Акт приема-передачи земельного участка по договору аренды

Акт приема передачи земельного участка – образец, бланк 2021 года

Любую собственность, к которой может относиться и земельный надел, собственник имеет право передавать в распоряжение другому человеку, составляя при этом договор аренды или продажи. Принято считать, этого документа вполне достаточно, чтобы совершить сделку. Однако многие стараются максимально себя обезопасить, поэтому дополнительно к договору составляют передаточный акт. При возникновении каких-либо разногласий, этот документ позволит доказать правоту, как одной стороны, так и другой.

Файлы для скачивания:

Зачем нужен передаточный акт

По сути, этот акт свидетельствует о том, что передача объекта сделки выполнена не только на бумаге, но и по факту. В документе фиксируется не только этот факт, здесь отмечается подробная информация об участниках, объекте сделки, ее особенности. Информация вносится так, чтобы она безошибочно позволяла идентифицировать землю, по которой совершается сделка.

Участок можно купить, арендовать, получить в качестве подарка. Практика показывает, достаточно часто при таких сделках не уделяется должного внимания составлению передаточного акта. Однако именно этот документ свидетельствует о том, что получатель действительно принял участок. Если речь идет об аренде, важно отобразить в документе все его особенности. Например, имеются ли на арендуемой земле какие-либо строения. Ведь после арендного периода участок нужно будет вернуть в первоначальном виде, прописанном в документе. Так как договор имеет дополнение в виде акта, в этих документах необходимо указывать идентичную информацию.

Обязательно ли нужно его оформлять в 2021 году?

(Видео: «Земельный участок. Осмотр и заполнение акта.»)

Если между сторонами совершается сделка в отношении какого-либо недвижимого имущества, она должна сопровождаться оформлением соответствующего договора. Право на землю получает другой человек после того, как на основании этого договора была проведена регистрация в государственном органе. После регистрации покупатель становится полноправным владельцем участка.

Что касается акта, то нельзя назвать его обязательным. Но при этом нужно помнить, акт является рекомендованным документом. Следует понимать, сделка, по которой собственник передает землю другому человеку, подразумевает оформление соответствующего договора. В документе письменно подтверждается, что по договору стороны выполнили все свои обязательства. К примеру, акт подтверждает, что продавец получил оговоренную сумму, а покупатель получил возможность пользоваться землей на законных основаниях.

Кроме этого, акт отображает подробную информацию об участке. Это документ, подтверждающий фактическое состояние объекта сделки. Имеется возможность указать факт получения земли прямо в договоре. Таким образом, документ будет дополнительно выполнять функцию передаточного акта. Многие просто не желают составлять документ, в котором будет повторяться информация, присутствующая в уже оформленном договоре. Однако нужно понимать, бывают ситуации, когда одна из сторон имеет право обратиться в суд для оспаривания договора. Не исключено, что этот документ вообще будет признан недействительным. Именно в этом случае надежной защитой участников этой сделки станет передаточная документация.

Практика показывает, совершая подобные сделки, современные люди оформляют акт в трех ситуациях:

  1. Покупка надела. Вся информация вносится в документ по обоюдному согласию.
  2. Аренда земли. Здесь дополнительно понадобится указать, в течение какого периода надел будет принадлежать арендатору. Также нужно подробно описать состояние объекта.
  3. Дарение участка. Существует мнение, при оформлении дарственной нет смысла оформлять акт. Хотя следует понимать, бывают ситуации, когда даритель отказывается от своего решения, желая оспорить договор дарения. Если одаренный возведет здесь какие-либо строения, ему будет сложно доказать, свою правоту. Поэтому и в такой ситуации все-таки рекомендуется составлять акт.

Какие потребуются документы для оформления акта приема-передачи

Когда земля продается, в интересах покупателя проверить у продавца наличие всех документов на данный участок. Продавец должен предъявить план объекта с указанием его границ и кадастровый паспорт. Подписывая акт, покупателю рекомендуется сопоставить фактические размеры участка с размерами, которые указаны в документах. Для оформления сделки дополнительно понадобится следующая документация:

  • Документ, подтверждающий тот факт, что участок не обременен какими-либо ограничениями;
  • Справка, подтверждающая, что по данной земле не имеется никаких налоговых задолженностей;
  • Документ, подтверждающий, что участок не находится под залогом;
  • Документы, свидетельствующие о том, что продавец имеет право распоряжаться данным объектом;
  • Подтверждение того, что продавец является единственным владельцем земли. Если это не так, понадобится письменное разрешение от всех совладельцев данного участка.

На что обратить внимание при составлении передаточного акта

Нельзя сказать, что этот акт является правоустанавливающим документом. Однако составлять его принято с указанием определенных параметров. Часто именно в нем указывается важная информация. Так, заполняя документ, рекомендуется прописать информацию, важность которой велика для представителей обеих сторон:

  • Не исключено, что на данной территории будут находиться какие-либо строения. Наличие всех объектов недвижимости следует зафиксировать в акте. Следует не просто перечислить строения, но и обозначить возможность их эксплуатации;
  • Документы, позволяющие собственнику осуществлять продажу данного объекта;
  • Обратите внимание на право пользования культурными растениями, если таковые имеются на участке. Зачастую такое право получает покупатель при получении земельного участка. В этом случае прописывать данный пункт необязательно. Однако в той ситуации, если в использовании сельскохозяйственных культур имеются какие-то ограничения, их следует указать в документе;
  • Наличие или отсутствие долгов. Например, если продавец длительное время не уплачивал налог на землю, считается, что за участком числится долг. Естественно, погашать его будет новый собственник. Это можно сделать только по обоюдному согласию сторон. Факт отсутствия каких-либо долгов по участку также нужно прописать в документе;
  • Иногда бывает, что даты написания документа и передачи надела различаются. В таких ситуациях следует проставить дату, когда бывший собственник передаст участок покупателю. Если дата отсутствует, то новый владелец имеет право распоряжаться данным имуществом с момента подписания акта.
Читайте также:  Акт приема-передачи квартиры по договору купли-продажи

Необходимо помнить, правильное составление документа позволит избежать в будущем серьезных неприятностей. Именно так стороны могут максимально обезопасить себя, совершая сделку. Акт должен иметь столько экземпляров, сколько имеется заинтересованных сторон. Их реквизиты обязательно здесь прописываются. Также необходимо максимально подробно описать участок, его размеры, состояние, особенности. Нелишним будет отметить, насколько данный надел пригоден для эксплуатации.

Покупатель должен помнить, после подписания договора вся ответственность за сохранность и содержание объекта ложится на его плечи. По сути, именно с этого момента бывший собственник не имеет к участку никакого отношения. Теперь сохранность объекта – это обязанность нового владельца.

Как правильно составить акт приема передачи земельного участка по договору купли продажи в 2021 году?

С заполнением этого акта не должно возникнуть никаких сложностей. Достаточно лишь понимать суть составления данного документа. Для его оформления нет необходимости использовать какую-то специальную форму. Здесь разрешается применять свободный стиль оформления.

Также можно воспользоваться каким-либо имеющимся шаблоном. Акт заполняется следующим образом:

  • В верхней части документа следует указать город, в котором он оформляется, и дату составления;
  • Вносятся все реквизиты сторон. Сюда относятся данные паспорта;
  • Указывается тот факт, что покупатель фактически получил землю;
  • Описывается подробная информация об участке, постройках и растениях на нем;
  • Покупатель указывает, что принимает участок в таком виде, который он имеет на момент сделки;
  • Отмечается сумма, которую стороны оговорили заранее. Стоимость указывается не только при покупке, но и при аренде участка;
  • Указывается, что участники не имеют никаких претензий друг к другу;
  • Подписывая документ, участники соглашаются с информацией, указанной в нем.

Если возникает необходимость, стороны могут вносить дополнительные пункты в неограниченном количестве. Например, указываются не только строения, но и зеленые насаждения, наличие недостроенных или поврежденных объектов недвижимости, значимые повреждения самого земельного участка и др.

Заполнять документ можно вручную или на компьютере. Если выбран компьютерный набор, подписи ставятся после распечатывания документа. При заполнении стороны обычно выезжают на участок. Это позволяет определить его особенности и состояние. Продавец должен заранее указать список имеющихся построек. Покупатель на месте проверяет наличие всех объектов недвижимости, которые указал продавец.

В той ситуации, если после составления акта между сторонами возникли споры, сначала рекомендуется предъявить письменную претензию. Если это не помогло разрешить спор, сторона, которая считает, что ее права были нарушены, имеет право обратиться в суд.

Образец акта приема-передачи по договору купли-продажи земельного участка

Срок действия

Бывают ситуации, когда акт подписывается после фиксации сделки в Росреестре. При этом рекомендуется дополнительно определить, когда именно состоится подписание документа. Также можно указать штрафы, которые будут грозить сторонам за невыполнение данного обязательства.

Особое внимание следует обратить на срок действия этого документа. Так как законодательством этот пункт не определен, участникам сделки разрешается самостоятельно указывать срок действия акта. Юридическую силу документ приобретает в тот момент, когда сделка регистрируется в соответствующем органе. Кроме условий, прописывается и срок действия акта. Как правило, он не является продолжительным. Обычно определенный период действия акта дает возможность предъявить претензии. Если они отсутствуют, например, в течение нескольких месяцев, то вряд ли они появятся через год. Таким образом, в длительном сроке действия данного документа просто нет необходимости.

Также рекомендуется отметить, при каких обстоятельствах данная сделка может быть расторгнута. По обоюдному желанию стороны могут определить срок, в течение которого они имеют право предъявлять претензии, вплоть до полного расторжения договора.

Доверенность на представление интересов в суде юрлица или ИП

Многие юридические лица при возникновении спорных ситуаций вынуждены обращаться в суд. Чаще всего предприятия и организации прибегают для этого к помощи доверенных лиц. Для того, чтобы представитель имел законное право присутствовать и защищать интересы своего заверителя в суде, ему необходимо иметь специальную доверенность.

Основные правила оформления доверенности

Специально разработанного, унифицированного бланка на представление интересов в суде не существует, однако при ее оформлении стоит придерживаться норм, установленных для подобных документов правилами делопроизводства.

Юридические лица могут писать доверенность в свободной форме или по специальному шаблону. Главное, чтобы документ содержал подробные сведения о доверителе и его представителе, а также полную информацию о перечне предоставляемых представителю прав и полномочий. Доверенность может быть написана как обычной шариковой ручкой (цвет тут не имеет значения), так и напечатана на компьютере, но она в обязательном порядке должна быть удостоверена подлинными подписями обеих сторон.

Читайте также:  Образец расторжения договора аренды

Доверенность выписывается на любое лицо, чаще всего — на юриста или главбуха.

Данный документ может быть выписан на другое юридическое лицо, или на конкретного человека. Если в штате организации работает юрист, то доверенность чаще всего выписывается на его имя, если же такого специалиста нет, то документ можно выписать на любого другого.

Инструкция по заполнению доверенности на представление интересов в суде

Часть 1. Стороны и «тело» доверенности

Условно поделить бланк доверенности в суд можно на несколько частей.

Первая включает в себя основные данные о доверителе и его представителе.

  • В начале документа следует написать город, в котором оформляется доверенность и дату ее заполнения (прописью или цифрами).
  • Затем нужно вписать реквизиты юридического лица: полное наименование компании-доверителя (с указанием ее организационно-правового статуса), где и когда она была зарегистрирована, ОГРН, ИНН, КПП (эта информация содержится в учредительных бумагах), указать руководителя организации (его должность, фамилию, имя, отчество) и на основании какого документа он действует («Устава», «Доверенности», «Положения» и т.п.). Если доверенность пишет ИП, то на основании Свидетельства о государственной регистрации (необходимо указать её номер).
  • После этого вносятся подробные сведения о доверенном лице, которое будет представлять интересы компании в суде. Сначала указывается его фамилия, имя, отчество (полностью), паспортные данные (серия, номер, когда и кем выдан), адрес регистрации по месту жительства.
  • В «теле» доверенности указывают учреждения, для предъявления в которые данный документ разработан, а также полное описание прав, которые получает представитель компании–доверителя. Формулировки в этой части должны быть корректными и четкими, чтобы исключить отказ в признании доверенности со стороны судебной инстанции.

Часть 2. Перечень полномочий и подписи сторон

  • Пишем подробный перечень полномочий и действий, которые доверяет представителю доверитель. Их желательно указать отдельными пунктами или подпунктами.
  • Далее указывают срок, на который выдан документ. Максимальная продолжительность доверенности законом не ограничена.

Если длительность действия доверенности не указана, то она автоматически является равной одному году.

Нужно обязательно включить строку о возможности передоверия доверенности. Если такая возможность исключается, то это нужно также указать.

  • В завершение доверенное лицо ставит под документом свою подпись, которую удостоверяет руководитель организации-доверителя. Он также расписывается под доверенностью и ставит печать организации. Здесь следует отметить, что с 2016 года юридические лица не обязаны пользоваться штампом или печатью, но многие государственные учреждения, в том числе суды, по прежнему требуют их наличия на документах.
  • После оформления доверенности

    Некоторые виды доверенностей требуют обязательного удостоверения у нотариуса. Рассматриваемый нами документ к ним не относится, тем не менее, лучше не пренебрегать этой возможностью.

    ВАЖНО! Если документ оформляется с правом передоверия, то регистрация нотариусом обязательна.

    Образец доверенности на представительство в суде

    • Доверенность на представительство в суде: содержание
    • Доверенность на представление интересов в суде: особенности
    • Образец доверенности на представительство в суде: порядок подписания

    Статья содержит в себе информацию об особенностях доверенности на представительство в суде, о причинах, по которым она может быть признана ничтожной. Выводы статьи содержат в себе рекомендации обращаться к специалистам вместо самостоятельного оформления доверенностей данного вида. Для того, чтобы оформить доверенность на представление интересов в суде в Москве, обращайтесь к специалистам портала Правио. По выгодной цене они оперативно помогут составить документ.

    Доверенность на представительство в суде: содержание

    Исходя из общих положений статьи 185 ГК РФ, доверенность на представительство в суде должна быть письменной и обязательно содержать дату выдачи, срок действия, полные сведения о доверителе, а также о представителе: если речь о физических лицах, то полные паспортные данные, а если о юридических – наименование.

    ВНИМАНИЕ! Доверенность, из текста которой невозможно определить дату подписания – ничтожна. Если не указан срок действия, то по умолчанию она является действительной один год.

    Обязательно указываются полномочия, для реализации которых выдана доверенность на представление интересов в суде. Чаще всего указывается право представителя подписывать исковое заявление, участвовать в процессе, подавать ходатайства и заявления.

    Но эти полномочия являются общими, и вне зависимости от указания на них, представитель сможет представлять интересы доверителя, поскольку все общие полномочия предусмотрены законом: в Арбитражном кодексе это ст.62, в Гражданском процессуальном – 54, в Кодексе административного судопроизводства – 56.

    Однако, имеется целый ряд полномочий, отсутствие сведений о которых станет основанием для отказа по выполнению этих действий представителем.

    Доверенность на представление интересов в суде: особенности

    Выдавая доверенность на представительство в суде, необходимо понимать, для какого именно судебного процесса она предназначена: арбитражного, гражданского, административного и т.д. В арбитражном суде представитель без специального указания в доверенности не будет уполномочен:

    • На подписание иска (или отзыва на предъявленный иск),
    • Не сможет просить об обеспечении, о передаче дела третейским судьям,
    • Не вправе отказываться от иска или признать предъявленный к доверителю иск, менять иск,
    • Заключать мировое соглашение,
    • Передоверить свои полномочия,
    • Просить пересмотра дела,
    • Обжаловать судебные акты,
    • Получать денежные средства.
    Читайте также:  Доверенность на получение денежных средств

    В гражданском процессе особенности специальных полномочий аналогичны, но отдельно требуется указание возможности предъявления иска в сам суд, а также предъявления к исполнению исполнительных документов.

    СПРАВКА. С 01.10.2019 доверителя обяжут извещать суд в случае, если ранее выданное полномочие будет им отозвано, о чем вносятся изменения в ст. 54 ГПК РФ.

    В доверенность на представительство интересов в суде нужно включать информацию о возможности передоверия. Если такое исключено, то это нужно также указать.

    Образец доверенности на представительство в суде: порядок подписания

    Доверенность на представительство в суде подписывает только доверитель. От юридического лица вправе действовать руководитель, от имени несовершеннолетних – их законные представители.

    Согласно процессуальному законодательству обязательного заверения у нотариуса не требуется, и доверенность можно составить при помощи образца заполнения или типового бланка. Однако во избежание неприятных последствий, когда она выдается от одного физического лица другому, надежнее посетить нотариуса или обратиться к юристам портала Правио.

    Вы можете скачать образец в любом удобном вам формате: pdf, doc, png а также распечатать для дальнейшего заполнения.

    Скачать в PDF Скачать В Word Печать Просмотр

    Все про доверенность

    Зачем она нужна, как ее составить и что учесть

    Если у вас нет времени или возможности получить почту, подготовить документы, продать квартиру или совершить другое юридическое действие, поможет доверенность.

    С доверенностью можно передать часть своих прав, например получить вклад или забрать автомобиль со штрафстоянки.

    В доверенностях не все так просто, как кажется. Эта статья — о тонкостях их оформления.

    Что такое доверенность

    Доверенность — это документ, который дает право одному человеку действовать от имени другого или от имени организации. В доверенности есть две стороны. Доверитель — тот, кто доверяет; и представитель, или доверенное лицо, — это тот, кому доверяют.

    С точки зрения закона доверенность — это односторонняя сделка. Чтобы ее оформить, достаточно желания только доверителя. Присутствие или согласие представителя не требуется, но он вправе отказаться от доверенности.

    Доверенности могут выдавать граждане и организации. В этой статье мы будем говорить только про доверенности от имени граждан.

    Доверитель и представитель должны быть совершеннолетними и дееспособными. От имени детей и недееспособных граждан доверенности выдают их законные представители: родители, опекуны или усыновители. Несовершеннолетние от 14 до 18 лет могут оформить доверенность на те действия, которые по закону они уже могут совершать самостоятельно — например, открыть вклад в банке.

    В одной доверенности от имени доверителя и представителя могут выступать несколько человек. Например, три собственника квартиры могут доверить ее продажу одному представителю. Или один доверитель может выдать доверенность на участие в суде сразу трем юристам.

    Доверенное лицо не может совершать сделки от имени доверителя в отношении самого себя и в отношении другого доверителя, представителем которого он выступает. Например, представитель не может сам купить квартиру, если на него оформлена доверенность для ее продажи. И не может продать эту квартиру другому человеку, доверенным лицом которого выступает.

    Что нужно указать в доверенности

    Доверенность действительна, если в ней есть минимум четыре реквизита: дата составления, сведения о доверителе и представителе, полномочия и подпись доверителя.

    Дата составления. Может быть указана числом или прописью. Это очень важная информация, потому что именно от даты составления доверенности отсчитывается срок полномочий представителя.

    Сведения о доверителе и представителе. К ним относятся: фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, паспортные данные, адрес регистрации.

    Полномочия представителя. Права, которые доверитель передает представителю, должны быть законными, осуществимыми и конкретными. Например, можно уполномочить заключить договор дарения или получить посылку, но невозможно уполномочить заключить брак или получить паспорт.

    Еще нужно указывать максимальные суммы сделок по доверенности, любые законные условия и ограничения полномочий максимально подробно и понятно.

    В законе предусмотрены обязательные требования к некоторым доверенностям:

    1. В доверенности на дарение должен быть назван одаряемый и указан предмет дарения.
    2. В доверенности на принятие наследства или на отказ от наследства должно быть соответствующее полномочие.
    3. Полномочия на ведение дела о банкротстве должны быть оговорены в доверенности отдельно, в частности право представителя подписывать заявление о признании должника банкротом и голосовать по поводу заключения мирового соглашения.
    4. Доверенность на представительство в суде составляется с учетом требований ГПК РФ, АПК РФ или КАС РФ.
    5. Доверенность на представительство на стадии исполнительного производства оформляется в соответствии с требованиями статьи 57 ФЗ «Об исполнительном производстве». Например, полномочия обжаловать действия пристава или получать присужденное имущество должны специально оговариваться в доверенности.
    6. Представительство в органах загса должно предусматривать специальное полномочие на получение повторных свидетельств — пункт 2 статьи 9 ФЗ «Об актах гражданского состояния».

    Подпись доверителя. Доверенность недействительна без подписи лица, выдавшего ее.

    Что желательно указать в доверенности

    Срок действия доверенности. Если в доверенности нет срока ее действия, документ будет иметь силу один год. Максимального срока действия доверенности нет.

    Образец подписи представителя. Это необязательный реквизит, но обычно его включают в доверенности в простой письменной форме.

    Читайте также:  Акт выполненных работ с физическим лицом: образец, бланк, скачать

    Передоверие. Обычно представитель имеет право совершать действия по доверенности лично. Но если включить специальное условие о передоверии, то представитель сможет уполномочить совершать действия по доверенности другое лицо.

    Например, муж оставил доверенность с правом передоверия на получение посылки своей жене. Жену отправили в командировку, и она в порядке передоверия оформила доверенность на дочь. Теперь они обе могут получать посылки.

    Что нужно знать о передоверии:

    1. Правило о передоверии не работает автоматически. В доверенности должно быть прямо указано, что она выдается с правом передоверия. Если ничего не написано, значит, передоверить полномочия нельзя.
    2. Доверенность в порядке передоверия должна быть нотариально удостоверена, даже если первоначальная доверенность составлена без участия нотариуса.
    3. Включить условие о передоверии можно не во все доверенности. Передоверить полномочие получить зарплату, пенсию или пособие нельзя.

    Форма исполнения доверенности

    По форме исполнения есть два вида доверенностей: нотариальные и в простой письменной форме.

    Нотариальные — это доверенности на сделки, требующие государственной регистрации или нотариальной формы. Например:

    1. Доверенность на продажу и покупку недвижимости.
    2. Доверенность на подачу заявления о кадастровом учете объектов недвижимости.
    3. Доверенность для получения представителем повторного свидетельства о государственной регистрации акта гражданского состояния.
    4. Доверенность на представление документов о регистрации индивидуального предпринимателя или юридического лица в налоговый орган.

    У нотариуса можно удостоверить любую доверенность — даже ту, для которой по закону не обязательна нотариальная форма.

    Чтобы оформить нотариальную доверенность, нужно прийти к любому нотариусу с паспортом. Это платная услуга. Госпошлина за удостоверение доверенности от имени физического лица — от 100 до 500 рублей, в зависимости от вида полномочий и степени родства с представителем. Доверенность сыну или маме обойдется дешевле, чем постороннему человеку. Еще стоимость доверенности будет увеличиваться, если число представителей более двух, — на 100 рублей за каждого представителя, но не более 1500 рублей.

    Если вы точно знаете, какие полномочия вам нужны и как их сформулировать, можно напечатать доверенность самостоятельно и попросить нотариуса просто ее удостоверить. Главное, чтобы там были все обязательные реквизиты.

    Еще можно попросить нотариуса изготовить доверенность. У него уже есть шаблоны на все случаи жизни — нотариус добавит ваши личные сведения и распечатает на красивом бланке. За эту работу нотариус возьмет плату «за услуги правового и технического характера». Стоимость может в несколько раз превышать сумму госпошлины, но зато не придется ни о чем беспокоиться. Нотариус сам разберется, чего вы хотите и как это оформить.

    Даже если доверенность составлял нотариус, в нотариальной конторе ее нужно прочитать и проверить. Нотариус может опечататься в важных сведениях, например в фамилии или адресе. В дальнейшем это можно исправить у того же нотариуса бесплатно, но лучше проверить все на месте.

    Заверить может не только нотариус

    Удостоверить доверенность может не только нотариус. В зависимости от ситуации нотариальной будет считаться:

    1. Доверенность заключенного, которую удостоверил начальник места лишения свободы.
    2. Доверенность пациента, удостоверенная администрацией стационарного лечебного учреждения. Это правило касается только доверенностей на получение заработной платы, вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий или на получение корреспонденции, за исключением ценной.
    3. Доверенность человека, пребывающего в социальном учреждении с постоянным проживанием, которую удостоверила администрация этой организации.
    4. Доверенность военнослужащего и членов его семьи, проживающих на территории, недоступной для посещения нотариуса, удостоверенная командиром воинской части.

    Доверенности в простой письменной форме можно самостоятельно напечатать на компьютере или написать от руки. Например, чтобы получить справку, документ или обратиться за назначением пенсии в Пенсионный фонд РФ, не нужно идти к нотариусу. Можно поручить эти действия другому лицу, указав в доверенности сведения о доверителе и представителе, дату доверенности, полномочия и срок действия. Еще в простой письменной форме можно оформить доверенность на управление автомобилем, получение трудовой книжки на работе.

    Некоторые доверенности в простой письменной форме нужно заверить у должностных лиц различных организаций. Например, доверенность на получение ценной посылки можно заверить не у нотариуса, а у начальника почтового отделения. А доверенность на распоряжение вкладом — у сотрудника банка. Это бесплатно.

    В зависимости от объема полномочий представителя выделяют три вида доверенностей:

    1. Разовые — для одного конкретного действия. Например, на получение посылки на почте.
    2. Специальные — для ряда однотипных действий. Например, на представление интересов в суде.
    3. Генеральные, или общие, — для самых разных юридических действий, в том числе на покупку или отчуждение имущества и подписи документов.

    Примеры доверенностей

    Видов доверенностей по полномочиям очень много. В статье мы рассмотрим самые популярные.

    Судебная доверенность. Один из самых распространенных видов доверенностей — доверенность на представление интересов в суде.

    Доверенность для суда может удостоверить:

    1. Нотариус.
    2. Руководитель организации, в которой работает или учится доверитель, например гендиректор фирмы или ректор университета.
    3. ТСЖ, управляющая компания или жилищно-строительный кооператив, управляющие многоквартирным домом по месту жительства доверителя.
    4. Администрация организации социального обслуживания или стационарного лечебного учреждения, в котором находится доверитель.
    5. Командир воинской части, если доверенности выдаются военнослужащими, работниками этой части или членами их семей.
    6. Начальник места лишения свободы, если доверитель отбывает в нем наказание.
    Читайте также:  Договор аренды земельного участка сельхозназначения

    Все, кроме нотариуса, обязаны удостоверить доверенность бесплатно. Об этих правилах мало кто знает. Обычно в суд приходят с платными нотариальными доверенностями, хотя можно бесплатно удостоверить доверенность прямо на работе или рядом с домом.

    Есть еще один нюанс: доверитель может устно в судебном заседании заявить о своем представителе. Например, истец подал в суд иск о взыскании долга с соседа. Он хочет сам участвовать в судебном заседании, но для поддержки ему нужен племянник. Истец может не ходить к нотариусу или в управляющую компанию. Он просто придет в суд с племянником и на заседании заявит ходатайство о допуске своего представителя. Так и скажет: «Прошу допустить племянника в качестве моего представителя». Судья разрешит племяннику участвовать в деле, и он станет представителем истца, как будто у него есть доверенность. Теперь оба могут выступать в суде, давать объяснения и задавать вопросы ответчику.

    Есть еще один способ сэкономить на нотариусе — составить письменное заявление, в котором также попросить допустить в качестве представителя какое-либо лицо и указать его полномочия. Заявление нужно отдать судье на судебном заседании.

    Доверенность на получение посылки. По почтовым правилам корреспонденцию вправе забрать только тот человек, на чье имя она адресована, или его представитель.

    Чтобы получить отправление, адресованное другому человеку, нужно предъявить паспорт и доверенность. Для разных почтовых услуг подходят разные доверенности.

    Какая доверенность подойдет на почте

    Для заказного письма, бандероли, мелкого пакета, посылки Для ценных отправлений: бандероли, посылки, EMS Для денежных переводов, пенсии, пособия, субсидии
    Нотариальная доверенность Нотариальная доверенность Нотариальная доверенность
    Доверенность, заверенная в почтовом отделении Доверенность, заверенная в почтовом отделении
    Доверенность, заверенная по месту работы, учебы, лечения

    Доверенность на продажу квартиры. Для любых сделок с недвижимостью подойдет только нотариальная доверенность.

    Кроме обязательных реквизитов в ней должен быть адрес квартиры, которую нужно продать, а если продается доля, то нужно обязательно указать ее размер. Перечисляются организации и учреждения, где доверенное лицо вправе представлять интересы доверителя: Росреестр, МФЦ, банк, паспортный стол. Еще одно важное условие — имеет ли право доверенное лицо получить деньги от покупателя.

    Если квартира или доля в ней принадлежит ребенку младше 14 лет, то доверенность выдается законным представителем: отцом, матерью, опекуном или усыновителем. Ребенка вести в нотариальную контору не нужно. Если ребенку уже исполнилось 14 лет, тогда на доверенности ребенок с согласия законного представителя ставит свою подпись.

    Доверенность в банк. При открытии вклада и в течение его действия вкладчик может уполномочить другого человека снимать деньги с вклада и пополнять его.

    Такую доверенность может удостоверить нотариус, организация, в которой доверитель работает или учится, или администрация стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на лечении. В особых случаях доверенность может удостоверить также начальник места лишения свободы — для заключенных, командир воинской части — для военнослужащих.

    Еще доверенность на действия с вкладом можно оформить прямо в банке, где открыт вклад. Сотрудник банка распечатает бланк и удостоверит его, а вкладчик заполнит данные о доверенном лице.

    Доверенность на автомобиль. По правилам дорожного движения для управления чужим автомобилем водителю не требуется доверенность — достаточно иметь полис ОСАГО, допускающий его право на управление этим автомобилем.

    Но для других действий, например для изъятия авто со штрафстоянки, доверенность понадобится. Ее можно составить в простой письменной форме — написать от руки или заполнить бланк, скачанный из интернета.

    Кроме сведений о водителе и собственнике автомобиля необходимо указать все данные автомобиля.

    Как проверить доверенность

    Если у вас есть реквизиты нотариальной доверенности, можно проверить подлинность и срок ее действия при помощи специального нотариального сервиса. Система проверит, есть ли этот документ в общем реестре и действует ли он.

    Если вы покупаете или продаете квартиру, а от имени другой стороны действует представитель по доверенности, лучше проверить доверенность дважды. Первый раз — сразу на этапе сбора документов, а второй — в день регистрации сделки в Росреестре, чтобы сделку не признали недействительной или не приостановили регистрацию права.

    Прекращение доверенности

    Доверенность может прекратить свое действие сама по себе или в связи с отменой доверителем.

    Сама по себе доверенность перестает действовать, когда истекает ее срок или исполняется полномочие, на которое она выдана. Например, если доверенное лицо продало вашу квартиру, то доверенность больше не действует.

    Еще доверенность прекращает свое действие, если доверитель умер. В этом случае его правопреемники должны сообщить о прекращении доверенности доверенному лицу и всем организациям, в которых эта доверенность работает.

    Доверитель в любой момент может отозвать доверенность. Например, если изменились жизненные обстоятельства и в доверенности больше нет необходимости.

    Самый простой способ отозвать доверенность — сделать это через нотариуса. Так можно отменить любую доверенность — и нотариальную, и в простой письменной форме. Нужно только заверить отзыв у нотариуса. Отозвать нотариальную доверенность может любой нотариус, не обязательно тот, кто заверял ее. Он внесет данные в реестр доверенностей. Все ведомства имеют доступ в эту систему и могут проверить подлинность и срок действия документа.

    При оформлении сделки регистратор проверит доверенность по базе или отправит запрос напрямую нотариусу. Росреестр, приставы, администрация и нотариусы обмениваются документами по внутренним каналам связи.

    Доверитель не обязан сообщать об отзыве доверенности риелторам и покупателям квартиры. Считается, что они об этом узнают на следующий день. Если сделку все равно оформят по аннулированной доверенности, договор признают недействительным.

    Еще сведения об отмене доверенности в простой письменной форме можно опубликовать в официальном издании, в котором публикуются сведения о банкротстве. Сейчас это газета «Коммерсант». Нужно составить уведомление об отмене доверенности и нотариально засвидетельствовать подпись на нем. Все заинтересованные лица будут считаться извещенными об отмене доверенности через месяц со дня публикации, если они не были извещены об отмене ранее. Именно с этой даты доверенность будет считаться полностью прекратившейся. За этот месяц представитель сможет законно совершать сделки, даже если доверенность уже отменена. Поэтому с введением реестра доверенностей этот способ стал менее удобным.

    Образец доверенности на представление интересов в суде. Простая доверенность и доверенность на представление интересов в гражданском и арбитражном судах, в ФССП РФ, на осуществление действий, предусмотренных КАС РФ.

    Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами (статья 185 ГК РФ). Полномочия представителя должны быть выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с законом (статья 53 ГПК РФ). Ниже можно скачать образец доверенности на представление интересов в суде.

    Доверенности, выдаваемые гражданами, могут быть удостоверены;

    1. в нотариальном порядке;
    2. организацией, в которой работает или учится доверитель;
    3. товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющим управление многоквартирным домом;
    4. управляющей организацией по месту жительства доверителя;
    5. администрацией организации социального обслуживания, в которой находится доверитель, а также стационарного лечебного учреждения, в котором доверитель находится на излечении;
    6. командиром (начальником) соответствующих воинских части, соединения, учреждения, военной профессиональной образовательной организации, военной образовательной организации высшего образования, если доверенности выдаются военнослужащими, работниками этих части, соединения, учреждения, военной профессиональной образовательной организации, военной образовательной организации высшего образования или членами их семей;
    7. доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверяются начальником соответствующего места лишения свободы.

    Доверенность от имени организации выдается за подписью ее руководителя или иного уполномоченного на это ее учредительными документами лица, скрепленной печатью этой организации (при наличии печати).

    Образец доверенности на представление интересов в суде (простая доверенность).

    ДОВЕРЕННОСТЬ

    Город Москва, двадцать третьего августа две тысячи восемнадцатого года

    Я, гр. Иванов Иван Иванович, 01 марта 1973 года рождения, место рождения: гор. Москва, гражданство: Российская Федерация, пол: мужской, паспорт 0000 000000, выданный ОВД Лефортово гор. Москвы 05.09.2003 г., код подразделения 000-000, зарегистрирован по месту жительства по адресу: город Москва, улица Высокая, дом 19 (девятнадцать), квартира 5 (пять) настоящей доверенность уполномочиваю
    гр. Петрова Петра Петровича, 15 мая 1979 года рождения, место рождения: гор. Москва, гражданство: Российская Федерация, пол: мужской, паспорт 0000 000000, выданный ОВД «Орехово-Борисово Северное гор. Москвы» 13.03.2007 г., код подразделения 000-000, зарегистрирована по месту жительства по адресу: город Москва, улица Летняя, дом 50 (пятьдесят)
    представлять мои интересы во всех судебных, административных, правоохранительных органах, органах дознания, прокуратуре, и иных правоохранительных органах, в том числе во всех судах судебной системы Российской Федерации со всеми правами, какие предоставлены законом заявителю, истцу, ответчику, третьему лицу, лицу, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, защитнику, потерпевшему, его представителю, в том числе с правом на:
    урегулирование споров с помощью процедуры медиации, с правом заключения и подписания медиативного соглашения, подписание искового заявления, предъявление его в суд, передачу спора на рассмотрение третейского суда, предъявление встречного иска, полный или частичный отказ от исковых требований, изменение их размера, признание иска, изменение предмета или основания иска, заключение мирового соглашения, обжалование судебного постановления, предъявление исполнительного документа к взысканию, с правом на подачу любых других документов, в том числе подачу жалоб, апелляционной жалобы, кассационной жалобы, жалоб в порядке надзора, заявление отводов и ходатайств, получение решений, определений суда, исполнительных документов, получение и истребование необходимых документов и информации в административных и иных органах,
    при этом подавать от моего имени любые заявления, расписываться за меня, оплачивать государственную пошлину, и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения.
    Доверенность выдана сроком на пять лет, с запретом на передоверие полномочий по настоящей доверенности другим лицам.
    Смысл и значение доверенности, ее юридические последствия, а также содержание статей 187-189 Гражданского кодекса Российской Федерации мне понятно и соответствует моим намерениям.
    Содержание настоящей доверенности прочитано мной лично.

    Какие полномочия представителя указывать в доверенности на представление интересов в суде.

    Следует отметить, доверенность на представительство в суде должна составляться с учетом требований, содержащихся в статье 54 ГПК РФ, статье 62 АПК РФ, статье 56 КАС РФ. Согласно ГПК РФ представитель в суде вправе совершать от имени представляемого все процессуальные действия. Однако право представителя на подписание искового заявления, предъявление его в суд, передачу спора на рассмотрение третейского суда, предъявление встречного иска, полный или частичный отказ от исковых требований, уменьшение их размера, признание иска, изменение предмета или основания иска, заключение мирового соглашения, передачу полномочий другому лицу (передоверие), обжалование судебного постановления, предъявление исполнительного документа к взысканию, получение присужденного имущества или денег должно быть специально оговорено в доверенности, выданной представляемым лицом (статья 54 ГПК).

    Доверенность на представительство на стадии исполнительного производства оформляется в соответствии с требованиями статьи 57 ФЗ «Об исполнительном производстве», что и содержит второй образец доверенности на представление интересов в суде.

    Согласно статье 56 КАС РФ в доверенности, выданной представляемым лицом, или ином документе должно быть специально оговорено право представителя на осуществление основных процессуальных действий, а также право на их осуществление самостоятельно или с согласия представляемого лица.

    Стоит учесть, что представителями в суде по административным делам могут быть адвокаты и иные лица, обладающие полной дееспособностью, не состоящие под опекой или попечительством и имеющие высшее юридическое образование. Адвокаты должны представить суду документы, удостоверяющие статус адвоката в соответствии с федеральным законом и их полномочия, а иные представители — документы о своем образовании, а также документы, удостоверяющие их полномочия (статья 56 КАС РФ).

    Образец доверенности на представление интересов в суде (в гражданском и арбитражном судах, в ФССП РФ, на осуществление действий, предусмотренных КАС РФ).

    ДОВЕРЕННОСТЬ

    Город Москва, двадцать третьего августа две тысячи восемнадцатого года

    Я, гр. Иванов Иван Иванович, 01 марта 1973 года рождения, место рождения: гор. Москва, гражданство: Российская Федерация, пол: мужской, паспорт 0000 000000, выданный ОВД Лефортово гор. Москвы 05.09.2003 г., код подразделения 000-000, зарегистрирован по месту жительства по адресу: город Москва, улица Высокая, дом 19 (девятнадцать), квартира 5 (пять) настоящей доверенность уполномочиваю
    гр. Петрова Петра Петровича, 15 мая 1979 года рождения, место рождения: гор. Москва, гражданство: Российская Федерация, пол: мужской, паспорт 0000 000000, выданный ОВД «Орехово-Борисово Северное гор. Москвы» 13.03.2007 г., код подразделения 000-000, зарегистрирована по месту жительства по адресу: город Москва, улица Летняя, дом 50 (пятьдесят)
    представлять мои интересы во всех судебных, административных, правоохранительных органах, органах дознания, прокуратуре, и иных правоохранительных органах, в том числе во всех судах судебной системы Российской Федерации со всеми правами, какие предоставлены законом заявителю, истцу, ответчику, третьему лицу, подозреваемому, обвиняемому, подсудимому, лицу, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, защитнику, потерпевшему, его представителю, административному истцу, административному ответчику, органам, организациям и лицам, обращающимся в суд в защиту интересов других лиц или неопределенного круга лиц, заинтересованным лицам, в том числе с правом на:
    урегулирование споров с помощью процедуры медиации, с правом заключения и подписания медиативного соглашения, подписание искового заявления, предъявление его в суд, передачу спора на рассмотрение третейского суда, предъявление встречного иска, полный или частичный отказ от исковых требований, изменение их размера, признание иска, изменение предмета или основания иска, заключение мирового соглашения, обжалование судебного постановления, предъявление исполнительного документа к взысканию, с правом на подачу любых других документов, в том числе подачу жалоб, апелляционной жалобы, кассационной жалобы, жалоб в порядке надзора, заявление отводов и ходатайств, получение решений, определений суда, исполнительных документов, получение и истребование необходимых документов и информации в административных и иных органах, а также в случае подведомственности арбитражному суду с правом представителя на:
    на подписание искового заявления и отзыва на исковое заявление, заявления об обеспечении иска, передачу дела в третейский суд, полный или частичный отказ от исковых требований и признание иска, изменение основания или предмета иска, заключение мирового соглашения и соглашения по фактическим обстоятельствам, а также право на подписание заявления о пересмотре судебных актов по новым или вновь открывшимся обстоятельствам, обжалование судебного акта арбитражного суда, а также с правом полного представления моих интересов в исполнительном производстве, в том числе с правом представителя на:
    представление интересов в Федеральной службе судебных приставов, предъявление и отзыв исполнительного документа, отказ от взыскания по исполнительному документу, обжалование действия (бездействия) судебного пристава-исполнителя, заключение мирового соглашения, соглашения о примирении, совершать иные процессуальные действия,
    при этом подавать от моего имени любые заявления, расписываться за меня, оплачивать государственную пошлину, и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения.
    В случае рассмотрения и разрешения административных дел, связанных с защитой нарушенных и оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и законных интересов организаций, а также других административных дел, возникающих из административных или иных публичных правоотношений и связанных с осуществлением судебного контроля за законностью и обоснованностью осуществления государственных или иных публичных полномочий, за исключением дел, отнесенных федеральными законами к компетенции Конституционного Суда Российской Федерации, конституционных (уставных) судов субъектов Российской Федерации и арбитражных судов, доверенность выдана с правом представителя на осуществление самостоятельно основных процессуальных действий, предусмотренных Кодексом административного судопроизводства Российской Федерации, а именно:
    1) знакомиться с материалами административного дела, делать выписки из них и снимать с них копии;
    2) заявлять отводы;
    3) представлять доказательства, до начала судебного разбирательства знакомиться с доказательствами, представленными другими лицами, участвующими в этом деле, и с доказательствами, истребованными в том числе по инициативе суда, участвовать в исследовании доказательств;
    4) задавать вопросы другим участникам судебного процесса;
    5) заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств, знакомиться с протоколом судебного заседания, результатами аудио- и (или) видеопротоколирования хода судебного заседания, если такое протоколирование осуществлялось, и представлять письменные замечания к протоколу и в отношении результатов аудио- и (или) видеопротоколирования;
    6) давать объяснения суду в устной и письменной форме;
    7) приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам;
    8) возражать против ходатайств и доводов других лиц, участвующих в деле;
    9) знать о жалобах, поданных другими лицами, участвующими в деле, о принятых по данному административному делу судебных актах и получать копии судебных актов, принимаемых в виде отдельного документа;
    10) знакомиться с особым мнением судьи по административному делу;
    11) обжаловать судебные акты в части, касающейся их прав, свобод и законных интересов;
    12) пользоваться другими процессуальными правами, предоставленными настоящим Кодексом, а также предоставляю право представителю:
    1) на подписание административного искового заявления и возражений на административное исковое заявление, подачу их в суд;
    2) на заявление о применении мер предварительной защиты по административному иску;
    3) на подачу встречного административного искового заявления;
    4) на заключение соглашения о примирении сторон или соглашения сторон по фактическим обстоятельствам административного дела;
    5) на полный либо частичный отказ от административного иска или на признание административного иска;
    6) на изменение предмета или основания административного иска;
    7) на передачу полномочий представителя другому лицу (передоверие);
    8) на подписание заявления о пересмотре судебных актов по вновь открывшимся обстоятельствам;
    9) на обжалование судебного акта;
    Содержание статьи 55 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации мне известно и понятно.
    Доверенность выдана сроком на пять лет, с запретом на передоверие полномочий по настоящей доверенности другим лицам.
    Смысл и значение доверенности, ее юридические последствия, а также содержание статей 187-189 Гражданского кодекса Российской Федерации мне понятно и соответствует моим намерениям.
    Содержание настоящей доверенности прочитано мной лично.

    Какие данные нужно указывать в доверенности на представление интересов в суде.

    Доверенность на представление интересов в суде должна быть совершена в письменной форме.

    Доверенность на представление интересов в суде должна содержать:

    1. наименование документа;
    2. указание на место ее совершения (город (село, поселок, район), край, область, республика, автономная область, автономный округ полностью), а в случае удостоверения доверенности вне помещения нотариальной конторы — также адрес удостоверения;
    3. дату ее совершения (число, месяц и год совершения доверенности указываются прописью);
    4. сведения о представляемом и представителе: в отношении физического лица должны быть указаны фамилия, имя и (при наличии) отчество полностью, место жительства (при наличии); в отношении юридического лица — полное наименование, адрес, место нахождения и (при наличии) регистрационный номер;
    5. полномочия представителя;
    6. подпись представляемого или представителя юридического лица;

    а также доверенность может содержать:

    1. срок, на который она выдана;
    2. указание на право или запрет передоверия, возможность или запрет последующего передоверия.

    Кроме того, в отношении физического лица в доверенности рекомендуется указывать иные сведения, индивидуализирующие личность, в частности, дату и место рождения; данные документа, удостоверяющего личность.

    Инструкция по составлению доверенности для ведения дела в суде

    Доверенность на право ведения дел в суде — это документ, который дает возможность представителю участвовать в разбирательстве вместо доверителя и представлять его интересы.

    Скачать бланк доверенности на участие в судебном процессе из КонсультантПлюс
    Скачать образец доверенности для представления интересов в суде кассационной и апелляционной инстанций, в арбитраже
    Скачать образец доверенности в мировой суд общей юрисдикции

    Как оформить судебную доверенность

    Обычное доверительное письмо или доверенность на передачу дела из арбитражного суда в суд общей юрисдикции оформляются исключительно в письменном виде (п. 1 ст. 185 ГК РФ). Не удостоверяйте ее нотариально, даже если выдаете ее в порядке передоверия. Это указано в п. 3 ст. 187 ГК.

    В документе расписывается руководитель или другое лицо, у которого есть такие права по закону или учредительным документам. Обычно у юридических лиц таким документом является устав.

    Используйте бесплатно инструкции от экспертов КонсультантПлюс, чтобы правильно передать полномочия.

    Есть доверенности, в которых указывают образец подписи представителя, но это не обязательно. Об этом Президиум ВАС указал в Постановлении №750/09 от 16.06.2009.

    Поставьте на документе печать, если она есть у компании. Если вы этого не сделаете, а для заседания предоставите учредительные документы, из которых не следует, что она есть, то судья не допустит представителя в процесс.

    Что указать в доверенности

    Все основные положения законодательства, которые необходимо учитывать при оформлении доверенности на право представления интересов в суде, приведены в Гражданском кодексе РФ. В разрешении на представление интересов компании в суде обязательно указывайте:

    1. Дату ее совершения или выдачи. Пропишите срок действия, в законе нет ограничений. Если не укажете срок, она действует год (п. 1 ст. 186 ГК).
    2. Данные о представляемом и представителе. Если их не указать, неясно, кто и кому предоставил полномочия. Для граждан рекомендуем указывать Ф.И.О., паспортные данные и адрес регистрации. Для организаций — название, адрес регистрации, ИНН и ОГРН. Указывайте должность и Ф.И.О. физлица, которое выдает доверительную бумагу от имени организации. Чаще всего это руководитель компании.
    3. Полномочия представителя.

    Указывать лиц, с которыми взаимодействует представитель (например, органы, в которых он уполномочен вести дела), не обязательно, закон этого не требует.

    Так выглядит образец специальной доверенности на представление интересов юрлица в суде в 2021 году:

    Как описать полномочия представителя

    Есть два варианта описания для формулировок полномочий представителя:

    • широко. Например, доверяете представителю вести все судебные дела с участием организации и с правом совершать все необходимые действия в судебном процессе. Такие документы называют «генеральные», и их получают юристы из штата компании. Учтите, есть полномочия, которые прописываются отдельно;
    • конкретно. Например, предоставляете представителю полномочия вести определенное дело или совершать отдельные процессуальные действий (подписать и подать конкретный иск).

    Какие полномочия оговаривают отдельно

    Они указаны в ч. 2 ст. 62 АПК, ст. 54 ГПК, ч. 2 ст. 56 КАС. Специально оговаривают такие полномочия:

    • подписывать иск. Такое полномочие разрешает представителю подписать и заявления о выдаче судебного приказа. Исключение — заявления в административном судопроизводстве. Это указано в п. 1 ч. 2 ст. 56 КАС, п. 14 Постановления Пленума ВС №62 от 27.12.2016;
    • подавать его в судебный орган. В отличие от ч. 1 ст. 54 ГПК и ч. 2 ст. 56 КАС, в ч. 2 ст. 62 АПК среди прав представителя, которые подлежат специальной оговорке, подача искового заявления в суд не указана;
    • подписывать отзыв (возражения) на иск в арбитраже;
    • отказаться от иска;
    • признать иск;
    • передоверить полномочия другому лицу. Такое полномочие важно, если представитель — организация. В противном случае представлять интересы вправе только ее руководитель лично, поскольку у него нет права перепоручить это работнику;
    • заключать мировое соглашение (соглашение о примирении сторон);
    • обжаловать судебные акты;
    • принимать участие в деле о банкротстве в арбитраже. Это указано в п. 44 Постановления Пленума ВАС №35 от 22.06.2012.

    Выберете необходимые полномочия из этих норм и перечислите их в документе. Общей формулировки (например, «для представительства в судопроизводстве») недостаточно.

    Образец

    Используйте образец судебной доверенности в работе:

    ДОВЕРЕННОСТЬ

    город Идеалов, 15 апреля 2021 года

    Общество с ограниченной ответственностью «Идеальный поставщик», ИНН 2346782552, зарегистрированное по адресу: г. Идеалов, ул. Идеальная Сосна, д. 5, в лице генерального директора Идеалова Ивана Ивановича, действующего на основании Устава, уполномочивает

    Идеальнова Виктора Степановича, дата рождения 14.04.1983, паспорт 12 08 123456 выдан Отделением УФМС России по г. Идеалов по району Идеалинский 17.09.2012, код подразделения 321-077, зарегистрированного по адресу: г. Идеалов, ул. Идеальская, д. 23, кв. 30, совершать следующие действия:

    • представительствовать от имени ООО «Идеальный поставщик» в судах Российской Федерации, в том числе в арбитражных, федеральных судах общей юрисдикции и у мировых судей, совершать все процессуальные действия, предусмотренные действующим законодательством, в том числе подписывать исковые заявления и отзывы на них, предъявлять их в суд, подписывать заявления об обеспечении иска, иные заявления, ходатайства и жалобы, предъявлять встречные иски и подписывать заявления о пересмотре судебных актов по новым или вновь открывшимся обстоятельствам, обжаловать судебные акты арбитражных судов, судов общей юрисдикции и мировых судей, в том числе судебные постановления (с правом подписи апелляционных, кассационных и надзорных жалоб, заявлений), обжаловать постановления и действия (бездействия) судебного пристава-исполнителя;
    • получать любую документацию с правом подписи всех необходимых документов и совершения всех действий, необходимых для осуществления полномочий, предусмотренных настоящей доверенностью.

    Доверенность выдана сроком до 31.12.2021 без права передоверия другим лицам.

    Подпись Идеальнова В.С.

    Генеральный директор ООО «Идеальный поставщик»

    Доверенность для суда от юридического лица

    • Когда нужна доверенность от организации в суд
    • Форма и срок действия доверенности
    • Образец судебной доверенности от юрлица
    • Нюансы оформления доверенности для суда от юридического лица
    • Итоги

    Когда нужна доверенность от организации в суд

    Любой судебный спор требует представления интересов его участников, будь то физические или юридические лица. Большинство организаций ежедневно участвуют в договорной работе, платят налоги, взаимодействуют с клиентами, выплачивают страховые взносы, нанимают и увольняют работников. По каждому из этих вопросов может возникнуть спор, разрешать который придется в суде.

    Руководители редко участвуют в судебных заседаниях. В основном они передают полномочия представителям.

    Во всех случаях представления интересов компании в суде юристом понадобится оформление доверенности, например, если:

    • вы не согласны с действиями контрагентов;
    • вы оспариваете действия государственных органов, например налоговой, в части начисления налогов;
    • возник спор с сотрудником, например из-за увольнения, невыплаты зарплаты, кадровой ошибки.
    • клиенты обратились в суд, потому что считают, что нарушены нормы законодательства и в этом есть вина организации;
    • возник спор с судебными приставами-исполнителями;
    • на организацию оформлен автомобиль, и пришел штраф, с которым вы не согласны.

    Ситуаций, когда требуется участие в суде, масса, и профессиональный юрист лучше защитит интересы компании.

    Форма и срок действия доверенности

    В «КонсультантПлюс» есть готовые решения, в том числе о том, кто может представлять в суде интересы юридического лица в арбитражном процессе и как оформить полномочия. Если у вас еще нет доступа к К+, оформите его бесплатно на временной основе. Вы также можете получить актуальный прайс-лист К+.

    Доверенность в суд составляется в письменной форме. Нотариального удостоверения не требуется, даже если документ выдается с правом передоверия.

    Передоверие часто используют в крупных компаниях. Например, когда доверенность выдается начальнику юридического отдела, а он, в свою очередь, передоверяет интересы сотрудникам, специализирующимся на профильных делах — по ДТП, по налогам и т. д.

    Срок действия доверенности может быть любым, но нужно исходить из примерной продолжительности судебного разбирательства. Если представитель будет участвовать в нескольких делах, целесообразно оформить доверенность на более длительный срок.

    Важно! Даже организации, которые передают полномочия на представительство в суде штатным юристам, как правило, выдают доверенности не более чем на год. Связано это с тем, что сотрудник может уволиться, уйти в декрет, заболеть, и придется отменять доверенность.

    Если срок действия доверенности истек, всегда можно выдать такую же, с новой датой.

    Срок действия исчисляется с даты выдачи документа, которая в нем прописывается. Если ее не прописать, доверенность будет ничтожна. Ее просто не примут в суде.

    Образец судебной доверенности от юрлица

    Образец судебной доверенности можно скачать в разделе «Документы и бланки» в начале статьи.

    В документе рекомендуем указывать следующую информацию:

    1. Название. Достаточно просто написать: Доверенность.
    2. Место и дата выдачи. Например: Москва, двадцатое апреля тысяча девятьсот двадцать третьего года. Дата обязательна, не забывайте об этом.
    3. Сведения об организации — название, организационно-правовая форма, ИНН, ОГРН, адрес регистрации, руководитель. Например: ООО «Ромашка», ИНН ______, ОГРН, _______, зарегистрированное по адресу: Москва, ул. Севастопольская, д. 2, в лице генерального директора Иванова Ивана Ивановича, действующего на основании устава, уполномочивает…
    4. Данные о представителе. Если это физическое лицо, то Ф.И.О., адрес регистрации, дата рождения, паспортные данные. Если это организация, то ИНН, ОГРН, наименование.
    5. Данные о том, какие полномочия передаются. Например: Представлять организацию в арбитражных судах, судах общей юрисдикции, у мировых судей, совершать все процессуальные действия, предусмотренные законодательством.
    6. Срок действия доверенности. Например: Доверенность выдана сроком на один год.
    7. Данные о передоверии. Например: Доверенность выдана без права передоверия другим лицам.
    8. Подпись руководителя организации.
    9. Печать организации при наличии.

    Нюансы оформления доверенности для суда от юридического лица

    Большинство нюансов связано с представительством по конкретным делам. Дело в том, что процессуальное законодательство обязывает прописывать конкретные полномочия на определенные действия.

    Например, если в доверенности не указано на право представителя подавать жалобы на решения по делам об административных правонарушениях, скорее всего жалобу представителю вернут. Полномочия можно посмотреть в конкретных процессуальных статьях, например ч. 2 ст. 56 КАС РФ, ст. 54 ГПК РФ, ч. 2 ст. 62 АПК РФ.

    Вот примеры полномочий, которые может понадобиться указать:

    1. Подписывать административные исковые заявления и возражения на административный иск, подавать их в суд, подписывать и подавать мировым судьям заявления о вынесении судебных приказов.
    2. Подписывать и подавать встречные административные исковые заявления.
    3. Заключать соглашения о примирении сторон.
    4. Отказываться полностью или частично от административного иска.
    5. Изменять предмет и основание иска.
    6. Обжаловать судебные акты.
    7. Получать присужденные денежные средства.
    8. Предъявлять исполнительные документы к исполнению.

    Еще один нюанс — печать. Если в уставе указано, что печать есть, но на доверенности ее нет, то представителя могут не допустить к участию в деле.

    Если представитель состоит в штате организации, укажите на это в доверенности и пропишите должность (п. 12 постановления Пленума ВАС РФ от 09.12.2002 № 11).

    Когда вы передаете доверенность с правом передоверия, пропишите возможность дальнейшего передоверия, если хотите, чтобы она была.

    Итоги

    Таким образом, доверенность в суд от компании составить довольно просто, но нужно обратить внимание на некоторые нюансы, например: отсутствие необходимости нотариального заверения, правильное указание полномочий, срок действия документа, наличие печати.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: