Договор на оказание услуг по ремонту квартиры

Ваши права, если делаете ремонт в квартире

Вы удивитесь, но, когда вы делаете ремонт в квартире, у вас есть права. Можно отказаться от подрядчиков, требовать от них компенсацию за просрочку, использовать общую площадку для выгрузки материалов и бесплатно ремонтировать стояки за счет управляющей компании.

Распространите знания!
Отправьте статью тем, кому она пригодится

Переслать через вотсап

А еще можно сэкономить на налогах: вернуть 13% от стоимости отделки, а потом учесть эти расходы, чтобы уменьшить налог при продаже.

Право заключить договор подряда или оказания услуг

Как это работает. Если нанимаете рабочих для ремонта, лучше заключать с ними договор. Рабочие могут взять деньги и пропасть, испортить дорогой ламинат при монтаже потолков, залить соседей или затянуть ремонт на полгода. Без письменного договора будет сложно получить от них компенсацию и вообще доказать, что они что-то должны.

Вид договора зависит от результата. Если в итоге вам должны сдать то, что можно потрогать, — это договор подряда. Там важен не процесс, а ощутимый результат работы: лестница, арка, остекленная лоджия.

Договор услуг заключают, когда платят за процесс: укладку ламината, монтаж потолков, утепление стены. Четкого разделения между этими договорами может и не быть, но последствия у них разные. Например, по договору подряда можно по умолчанию нанимать третьих лиц, а по договору оказания услуг — нет. В договоре подряда нужно прописывать запрет на привлечение субподрядчиков, а в договоре на услуги — разрешение.

Договор можно заключать с кем угодно: с компанией, ИП, самозанятым или обычным физлицом.

На что влияет статус исполнителя по договору на ремонт

Физлицо ИП Фирма
Закон о защите прав потребителей не действует действует действует
Уплата налога на доходы самостоятельно за себя самостоятельно за себя и сотрудников самостоятельно за себя и сотрудников
Уплата страховых взносов платит заказчик самостоятельно за себя и сотрудников самостоятельно за сотрудников
Ответственность по долгам всем имуществом всем имуществом в пределах уставного капитала

Заключать договор на ремонт с физлицом можно, но гарантий при этом меньше, а обязанностей больше. Если мастер честный, он сделает работы на совесть даже без договора. А мошенников, нечистых на руку прорабов и безответственных рабочих документ заставит насторожиться или отпугнет.

Право требовать соблюдения сроков ремонта

Как это работает. В договоре на ремонт нужно обязательно указать, когда работы должны быть закончены. Для договора подряда это существенное условие, то есть без сроков он считается незаключенным, для услуг — не всегда. Но лучше указывать, какие работы и когда должны быть закончены. Можно разбить ремонт на этапы и принимать частями: дизайн-проект, перепланировка, черновая отделка. Так проще требовать компенсацию за нарушение сроков.

Если бригада не успела сделать ремонт вовремя, можно требовать компенсацию — штраф, неустойку и даже расходы на наем жилья, если не удалось вовремя переехать в свою квартиру. При этом неважно, кто исполнитель: ИП, компания или физлицо. Укажите в договоре фиксированный штраф или пеню в процентах — это здорово стимулирует побыстрее закончить работы.

Право платить строго по смете

Как это работает. В договоре обязательно должна быть указана цена каждого вида работ или этапа ремонта в целом. Цена может быть фиксированной: «Косметический ремонт комнаты — 50 000 Р без учета стоимости материалов». Или открытой: «Косметический ремонт комнаты — от 50 000 Р , окончательная цена зависит от состояния стяжки и скрытых коммуникаций, возможна доплата за такие-то работы по согласованию сторон».

Если в договоре указана фиксированная цена, потребуйте список работ и материалов, которые входят в эту сумму. Чтобы не получилось, что все черновые материалы входили, но штукатурки понадобилось больше — теперь доплатите.

Если в договоре открытая цена, нужно описать повод для корректировки и то, как она происходит. Тогда не будет сюрприза, что сначала обещали установить дверь за 3500 Р , а потом оказалось, что нужны анкеры и подрезка плитки, демонтаж в стоимость не входил, а раз у вас еще доборы — так это плюс две тысячи рублей за дверь. И вместо 3500 Р с вас требуют 7000.

Если подрядчик назвал цену, ее зафиксировали в договоре и нет согласованных причин для увеличения — не платите больше. О повышении цены вам как минимум должны сообщить заранее, а не когда все готово. Никто не может заставить вас платить за навязанные услуги или что-то не предусмотренное договором. Даже через суд.

Право контролировать ход работ

Как это работает. Заказчик ремонта может на любом этапе прийти и проверить, как идут дела. Прораб не может сказать вам: «Вот когда закончим, тогда и посмотрите». Проверяйте, как прокладывают провода, нет ли трещин в стяжке, заделали ли щели перед утеплением балкона. Когда закончат чистовую отделку, под ней могут быть скрытые недостатки, но в конце ремонта заметить их будет уже нельзя.

Еще контроль во время работы помогает понять, уложится ли бригада в срок. Если станет ясно, что рабочие не успеют закончить отделку квартиры вовремя или сделают некачественно, можно дать им время на ускорение и исправление, а потом расторгнуть договор. И пусть при этом возмещают убытки.

Условие о контроле можно указывать в договоре, а можно обойтись без него: такое право есть по умолчанию. Главное при этом — не мешать рабочим.

Право в любое время отказаться от услуг бригады

Как это работает. Если вам не нравится, как работает подрядчик, вы нашли услуги дешевле или просто передумали, в любой момент можно расторгнуть договор. При этом нужно оплатить те работы, что уже сделаны. Отдавать все деньги за ремонт, потому что мастер на них рассчитывал, не придется.

В договоре может быть написано, что заказчик не вправе отказаться от исполнения договора. Якобы вам выделили бригаду, компания отказалась от других объектов — теперь терпите и платите. Право на отказ от договора подряда или оказания услуг нельзя аннулировать никакими условиями договора — даже если подписаться на такое, их признают ничтожными.

Чтобы было проще подсчитать расходы, разбейте их в смете на этапы или отдельные виды работ. Платить штраф или неустойку за отказ от договора вы не обязаны — только фактические расходы.

Право не платить за плохой ремонт и требовать устранения недостатков

Как это работает. Если вас не устраивает качество работы, за нее можно не платить. Или пусть мастера бесплатно все исправляют.

Например, если ламинат лежит неровно, а швы на плитке в ванной разной толщины, можно потребовать:

  1. все исправить в разумный срок;
  2. снизить цену на работы;
  3. возместить расходы на переделку — предусмотрите это условие в договоре заранее.

По поводу полного отказа от оплаты у судов разное мнение. Есть случаи, когда из-за некачественных работ разрешали вообще их не оплачивать. Неровная стяжка, плохая гидроизоляция, пустоты, трещины и отслойки, неправильное нанесение грунтовки — и вот заказчик уже не должен оплачивать работы. Но иногда оценивают, можно ли устранить недостатки и являются ли они существенными, — и если все поправимо, рабочим дают время на переделку, а заказчик должен будет отдать деньги. При условии, что все исправят.

Если не устраивает качество работ, не принимайте их и все фиксируйте в акте. Потому что тут тоже противоречивая практика: одни суды говорят, что если работу формально приняли, то снижать цену или вообще не платить нельзя. А другие — что даже если акт подписан, то все равно можно потребовать все исправить или снизить цену.

Право делать ремонт без разрешений и согласований

Как это работает. Чтобы объединить санузел, перенести кухню или снести перегородки в квартире, нужно получить разрешение, а потом все узаконить. А чтобы расширить тамбур или увеличить балкон, придется еще согласовать это с другими жильцами дома.

Но это не касается обычного ремонта. Вы не обязаны спрашивать разрешения на установку натяжных потолков, замену сантехники, укладку ламината или заделывание дверного проема.

Поменять газовую плиту на электрическую — это переустройство. А заменить старую газовую плиту на новую можно без разрешения. Перенести радиатор на кухне без разрешения не получится, а установку нового на том же месте согласовывать не придется. Водяные теплые полы сделать нельзя, а электрические — пожалуйста.

Но даже если какие-то работы считаются перепланировкой, их можно узаконить и после того, как ремонт закончится. Главное — не нарушать требования и не ухудшать жизнь соседям. Если объединить санузел, но оставить его на своем месте, это несложно узаконить. Но если перенести его так, что ванная окажется над спальней соседей, придется возвращать все как было.

Право стучать и сверлить вечером и по выходным

Как это работает. Шум во время ремонта может мешать соседям. Но им придется смириться, если вы делаете ремонт в то время, когда шуметь разрешается.

Например, в Москве можно делать ремонт с 9 утра до 7 вечера — и даже в субботу. Но нужно сделать перерыв на тихий час с 13 до 15 часов. Если соседям снизу не нравится, что в субботу утром рабочие укладывают в вашей квартире ламинат, им придется потерпеть: вы ничего не нарушаете.

Но особые требования к шуму при ремонте в московской квартире не касаются случаев, когда работы проводят в новостройке — в течение полутора лет после сдачи дома. В такой квартире можно шуметь с 7 утра до 11 вечера. То есть если ваши рабочие стучат киянкой по ламинату, ходят, двигают мебель или включают миксер для разведения плиточного клея в 10 вечера, то соседи ничего не смогут сделать. Попросить не шуметь можно, но вызывать полицию и жаловаться на шум бесполезно: это ваше право. Во время ремонта в новостройке вы даже не обязаны соблюдать тихий час.

В других регионах есть свои требования — сверьтесь с ними и, если очень нужно, делайте ремонт даже утром в субботу.

Право оставлять материалы на общей площадке

Как это работает. Если у вас есть квартира, то есть и доля в общем имуществе: вам принадлежит часть лестничного пролета, тамбура, двора и лифта. Эту долю нельзя выделить в натуре, но ею можно пользоваться наравне с другими жильцами. Это значит, что машина с гипсокартоном, смесями и мебелью может подъехать к подъезду, материалы можно доставить на общем лифте и выгрузить их на общей площадке. Соседи не могут запретить вам оставлять там материалы, если они не загораживают проход.

Двор общий, площадка тоже. Даже если это место возле соседской квартиры, оно все равно общее, а не их личное. У вас на это место такие же права, как и у них.

Если соседи требуют убрать ваши материалы и оборудование с общей площадки, они должны доказать, что эти вещи им мешают — например что из-за них нельзя попасть в квартиру. Если таких доказательств нет, даже суд не запретит вам использовать общее имущество во время ремонта.

Еще бывает, что бабушка с пятого этажа вдруг выступает против того, что на третьем этаже кто-то делает ремонт и носит мешки с цементом по лестнице. Непонятно, как при этом нарушаются права бабушки, поэтому ее запрет на использование лифта и лестниц можно проигнорировать. Но с уважением к почтенному возрасту бабушки.

Право обратиться за бесплатной помощью в управляющую компанию

Как это работает. Владельцам квартир принадлежит не только их жилплощадь, но и доля в общем имуществе. За содержание этого имущества они платят управляющей компании: чтобы в подъездах было чисто, на фасадах не было трещин, а в квартире не текли стояки и работали вентили на радиаторах.

Управляющая компания должна бесплатно ремонтировать общее имущество, даже если оно находится внутри квартиры. Если при ремонте выяснилось, что в ванной ржавый стояк, а балконная плита разрушается, то ремонтировать должна УК за свой счет. Если в новостройке неровный пол, текут окна и дует из щелей, эти недостатки должен устранять застройщик.

Тратить свои деньги на ремонт стояков, вентилей и перекрытий, которые считаются общим имуществом, вы не обязаны. А если управляющая компания откажется ремонтировать — ответит по закону о защите прав потребителей и возместит убытки.

Право получить налоговый вычет за отделку

Как это работает. Вы можете вернуть 13% стоимости ремонта — даже с учетом материалов. Но только если квартира в новостройке и продавалась без отделки. В договоре должно быть так и написано. Важно использовать слово «отделка», а не «ремонт».

Тогда собираете договоры подряда и чеки на материалы и предъявляете все это налоговой, прибавляя стоимость ремонта к цене квартиры. Вычет дадут в пределах лимита — 2 млн рублей на одного человека. Но если квартиру купили в браке, лимит на двоих вырастет уже до 4 млн рублей. То есть можно купить трешку в регионе, сделать в ней хороший ремонт — и вернуть НДФЛ со всей суммы расходов на квартиру.

В сумму вычета за отделку войдет даже установка кухни, дверей, укладка плитки и ламината. Если делаете ремонт своими силами, собирайте чеки на грунтовку, обои и клей: это тоже подойдет для вычета.

Можно не ждать следующего года и сразу получить уведомление о праве на вычет, чтобы работодатель вернул налог без декларации. С учетом расходов на квартиру можно получить столько денег, что хватит еще и на мебель.

Право уменьшить расходы при продаже квартиры на стоимость отделки

Как это работает. Если решите продавать квартиру раньше минимального срока владения, придется заплатить НДФЛ. Его платят не со всей суммы продажи, а за вычетом расходов на покупку.

Но если квартира была без отделки, а потом в ней сделали ремонт, разница может быть большой. Например, за квартиру в новостройке заплатили 2 млн рублей, а после сдачи дома и ремонта продали ее за 3 млн рублей. Получается, нужно заплатить 130 000 Р в бюджет.

Доходы от продажи квартир можно уменьшить на стоимость отделки. То есть к цене квартиры по ДДУ прибавляете расходы на отделку — и вычитаете все это из продажной цены. Разница может сократиться в разы, и вместо 130 000 Р останется заплатить 20 000 Р .

Так можно делать только с новостройками. То есть расходы на отделку должны быть связаны с покупкой. Без них квартиру нельзя было бы использовать. Если делать ремонт для улучшений, такие расходы к вычету не примут. Даже если дом аварийный и в квартире нельзя было жить без ремонта — увы, расходы на отделку уменьшат налог только для первичного жилья по ДДУ.

Право признать отремонтированную квартиру общим имуществом

Как это работает. Если супруги ремонтируют квартиру, которую купили в браке, это их общее имущество. При разводе его можно поделить поровну с учетом любых улучшений.

Но бывает так, что у кого-то из супругов есть добрачная квартира. После свадьбы второй супруг вкладывается в ремонт: из убитой хрущевки делают шикарную студию с утепленным балконом. А потом развод — и вроде бы в ремонт вкладывались оба, даже ипотеку вместе платили, а поделить квартиру нельзя. Это не совместно нажитое имущество.

Для таких случаев в семейном кодексе есть оговорка: если кто-то из супругов вложился в личное имущество другого супруга и теперь квартира стала дороже, ее можно признать совместно нажитой и при разводе забрать свою часть — деньгами или в натуре. То есть жена сможет претендовать на часть добрачной квартиры мужа, если она вложилась в ремонт.

При разделе есть такая особенность. Раньше суды признавали квартиру общей и делили ее пополам. Получалось, что жена тратила 500 000 Р на ремонт и получала половину двушки. Недавно Верховный суд сказал, что пополам нужно делить только разницу между стоимостью квартиры после улучшений и до них. Если после ремонта квартира стоит на 500 000 Р дороже — жене достанется 250 000 Р . Но это всего лишь решение по конкретному делу, суды по-прежнему могут делить и всю квартиру поровну. Сохраняйте договоры, акты и чеки во время ремонта. Пусть они не пригодятся, но будут где-то лежать.

Заявление о принятии, вступлении в наследство по закону после смерти

Принятие наследства, которое осталось после смерти близкого родственника, происходит путем обращения в нотариальную контору. Наследникам предстоит определиться с наличием завещания, количеством претендентом на имущество усопшего гражданина, подготовить пакет документов и оплатить госпошлину. После получения свидетельства на наследственное имущество родственникам останется зарегистрировать на себя право собственности. Рассмотрим, как оформить заявление о вступлении в наследство по закону после смерти.

Какое заявление выбрать

Форма заявления зависит от конечной позиции наследника. Претендент на имущество наследодателя может:

  1. Вступить в свои права.
  2. Полностью отказаться от наследства.
  3. Передать имущество другому родственнику.

Каждое юридическое действие сопровождается подачей конкретного документа. Если наследник заинтересован в принятии имущества, тогда ему нужно подать соответствующее заявление.

На основании этого документа нотариус открывает наследственное дело. Другим наследникам также дается 6 месяцев, чтобы подать необходимые документы.

Как правильно написать заявление о вступлении в наследство

Закон не содержит унифицированную форму документа. В каждой нотариальной конторе существует свой образец заявления.

Правила оформления

№ п/п Правила
1 Текст может быть набран на компьютере и распечатан с помощью принтера
2 Допускается написание заявления от руки. Бланк документа заполняется обычной шариковой ручкой синего или черного цвета.
3 Фамилия, имя, отчество наследника пишутся полностью
4 Названия улиц не сокращаются. Например, «ул. Льва Толстого», а не «ул. Л. Толстого».
5 В тексте не должно быть помарок или исправлений
6 Перечень наследуемого имущества описывается в столбик
7 Документ должен быть понятным и не содержать двусмысленности
8 Подпись заявителя не заверяется нотариусом, если документ составляется в его присутствии
9 Если бланк направляется по почте из другого города, то наследнику нужно будет посетить любого нотариуса и заверить свою подпись

Важно! Заявление о принятии наследства может быть оформлено индивидуально или совместно с требованием о выдаче свидетельства о правах на наследство.

По завещанию

Наличие распорядительного документа дает преимущество наследникам перед другими претендентами на имущество. Фактически завещание устраняет других наследников.

Исключением является обязательная доля в собственности покойного, которая полагается социально незащищенным лицам:

  • малолетним детям;
  • нетрудоспособным родителям;
  • иждивенцам умершего гражданина.

Порядок вступления в наследство по завещанию такой же, как по закону. Однако предусмотрены свои особенности.

Заинтересованным лицам нужно:

  1. Подать письменное заявление нотариусу.
  2. Оплатить госпошлину.
  3. Заказать оценку имущества.
  4. Получить свидетельство на наследство.
  5. Останется оформить право собственности.

Заявление о вступлении в наследство по завещанию можно подать только при наличии оригинала волеизъявления. Правопреемник должен подтвердить свои исключительные права на имущество покойного, исключив из состава получателей родственников.

В случае отсутствия документа, правопреемник должен обратиться к нотариусу для поиска завещания по Единому нотариальному реестру. Специалист сообщит местонахождение волеизъявления. Наследник должен обратиться за выдачей дубликата.

В случае, если наследование происходит по завещанию, составленному в чрезвычайных условиях, то к документам необходимо приложить решение суда об установлении факта чрезвычайности ситуации. Кроме того, реквизиты судебного решения необходимо отразить в заявлении.

По закону (без завещания)

Если наследодатель не оставил после себя завещание, то наследование его имущества осуществляется в порядке очереди. Приоритетным правом обладают близкие родственники – родители/дети/супруга усопшего человека.

Документы нотариусу подаются в общем порядке. Для этого родственникам дается 6 месяцев. Если никто из претендентов не проявит интерес к имуществу наследодателя, тогда право наследования переходит к родственникам 2 линии.

В заявлении о вступлении в наследство по закону наследник должен указать не только свои данные, но всех граждан, которые имеют права на имущество.

Пример. В нотариальную контору после смерти отца обратился сын. В заявлении он должен указать граждан, которые также имеют право вступить в наследство в качестве правопреемников 1 очереди. К ним относятся родители, дети и супруга покойного. Мужчина указал данные и адреса матери, брата и бабушки.

Отказ сообщить данные других наследников или сокрытие от них данных о порядке вступления в наследство может быть расценено, как попытка мошенничества с целью увеличить свою долю в наследственном имуществе.

В результате, лица, права которых были нарушены, могут обратиться в суд, чтобы признать такого наследника недостойным. По решению суда, гражданин будет лишен наследства.

Образец заявления на вступление в наследство после смерти 2021

Образец заявления о принятии наследства по закону после смерти

Образец заявления нотариусу о принятии наследства 2021

В документе нужно указать следующие данные:

  1. Наименование нотариальной конторы, где происходит оформление наследства.
  2. Сведения о наследнике (адрес регистрации, Ф.И.О.).
  3. Название документа о принятии наследства.
  4. Дату смерти наследодателя и указать, где проживал умерший человек.
  5. Информация о наличии родственных отношений с наследодателем.
  6. Дополнительно указывается адреса проживания и данные других претендентов.
  7. Опись имущества, которое осталось после смерти гражданина.
  8. Если наследник один, тогда внизу нужно написать, что других наследников нет.
  9. Дату, подпись заявителя.

Куда подается заявление о принятии наследства

Заявление о принятии наследства подается в нотариальную контору. Сделать это можно в течение 6 месяцев со дня смерти близкого родственника или завещателя.

Документ можно подать:

  1. Путем личного обращения. Наследники могут обратиться к нотариусу единовременно или в разное время.
  2. Почтовым отправлением. Желательно отправлять заказным письмом с описью вложения. Чтобы иметь на руках доказательства отправки конкретного документа.
  3. Через представителя. Единственное условие – наличие нотариальной доверенности, с указанием соответствующих полномочий. Услуги представителя актуальны, если наследник является занятым человеком или проживает в другом регионе страны.

Какому нотариусу подавать заявление о принятии наследства

Выбор нотариальной конторы для открытия наследственного дела зависит от ряда условий. К какому нотариусу обратиться:

  1. Обычно наследникам нужно обращаться к нотариусу по месту прописки наследодателя.
  2. Если адрес проживания умершего гражданина неизвестен, тогда можно обратиться в нотариальную контору по месту расположения объекта недвижимости, который принадлежит умершему гражданину.
  3. Если собственность находится в разных местах, тогда допускается подача документов по месту нахождения самого ценного имущества.
  4. При наличии нескольких нотариусов в районе проживания усопшего гражданина, заявление можно подать по одному из них. Уточнить детали подачи заявления можно по телефону у любого нотариуса. Адреса нотариальных контор опубликованы на сайте Федеральной нотариальной палаты.
  5. Если нотариус отказывает в принятии заявления. То правопреемник должен обратиться в суд с иском об установлении места открытия наследства. После чего, необходимо обратиться в контору, которая определена решением суда.

Срок подачи

Отсчет времени начинается:

  • со дня смерти наследодателя;
  • со дня вступления судебного решения в законную силу.

Однако для каждой категории наследников установлены свои правила. Рассмотрим несколько ситуаций:

  1. Родственники 1 линии по закону или завещанию должны подать документы не позже, чем через 6 месяцев.
  2. Наследники 2 очереди вступают в свои права после того, как истечет срок принятия наследства для предыдущей очереди. Им также предоставляется 6-месячный срок.
  3. Если наследование происходит в порядке трансмиссии и наследнику осталось менее 3 месяцевдля подачи документов, то сроки увеличиваются еще на 3 месяца.
  4. Если наследование имущества происходит в результате отказа или устранения родственника 1 линии, то претендентам на наследство дается 6 месяцевс момента возникновения такого права.

Пропущенные сроки восстанавливаются только в судебном порядке. Единственным исключением является согласие всех участников на включение с состав наследников еще одного родственника. В таком случае вступить в наследство можно даже по истечении 6-месячного срока.

Расходы наследников

Любое нотариальное действие сопровождается оплатой госпошлины. За подачу заявление о вступлении в наследство нужно заплатить 100 р.

О других расходах, которые предстоят наследникам при вступлении в наследство можно уточнить в статье: «Сколько стоит вступить в наследство в 2021 году – основные расходы».

Выявление других наследников

Обычно родственники наследодателя знают о его смерти. Розыск других претендентов на имущество происходит крайне редко.

Нотариус предпринимает действия по розыску, если ему известно о существовании других родственников:

  1. Он должен известить потенциальных наследников об открытии наследственного дела.
  2. Если адрес проживания наследников не известен, тогда нотариус может сделать публикацию в средствах массовой информации.
  3. Также информация о розыске наследников размещается на сайте Федеральной нотариальной палаты.

Подать заявление нотариусу также имеют право кредиторы. Они же могут сообщить о местонахождении родственников. Если претенденты на имущество не объявятся, тогда нотариус открывает дело на основании требований заимодавцев умершего гражданина. Погашение долгов происходит за счет выявленного имущества наследодателя.

Подача заявления о принятии наследства является ключевым звеном к оформлению наследственного имущества. Однако никто не может дать гарантий, что у наследника не возникнут другие трудности при оформлении документов. Чтобы полностью контролировать ситуацию нужно проконсультироваться с юристом. Вы можете заказать бесплатный обратный звонок на нашем портале. Юрист изучит обстоятельства дела и подскажет, как поступить в вашей ситуации. При наличии спорных вопросов, можно будет заказать юридическое сопровождение во время судебного разбирательства.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно!

Задайте юридический вопрос и получите бесплатную
консультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Вступление в наследство через суд: иск о наследовании

Процедура принятия наследства

По ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследственного имущества в собственность заинтересованный гражданин обязан его принять (исключение — выморочное имущество, которое отходит государству). Наследство принимается путем подачи заявления нотариусу или совершения определенных действий, свидетельствующих об этом факте (управление имуществом, оплата расходов и т. д.).

Однако нередко возникают ситуации, когда требуется участие суда. Тогда составляется исковое заявление о праве на наследство для защиты своих интересов.

Наследование через суд

Обращение в судебные органы наиболее часто происходит по следующим причинам:

  • пропуск срока оформления у нотариуса;
  • оформление фактического принятия;
  • отсутствие документов, удостоверяющих родство с умершим, в этом случае требуется исковое заявление о признании наследником через суд;
  • установление факта, что наследник является недостойным;
  • отсутствие прямых доказательств о факте иждивения;
  • недостижение согласия по разделу наследственной массы.

Рассмотрим особенности дел о наследстве в таблице.

Обстоятельства Особенности рассмотрения и доказывания
Споры между наследниками по разделу наследственной массы Суд принимает решение на основании статуса наследников, распределяет конкретные доли, устанавливает права на основании конкретных обстоятельств с учетом преимущественных прав проживающих или совместно владеющих с умершим лиц.
Оспаривание законности завещания На основании свидетельских показаний, документальных данных, экспертизы (почерковедческой) судебный орган вправе признать завещание недействительным, если нарушена форма, том числе заверение нотариусом, написан документ под угрозой или недееспособным человеком.
Установление фактического принятия, вступления Этот факт нередко требуется доказать в суде для распоряжения вещью и в других случаях.
Признание факта недостойности наследника На основании ст. 1117 ГК РФ гражданин признается таковым в ряде случаев, например, при совершении покушения на собственника, причинение ущерба его имуществу и т. д.
Нехватка документов на вещи или пропуск срока Доказывается право на вещи умершего, восстанавливается срок при уважительности его пропуска и доказывании этого факта.
Установление факта иждивения Используются документы, справки, свидетельские показания.

В какой суд обратиться

Чтобы подать иск о признании права на наследство, обращайтесь в районный или городской судебный орган. По общему правилу заявление подается по адресу ответчика, если такового нет — по месту жительства истца или месту нахождения недвижимости.

Как заполнить: пошаговая инструкция

Если нужно подготовить иск о наследовании, используйте стандартные правила.

  1. Необходимо указать судебный орган, привести данные об истце ответчике. Это шапка иска.
  2. Далее пишется наименование формы.
  3. Основная часть — перечисление фактов, ставших основанием для подачи, и приведение обоснований своего требования с доказательствами.
  4. Обязательно указывается само требование по форме, предусмотренной для этого законом.
  5. В разделе «Приложения» перечисляются документы, служащие обоснованием иска.

Формулировки зависят от обстоятельств, сделавших необходимым обращение в суд. Например, как уже говорилось, если по каким-либо причинам нотариус отказал в оформлении наследства, подается иск о признании наследником. Потребуется доказать документально или при участии свидетелей родство или иждивение. При пропуске срока оформляется иск о вступлении в наследство. Если имущество фактически принято, но не оформлено документально, придется составить и подать в суд иск о принятии наследства с доказательствами того, что имущество перешло в ведение гражданина, были произведены расходы и т. д.

Сколько придется заплатить

Госпошлина отличается по сумме в зависимости от стоимости имущества, указанного в документе. Если требование неимущественное, например, только восстановление срока или установление факта, она составляет 300 рублей.

Сумма пошлины состоит из фиксированной части и процентов, высчитываемых от оставшейся части суммы.

Также учитывайте расходы на оплату услуг юристов в делах о наследстве, если к ним придется обращаться.

Заявление о вступлении в наследство

Подача заявления о вступлении в наследование — первый шаг оформления имущественных прав покойного. С его помощью преемники изъявляют готовность принять личную собственность и долговые обязательства наследодателя, что и является основанием для открытия наследственного дела. Письменное обращение вместе с остальными документами передается на рассмотрение нотариусу, и к его составлению, как и к форме официальных бумаг, предъявляются строгие требования.

Какое заявление выбрать

В ст. 1153 Гражданского кодекса РФ указано два варианта обращения: о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследование. Каждое из них составляется с целью вступления в имущественные права, но разница между ними в следующем:

  1. С помощью заявления о принятии наследства фиксируется право наследника на собственность усопшего родственника. А также то, что преемник успел обратиться за ее получением в установленный законодательством срок.
  2. Обращение о выдаче свидетельства о праве на наследство также означает факт принятия имущества. Но требует оплаты госпошлины: 0,3 % от отца, матери, детей, супруга, братьев и сестер и 0,6 % — от остальных претендентов. Наличие документа даёт возможность зарегистрировать полученное имущество в собственность.

Если у гражданина на момент вступления в наследование недостаточно средств для оплаты госпошлины, он может не заявлять о выдаче свидетельства, а только принять имущество умершего. Получить бумагу можно позже, когда в этом появится необходимость. К тому же, есть возможность запросить свидетельство на один объект наследования, например, только на квартиру или машину. В таком случае размер пошлины становится меньше за счёт исключения из расчета остальных предметов наследственной массы.

Как составить заявление. Правила и порядок

Обращение о принятии наследуемых прав может быть написано у нотариуса, но лучше составить его заблаговременно.

В нем нужно указать следующие сведения:

  1. Город и ФИО нотариуса (наименование нотариальной конторы).
  2. ФИО и адрес заявителя.
  3. ФИО, адрес последней регистрации и дата смерти наследодателя.
  4. Основание для вступления в имущественные права: наличие завещания или степень родства.
  5. Перечисление и краткое описание активов (в заявлении должно быть указано только собственность причитающаяся конкретному наследополучателю).
  6. Дата написания.
  1. Содержание первых двух пунктов раскрывается в «шапке» бланка.
  2. Затем указывается цель составления обращения: выдача свидетельства о праве на наследство, принятие имущества или одновременно и то, и другое.
  3. Далее отображается информация по пунктам 3–5.
  4. Внизу бланка в обязательном порядке ставится личная подпись заявителя и дата подачи нотариусу.

Образец заявления о вступлении в наследство 2021

В качестве наглядного примера можно рассмотреть образец обращения о принятии наследства

Способ подачи

Документ подаётся нотариусу по месту открытия наследства. Если для выгодополучателя это представляется затруднительным, он может заявить о своих правах и другими способами:

  1. Отправить почтой. При этом необходимо, чтобы личная подпись заявителя на нем была удостоверена нотариально, а само письмо было заказным с уведомлением о вручении.
  2. Осуществить принятие имущества через посредника. Возможно лишь при наличии у представителя полномочий в виде заверенной нотариусом доверенности или документа, подтверждающего родство с несовершеннолетним или недееспособным преемником.

При любом варианте подачи письменного обращения важно сделать это в срок. Для первоочередных или назначенных завещанием граждан — это 6 месяцев после смерти наследодателя. Лица, получившие право наследования в результате отказа приоритетных претендентов, могут принять имущество покойного в течение 6 месяцев после этого.

Обращение о вступлении в наследование составляется лично каждым правопреемником, однако при его написании лучше воспользоваться помощью юриста. Рекомендации специалиста позволят избежать грубых ошибок и существенных неточностей, влияющих на весь процесс принятия наследуемого имущества и полученные в его результате права.

За советом относительно составления и подачи заявления вы можете обратиться к специалистам портала http://ros-nasledstvo.ru совершенно бесплатно. Чтобы сделать это, напишите нам через электронную форму в любое удобное для вас время. Ответ придет не позднее, чем через 5 минут после отправки сообщения.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 – Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 – Санкт-Петербург и область

Заявление нотариусу о вступлении в наследство (образец)

Принадлежность к членам семьи усопшего не порождает автоматического права собственности на наследственную массу. Для того чтобы стать наследником, необходимо подать заявление о вступлении в наследство и подтвердить свое согласие на принятие достояния наследодателя. Но чтобы сделать все правильно, нужно знать об особенностях наследственной процедуры, которых достаточно, начиная от сроков и оснований для наследования и оканчивая спорными вопросами между семью очередями претендентов.

Основания для наследования в РФ

Нормами ст.1111 ГК РФ предусмотрено всего три основания для вступления в наследственные права, в частности:

  • по завещанию;
  • в рамках заключенного наследственного договора;
  • по закону, исходя из близости кровного родства, но с учетом очередности.

Каждое из приведенных оснований имеет свои особенности, как на стадии завещания, так и вступления во владение наследственной массой впоследствии.

Наследование по завещанию

Во исполнение ст.1119 ГК РФ завещатель вправе распорядиться своим имуществом как пожелает, определив наследников, как из числа близких родственников, так и совершенно посторонних семье лиц, соседей или друзей, к примеру. Более того он может не только сформировать круг претендентов на его имущество, но и определить каждому из них долю исходя из собственного разумения.

При этом наследодатель не обязан никого уведомлять о наличии посмертной воли и тем более пояснять, почему некоторых родственников он облагодетельствовал, а других и вовсе лишил наследства. Его воля в рамках закона незыблема – он собственник. Единственным условием, которое в определенной мере ограничивает его право, выступает правило, закрепленное в ч.1 ст.1119 ГК РФ.

Так независимо от желания наследодателя передать свое имущество определенным лицам, обязательную долю для нетрудоспособных иждивенцев нужно определить, в противном случае, та же престарелая мать, несовершеннолетний ребенок либо дальний родственник, пребывающий на содержании, выделят свою часть уже сами, но в судебном порядке.

Получение наследства в рамках договора

В силу ст.1140.1 ГК РФ наследодатель вправе заключить с будущим претендентом на его достояние наследственный договор. По сути, указанный документ можно сравнить с завещанием, но отличия все же существуют. Договор является двухсторонней сделкой, поэтому о смысле последней води наследник знает, более того согласен с условиями получения наследственной массы.

При этом помимо обещания передачи имущества в будущем наследодатель может определить для себя в договоре пожизненное содержание либо же оказание иных услуг и это с учетом того, что право распоряжаться завещанным имуществом остается за ним. Подобный документ, конечно, имеет много рисков, но гарантирует наследодателю не только спокойную старость, но и возможность постепенной передачи дел будущему наследнику еще при жизни.

Наследование по закону

Порядок наследования по закону осуществляется в порядке очередности, которая сформирована исходя из близости родственных связей. Так главой 63 предусмотрено 6 официальных очередей, но фактически их семь. К первой очереди относиться семья, то есть супруга, дети и родители, ко второй уже братья и племянники, последующие включают в себя иных родственников по нисходящей линии.

При этом все вышеуказанные лица могут быть призваны к наследованию только в том случае, если наследодатель еще при жизни не определил свою посмертную волю письменно, и не оставил завещания. Хотя возможен вариант и признания завещательного распоряжение не действительным, как и вероятность объявления некоторых наследников, указанных в завещании, недостойными.

Нюансы наследования

Получение наследства для многих является приятной новостью, пока они не сталкиваются с определенными условиями вступления в имущественные права. Так в ст.1110 ГК РФ указано, что наследственная масса переходит к наследникам в порядке универсального правопреемства. Но о чем этот термин гласит, многие не знают.

А между тем, под указанным термином законодатели понимают принятие наследственной массы целиком, в чем бы она ни выражалась, и где бы ни находилась. В свою очередь наследство уже в силу ст.1112 ГК РФ может включать в себя как движимое и недвижимое имущества, так и определенные обязательства, долговые, к примеру.

То есть, наследники не могут выбирать из общего достояния усопшего то, что им нравиться. Если они согласны вступить в имущественные права, обязательства придется принять тоже. К примеру, если наследодатель при жизни оформил договор ипотеки, но не успел погасить полностью, кредит придется закрывать уже наследникам, если они не хотят лишиться квартиры, пребывающей в залоге у банка до погашения займа.

Также еще одной особенностью является наследственные правоотношения между наследодателем и недостойными наследниками. Ведь ситуация может развиваться по нескольким направлениям.

Так, некоторые родственники могут обратиться в суд для признания того же сына покойного недостойным наследником, мотивируя конфликтными отношениями между сыном и отцом и отказом в материальной помощи. Но во исполнение ч.2 ст.1117 ГК РФ злостное уклонение от обязательств нужно еще доказать. В иных же ситуациях требуется подтвердить противоправность и умышленность действий направленных против наследодателя в судебном порядке.

Также тот же сын может и совершал в прошлом еще при жизни папы недостойные поступки и даже был признан виновным, допустим в нанесении побоев, но затем отец уже после неблагожелательных событий все равно включил его в завещание, определив долю в имуществе. В подобной ситуации в рамках ст.1117 ГК РФ на наследство молодой человек может претендовать на вполне законных основаниях.

Процедура вступления в наследство

Несмотря на то, что законом предусмотрено несколько оснований для наследования, процедура определена единая. Так в силу ст.1154 ГК РФ потенциальные наследники должны обратиться в нотариальную контору для подачи заявления в течение 6 месяцев с даты смерти наследодателя. К какому нотариусу обратиться при вступлении в наследство? При этом для подтверждения своих прав они должны представить нотариусу следующие документы:

  • заявление;
  • свидетельство о смерти;
  • справку о причинах смерти;
  • удостоверение личности наследника;
  • данные, свидетельствующие о наличии родственных связей;
  • справку о месте прописки наследодателя на момент смерти;
  • правоустанавливающие документы на наследство;
  • квитанцию об оплате госпошлины.

Особенности формирования пакета документов

Вступление в наследство является правом, а не обязанностью. Если гражданин не желает вступать во владение имуществом усопшего он может и отказаться посредством направления нотариусу уведомления. Но если такового желания нет, и наследник готов вступить в свои права необходимо составить заявление.

Заявление

Законом не утверждена единая форма заявления о согласии на принятие наследства, но тем не менее сей документ должен включать в себя базовую информацию для того чтобы считаться легитимным. В частности:

  • наименование нотариальной конторы (место расположение определяется по территориальности, исходя из прописки усопшего);
  • сведения о наследнике (фамилия, имя, отчество, дата рождения, паспортные данные);
  • подтверждение родственных связей (если речь о дедушке необходимо несколько свидетельств о рождении для того чтобы подтвердить наличии кровной связи);
  • информация о наследодателе (ФИО, дата смерти и прописки)
  • основания наследования (завещание либо кровная связь);
  • список наследственной массы (подробная опись может быть сформирована с помощью нотариуса позднее);
  • подтверждение принятия наследства;
  • дата составления документа и подпись.

К сведению: Для подачи заявления в нотариат не обязательно личное присутствие. С помощью доверенности можно уполномочить иное лицо заниматься документальными формальностями наследственной процедуры.

Образец заявления о принятии наследства

Заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство
Свидетельство о смерти

Для большинства граждан оформление смерти родственника не составляет труда. После перехода в мир иной, тело доставляется в морг, где определяют причину смерти. Если таковую сразу же установить не представляется возможным, выдается временное медицинское заключение на основании, которого можно в Загсе оформить свидетельство о смерти.

Но если тела нет. У семьи погибшего есть два пути:

  • признать гражданина безвестно отсутствующим в порядке ст.42 ГК РФ, если в течение года о его месте нахождения нет сведений, а затем уже умершим;
  • объявить лицо умершим в рамках ст.45 ГК РФ, но только через 5 лет либо же через 6 месяцев, если обстоятельства, при которых человек пропал, угрожали его жизни.

Только на основании решения суда о признании гражданина усопшим, возможно, оформить свидетельство о смерти и уже впоследствии вступить в наследственные права.

Примечание: Справка о причине смерти необходима нотариусу для исключения вероятность оформления свидетельства о наследстве гражданина, который может быть признан недостойным впоследствии, если причиной гибели наследодателя была насильственная смерть.

Сведения о родственных отношениях

При наследовании по завещанию претенденту на имущество наследодателя достаточно подтвердить только свою личность и место проживания, если оно указано в посмертном распоряжении. Но, если речь идет о вступлении в наследство по закону, нужно доказать семейные отношения либо же кровную связь.

В отношении наследников 1 очереди все просто. Вдова предъявляет свидетельство о браке, а дети метрики о рождении, где в графе отец значиться усопший. Если же речь идет о наследниках 5 и 6 очередей, нужно документально проследить родственные отношения на протяжении нескольких поколений. В подобной ситуации нужно несколько брачных свидетельств и метрик о рождении.

Документы на наследственную массу

Как правило, большинство претендентов в наследство включают только недвижимость и автомобили, предметы быта делят по согласованию между собой. Но раздел даже двух сервизов может привести к разногласиям, поэтому в наследство можно включать все предметы, которые принадлежали наследодателю, от картин и ваз, до украшений и микроволновки.

При этом существует вероятность, что часть документов даже на квартиру может быть утрачена, поэтому можно взять выписку ЕГРН из Росреестра на квартиру, и сведения о наличии транспортного средства запросит в ГИБДД нотариус. Иные предметы могут и не иметь документов, но на бытовую технику могут сохраниться гарантийные талоны, желательно их тоже приобщить.

Важно: Прежде чем делить наследственную массу, родственникам стоит помнить о праве на так называемую вдовью долю. Так в рамках ст.1150 ГК РФ половина имущества может принадлежать супруге в качестве совместно нажитого имущества. И она же в силу ст.1169 ГК РФ будет иметь преимущественное право на предметы домашнего обихода.

Оформление свидетельства о праве на наследство

В рамках ст.1154 ГК РФ наследникам дано полгода для того чтобы собрать вышеуказанный пакет документ и посетить нотариальную контору. Но это вовсе не означает, что визит к нотариусу нужно планировать на последний день, особенно, если между наследниками присутствуют спорные вопросы. Ведь юрист тоже должен провести определенные действия, которые заключаются в следующем:

  • определить круг наследников;
  • подтвердить их наследственные права;
  • установить состав наследственной массы и составить опись;
  • предпринять охранные меры в отношении некоторых частей наследства, если без надлежащего присмотра они могут быть утрачены либо испорчены;
  • выяснить, не нарушаются ли права третьих лиц, несовершеннолетних, к примеру, либо же еще не рожденных детей наследодателя;
  • распределить наследство по долям с учетом преимущественного права, если таковое возникло.

Также нотариус может направлять запросы в различные инстанции, при необходимости приостановить выдачу свидетельство о наследстве, если предстоит судебное разбирательство и привлекать к процессу сторонних лиц, к примеру, местные органы власти для охраны наследственной массы.

Если все спорные вопросы разрешены, а права наследников подтверждены документально и они не оспоримы, нотариус оформляет свидетельство о праве на наследство на основании которого, на движимые вещи можно вступить во владение сразу же, а на квартиру и машину только после прохождения государственной регистрации.

Заключение

Наследование является правом, а не обязанностью. Поэтому для того чтобы подтвердить свое желание вступить в наследственные права потенциальный претендент на имущество усопшего должен посетить нотариуса и подать указанный документ в установленный законом срок. Если в течение полугода наследник не выразит письменного согласия, наследство может отойти и иным лицам, а также государству и вернуть все впоследствии будет очень сложно.

Если вы хотите все сделать правильно заручитесь помощью и поддержкой профессионалов. Можно уполномочить юристов нашего сайта заниматься документальными формальностями наследственной процедуры. Заполните сейчас форму заявки ниже или напишите дежурному специалисту на сайте и получите консультацию совершенно бесплатно.

Высшее образование. Окончила ГОУ ВПО «Ростовский государственный экономический университет РИНХ». Специализируется по гражданскому, трудовому, административному, наследственному праву.

Заявление о принятии наследства в 2021 году – Образец заявления

В жизни могут случиться различные ситуации, изменяющие судьбу человека. К одной из таких можно отнести вступление в наследство, которое должно быть оформлено по установленным правилам.

Гражданским кодексом (ГК) РФ в гл. 62 регламентированы все положения по отношению принятия наследства. Для его получения, наследнику требуется вначале написать заявление нотариусу.

Файлы для скачивания:

Закон

С 1.09.2019 года закон о наследстве претерпел изменения, осуществив множество поправок в процессе оформления наследства. Новый порядок обеспечивает защиту прав несовершеннолетних наследников, а также кредиторов, которые из-за несовершенства старого закона не всегда способствовал возврату денег, выданных в долг заемщикам, ушедших в «мир иной».

Данный закон облегчает нотариальную работу и освобождает выгодополучателей от длительного ожидания получения наследства. Благодаря корректировкам в законе, после кончины наследодателя может создаваться фонд, выступающий в образе наследника и являющийся юр. лицом, основным видом деятельности которого является управление наследством. К задаче фонда относится распоряжение наследством, если усопший после себя сохранил не возвращенные недоимки, или в оставленном завещании не отмечен один или некоторые наследники. Учредителем фонда вправе стать любое лицо. Благодаря этому можно обеспечить сокращение срока получения имущества по наследию, продолжительность которого сегодня равна 6 месяцев, а иногда и более.

Данный фонд является отдельным документом, с подробным описанием всего имущества человека, с указанием лиц, которые вправе будут управлять им после его кончины. Его членами могут стать, как физлица, так и учреждения, которым гражданин хочет передать наследство. Право на утверждение фонда возложено на нотариуса, на основании представленного указания. Невзирая на то, что организация наследственных фондов не относится к обязательному востребованию, это намного облегчит процедуру оформления наследства и сократит время его получения.

Что это

Понятие «наследство» обозначает, что после смерти владельца, его имущество становиться собственностью нового лица.

Согласно НК РФ, в перечень наследства включается все движимое и недвижимое имущество, в том числе ценные бумаги, акции, предметы искусства, кроме его личных вещей.

Кроме этого, к наследнику перепадают долги усопшего гражданина, которые он согласно положения ГК РФ обязан оплатить.

Вступление в наследство осуществляется в порядке, определенном правовыми актами. Он обязан прибыть к нотариусу, который озвучивает завещание, для выражения своего желания.

Завещание является действительным, если оно составлено дееспособным гражданином, находящимся в ясном сознании.

Если документ был оформлен по принуждению, недееспособным гражданином, не осознающим своих решений, то завещание будет признано незаконным.

Наследник лишен права отказаться от имущества, которое находиться под арестом или отданного под залог, долговых обязанностей завещателя.

Куда подается заявление о принятии наследства?

Правом на вступление в наследство наделяется гражданин, которому наследодатель его завещал. При этом, таким гражданином может стать любое лицо не зависимо от родственных отношений, если наследодатель посчитал его достойным для наследования имущества.

Иногда наследство может переходить к юридическому заведению, к примеру, если наследодатель захотел передать принадлежащее ему имущество детскому учреждению в качестве благотворительности.

Для приобретения наследства, наследнику требуется предоставить заявление, о готовности вступить в наследие, нотариусу, открывшему завещание или прочему ответственному лицу, находящемуся в районе окончательного места проживания усопшего человека.

Он может подать ходатайство по своему желанию, как частному нотариусу, так и государственному, открывшему дело по принятию имущества. При этом, он обладает правом свободного выбора по совершению определенных действий.

К таковым относятся:

  • Приобретение наследства.
  • Отказ от наследия, не зависимо от обстоятельств.

В обоих вариантах наследник обязан подать нотариусу заявление, с изложением своего решения. Обычно, место приобретения наследства находится по его местонахождению.

Каков срок подачи заявления?

Приобретение имущества от усопшего человека должно осуществляться наследниками в принятые законодательством сроки. Конкретное время для приобретения права на недвижимость усопшего определено нормативными актами для защиты, как общественных, так и личных прав.

Утвержденными нормами ст. 1154 ГК предусмотрено общее время для большей части наследников, на протяжении которого они могут вступить в наследство, равное шести месяцам. Начало отсчета установленного времени определяется датой открытия дела по наследованию (ст. 1114 ГК РФ), которое наступает в зависимости от обстоятельств, ставших поводом для его начала.

Все прочие сроки приобретения наследства, регламентированы ст. 1154 ГК, среди которых выделяются:

  1. Специальное время принятия наследства, равное 6-ти месяцам, отсчет которого начинается с даты вступления в действие решения судьи, признавшего человека умершим. (ст. 1114 ГК).
  2. Специальное время принятия наследства пропавшего без вести человека, равное 6-ти месяцам, отсчет которого начинается с даты вступления в действие решения судьи, установившим предполагаемую дату гибели (п. 1 ст. 1154 ГК).
  3. Специальное время принятия наследства, равное 6-ти месяцам, положенное для других граждан, у которых появилось право наследования в результате отказа от наследия других наследователей или отстранения их при признании недостойными (п. 2 ст. 1154 ГК)
  4. Специальное время принятия наследства, равное 3-м месяцам, установленное лицам, у которых появляется право на недвижимость в результате непринятия его другими наследователями (п. 3 ст. 1154 ГК). Такое время отсчитывается после завершения общепринятого 6-тимесячного срока, заявление с даты открытия наследия.

При пропуске установленного законом времени, у наследователя остаются шансы на приобретение наследства, если приведены уважительные причины пропущенного времени. Пропущенное время может быть возвращено судом. При согласии прочих наследователей, которые срок не пропустили, гражданин упустивший время, может получить долю имущества без подачи иска в судебные органы (ст. 1155 ГК).

Порядок подачи заявления на наследство

Законные методы приобретения наследия, а также порядок его оформления, регламентированы п. 1 ст. 1153 ГК РФ. В соответствии с ним, наследник имеет право написать заявление по месту открытия наследия нотариусу или прочему ответственному лицу, обладающими подобными полномочиями (ст. 1115 ГК). Установленные документы, представленные наследником, обладают равным процессуальным действием для приобретения наследия.

При предоставлении запроса на наследство требуется знать, что:

Законодательством предусмотрено 3 варианта предоставления запроса – собственноручно, через почтовое отделение или через доверенное лицо.

При отправке запроса через доверенное лицо или почтовое отделение, к непременному условию запроса относится нотариальное удостоверение подлинности подписи наследователя.

Согласно ст. 62 закона о нотариате, запрос наследователей о приобретении наследства обязан предоставляться в письменном виде. В нем требуется отображать полные сведения:

  • О наследователе и наследодателе.
  • Дату кончины и место проживания на дату смерти.
  • Наличие прочих наследников.
  • Адрес нахождения имущества.
  • Указание даты заполнения запроса и т. д.

В обязанность нотариуса входит разъяснение наследнику его прав и обязательств, возникающих в результате приобретения наследства. При этом, наследник имеет право отказаться от наследия, даже после предоставления запроса о его приеме в пределах установленного времени.

Как правильно написать заявление о вступлении в наследство?


Заявление о приобретении наследия относится к документу, подтверждающему желание наследователя приобрести недвижимость по завещанию. При этом, данный документ требуется предоставить своевременно.

Для составления заявление берется лист бумаги формата А-4. При его составлении требуется соблюдать правила написания подобных служебных писем. Образец заявления всегда можно найти у нотариуса, кроме этого такой образец можно скачать в Интернете, а также в конце данной статьи.

В ходатайстве о приеме наследства требуется отобразить:

  1. Подробный адрес нотариальной конторы, с указанием Ф.И.О нотариуса
  2. Ф.И.О. заявителя, с изложением адреса его проживания

Эти данные заполняются в правой верхней части листа.

  1. Ниже, по центру строки, заполняется наименование бланка и обоснование – «Заявление о приобретении наследства и …»
  2. Далее заполняется текст заявления, где подробно отображаются обстоятельства, касающиеся сути поданного бланка с изложением информации:
  • об усопшем:
  • Дата кончины.
  • Место проживания.
  • Прочие возможные претенденты.
  • Основания наследования:
  • Завещание.
  • По законодательству.

Если по законодательству, то требуется изложить ссылки на документы, удостоверяющие право на наследие (свидетельство о бракосочетании или о рождении).

  • Полное описание наследственного имущества.
  • Требование:
  • Открытие наследственного дела.
  • Выписка свидетельства.
  1. В заключение ставится дата заполнения бланка и подпись наследователя.

Примечание. Заявление обязан заполнять и предоставлять наследник лично. Доверенность в данной ситуации неприемлема.

Кроме этого требуется знать, что, если наследник не один, то заявление о вступлении в наследство, обязан предоставлять каждый.

При нежелании принимать наследство, кем-либо из наследников, он также обязан предоставить ходатайство на отказ.

Как оформить заявление

При смерти близкого человека, родственники вынуждены приступать к оформлению наследства. Данный процесс не является сложным, однако требуется написать заявление не позже 6-ти месяцев после кончины родственника. Ст. 115 ГК РФ регламентирует, что наследство оформляется по месту проживания наследника.

  1. Оформление наследства можно выполнить через нотариуса или через судебную структуру. Оформление через судебную структуру выполняется, если нотариус, по каким-то причинам, не выдает документ о праве на наследство.
  2. Оформление через нотариуса осуществляется следующим образом:
  • На протяжении 6-ти месяцев после кончины наследодателя требуется предоставить нотариусу запрос на наследство. К ходатайству прикрепляются документы, удостоверяющие право на его получение.
  • После 6-тимесячного срока требуется вновь посетить нотариуса, чтобы закончить оформление всех документов и приобрести документ о наследстве, который подлежит непременному учету в федеральной регистрационной службе, в случае получения недвижимости.
  • Если место проживания наследника неизвестно или недвижимость расположена в разных местах, то документы оформляются там, где расположено более ценное имущество.
  • Если наследник проживает далеко и не в состоянии лично предоставить ходатайство, то он может выслать заявление через почту или передать через доверенного человека. В этом варианте его подпись обязана заверяться нотариусом.
  1. Если наследователь не успел оформить наследство за полгода, то ему придется отправлять исковой запрос в судебные структуры.
  2. При обращении к нотариусу или в судебные органы, кроме заявления, наследник обязан предоставить документы (копию и оригинал):
  • Документ о кончине наследодателя.
  • Гражданский паспорт.
  • Справку с места проживания наследника (можно выписку из домовой книжки).
  • Свидетельство о бракосочетании для супруга/супруги усопшего(ей).
  • Документ о рождении.
  • Справку о замене фамилии для детей и родителей усопшего.
  • Документы, имеющие отношение к собственности на недвижимость, к участку земли, на автомашину и ценные бумаги.

Образец заявления об установлении факта принятия наследства

В Волжский районный суд Самарской области

443051, г. Самара, ул. Путейская, д. 29

Адрес регистрации: АДРЕС1

3.Администрация сельского поселения Черноречье муниципального района

Волжский Самарской области

Адрес: 443537, Самарская обл., с. Черноречье, ул. Победы, д. 17,

Телефон: 8 (846) 999-75-24

4.Администрация муниципального района Волжский Самарской области

Адрес: 443045, г. Самара, ул. Дыбенко, д. 12Б

Гос.пошлина 300- рублей

В соответствии с п.2, 3 ст. 333.36 НК РФ освобождено от уплаты гос.пошлины

ЗАЯВЛЕНИЕ

об установлении факта принятия наследства

ДАТА4 года умерла ФИО4, о чем Отделом ЗАГС муниципального района Волжский управления ЗАГС Самарской области составлена запись акта о смерти № ***.

ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются наследниками по закону после смерти их матери ФИО4.

Наследственная масса после смерти ФИО4 состоит из земельного участка, расположенного по адресу: ***, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДАТА и жилого дома, находящегося на этом участке. Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области № *** от ДАТА земельному участку присвоен кадастровый номер *** на основании свидетельства о праве собственности от ДАТА. Жилой дом принадлежал ФИО4 на праве личной собственности согласно справке от ДАТА, выданной Администрацией сельского поселения Черноречье муниципального района Волжский Самарской области, но сведения об объекте капитального строительства, расположенном по адресу: *** в едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

На основании ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Согласно части 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследники не обращались в нотариальную контору для оформления наследства, об этом свидетельствует справка нотариуса А. от ДАТА, выданная в том, что в нотариальной конторе Волжского района Самарской области наследственное дело после умершей ДАТА ФИО4 не заводилось. В настоящее время ФИО2, ФИО3 не против, чтобы Истец вступил в права наследования на имущество наследодателя. Фактически наследство приняла ФИО1 (истец). Истец фактически владеет земельным участком ФИО4 с момента открытия наследства, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, а также несет расходы на содержание имущества из собственных средств, что подтверждается чеками об оплате. Имеются свидетели, которые могут подтвердить, что Истец фактически владеет земельным участком ФИО4.

В соответствии с правилами подсудности гражданских дел, установленными статьями 23 — 27 ГПК РФ, все дела по спорам, возникающим из наследственных правоотношений подсудны районным судам.

Заявления об установлении юридических фактов, связанных с наследственными правоотношениями, в соответствии со статьей 266 ГПК РФ подаются в суд по месту жительства заявителя, за исключением заявлений об установлении фактов владения и пользования недвижимым имуществом в целях признания наследственных прав, подаваемых в суд по месту нахождения недвижимого имущества.

Местом нахождения недвижимого имущества является ***. Следовательно, рассмотрение заявления подсудно Волжскому районному суду города Самарской области.

Установить фактическое принятие наследства иным путем, кроме обращения в суд считаю невозможным. Установить факт необходимо для оформления прав на земельный участок и дом.

Согласно п. 2 части 2 статьи 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, с учетом положений пункта 3 настоящей статьи освобождаются: истцы- инвалиды 1 и 2 групп. Согласно справке*** Истцу установлена 2 группа инвалидности по общему заболеванию бессрочно, следовательно, Истец освобождена от оплаты государственной пошлины при подаче заявлений в суды общей юрисдикции.

В связи с вышеизложенным и в соответствии со ст. 262-268 ГПК РФ, ст. 1153 ГК РФ, п. 2 ч. 2 ст. 333.36 НК РФ

ПРОШУ СУД:

Установить факт принятия ФИО1, ДАТА1 года рождения, проживающей по адресу: АДРЕС1, наследства ФИО4 умершей ДАТА4 года.

Освободить Истца от уплаты государственной пошлины как инвалида 2 группы.

  1. Копия справки ***.
  2. Копия Свидетельства о смерти ***
  3. Копия справки нотариуса от ДАТА
  4. Копия справки № *** от ДАТА
  5. Копия свидетельства о праве собственности на землю
  6. Копия справки № *** от ДАТА
  7. Копия свидетельства о рождении ***
  8. Копия Свидетельства о заключении брака ***
  9. Копия уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области *** от ДАТА
  10. Копия уведомления № *** от ДАТА
  11. Копии квитанций за газ и свет за годы
  • VKontakte
  • Facebook
  • Twitter
  • Google+
  • Odnoklassniki
  • LinkedIn

Всего комментариев: 1

Проанализировав изложенное в данном заявлении (дело №2-151/2018 Волжского районного суда Самарской области, заявитель Кудрявцева), следует отметить, что Заявление, поданное Кудрявцевой в Волжский районный суд Самарской области было с нарушением правил территориальной подсудности, эту ошибку Волжский районный суд исправил и перенаправил в Советский районный суд г. Самары по месту жительства заявителя (дело № 2-601/2018), в силу пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда №9 о судебной практике по делам о наследовании. Таким образом, указанная в заявлении мотивировка и попытка сослаться на то, что речь идет о недвижимом имуществе (по аналогии статьи 30 ГПК РФ) несостоятельная, поскольку факт принятия наследства устанавливается с тем, чтобы впоследствии на этом основании наследственные права на недвижимое имущество можно было бы оформить у нотариуса.

Читайте также:  Жалоба в Прокуратуру на управляющую компанию
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: