Земельные юристы

Бесплатная консультация юриста по земельным вопросам №1| Бесплатная консультация

Дело № 15/201

Суть дела: Признание договора о разделе имущества супругов недействительным

Результат: Иск удовлетворен полностью

Дело № 15/680

Суть дела: Жизнь с чистого листа: адвокат помог женщине избавиться от долгов

Результат: Иск удовлетворен полностью

Дело № 15/13195

Суть дела: Дело об установлении частного сервитута

Результат: Иск удовлетворен полностью

Дело № 15/13147

Суть дела: Покупатель франшизы был оправдан

Результат: Иск удовлетворен полностью

Дело № 15/13204

Суть дела: Дело об определении порядка пользования общим имуществом в СНТ

Результат: Иск удовлетворен полностью

Дело № 15/682

Суть дела: Жертва франчайзинга

Результат: Иск удовлетворен полностью

Дело № 15/13206

Суть дела: Дело об оформлении прав на вновь сформированный участок

Результат: Иск удовлетворен полностью

Дело № 15/686

Суть дела: Вернули законное право на земельный участок

Результат: Иск удовлетворен полностью

Дело № 15/13198

Суть дела: Дело о несоблюдении условий соглашения о сервитуте

Результат: Иск удовлетворен полностью

Дело № 15/13095

Суть дела: Дело о возмещении стоимости уничтоженного автомобиля

Результат: Иск удовлетворен полностью

Дело № 15/13039

Суть дела: При рассмотрении дела о взыскании штрафных санкций за нарушение таможенных правил, адвокат уменьшил сумму пени в пять раз

Результат: Иск удовлетворен полностью

Дело № 15/13052

Суть дела: Дело о споре со страховой компанией

Результат: Иск удовлетворен полностью

Дело № 15/13202

Суть дела: Дело об узаконивании самовольно построенного частного дома

Результат: Иск удовлетворен полностью

Дело № 15/681

Суть дела: О перипетиях малого бизнеса: наши адвокаты провели процедуру банкротства с минимальными потерями

Результат: Иск удовлетворен полностью

Дело № 15/687

Суть дела: Установление границ и возврат земельного участка в пользование

Результат: Иск удовлетворен полностью

Дело № 15/13205

Суть дела: Дело о регистрации прав на садовые участки

Результат: Иск удовлетворен полностью

Дело № 15/13053

Суть дела: Дело о возмещении расходов на лечение после ДТП

Результат: Иск удовлетворен полностью

Дело № 15/13191

Суть дела: Дело об установлении сервитута

Результат: Иск удовлетворен полностью

Цены на услуги юриста по земельным вопросам

Услуга Средняя стоимость
Консультация в офисе у земельного юриста или адвоката Бесплатно
Консультация для жителей регионов (кроме Московской области) Бесплатно
Записаться
Анализ перспектив спора Бесплатно
Подготовка процессуальных документов (исковое заявление, ходатайство, претензия и др.) от 5 000 р.
Подготовка жалоб (апелляционная, надзорная, кассационная) 5 500 р.
Подготовка соглашений 6 000 р.
Досудебное урегулирование спора от 10 000 р.
Ведение простого дела в суде 30 000 р.
Сложная судебная защита от 50 000 р.
Особо сложное дело в суде от 100 000 р.
Выезд на предварительное или судебное заседание в Москве от 9 000 р.
Выезд на предварительное или судебное заседание в Московской области от 12 000 р.
Выезд на заседание на территории РФ от 16 000 р.
Читайте также:  Юридическая консультация по земельным вопросам бесплатно

Цены на услуги юриста по отдельным категориям земельных дел

Услуга Средняя стоимость
Признание права собственности на земельный участок в судебном порядке от 20 000 р.
Определение порядка пользованием земельным участком, домовладением в судебном порядке от 25 000 р.
Обжалование отказа в регистрации права собственности в судебном порядке от 20 000 р.
Оспаривание сделок с земельными участками, домовладениями от 28 000 р.
Установление границ земельного участка в судебном порядке от 33 000 р.
Услуги по межеванию от 10 000 р.
Признание недействительным договора купли-продажи земельного участка в судебном порядке от 28 000 р.
Истребование имущества из чужого незаконного владения в судебном порядке от 35 000 р.
Признание незаконным отказа органа местного самоуправления и/или должностного лица в предоставлении земельных участков от 15 000 р.
Признание права собственности на незавершенный объект строительства/самовольную постройку от 25 000 р.
Споры, связанные с расторжением договоров, купли-продажи, аренды, дарения земли от 25 000 р.
Снос самовольной постройки, жилого или нежилого помещенияна земельном участке от 15 000 р.
Установление сервитута в судебном порядке от 30 000 р.

Наша практика по земельным делам

Проблемы дольщиков, передавших деньги неблагонадежным застройщикам, не становятся менее актуальными, несмотря на все усилия законодателей. Подробнее

К адвокату нашей коллегии за профессиональной помощью обратился И. Петров – капитан, который был уволен из военной службы в связи с тем, что он уже достиг пенсионного возраста. Подробнее

С помощью профессионального подхода и четких действий нашего адвоката земельный сервитут был установлен правильно и своевременно. За помощью обратилась Наталья Шишина, которая хотела защитить свое законное право постоянно и без препятствий. Подробнее

С помощью правильных действий нашего адвоката земельный участок в СНТ больше не является предметом спора. Достаточно много споров земельного характера возникают по причинам реализации права регистрации собственности на землю, а также в. Подробнее

К адвокату нашей коллегии обратилась жена Дмитрия Маслова – обвиняемого в превышении служебных полномочий, принятии денежных средств для решения вопросов, которые связаны с его деятельностью. Подробнее

Благодаря адвокату нашей коллегии по земельным спорам земельный участок и домовладение были правильно и законно разделены между супругами. Александр Митин обратился за помощью адвоката в споре со своей бывшей супругой, с которой он пребывал в. Подробнее

Земельные адвокаты – официальный рейтинг

Место в рейтинге Наименование компании Общий рейтинг Дата составления
1 Юридическая группа “МИП” 97%

Официальный рейтинг земельных адвокатов

Результаты аналитической работы, которую мы провели на нашем сайте, перелопатив огромное количество отзывов граждан, которые воспользовались услугами юристов по земельным вопросам, предлагаем вашему вниманию.

Всего было размещено более 5 000 отзывов. Много отрицательных – почти 22% от общего числа, много положительных, некоторое количество нейтральных. Статистика судебных споров, связанных с земельными вопросами, показывает, что подавляющее число судебных процессов было проиграно гражданами, которые решили самостоятельно, без привлечения юриста по земельным вопросам, пойти в суд. Тогда как те, кто решил судиться с поддержкой профессионала, выигрывали дела почти 95% случаев.

Важно – выбрать именно того специалиста, который специализируется именно на вопросах земельного права, имеет большой стаж работы в этом направлении и выигрывает более 90% дел.

Наш рейтинг создан чтобы облегчить выбор лучшего специалиста. Читайте, выбирайте, а выбрав лучшего – смело идите в суд и завоевывайте победу. После все передряг, вернитесь к нам на сайт и напишите отзыв, поделитесь своими впечатлениями о работе юриста по земельным вопросам. Таким образом вы окажите неоценимую помощью людям, которые еще находятся в поиске. Заполните форму отзыва внизу страницы и ваше мнение появится на сайте.

Основные услуги по земельным вопросам

Основные услуги адвокатов по земельным вопросам

Внесудебные услуги (по земельным вопросам)

  • Внесудебное урегулирование спора
  • Работа с судебными приставами

Услуги по подготовке документов

  • Составление договора купли-продажи земельных участков, недвижимости

Юридические услуги по связанным категориям дел

  • Признание права собственности на земельный участок в судебном порядке, досудебное урегулирование спора
  • Определение порядка пользованием земельным участком, домовладением в судебном порядке, досудебное урегулирование спора
  • Обжалование отказа в регистрации права собственности в судебном порядке, досудебное урегулирование спора
  • Оспаривание сделок с земельными участками, домовладениями
  • Установление границ земельного участка в судебном порядке
  • Признание недействительным договора купли-продажи земельного участка в судебном порядке
  • Истребование имущества из чужого незаконного владения в судебном или досудебном порядке
  • Признание незаконным отказа органа местного самоуправления и/или должностного лица в судебном порядке
  • Признание права собственности на незавершенный объект строительства и/или самовольную постройку
  • Споры, связанные с расторжением договоров, купли продажи, аренды, дарения земельного участка
  • Снос самовольной постройки, жилого или нежилого помещения;
  • Установление сервитута в судебном порядке
  • Экспертиза договоров и правоустанавливающих документов
  • Проверка юридической чистоты объекта недвижимости
  • Юридическое сопровождение сделок купли-продажи, аренды земельных участков
  • Ведение дела о земле в суде (под ключ)
  • Ведение дел о признании права собственности на землю, домовладение. Определение границ земельных участков, раздел земельных участков и домов, признание сделок с землей недействительными

Цены на услуги адвокатов по земельным делам

Юридическая консультация офисе у бывшего судьи

Консультация в офисе у судебного юриста или адвоката

Анализ перспектив дела

Если вам необходим развёрнутый ответ на ваш юридический вопрос в течение 2 часов, опишите здесь подробно ваш вопрос.

Если вам необходима онлайн консультация юриста прямо сейчас- обращайтесь в наш онлайн чат, внизу справа.

Консультация по Скайпу – Удобно для жителей России и тех, у кого нет времени ехать к нам в офис.

Цены на подготовку процессуальных документов

Подготовка искового заявления от 5 000
Подготовка возражения на исковое заявление от 5 000
Подготовка ходатайств от 2 000

Начальная стоимость юридических услуг по земельному делу

Средняя стоимость ведения простого земельного дела

(что входит в стоимость ведения земельного дела)

Юридические услуги в сфере недвижимости, земли и строительства!

Образование: высшее юридическое.

Профессиональный опыт: 9 лет в области сделок с недвижимостью.

Успешно решено более 127 дел в различных сферах работы с недвижимостью.

Воробьев Кирилл Андреевич

Руководитель юридического отдела

Зольников Александр Юрьевич

Журавлев Иван Валерьевич

Юрист по земельному праву

Ярцева Евгения Михайловна

Осипов Павел Юрьевич

Бадалов Вилаят Маисович

Консультант по земельно-имущественным вопросам

Швайковский Павел Олегович

О компании «Земельный Юрист»

Команда экспертов ООО «Земельный Юрист» занимается юридическим оформлением недвижимости, земли и строительства на территории г. Москвы и всей Московской области.

Преимущества компании «Земельный Юрист»

  1. Используем исключительно электронно-цифровой документооборот с профильными государственными органами всех уровней:
    • комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы;
    • комитет государственного строительного надзора города Москвы;
    • департамент градостроительной политики города Москвы;
    • департамент развития новых территорий города Москвы;
    • департамент строительства города Москвы;
    • федеральная служба государственной регистрации кадастра картографии;
    • департамент городского имущества.
  2. На потоке проводим работы по регистрации индивидуальных жилых домов. В 2021 году зарегистрировано 169 домов.
  3. Получаем строительно-разрешительную документацию для коммерческих объектов. В 2021 году получено 56 разрешений на строительство в г. Москве и МО.
  4. Проводим кадастровые работы. 4 кадастровых инженера, 80 выездов в месяц.
  5. Пять профильных экспертов в области юридического оформления строительства.

«Люди исключают обращение к юристу когда все хорошо. Поэтому за последние 9 лет моей командой наработана бесценная практика по решению проблемных вопросов, возникающих при оформлении недвижимости, земли и строительства.» © Воробьев Кирилл Андреевич.

Предложим путь решения проблем для любого объекта недвижимости. Обращайтесь.

Получите результат, основанный на реальном опыте. 9 лет опыта показывает живучесть компании и реальное решение проблем клиента.

Узкая специализация позволяет попадать прямо в цель и защитить права нашего клиента.

Мы реально знаем,
Какое решение будет
Оптимально
Для вашего бизнеса

Мы сами оформляем здания для себя и поняли,
Что в России самый правильный подход –
Это законное основание
Для любого объекта

75% новых клиентов приходят к нам именно по рекомендации

Высокое качество выполняемых услуг и желание помочь клиенту. Высокое качество выполняемых услуг, подтверждается доверием клиентов, обращающихся к нам по рекомендации.

Консультация юриста по земельному праву

Юрист по земельному праву – специалист в наиболее сложном и трудоемком разделе юриспруденции. Сделки с землёй предполагают сбор и оформление огромного числа документов, посещение различных инстанций и знание тонкостей законодательства.

Ответственность за нарушение земельного законодательства

Оформление земли требуется тогда, когда Вы приобретаете участок в собственность. Данная регистрация необходима согласно ст. 37, 38 российского Земельного Кодекса и должна быть выполнена в полном соответствии с актуальными требованиями законодательства. Кроме того, процедура оформления земли обязательна при возникновении иных прав на участок (согласно ст. 25 российского ЗК).

В случае если юридическое лицо пользуется земельным участком без оформления соответствующих документов на право пользования, оно подлежит привлечению к ответственности по статьям 6.11. и 6.12. Кодекса г. Москвы об административных правонарушениях (Закон г. Москвы от 21.11.2007 года № 45) как лицо, самовольно занявшее земельный участок. Правонарушение усугубляется в случае самовольного занятия земель природоохранного, природно-заповедного, оздоровительного и рекреационного назначения. Ответственность за данное правонарушение предусмотрена в размере: для должностных лиц — до 20 000 руб., для юридических лиц – до 80 000 руб.

Оформление земли в собственность требуется и при покупке объекта недвижимости (согласно ст. 552, 221, 273 российского ГК и в соотв. со ст. 35 ЗК РФ). Операция по переходу прав должна быть зафиксирована в Земельном комитете, а также зарегистрирована в органах государственной регистрации (ФРС).

Земельные юристы КГ ЭТАЛОН более 20 лет решают сложные юридические задачи по земельным вопросам в Москве и Московской области, имеют огромный опыт сопровождения сделок и оформления земельных участков для коммерческого и частного использования, обладают большой практикой успешного ведения дел в суде, а также консультационной юридической помощи по земельным вопросам.

Что мы сделаем для Вас

  • проведем анализ ситуации и документов;
  • предложим пути решения задачи;
  • отстоим Ваши интересы в деловой переписке, на переговорах, в государственных органах и в суде

Услуги земельного юриста

При оформлении земли в собственность, получении правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, решении вопросов о кадастровой стоимости и пр. необходимо обращаться в различные инстанции:

  • Бюро технической инвентаризации;
  • Местную администрацию;
  • Муниципальный орган по управлению землей – для Московской области, Департамент земельных ресурсов г. Москвы – для Москвы;
  • Архитектурно–планировочное объединение;
  • Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом (если собственность федеральная);
  • Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости;
  • Федеральную регистрационную службу;
  • И иные учереждения в зависимости от специфики вопроса и субъектов правоотношений.

Земельные споры

Одной из наиболее частых проблем, возникающих в рамках земельного права, являются различные земельные споры. Для успешного решения того или иного вопроса необходима помощь профессионального юриста. Земельные юристы КГ ЭТАЛОН имеют положительный опыт разрешения конфликтов и готовы заниматься решением Ваших задач, в том числе в следующих категориях:

  • Урегулирование межевых споров;
  • Споры, возникающие из негаторных (владельческих) исков: нарушение прав собственников, землепользователей и арендаторов; иски о возмещении убытков от изыскательных работ, создание помех со стороны третьих лиц (самовольно проложенные дороги, электросети и т.д.);
  • Споры, возникающие по факту незаконного завладения/пользования земельных участков общего пользования;
  • Споры между садоводческим товариществом и его членами, споры членов товарищества между собой, а также споры между супругами, в том числе и бывшими, по поводу раздела участка или определения порядка пользования этим участком;
  • Споры, связанные с решениями местной администрации: о предоставлении земельного участка другим лицам с ущемлением прав собственника; об изъятии участка для государственных и общественных нужд;
  • Признание недействительным акта исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления;
  • Споры по поводу незаконных требований (или законных) досрочного прекращения договора аренды земли в связи с нарушением договорных обязательств арендатором в Москве и Московской области, в т.ч. по нестационарным объектам;
  • Оспаривание постановки участков на кадастровый учет (требование о снятии с кадастрового учета).

Юристы нашей компании бесплатно проконсультируют Вас по телефону, проведут предварительный анализ документов по Вашему земельному вопросу и только после этого сформулируют стоимость работ, которая не изменится в процессе оказания услуг.

Профессиональные адвокаты и юристы по земельным вопросам

Гарантируем победу

ВАШИ ВЫГОДЫ ПРИ РАБОТЕ С МИП ГРОУП

ВАШИ ВЫГОДЫ ПРИ РАБОТЕ С МИП ГРОУП

Мы только побеждаем

Подтверждение наших побед по земельным спорам

Мы только побеждаем

Подтверждение результатов по оформлению сделок в земельными участками

Наша сильнейшая команда по земельному праву

Старший советник

Судебные юристы

Цены на услуги адвокатов по земельным вопросам

Уважаемые посетители нашего сайта! Если вы зашли на эту страницу, значит, ищите ответы на вопросы по земельным спорам или нуждаетесь в помощи адвоката. Наша юридическая группа «МИП» готова предоставить полный пакет услуг адвокатов и юристов по земельным вопросам в Москве, Московской области и на территории РФ. Наши юристы по земельному праву – одни из лучших специалистов в своей области, имеют грандиозный опыт в оформлении любых земельных сделок, в составлении исковых заявлений, жалоб и других процессуальных документов. Земельные юристы будут представлять ваши интересы в суде, решать вопросы приватизации или раздела земельных участков. Обращайтесь, мы всегда готовы к сотрудничеству!

ОСНОВНЫЕ УСЛУГИ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ ВОПРОСАМ

Внесудебные услуги (по земельным вопросам)

  • Внесудебное урегулирование спора
  • Работа с судебными приставами

Услуги по подготовке документов

  • Составление договора купли-продажи земельных участков, недвижимости

Юридические услуги по связанным категориям дел

  • Признание права собственности на земельный участок в судебном порядке, досудебное урегулирование спора
  • Определение порядка пользованием земельным участком, домовладением в судебном порядке, досудебное урегулирование спора
  • Обжалование отказа в регистрации права собственности в судебном порядке, досудебное урегулирование спора
  • Оспаривание сделок с земельными участками, домовладениями
  • Установление границ земельного участка в судебном порядке
  • Признание недействительным договора купли-продажи земельного участка в судебном порядке
  • Истребование имущества из чужого незаконного владения в судебном или досудебном порядке
  • Признание незаконным отказа органа местного самоуправления и/или должностного лица в судебном порядке
  • Признание права собственности на незавершенный объект строительства и/или самовольную постройку
  • Споры, связанные с расторжением договоров, купли продажи, аренды, дарения земельного участка
  • Снос самовольной постройки, жилого или нежилого помещения;
  • Установление сервитута в судебном порядке
  • Экспертиза договоров и правоустанавливающих документов
  • Проверка юридической чистоты объекта недвижимости
  • Юридическое сопровождение сделок купли-продажи, аренды земельных участков
  • Ведение дела о земле в суде (под ключ)
  • Ведение дел о признании права собственности на землю, домовладение. Определение границ земельных участков, раздел земельных участков и домов, признание сделок с землей недействительными

Основные услуги по земельным вопросам

Внесудебные услуги (по земельным вопросам)

  • Внесудебное урегулирование спора
  • Работа с судебными приставами

Услуги по подготовке документов

  • Составление договора купли-продажи земельных участков, недвижимости

Юридические услуги по связанным категориям дел

  • Признание права собственности на земельный участок в судебном порядке, досудебное урегулирование спора
  • Определение порядка пользованием земельным участком, домовладением в судебном порядке, досудебное урегулирование спора
  • Обжалование отказа в регистрации права собственности в судебном порядке, досудебное урегулирование спора
  • Оспаривание сделок с земельными участками, домовладениями
  • Установление границ земельного участка в судебном порядке
  • Признание недействительным договора купли-продажи земельного участка в судебном порядке
  • Истребование имущества из чужого незаконного владения в судебном или досудебном порядке
  • Признание незаконным отказа органа местного самоуправления и/или должностного лица в судебном порядке
  • Признание права собственности на незавершенный объект строительства и/или самовольную постройку
  • Споры, связанные с расторжением договоров, купли продажи, аренды, дарения земельного участка
  • Снос самовольной постройки, жилого или нежилого помещения;
  • Установление сервитута в судебном порядке
  • Экспертиза договоров и правоустанавливающих документов
  • Проверка юридической чистоты объекта недвижимости
  • Юридическое сопровождение сделок купли-продажи, аренды земельных участков
  • Ведение дела о земле в суде (под ключ)
  • Ведение дел о признании права собственности на землю, домовладение. Определение границ земельных участков, раздел земельных участков и домов, признание сделок с землей недействительными

Уважаемые посетители нашего сайта! Если вы зашли на эту страницу, значит, ищите ответы на вопросы по земельным спорам или нуждаетесь в помощи адвоката. Наша юридическая группа «МИП» готова предоставить полный пакет услуг адвокатов и юристов по земельным вопросам в Москве, Московской области и на территории РФ. Наши юристы по земельному праву – одни из лучших специалистов в своей области, имеют грандиозный опыт в оформлении любых земельных сделок, в составлении исковых заявлений, жалоб и других процессуальных документов. Земельные юристы будут представлять ваши интересы в суде, решать вопросы приватизации или раздела земельных участков. Обращайтесь, мы всегда готовы к сотрудничеству!

Образцы документов

    Исковые заявления

    Вопросы и ответы юристов

    Гектар

    Интересует тема – мой гектар. Продаётся гектар земли. Я хочу узнать какие есть ограничения по освоению,приобретению такого участка. Можно ли оформить его в собственность?

    • Ответ юриста
    • Дополнительные вопросы (0)
    • Комментарии юристов (0)

    Проект Мой гектар является коммерческим, подробности по нему можете уточнить непосредственно у организаторов.

    Если у вас возникнут трудности в решении данного вопроса, можете обратится в нашу компанию за консультацией.
    Юридическая группа МИП – Москва
    №1 в рейтинге адвокатов России – top-advokats.ru
    Консультации проводят адвокаты с 20 летним опытом по скайпу или телефону
    Телефон для записи +7 (499) 938-82-06

    Охранная зона

    Администрация продала мне участок под ИЖС в охранной зоне, не увидев её. Предлагают подать на них в суд и они вернут мне деньги. Могу ли я настоять на предоставлении мне равноценного участка?

    • Ответ юриста
    • Дополнительные вопросы (0)
    • Комментарии юристов (0)

    Если земельный участок был предоставлен вам в собственность бесплатно на основании обстоятельств, установленных ст.39.5 ЗК РФ http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/44cbcea485bb6d538b98347f46ecd240bb370e69/

    то вы можете в рамках одного заявления в суд установить требование о предоставлении вам иного участка без обременений.

    Если вы участоввали в торгах на приобретение земельного участка в собственность на возмездной основе (ст.39.3 ЗК РФ http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/90f9a162fec7f54cd09e7e68210417071668be68/ )

    то претендовать на получение иного участка без проведения новых торгов вы не можете.

    При возникновении сложностей рекомендую обратиться в офис к нашим специалистам.

    Не выдают разрешение на строительство

    Не выдают разрешение на строительство мотивируя тем что произошло изменение земель в следствии ранее допущенной ошибки т.е. земли населенных пунктов в земли лесного фонда. Участок находится в собственности имеется домик в собственности.

    • Ответ юриста
    • Дополнительные вопросы (0)
    • Комментарии юристов (0)

    Вам нужно исправить ошибку в том органе, где она была допущена. Скорее всего это земельно-имущественный департамент регионального правительства или местного самоуправления. Изменение назначения для земельного участка сегодня регулируется положениями ЗК РФ и Федеральным законом № 172-ФЗ от 21.12.2004 http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_50874/

    Если у вас возникнут трудности в решении данного вопроса, можете обратится в нашу компанию за консультацией.
    Юридическая группа МИП – Москва
    №1 в рейтинге адвокатов России – top-advokats.ru
    Консультации проводят адвокаты с 20 летним опытом по скайпу или телефону
    Телефон для записи +7 (499) 938-82-06

    Пожизненное наследование земельных участков

    Добрый день.rnТакая ситуация. Мой дед оставил по завещанию гаражный бокс. В наследство я вступил в 2013 году оформил строение на себя.rnСейчас хочу прдать гараж, но выяснилось, что земельный участок под строением я не переоформил.rnНа землю есть свидетельство о пожизненно наследуемом владении владельцу индивидуального гаража, выданное в 1993 году моему деду.rnНачали с того, что оформили землю в наследство на мою мать. Затем думал сделать договор дарения на себя, и продатью гараж и земельный участок.rnНо в оформлении договора дарения в МФЦ нам отказали. Ссылаясь на ст.267 ГК РФ распоряжение земельным участком, находящемся в пожизненно наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.rnТакой участок нельзя отчуждать, сдавать в аренду и т.п.rnКак быть в данной ситуации?rnС чего начинать?rnПродать гараж без переоформления земли, не получается.rnСпасибо.

    • Ответ юриста
    • Дополнительные вопросы (0)
    • Комментарии юристов (0)

    Согласно ст.267 ГК РФ: распоряжение земельным участком, находящемся в пожизненно наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству. При этом имеется возможность отказа от права пожизненного наследуемого владения земельным участком на условиях и в порядке, предусмотренном ст. 53 ЗК РФ.

    Ссылка на закон

    При отказе от права лицо перестает быть владельцем участка. Участок переходит во владение и пользование исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления в порядке ст.54 ЗК РФ.

    В дальнейшем возможным будет приобретение земельного участка из государственной собственности в порядке ст.39.3 ЗК РФ: “Продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи”. Но этот порядок не гарантирует вам 1. что администрация выставит на продажу участок 2. что вы будете победителем торгов, в случае их назначения.

    Иного варианта для получения возможности распоряжаться земельным участком законодательно не установлено.

    При возникновении сложностей рекомендую обратиться в офис к нашим специалистам.

    Бесплатная юридическая консультация в Москве по телефону и онлайн круглосуточно!

    Ответим на все ваши вопросы в любой сфере права

    Если срочно требуется онлайн бесплатная юридическая консультация в Москве или всей РФ — обращайтесь к юристам портала urist-24.com!

    Дистанционная консультация удобна в случае если вы цените собственное время, если нет желания физически посещать кабинеты мало известных юридических компаний, если хотите сохранить анонимность. Просто позвоните нам или задайте юридический вопрос в чате и убедитесь в компетентном ответе наших специалистов!

    Наши юристы оперативно окажут честную юридическая помощь и полно ответят по делу со ссылками на нормативно-правовые акты гражданам и гостям РФ.

    Как получить бесплатную консультацию юриста?

    Задавайте ваши вопросы с помощью 3 способов. Юрист получит ваш вопрос, подготовит и сформулирует ответ и перезвонит с подробными разъяснениями по существу вопроса через 15-30 минут!

    • Все граждане и жители РФ – Подробно опишите вашу проблему дежурному консультанту в онлайн-чат;
    • Опишите ситуацию в специальную форму вопроса без регистрации;
    • +7(495)128-39-55 Жители и гости Москвы могут позвонить по телефону бесплатной горячей линии ;
    • +7(812)509-13-95 Жители Санкт-Петербурга и Ленинградской области

    В ходе консультации вы получите:

    • Информацию о перспективах решения вопроса, руководство к действию с учетом изменений в законодательстве и судебных прецедентов.
    • Принципы применения законодательных актов, нужных для защиты интересов в суде и других государственных органах.
    • Техническую поддержку в составлении договоров, претензий, ходатайств, исков, апелляций, завещаний и прочих правовых документов.
    • Возможность в сжатые сроки проанализировать ситуацию, не выходя из дома или офиса, без материальных расходов.
    • Возможность оставить заявку на встречу со специалистом. Если вам требуется тактика защиты либо полномасштабная юридическая поддержка, на сайте можно договориться о встрече с юристом, который, возможно, согласится представлять ваши интересы в судах и прочих правоохранительных структурах.

    По каким вопросам можно получить консультацию бесплатно?

    По наследству
    Споры с наследниками, лишение наследства; оспаривание завещания; отказ от наследства в пользу другого наследника; наследственные долги и кредиты.

    Вопросы по защите прав потребителя
    Любые вопросы, связанные с продажей некачественного товара или услуги могут решаться в суде. Адвокат обяжет через суд заменить товар и выплатить компенсацию. Возможно также решить вопрос через подачу жалобы в проверяющие органы.

    По гражданским делам
    Конфликты с соседями, партнерами по бизнесу, родственниками, наследниками. Адвокаты по гражданским делам занимаются урегулированием гражданских споров (в том числе и в досудебном порядке).

    Автоюристы
    Автоюристы незаменимы при спорах со страховщиками по вопросам КАСКО и ОСАГО. Они помогут добиться правильной оценки ущерба и выплаты всех денег в срок. Споры с ГИБДД. Медицинское освидетельствование. Возвращение прав.

    Споры при ДТП
    Нарушение ПДД чаще всего оборачивается административным штрафом или временной потерей прав. Но бывают и сложные ситуации, когда есть жертвы и нанесен значительный ущерб имуществу. Возмещение морального вреда и ущерба; неправомерные действия сотрудника ГИБДД; скрытие с места ДТП;

    По трудовым спорам
    Незаконное увольнение, понижение в должности, невыплата зарплаты, нарушение требований по охране труда, сокращение работника, надбавки. При правильном исходе дела вернуть можно не только место работы, но и заработок за весь период пока длился судебный процесс.

    По земельным спорам
    Межевание участка; переуступка права аренды; установление границ участка; неоформленная земельная доля; перевод участок из аренды в собственность; оформление участка в собственность; разрешение на реконструкцию дома; приватизация; аренда земли; незаконный захват земли.

    По арбитражным делам
    Банкротство ООО; фиктивное банкротство; ликвидация фирм с долгами; арбитражный спор; апелляционная жалоба в арбитражный суд; обжалование решения арбитражного суда;реорганизация ЗАО в ООО; закрыть организацию; смена учредителя в ООО;

    По уголовным делам
    Дела о наркотиках (ст. 228 УК РФ), грабеж, мошенничество, кража, угон автомобиля, причинение вреда здоровью, снятие судимости, УДО.

    Бесплатная юридическая консультация онлайн по телефону в Москве

    Ответим на все ваши вопросы в любой сфере права

    Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно!

    Urist-Legion – Бесплатная юридическая консультация онлайн по телефону в Москве

    ✅ Профессиональные юристы и адвокаты сервиса «Юрист-Легион» окажут юридическую консультацию онлайн и по телефону ☎️ +7(499)348-14-55 !

    На сайте «Юрист-Легион» жители Москвы и Московской области, а также все граждане РФ и гости страны могут получить профессиональную юридическую консультацию на бесплатной основе не выходя из дома! Если вы попали на наш сайт, значит у вас возникла острая необходимость в решении проблемы в рамках правового поля, либо появился незначительный юридический вопрос.

    Дистанционная консультация по телефону — это отличный способ проверить компетентность наших юристов, ведь довериться неизвестному специалисту крайне сложно, а вокруг и так много обмана. Тратить драгоценное время на посещение офисов юридических компаний бессмысленно — обращайтесь к нам онлайн!

    Как получить бесплатную юридическую консультацию?

    Задавайте свои вопросы круглосуточно без регистрации онлайн, описывайте возникшую проблему следующими способами:

    1. Позвоните на номер горячей линии +7(499)348-14-55. Оператор ответит, уточнит детали, запишет вопрос. Далее юрист подготовит и через некоторое время вам перезвонят.
    2. Напишите свой вопрос в онлайн-чат. Этот способ наиболее удобен, т.к. у вас будет достаточно времени, чтобы сформулировать вопрос. Будьте вежливы, терпеливы и дождитесь ответа.
    3. Напишите свой вопрос в форму вопроса. Юристы получат ответ и перезвонят в течение дня.
    4. Запишитесь на очную встречу в офис. В любое удобно время.

    В рамках онлайн бесплатной консультации клиент получает поверхностный анализ перспектив дела; ответы на вопросы, не требующие глубокого погружения; пошаговую инструкцию и стратегию действий; пояснение к нормам права и разъяснение ваших прав. Но вы должны понимать, что не все вопросы можно решить по телефону и если случай более сложный и требуется ознакомление с имеющимися на руках документами, тогда для дальнейшей защиты ваших интересов юрист по вашему желанию пригласит на личную встречу в офис.

    Задайте вопрос юристу бесплатно!

    Квалифицированная юридическая консультация по всем отраслям права!

    Автоюрист, ДТП

    Лишение и возврат водительских прав. ДТП с причинением вреда здоровья или смерти. Оставление места ДТП. Возмещение ущерба по ДТП. Споры с ГИБДД и страховыми компаниями.

    Трудовые споры

    Трудовые споры. Незаконное увольнение, принуждение к увольнению. Задержка и невыплата. Споры с сотрудниками.

    Семейные споры

    Заключение и расторжение брака, брачный договор, раздел имущества, определение места жительства детей, взыскание алиментов, усыновление и опека, установление отцовства.

    Разводы

    Развод в одностороннем порядке, расторжение брака через суд, развод при наличии несовершеннолетних детей.

    Алименты

    Неуплата алиментов, взыскание алиментов на детей, на содержание жены и родителей, отказ от алиментов.

    Раздел имущества

    Споры по разделу квартиры, автомобиля, земли, долгов, наследства.

    Кредиты и банки

    Банкротство физических лиц, кредитная амнистия, реструктуризация долга по алиментам, защита от коллекторов, арест имущества.

    Споры с ЖКХ

    Споры с УК и ЖКХ. Перерасчет коммунальных платежей и капитальный ремонт. Залив квартиры и порча ремонта. Разделение лицевых счетов.

    Уголовное право

    Грабеж, кража, мошенничество, тяжкие телесные повреждения, ст. 228 УК РФ.

    Вопросы по недвижимости

    Оформление сделок купли-продажи, дарения, мены, аренды недвижимости, выделение долей.

    Жилищные споры

    Жилищные споры, доля в квартире, аварийное жилье, выселение из квартиры, выписка из квартиры, выписать ребенка из квартиры, выделение доли в квартире через суд, ухудшение и улучшение жилищных условий, перевод нежилого помещения в жилое, предоставление жилья детям инвалидам.

    Земельные споры

    Раздел и приобретение земельного участка, установление границ, изменение категории использования, сервитут.

    Наследственные споры

    Споры с другими наследниками, оспаривание и составление завещания, признание наследников недостойными и выплата долгов после принятия наследства, восстановление сроков принятия наследства.

    Защита прав потребителя

    Возврат денег, возврат технически сложного товара, обман потребителя, возврат автомобиля.

    И это не весь список, обращайтесь по любому вопросу!

    Задайте вопрос юристам прямо сейчас!

    Опишите здесь вашу проблему и получите
    консультацию юристов бесплатно. Мы подготовим ответ в течение 30 минут!

    Все данные будут переданы по защищенному каналу

    Заполните форму, и уже через 30 минут с вами свяжется юрист

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: