Юридические услуги. Земельное право в вопросах и ответах

Юридическая помощь по земельным спорам

Адвокат по земельным спорам +7(926)475-26-16

Услуги бюро Стоимость
Консультация по телефону, он-лайн консультация Бесплатно
Устная консультация на личной встрече 2000 – 7000 руб.
Представление интересов по земельному спору в суде от 50000 руб.

Нарушения в сфере земельного законодательства могут повлечь за собой не только гражданскую и административную, но и уголовную ответственность. Принимая во внимание данные обстоятельства, для эффективного решения любых земельных споров стоит позаботиться о том, чтобы был задействован опытный адвокат по земле.

Земельными спорами принято называть различного рода конфликты, возникающие между физическими и/или юридическими лицами в виду нарушения прав собственности на земельные участки.

Основаниями для возникновения данного вида споров выступают претензии одной из сторон относительно приобретения, владения, распоряжения, аренды либо же прекращения прав собственности на землю.

Классификация земельных споров

Споры, касающиеся предоставления земельного участка, включающие в себя споры по границам земельных участков, возникшие из-за нарушений при их отводе, и конфликты, возникшие вследствие нарушения в правилах предоставления земли. Такие конфликты можно, пожалуй, назвать наиболее распространенным типом. Возникают такие споры преимущественно между владельцами соседних участков. Земельный спор с соседями может быть успешно разрешен в суде при содействии опытного адвоката.

Конфликты относительно прав собственности на землю. Собственник или арендатор могут оспаривать в суде создание препятствий со стороны третьих лиц, затрудняющих фактическую реализацию прав на владение, пользование и свободное распоряжение земельным участком. Также юрист по дачным вопросам может оспорить в суде различного рода вмешательства в осуществление хозяйственной деятельности, которые ограничивают законные права собственников.

Разногласия, возникающие в процессе изъятия участков земли. К ним относятся:

требования разрыва договора аренды ввиду нарушения установленных договором обязательств; требования разрыва арендного договора в связи с незаконным решением об изъятии земельного участка.

Споры, направленные на возмещение убытков. Опытный земельный адвокат позаботится о том, чтобы обеспечить доверителю максимальную сумму выплаты.

Споры, связанные с земельно-планировочными работами. Особенностью данной группы конфликтов является то, что ответчиком выступают органы государственной власти, обладающие правами на земельный участок.

Споры, возникающие на основании исков владельцев. При нарушении земельных прав собственников, они вправе обратиться в суд с иском о пресечении незаконных действий и взыскании причиненных убытков. Шансы истца на положительное разрешение конфликта возрастут, если представлять интересы дачный адвокат, не один год специализирующийся на земельном законодательстве.

Законодательная база

Основным нормативным актом, регулирующим земельные правоотношения, выступает Земельный кодекс. В соответствии с Кодексом каждая категория земельных участков рассматривается с учетом всех ее спецификаций.

Законодательство устанавливает порядок владения, распоряжения и пользования земельными участками, прописывает правила и ограничения, определяет условия предоставления и изъятия участков.

Деятельность бюро

Опытный адвокат по земельному праву (делам) «Moscow legal» окажет грамотное правовое содействие. В том случае, если земельный вопрос связан с иными отраслями права (семейным, наследственным, корпоративным и т.д.) могут быть привлечены квалифицированные смежные специалисты.

Адвокат по земельным вопросам поможет оспорить в интересах доверителя решения государственных органов, сделки, незаконные нормативные акты, а также, помочь признать недействительной в суде регистрацию прав на землю, исправить ошибки, которые были допущены в официальных документах, удостоверяющих право собственности на землю.

Также, опытный юрист по земельным спорам поможет в решении вопросов, связанных с подтверждением самого факта владения или пользования землей, касающихся раздела или смены назначения земельного участка.

Ваши интересы будет представлять опытный практикующий юрист по земельным вопросам

Москва и область могут рассчитывать на нашу помощь в любое время. Бюро оказывает юридическую помощь частным лицам и организациям.

Доверив представление своих интересов юридическому бюро «Moscow legal» , вы получите комплексную правовую защиту и юридическую защиту в сфере земельного законодательства. При необходимости квалифицированный адвокат по земельным спорам в суде отстоит ваши законные интересы.

Читайте также:  Юрист бесплатно в Казани (юридическая консультация в Республике Татарстан)

Юристы по земельным вопросам в Москве

✅ Юристы и адвокаты по земельным вопросам «Юрист-Легион» окажут профессиональную юридическую помощь «под ключ» ☎️ +7(499)348-14-55 !

  • Все виды сделок и споров с землей;
  • Определение порядка пользования земельным участком;
  • Споры по границам земельного участка;
  • Установление сервитута;
  • Споры с садовым товариществом!
  • Признание права собственности на землю
  • Отмена незаконного государственного акта «О праве собственности»
  • Признание недействительными правоустанавливающих документов на землю
  • Противостояние захвату чужих территорий
  • Нелегальные застройки участка
  • В осстановление нарушенных границ землепользования
  • Урегулирование споров о накладках относительно земельных участков, согласно данным государственного земельного кадастра
  • Решения споров по меже
  • Нарушение норм добрососедства земельных сервитутов
  • Признание и установление сервитута
  • Противодействие использованию арендной земли не по назначению
  • Истребование земли из чужого незаконного владения
  • Взыскание компенсации за причинение ущерба землепользователю, либо собственнику земли
  • Раздел земельного участка
  • Исправление кадастровых неточностей и ошибок

Малая часть того, чем занимается земельный адвокат это: оформление права собственности на участок, различные виды сделок, связанных с землей, переговоры с арендодателем, подготовка и получение документом на занятие сельхоз деятельностью, споры с соседями и СНТ. Юридические нюансы и тонкости критически влияют на последовательность действий, и принятие решение без обращения к профессиональной юридической консультации чревато катастрофическими последствиями. Помимо Земельного Кодекса РФ, вопросы по земельному праву регулируют десятки нормативно-правовых актов и ведомственных распоряжений. Своевременное обращение к адвокату гарантирует соблюдение юридических норм и исключит ошибки.

Получите бесплатную юридическую консультацию по земельному праву прямо сейчас!

Хотите быстро узнать перспективы вашего дела? Оставьте заявку на бесплатный анализ перспектив:

  1. Позвоните по номеру горячей линии +7(499)348-14-55
  2. Или напишите в онлайн-чат ваш вопрос дежурному юристу
  3. Или оставьте ваш вопрос в форме ниже

В рамках онлайн бесплатной консультации клиент получает поверхностный анализ перспектив дела; ответы на вопросы, не требующие глубокого погружения; пошаговую инструкцию и стратегию действий; пояснение к нормам права и разъяснение ваших прав. Но вы должны понимать, что не все вопросы можно решить по телефону и если случай более сложный и требуется ознакомление с имеющимися на руках документами, тогда для дальнейшей защиты ваших интересов юрист по вашему желанию пригласит на личную встречу в офис.

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Стоимость услуг

Основные услуги

Наименование услуги Стоимость (руб)
Первичная устная консультация, анализ перспектив Бесплатно
Письменная консультация от 2 000
Изменение категории земельного участка от 10 000
Межевание земельного участка от 15 000
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю от 10 000
Определение порядка пользования земельным участком от 10 000
Оспаривание сделок с землей от 15 000
Право собственности на землю от 10 000
Приватизация земли от 10 000
Признание права собственности на землю от 15 000
Раздел земельного участка от 15 000
Раздел земельного участка в натуре от 15 000
Сопровождение сделки купли-продажи участка от 15 000
Судебные споры о праве собственности на землю от 15 000
Уменьшение кадастровой стоимости участка от 10 000
Снос самовольной постройки, жилого или нежилого помещения от 15 000
Признание права собственности на незавершенный объект строительства или самовольную постройку от 15 000
Признание незаконным отказа органа местного самоуправления или должностного лица через суд от 15 000
Истребование имущества из чужого незаконного владения через суд от 20 000
Установление границ земельного участка через суд от 20 000

Дополнительные услуги

Наименование услуги Стоимость (руб)
Досудебное урегулирование, переговоры от 4 500
Составление необходимых документов: исков, жалоб, запросов от 3 000
Представительство в суде от 10 000
Судебная защита под ключ: от иска до победы от 20 000
Апелляционное обжалование, защита в вышестоящей инстанции от 3 000
Кассационная жалоба от 3 000
Надзорная жалоба от 3 000
Жалоба в прокуратуру на неправомерные действия от 3 000
Помощь в исполнении решения суда от 3 000
Выезд юриста/адвоката на предварительное или
судебное заседание на территории Москвы и МО
от 10 000

Обращаем Ваше внимание, что цены на услуги адвокатов по земельным спорам могут варьироваться в зависимости от особенностей тяжбы спора. Более точный прейскурант клиенты получают при консультации и анализе перспектив дела.

В каких ситуациях поможет земельный адвокат?

В общем порядке работа адвоката юридического центра строится по трем направлениям:

  1. Первичное изучение стороны вопроса;
  2. Претензионная работа;
  3. Участие в судебных прениях.

. В этих рамках юридическая помощь понадобится в следующих случаях:

  • Подготовка, проверка чистоты документов на участок перед предстоящей сделкой купли-продажи. Юридическое сопровождение обезопасит собственника или покупателя от мошенников, черных риелторов, сократит накладные расходы, исключит участие в серых схемах. В числе задач специалиста сохранение недвижимости и денежных средств.
  • Изучение деталей договора, заключаемого с арендодателями. ВПланируемое ведение сельскохозяйственной деятельности или обустройство подсобного угодья требует знания земельного сервитута. Направление характеризуется некоторыми нюансами, знание которых позволит сократить время на оформление, избавит от погружения в бюрократическую рутину.
  • Приватизация земельного участка, подготовка площади для застройки или очередная реконструкция требуют тщательной подготовки правоустанавливающих документов.
  • Для участия в таких процедурах следует соблюдать законодательно установленный порядок действий. При нарушении регламента оформления сделок или участия в обустройстве зданий на инициатора может быть наложен крупный административный штраф.
  • Восстановление права собственности через суд. Как правило в большинстве случаев причиной потери прав являются нарушения, допущенные при строительстве или недостатки в документах для приватизации.
  • Возмещение ущерба. Например, когда арендатора в ходе эксплуатации земли существенно ухудшает качество почвы.
  • Споры с банками. Когда финансовые учреждения пытаются отобрать землю за долги.

Пример из судебной практики

К нам обратился гражданин, который решил у местной администрации приобрести земельный участок за оплату. То есть так называемое перераспределение его участка и присоединение к нему части участка, принадлежащем городу.

Он подал заявление, собрал все необходимые документы, более того администрация даже согласовала новые границы, но когда настало время подписывать соглашение, когда уже фактически он должен внести деньги, оказалось, что сосед, никого не уведомляя и не подавая никуда документы, внес в кадастровый учет изменения и этот участок присоединил. Тем самым получилась ситуация, когда местная администрация недоглядела, пообещала нашему доверителю участок, а по факту он без всякой платы и без каких-либо документов просто ушел к недобросовестному соседу.

Что нужно сделать чтобы полученные вами решение суда по земельному спору было исполнено?

Наши советы из практики. У нас был судебный спор, по которому один из недобросовестных соседей смог использовать кадастрового инженера, которого он фактически ввёл в заблуждение и который составил межевой план, присоединив к участку часть территории, принадлежащей городу. На самом деле в это же время другой сосед занимался сбором документации, для того чтобы произошло присоединение к нему этого участка, то есть речь шла о спорных 5 сотках земли. Начался судебный спор, суд не принял меры по обеспечению иска. И к тому моменту, когда мой доверитель уже выиграл судебный процесс, и казалось бы всё теперь он может эти пять соток получить в свою собственность, оказалось что в период спора вот этот недобросовестный человек произвел межевание, разделил два участка и поставил их на кадастровый учёт, то есть получили решение, но фактически она не исполнимо.

Сейчас идёт новый суд, по которому уже сами подано 2 заявление по принятию мер по обеспечению иска. Что это такое? Это значит что суд удовлетворяет ходатайство, понимая, что если эти меры не принять, то вот этот недобросовестные сосед-ответчик может что-то предпринять, чтобы блокировать исполнения решения суда. В нашем случае суд наложил запрет на регистрационные действия, то есть, он не может сейчас, пока идет судебный процесс, взять и по своей воле составить другие межевые планы, разделить этот участок и предоставить эти недостоверные сведения в кадастровый учёт. И вторую меру, которую суд в данном случае применил, это запрет на строительство и на сооружение временных каких-то конструкций чтобы в последующем это также не осложнило исполнение решения суда.

Мы советуем обращаться к опытному юристу или к опытному адвокату, который специализируется на данных делах, потому что земельные споры они как правило имеют сложную правовую конструкцию и без необходимой подготовки и определенных знаний практических знаний очень сложно добиться справедливости в суде. Либо можно даже добиться, но если вы не совершите определенные меры, исполнить это решение будет невозможно!

Профессиональные адвокаты и юристы по земельным вопросам

Гарантируем победу

ВАШИ ВЫГОДЫ ПРИ РАБОТЕ С МИП ГРОУП

ВАШИ ВЫГОДЫ ПРИ РАБОТЕ С МИП ГРОУП

Мы только побеждаем

Подтверждение наших побед по земельным спорам

Мы только побеждаем

Подтверждение результатов по оформлению сделок в земельными участками

Наша сильнейшая команда по земельному праву

Старший советник

Судебные юристы

Цены на услуги адвокатов по земельным вопросам

Уважаемые посетители нашего сайта! Если вы зашли на эту страницу, значит, ищите ответы на вопросы по земельным спорам или нуждаетесь в помощи адвоката. Наша юридическая группа «МИП» готова предоставить полный пакет услуг адвокатов и юристов по земельным вопросам в Москве, Московской области и на территории РФ. Наши юристы по земельному праву – одни из лучших специалистов в своей области, имеют грандиозный опыт в оформлении любых земельных сделок, в составлении исковых заявлений, жалоб и других процессуальных документов. Земельные юристы будут представлять ваши интересы в суде, решать вопросы приватизации или раздела земельных участков. Обращайтесь, мы всегда готовы к сотрудничеству!

ОСНОВНЫЕ УСЛУГИ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ ВОПРОСАМ

Внесудебные услуги (по земельным вопросам)

  • Внесудебное урегулирование спора
  • Работа с судебными приставами

Услуги по подготовке документов

  • Составление договора купли-продажи земельных участков, недвижимости

Юридические услуги по связанным категориям дел

  • Признание права собственности на земельный участок в судебном порядке, досудебное урегулирование спора
  • Определение порядка пользованием земельным участком, домовладением в судебном порядке, досудебное урегулирование спора
  • Обжалование отказа в регистрации права собственности в судебном порядке, досудебное урегулирование спора
  • Оспаривание сделок с земельными участками, домовладениями
  • Установление границ земельного участка в судебном порядке
  • Признание недействительным договора купли-продажи земельного участка в судебном порядке
  • Истребование имущества из чужого незаконного владения в судебном или досудебном порядке
  • Признание незаконным отказа органа местного самоуправления и/или должностного лица в судебном порядке
  • Признание права собственности на незавершенный объект строительства и/или самовольную постройку
  • Споры, связанные с расторжением договоров, купли продажи, аренды, дарения земельного участка
  • Снос самовольной постройки, жилого или нежилого помещения;
  • Установление сервитута в судебном порядке
  • Экспертиза договоров и правоустанавливающих документов
  • Проверка юридической чистоты объекта недвижимости
  • Юридическое сопровождение сделок купли-продажи, аренды земельных участков
  • Ведение дела о земле в суде (под ключ)
  • Ведение дел о признании права собственности на землю, домовладение. Определение границ земельных участков, раздел земельных участков и домов, признание сделок с землей недействительными

Основные услуги по земельным вопросам

Внесудебные услуги (по земельным вопросам)

  • Внесудебное урегулирование спора
  • Работа с судебными приставами

Услуги по подготовке документов

  • Составление договора купли-продажи земельных участков, недвижимости

Юридические услуги по связанным категориям дел

  • Признание права собственности на земельный участок в судебном порядке, досудебное урегулирование спора
  • Определение порядка пользованием земельным участком, домовладением в судебном порядке, досудебное урегулирование спора
  • Обжалование отказа в регистрации права собственности в судебном порядке, досудебное урегулирование спора
  • Оспаривание сделок с земельными участками, домовладениями
  • Установление границ земельного участка в судебном порядке
  • Признание недействительным договора купли-продажи земельного участка в судебном порядке
  • Истребование имущества из чужого незаконного владения в судебном или досудебном порядке
  • Признание незаконным отказа органа местного самоуправления и/или должностного лица в судебном порядке
  • Признание права собственности на незавершенный объект строительства и/или самовольную постройку
  • Споры, связанные с расторжением договоров, купли продажи, аренды, дарения земельного участка
  • Снос самовольной постройки, жилого или нежилого помещения;
  • Установление сервитута в судебном порядке
  • Экспертиза договоров и правоустанавливающих документов
  • Проверка юридической чистоты объекта недвижимости
  • Юридическое сопровождение сделок купли-продажи, аренды земельных участков
  • Ведение дела о земле в суде (под ключ)
  • Ведение дел о признании права собственности на землю, домовладение. Определение границ земельных участков, раздел земельных участков и домов, признание сделок с землей недействительными

Уважаемые посетители нашего сайта! Если вы зашли на эту страницу, значит, ищите ответы на вопросы по земельным спорам или нуждаетесь в помощи адвоката. Наша юридическая группа «МИП» готова предоставить полный пакет услуг адвокатов и юристов по земельным вопросам в Москве, Московской области и на территории РФ. Наши юристы по земельному праву – одни из лучших специалистов в своей области, имеют грандиозный опыт в оформлении любых земельных сделок, в составлении исковых заявлений, жалоб и других процессуальных документов. Земельные юристы будут представлять ваши интересы в суде, решать вопросы приватизации или раздела земельных участков. Обращайтесь, мы всегда готовы к сотрудничеству!

Образцы документов

    Исковые заявления

    Вопросы и ответы юристов

    Гектар

    Интересует тема – мой гектар. Продаётся гектар земли. Я хочу узнать какие есть ограничения по освоению,приобретению такого участка. Можно ли оформить его в собственность?

    • Ответ юриста
    • Дополнительные вопросы (0)
    • Комментарии юристов (0)

    Проект Мой гектар является коммерческим, подробности по нему можете уточнить непосредственно у организаторов.

    Если у вас возникнут трудности в решении данного вопроса, можете обратится в нашу компанию за консультацией.
    Юридическая группа МИП – Москва
    №1 в рейтинге адвокатов России – top-advokats.ru
    Консультации проводят адвокаты с 20 летним опытом по скайпу или телефону
    Телефон для записи +7 (499) 938-82-06

    Охранная зона

    Администрация продала мне участок под ИЖС в охранной зоне, не увидев её. Предлагают подать на них в суд и они вернут мне деньги. Могу ли я настоять на предоставлении мне равноценного участка?

    • Ответ юриста
    • Дополнительные вопросы (0)
    • Комментарии юристов (0)

    Если земельный участок был предоставлен вам в собственность бесплатно на основании обстоятельств, установленных ст.39.5 ЗК РФ http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/44cbcea485bb6d538b98347f46ecd240bb370e69/

    то вы можете в рамках одного заявления в суд установить требование о предоставлении вам иного участка без обременений.

    Если вы участоввали в торгах на приобретение земельного участка в собственность на возмездной основе (ст.39.3 ЗК РФ http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/90f9a162fec7f54cd09e7e68210417071668be68/ )

    то претендовать на получение иного участка без проведения новых торгов вы не можете.

    При возникновении сложностей рекомендую обратиться в офис к нашим специалистам.

    Не выдают разрешение на строительство

    Не выдают разрешение на строительство мотивируя тем что произошло изменение земель в следствии ранее допущенной ошибки т.е. земли населенных пунктов в земли лесного фонда. Участок находится в собственности имеется домик в собственности.

    • Ответ юриста
    • Дополнительные вопросы (0)
    • Комментарии юристов (0)

    Вам нужно исправить ошибку в том органе, где она была допущена. Скорее всего это земельно-имущественный департамент регионального правительства или местного самоуправления. Изменение назначения для земельного участка сегодня регулируется положениями ЗК РФ и Федеральным законом № 172-ФЗ от 21.12.2004 http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_50874/

    Если у вас возникнут трудности в решении данного вопроса, можете обратится в нашу компанию за консультацией.
    Юридическая группа МИП – Москва
    №1 в рейтинге адвокатов России – top-advokats.ru
    Консультации проводят адвокаты с 20 летним опытом по скайпу или телефону
    Телефон для записи +7 (499) 938-82-06

    Пожизненное наследование земельных участков

    Добрый день.rnТакая ситуация. Мой дед оставил по завещанию гаражный бокс. В наследство я вступил в 2013 году оформил строение на себя.rnСейчас хочу прдать гараж, но выяснилось, что земельный участок под строением я не переоформил.rnНа землю есть свидетельство о пожизненно наследуемом владении владельцу индивидуального гаража, выданное в 1993 году моему деду.rnНачали с того, что оформили землю в наследство на мою мать. Затем думал сделать договор дарения на себя, и продатью гараж и земельный участок.rnНо в оформлении договора дарения в МФЦ нам отказали. Ссылаясь на ст.267 ГК РФ распоряжение земельным участком, находящемся в пожизненно наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.rnТакой участок нельзя отчуждать, сдавать в аренду и т.п.rnКак быть в данной ситуации?rnС чего начинать?rnПродать гараж без переоформления земли, не получается.rnСпасибо.

    • Ответ юриста
    • Дополнительные вопросы (0)
    • Комментарии юристов (0)

    Согласно ст.267 ГК РФ: распоряжение земельным участком, находящемся в пожизненно наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству. При этом имеется возможность отказа от права пожизненного наследуемого владения земельным участком на условиях и в порядке, предусмотренном ст. 53 ЗК РФ.

    Ссылка на закон

    При отказе от права лицо перестает быть владельцем участка. Участок переходит во владение и пользование исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления в порядке ст.54 ЗК РФ.

    В дальнейшем возможным будет приобретение земельного участка из государственной собственности в порядке ст.39.3 ЗК РФ: “Продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи”. Но этот порядок не гарантирует вам 1. что администрация выставит на продажу участок 2. что вы будете победителем торгов, в случае их назначения.

    Иного варианта для получения возможности распоряжаться земельным участком законодательно не установлено.

    При возникновении сложностей рекомендую обратиться в офис к нашим специалистам.

    Консультация юриста по земельному праву

    Юрист по земельному праву – специалист в наиболее сложном и трудоемком разделе юриспруденции. Сделки с землёй предполагают сбор и оформление огромного числа документов, посещение различных инстанций и знание тонкостей законодательства.

    Ответственность за нарушение земельного законодательства

    Оформление земли требуется тогда, когда Вы приобретаете участок в собственность. Данная регистрация необходима согласно ст. 37, 38 российского Земельного Кодекса и должна быть выполнена в полном соответствии с актуальными требованиями законодательства. Кроме того, процедура оформления земли обязательна при возникновении иных прав на участок (согласно ст. 25 российского ЗК).

    В случае если юридическое лицо пользуется земельным участком без оформления соответствующих документов на право пользования, оно подлежит привлечению к ответственности по статьям 6.11. и 6.12. Кодекса г. Москвы об административных правонарушениях (Закон г. Москвы от 21.11.2007 года № 45) как лицо, самовольно занявшее земельный участок. Правонарушение усугубляется в случае самовольного занятия земель природоохранного, природно-заповедного, оздоровительного и рекреационного назначения. Ответственность за данное правонарушение предусмотрена в размере: для должностных лиц — до 20 000 руб., для юридических лиц – до 80 000 руб.

    Оформление земли в собственность требуется и при покупке объекта недвижимости (согласно ст. 552, 221, 273 российского ГК и в соотв. со ст. 35 ЗК РФ). Операция по переходу прав должна быть зафиксирована в Земельном комитете, а также зарегистрирована в органах государственной регистрации (ФРС).

    Земельные юристы КГ ЭТАЛОН более 20 лет решают сложные юридические задачи по земельным вопросам в Москве и Московской области, имеют огромный опыт сопровождения сделок и оформления земельных участков для коммерческого и частного использования, обладают большой практикой успешного ведения дел в суде, а также консультационной юридической помощи по земельным вопросам.

    Что мы сделаем для Вас

    • проведем анализ ситуации и документов;
    • предложим пути решения задачи;
    • отстоим Ваши интересы в деловой переписке, на переговорах, в государственных органах и в суде

    Услуги земельного юриста

    При оформлении земли в собственность, получении правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, решении вопросов о кадастровой стоимости и пр. необходимо обращаться в различные инстанции:

    • Бюро технической инвентаризации;
    • Местную администрацию;
    • Муниципальный орган по управлению землей – для Московской области, Департамент земельных ресурсов г. Москвы – для Москвы;
    • Архитектурно–планировочное объединение;
    • Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом (если собственность федеральная);
    • Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости;
    • Федеральную регистрационную службу;
    • И иные учереждения в зависимости от специфики вопроса и субъектов правоотношений.

    Земельные споры

    Одной из наиболее частых проблем, возникающих в рамках земельного права, являются различные земельные споры. Для успешного решения того или иного вопроса необходима помощь профессионального юриста. Земельные юристы КГ ЭТАЛОН имеют положительный опыт разрешения конфликтов и готовы заниматься решением Ваших задач, в том числе в следующих категориях:

    • Урегулирование межевых споров;
    • Споры, возникающие из негаторных (владельческих) исков: нарушение прав собственников, землепользователей и арендаторов; иски о возмещении убытков от изыскательных работ, создание помех со стороны третьих лиц (самовольно проложенные дороги, электросети и т.д.);
    • Споры, возникающие по факту незаконного завладения/пользования земельных участков общего пользования;
    • Споры между садоводческим товариществом и его членами, споры членов товарищества между собой, а также споры между супругами, в том числе и бывшими, по поводу раздела участка или определения порядка пользования этим участком;
    • Споры, связанные с решениями местной администрации: о предоставлении земельного участка другим лицам с ущемлением прав собственника; об изъятии участка для государственных и общественных нужд;
    • Признание недействительным акта исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления;
    • Споры по поводу незаконных требований (или законных) досрочного прекращения договора аренды земли в связи с нарушением договорных обязательств арендатором в Москве и Московской области, в т.ч. по нестационарным объектам;
    • Оспаривание постановки участков на кадастровый учет (требование о снятии с кадастрового учета).

    Юристы нашей компании бесплатно проконсультируют Вас по телефону, проведут предварительный анализ документов по Вашему земельному вопросу и только после этого сформулируют стоимость работ, которая не изменится в процессе оказания услуг.

    • COVID-19
    • О нас
      • Наша история
      • Наши принципы
      • Наша команда
      • Наша судебная практика
      • Наши клиенты
      • Наши реквизиты
      • Cотрудничество с нами
      • Карьера
    • Услуги
      • Бизнесу
      • Гражданам

      • team One
      • team Two +
        • Sabmenu One
        • Sabmenu Two
        • Sabmenu Three +
          • Sabmenu One
          • Sabmenu Two
          • Sabmenu Three
          • Sabmenu Four
          • Sabmenu Five
        • Sabmenu Four
        • Sabmenu Five
      • Team Three

      –>

    • Статьи и публикации
    • Написать нам
    • Контакты
      • Россия
        • Москва
        • Санкт-Петербург
        • Казань
      • Европа
        • Париж
        • Лондон
        • Берлин
        • Никосия
      • Остальные
        • Нью-Йорк

    Юристы по земельным вопросам

    • Главная
    • /
    • Услуги
    • /
    • Услуги бизнесу
    • /
    • Земельные юридические услуги

    земельные услуги

    Наша юридическая фирма оказывает следующие земельные услуги:

    – оформление прав на земельный участок;
    – сопровождение купли-продажи земельного участка;
    – земельные вопросы по земельным долям (кооперирование, разъединение, наследование и др.);
    – оформление и регистрация земельных сервитутов;
    – составление эксклюзивных договоров купли-продажи земли;
    – составление, сопровождение и переговоры по вопросам аренды земли;
    – разрешение вопросов с землями сельскохозяйственного назначения (аренда, выдел, продажа, регистрация и др.);
    – земельно-кадастровые услуги;
    – оформление земель под застройку домов индивидуального жилищного строительства;
    – представительство интересов клиента в земельных органах;
    – земельные услуги для юридических лиц (купля-продажа, аренда, земельные вопросы в Департаменте земельных ресурсов и Департаменте имущества г. Москвы и др.);
    – отстаивание земельных прав в судах и др.

    В последнее время земельные услуги стали столь популярны, что практически каждый гражданин нашей страны когда-нибудь сталкивался с той или иной проблемой в области земельного права. Будь то проблема регистрации перехода права собственности на земельный участок либо подписание договора аренды земли, надо иметь в виду, что лучше всего это сделает настоящий профессионал – юрист по земельным вопросам.

    Вопросы по земельному праву имеют свою специфику. Нередко игнорирование данной специфики является причиной проигрыша дел в судах. Отсутствие четкого представления структуры земельного законодательства зачастую приводит к наращиванию имеющихся и созданию новых проблем. Уповать на судьбу не приходится.

    Земельные услуги как вид юридических услуг – один из самых длительных. Оказать такие услуги в течение одного дня и даже месяца – почти нереально. Чаще всего это связано с тем, что земельные услуги сопряжены с определенными регистрационными действиями, прерогативой которых является государственная услуга госрегистрации. Вопросы государственной регистрации четко определены законом и практикой и имеют определенные временные рамки, по наитию выдерживаемые органами государственной регистрации по пределу максимальных значений. Учитывая данные факторы на ум приходит правильный вывод: земельные услуги должны оказываться не просто специалистами, а юристами по земельному праву, имеющими большой багаж теоретических знаний и большой опыт работы в этой сфере. В свою очередь, стоит отметить, что земельные услуги оказываются не всеми юридическими организациями. Земельные услуги – одни из самых сложных, длительных и затратных процедур. Некоторые фирмы не выдерживают того объема работ, который необходим при оказании такого рода услуг, некоторые не выдерживают конкуренции.

    Наша фирма готова сотрудничать в этой области и предлагает земельные услуги высочайшего качества, а также в сроки, не превышающие установленные законом. Звоните нам и узнавайте подробнее об оказываемых нами услугах, а также о стоимости и сроках.

    Программа повышения квалификации «Правовое регулирование земельных отношений»

    Руководитель программы

    кафедра экологического и земельного права,профессор,доцент,доктор наук

    Паспорт программы

    • Реализация программы: кафедра экологического и земельного права
    • Форма обучения: очно-заочная (вечерняя) с возможностью дистанционного онлайн подключения
    • Объем курса: 24 ак. часа
    • Сроки обучения: 12-21 октября 2021 г.
    • График занятий: 3 дня в неделю (вторник, среда, четверг) с 18:50 до 22:00
    • Стоимость обучения: 42 000 руб.
    • Язык обучения: русский

    1. Цели и задачи дисциплины. Целью учебной дисциплины «Правовое регулирование земельных отношений» является получение знаний и практических навыков в области регулирования земельных отношений в сфере территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, архитектурно-строительного проектирования и строительства, а также тесно связанных с ними отношений в области охраны окружающей среды, формирования и предоставления земельных участков. Основными задачами изучения дисциплины являются приобретение способности квалифицированно разрешать правовые коллизии, определять юридическое значение фактических обстоятельств, владеть основной терминологией, обладать навыками толкования и применения законов и иных нормативно-правовых актов.

    2. Место дисциплины:

    Дисциплина «Правовое регулирование земельных отношений» является дополнительной образовательной программой повышения квалификации.

    Изучение дисциплины предполагает базовые знания по дисциплинам: «Теория государства и права», «Конституционное право», «Муниципальное право», «Административное право», «Гражданское право», непосредственно связана с дисциплинами «Экологическое право» и «Земельное право».

    3. Требования к результатам освоения дисциплины:

    Процесс изучения дисциплины направлен на формирование следующих компетенций:

    в правотворческой деятельности:

    – способность разрабатывать нормативные правовые акты, составлять заключения на законопроекты (ПК-1);

    в правоприменительной деятельности:

    – способность квалифицированно применять нормативные правовые акты в конкретных сферах юридической деятельности, реализовывать нормы материального и процессуального права в профессиональной деятельности (ПК-2);

    – обеспечивать соблюдение законодательства (ПК-3);

    – эффективно применять правовые средства для решения практических задач (ПК-4);

    – организовывать работу по заключению и исполнению договоров (ПК-5);

    в правоохранительной деятельности:

    – способность обеспечивать законность и правопорядок, безопасность личности, общества, государства (ПК-6);

    – способность выявлять, пресекать, раскрывать и расследовать правонарушения и преступления (ПК-7);

    – способность осуществлять предупреждение правонарушений, выявлять и устранять причины и условия, способствующие их совершению (ПК-8);

    – способность выявлять, давать оценку и содействовать пресечению коррупционного поведения (ПК-9);

    в экспертно-консультационной деятельности:

    – способность квалифицированно толковать правовые акты (ПК-10);

    – способность принимать участие в проведении юридической экспертизы проектов нормативных правовых актов, в том числе в целях выявления в них положений, способствующих созданию условий для проявления коррупции, давать квалифицированные юридические заключения и консультации в конкретных сферах юридической деятельности (ПК-11);

    в организационно-управленческой деятельности:

    – способность принимать оптимальные управленческие решения (ПК-12);

    – способность воспринимать, анализировать и реализовывать управленческие инновации в профессиональной деятельности (ПК-13);

    в научно-исследовательской деятельности:

    способность квалифицированно проводить научные исследования в области права (ПК-14);

    в педагогической деятельности:

    – способность преподавать юридические дисциплины на высоком теоретическом и методическом уровне (ПК-15);

    – способность управлять самостоятельной работой обучающихся (ПК-16);

    – способность организовывать и проводить педагогические исследования (ПК-17);

    – способность эффективно осуществлять правовое воспитание (ПК-18).

    В результате изучения дисциплины слушатель должен:

    Знать: систему прав на землю, реализацию принципов земельного права, роль и место документов территориального планирования, градостроительного зонирования, документации по планировке территории в структуре механизма управления территориями, историю и современное состояние правового регулирования градостроительных правоотношений, резервирование земельных участков для государственных или муниципальных нужд, изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд, основные направления развития законодательства и существующую правоприменительную практику в данной сфере.

    Уметь: руководствуясь нормами законодательства и учитывая сложившуюся правоприменительную практику, разбираться в проблемах, связанных со взаимодействием органов публичной власти и населения в ходе осуществления градостроительной деятельности, в том числе в ходе подготовки и проведения публичных слушаний.

    Владеть: навыками подготовки разных юридических документов, в том числе экспертно-консультационных заключений, проектов нормативных правовых актов, исковых заявлений и заявлений о признании незаконными ненормативных правовых актов органов государственной власти и органов местного самоуправления, действий (бездействий) должностных лиц, а также обращений в государственные органы и органы местного самоуправления для достижения поставленной цели.

    4. Содержание курса

    № п/п

    Наименование раздела дисциплины

    Содержание раздела

    Система прав на землю

    1. Характеристика видов прав на землю.

    2. Концепция права собственности на землю в российском праве.

    3. Права собственника на поверхность земли, недра, воды, растительность, воздушное пространство. Обязанности собственника земли.

    4. Характеристика оснований приобретения права частной собственности на землю.

    5. Характеристика оснований прекращения права частной собственности на землю.

    6. Право публичной собственности на землю.

    7. Система прав на земельные участки, лиц, не являющихся их собственниками.

    Реализация принципов земельного права

    1. Понятие и значение принципов земельного права.

    2. Реализация принципов земельного права в механизме правового регулирования земельных отношений.

    Резервирование земельных участков для государственных или муниципальных нужд

    1. Понятие резервирования земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

    2. Основания резервирования земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

    3. Порядок резервирования земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

    4. Юридические последствия резервирования земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

    Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд

    1. Понятие изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд

    2. Основания изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд

    3. Документы, обосновывающие наличие оснований для изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд

    4. Порядок принятия решения об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд

    5. Заключение соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд

    6. Защита прав на земельные участки при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд

    Правовой режим охранных зон и зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения

    1. Понятие охранных зон и зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения

    2. Порядок установления охранных зон и зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения

    3. Ограничения прав в границах охранных зон и зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения

    2. Документы территориального планирования: уровни, наименование, содержание

    3. Генеральные планы: назначение и состав. Основное отличие генеральных планов от других документов территориального планирования

    1. Понятие и содержание градостроительного зонирования. Его соотношение с другими видами зонирования в российском законодательстве

    2. Правила землепользования и застройки: назначение и состав

    3. Градостроительный регламент

    4. Территории, на которые градостроительные регламенты не устанавливаются и не распространяются

    1. Понятие и содержание планировки территории. Виды документации по планировке территории

    2. Проекты планировки территории: назначение и состав

    3. Проекты межевания территории: назначение и состав

    4. Особенности межевания застроенных территорий

    5. Градостроительный план земельного участка: назначение и порядок получения

    Предоставление земельных участков.

    1. Конкурентные формы предоставления земельных участков (конкурсы, аукционы) и неконкурентные формы такого предоставления.

    2. Предварительное согласование предоставления земельного участка.

    3. Органы, уполномоченные распоряжаться земельными участками.

    4. Порядок проведения земельных аукционов.

    5. Анализ практики их проведения.

    Согласование интересов при осуществлении градостроительной деятельности

    1. Согласование проектов документов территориального планирования между органами государственной власти Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления.

    2. Публичные слушания по проектам генеральных планов, правил землепользования и застройки планировки территории и межевания территории, правил благоустройства территорий, а также по вопросам предоставления разрешений на условно разрешённый вид использования земельных участков и объектов капитального строительства и вопросам отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

    Взаимодействие власти и бизнеса в сфере строительстве.

    1. Комплексное освоение территорий.

    2. Развитие застроенных территорий.

    3. Правовое положение ранее заключённых инвестиционных контрактов.

    4. Особенности малоэтажного жилищного строительства.

    Государственный земельный надзор.

    1. Объекты и субъекты государственного земельного надзора.

    2. Особенности государства как субъекта этих правоотношений — государство как суверен, как гарант общественных интересов, как собственник земли.

    3. Разграничение полномочий в сфере осуществления государственного земельного надзора.

    4. Порядок осуществления государственного земельного надзора.

    Муниципальный земельный контроль.

    1. Порядок взаимодействия органов государственного земельного надзора с органами, осуществляющими муниципальный земельный контроль.

    2. Общественный земельный контроль.

    По итогам прохождения курса слушатели получают удостоверение о повышении квалификации на бланке МГУ имени М.В. Ломоносова. Итоговая аттестация проходит в форме зачета.

    Зарегистрироваться на курс

    Контакты

    Отделение дополнительного образования и повышения квалификации

    Земельные адвокаты – официальный рейтинг

    Место в рейтинге Наименование компании Общий рейтинг Дата составления
    1 Юридическая группа “МИП” 97%

    Официальный рейтинг земельных адвокатов

    Результаты аналитической работы, которую мы провели на нашем сайте, перелопатив огромное количество отзывов граждан, которые воспользовались услугами юристов по земельным вопросам, предлагаем вашему вниманию.

    Всего было размещено более 5 000 отзывов. Много отрицательных – почти 22% от общего числа, много положительных, некоторое количество нейтральных. Статистика судебных споров, связанных с земельными вопросами, показывает, что подавляющее число судебных процессов было проиграно гражданами, которые решили самостоятельно, без привлечения юриста по земельным вопросам, пойти в суд. Тогда как те, кто решил судиться с поддержкой профессионала, выигрывали дела почти 95% случаев.

    Важно – выбрать именно того специалиста, который специализируется именно на вопросах земельного права, имеет большой стаж работы в этом направлении и выигрывает более 90% дел.

    Наш рейтинг создан чтобы облегчить выбор лучшего специалиста. Читайте, выбирайте, а выбрав лучшего – смело идите в суд и завоевывайте победу. После все передряг, вернитесь к нам на сайт и напишите отзыв, поделитесь своими впечатлениями о работе юриста по земельным вопросам. Таким образом вы окажите неоценимую помощью людям, которые еще находятся в поиске. Заполните форму отзыва внизу страницы и ваше мнение появится на сайте.

    Основные услуги по земельным вопросам

    Основные услуги адвокатов по земельным вопросам

    Внесудебные услуги (по земельным вопросам)

    • Внесудебное урегулирование спора
    • Работа с судебными приставами

    Услуги по подготовке документов

    • Составление договора купли-продажи земельных участков, недвижимости

    Юридические услуги по связанным категориям дел

    • Признание права собственности на земельный участок в судебном порядке, досудебное урегулирование спора
    • Определение порядка пользованием земельным участком, домовладением в судебном порядке, досудебное урегулирование спора
    • Обжалование отказа в регистрации права собственности в судебном порядке, досудебное урегулирование спора
    • Оспаривание сделок с земельными участками, домовладениями
    • Установление границ земельного участка в судебном порядке
    • Признание недействительным договора купли-продажи земельного участка в судебном порядке
    • Истребование имущества из чужого незаконного владения в судебном или досудебном порядке
    • Признание незаконным отказа органа местного самоуправления и/или должностного лица в судебном порядке
    • Признание права собственности на незавершенный объект строительства и/или самовольную постройку
    • Споры, связанные с расторжением договоров, купли продажи, аренды, дарения земельного участка
    • Снос самовольной постройки, жилого или нежилого помещения;
    • Установление сервитута в судебном порядке
    • Экспертиза договоров и правоустанавливающих документов
    • Проверка юридической чистоты объекта недвижимости
    • Юридическое сопровождение сделок купли-продажи, аренды земельных участков
    • Ведение дела о земле в суде (под ключ)
    • Ведение дел о признании права собственности на землю, домовладение. Определение границ земельных участков, раздел земельных участков и домов, признание сделок с землей недействительными

    Цены на услуги адвокатов по земельным делам

    Юридическая консультация офисе у бывшего судьи

    Консультация в офисе у судебного юриста или адвоката

    Анализ перспектив дела

    Если вам необходим развёрнутый ответ на ваш юридический вопрос в течение 2 часов, опишите здесь подробно ваш вопрос.

    Если вам необходима онлайн консультация юриста прямо сейчас- обращайтесь в наш онлайн чат, внизу справа.

    Консультация по Скайпу – Удобно для жителей России и тех, у кого нет времени ехать к нам в офис.

    Цены на подготовку процессуальных документов

    Подготовка искового заявления от 5 000
    Подготовка возражения на исковое заявление от 5 000
    Подготовка ходатайств от 2 000

    Начальная стоимость юридических услуг по земельному делу

    Средняя стоимость ведения простого земельного дела

    (что входит в стоимость ведения земельного дела)

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: