Юристы по жилищным вопросам, Москва

Юрист по жилищным делам

Гарантируем победу

ВАШИ ВЫГОДЫ ПРИ РАБОТЕ С МИП ГРОУП

Самые распространенные судебные иски по защите жилищных прав:

  • Вселение в жилье так и принудительное выселение из него
  • Определение лица, утратившим право пользования на жилье;
  • Споры связанные с незаконным проживанием в третьих лиц;
  • Снятие с регистрационного учета, так называемая выписка из жилого помещения;
  • Определение порядка пользования жилым помещением
  • Раздел лицевых счетов;
  • Изменения договора найма;
  • Урегулирования споров связанных с приватизацией жилья;
  • Защита права на проживание в общежитии;
  • Взыскание материальной компенсации для покрытия ущерба, причинённого вследствие затопления или пожара.

Мы только побеждаем

Подтверждение наших побед по жилищным вопросам

Наша сильнейшая команда по жилищным делам

Старший советник

Судебные юристы

Цены на услуги адвокатов по жилищным делам

Юридические услуги по связанным категориям дел

  • Обжалование действий должностных лиц организаций ЖКХ
  • Раздел и оформление недвижимости
  • Залив квартиры
  • Шумные соседи
  • Ипотека
  • Оспаривание отказа в предоставлении жилья
  • Оформление и признание недействительными сделок купли-продажи, ренты, дарения жилья
  • Услуги по приватизации жилья, расселение при сносе пятиэтажек, переселении при сносе, выселению из приватизированной квартиры, выселению из квартиры бывшего супруга, выселению из муниципальной квартиры, признании сделок недействительными, узаконивании перепланировки в помещениях, признании жилья ветхим, улучшению жилищных условий, вселении в жилое помещение, переводу жилого помещения в нежилое, признании права собственности на недвижимость, определению порядка пользования жильем, выписке из жилого помещения и снятия с регистрационного учета безвестно отсутствующего, определению доли оплаты коммунальных услуг (раздел лицевых счетов)
  • Прочие вопросы, связанные с недвижимостью и жилищным правом (ТСЖ, ЖКХ и т.п.)

Образцы документов

Вопросы и ответы юристов

Исполнительный лист

Я прописана в квартире у родителей. Но там не проживаю. На квартире есть задолжность, квитанции приходят как на имя одного из родителей, так и на меня.Мне отказали в ипотеке, из за этой задолжности. Почему квитанция идёт на мое имя, если у меня нет доли в этой квартире, как решить эту проблему, чтоб мне добрели ипотеку?

  • Ответ юриста
  • Дополнительные вопросы (0)
  • Комментарии юристов (0)

Согласно ст.153 ЖКРФ:

коммунальная квартира

Добрый день. Я являюсь собственником 1/2 доли в двухкомнатной квартире. У каждого сособственника – по комнате. Второй собственник не освобождает место в кухне для того, чтобы я установила там свой стол и т.д., а в коридоре держит разобранный диван, который занимает большую его часть. Можно ли без решения суда самостоятельно вынести соседские вещи с кухни и установить свой стол? rnВторой вопрос по снабжению газа. Я получила план-эскиз от газовой компании и разрешение УК на врезку в газопровод для того, чтобы установить собственный прибор учета потребления газа и настольную газовую плиту. Требуется ли для проведения этих работ согласие соседа? Он, как пользовался своей плитой, так и будет пользоваться, его привычный порядок никак не нарушается. rnБуду благодарна за ответ.

  • Ответ юриста
  • Дополнительные вопросы (0)
  • Комментарии юристов (0)

Согласно ст.247 ГПК РФ:

Данное правило касается и ситуации с мебелью, и ситуации с газом.

При возникновении сложностей рекомендую обратиться в офис к нашим специалистам.

общее собрание жилищного кооператива

Добрый день. Объявлено общее собрание ЖК. Бюллетени для голосования не разосланы. Обязан ли ЖК следовать указаниям приказа минстроя россии от 28.01.2019 n 44/пр? Могут ли бюллетени для голосования выдаваться на собрании?

  • Ответ юриста
  • Дополнительные вопросы (0)
  • Комментарии юристов (0)
Читайте также:  Юридическая консультация в Люберцах

Согласно ст.37 Федерального закона от 30.12.2004 N 215-ФЗ (ред. от 27.06.2019) “О жилищных накопительных кооперативах”

Жилищный кооператив в вашем случае является объединением собственников жилья для управления многоквартирным домом. Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28 января 2019 г. N 44/пр «Об утверждении требований к оформлению Протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор».

Членами жилищного кооператива могут быть не все собственники жилья в многоквартирном доме. Вступление в кооператив является их правом, а не обязанностью. Поэтому собрания, проводимые кооперативом именно как собрания кооператива, не подпадают под требования Прказа. При этом, если кооператив выступает инициатором проведения общего собрания собственников жилья, обсуждаются вопросы, подлежащие разрешению на общем собрании собственников жилья, то соблюдение Приказа обязательно.

Юрист по земельному праву

Вам необходима компетентная помощь в решении разногласий, касающихся земельного права? Тогда команда квалифицированных юристов «Правового Сервиса» с особой тщательностью примется за рассмотрение споров любой сложности. Кроме того, юристы по земельному праву в Санкт-Петербурге нашего агентства предоставят любую консультационную информацию относительно земельного законодательства.

Земельное право и земельные споры

Никто не станет отрицать, что на сегодняшний день наиболее прибыльно вкладывать свои капиталы в землю — в фигуральном смысле этого слова. Ведь если разбираться масштабно, то именно земельный капитал является тем незыблемым и безубыточным ресурсом, который приносит стабильные дивиденды вне зависимости от курса валюты, золота и других экономических факторов. Собственно, вышеуказанные причины ценности земли послужили поводом для того, чтобы споры по данному направлению юриспруденции были отделены и обобщены земельным правом. Кстати, именно земельные разногласия считаются в среде правоведов наиболее сложными и продолжительными с точки зрения временного измерения, поэтому, выбирая среди огромного множества специалистов, наиболее грамотным и перспективным будет довериться юристам по земельному праву с достаточным практическим опытом за плечами.

Причин для судебного разбирательства по земельному праву может быть множество, и наиболее часто встречающимися являются следующие:

  • ожесточенная борьба за каждый метр участка между собственниками и претендентами на землю;
  • длящиеся годами споры о территориальном разграничении земельных угодий;
  • оспаривание прав наследования на землю между ближайшими родственниками и т. д.

Именно по этим причинам участие юриста по земельному праву в Санкт-Петербурге крайне необходимо на любом этапе разбирательства земельных споров, чтобы избавить в будущем как истинного собственника, так и его наследников от возможных прений.

Квалифицированная помощь по земельным спорам

Команда «Правового Сервиса» предоставляет компетентные услуги по оказанию квалифицированной юридической помощи как крупным концернам и фирмам, так и физическим лицам в решении земельных споров различной сложности и специфики. Заручившись поддержкой нашего агентства, каждый клиент может рассчитывать на:

  • реальную правовую поддержку эксперта-юриста по земельным праву;
  • оперативность подготовки всех необходимых документов;
  • индивидуальное сопровождение «под ключ».

Еще раз обозначим, что наши специалисты имеют многолетний успешный опыт ведения дел в сегменте земельного права, поэтому показатель положительности результата приближается к 100 %.

Читайте также:  Адвокат по земельным вопросам в Москве

Преимущества сотрудничества с «Правовым Сервисом»

Что касается преимуществ выбора сотрудничества с юристами по земельному праву в Санкт-Петербурге, то они заключены в способности эффективно решать следующие споры:

  • узаконивание права на владение земельными участками любых масштабов;
  • приватизация земли, а также ее обжалование;
  • выявление законности отказов госрегистрации земельных владений;
  • прения, касающиеся раздела земли;
  • помощь при оформлении документов, подтверждающих право собственности на землю;
  • подтверждение, оспаривание и узаконивание прав на земельное наследство;
  • размежевание границ земельных участков;
  • узаконивание объектов недвижимости, отстроенных на земельных участках;
  • заключение или расторжение арендных договоров и др.

Юристы по земельному праву компании «Правовой Сервис» в любой момент готовы прийти на помощь и взять на себя полную ответственность за решение любых споров, регламентирующихся земельным правом, причем по достаточно демократичной цене. Выбрав партнерство с нашими компетентными экспертами, каждый наш клиент может целиком и полностью рассчитывать на:

  • квалифицированную юридическую поддержку;
  • обоюдное стремление к положительному результату;
  • сопровождение в сделках относительно земельных прений на постоянной основе.

Наш подход

Юристы по земельному праву в СПб, представляющие нашу команду «Правового Сервиса», четко понимают возложенные на их плечи обязанности и поэтому прилагают максимум усилий для решения земельных тяжб любой сложности в пользу клиента. Кроме того, мы дорожим своей репутацией, поэтому взяли за принцип доводить начатое дело до конца, каких бы усилий нам это ни стоило.

Наши юристы по земельному праву в Санкт-Петербурге не только помогут решить споры о земле, но и подскажут, как грамотно собрать необходимый пакет документов в каждом конкретном случае, а также предоставят квалифицированную консультацию по телефону. Наконец, ценовая политика предоставляемых нами услуг более чем демократичная и конкурентная, что делает «Правовой Сервис» доступным и привлекательным для широких масс.

Адвокат по земельным спорам. Земельный адвокат

В стенах нашего юридического центра ведут прием адвокаты, приглашенные к сотрудничеству, и главное, проверенные как грамотные, надежные, зарекомендовавшие себя годами специалисты. Срочно позвоните и получите рекомендации, что нужно делать. Вызовите адвоката. Стоимость качественных услуг:

Консультация адвоката 3000-5000 руб.

Защита в суде или медиация – от 50 000 руб.

Адвокаты оказывают помощь по судебным делам и досудебным спорам, при сделках с земельными участками в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и других регионах, применяют процедуру медиации.

Легко решать, когда знаешь законы

С самых первых лет, когда было разрешено передавать землю в собственность, и до сегодняшнего дня, законодательство изменилось минимум 16 раз. Даже говорить так нельзя. Оно меняется постоянно. Очень важный переломный момент в земельных вопросах состоялся в 2001 году. Был принят новый Земельный кодекс РФ.

При осуществлении юридической экспертизы документов, должно применяться то законодательство, которое действовало на момент оформления каждого из рассматриваемых документов. Адвокат, в свою очередь, должен еще более тщательно изучить документы, материалы тех лет, нормы законодательства прошлого и настоящего периода именно во взаимодействии друг с другом. И предоставить на оформление или суду готовое решение, несущее в себе 90-100% нужного результата.

Опыт работы по земельным спорам

Наша организация и коллеги-адвокаты последние 20 лет занимаются углубленным изучением земельных и смежных вопросов законодательства. Специалисты по данному вопросу за годы работы провели и выиграли немалое количество серьезных, сложных дел, с которыми можно ознакомиться в головном офисе организации.

Читайте также:  Консультация юриста по жилищным вопросам в Москве

Наши специалисты:

Адвокаты, приглашенные к сотрудничеству: Черевкова Л.И., Касаткин В.А., Касаткин А.В., Карпова Е.В.

Юристы, помощники: Бредус Д.С., Аллабердыева Ю.А., Генералова Н.Б., Бондаренко С.В., Булин И.А.

Сделки с земельными участками

Сложность сделок возникает при “не классических” сделках, а также обремененных правами третьих лиц (залоги, ипотеки, права третьего лица и пр.), с недооформленными документами, с участием ограниченных в дееспособности гражданах – сторонах сделки, несовершеннолетних граждан, при “особых” мнениях Администраций районов при “новых” прочтениях одних и тех же норм законодательства и пр. Это – самая большая работа адвокатов, и каждый раз решения вопросов не похожи на прежние. Но чаще всего мы добиваемся успеха: в административном (при оформлении) или судебном порядке (помогает опыт).

Простота ряда сделок для адвокатов, в большинстве случаев, вытекает именно из большого опыта работы. Проведенные однотипные сделки специалистам понятны, обычны и не требуют дополнительной подготовки законодательной базы. Но все же, обязательно оказывапется внимание ко всем документам по сделке.

Таките сделки могут проводить не только адвокаты, но и юристы земельного отдела нашего юридического центра, имеющие многолетний опыт работы по земельной специализации. Обращайтесь к нам за помощью!

Приватизация земли

Приватизация идет много лет, и абсолютно понятна при оформлении как юридическим лицам, так и гражданам. Для классических приватизаций земли под многоквартирными домами, предприятиями, в садоводствах или ИЖС – нет сложностей в оформлении, и процедуры строго определены законом. Это могут выполнить как адвокаты, так и юристы нашего центра.

Любые проблемы по приватизации, в основном, возникают в двух случаях: или это позиция районной Администрации по отказу в передаче земельного участка, или споры по границам со смежными землепользователями.

В 2017-2021 годы принято много очередных изменений в законодательство по земельным вопросам. Обращайтесь к нам за помощью.

Почему исковое заявление по земельным спорам стоит так дорого?

В нашей практике было судебное дело, когда адвокат доказал, что коллективно-долевая собственность не была законодательно возможна. На слух, вроде, пустяк. А работы по этому делу было на полгода, чтобы полностью изучить законодательство тех лет, все нормативно-правовые акты именно по этому вопросу, разработать систему доказательств и составить исковое заявление. Кто понимает – тот оценит этот важный труд. Кстати говоря, Всеволожская Администрация приняла и одобрила выбранную схему работы адвоката. А результат работы – очень простой на вид: мы доказали в судебном порядке, что право собственности ответчика (первого пользователя земельным участком) не возникло. Тем самым дали возможность новому пользователю земельного участка (истцу) оформить его в собственность.

Тема очень сложная для изложения ее простым языком. Поэтому можем предложить Вам ознакомиться с практикой по земельным спорам. Ее вы можете найти на страницах нашего сайта.

Есть два варианта написания сложных исковых заявлений:

  • Скопировать иск из интернета самостоятельно. Выигрыша по ним можно ждать только на удачу.
  • (хороший вариант) составления иска специалистом с большим опытом работы и вникающим углубленно во все тонкости земельного дела. Тогда стоимость искового заявления будет существенной. Но при этом даст нужный результат.

Что важно на первом заседании, и даже до него

Так как серьезные дела требуют большого количества доказательств как документальных, так и нормативно-правовых, адвокат или юрист должен донести до судьи те важные моменты и обстоятельства, которые помогут решить вопрос по существу. В некоторых случаях надо поменять координально мнение судьи по спорному вопросу или всей теме спора (и по законодательству) в целом. Гражданин, не сведущий в вопросах юриспруденции, вряд ли сможет самостоятельно разобраться и переубедить судью.

Читайте также:  Юридическая консультация по земельным вопросам Москва

Поэтому судебные споры по земельным делам лучше доверить профессионалам.

Гарантии

Для Вас получаются двойные гарантии: гарантия самого адвоката, заключившего с вами договор от имени своего адвокатского образования, и гарантия нашего юридического центра, как организатора такой работы и гаранта исполнения. Наши услуги прошли аттестацию Санкт-Петербургским Центром сертификации “Петербургская марка качества”. Юридический Центр “Адвекон” получил знак качества услуг: знак качества услуг (Разрешение на применение знака соответствия № 000121, регистрационный номер 005-09) и Сертификат соответствия № РОСС RU.04ПН.У005 № 000023, выданные Санкт-Петербургской системой сертификации товаров, работ и услуг “Петербургская марка качества”;

В 2020 году в очередной раз включены в реестр добросовестных поставщиков услуг.

Юрист по земельным спорам в Санкт-Петербурге

Земельные споры — одна из самых сложных и многогранных категорий судебных споров. В соответствии с Конституцией РФ земельное законодательство находится в совместном ведении РФ и субъектов РФ, что требует большого объема знаний нормативно-правовой базы федерального и регионального уровней.

Квалифицированный земельный юрист окажет эффективную помощь при решении проблем, связанных с правами владения, пользования и распоряжения земельными участками. Компания «Эклекс» проводит консультации, а также осуществляет полноценное юридическое сопровождение всех видов сделок с землей в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Юристы «Эклекс» по земельным спорам оказывают услуги судебного представительства и консультации в категориях:

  • споры относительно границ земельных участков;
  • исправление кадастровой ошибки;
  • признание права собственности на земельный участок;
  • установление сервитута;
  • определение порядка пользования земельным участком;
  • раздел земельного участка.

Споры о границах смежных земельных участков

Земельные участки с давних времен являются объектами рыночных отношений. Споры порождают следующие ситуации: расхождение фактических границ с границами согласно сведениям ЕГРН, наложение границ земельных участков, кадастровые ошибки. Дела усложняются тем, что ранее сведения о координатах границ земельных участков не вносились в единую базу.

За давностью не всегда удается собрать необходимые правоустанавливающие документы, подтверждающие право на земельный участок, ввиду утраты документов, отсутствия информации в архивах, ненадлежащего оформления сделки. В таких случаях, как правило, единственным способом признания права собственности на земельный участок является обращение в суд.

В любой из перечисленных ситуаций квалифицированная помощь юриста поможет разрешить проблему наиболее эффективно. Приведенный перечень спорных случаев не исчерпывающий — оказание юридических услуг возможно при любых земельных спорах.

Основной задачей земельного права является регулирование поведения субъектов земельных отношений, а также защита конституционных прав и интересов граждан и юридических лиц в сфере землепользования. Опытный юрист определит отсутствие или наличие ограничений и обременений, связанных с земельной недвижимостью, включающих наличие прав на земельный участок у третьего лица.

Когда требуется помощь земельного юриста

В Санкт-Петербурге помощь юриста или адвоката при земельных спорах требуется часто. Такие ситуации возникают по следующим причинам: • нарушение права пользования земельным участком; • нарушение третьим лицом границ земельного участка; • нарушение права собственности владельца земельного участка; • нарушение правил передачи в собственность земельных наделов; • изъятие или отвод земли государственными органами, органами местного самоуправления

Читайте также:  Юрист по земельным вопросам Санкт-Петербург

Какие услуги оказывает земельный юрист (адвокат)

Жителям Санкт-Петербурга и Ленинградской области юридическая компания «Эклекс» предоставляет следующие услуги земельного юриста адвоката:
• представительство интересов клиентов в государственных учреждениях, правоохранительных органах, в суде;
• консультации по вопросам, связанным с земельной собственностью. Консультация может проводиться лично или удаленно (в офисе или в письменном виде по средством электронной почты). Компания предлагает услуги консультирования с почасовой оплатой по доступным ценам;
• подготовка и сбор документов, необходимых для судебных разбирательств, совершения сделок, приватизации и других процедур, связанных с правом владения земельными участками;
• помощь в переводе земельных участков из одной категории в другую;
• оказание помощи в получении разрешений на использование земельных участков;
• разрешение споров в отношении участков, на которых планируется вести строительство или реконструкцию объектов недвижимости;
• разрешение споров об исполнении договоров купли-продажи участков;
• помощь в разрешении споров относительно границ земельных участков или восстановления границ;
• помощь в приватизации участков земли;
• помощь в получении земельных участков, включая подготовку документации;
• помощь в разрешении споров при отказе в предоставлении земельных участков органами местного самоуправления;
• консультации по залогу земельных участков;
• помощь в вопросах изменения условий аренды земельного участка.

Своевременно обратившись к юристу или адвокату, специализацией которого является земельное право, владелец земельной собственности получает возможность добиться разрешения конфликтной ситуации в свою пользу. Качественное юридическое сопровождение требуется и при спорах с соседями, и в случае конфликтов с государственными органами или крупными организациями.

Стоимость услуг земельного юриста

Стоимость судебного представительства, сопровождения сделки или развернутой письменной консультации по вопросам, связанным с земельным правом, определяется после ознакомления с имеющимися документами.

Стоимость ведения земельных споров

Стоимость оказания услуг по ведению земельных споров формируется после оценки юристом объема работ, сложности правоотношений и т.д. Цена озвучивается под ключ, фиксируется в договоре и не меняется в ходе оказания услуг. Что входит в работу:

  • консультация;
  • экспертиза документов, оценка судебной перспективы;
  • выработка правовой позиции;
  • подготовка процессуальных документов (искового заявления, претензий, жалоб, ответов на них и пр.);
  • участие во всех судебных заседаниях.

Оплата услуг юристов входит в судебные издержки, которые возмещаются проигравшей стороной.

Свяжитесь с нами, мы с радостью ответим на все вопросы и рассчитаем для вас стоимость услуг.

Сроки

Первая инстанция: 3-6 месяцев.

Апелляционная и кассационная инстанции: 3 месяца.

Юрист по земельным вопросам

Запишитесь на консультацию по телефону!

Звоните! 8 (812) 309-93-01

Решение земельных споров в суде становится обыденной процедурой. Это связано с безграмотным подходом к оформлению документов, недоразумениями, возникающими при оформлении или разделе земельных наделов. Ошибки в кадастровых документах, изменение собственника требуют привлечения юриста для узаконивания прав землевладельца.

Когда может понадобиться помощь и консультация юриста по земельным вопросам?

Юристы по земельному праву компании «Беспалов, Стогов и партнеры» готовы предоставить полный комплекс услуг по регулированию специфических споров, связанных с землей. Адвокатская помощь нужна для правомерного оформления земельных отношений, установления определенных границ спорного участка. Только профессиональный подход дает возможность избежать проблем с регистрацией участка в собственность, во временное пользование.

Вместе с землей в пользование переходят все насаждения, деревья, здания, сооружения, пруды, колодцы — это оговорено в Земельном кодексе РФ. Отсюда следует, что оформление правовой документации необходимо для объектов недвижимости. Все юридические процедуры требуют достаточно много времени для получения необходимых документов.

Читайте также:  адвокат бесплатная консультация онлайн

Адвокаты по земельным спорам защищают клиента от вероятных рисков, способствуют быстрому узакониванию владения землей. Ими проводится работа по уточнению обстоятельств разногласий, осуществление проверок юридической и технической документации. После консультации с клиентом определяется правовая тактика судебного разбирательства.

Подробная консультация земельного юриста может касаться:

  • земельных правоотношений;
  • ведения кадастрового учета;
  • вопросов использования участка;
  • земельного оборота;
  • геодезических или топографических исследований;
  • проведения сделок относительно земельных участков;
  • выведения земли из частной владения в пользу органов муниципалитета или государства;
  • рассмотрения санитарных, строительных норм и характеристик;
  • уточнения норм Градостроительных законов РФ.

Нельзя забывать о том, что государство может изъять любой земельный участок для собственных нужд. Относительно собственника этот процесс может быть инициирован только после возмещения реальной стоимости.

Стоимость услуг юриста по земельным вопросам

Устная консультация в офисе (возможен выезд)**

Подготовка искового заявления, жалобы на решение суда
(стоимость зависит от категории дела)

Услуги по наследству в СУДЕ ***
(составление процессуальных документов, сбор доказательств, представительство на судебных заседаниях)

– * На услуги нашей компании существует система скидок, о которой вы можете прочитать здесь.
– ** Акция. Первичная консультация юриста 0 рублей. Условие акции распространяется при заключении договора. В остальных случаях стоимость консультации 2000 руб.
– *** Стоимость определяется юристом в зависимости от категории спора (сложности дела).

Подробности уточняйте по телефону (812) 309-93-01 c 10.00 до 20.00

Какие юридические услуги предоставляются в сфере земельного права

Юристы по земельному праву из компании «Беспалов, Стогов и партнеры» осуществляют ряд услуг:

  • определение и узаконивание границ и площади земельного участка;
  • участие в процедуре межевания;
  • распределение долей земельного участка;
  • распределение долей в натуре;
  • установление очередности использования земли совладельцами;
  • ликвидация юридических преград на использование земли;
  • узаконивание права собственности на землю;
  • оспаривание земельной сделки;
  • реквизиция земельного участка из незаконной собственности юридическим или физическим лицом;
  • приватизация земельного владения;
  • оспаривание решений, процедур государственных органов — отказ в выделении земли, узаконивание собственности;
  • опровержение незаконных постановлений, которые нарушают права потребителя или обладателя земельного участка;
  • устранение кадастровых недочетов;
  • узаконивание временного права использования земли;
  • требование взыскания ущерба;
  • оформление юристом по земле права собственности на наземные объекты — незавершенное строительство, здания, строения;
  • обжалование кадастровой стоимости земельного надела.

Преимущества обращения к нам

Юридическая фирма «Беспалов, Стогов и партнеры» оказывает помощь в решении земельных споров в СПб. Земельные адвокаты разрабатывают индивидуальный план действий относительно каждого клиента. При необходимости мы проводим:

  • проверку документов не землю на соответствие юридическим требованиям;
  • консультирование относительно порядка государственной регистрации прав на владение землей;
  • консультирование и оформление кадастровых разрешений, юридических документов;
  • перевод земельного участка из одной категории в другую для возможности использования в целях развития бизнеса; помощь в реализации геодезических, топографических или геологических работ;
  • составление плана развития земельной площади;
  • оформление природоохранных и связанных с ними разрешений;
  • оценивание объектов недвижимости, локализованных на земле;
  • пересмотр координат;
  • оформление документов, получение справок из архивов, кадастровых, межевых дел;
  • составление и узаконивание межевого плана в кадастровой палате.

Консультация юриста по земельному праву

Найти юриста, специализирующегося на земельных вопросах, в Санкт-Петербурге довольно просто. Адвокатская фирма «Беспалов, Стогов и партнеры» располагается по адресу: Невский проспект, 65.

Не испытывайте судьбу и собственные нервы, записывайтесь на консультацию к профессионалам — адвокатам по земельным вопросам, которые гарантированно помогут получить желаемый результат.

Читайте также:  Юридическое сопровождение покупки квартиры и продажи

Юрист по земельным участкам отстаивает интересы своего клиента в судебных, государственных органах, может погашать обязательные платежи, получать документы. Профессиональный подход земельных юристов позволяет избежать негативных последствий, сэкономить время, получить необходимые документы для реализации своих прав.

Звоните по телефону (812) 309-93-01 и получите необходимую информацию. Приходите по указанному адресу и проконсультируйтесь с юристом по земельным спорам.

Консультация земельного юриста

Земельные споры относятся к категории особо сложных.

Во многих случаях в качестве ответчика выступает государство или муниципальное образование — бюрократическая машина с целыми юридическими отделами, эффективно противостоять которой могут только узкоспециализированные юристы.

Наши специалисты по земельному праву дадут вам четкое представление о том, какие документы понадобятся, куда следует обращаться и на что можно рассчитывать в имеющихся обстоятельствах.

Варианты консультаций:

Бесплатная консультация представляет собой устную беседу со специалистом в области земельного права, в ходе которой специалист даст общие рекомендации по решению поставленных задач.

Например, что надо делать для оформления земельного участка в собственность, что такое “дачная амнистия”, как оформить наследство на земельный участок.

Продолжительность: до 30 минут

Стоимость: бесплатно

Специалист детально изучает поставленную задачу, после чего представляет пути возможного решения проблемы.

В ходе консультации юрист внимательно изучит представленные материалы. Подберет перечень необходимых нормативно-правовых документов, объяснит порядок дальнейших действий.
Рекомендуем взять с собой на прием все документы, касающиеся земельного спора.

Продолжительность: до получения полной ясности по вашему вопросу.
Обычно составляет 1 час.

Стоимость для физ. лиц: от 1000 руб./час

Стоимость для юр. лиц: от 1500 руб./час

Юрист производит анализ представленных документов и нормативно-правовой базы.

В результате представляет письменное юридическое заключение по теме вопроса, в котором будут отражены:

  • целесообразность обращения в суд;
  • порядок досудебного урегулирования спора;
  • возможные перспективы;
  • сведения, материалы, документы, содержащиеся в государственных

информационных системах обеспечения градостроительной

Также юрист предоставляет устные разъяснения и рекомендации.

Продолжительность: до получения полной ясности по вашему вопросу.
Обычно требуется 3 дня на подготовку и 1 час для личной встречи.

Стоимость для физ. лиц: от 3000 руб./час

Стоимость для юр. лиц: от 5000 руб./час

Этот вид юридической поддержки включает не только разбор ситуации, но и активные действия по решению вопроса в пользу заказчика. А также составление юридических документов, взаимодействие с органами от имени заказчика и представительство в суде.

После согласования основных моментов сотрудничества стороны подписывают договор, а клиент предоставляет юристу доверенность на представление интересов. После этого доверителю остается лишь дождаться результата судебного решения, свидетельства о праве собственности, акта органов власти и т.д.

Продолжительность: во всех случаях различная.

Стоимость для физ. лиц: от 30000 руб.

Стоимость для юр. лиц: от 50000 руб.

Выполненные проекты

Задача: проведение комплексных кадастровых работ в рамках которых предусмотрены такие работы как уточнение местоположения границ земельных участков, установление местоположения на них зданий и сооружений, образование земельных участков общего пользования на территории СНТ №1 «Кировец».

Читайте также:  Адвокаты по наследственным делам

Задача: внесение в ЕГРН сведений об особо охраняемой природной территории как о зоне с особыми условиями использования территории

Задача: Определение размера возмещения за земельные участки, изымаемые в целях размещения линейного объекта регионального значения по титулу: «Строительство автомобильной дороги нового выхода из Санкт-Петербурга от КАД в обход населенных пунктов Мурино и Новое Девяткино с выходом на существующую автомобильную дорогу «Санкт-Петербург – Матокса» во Всеволожском районе Ленинградской области». 1 этап».

Задача: Выполнение работ по определению рыночной стоимости прав ограниченного пользования (сервитут), а также прав аренды при реализации проектов газификации на территории Ленинградской области.

Задача: Выполнение комплекса работ по оценке земельных участков в рамках реализации инвестиционного проекта, осуществляемого АО «Ленгипротранс» «Комплексная реконструкция участка Мга – Гатчина – Веймарн – Ивангород и железнодорожных подходов к портам на южном берегу Финского залива. Строительство железнодорожных путей на участке Лужская – Сортировочная – Лужская – Восточная – Лужская – Генеральная».

Цель проекта:

Предпроектная документация в распоряжении Заказчика работ, позволяющая осуществить дальнейшие мероприятия для строительства линейного объекта регионального значения: «Дудачкино – Хвалово – Сырецкое» до пос. Мыслино» в Волховском районе Ленинградской области, который не только обеспечивает связь населенных пунктов Усадищенского сельского поселения: пос. Зеленец, пос. ст. Мыслино, дер. Мыслино, дер. Дуброво с населенными пунктами Хваловского сельского поселения: дер. Сырецкое, дер. Хвалово, но и соединяет указанные населенные пункты с автомобильной дорогой общего пользования федерального значения А-114 «Вологда – Тихвин – автомобильная дорога Р-21 «Кола» и обеспечивает подъезд от нее к Троицкому Зеленецкому мужскому монастырю, возникшему вблизи Старой Ладоги в XVI

Земельный юрист

С земельными участками сталкиваются практические все россияне. В 90 процентах случаев это происходит в контексте отношений купли-продажи. Для того, чтобы провести все операции с данным типом недвижимости корректно, обезопасив себя от неблагоприятных последствий, необходим юрист по земельным вопросам.

Юридическая консультация по земельному праву

Земельное право – это отрасль российской правовой науки, которая регулирует отношения, возникающие в сфере земельных прав человека. К таким правам можно отнести:

  • право на приобретение / отчуждение земельных участков;
  • право на межевание земли.

Не стоит забывать, что далеко не каждый надел можно приобрести в собственность. Есть такие участки, которые полностью или частично выведены из гражданского оборота. Поэтому прежде чем заключать сделку, предметом которой выступает участок земли, необходимо обратиться за консультацией к земельному юристу, он поможет избежать негативных последствий спора.

Подтверждение прав собственности на земельные участки в любых сложных, спорных ситуациях

Обжалование решения суда или местной администрации об отказе в выдаче земельных участков

Продажа, покупка, аренда, дарение, передача в наследство, изменение статуса земли, передача в залог и тд.

Основные законы, которыми регулируется земельное право

Как и любая другая отрасль гражданского права, земельное регулируется различными нормативными актами. Среди них:

  • Земельный Кодекс РФ;
  • Некоторые нормы ГК РФ;
  • Федеральный Закон № 122-ФЗ от 21. 07. 1997 года «О государственной регистрации права на жилое помещение»;
  • Федеральный закон № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16. 07. 1998 года.

Виды земельных споров

Земельный спор – это разногласия, касающиеся прав за участки земли. Они могут быть классифицированы по различным признакам. Это:

  • в зависимости от того, в каком порядке они рассматриваются (с обязательным соблюдением процедуры досудебного урегулирования; споры, которые могут быть рассмотрены исключительно в порядке судебного урегулирования; споры, которые может разрешить третейский суд.)
  • в зависимости от содержания претензий (о признании права владения землёй; о прекращении или установлении отношений, предметом которых выступает участок земли; о присуждении выполнения / невыполнения определённого действия в отношении спорного надела.)
Читайте также:  Юрист бесплатно в Перми (юридическая консультация в Пермском крае)

Также споры могут возникнуть по следующим причинам:

  • нарушение правил предоставления земельных наделов в собственность;
  • из-за нарушения границ участка третьим лицом;
  • из-за вынесенного уполномоченным органом решения об изъятии конкретного участка земли;
  • иные причины.

Юрист по земельным вопросам подготовит все необходимые документы для досудебного и судебного регулирования разногласий.

Земельные споры можно решить как в судебном, так и в досудебном порядке. Для многих разногласий досудебный порядок урегулирования является обязательным. Если стороны не примут меры для мирного выхода из конфликтной ситуации, то суд не примет иск на рассмотрение.
Чтобы не пропустить процессуальные сроки, необходимо обратиться за помощью к профессиональному юристу, который специализируется именно вопроса земельного права.

Сложности земельных вопросов

Нередко граждане предпринимают попытки самостоятельного решения конфликтных ситуаций по данным вопросам. Это ошибка! Некоторые действия могут привести к печальным последствиям. Поэтому без помощи профессионалов часто не обойтись.

Сложности, которые могут возникнуть при самостоятельном решении спора, и которых избежит юрист по земельным вопросам, следующие:

  • правильное определение второй стороны конфликта;
  • в настоящее время действует много нормативных актов, которые регулируют земельные отношения в регионах. Земельный юрист опирается не только на федеральное, но и на региональное законодательство;
  • земля тесно связана с недрами. Поэтому при решении конфликта, наш специалист будет опираться ещё и на «смежные» законы;
  • не каждый собственник знает, что в приоритете находится охрана природы и земель, а не его собственные вещные права в отношении спорного участка;
  • у государства есть возможность изъять надел у собственника.

Чтобы не лишиться своего участка, необходимо сразу же обращать за консультацией юриста по земельному праву. Это поможет избежать непредвиденных потерь времени и денежных средств.

Последовательность работы

Нюанс данного вида споров в том, что второй стороной, как правило, выступает государство или муниципальное образование в лице представителя органа власти. С механизмом работы такой системы столкнётся каждый, кто решит самостоятельно найти выход из конфликтной ситуации.

Это может привести к тому, что будут пропущены все процессуальные сроки, и даже опытный юрист уже ничем не сможет помочь. Поэтому так важно вовремя обратиться к узкоспециализированному специалисту. Но, чтобы точно знать, что юрист не пропустит сроки и не подведёт своего клиента, нужно знать алгоритм его работы.

Решая спор самостоятельно, можно потратить достаточно много времени и средств. Обращение к профессионалу поможет сократить финансовые расходы и пустые траты времени. Стоимость услуг юриста прописана в договоре, и никаких дополнительных комиссий и трат «сверх» суммы не предусматривается. Если будет необходимость, каждая трата будет согласована с клиентом. Отчёт обо всех потраченных суммах будет предоставлен.

Цены на услуги юриста по земельным вопросам

Виды юридических услуг Стоимость
Устная консультация по типовым вопросам, связанным с подготовкой документов для регистрации объектов, продажей объектов 2000 руб.
Письменная консультация 3000 руб.
Участие в переговорах от 3000 руб.
Представление интересов клиента в различных организациях и государственных органах от 4000 руб.
Составление договора или иного документа от 3000 руб.
Составление протокола разногласий 2000 руб.
Составление исковых и прочих заявлений, отзывов, апелляционных, кассационных и надзорных жалоб 5000 руб.
Представительство интересов в суде (до 3-х заседаний) от 20000 руб.
Консультации по изменению вида разрешённого использования земельного участка или территориальной зоны участка от 3000 руб.
Консультации по изменению категории земель, изменения категории, изменению вида разрешённого использования земельного участка или территориальной зоны участка от 4000 руб.
Анализ возможности перевода земель (изменения категории, вида разрешённого использования земельного участка или территориальной зоны участка) с предоставлением обоснования, стоимости и работ по изменению, краткого состава работ от 20000 руб.
Консультации по вопросам: приватизации, наследования, вывода объектов недвижимости из ПНВ (пожизненно наследуемого владения) в собственность, купле-продаже объектов недвижимости, переуступки права аренды, получению градостроительных планов, покупке земельного участка у муниципалитета или государства от 6000 руб.
Услуги по: приватизации, наследованию, выводу объектов недвижимости из ПНВ (пожизненно наследуемого владения) в собственность, купле-продаже объектов недвижимости, переуступки права аренды, получению градостроительных планов, покупке земельного участка у муниципалитета или государства, введению сервитута от 50000 руб.
Анализ ситуации по разрешению земельных споров, с предоставлением рекомендаций по способам разрешения от 5000 руб.
Анализ градостроительной ситуации по различным вопросам, связанным с проблемами по получению ГПЗУ от 5000 руб.

Споры по земельному праву, которые мы разрешили

В наш правовой центр обратился Клиент «Комитет лесного хозяйства Московской области» за помощью в вопросе расторжения договора аренды земельного участка. С помощью юриста нашей компании заявленные требования были удовлетворены, договор аренды был расторгнут. Однако, данное решение было обжаловано ответчиком и оно незаконно отменено. Юристы нашей компании продолжили работу по данному делу, помогли клиенту, снова подав жалобу на вышеуказанный правовой акт, доведя дело до Верховного суда.

К нам обратилась собственница земельного участка, соседка которой – самовольно установила забор и постройку на не принадлежащей ей территории. Наш юрист по земельным спорам составил исковое заявление в суд и обратился к ответчику, в котором мы просили обязать ответчика устранить препятствия в пользовании земельным участком.

Наш доверитель, истец обратился с иском к ответчику, администрации, Управлению Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о признании права собственности, изменении долей.

Юристы центра Константина Богатыря принимали участие в процессе покупки мной квартиры. Дело, по сути, не хитрое, но есть вероятность лишиться денег из-за аферистов. Сотрудники центра осуществили оценку договора купли-продажи, а также оценили сопутствующие документы, дали заключение. Впоследствии помогли оформить документы. Спасибо! Вашей работой абсолютно доволен! С вами было приятно работать.

Обратилась за помощью в юридический центр Константина Богатыря из-за пропавшей туристической поездки и денег. После оплаты путевки по определенным причинам я отказалась от отдыха. Турфирма приняла мое заявление об отказе от тура с нарушениями, в результате в возврате денежных средств мне отказали. Посредством работы оказанной юристами центра, я получила материальную компенсацию от тур-агентства.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: