Акт о фактическом проживании граждан: образец, бланк, скачать

Образец акта о фактическом проживании

Составлением акта о фактическом проживании в жилом помещении неучтенных ранее потребителей занимается комиссия. Цель оформления такого документа – установление и документальное подтверждение факта проживания новых лиц по конкретному адресу.

Процедура обследования жилья, предшествующая составлению документа, выполняется сотрудниками организаций, отвечающих за передачу/предоставление потребителям жилищно-коммунальных услуг.

Как участники составления акта, могут привлекаться граждане, проживающие в соседних или иных квартирах жилого дома.

Акты определения числа граждан, которые проживают в жилом помещении, не являются основаниями, достаточными для законного начисления платы за предоставление жилищно-коммунальных услуг.

Раньше в рамках судебных споров, касающихся установления правомерности начисления платы за предоставленные услуги, оценивались подобные акты, оформленные в произвольном виде, вместе с прочими предъявленными доказательствами, в подтверждение фактического проживания нового потребителя по адресу.

С момента введения новых Правил, устанавливающих нормы определения числа граждан, которые временно проживают в жилье, и изменений пункта 58, определяющих, что количество потребителей, проживающих в помещении, может быть установлено на основании составленного протокола о совершении административного правонарушения, предусмотренного статьей 19.15 Кодекса об административных правонарушениях РФ, разрешен спорный вопрос о том, могут ли исполнители обоснованно производить начисление платы, в связи с установлением ими новых лиц, проживающих в пределах жилплощади.

Ответ на этот злободневный вопрос однозначен – у исполнителей нет права использовать составленный акт, как основание для начисления дополнительной оплаты.

Законодатель четко установил обязанность самих владельцев своевременно уведомлять о новых лицах, проживающих в их жилье и потребляющих ресурсы, то есть, в данном случае, все зависит от того, насколько добросовестными являются сами жильцы.

Хоть у исполнителей и есть законное право проведения проверки и составления на ее основании соответствующей формы акта о фактически проживающих в помещении гражданах, но использовать этот документ для начисления платы за предоставленные услуги, они не могут.

В качестве законного основания, в данном случае, может рассматриваться лишь протокол, составленный уполномоченными органами, который допускается использовать как повод для начисления платы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

  1. Особенности оформления документа
  2. Реквизиты и образец акта о фактическом проживании в квартире
  3. Об ответственности, правилах и штрафах
  4. Юридическая сила документа
  5. Если требуется выселить соседей-квартирантов
  6. Акт о фактическом проживании граждан: образец
  7. Акт о фактическом проживании граждан: бланк
  8. Акт от соседей о фактическом проживании
  9. Акт о фактическом проживании в квартире: образец
  10. Акт о фактическом проживании в квартире: бланк
  11. Акт о фактическом проживании в квартире без регистрации
  12. Что это такое
  13. Кем составляется
  14. Форма справки о непроживании
  15. Акт бессрочный
  16. Особенности и нюансы
  17. Акт о непроживании в квартире
  18. Особенности оформления
  19. Как правильно оформить документ
  20. Кто составляет акт о непроживании в квартире
  21. Основания для составления акта
  22. Где можно скачать образец документа
  23. Что указывается в акте
  24. Чем грозит проживание не по месту прописки
  25. Примерное содержание акта о непроживании
  26. Составление акта участковым
  27. Как грамотно решить вопрос с собственным имуществом
  28. Важные оговорки
  29. Кто должен оформить
  30. Общие правила и советы
  31. Что обязательно указать
  32. Этапы получения
  33. Чем грозит отсутствие

Особенности оформления документа

Главное – жаловаться на людей, не проживающих там, где они прописаны, но составлять жалобы, соблюдая законодательные нормы. Иначе заявление вообще никто не будет рассматривать. И не примет всерьёз саму жалобу.

Когда составляется акт о проживании по другому адресу, обязательным требованием становится присутствие специальной комиссии. Она составляется из:

  1. Всех заинтересованных сторон.
  2. Участкового.
  3. Сотрудников из управляющих компаний либо ЖКХ.
  4. Соседей.

Ребенка можно прописать по месту жительства отца, даже если он живет с матерью. Как это можно сделать читайте тут.

При этом законодательство не устанавливает чёткой формы для самого документа. Допустимо применение произвольной формы при составлении. Юридическая сила документа официально будет признана только, если в нём отсутствуют положения, противоречащие действующему законодательству.

Важно не забыть об информации по реальному собственнику, которому принадлежит помещение. И о времени, на протяжении которого кто-то отсутствует по адресу.

Читайте также:  Договор аренды земельного участка с последующим выкупом

Легко ли прописать ребенка в своей квартире и что для этого нужно, читайте в этой статье.

Перед составлением акта необходимо провести проверку, при которой будет присутствовать собственник, либо его законный представитель, наделённый соответствующими правами. Чем больше свидетелей будет – тем лучше. Это станет новым доказательством в пользу заявителя.

Реквизиты и образец акта о фактическом проживании в квартире

Главная задача документа – доказать, что то или иное лицо не проживает по месту своей прописки. Потому обязательно требуется указать:

  1. Дату и место составления документа.
  2. Ссылку на доказательства того, что тот или иной человек не находится по данному адресу уже некоторое время.

Отдельно стоит написать, если местонахождение осталось неизвестным. Не обойтись без информации о том, какие именно лица принимали участие в оформлении самого документа. И в каком статусе находятся участники процесса.

Адрес проживания вместе с основными данными из паспорта не будут лишними в данном случае. Все присутствующие при составлении ставят свои личные подписи на документе. После этого его направляют в управляющую компанию. Образец бланка акта о фактическом проживании, можно скачать ниже.

Скачать образец акта.

Об ответственности, правилах и штрафах

Наложение штрафа – минимальное наказание административного типа. Оно используется, если 90 дней и более кто-то отсутствует по адресу, на который оформляли прописку. Размер штрафа – 5-7 тысяч рублей для тех, кто находится на территории Санкт-Петербурга или Москвы, ближайших окрестностей.

Вы живете в маленькой квартире вчетвером и стоите в очереди на улучшение условий проживания уже несколько лет? Что делать в такой ситуации — читайте по ссылке.

Сложнее всего собрать конкретные доказательства того, что человек не проживает по месту прописки. Особенно, если фактически он находится недалеко от основного адреса.

Применение соответствующего штрафа становится достаточно сложным с практической точки зрения. Обычно наказание вводится, когда обращаются в миграционную службу. И там уже выясняется, что дольше установленного срока не была оформлена регистрация по какому-либо официальному адресу.

Юридическая сила документа

Документ признают действительным сразу после того, как поставлена подпись каждого представителя комиссии, которая проводила специальный осмотр. Если отсутствуют пункты, противоречащие законодательству, документ даже могут принять как основное доказательство во время судебных заседаний.

Если требуется выселить соседей-квартирантов

Без бюрократических уловок иногда просто не обойтись. Особенно, если необходимо бороться с незаконной сдачей свободной площади. Это происходит, когда съёмщики постоянно нарушают правила и покой других жильцов. А законные владельцы квартир ничего не предпринимают.

Бланк акта о проживании поможет, если площадь сдаётся в аренду действительно с нарушениями закона. Необходимо только составить документ о том, что собственники в своей квартире не находятся. С этим документом гораздо проще составить жалобу в другие, вышестоящие органы.

Можно использовать и другие доказательства того, что сдача в аренду проходит незаконно. Например, допускается обращение в ЖЭК. Там подтвердят, что аренда жилья организована незаконно.

Можно направлять ходатайство в РУВД. Тогда уже полиция проводит проверки, проживает ли гражданин по адресу-прописке. В зависимости от ответа из вышестоящих органов выстраиваются дальнейшие действия.

Законодательство говорит о том, что владельцы квартиры должны своевременно сообщать о новых гражданах, получивших прописку по тому же адресу. И потребляющих энергоресурсы. Всё зависит от того, насколько добросовестны сами жильцы.

У исполнителей есть право проверять, кто и на какой территории проживает. Но даже официальный акт о фактическом проживании не может стать доказательством и основанием для начисления дополнительной платы в связи с потребляемыми ресурсами.

Как правильно составить акт осмотра жилья и на что следует обратить внимание, читайте по ссылке.

Лишь протокол может стать подобным основанием. Он составляется уполномоченными органами, и заверяется всеми средствами, необходимыми для этого. Только его можно использовать в качестве официального доказательства.

Акт о фактическом проживании граждан: образец

Образец акта здесь.

Акт о фактическом проживании

г. Самара «24» августа2016 г.

Комиссия, уполномоченная на основании протокола общего собрания №34 от 14 августа 2016 г. (Приказа по управляющей организации или соглашения между советом МКД и УК)

  1. Председателя совета многоквартирного дома – Малышева Владимира Сергеевича
  2. Техника участка №2 УК «Домовой» — Баринова Виктора Михайловича
  3. Специалиста 2-й категории УК «Домовой» — Субботина Виталия Константиновича
Читайте также:  Образец договора аренды между юридическим лицом и физическим лицом

произвела обследование квартиры N 82 дома N 108 по улице Радужная, собственником (нанимателем) квартиры является: Кислый Павел Аркадьевич

Основанием для проведения проверки является:

решение №4 принятое на общем собрании владельцев помещений в многоквартирном доме.

Акт о фактическом проживании граждан.

За какие коммунальные услуги можно не платить, если не проживаешь, читайте тут.

Как оплачивать коммунальные услуги, если человек прописан, но не проживает, читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/zhkx/kommunalnye-platezhi/oplata-kommunalnyx-uslug-esli-chelovek-propisan-no-ne-prozhivaet.html

Собственник (наниматель) извещался о дате и времени проводимой проверки 18 августа 2016 г. (отметка о получении почтового уведомления).

В результате обследования установлено, что в квартире № 82 дома № 108 по улице Радужная зарегистрированы по месту жительства:

  1. Кислый Павел Аркадьевич
  2. Кислая Валентина Ивановна
  3. Кислый Денис Павлович

Признать, что по адресу: г. Самара, ул. Радужная, д. 108, кв. 82 временно проживают два человека:

  1. Щербаков Анатолий Игнатьевич
  2. Щербакова Анна Игоревна

Управляющей компании (ТСЖ, ЖСК) «Домовой» направить данный акт собственнику (нанимателю) помещения в 7-дневный срок с момента составления.

Данный акт является основанием для изменения порядка расчета за коммунальные услуги.

Подписи членов комиссии с указанием Ф.И.О.:

_____________________ В.С. Малышев

_____________________ В.М. Баринов

_____________________ В.К. Субботин

Подписи соседей с указанием Ф.И.О. и номера квартиры:

1._____________________ А.М. Николаев (кв.80)

2._____________________ Г.М. Никонов (кв. 84)

3._____________________М.В. Давыдов (кв. 87)

Подписи собственника (нанимателя): _____________________________П.А. Кислый

Подписи временно проживающих:

Акт о фактическом проживании граждан: бланк

Бланк акта здесь.

Акт о фактическом проживании

г._______________ «___»______________ 201_ г.

Комиссия, уполномоченная на основании протокола общего собрания №___ от ________________(Приказа по управляющей организации или соглашения между советом МКД и УК)

произвела обследование квартиры N ________ дома N _________ по улице ______________________________ собственником (нанимателем) квартиры является: ____________________ (Ф.И.О.)

Основанием для проведения проверки является:

(решение общего собрания собственников помещений в МКД, по заявлениям жителей по большому перерасходу воды по общедомовому прибору учета и т.д.)

Собственник (наниматель) извещался о дате и времени проводимой проверки______________________(данные извещения)

В результате обследования установлено, что в квартире № _______ дома № ______ по улице __________________________ зарегистрированы по месту жительства:

  1. _____________________________ (Ф.И.О.)
  2. _____________________________ (Ф.И.О.)
  3. _____________________________ (Ф.И.О.)

Признать, что по адресу: г. __________ул._______________, д. _____, кв. ________ временно проживают __________________ человек: (указать количество человек)

  1. Ф.И.О.______________________
  2. Ф.И.О.______________________

Управляющей компании (ТСЖ, ЖСК) ___________________________ (наименование УК, ТСЖ, №ЖСК)

направить данный акт собственнику (нанимателю) помещения в 7-дневный срок с момента составления. Данный акт является основанием для изменения порядка расчета за коммунальные услуги.

Подписи членов комиссии с указанием Ф.И.О.:

Подписи соседей с указанием Ф.И.О. и номера квартиры:

Подписи собственника (нанимателя): _____________________________

Как оформить акт о фактическом проживании в квартире?

Акт о фактическом проживании в квартире составляется домоуправляющей компанией или контролирующими органами. Основаниями для формирования подобной бумаги признаются свидетельства жильцов, являющихся соседями проживающих в квартире граждан, а также иные доказательства. Сведения требуются для подтверждения числа лиц, находящихся в жилье, при возникновении споров с УК, другими структурами, осуществляющими деятельность в ЖКХ. Иногда акт позволяет принять решение о выселении жильцов с занимаемой жилплощади. Однако жилищное законодательство, в частности ЖК России и иные правовые акты, не регулируют вопрос составления обозначенного документа. Единственный источник, устанавливающий правила использования бумаги о фактическом проживании лиц в квартире – ПП Российской Федерации от 06.05.11 №354. Подробнее о составлении справки будет рассказано в статье.

Как заполняется?

При формировании акта должны соблюдаться нормы действующего законодательства. Только при соблюдении нормативных правил акт приобретет юридическую силу. В процессе составления бумаги о проживании по другому адресу участвует специальная комиссия. В состав последней включаются следующие лица: участковый; представитель от домоуправляющей компании; соседи; иные заинтересованные граждане (представители госорганов).

Законодательство не запрещает формировать документ собственными силами. Составить справку вправе соседи, арендодатели, сдающие свое жилье, а также собственники жилплощади, которым понадобилась бумага. Строгой формы обозначенная документация не имеет. Текст оформляется и составляется с соблюдением делового стиля и четкой последовательности изложения. Бланк и образец можно скачать в интернете.

Содержание

Упомянутая ранее спецкомиссия фиксирует место проживания проверяемого гражданина. Справка включает следующие сведения:

  • дата и место проведения действий;
  • Ф. И. О. и данные лица, в отношении которого проводятся мероприятия;
  • свидетельства того, что гражданин присутствует в жилье постоянно;
  • реальное место жительства (при наличии доказательств, например, в виде показаний соседствующих лиц, владеющих соответствующей информацией);
  • Ф. И. О. и персональные сведения о лицах, осуществляющих проверку в составе специально созванной комиссии;
  • дата, визы.
Читайте также:  Договор на выполнение проектных и изыскательских работ

Имеет ли задокументированная информация от соседей отличия от сведений, собранных комиссией?

Да, соседи составляют акт, который будет содержать другой набор сведений. Текст ограничивается личными данными граждан, проживающих по соседству, информацией о лице, в отношении которого производятся действия, а также дата с подписями участников мероприятия. Удостоверением документации занимается участковый или представитель управляющей компании, которому переданы полномочия.

Порядок формирования документации

Право инициировать процесс удостоверения факта проживания на жилплощади принадлежит любому заинтересованному лицу, в том числе собственнику и соседям. К процедуре предъявляются обязательные требования. Они относятся как к составлению самой справки, так и к действиям заинтересованных лиц. Например, бумага должна формироваться исключительно в письменном виде. Составление производится вручную.

В ходе проверки обязательно присутствие всех членов комиссии. Также в мероприятии участвует собственник квартиры (в момент ее осмотра). В тексте указываются все лица, выступавшие в роли свидетелей. Их показания также заносятся на бумагу. Документация, имеющая отношение к делу, подкрепляется в виде приложений. Если лицо не желает подписывать документ, то составителем проставляется соответствующая отметка в тексте. Визы должны поставить свидетели и представитель от организации, осуществляющей деятельность в ЖКХ.

Важно! Если сотрудники домоуправляющей компании не собираются удостоверять документы и целенаправленно тянут время, нужно обратиться к лицам, проживающим по соседству. Последние вправе засвидетельствовать проведение мероприятий. Помимо этого, удостоверить бумаги может нотариус.

Зачем оформлять сведения о жильцах?

Справка, оформленная инициатором, позволяет установить законность пользования жилыми помещениями. Кроме того, бумага помогает ускорить процедуру перерегистрации. Также с помощью акта можно выселить граждан, если они незаконно снимают квартиру и систематически доставляют неудобства соседям. Лицо, выписанное в установленном законодательством порядке и имевшее право на часть жилья, утрачивает последнее. Документ, сформированный по итогам проверки, облегчает задачу по снятию с регистрационного учета человека, фактически проживающего в другом месте и отказывающегося от выписки добровольно.

В некоторых ситуациях между жильцами и структурами ЖКХ возникают ожесточенные споры. Получение документации, рассматриваемой в настоящей статье, позволит собственникам жилья получить компенсацию от структур, начисляющих плату за ЖКУ в случае переплаты, а также оформить соответствующие льготы. В последнем случае количество постоянно пребывающих в жилье лиц прямо влияет на величину льготы, предоставляемой хозяину.

Важно! Составление акта сопряжено с еще одной особенностью. Речь идет об учете материального положения семейства, проживающего в квартире. Информация направляется в комиссию, работающую при исполнительном комитете администрации муниципального образования. По завершении процедуры рассмотрения сведений принимается соответствующее решение.

Что понимается под действительным местом проживания и зачем могут понадобиться такие сведения?

Под местом фактического жительства понимается используемая человеком недвижимость. При этом наличие регистрации по адресу никак не влияет на указанное правило. Справка используется для расчета сумм по коммунальным платежам, а также урегулирования спорных ситуаций, которые возникают с органами миграционного учета. Документ должен содержать исчерпывающие данные о гражданине, в отношении которого оформляется акт.

Ответственность, которая грозит при нарушениях

Лиц, находящиеся (проживающие) в Российской Федерации обязаны оформить хотя бы временную регистрацию. Стандартный срок, предоставляемый для осуществления соответствующих действий, составляет 3 месяца. По истечении данного периода человек получает штраф. Аналогичная санкция применяется при посещении уполномоченного органа после окончания срока.

Факт незаконного нахождения по другому адресу сложно установить на практике. Однако при выявлении соответствующих фактов к нарушителю применяется ст. 19.15.1 КоАП РФ. Указанная статья предполагает меру воздействия в виде административного штрафа в размере от 2 до 3 тысяч рублей.

Величина взиманий при совершении проступка устанавливается и на региональном уровне. Так, если нарушение было допущено в столице или г. Санкт-Петербурге, то штраф составит от 5 до 7 тысяч рублей. Наказания можно избежать при следующих обстоятельствах:

  • гражданин имеет прописку и действительно проживает в пределах одного муниципального образования;
  • временная регистрация членов семейства гражданина, зарегистрированного по адресу, не требуется;
  • лица, снимающие комнаты в общежитиях прописаны в том же самом регионе.

Штрафа можно избежать соблюдая одно правило. По месту регистрации нужно регулярно появляться. Тогда соседи будут знать, что жилье не сдается и не оставлено человеком с целью проживания в другом месте. Однако при наличии подозрений, жильцы соседствующих квартир могут инициировать процедуру выселения. Такие случаи чаще связаны с незаконной сдачей жилья шумным компаниям или лицам, страдающим от алкогольной зависимости, наркомании. Родственники выселяются в течение 12 месяцев, а иностранные подданные – в течение полугода.

Читайте также:  Коллективная жалоба: образец, бланк, скачать документ

Заключение

Таким образом, справка о проживании составляется комиссией, состоящей из заинтересованных лиц, представителей УК и участкового, соседями или собственником помещений. Домоуправляющая компания удостоверяет бумагу, которая используется в спорных ситуациях в качестве документального доказательства. Заверение может производиться в нотариальной конторе. Юрист возьмет за операцию плату согласно прейскуранту цен. Образец, в том числе для суда, можно скачать в интернете.

Акт сдачи-приёмки выполненных работ

Акт по сдаче-приемке выполненных работ составляется после исполнения подрядчиком своих обязательств. Акт не является самостоятельным документов, а служит приложением к работе по договору подряда. Он является частью процедуры приема результатов работы и служит основанием для окончательных расчетов по подрядному договору между заказчиком и исполнителем.

К вашему вниманию! Этот документ можно скачать в КонсультантПлюс.

Правила составления акта приемки-сдачи выполненных работ

Данный документ не имеет стандартного, утвержденного на законодательном уровне, единого образца, поэтому оформляться он может в свободном виде или по разработанному на предприятии шаблону. Печатается акт на обычном листе А4 формата в двух экземплярах – по одному для каждой из сторон. После того, как все работы будут закончены и сотрудничество по объекту завершено, акт передается в бухгалтерию предприятия-заказчика для составления на его основе финансовой отчетности, в том числе по учету понесенных расходов и уменьшению налога на прибыль.

При оформлении акта следует придерживаться правил и норм делопроизводства разработанных для подобного рода документов. В частности, типовой акт в обязательном порядке должен содержать в себе

  • сведения об обеих сторонах договора,
  • краткую информацию о самом договоре, по которому производились работы,
  • наименование работ,
  • дату проведения работ,
  • качество и стоимость выполненных работ.

Акт должен быть подписан руководителями обеих организаций и проштампован печатями (с 2016 года наличие печатей и штампов у юридических лиц не является требованием закона, поэтому отсутствие оттиска не является строгой необходимостью)

В случае большого объема или особой сложности произведенных работ, для оценки их качества, а также оформления акта может привлекаться специально созданная комиссия, в которую входят представители подрядной организации и компании – заказчика.

При крайней необходимости может быть привлечена и третья сторона в виде экспертов или представителей контролирующих государственных инстанций. Их работа обязательно должна быть зафиксирована в акте, каждый эксперт также должен поставить под документом свою подпись.

Для чего нужен данный акт

Акт приемки работ — своего рода гарантия от возникновения судебных споров и разногласий. Если же подобное разбирательство все же возникает, акт становится доказательным документом. Отсутствие акта суд может расценить, как пренебрежение к законодательно установленной процедуре сдачи-приемки работ, что в свою очередь может повлечь наложение штрафных санкций со стороны контролирующих структур.

Из перечня выполненных работ составляют таблицу. В документе фиксируют и то, что работы выполнены должным образом и у заказчика отсутствуют претензии к исполнителю.

В случаях, если заказчик остался недоволен качеством произведенных работ, это следует также отразить в акте с подробным перечислением выявленных недостатков, а также указанием сроков по их устранению.

Инструкция по оформлению акта сдачи-приемки выполненных работ

  • В первую часть акта включаются сведения о том, к какому именно документу он является приложением (номер приложения, дата, номер договора). Затем посередине пишется слово «акт» и коротко обозначается его суть (в данном случае, «сдача-приемка работ»).
  • Вторая часть включает в себя таблицу, но сначала фиксируется сам факт сдачи-приемки работ, а также тот документ, на основании которого он состоялся (его наименование, например, «Договор», номер и дата его составления).
  • Затем в таблицу по порядку вносятся все виды выполненных работ, с указанием сроков сдачи, стоимости, качества, и замечаний заказчика.

Колонки о наименовании работ, качеству и замечаниям следует заполнять особенно тщательно, поскольку именно эти сведения в случае возникновения судебных споров будут являться основными аргументами в суде.

  • Далее необходимо внести пункт о том, что выполненные работы были проверены и претензии у заказчика отсутствуют. Если это не так – то в пункте ниже нужно подробно описать выявленные недостатки, а также внести сроки и порядок по их устранению.
  • Внизу документа следует указать наименование организаций-сторон договора подряда (в соответствии с учредительными документами).
  • И в завершение акт по сдаче-приемке работ должен быть заверен подписями руководителей организаций или же уполномоченных на проведение данной процедуры лиц.
  • При необходимости акт можно заверить печатями.
  • Читайте также:  Договор аренды машиноместа между юр. лицами

    После подписания акта по сдаче-приемке выполненных работ, все претензии могут рассматриваться только в судебном порядке.

    Акт сдачи-приемки выполненных работ – образец на 2021 год

    • Есть ли специальный бланк акта сдачи-приемки выполненных работ, и где можно его скачать?
    • Когда применяется форма КС-2
    • Где найти образец договора подряда 2021 года
    • Итоги

    Есть ли специальный бланк акта сдачи-приемки выполненных работ, и где можно его скачать?

    Акт сдачи-приемки выполненных работ — это итоговый документ, которым стороны договора подряда (образец-2020 скачать бесплатно вы сможете в этой статье) утверждают выполнение работ по их окончании.

    Помимо итоговых могут составляться промежуточные акты. О них читайте в статье «Акт промежуточной приемки выполненных работ — образец».

    Специальной формы для акта приема-передачи результата работ нет (за исключением деятельности, при которой обязательно следует составить акт по форме КС-2, о котором мы расскажем ниже). При заключении договора подряда партнеры (заказчик и исполнитель) разрабатывают и согласовывают форму или образец акта выполненных работ сами. Причем для бухгалтера важно, чтобы в нем были те реквизиты, которые установлены законом для первичного документа. То есть реквизиты из ст. 9 закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ. Ведь на основании акта выполненных работ компания-подрядчик будет отражать в учете выручку, а заказчик — проводить расходы. В частности, акт приемки выполненных работ должен содержать:

    • наименование;
    • дату составления;
    • наименование лица — составителя документа (подрядчик);
    • характеристику работ, включая их виды, единицу измерения (если есть) и стоимостные показатели;
    • должности и подписи лиц, осуществляющих сдачу-приемку.

    Подробнее об исправлении первичных документов см. в статье «Как вносить исправления в первичные документы».

    Посмотреть и скачать образец акта сдачи-приемки выполненных работ можно у нас на сайте по ссылке ниже:

    Когда применяется форма КС-2

    Унифицированная форма КС-2 применяется в капитальном строительстве. Действующее законодательство не предусматривает обязательного применения унифицированных форм, в том числе таких документов, как акт приема-передачи результата работ по форме КС-2. Однако на практике выполнение строительно-монтажных работ производственного, жилищного, гражданского и других назначений оформляют актом по форме КС-2, который при необходимости дорабатывают под потребности организации. Основанием для его составления служит журнал учета выполненных работ (форма № КС-6а). А сам акт используется для формирования справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3).

    Образец акта приемки выполненных работ по форме КС-2 и разъяснения по его составлению можно найти в статье «Унифицированная форма № КС-2 — скачать бланк и образец».

    Нужно ли применять формы КС-2 и КС-3 при приеме/передаче выполненных ремонтных работ по договору строительного подряда, если оформляется УПД? Ответ эксперта на этот вопрос вы найдете в КонсультантПлюс. Пробный доступ к правовой системе можно получить бесплатно.

    Где найти образец договора подряда 2021 года

    Договор подряда с физическим лицом образца 2021 года (или гражданско-правовой договор) довольно часто используется бизнесменами, если для выполнения определенного объема работ необходимо нанять сотрудника, но нет необходимости заключать с ним трудовой договор.

    Заключая договор ГПХ с «физиком», не забывайте о рисках его переквалификации в трудовой. Свести эти риски к минимуму вам помогут разъяснения от экспертов КонсультантПлюс, например, аналитический обзор свежей судебной практики. Если у вас еще нет доступа к этой правовой системе, пробный полный доступ можно получить бесплатно.

    Особое внимание следует уделить при составлении договора подряда с иностранным гражданином образца 2021 года — здесь важно учесть все нюансы. Для облегчения задачи мы представляем вам бланк такого документа.

    Нюансы договора подряда с физическим лицом ищите в статье «Гражданско-правовой договор с физическим лицом».

    Об особенностях обложения выплат физическим лицам по договорам подряда страховыми взносами читайте в статьях «Договор подряда и страховые взносы: нюансы обложения» и «Страховые взносы по ГПД».

    Также широко востребованы среди предпринимателей еще такие договоры, их образцы вы сможете скачать, перейдя по ссылке:

    • договор подряда на оказание услуг образца 2021 года;
    Читайте также:  Договор купли-продажи гаража в ГСК: образец, бланк, скачать

    • договор строительного подряда образца 2021 года.

    Итоги

    Акт сдачи приемки выполненных работ не имеет законодательно установленной формы, он может быть разработан организацией самостоятельно, с соблюдением требований, предъявляемых к первичным документам.

    В строительстве, в качестве акта сдачи приемки работ, как правило, используют акт формы КС-2, в который при необходимости включают реквизиты для отражения дополнительной информации.

    Договор подряда с физическим лицом

    Образец договора в 2021 году

    Бланк договора подряда с физическим лицом

    Образец документа при заключении его с подрядчиком — физическим лицом.

    Договор подряда с физическим лицом оформляется предприятием при необходимости в привлечении специалистов для выполнения работ или оказания услуг

    Выделим ключевые правила, которые нужно соблюдать при составлении такого вида соглашений:

    • необходимо точно зафиксировать предмет договора подряда — совершение определенных действий или выполнение определенных работ (общий характер таких сведений или размытые формулировки могут привести к признанию соглашения трудовым договором);
    • при оформлении документа определяется конкретный результат работы или оказания услуг, который гражданин должен представить в оговоренный срок;
    • стороны заранее согласуют порядок приемки работ и услуг, а также размер денежного вознаграждения физическому лицу;
    • договор составляется в письменной форме и вступает в силу непосредственно после подписания.

    Физическое лицо, подписавшее договор подряда, не включается в штат сотрудников, поэтому у предприятия отсутствует обязанность уплачивать страховые взносы. Порядок налогообложения будет зависеть от условий соглашения. Как правило, НДФЛ с суммы денежного вознаграждения перечисляет предприятие. Типичной ошибкой при составлении договора будет указание неопределенного перечня работ и услуг, а также иных условий, подпадающих под действие Трудового кодекса РФ. В этом случае любая проверка со стороны ИФНС, прокуратуры или трудовой инспекции может закончиться существенными штрафными санкциями. Кроме того, гражданин сможет добиться через суд признания его работником по трудовому договору.

    Содержание договора

    Состав обязательных и дополнительных пунктов договора подряда должны согласовать обе стороны. В зависимости от договоренностей предприятия и физического лица в тексте договора нужно указать следующие пункты:

    • дата, место заключения и номер договора;
    • подробные реквизиты сторон (для физического лица указываются паспортные данные, ИНН);
    • предмет договора — конкретный перечень услуг и видов работ, которые поручаются физическому лицу;
    • стоимость работ и порядок расчетов — выплата вознаграждения может осуществляться поэтапно либо после подписания акта сдачи работ или услуг;
    • требования к качеству услуг и работ, критерии определения надлежащего качества при приемке;
    • порядок сдачи результата работ и услуг заказчику, а также правила урегулирования споров и претензий;
    • срок действия договора подряда — в нем могут предусматриваться сроки отдельных этапов оказания услуг или выполнения работ;
    • ответственность сторон за нарушение условий договора — неустойка или штраф за нарушение требований к качеству работ и услуг, пени за нарушение сроков оплаты и т. д.

    На предприятии договор проводится по документам бухгалтерского и налогового учета как обычная гражданская сделка. В процессе оказания услуг или выполнения работ будут составляться акты приемки. Типовой бланк целесообразно согласовать заранее, чтобы избежать ненужных споров в ходе приемки.

    Срок действия

    Особое внимание нужно уделить определению срока действия договора подряда. Если данный пункт будет отсутствовать в тексте документа, существует риск признания его трудовым договором, заключенным на неопределенный срок. В этом случае не только возникают основания для привлечения к ответственности, но и существенно усложняется процедура прекращения. Уволить гражданина по нормам ГК РФ крайне сложно, если он не совершит виновных действий.

    Целесообразно не только указать общий срок действия договора, но и зафиксировать периоды выполнения отдельных заданий заказчика. Такие положения могут сопровождаться регулярным составлением промежуточных актов сдачи работ и услуг, а также поэтапной выплатой денежного вознаграждения.

    Акт выполненных работ: скачать бесплатно образец-2021

    Чтобы подтвердить выполнение обязательств по договору подряда, составляют акт выполненных работ. Бесплатно скачать образец-2021 и бланк можно ниже.

    Получите бланк бесплатно!

    Зарегистрируйтесь в онлайн-сервисе печати документов МойСклад, где вы совершенно бесплатно сможете:

    • Скачать интересующий вас бланк в формате Excel или Word
    • Заполнить и распечатать документ онлайн (это очень удобно)

    Акт — это приложение к договору. Документ гарантирует, что у заказчика нет претензий к выполненным работам. Составлять его нужно в двух экземплярах — по одному для каждой стороны. Образец акта выполненных работ далее на странице.

    Читайте также:  Генеральная доверенность на продажу квартиры: образец, бланк, скачать

    Документ является основанием для расчетов по договору подряда между заказчиком и исполнителем, поэтому важно грамотно его составить и оформить. Скачайте наш пример акта выполненных работ —это бесплатно, подставьте свои данные и используйте документ как шаблон.

    Акт сдачи-приемки выполненных работ: образец-2021

    У документа нет унифицированной формы. Скачайте наш понятный и простой образец акта выполненных работ и при необходимости его дополните. Формат документа можно использовать любой. Например, excel или word: скачать образец акта выполненных работ у нас вы можете в обоих вариантах, выбирайте тот, в котором вам удобнее работать.

    Бланк акта выполненных работ-2021: скачать бесплатно в excel

    Бланк акта выполненных работ: скачать бесплатно в word

    Разберем, как заполнять и оформлять документ.

    Обязательные реквизиты акта выполненных работ-2021

    Актуальные в 2021 обязательные реквизиты акта выполненных работ:

    • сведения о компаниях: названия, контакты и т.д.,
    • дата составления,
    • информация о договоре, по которому производились работы,
    • наименование работ, сроки их проведения,
    • качество и стоимость выполненных работ.

    Если заказчик нашел недостатки в работе, это надо указать отдельным пунктом. Там же надо отметить сроки и порядок их устранения. Обе копии акта должны подписать руководители компаний, также надо поставить печати, если они есть.

    Если исполнитель подряда не согласен с претензиями, заказчик должен составить мотивированный отказ от подписания акта оказанных услуг. Образец документа лучше подготовить заранее и согласовать его с юристом. Возьмите за основу наш пример и дополните его, если понадобится.

    Выставить акт выполненных работ онлайн

    Чтобы документы имели юридическую силу, их надо грамотно составить, не допустив ошибок. Проще всего бесплатно заполнить акт выполненных работ онлайн: в сервисе МойСклад сведения о вашей компании и контрагентах заполняются автоматически. Система также проставляет номер документа, стоимость услуг и итоговую сумму. Это намного надежнее, чем заполнять документы от руки: вы точно не ошибетесь.

    Заполните акт выполненных работ онлайн!

    Зарегистрируйтесь в онлайн-сервисе МойСклад — вы совершенно бесплатно сможете:

    • Заполнить и распечатать документ онлайн (это очень удобно)
    • Скачать нужный бланк в Excel или Word

    В МоемСкладе сделать акт выполненных работ онлайн можно за пару кликов. Сразу из сервиса вы можете отправить документ контрагенту в удобном формате — Excel или PDF. Архив документов создается автоматически: они всегда будут под рукой. Вы сэкономите до 70% времени на рутинной бумажной работе.

    Далее мы разобрали частые случаи использования акта и ответили на главные вопросы о том, как оформлять документ.

    Нужна ли печать на акте выполненных работ?

    Обязательна должна быть подпись уполномоченного лица. Если она есть — печать не обязательна. Но если она используется в компании — лучше все-таки поставить.

    Кто имеет право подписывать акты выполненных работ?

    Подписать документ могут руководители компаний. Они могут передавать это право другим сотрудникам на основании доверенности.

    Кто подписывает акт выполненных работ со стороны заказчика?

    Директор организации, либо сотрудник, у которого есть доверенность.

    Есть ли разница, в каком формате печатать документ?

    Нет. Это на ваше усмотрение. Можете бесплатно скачать акт выполненных работ: бланк-2021 в Word, Excel здесь.

    Нужен ли ИП акт выполненных работ?

    Для ИП акт выполненных работ — не обязательный документ. Предприниматели на УСН и на ЕНВД ведут документооборот по упрощенной системе. Но этот документ подтверждает, что работы были выполнены, поэтому рекомендуем его составлять. Обязательно посмотрите актуальный в 2021 образец — акт сдачи приемки выполненных работ должен быть составлен грамотно.

    Для чего нужно сопроводительное письмо к акту выполненных работ?

    Чтобы попросить контрагента, например, прислать подписанный документ в определенный срок, составляют сопроводительное письмо к акту выполненных работ. Образец — ниже.

    Что делать, если акт выполненных работ подписан, а фактически работы не выполнены?

    Можно обратиться в суд. По нормам договора подряда, можно оспорить акт выполненных работ, даже если его подписали без замечаний. Для начала нужно отправить исполнителю письмо, в котором описать, какие недостатки вы выявили. Если подрядчик не хочет ничего исправлять, можно привлечь экспертизу, которая оценит оговоренный и фактический объем и качество работ. И с этим заключением уже обращаться в суд.

    Читайте также:  Договор безвозмездного пользования имуществом: образец

    Зачем нужен промежуточный акт выполненных работ?

    Если в договоре указан большой объем работ, для удобства составляют промежуточный акт выполненных работ. Образец можно скачать ниже. В документе можно, например, определить, в какой срок надо завершить различные этапы работ, а также их стоимость и условия выплаты неустоек.

    Заменяет ли УПД акт выполненных работ?

    Да. Универсальный передаточный документ (УПД) — это рекомендованная, но не обязательная форма. С ее помощью можно сократить документооборот в компании. Использование УПД надо согласовать с контрагентами. Если в договоре оговорено применение акта выполненных работ и счета-фактуры, нужно оформить допсоглашение.

    Что делать, если в процессе работ, у нас изменились условия договора?

    Нужно оформить корректировочный акт выполненных работ. Его составляют, когда в договоре происходят различные изменения. У документа нет унифицированной формы. Наш актуальный в 2021 образец заполнения корректировочного акта выполненных работ содержит все нужные реквизиты — скачайте его, подставьте свои данные и пользуйтесь.

    Корректировочный акт выполненных работ: скачать образец (word)

    Нам нужно составить акт выполненных работ с физическим лицом. Можно ли использовать тот же образец, что и для компании?

    Можно. Обязательно укажите в договоре паспортные данные подрядчика. Акт приема-передачи выполненных работ по договору подряда: образец и бланк здесь. Скачать их можно абсолютно бесплатно в форматах word и excel.

    Как составить договор подряда: содержание, отличия

    Чтобы избежать проблем, важно не только понимать, чем договор подряда отличается от трудового, но и правильно формулировать права, обязанности и ответственность сторон, определять условия расторжения договора. Следует помнить и о том, что в договор подряда нельзя включать некоторые формулировки.

    Определение договора подряда содержится в ст. 702 ГК РФ. Оно подразумевает, что есть две стороны — подрядчик и заказчик, которые заключают между собой договор.

    В рамках этого договора подрядчик обязуется перед заказчиком выполнить определенную работу и сдать её результат. Заказчик дает подрядчику задание, принимает результат работы и оплачивает его.

    Договор подряда не подразумевает трудовых отношений, которые регулируются трудовым законодательством.

    Какое отношение договор подряда имеет к договорам ГПХ

    В широком смысле под договорами гражданско-правового характера (ГПХ) следует считать такие договоры, при которых стороны, не вступая в трудовые отношения, определяют результат работы, имущественные взаимоотношения и другие вопросы взаимодействия. К таким договорам относятся:

    • договор подряда;
    • договор возмездного оказания услуг;
    • авторский договор;
    • договор аренды имущества;
    • договор поручения;
    • договор комиссии;
    • агентский договор.

    В более узком смысле под договором ГПХ подразумевают договор подряда или договор возмездного оказания услуг, который заключается между организацией и физическим лицом.

    Договор подряда и договор возмездного оказания услуг — в чем отличия?

    Предметом гражданско-правового договора бывают либо работы, либо услуги. Соответственно, когда возникает необходимость в регулировании отношений, связанных с выполнением работ, то заключается договор подряда, а в случае с услугами — договор возмездного оказания услуг.

    При этом нередко возникают сложности в правильном разделении понятий «работа» и «услуга». Пояснения можно найти в ст. 38 НК РФ:

    • Работа — это деятельность, результаты которой имеют материальное выражение и могут быть реализованы для удовлетворения потребностей организации и (или) физлиц.
    • Услуга — это деятельность, результаты которой не имеют материального выражения, реализуются и потребляются в процессе осуществления этой деятельности.

    Ст. 780 ГК РФ предусматривает, что по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязан выполнить работу лично (если иное условие заранее не согласовано сторонами).

    Договор подряда, наоборот, допускает возможность привлечения к исполнению условий договора субподрядчиков. То есть если исполнитель захочет привлечь для выполнения работы третьих лиц, то ему не нужно будет согласовывать свои действия с заказчиком.

    При этом в договоре подряда может быть прямо указано, что исполнитель обязан лично выполнить работы (ст. 706 ГК РФ). И если подрядчик нарушает договор, привлекая к исполнению договора подряда субподрядчика, то он несет перед заказчиком ответственность за убытки, причиненные в результате такой работы.

    Отличия договора подряда от трудового договора

    Определение трудового договора приводится в ст. 56 ТК РФ.

    Трудовой договор — это соглашение между работодателем и работником, в соответствии с которым работодатель обязуется:

    • предоставить работнику работу согласно его трудовой функции;
    • обеспечить условия труда, предусмотренные трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, коллективным договором и т.д.;
    • своевременно и в полном размере выплачивать работнику заработную плату.
    Читайте также:  Заявление на приватизацию земельного участка

    Работник обязуется лично выполнять трудовую функцию согласно соглашению — в интересах, под управлением и контролем работодателя. Также в его обязанности входит соблюдение правил внутреннего трудового распорядка, которые действуют у данного работодателя.

    Уметь четко разграничивать договоры ГПХ и трудовой договор очень важно. Так же важно заключать договоры ГПХ с теми лицами, с которыми действительно складываются гражданско-правовые отношения, и делать это без ошибок.

    Многочисленные ошибки могут стать основанием для переквалификации договора ГПХ в трудовой в ходе налоговой проверки. Инициатором переквалификации может стать и само лицо, с которым заказчик заключил договор подряда.

    Основное правило, которое действует в данном случае: отношения заказчика и подрядчика регулируются Гражданским кодексом. Поэтому при составлении текста договора нужно делать ссылки на нормы Гражданского кодекса. Из этого же кодекса следует брать соответствующие термины и формулировки.

    В договоре подряда, равно как и во всех остальных видах договоров ГПХ, не должны встречаться понятия из Трудового кодекса: сотрудник, правила внутреннего трудового распорядка, отпуск, трудовая функция и т.д.

    Как составить договор подряда

    В договоре подряда указываются:

    • предмет договора;
    • права и обязанности сторон;
    • порядок сдачи-приёмки выполненных работ или порядок расчетов;
    • ответственность сторон;
    • конфиденциальность (при необходимости можно прописать отдельно, но обычно является частью раздела «Ответственность сторон»);
    • расторжение договора;
    • иные условия;
    • реквизиты и подписи сторон.

    Вы можете скачать образцы:

    Ведение бизнеса по закону. Сервисы для ИП и ООО младше 3 месяцев

    Предмет договора

    Предмет договора подряда — это не трудовая функция, а выполнение конкретной работы с определенным результатом.

    Как можно прописать:

    «Подрядчик принимает на себя обязательство выполнить следующие работы (точное и детальное описание работ)».

    Условие о вознаграждении

    В договоре подряда не может содержаться условие о заработной плате. Здесь действует правило о цене работы (ст. 709 ГК РФ). Она может определяться в виде приблизительной или твердой сметы.

    В отличие от заработной платы, которая выплачивается по трудовому договору в определенные сроки (два раза в месяц), вознаграждение по договору подряда производится по соглашению сторон: это может быть аванс, постоплата или поэтапные варианты оплаты.

    Как можно прописать:

    «За выполненную работу заказчик уплачивает подрядчику вознаграждение (указать размер) ежемесячно на основании акта сдачи-приёмки работ».

    Срок действия договора

    Договор подряда отличается от трудового договора и сроком действия.

    Трудовой договор, за исключением определенных случаев, прямо предусмотренных Трудовым кодексом, бессрочный. Заключение срочного трудового договора предусмотрено ст. 58 и 59 ТК РФ.

    При заключении договора подряда стороны, наоборот, предусматривают сроки выполнения работ. Более того, для договора подряда срок является существенным условием. Без него договор не будет считаться заключенным. Такая позиция озвучена в п. 6 Информационного письма Президиума ВАС от 25.11.2008 № 127.

    Когда срок выполнения работ истекает, а стороны принимают решение о продолжении сотрудничества, договор подряда перезаключается.

    Как можно прописать:

    Обычно срок действия договора подряда прописывается в разделе «Иные условия». Например, так: «Настоящий договор вступает в силу после подписания его cторонами и действует до…».

    Ответственность по договору подряда

    При причинении ущерба имуществу заказчика подрядчик должен возместить убытки. Причем потерпевшая сторона вправе требовать как полного возмещения причиненных убытков, так и возмещения в меньшем размере.

    Нередко в договор подряда включаются условия о пени или штрафах в случае просрочки в исполнении обязательств какой-то из сторон. Ответственность заказчика обычно связана с просрочками выплат, а ответственность подрядчика — с несоблюдением сроков сдачи работ.

    В трудовом договоре, наоборот, нельзя устанавливать штрафные санкции. Трудовой кодекс предусматривает исключительно дисциплинарную ответственность работника, а материальная ответственность за причинение ущерба ограничивается обычно средним месячным заработком (ст. 241 ТК РФ).

    Как можно прописать:

    «За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязанностей стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.

    Подрядчик несет ответственность перед заказчиком за нарушение сроков выполнения работ в размере … от стоимости работ по настоящему договору за каждый день просрочки».

    Обеспечение материалами, инструментами для работы

    Когда человек устраивается на работу по трудовому договору, то всем необходимым его обеспечивает работодатель. Это предусмотрено Трудовым кодексом.

    Подрядчик обычно всем необходимым обеспечивает себя сам. Хотя договор подряда может предусматривать, что все инструменты и оборудование представляются заказчиком.

    Читайте также:  Генеральная доверенность на продажу квартиры: образец, бланк, скачать

    Как можно прописать:

    Каких условий не должно быть в договоре подряда

    1. Ссылок на то, что подрядчик должен соблюдать правила трудового распорядка или режим работы.

    Подрядчик — не сотрудник компании, поэтому правила трудового распорядка на него не распространяются. Он лишь выполняет обязательства в соответствии с договором подряда, который с ним заключила другая сторона.

    Подрядчик сам определяем режим работы и не может претендовать на какие-либо доплаты за ненормированный рабочий день, за работу в ночное время и т.д. Он также не подчиняется должностным лицам заказчика, а работает как самостоятельный субъект.

    2. Ссылок на предоставление каких-либо гарантий и социальные обязательства.

    На лицо, работающее по договору подряда, не распространяются гарантии и социальные обязательства со стороны работодателя и государства, которые предусмотрены Трудовым кодексом.

    Например, подрядчику не предоставляется ежегодный оплачиваемый отпуск. Ему не оплачиваются дни, когда он находится на больничном, поскольку лица, оформленные по договорам ГПХ, не относятся к тем, кто застрахован на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством.

    3. Условий о том, что подрядчика могут направить в командировку.

    Командировка — термин из трудового законодательства, поэтому использовать его нельзя, даже если лицо, с которым заключен договор подряда, периодически отправляется для выполнения работы в другой город.

    В то же время в договоре может быть предусмотрен такой нюанс. Можно предусмотреть и компенсацию расходов подрядчика — прописать, как будут производиться доплаты, если придется выезжать к месту выполнения работы. При этом нельзя говорить о суточных, так как это термин из Трудового кодекса.

    Зачем нужен акт сдачи-приёмки выполненных работ

    Важно, чтобы все нюансы взаимодействия отношений заказчика с подрядчиком были оформлены документально. Поэтому обычно стороны предусматривают в договоре подряда составление первичного учетного документа.

    В разделе «Предмет договора» можно прописать, что «заказчик обязуется принять работы от подрядчика по акту сдачи-приёмки выполненных работ и оплатить их».

    На основании акта будут подтверждаться расходы.

    Если сотрудничество заказчика и подрядчика длится продолжительное время — например, в течение полугода, и стороны договорились о поэтапной приёмке услуг и поэтапной оплате, то, как правило, акт составляется ежемесячно.

    Особенности расторжения договора подряда

    Ст. 450 и 450.1 ГК РФ содержат основания, когда договор ГПХ (договор подряда, договор возмездного оказания услуг) расторгается раньше срока.

    • По соглашению сторон

    Стороны составляют двухсторонний документ, в котором излагают все условия расторжения подписывают его.

    По таким договорам незначительная вероятность возникновения споров в будущем.

    • В судебном порядке по требованию одной из сторон

    Такой вариант досрочного расторжения возможен при существенном нарушении договора другой стороной, в иных случаях, предусмотренных Гражданским кодексом и иными законами или договором.

    • Односторонний отказ от договора

    Ситуация, когда сторона в одностороннем порядке, без обращения в суд, отказывается от исполнения договора в дальнейшем.

    Это скорее исключительный случай одностороннего расторжения договора. Он возможен, только если такой отказ прямо допускается нормами соответствующей части Гражданского кодекса, регулирующей тот или иной договор.

    По общему правилу односторонний отказ от исполнения обязательств по договору не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

    Ст. 310 ГК РФ предусматривает следующие правила расторжения договора ГПХ в одностороннем порядке (правила одностороннего отказа):

    1. Если все стороны являются ИП, то право на односторонний отказ может быть установлено договором.

    2. Если не все стороны осуществляют предпринимательскую деятельность, то право на односторонний отказ может быть предоставлено договором только стороне, не являющейся ИП. Исключение составляют случаи, когда законом или иным правовым актом предусмотрена возможность предоставления договором такого права другой стороне.

    То есть односторонний отказ со стороны организации должен быть прямо предусмотрен законом.

    Лучше прописать порядок одностороннего расторжения в договоре, чтобы стороны четко понимали, как они будут выходить из этого договора. В некоторых ситуациях это поможет избежать нежелательных споров.

    Не пропустите новые публикации

    Подпишитесь на рассылку, и мы поможем вам разобраться в требованиях законодательства, подскажем, что делать в спорных ситуациях, и научим больше зарабатывать.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: