать регистрационный номер в реестре адвокатов Ростовской области, принадлежность адвоката к адвокатскому образованию), действующий на основании ст. 25 ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в РФ», заключили между собой настоящее соглашение о нижеследующем:

1. Доверитель поручает, а Адвокат, руководствуясь действующим законодательством Российской Федерации, а также ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в РФ» принимает на себя обязанность исполнить поручение в объеме и на условиях, предусмотренных настоящим соглашение в отношении (указать ф.и.о. лица, которому будет оказываться юридическую помощь):

Читайте также:  Акт приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта

ПРЕДМЕТ ПОРУЧЕНИЯ:

– изучение представленных доверителем документов _____ руб.;

– консультация доверителя по результатам изучения документов _____ руб.;

– подбор и изучение судебной практики ______ руб.

– сбор и подготовка документов для представления в суд _____ руб.;

– составление искового заявления _____ руб.;

– изучение материалов дела в суде первой инстанции (апелляционной, кассационной) _____ руб.;

– участие в одном судебном заседании _____ руб.;

– изучение протокола судебного заседания _____ руб.;

– подготовка замечаний на протокол судебного заседания _____ руб.;

– составление апелляционной (кассационной, надзорной) жалобы _____ руб.;

– представление интересов в арбитражном суде (первая, апелляционная и кассационная инстанции) _____ руб.

представление интересов в суде общей юрисдикции (первая, апелляционная, кассационная инстанции) _______ руб.

– представление интересов свидетеля, потерпевшего в суде общей юрисдикции по уголовному делу _______ руб.

– защита на предварительном следствии (указать ф.и.о.), подозреваемого (обвиняемого) в совершении преступления,

предусмотренного (указать статьи УК РФ) _______ руб.

– защита в суде (указать ф.и.о.), подозреваемого (обвиняемого) в совершении преступления, предусмотренного (указать

статьи УК РФ) _______ руб. и так далее.

2. В обязанности Адвоката не входит выполнение объема работ, прямо не указанных в Предмете поручения настоящего соглашения.

3. За оказание юридической помощи, указанной в Предмете поручения, Доверитель и Адвокат установили денежное вознаграждение в размере …………………………… рублей.

4. Доверитель по согласованию с Адвокатом при подписании настоящего соглашения может внести денежное вознаграждение в полном объеме либо вносить денежное вознаграждение по частям (аванс), но окончательную сумму денежного вознаграждения Доверитель обязан внести не позднее «____» __________________ 20____ года.

5. За продолжительность работы Адвоката свыше _________________________________________ (указать дни, недели, месяцы), Доверитель дополнительно оплачивает Адвокату ______________________________________________________________________ рублей.

6. Доверитель и Адвокат договорились считать окончанием выполнения настоящего соглашения вынесение судом решения по существу рассмотрения искового заявления.

7. При необходимости Доверитель несет дополнительные расходы, связанные с выездом Адвоката в командировку. Размер командировочных расходов согласовывается сторонами.

8. Доверитель обязан предоставить Адвокату копии документов и устную информацию, необходимые для оказания юридической помощи. Подлинные документы, необходимые для оказания юридической помощи Доверитель передает Адвокату по передаточному акту.

9. Адвокат обязан действовать строго в рамках полномочий, предоставленных ордером (оговоренных в доверенности), а также согласовывать свою позицию по делу и предполагаемые действия с Доверителем. Адвокат обязан сообщать Доверителю сведения о ходе исполнения поручения.

10. Доверитель несет ответственность в установленном законом порядке за достоверность устной информации и письменных доказательств, которые он предоставил Адвокату для оказания юридической помощи.

11. Адвокат вправе привлекать на договорной основе специалистов для разъяснения вопросов, связанных с оказанием юридической помощи по настоящему соглашению.

12. Адвокат вправе привлекать своих помощников и стажеров для оказания юридической помощи по настоящему соглашению.

13. Адвокат вправе с согласия Доверителя делить гонорар с лицами, привлекаемыми для оказания юридической помощи.

14. Адвокат вправе не приступать к выполнению поручения или его части до представления Доверителем необходимой информации и документов, или выплаты аванса в счет вознаграждения по настоящему соглашению.

15. Адвокат вправе требовать от Доверителя соразмерного увеличения размера вознаграждения в случае существенного увеличения объеме работ по сравнению с предполагаемым на момент заключения настоящего соглашения, либо в случае, если исполнение поручения длится (более шести месяцев, года).

16. При оказании юридической помощи, Адвокат не несет ответственность за решение (приговор, определение, постановление и т.д.), которые могут быть приняты правоохранительными, административными и судебными органами, а также органами государственной власти и местного самоуправления. Если Доверитель не согласен с принятым решениям (приговором, постановлением, определением и т.д.) денежное вознаграждение Доверителю не возвращается.

17. Адвокат несет ответственность за невыполнение настоящего соглашения в пределах суммы вознаграждения в случае, если Адвокат не приступил к выполнению настоящего соглашения. При этом, Адвокат обязан возвратить Доверителю денежное вознаграждение в полном объеме.

18. Если Адвокат частично выполнил настоящее соглашение, а Доверитель внес денежное вознаграждение и решил досрочно расторгнуть настоящее соглашение, то денежное вознаграждение возвращается Доверителю с учетом фактически выполненного объема работ Адвокатом. При этом Адвокат и Доверитель подписывают письменный отчет о проделанной работе Адвоката. Возврат денежного вознаграждения происходит без учета индекса инфляции, без выплаты процентов за пользование чужими денежными средствами, а также без пени и штрафа. Адвокат обязан возвратить Доверителю по передаточному акту все полученные от последнего подлинные документы по делу и доверенность, если последняя была выдана Доверителем Адвокату.

19. При условии, если Доверитель не выполняет свои обязательства, предусмотренные настоящим соглашением, Адвокат вправе в одностороннем порядке досрочно расторгнуть соглашение, предупредив об этом Доверителя за семь дней. При досрочном расторжении соглашения денежное вознаграждение возвращается Доверителю соразмерно выполненной работе Адвокатом. При расторжении настоящего соглашения. Адвокат обязан возвратить Доверителю по передаточному акту все полученные от последнего подлинные документы по делу и доверенность, если последняя была выдана Доверителем Адвокату.

Читайте также:  Договор найма квартиры

20. (По уголовным делам) Адвокат-защитник не вправе в одностороннем порядке досрочно расторгнуть настоящее соглашение. Если настоящее соглашение заключено с Доверителем-подзащитным, соглашение расторгается в установленном законом порядке. Настоящее соглашение считается расторгнутым с момента отказа Доверителем-подзащитным от юридической помощи Адвоката-защитника и принятия такого отказа судом, органами предварительного следствия и дознания. Возврат денежного вознаграждения происходит с учетом фактически выполненного объема работ, а также без учета индекса инфляции, без выплаты процентов за пользование чужими денежными средствами, а также без пени и штрафа. Адвокат обязан возвратить Доверителю по передаточному акту все полученные от последнего подлинные документы по делу.

21. (По уголовным делам) Адвокат-защитник не вправе в одностороннем порядке досрочно расторгнуть настоящее соглашение. Если с Доверителем заключено соглашение об оказании юридической помощи третьему лицу, в отношении которого возбуждено уголовное дело, настоящее соглашение расторгается в установленном законом порядке. Настоящее соглашение считается расторгнутым с момента отказа подзащитным (третье лицо) от юридической помощи Адвоката-защитника и принятия такого отказа судом, органами предварительного следствия и дознания. Возврат денежного вознаграждения Доверителю происходит соразмерно выполненной работе Адвокатом-защитником, а также без учета индекса инфляции, без выплаты процентов за пользование чужими денежными средствами, а также без пени и штрафа. Адвокат обязан возвратить Доверителю по передаточному акту все полученные от последнего подлинные документы по делу.

22. Настоящее соглашение вступает в законную силу с момента уплаты Доверителем вознаграждения в полном объеме (п. 3), либо аванса (п.4), и действует до исполнения поручения, предусмотренного п. 1 настоящего соглашения. Адвокат приступает к выполнению своих обязательств, предусмотренных настоящим соглашением после получения от Доверителя денежного вознаграждения.

23. Споры, возникшие между Доверителем и Адвокатом в ходе исполнения настоящего соглашения, разрешаются путем переговоров, а при не достижении согласия, возникший спор рассматривается в суде по месту нахождения (указать адвокатское образование).

24. Настоящее соглашение заключено в двух экземплярах: первый экземпляр храниться у Адвоката, второй у Доверителя.

25. Доверитель согласен со всеми условиями настоящего соглашения и обязуется их исполнять.

26. Второй экземпляр настоящего соглашения Доверитель получил:

Доверитель: _________________________________ (___________________________________________________)

(подпись) (фамилия, инициалы)

АДРЕСА СТОРОН:

Адвокат: (указать ф.и.о., принадлежность к адвокатскому образованию, адрес и реквизиты адвокатского образования).

Адвокат: ___________________________

ДОВЕРИТЕЛЬ: (указать ф.и.о., домашний адрес и контактный телефон и так далее).

Доверитель:___________________________ (___________________________________________________)

(подпись) (фамилия, инициалы)

Соглашение зарегистрировано в журнале за № _______ от «_____» __________________ 20____ года.

Договор с адвокатом на оказание юридических услуг

  • Адвокаты
  • Юристы
  • Клиенты
  • Партнеры
  • Рекомендации
  • Дела
  • Сотрудничество
  • Судебная практика
  • Договор на услуги адвоката

Многие считают, что данный документ является лишь формальностью, позволяющей зафиксировать сам факт взаимоотношений, и не придают ему существенного значения. Профессионалы же знают, что договор на услуги адвоката является важнейшей составляющей продуктивного взаимодействия между правозащитником и доверителем, ведь в нем отражаются все типовые и существенные условия, на основании которых проводится, принимается и оплачивается работа.

Особенность соглашения в том, что отнести его к разряду обычного гражданско-правового договора на оказание услуг, подряда, поручения и т.п. едва ли возможно. Отождествлять консультации, помощь в заполнении процессуальных и юридических документов, представительство в суде и прочие сопутствующие направления во взаимоотношениях «адвокат-доверитель» с обслуживанием или предоставлением услуг не стоит. Договор с адвокатом на оказание юридических услуг имеет несколько иную правовую природу. Поэтому составлением его должен заниматься профессионал, который учтет все важные пункты, не ущемив интересы сторон.

У представителей нашего правового центра имеется типовая форма договора, которая может быть откорректирована по требованию в конкретном случае.

Образец договора с адвокатом на оказание платных юридических услуг

ДОГОВОР
оказания адвокатских услуг

г. Москва «___»________ 200__г.

Адвокат ____________________________________ (регистрационный номер _____________) – член Коллегии адвокатов «_______________», именуемый в дальнейшем «Адвокат», и ______________________________________________________________________ в лице __________________________________________________________, действующ__ на основании _____________________________, именуем__ в дальнейшем «Доверитель», заключили Договор о нижеследующем:

1. Предмет поручения.
Предметом поручения Доверителя по настоящему договору является оказание Адвокатом Коллегии юридической помощи по вопросам защиты прав и законных интересов Доверителя, а также представление интересов Доверителя в органах государственной власти, органах местного самоуправления, в отношениях с юридическими и физическими лицами.
2. Обязанности Адвоката Коллегии.
Оказывая юридическую помощь, Адвокат Коллегии:
1) дает консультации и справки по правовым вопросам как в устной, так и в письменной форме;
2) составляет заявления, жалобы, ходатайства и другие документы правового характера;
3) представляет интересы доверителя в конституционном судопроизводстве;
4) участвует в качестве представителя доверителя в гражданском и административном судопроизводстве;
5) участвует в качестве представителя доверителя в разбирательстве дел в третейском суде, международном коммерческом арбитраже (суде) и иных органах разрешения конфликтов;
6) представляет интересы доверителя в органах государственной власти, органах местного самоуправления, общественных объединениях и иных организациях;
7) представляет интересы доверителя в органах государственной власти, судах и правоохранительных органах иностранных государств, международных судебных органах, негосударственных органах иностранных государств, если иное не установлено законодательством иностранных государств, уставными документами международных судебных органов и иных международных организаций или международными договорами Российской Федерации.
8. выступает в качестве представителя доверителя в налоговых правоотношениях.
Адвокат вправе оказывать и иную юридическую помощь, не запрещенную федеральным законом «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации».
Адвокат приступает к выполнению своих обязанностей незамедлительно после поступления причитающегося ему вознаграждения в кассу или на расчетный счет Коллегии.
При оказании юридической помощи Адвокат использует информацию, материалы и документы, предоставленные ему Доверителем. За достоверность и полноту представленных Доверителем материалов и документов Адвокат ответственности не несет.

Читайте также:  Договор купли-продажи доли в квартире

3. Обязанности Доверителя.
Доверитель обязан предоставить Адвокату Коллегии все документы и материалы, в объеме достаточном для оказания юридической помощи, и выплатить необходимое вознаграждение, а также принять подготовленные адвокатом документы и иную юридическую помощь.

4. Размер вознаграждения.
За оказание Адвокатом Коллегии юридической помощи Доверитель выплачивает вознаграждение в размере ___________(_________________________________________) рублей ____________.
Услуги Адвоката Коллегии налогом на добавленную стоимость (НДС) НЕ ОБЛАГАЮТСЯ.
Оплата производится не позднее ________________________________________.
Если Адвокат Коллегии понесет расходы, необходимые для выполнения своих обязательств по настоящему Договору, то такие расходы подлежат возмещению за счет Доверителя в полном размере понесенных расходов не позднее 3-х рабочих дней с даты представления соответствующего требования.
Вознаграждение, выплачиваемое Доверителем, и компенсация адвокату расходов, связанных с исполнением поручения, подлежат внесению в кассу Коллегии либо перечислению на расчетный счет Коллегии.

5. Ответственность Сторон.
Адвокат несет имущественную ответственность перед Доверителем за соответствие составленных Адвокатом актов правового характера действующему законодательству в размере внесенного Доверителем вознаграждения.
Доверитель несет ответственность за своевременное проведение расчетов с Коллегией за оказание ему юридической помощи. В случае задержки указанных расчетов Адвокат Коллегии вправе отказаться от исполнения своих обязательств по настоящему договору.
Доверитель несет ответственность за своевременность, полноту и достоверность передаваемых Адвокату информации, материалов и документов.

6. Срок действия договора.
Настоящий договор заключен на срок ______________________________.

7. Заключительные положения.
Все споры и разногласия по настоящему договору будут решаться сторонами путем переговоров. Неурегулированные имущественные споры разрешаются в установленном порядке.
Настоящий договор заключен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Каждая из сторон получает по одному экземпляру договора.
Все изменения и дополнения к настоящему договору признаются действительными, если они совершены в письменном виде и подписаны Сторонами.

8. Адреса и банковские реквизиты Сторон.

Коллегия адвокатов «_____________________»
Юридический и почтовый адрес:
Банковские реквизиты:

Доверитель
Адрес:
______________________________________________________________________
Банковские и другие реквизиты:
____________________________________________________________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________

«Адвокат»: «Доверитель»:
____________
(должность)

__________________ _____________ ___________ ____________
Ф.И.О. подпись Ф.И.О. подпись

ДОГОВОР-ЗАКАЗ на оказание консультационных правовых услуг.Образец, типовая форма

ДОГОВОР-ЗАКАЗ на оказание консультационных правовых услуг. Образец, типовая форма

ДОГОВОР-ЗАКАЗ № _____

на оказание консультационных правовых услуг

г. Тюмень «__» _______ 200_ г.

Заказчик (наименование, реквизиты)

Ф.И.О. лица, подписывающего заказ, на основании каких полномочий

Исполнитель (наименование, реквизиты)

Ф.И.О. лица, подписывающего заказ, на основании каких полномочий

Содержание (предмет) заказа

5.1. Исполнитель обязуется оказать Заказчику консультационные правовые услуги по:

5.1.1. вопросу о способах отчуждения пакета акций _________, принадлежащих _________;

5.1.2. вопросу принадлежности объектов, учтенных в качестве основных активов __________________.

Обязанности Заказчика

6.1. Принять все исполненное по настоящему Договору, подписать акт приема-передачи оказанных услуг и направить один экземпляр акта Исполнителю в 3-х-дневный срок со дня его получения.

При отказе Заказчика от подписания акта приема-передачи в установленный срок без направления в адрес Исполнителя претензии работы считаются выполненными надлежащим образом и принятыми Заказчиком.

Обязанности Исполнителя

7.1. Выполнить задание Заказчика в срок не позднее 5-ти рабочих дней со дня подписания настоящего Договора.

Срок действия договора

8.1.Договор действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

8.2. Со стороны Исполнителя днем исполнения своих обязательств будет считаться день передачи Заказчику письменных заключений по вопросам, указанным в п. 5.1. Договора.

Стоимость услуг, порядок расчетов

9.1. Стоимость услуг, предусмотренных п. 5.1. договора-заказа, составляет _____ (_______________) рублей.

9.2. Заказчик производит оплату в течение 2-х рабочих дней со дня подписания акта приема-передачи оказанных услуг.

9.3. Оплата производится в валюте Российской Федерации (без НДС).

10.1. За несвоевременную оплату услуг Исполнителя Заказчик уплачивает неустойку за каждый день просрочки в размере 1 % от неоплаченной суммы.

10.2. Профессиональная ответственность юристов _______________ застрахована в ГСК «Югория» на 3 миллиона рублей (полис № _______________ от «___» ___________ 20___ г.).

10.3. Ни одна из сторон настоящего договора не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленных обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать.

Читайте также:  Предварительный договор купли-продажи нежилого помещения

11.1.При заключении Договора и дополнительных соглашений к нему сторонами не может использоваться воспроизведение подписи и печати Заказчика и Исполнителя с помощью факсимильной связи.

11.2.Исполнитель обязан обеспечивать конфиденциальность информации, ставшей ему известной либо полученной от Заказчика, не разглашать ее третьим лицам, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РФ.

11.3. Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

11.4. Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до исполнения обязательств, принятых на себя сторонами.

11.5. Действие Договора прекращается досрочно: – по соглашению сторон;

– в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

11.6. Споры по Договору рассматриваются в установленном судебном порядке по месту нахождения Исполнителя.

Договор с адвокатом на оказание юридических услуг

  • Адвокаты
  • Юристы
  • Клиенты
  • Партнеры
  • Рекомендации
  • Дела
  • Сотрудничество
  • Судебная практика
  • Договор на услуги адвоката

Многие считают, что данный документ является лишь формальностью, позволяющей зафиксировать сам факт взаимоотношений, и не придают ему существенного значения. Профессионалы же знают, что договор на услуги адвоката является важнейшей составляющей продуктивного взаимодействия между правозащитником и доверителем, ведь в нем отражаются все типовые и существенные условия, на основании которых проводится, принимается и оплачивается работа.

Особенность соглашения в том, что отнести его к разряду обычного гражданско-правового договора на оказание услуг, подряда, поручения и т.п. едва ли возможно. Отождествлять консультации, помощь в заполнении процессуальных и юридических документов, представительство в суде и прочие сопутствующие направления во взаимоотношениях «адвокат-доверитель» с обслуживанием или предоставлением услуг не стоит. Договор с адвокатом на оказание юридических услуг имеет несколько иную правовую природу. Поэтому составлением его должен заниматься профессионал, который учтет все важные пункты, не ущемив интересы сторон.

У представителей нашего правового центра имеется типовая форма договора, которая может быть откорректирована по требованию в конкретном случае.

Образец договора с адвокатом на оказание платных юридических услуг

ДОГОВОР
оказания адвокатских услуг

г. Москва «___»________ 200__г.

Адвокат ____________________________________ (регистрационный номер _____________) – член Коллегии адвокатов «_______________», именуемый в дальнейшем «Адвокат», и ______________________________________________________________________ в лице __________________________________________________________, действующ__ на основании _____________________________, именуем__ в дальнейшем «Доверитель», заключили Договор о нижеследующем:

1. Предмет поручения.
Предметом поручения Доверителя по настоящему договору является оказание Адвокатом Коллегии юридической помощи по вопросам защиты прав и законных интересов Доверителя, а также представление интересов Доверителя в органах государственной власти, органах местного самоуправления, в отношениях с юридическими и физическими лицами.
2. Обязанности Адвоката Коллегии.
Оказывая юридическую помощь, Адвокат Коллегии:
1) дает консультации и справки по правовым вопросам как в устной, так и в письменной форме;
2) составляет заявления, жалобы, ходатайства и другие документы правового характера;
3) представляет интересы доверителя в конституционном судопроизводстве;
4) участвует в качестве представителя доверителя в гражданском и административном судопроизводстве;
5) участвует в качестве представителя доверителя в разбирательстве дел в третейском суде, международном коммерческом арбитраже (суде) и иных органах разрешения конфликтов;
6) представляет интересы доверителя в органах государственной власти, органах местного самоуправления, общественных объединениях и иных организациях;
7) представляет интересы доверителя в органах государственной власти, судах и правоохранительных органах иностранных государств, международных судебных органах, негосударственных органах иностранных государств, если иное не установлено законодательством иностранных государств, уставными документами международных судебных органов и иных международных организаций или международными договорами Российской Федерации.
8. выступает в качестве представителя доверителя в налоговых правоотношениях.
Адвокат вправе оказывать и иную юридическую помощь, не запрещенную федеральным законом «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации».
Адвокат приступает к выполнению своих обязанностей незамедлительно после поступления причитающегося ему вознаграждения в кассу или на расчетный счет Коллегии.
При оказании юридической помощи Адвокат использует информацию, материалы и документы, предоставленные ему Доверителем. За достоверность и полноту представленных Доверителем материалов и документов Адвокат ответственности не несет.

3. Обязанности Доверителя.
Доверитель обязан предоставить Адвокату Коллегии все документы и материалы, в объеме достаточном для оказания юридической помощи, и выплатить необходимое вознаграждение, а также принять подготовленные адвокатом документы и иную юридическую помощь.

4. Размер вознаграждения.
За оказание Адвокатом Коллегии юридической помощи Доверитель выплачивает вознаграждение в размере ___________(_________________________________________) рублей ____________.
Услуги Адвоката Коллегии налогом на добавленную стоимость (НДС) НЕ ОБЛАГАЮТСЯ.
Оплата производится не позднее ________________________________________.
Если Адвокат Коллегии понесет расходы, необходимые для выполнения своих обязательств по настоящему Договору, то такие расходы подлежат возмещению за счет Доверителя в полном размере понесенных расходов не позднее 3-х рабочих дней с даты представления соответствующего требования.
Вознаграждение, выплачиваемое Доверителем, и компенсация адвокату расходов, связанных с исполнением поручения, подлежат внесению в кассу Коллегии либо перечислению на расчетный счет Коллегии.

5. Ответственность Сторон.
Адвокат несет имущественную ответственность перед Доверителем за соответствие составленных Адвокатом актов правового характера действующему законодательству в размере внесенного Доверителем вознаграждения.
Доверитель несет ответственность за своевременное проведение расчетов с Коллегией за оказание ему юридической помощи. В случае задержки указанных расчетов Адвокат Коллегии вправе отказаться от исполнения своих обязательств по настоящему договору.
Доверитель несет ответственность за своевременность, полноту и достоверность передаваемых Адвокату информации, материалов и документов.

Читайте также:  Ходатайство об оставлении искового заявления без рассмотрения

6. Срок действия договора.
Настоящий договор заключен на срок ______________________________.

7. Заключительные положения.
Все споры и разногласия по настоящему договору будут решаться сторонами путем переговоров. Неурегулированные имущественные споры разрешаются в установленном порядке.
Настоящий договор заключен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Каждая из сторон получает по одному экземпляру договора.
Все изменения и дополнения к настоящему договору признаются действительными, если они совершены в письменном виде и подписаны Сторонами.

8. Адреса и банковские реквизиты Сторон.

Коллегия адвокатов «_____________________»
Юридический и почтовый адрес:
Банковские реквизиты:

Доверитель
Адрес:
______________________________________________________________________
Банковские и другие реквизиты:
____________________________________________________________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________

«Адвокат»: «Доверитель»:
____________
(должность)

__________________ _____________ ___________ ____________
Ф.И.О. подпись Ф.И.О. подпись

Предварительный договор купли-продажи квартиры

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР N ____

“__”__________ ____ г.

________________, далее именуем__ “Сторона – 1”, в лице ________________, действующ___ на основании _____________, с одной стороны, и гражданин(ка) _____________________, далее именуем__ “Сторона – 2”, с другой стороны, вместе именуемые “Стороны”, заключили следующий договор:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Стороны договорились о подготовке и заключении в последующем договора купли-продажи квартиры (далее – “основной договор”), расположенной по адресу: __________________, общей площадью ______ кв. м (далее именуемой “жилое помещение”), по которому Сторона – 1 будет выступать Продавцом, а Сторона – 2 – Покупателем помещения на условиях, предусмотренных настоящим договором.

1.2. Указанное в п. 1.1 настоящего договора жилое помещение принадлежит Стороне – 1 на основании ___________________________.

На момент заключения настоящего договора Сторона – 1 осуществляет оформление своего права собственности на жилое помещение, указанное в п. 1.1 настоящего договора.

2. ЦЕНА ДОГОВОРА

2.1. По предварительной договоренности между Сторонами стоимость жилого помещения, которое Сторона – 1 намеревается продать по основному договору Стороне – 2, а Сторона – 2 намеревается его купить, определена Сторонами в размере ____________ условных единиц.

Одна условная единица эквивалентна одному доллару США в рублях по курсу ЦБ РФ на день оплаты. Оплата производится в рублях.

2.2. В основу взаимных расчетов Сторон будет положен принцип, суть которого состоит в предварительной оплате Стороной – 2 ____% от стоимости жилого помещения при подписании предварительного договора.

2.3. Оплата стоимости жилого помещения будет производиться путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет Стороны – 1 в порядке и в сроки, определенные настоящим и основным договорами.

2.4. При заключении Сторонами основного договора денежные средства, перечисленные соответствии с п. 2.2 настоящего договора Стороной – 2, засчитывается в счет оплаты стоимости жилого помещения. Оставшаяся часть стоимости жилого помещения перечисляется в порядке и сроки, определенные основным договором.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Сторона – 1 обязуется:

3.1.1. Заключить основной договор купли-продажи квартиры в соответствии с п. 1.1. настоящего договора.

3.1.2. Совершить все необходимые действия для оформления своего права собственности на жилое помещение, указанное в п. 1.1 настоящего договора, в соответствии с действующим законодательством РФ.

3.1.3.Подготовить иные документы для заключения основного договора.

3.2. Сторона – 2 обязуется:

3.2.1. Заключить основной договор купли-продажи квартиры в соответствии с п. 1.1. настоящего договора.

3.2.2. В течение __________ со дня заключения настоящего договора перечислить на расчетный счет Стороны – 1 денежную сумму,являющуюся предварительной оплатой, оговоренной в п. 2.2. настоящего договора. Данная денежная сумма эквивалентна ___________________ условным единицам, в рублях по курсу ЦБ РФ на день оплаты.

В случае несвоевременной оплаты Сторона – 2 выплачивает Стороне – 1 пени в размере ___% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки платежа.

4. СРОКИ РЕАЛИЗАЦИИ НАМЕРЕНИЙ СТОРОН

4.1. Настоящий договор является предварительным и содержит основные условия договора купли-продажи жилого помещения (основного договора), который будет заключен в последующем.

4.2. Стороны обязуются заключить основной договор не позднее ______ дней со дня получения Стороной – 1 свидетельства о регистрации ее права собственности на жилое помещение, указанное в п. 1.1 настоящего договора. До указанной даты Сторона – 1 обязуется не совершать с другими лицами сделок в отношении указанного в п. 1.1 настоящего договора жилого помещения.

4.3. В случае, если одна из Сторон будет уклоняться от заключения основного договора, вторая Сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить основной договор.

4.4. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой Стороне причиненные этим убытки.

4.5. Сторона – 1 в течение всего времени регистрации права собственности уведомляет Сторону – 2 о производимых действиях и их результатах.

4.6. В случае, если в течение _____________ со дня подписания настоящего договора по вине Стороны – 1 не будет в установленном законом порядке оформлено право собственности Стороны – 1 на жилое помещение, Сторона – 2 приобретает право на отказ от договора и возврат всех внесенных сумм.

Читайте также:  Исковое заявление о признании права собственности на недвижимое имущество

5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

5.1. Если основной договор не будет заключен по вине Стороны – 2, Сторона – 1 не возвращает денежные средства, указанные в подп. 3.2.2 настоящего договора.

5.2. Если основной договор не будет заключен по вине Стороны – 1, она должна будет вернуть Стороне – 2 уплаченные в соответствии с подп. 3.2.2 настоящего договора денежные средства в течение двух банковских дней со дня истечения срока, указанного в п. 4.2 настоящего договора.

5.3. В случае отказа регистрирующего органа в регистрации договора купли-продажи жилого помещения (основного договора) Сторона – 2 вправе требовать расторжения договора и возврата денежных средств, указанных в подп. 3.2.2 настоящего договора, а Сторона – 1 обязана расторгнуть договор и вернуть Стороне – 2 денежные средства, указанные в подп. 3.2.2 настоящего договора, в течение ____ банковских дней с момента предъявления Стороной – 2 такого требования.

5.4. Право собственности на помещение перейдет к Стороне – 2 с момента государственной регистрации перехода права собственности в Главном управлении федеральной регистрационной службы по _________________. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности несет Сторона – 2.

5.5. Сторона – 1 со дня внесения предоплаты предоставляет Стороне – 2 право пользоваться жилым помещением и право производить в нем улучшения с согласия Стороны – 1.

В случае отказа Стороны – 2 от заключения договора по п. 4.6 настоящего договора, при незаключении основного договора по п. 5.1 или п. 5.2 настоящего договора, а также при отказе регистрирующего органа в регистрации основного договора по п. 5.3 настоящего договора Сторона – 2 обязана освободить жилое помещение на следующий день, соответственно, после заявления Стороной – 2 отказа от заключения договора по п. 4.6 настоящего договора, после истечения срока, указанного в п. 4.2 настоящего договора, или после получения любой из Сторон отказа регистрирующего органа в регистрации основного договора по п. 5.3 настоящего договора.

5.6. Договор купли-продажи жилого помещения (основной договор) будет оформлен на имя лица по указанию Стороны – 2.

5.7. В случае продажи жилого помещения лицам, не указанным п. 5.6, Сторона – 1 возвращает Стороне – 2 внесенную оплату (подп. 3.2.2).

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

6.2. При возникновении разногласии Стороны будут стараться их разрешить путем переговоров, в противном случае разногласия разрешаются в суде.

6.3. Договор может быть расторгнут в случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ.

6.4. Сторона-1 гарантирует, что до заключения настоящего договора помещение никому не продано, не заложено, в споре и под запрещением не состоит, не имеет каких-либо обременений.

6.5. Договор составлен на русском языке в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

7. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Сторона – 1: _______________________________________________

р/с N __________ в ____________________, к/с ___________________,

Сторона – 2: _______________________________________________,

Сторона – 1: Сторона – 2:

Предварительный договор является организационным. Он призван фиксировать намерение сторон совершить сделку в будущем. В случае, если речь идёт о жилой недвижимости, то предварительный договор всегда заключается в письменной форме, поскольку только письменную форму могут иметь основные договоры этого вида. Смысл заключения предварительной сделки возникает тогда, когда стороны уже обговорили все детали и пришли к соглашению о цене, но пока ещё существуют какие-то препятствия, которые нужно устранить до совершения основной сделки. К примеру, у покупателя ещё нет всей суммы, временно невозможно оформить нужные документы, в квартире проводится ремонт или существуют какие-то другие причины для того, чтобы сделку купли-продажи нельзя было заключить и зарегистрировать сразу.

Правовое регулирование предварительной сделки проходит на базе двух основных нормативных актов — ст. 429 ГК РФ, которая устанавливает положения о том, что такое предварительный договор, и ст. 558 ГК РФ, определяющей особенности продажи жилой недвижимости. К существу сделки могут иметь отношения и другие статьи § 7 ГК РФ, регламентирующие продажу недвижимости. Довольно часто стороны пытаются обеспечить предварительную сделку. Основной формой осуществления этого становится передача задатка, поэтому вступают в силу и положения ст. 380 ГК РФ. В любом случае на основании предварительного договора невозможно произвести отчуждение квартиры. Покупатель получает лишь право требовать, чтобы продавец исполнял свои обязанности по предварительному договору, которые сводятся к заключению основной сделки, и понуждать его к этому в судебном порядке.

Содержание предварительного договора

Субъектами договора являются лица, совершающие сделку. Они приводятся в начальной части договора, с указанием того, кто является продавцом, а кто — покупателем. Если это физические лица, то достаточно имён и фамилий, а если какое-то лицо выступает в качестве юридического, то нужно указать полные реквизиты.

С предметом всё несколько сложнее, чем если бы заключался непосредственно договор-купли продажи. В таком случае указывался бы сам объект недвижимости. Предварительный же договор фиксирует намерение сторон совершить сделку, которая порождает обязательство продавца передать недвижимость покупателю, а у покупателя — оплатить покупку своевременно. Поэтому в предварительном договоре отмечается, что стороны подготовились к заключению в будущем сделки купли-продажи жилой недвижимости. После чего объект описывается так, как если бы заключался основной договор. Необходимо указать полный адрес квартиры, этаж, привести выписку из кадастрового паспорта, которую можно использовать в качестве приложения к договору.

Читайте также:  Акт приемки законченного строительства: образец, бланк, скачать

В некоторых случаях описывается причина, из-за которой невозможна основная сделка. К примеру, приводятся сведения о том, что сторона ожидает поступления средств из какого-то источника или проводит оформление права собственника.

Едва ли не самым важным при заключении предварительного договора является раздел о цене. Дело в том, что это условие, которого может вообще отсутствовать в основном договоре, и это не делает сделку недействительной. В таком случае взаиморасчеты могут произойти на базе оценки рыночной стоимости, а справедливую цену укажут эксперты — независимые оценщики. Стороны могут обратиться к ним сами или это произойдёт по решению суда. При заключении предварительного договора обычно какая-то часть суммы покупателем уже перечисляется. Здесь очень важно оформить это в соответствии со своими намерениями.

Перечисляемая в предварительный период сумма может трактоваться в качестве аванса или задатка. Это довольно сходные явления, но всё же обладающие разным функционалом. В равной степени — аванс и задаток перечисляются в счет исполнения обязательств по основной сделке, которая будет заключена в будущем. Для того чтобы отразить это в предварительном договоре нужно ввести в него раздел о задатке или добавить соответствующие пункты к разделу о цене.

В таком случае так и нужно написать, что обеспечением исполнения покупателем обязательств по договору является задаток. После этого сделать прямую ссылку на статью кодекса, так и отметив, что задаток предусматривается ст. 380 ГК РФ. После этого может идти фраза о том, что в случае невыполнения обязательств покупателем задаток продавцом не возвращается. Если же договор купли-продажи не будет заключен по вине продавца, то он должен вернуть задаток другой стороне в двойном размере и уплатить какой-то штраф, к примеру, 3% от цены договора. В конце нужно привести данные о сроке, в который должна произойти оплата.

Не обеспечив предварительный договор задатком или не отразив это юридически грамотно, покупатель получает существенные риски:

  • произведённый им авансовый платёж, если такой будет иметь место, не получит той обеспечительной функции, которую от него обычно ждут;
  • не получится добиться компенсации за уклонение стороной от выполнения её обязательств по заключению основного договора.

Всё это относится к условиям необязательного характера, которые могут быть, а могут и не быть. В принципе, если у покупателя ещё нет денег, но есть желание зафиксировать намерение, поскольку обе стороны заинтересованы в том, чтобы основная сделка в конце концов состоялась, то заключить предварительную можно и без любых платежей. Правда, хоть она и будет иметь юридическую силу, но тогда принудить какую-то из сторон к заключению основного договора будет гораздо труднее.

Кроме этого в предварительном договоре имеет смысл указать на:

  • обстоятельства, при которых основной договор будет считаться исполненным;
  • всё то, что находится в жилом помещении — отделка, средства связи, кондиционирования воздуха, газовые приборы, сантехника и подобное;
  • гарантию продавца на свободу недвижимости от прав на неё со стороны третьих лиц;
  • сторону, которая будет нести расходы, связанные с государственной регистрацией и оплатой нотариальных услуг, если будет принято решение о нотариальном удостоверении сделки;
  • срок заключения основного договора;
  • ответственность стороны, которая станет уклоняться от заключения основного договора;
  • момент прекращения обязательств по предварительному договору.

Приводятся и данные о том, что подтверждает право собственности продавца на недвижимость, которая станет предметом основного договора. В настоящий момент единственной формой подтверждения права собственника является выписка из государственного реестра недвижимости. Однако это не означает, что свидетельства, которые выдавались ранее, полностью утратили всякий смысл. Они являются доказательством того, что определённое лицо было собственником жилой недвижимости на дату выдачу свидетельства. Поэтому, при наличии старого свидетельства и свежей выписки из ЕГРН, можно приложить копию свидетельства и новую выписку, что будет полным доказательством того, что продавец является собственником квартиры не первый год.

Последствия расторжения предварительного договора

Оставаясь предварительным соглашением такой вид сделки не порождает последствий, связанных с переходом права собственности на недвижимость. Однако его одностороннее расторжение может привести к экономическим последствиям.

К ним относится — уплата штрафов, возврат аванса или задатка в двойном размере, если виновной в срыве основного соглашения окажется лицо, получившее задаток в силу планируемой передачи недвижимости. Если же сделку сорвёт покупатель, то задаток остаётся у продавца.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: