Юридическая консультация по жилищным вопросам в СПб

Консультация юриста по жилищным вопросам

Найдем один или несколько вариантов решений.

Бесплатные юридические консультации

Во время консультации (без экспертизы документов) Вы получите:

  • Устные ответы на вопросы;
  • Толкование норм права;
  • Разъяснение, что можно и что нельзя сделать (по теме вопроса).

Обычно без изучения документов можно посоветоваться по следующим вопросам: Сделки с квартирами и долями, приватизация жилья, расприватизация жилья, оформление наследства, принудительный разъезд, споры между соседями в квартире, жилищные, семейные и наследственные вопросы, обмен и купля-продажа, дарение, регистрация права собственности, раздел лицевого счета, взыскание долга по ЖХУ.

Платные юридические консультации

  • Предоставление жилья, субсидии и программы;
  • Выселение, вселение;
  • Споры с застройщиками;
  • Определение порядка пользования;
  • Признание права собственности;
  • Изъятие жилья для государственных нужд;
  • О самовольных постройках;
  • Расторжение договоров;
  • О материнском капитале;
  • О приобретательской давности;
  • Согласование перепланировок;
  • По договорам социального найма;
  • Утрата прав на жилье;
  • Споры по сделкам;
  • Признание недействительными договоров;
  • Защита прав дольщиков;
  • Защита прав покупателей;
  • Безопасность сделки купли-продажи;
  • Залог недвижимости;
  • Займы, кредиты;
  • Споры по коммунальным платежам;
  • Споры о животных в квартирах;
  • Экспертизы договоров, в т.ч. ДДУ;
  • Схемы проведения сделок;
  • Минимизация налогов и пр.

Квалификация юристов и адвокатов по жилищным вопросам, стоимость услуг

С 2000 года нашими ведущими юристами накоплена практика в решении многих жилищных вопросов. Специалисты знают не только законодательство, но и ответы на редкие вопросы, приобретенные с опытом в судах Санкт-Петербурга, на которые закон четкого ответа не дает.

Стаж юридической работы более 18 лет имеют :

  • Черевкова Людмила Ивановна (адвокат);
  • Касаткин Виктор Александрович (адвокат, кандидат наук);
  • Аллабердыева Юлия Алексеевна (юрист);
  • Генералова Надежда Борисовна (юрист);
  • Гузеева Екатерина Викторовна (юрист).

Стаж юридической работы до 15 лет имеют:

  • Булин Игорь Александрович;
  • Герасимова Мария Игоревна;
  • Давыдова Мария Анатольевна;
  • Журавлева Эльмира Руфатовна;
  • Злобин Сергей Валерьевич;
  • Жаромкин Вадим Васильевич;
  • Старцева Светлана Анатольевна;
  • Целищева Светлана Игоревна.

​ Записаться на прием и получить ответ о стоимости юридической консультации можно по телефонам офисов:

СПб, Гражданский пр., д. 22: (812) 534-16-43, (812) 535-81-62, 8(952) 355-77-11;

СПб, ул. Аккуратова, д. 13: 8(921) 939-31-93;

СПб, пл. А.Невского, д. 2: (812) 535-81-90, 8(921) 959-52-95.

Чем еще Вам может помочь юрист по жилищным вопросам?

  • Составить исковое заявление в суд;
  • Написать претензию;
  • Сделать расчет;
  • Подготовить экспертное заключение;
  • Проверить комплектность документов;
  • Восстановить утраченные документы;
  • Защитить в суде;
  • Отстаивать ваши интересы перед соседями или родней;
  • Провести переговоры и многие другие действия.

Отзывы клиентов

  1. Я обращалась к Юлии Алексеевне Аллабердыевой. Это уникальный человек. Она мне за полчаса рассказала в 100 раз больше, чем в юрконсультации на пр.Науке за час. Причем, дешевле! Козлова И.
  2. Очень благодарна Наталье Поплутиной. Она настолько доходчиво рассказывает, что я смогла всю информацию дома рассказать своим домашним. Ирина
  3. Большое спасибо вашей начальнице! Она меня просто спасла от нападок соседей. И я теперь живу в новой квартирке, хоть и маленькой, но своей. Вера Герасимовна
  4. Приходил к вам на семинар по сделкам с недвижимостью. Для бесплатного семинара информации даже подозрительно много. Спасибо! Антон
  5. Семья Смирновых выражает благодарность за решение наших семейных и жилищных вопросов Булину Игорю Александровичу. Огромное спасибо.
  6. Хочу поделиться с людьми, кому нужен юрист по жилищным делам: в Адвеконе хорошие юристы! Делал два дела (приватизацию и взыскивал долг по заливу), оба сделали хорошо. Рекомендую всем! Кузнецов Александр
Читайте также:  Юрист по семейному вопросу

Вопрос-ответ по теме «Жилищные вопросы юристу»

  • Можно ли подарить квартиру, чтобы за такую сделку не было налогов? Да, если участники сделки являются близкими родственниками, указанными в ст. 217 п. 18 Налогового кодекса, налога при такой дарственной не будет. В иной дальности родства, а также чужим людям дарение будет налогооблагаемым: для граждан РФ 13%.
  • У нас произошла протечка с чердачного помещения. И через нас затопило нижних соседей. Они на нас подали в суд. Можно ли доказать, что это не мы затопили? Да, если протечка свежая, нужно составить акт, вызвав соответствующую комиссию. Если же протечка была уже давно, вероятно, понадобится экспертиза, чтобы установить причину протечки и место произошедшей аварии.
  • В 2016 году я получил в наследство квартиру. В этом же году ее продал. Мне сказали, что будет налог. Это так? Да, если Вы встречно ничего не покупали, то налог будет с полной суммы, за вычетом «имущественного налогового вычета» в соответствии со ст. 220 Налогового кодекса РФ.
  • Соседка по коммуналке держит собаку. Но соседка старая, и собака старая. Обе не выходят на улицу. Собака испражняется прямо в комнате. Можно ли эту собаку убрать из квартиры? Если ваши факты подтвердятся и будет доказано, что собака нуждается в лечении, уходе, содержится в ненадлежащих условиях, собаку заберут соответствующие службы. Но для этого необходимо доказать, что животное нуждается в защите. Просто так никому собаку забирать не разрешат.
  • Я заключил договор ДДУ, в котором не определено, какую я покупаю квартиру и где. Но отметка о государственной регистрации стоит. Можно ли узнать, что же я подписал? Очень странно, что Вы подписали, видимо, не глядя. Обычно указывается адрес квартиры или строительный адрес объекта с детальным описанием. Может быть приложение к договору с поэтажным планом или частью его, из которого видно названия осей, внутри которых находится квартира. Для точного ответа подойдите на бесплатный прием к юристу по жилищным вопросам. Это вопрос небольшой, займет несколько минут. Или можете направить договор по электронной почте. Поможем разобраться. Сам же факт регистрации договора в Росреестре дает Вам спокойствие, что это договор настоящий, а квартира в нем строго определена (и Росреестр ее документально видит).
  • Можно ли взыскать с застройщика деньги за просрочку сданной квартиры? И как это сделать? При виновных действиях застройщика необходимо написать претензию. Если застройщик мирным путем откажется выплатить вам расчетные деньги (так бывает довольно часто), придется обращаться в суд.
  • Могу ли я самостоятельно обратиться в суд, чтобы требовать выдела доли по приватизации, которую мне не дали? Если Вы сможете отстаивать свои права и грамотно излагать требования, участвовать в судебном процессе, – да. Но лучше составить исковое заявление у юристов, чтобы оно было правильно написано и несло верную доказательную базу. Если ошибиться с подачей иска, будет упущено время, а иногда и сроки давности. Плюс повторно подать те же требования о том же самом нельзя. На самом деле, это вопрос редкий и сложный. Требует предварительного досудебного сбора документов (доказательств). Советуем взять адвоката или юриста в защиту ваших прав: он стоит гораздо дешевле, чем доля, которую можно получить.
  • Наш дом хотят снести из-за того, что он на земле ИЖС, а он многоквартирный. Что делать? Конечно же, на землях ИЖС можно строить только индивидуальные дома. А чтобы вам рекомендовать пути решения, нужно изучить вашу документацию по этому объекту. В нескольких случаях из нашей практики, юристы нашли пути решения похожего вопроса.
  • У меня дом – единственное жилье в деревне. При разводе неделю назад половина досталась мне, половина бывшей супруге. А приватизированная земля – вся бывшей супруге. Теперь она мне не дает пользоваться землей, даже чтобы подойти к дому. Что делать? Если раздел вашего имущества был недавно, стоит срочно подать жалобу и требовать раздела земельного участка (есть такое исключение из правил), если Вы его вместе разрабатывали или «покупали». Надо изучить документы. Кроме того, даже при отсутствии прав на половину земельного участка, Вы можете установить сервитут для прохода к вашей половине дома.
Читайте также:  Юридическая консультация по недвижимости Москва

Приходите! Ответим и на ваши вопросы. Советуем заранее записаться.

Бесплатная консультация юриста по земельным вопросам №1| Бесплатная консультация

Дело № 15/201

Суть дела: Признание договора о разделе имущества супругов недействительным

Результат: Иск удовлетворен полностью

Дело № 15/680

Суть дела: Жизнь с чистого листа: адвокат помог женщине избавиться от долгов

Результат: Иск удовлетворен полностью

Дело № 15/13195

Суть дела: Дело об установлении частного сервитута

Результат: Иск удовлетворен полностью

Дело № 15/13147

Суть дела: Покупатель франшизы был оправдан

Результат: Иск удовлетворен полностью

Дело № 15/13204

Суть дела: Дело об определении порядка пользования общим имуществом в СНТ

Результат: Иск удовлетворен полностью

Дело № 15/682

Суть дела: Жертва франчайзинга

Результат: Иск удовлетворен полностью

Дело № 15/13206

Суть дела: Дело об оформлении прав на вновь сформированный участок

Результат: Иск удовлетворен полностью

Дело № 15/686

Суть дела: Вернули законное право на земельный участок

Результат: Иск удовлетворен полностью

Дело № 15/13198

Суть дела: Дело о несоблюдении условий соглашения о сервитуте

Результат: Иск удовлетворен полностью

Дело № 15/13095

Суть дела: Дело о возмещении стоимости уничтоженного автомобиля

Результат: Иск удовлетворен полностью

Дело № 15/13039

Суть дела: При рассмотрении дела о взыскании штрафных санкций за нарушение таможенных правил, адвокат уменьшил сумму пени в пять раз

Результат: Иск удовлетворен полностью

Дело № 15/13052

Суть дела: Дело о споре со страховой компанией

Результат: Иск удовлетворен полностью

Дело № 15/13202

Суть дела: Дело об узаконивании самовольно построенного частного дома

Результат: Иск удовлетворен полностью

Дело № 15/681

Суть дела: О перипетиях малого бизнеса: наши адвокаты провели процедуру банкротства с минимальными потерями

Результат: Иск удовлетворен полностью

Дело № 15/687

Суть дела: Установление границ и возврат земельного участка в пользование

Результат: Иск удовлетворен полностью

Дело № 15/13205

Суть дела: Дело о регистрации прав на садовые участки

Результат: Иск удовлетворен полностью

Дело № 15/13053

Суть дела: Дело о возмещении расходов на лечение после ДТП

Результат: Иск удовлетворен полностью

Дело № 15/13191

Суть дела: Дело об установлении сервитута

Результат: Иск удовлетворен полностью

Цены на услуги юриста по земельным вопросам

Услуга Средняя стоимость
Консультация в офисе у земельного юриста или адвоката Бесплатно
Консультация для жителей регионов (кроме Московской области) Бесплатно
Записаться
Анализ перспектив спора Бесплатно
Подготовка процессуальных документов (исковое заявление, ходатайство, претензия и др.) от 5 000 р.
Подготовка жалоб (апелляционная, надзорная, кассационная) 5 500 р.
Подготовка соглашений 6 000 р.
Досудебное урегулирование спора от 10 000 р.
Ведение простого дела в суде 30 000 р.
Сложная судебная защита от 50 000 р.
Особо сложное дело в суде от 100 000 р.
Выезд на предварительное или судебное заседание в Москве от 9 000 р.
Выезд на предварительное или судебное заседание в Московской области от 12 000 р.
Выезд на заседание на территории РФ от 16 000 р.
Читайте также:  Юристы по разделу имущества: бесплатная консультация

Цены на услуги юриста по отдельным категориям земельных дел

Услуга Средняя стоимость
Признание права собственности на земельный участок в судебном порядке от 20 000 р.
Определение порядка пользованием земельным участком, домовладением в судебном порядке от 25 000 р.
Обжалование отказа в регистрации права собственности в судебном порядке от 20 000 р.
Оспаривание сделок с земельными участками, домовладениями от 28 000 р.
Установление границ земельного участка в судебном порядке от 33 000 р.
Услуги по межеванию от 10 000 р.
Признание недействительным договора купли-продажи земельного участка в судебном порядке от 28 000 р.
Истребование имущества из чужого незаконного владения в судебном порядке от 35 000 р.
Признание незаконным отказа органа местного самоуправления и/или должностного лица в предоставлении земельных участков от 15 000 р.
Признание права собственности на незавершенный объект строительства/самовольную постройку от 25 000 р.
Споры, связанные с расторжением договоров, купли-продажи, аренды, дарения земли от 25 000 р.
Снос самовольной постройки, жилого или нежилого помещенияна земельном участке от 15 000 р.
Установление сервитута в судебном порядке от 30 000 р.

Наша практика по земельным делам

Проблемы дольщиков, передавших деньги неблагонадежным застройщикам, не становятся менее актуальными, несмотря на все усилия законодателей. Подробнее

К адвокату нашей коллегии за профессиональной помощью обратился И. Петров – капитан, который был уволен из военной службы в связи с тем, что он уже достиг пенсионного возраста. Подробнее

С помощью профессионального подхода и четких действий нашего адвоката земельный сервитут был установлен правильно и своевременно. За помощью обратилась Наталья Шишина, которая хотела защитить свое законное право постоянно и без препятствий. Подробнее

С помощью правильных действий нашего адвоката земельный участок в СНТ больше не является предметом спора. Достаточно много споров земельного характера возникают по причинам реализации права регистрации собственности на землю, а также в. Подробнее

К адвокату нашей коллегии обратилась жена Дмитрия Маслова – обвиняемого в превышении служебных полномочий, принятии денежных средств для решения вопросов, которые связаны с его деятельностью. Подробнее

Благодаря адвокату нашей коллегии по земельным спорам земельный участок и домовладение были правильно и законно разделены между супругами. Александр Митин обратился за помощью адвоката в споре со своей бывшей супругой, с которой он пребывал в. Подробнее

Юристы по земельным вопросам в Москве

✅ Юристы и адвокаты по земельным вопросам «Юрист-Легион» окажут профессиональную юридическую помощь «под ключ» ☎️ +7(499)348-14-55 !

  • Все виды сделок и споров с землей;
  • Определение порядка пользования земельным участком;
  • Споры по границам земельного участка;
  • Установление сервитута;
  • Споры с садовым товариществом!
  • Признание права собственности на землю
  • Отмена незаконного государственного акта «О праве собственности»
  • Признание недействительными правоустанавливающих документов на землю
  • Противостояние захвату чужих территорий
  • Нелегальные застройки участка
  • В осстановление нарушенных границ землепользования
  • Урегулирование споров о накладках относительно земельных участков, согласно данным государственного земельного кадастра
  • Решения споров по меже
  • Нарушение норм добрососедства земельных сервитутов
  • Признание и установление сервитута
  • Противодействие использованию арендной земли не по назначению
  • Истребование земли из чужого незаконного владения
  • Взыскание компенсации за причинение ущерба землепользователю, либо собственнику земли
  • Раздел земельного участка
  • Исправление кадастровых неточностей и ошибок
Читайте также:  Бесплатная юридическая консультация по телефону в Москве

Малая часть того, чем занимается земельный адвокат это: оформление права собственности на участок, различные виды сделок, связанных с землей, переговоры с арендодателем, подготовка и получение документом на занятие сельхоз деятельностью, споры с соседями и СНТ. Юридические нюансы и тонкости критически влияют на последовательность действий, и принятие решение без обращения к профессиональной юридической консультации чревато катастрофическими последствиями. Помимо Земельного Кодекса РФ, вопросы по земельному праву регулируют десятки нормативно-правовых актов и ведомственных распоряжений. Своевременное обращение к адвокату гарантирует соблюдение юридических норм и исключит ошибки.

Получите бесплатную юридическую консультацию по земельному праву прямо сейчас!

Хотите быстро узнать перспективы вашего дела? Оставьте заявку на бесплатный анализ перспектив:

  1. Позвоните по номеру горячей линии +7(499)348-14-55
  2. Или напишите в онлайн-чат ваш вопрос дежурному юристу
  3. Или оставьте ваш вопрос в форме ниже

В рамках онлайн бесплатной консультации клиент получает поверхностный анализ перспектив дела; ответы на вопросы, не требующие глубокого погружения; пошаговую инструкцию и стратегию действий; пояснение к нормам права и разъяснение ваших прав. Но вы должны понимать, что не все вопросы можно решить по телефону и если случай более сложный и требуется ознакомление с имеющимися на руках документами, тогда для дальнейшей защиты ваших интересов юрист по вашему желанию пригласит на личную встречу в офис.

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Стоимость услуг

Основные услуги

Наименование услуги Стоимость (руб)
Первичная устная консультация, анализ перспектив Бесплатно
Письменная консультация от 2 000
Изменение категории земельного участка от 10 000
Межевание земельного участка от 15 000
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю от 10 000
Определение порядка пользования земельным участком от 10 000
Оспаривание сделок с землей от 15 000
Право собственности на землю от 10 000
Приватизация земли от 10 000
Признание права собственности на землю от 15 000
Раздел земельного участка от 15 000
Раздел земельного участка в натуре от 15 000
Сопровождение сделки купли-продажи участка от 15 000
Судебные споры о праве собственности на землю от 15 000
Уменьшение кадастровой стоимости участка от 10 000
Снос самовольной постройки, жилого или нежилого помещения от 15 000
Признание права собственности на незавершенный объект строительства или самовольную постройку от 15 000
Признание незаконным отказа органа местного самоуправления или должностного лица через суд от 15 000
Истребование имущества из чужого незаконного владения через суд от 20 000
Установление границ земельного участка через суд от 20 000

Дополнительные услуги

Наименование услуги Стоимость (руб)
Досудебное урегулирование, переговоры от 4 500
Составление необходимых документов: исков, жалоб, запросов от 3 000
Представительство в суде от 10 000
Судебная защита под ключ: от иска до победы от 20 000
Апелляционное обжалование, защита в вышестоящей инстанции от 3 000
Кассационная жалоба от 3 000
Надзорная жалоба от 3 000
Жалоба в прокуратуру на неправомерные действия от 3 000
Помощь в исполнении решения суда от 3 000
Выезд юриста/адвоката на предварительное или
судебное заседание на территории Москвы и МО
от 10 000

Обращаем Ваше внимание, что цены на услуги адвокатов по земельным спорам могут варьироваться в зависимости от особенностей тяжбы спора. Более точный прейскурант клиенты получают при консультации и анализе перспектив дела.

В каких ситуациях поможет земельный адвокат?

В общем порядке работа адвоката юридического центра строится по трем направлениям:

  1. Первичное изучение стороны вопроса;
  2. Претензионная работа;
  3. Участие в судебных прениях.

. В этих рамках юридическая помощь понадобится в следующих случаях:

  • Подготовка, проверка чистоты документов на участок перед предстоящей сделкой купли-продажи. Юридическое сопровождение обезопасит собственника или покупателя от мошенников, черных риелторов, сократит накладные расходы, исключит участие в серых схемах. В числе задач специалиста сохранение недвижимости и денежных средств.
  • Изучение деталей договора, заключаемого с арендодателями. ВПланируемое ведение сельскохозяйственной деятельности или обустройство подсобного угодья требует знания земельного сервитута. Направление характеризуется некоторыми нюансами, знание которых позволит сократить время на оформление, избавит от погружения в бюрократическую рутину.
  • Приватизация земельного участка, подготовка площади для застройки или очередная реконструкция требуют тщательной подготовки правоустанавливающих документов.
  • Для участия в таких процедурах следует соблюдать законодательно установленный порядок действий. При нарушении регламента оформления сделок или участия в обустройстве зданий на инициатора может быть наложен крупный административный штраф.
  • Восстановление права собственности через суд. Как правило в большинстве случаев причиной потери прав являются нарушения, допущенные при строительстве или недостатки в документах для приватизации.
  • Возмещение ущерба. Например, когда арендатора в ходе эксплуатации земли существенно ухудшает качество почвы.
  • Споры с банками. Когда финансовые учреждения пытаются отобрать землю за долги.

Пример из судебной практики

К нам обратился гражданин, который решил у местной администрации приобрести земельный участок за оплату. То есть так называемое перераспределение его участка и присоединение к нему части участка, принадлежащем городу.

Он подал заявление, собрал все необходимые документы, более того администрация даже согласовала новые границы, но когда настало время подписывать соглашение, когда уже фактически он должен внести деньги, оказалось, что сосед, никого не уведомляя и не подавая никуда документы, внес в кадастровый учет изменения и этот участок присоединил. Тем самым получилась ситуация, когда местная администрация недоглядела, пообещала нашему доверителю участок, а по факту он без всякой платы и без каких-либо документов просто ушел к недобросовестному соседу.

Что нужно сделать чтобы полученные вами решение суда по земельному спору было исполнено?

Наши советы из практики. У нас был судебный спор, по которому один из недобросовестных соседей смог использовать кадастрового инженера, которого он фактически ввёл в заблуждение и который составил межевой план, присоединив к участку часть территории, принадлежащей городу. На самом деле в это же время другой сосед занимался сбором документации, для того чтобы произошло присоединение к нему этого участка, то есть речь шла о спорных 5 сотках земли. Начался судебный спор, суд не принял меры по обеспечению иска. И к тому моменту, когда мой доверитель уже выиграл судебный процесс, и казалось бы всё теперь он может эти пять соток получить в свою собственность, оказалось что в период спора вот этот недобросовестный человек произвел межевание, разделил два участка и поставил их на кадастровый учёт, то есть получили решение, но фактически она не исполнимо.

Сейчас идёт новый суд, по которому уже сами подано 2 заявление по принятию мер по обеспечению иска. Что это такое? Это значит что суд удовлетворяет ходатайство, понимая, что если эти меры не принять, то вот этот недобросовестные сосед-ответчик может что-то предпринять, чтобы блокировать исполнения решения суда. В нашем случае суд наложил запрет на регистрационные действия, то есть, он не может сейчас, пока идет судебный процесс, взять и по своей воле составить другие межевые планы, разделить этот участок и предоставить эти недостоверные сведения в кадастровый учёт. И вторую меру, которую суд в данном случае применил, это запрет на строительство и на сооружение временных каких-то конструкций чтобы в последующем это также не осложнило исполнение решения суда.

Мы советуем обращаться к опытному юристу или к опытному адвокату, который специализируется на данных делах, потому что земельные споры они как правило имеют сложную правовую конструкцию и без необходимой подготовки и определенных знаний практических знаний очень сложно добиться справедливости в суде. Либо можно даже добиться, но если вы не совершите определенные меры, исполнить это решение будет невозможно!

Юридическая помощь по земельным спорам

Адвокат по земельным спорам +7(926)475-26-16

Услуги бюро Стоимость
Консультация по телефону, он-лайн консультация Бесплатно
Устная консультация на личной встрече 2000 – 7000 руб.
Представление интересов по земельному спору в суде от 50000 руб.

Нарушения в сфере земельного законодательства могут повлечь за собой не только гражданскую и административную, но и уголовную ответственность. Принимая во внимание данные обстоятельства, для эффективного решения любых земельных споров стоит позаботиться о том, чтобы был задействован опытный адвокат по земле.

Земельными спорами принято называть различного рода конфликты, возникающие между физическими и/или юридическими лицами в виду нарушения прав собственности на земельные участки.

Основаниями для возникновения данного вида споров выступают претензии одной из сторон относительно приобретения, владения, распоряжения, аренды либо же прекращения прав собственности на землю.

Классификация земельных споров

Споры, касающиеся предоставления земельного участка, включающие в себя споры по границам земельных участков, возникшие из-за нарушений при их отводе, и конфликты, возникшие вследствие нарушения в правилах предоставления земли. Такие конфликты можно, пожалуй, назвать наиболее распространенным типом. Возникают такие споры преимущественно между владельцами соседних участков. Земельный спор с соседями может быть успешно разрешен в суде при содействии опытного адвоката.

Конфликты относительно прав собственности на землю. Собственник или арендатор могут оспаривать в суде создание препятствий со стороны третьих лиц, затрудняющих фактическую реализацию прав на владение, пользование и свободное распоряжение земельным участком. Также юрист по дачным вопросам может оспорить в суде различного рода вмешательства в осуществление хозяйственной деятельности, которые ограничивают законные права собственников.

Разногласия, возникающие в процессе изъятия участков земли. К ним относятся:

требования разрыва договора аренды ввиду нарушения установленных договором обязательств; требования разрыва арендного договора в связи с незаконным решением об изъятии земельного участка.

Споры, направленные на возмещение убытков. Опытный земельный адвокат позаботится о том, чтобы обеспечить доверителю максимальную сумму выплаты.

Споры, связанные с земельно-планировочными работами. Особенностью данной группы конфликтов является то, что ответчиком выступают органы государственной власти, обладающие правами на земельный участок.

Споры, возникающие на основании исков владельцев. При нарушении земельных прав собственников, они вправе обратиться в суд с иском о пресечении незаконных действий и взыскании причиненных убытков. Шансы истца на положительное разрешение конфликта возрастут, если представлять интересы дачный адвокат, не один год специализирующийся на земельном законодательстве.

Законодательная база

Основным нормативным актом, регулирующим земельные правоотношения, выступает Земельный кодекс. В соответствии с Кодексом каждая категория земельных участков рассматривается с учетом всех ее спецификаций.

Законодательство устанавливает порядок владения, распоряжения и пользования земельными участками, прописывает правила и ограничения, определяет условия предоставления и изъятия участков.

Деятельность бюро

Опытный адвокат по земельному праву (делам) «Moscow legal» окажет грамотное правовое содействие. В том случае, если земельный вопрос связан с иными отраслями права (семейным, наследственным, корпоративным и т.д.) могут быть привлечены квалифицированные смежные специалисты.

Адвокат по земельным вопросам поможет оспорить в интересах доверителя решения государственных органов, сделки, незаконные нормативные акты, а также, помочь признать недействительной в суде регистрацию прав на землю, исправить ошибки, которые были допущены в официальных документах, удостоверяющих право собственности на землю.

Также, опытный юрист по земельным спорам поможет в решении вопросов, связанных с подтверждением самого факта владения или пользования землей, касающихся раздела или смены назначения земельного участка.

Ваши интересы будет представлять опытный практикующий юрист по земельным вопросам

Москва и область могут рассчитывать на нашу помощь в любое время. Бюро оказывает юридическую помощь частным лицам и организациям.

Доверив представление своих интересов юридическому бюро «Moscow legal» , вы получите комплексную правовую защиту и юридическую защиту в сфере земельного законодательства. При необходимости квалифицированный адвокат по земельным спорам в суде отстоит ваши законные интересы.

Консультация юриста по земельному праву

Юрист по земельному праву – специалист в наиболее сложном и трудоемком разделе юриспруденции. Сделки с землёй предполагают сбор и оформление огромного числа документов, посещение различных инстанций и знание тонкостей законодательства.

Ответственность за нарушение земельного законодательства

Оформление земли требуется тогда, когда Вы приобретаете участок в собственность. Данная регистрация необходима согласно ст. 37, 38 российского Земельного Кодекса и должна быть выполнена в полном соответствии с актуальными требованиями законодательства. Кроме того, процедура оформления земли обязательна при возникновении иных прав на участок (согласно ст. 25 российского ЗК).

В случае если юридическое лицо пользуется земельным участком без оформления соответствующих документов на право пользования, оно подлежит привлечению к ответственности по статьям 6.11. и 6.12. Кодекса г. Москвы об административных правонарушениях (Закон г. Москвы от 21.11.2007 года № 45) как лицо, самовольно занявшее земельный участок. Правонарушение усугубляется в случае самовольного занятия земель природоохранного, природно-заповедного, оздоровительного и рекреационного назначения. Ответственность за данное правонарушение предусмотрена в размере: для должностных лиц — до 20 000 руб., для юридических лиц – до 80 000 руб.

Оформление земли в собственность требуется и при покупке объекта недвижимости (согласно ст. 552, 221, 273 российского ГК и в соотв. со ст. 35 ЗК РФ). Операция по переходу прав должна быть зафиксирована в Земельном комитете, а также зарегистрирована в органах государственной регистрации (ФРС).

Земельные юристы КГ ЭТАЛОН более 20 лет решают сложные юридические задачи по земельным вопросам в Москве и Московской области, имеют огромный опыт сопровождения сделок и оформления земельных участков для коммерческого и частного использования, обладают большой практикой успешного ведения дел в суде, а также консультационной юридической помощи по земельным вопросам.

Что мы сделаем для Вас

  • проведем анализ ситуации и документов;
  • предложим пути решения задачи;
  • отстоим Ваши интересы в деловой переписке, на переговорах, в государственных органах и в суде

Услуги земельного юриста

При оформлении земли в собственность, получении правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, решении вопросов о кадастровой стоимости и пр. необходимо обращаться в различные инстанции:

  • Бюро технической инвентаризации;
  • Местную администрацию;
  • Муниципальный орган по управлению землей – для Московской области, Департамент земельных ресурсов г. Москвы – для Москвы;
  • Архитектурно–планировочное объединение;
  • Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом (если собственность федеральная);
  • Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости;
  • Федеральную регистрационную службу;
  • И иные учереждения в зависимости от специфики вопроса и субъектов правоотношений.

Земельные споры

Одной из наиболее частых проблем, возникающих в рамках земельного права, являются различные земельные споры. Для успешного решения того или иного вопроса необходима помощь профессионального юриста. Земельные юристы КГ ЭТАЛОН имеют положительный опыт разрешения конфликтов и готовы заниматься решением Ваших задач, в том числе в следующих категориях:

  • Урегулирование межевых споров;
  • Споры, возникающие из негаторных (владельческих) исков: нарушение прав собственников, землепользователей и арендаторов; иски о возмещении убытков от изыскательных работ, создание помех со стороны третьих лиц (самовольно проложенные дороги, электросети и т.д.);
  • Споры, возникающие по факту незаконного завладения/пользования земельных участков общего пользования;
  • Споры между садоводческим товариществом и его членами, споры членов товарищества между собой, а также споры между супругами, в том числе и бывшими, по поводу раздела участка или определения порядка пользования этим участком;
  • Споры, связанные с решениями местной администрации: о предоставлении земельного участка другим лицам с ущемлением прав собственника; об изъятии участка для государственных и общественных нужд;
  • Признание недействительным акта исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления;
  • Споры по поводу незаконных требований (или законных) досрочного прекращения договора аренды земли в связи с нарушением договорных обязательств арендатором в Москве и Московской области, в т.ч. по нестационарным объектам;
  • Оспаривание постановки участков на кадастровый учет (требование о снятии с кадастрового учета).

Юристы нашей компании бесплатно проконсультируют Вас по телефону, проведут предварительный анализ документов по Вашему земельному вопросу и только после этого сформулируют стоимость работ, которая не изменится в процессе оказания услуг.

Земельные адвокаты – официальный рейтинг

Место в рейтинге Наименование компании Общий рейтинг Дата составления
1 Юридическая группа “МИП” 97%

Официальный рейтинг земельных адвокатов

Результаты аналитической работы, которую мы провели на нашем сайте, перелопатив огромное количество отзывов граждан, которые воспользовались услугами юристов по земельным вопросам, предлагаем вашему вниманию.

Всего было размещено более 5 000 отзывов. Много отрицательных – почти 22% от общего числа, много положительных, некоторое количество нейтральных. Статистика судебных споров, связанных с земельными вопросами, показывает, что подавляющее число судебных процессов было проиграно гражданами, которые решили самостоятельно, без привлечения юриста по земельным вопросам, пойти в суд. Тогда как те, кто решил судиться с поддержкой профессионала, выигрывали дела почти 95% случаев.

Важно – выбрать именно того специалиста, который специализируется именно на вопросах земельного права, имеет большой стаж работы в этом направлении и выигрывает более 90% дел.

Наш рейтинг создан чтобы облегчить выбор лучшего специалиста. Читайте, выбирайте, а выбрав лучшего – смело идите в суд и завоевывайте победу. После все передряг, вернитесь к нам на сайт и напишите отзыв, поделитесь своими впечатлениями о работе юриста по земельным вопросам. Таким образом вы окажите неоценимую помощью людям, которые еще находятся в поиске. Заполните форму отзыва внизу страницы и ваше мнение появится на сайте.

Основные услуги по земельным вопросам

Основные услуги адвокатов по земельным вопросам

Внесудебные услуги (по земельным вопросам)

  • Внесудебное урегулирование спора
  • Работа с судебными приставами

Услуги по подготовке документов

  • Составление договора купли-продажи земельных участков, недвижимости

Юридические услуги по связанным категориям дел

  • Признание права собственности на земельный участок в судебном порядке, досудебное урегулирование спора
  • Определение порядка пользованием земельным участком, домовладением в судебном порядке, досудебное урегулирование спора
  • Обжалование отказа в регистрации права собственности в судебном порядке, досудебное урегулирование спора
  • Оспаривание сделок с земельными участками, домовладениями
  • Установление границ земельного участка в судебном порядке
  • Признание недействительным договора купли-продажи земельного участка в судебном порядке
  • Истребование имущества из чужого незаконного владения в судебном или досудебном порядке
  • Признание незаконным отказа органа местного самоуправления и/или должностного лица в судебном порядке
  • Признание права собственности на незавершенный объект строительства и/или самовольную постройку
  • Споры, связанные с расторжением договоров, купли продажи, аренды, дарения земельного участка
  • Снос самовольной постройки, жилого или нежилого помещения;
  • Установление сервитута в судебном порядке
  • Экспертиза договоров и правоустанавливающих документов
  • Проверка юридической чистоты объекта недвижимости
  • Юридическое сопровождение сделок купли-продажи, аренды земельных участков
  • Ведение дела о земле в суде (под ключ)
  • Ведение дел о признании права собственности на землю, домовладение. Определение границ земельных участков, раздел земельных участков и домов, признание сделок с землей недействительными

Цены на услуги адвокатов по земельным делам

Юридическая консультация офисе у бывшего судьи

Консультация в офисе у судебного юриста или адвоката

Анализ перспектив дела

Если вам необходим развёрнутый ответ на ваш юридический вопрос в течение 2 часов, опишите здесь подробно ваш вопрос.

Если вам необходима онлайн консультация юриста прямо сейчас- обращайтесь в наш онлайн чат, внизу справа.

Консультация по Скайпу – Удобно для жителей России и тех, у кого нет времени ехать к нам в офис.

Цены на подготовку процессуальных документов

Подготовка искового заявления от 5 000
Подготовка возражения на исковое заявление от 5 000
Подготовка ходатайств от 2 000

Начальная стоимость юридических услуг по земельному делу

Средняя стоимость ведения простого земельного дела

(что входит в стоимость ведения земельного дела)

Консультация юриста по земельным вопросам

Задать вопрос юристу по земельным вопросам бесплатно в онлайн чате круглосуточно 02

Бесплатная горячая линия
(Москва и регионы РФ)

Консультации в мобильном приложении

Цены на услуги юриста по земельным вопросам

Услуги юриста по земельным вопросам

  1. Раздел земельного участка
  2. Земельный участок под коммерческую застройку
  3. Обременение земельного участка
  4. Межевание земельного участка
  5. Уточнение границ участка
  6. Регистрация права собственности
  7. Купля-продажа участков
  8. Переоформление участка земли на родственника
  9. Покупка земельного участка
  10. Договор купли продажи земельного участка
  11. Безвозмездное пользование земельным участком
  12. Вынос границ земельного участка
  13. Право постоянного бессрочного пользования земельным участком
  14. Особенности ипотеки земельных участков
  15. Выкуп земельных участков
  16. Прекращение права собственности на земельный участок
  17. Переход права на земельный участок
  18. Порядок изъятия земельного участка
  19. Отказ от права на земельный участок

Преимущества компании

Включите звук на видео!!

Вас консультируют
опытные адвокаты по земельным спорам

Регистрационный номер в реестре адвокатов 50/5434. Опыт работы по специальности с 2004 года.

Регистрационный номер в реестре адвокатов 23/2659. Опыт работы по специальности с 2000 года.

Регистрационный номер в реестре адвокатов 77/4189. Опыт работы по специальности с 2009 года.

Регистрационный номер в реестре адвокатов 77/11456. Опыт работы по специальности с 2001 года.

Адвокаты по земельным делам

Работа специалиста зависит от особенностей спора. Возможны ситуации, требующие использование норм гражданско-процессуального, арбитражно-процессуального или административного судопроизводства. Адвокаты по земельным делам помогают клиенту разобраться с нарушением правил пользования частным или служебным наделом. Иногда территории под строительство и другую хозяйственную деятельность в предоставляются с правилами нарушения экологических норм. Игнорируются законные интересы местного населения. Юрист помогает добиться экологической экспертизы объекта, доказать в суде в чем заключаются правонарушения со стороны застройщика или другого пользователя.

Адвокаты по земельным спорам

Юристы по земельным вопросам используют возможность проведения объективной экспертизы и запрашивает сведения из государственного кадастра недвижимости. Специалист помогает решить споры при вмешательстве в хозяйственную деятельность собственника или арендатора земли. Исследуются фактические обстоятельства конфликта. Анализируется существующее законодательство и судебная практика по аналогичным вопросам.

Решение от юристов по земельному праву

Юрист руководствуется законодательством, принимая во внимание квалификацию спорного правоотношения. Нормы ГК РФ и ГПК применяются, если истцами, ответчиками по делу будут граждане, отстаивающие свои частные интересы, не связанные с предпринимательской деятельностью.

Правила административного судопроизводства (КАС РФ) используются, когда сторонами спора являются публично-правовое образование (государство, субъект РФ, муниципальное образование). Принятый нормативный и локальный акт может нарушать права землепользователей. Вовлечение адвоката по земельным спорам помогает оспорить незаконное решение об изъятии земли.

Юристы по земельному праву могут оформлять выписки из Росреестра в также онлайн режиме. Он дает консультации, помогая оспорить решение об изъятии участка по заниженной стоимости. Практикующий юрист предоставляет сведения по другим интересующим вопросам, включая сервитуты, межевание, куплю-продажу, наследование земли.

Прерогатива адвоката по земельным делам выстраивает свою работу с учетом статуса субъектов спорного правоотношения. Письменные и онлайн консультации по оспариваемому праву предоставляются с использованием норм АПК РФ, если юридические ситуации возникают между предпринимателями – физическими лицами и организациями.

Юридическая консультация по земельным вопросам

Юристу по земельным вопросам часто приходится противостоять давлению бюрократического аппарата на всех уровнях власти. Специалист обеспечивает подробные консультации с доверителями, применяет юридические способы работы – обращается с запросами в государственные (муниципальные) инстанции, получает ответы почтой или при помощи средств онлайн связи.

Консультации юриста по земельным вопросам позволяют установить фактическое и юридическое содержание спорной ситуации (площадь участка, состав его собственников, квалификацию нарушения). Поддержка специалиста предоставляется на разумных и доступных условиях. Они устанавливаются в договоре с доверителем и выполняются в оговоренные сроки.

Выберите нужную специализацию юриста!

Помощь юриста доступна не только гражданам, но и юридическим лицам. Эксперты в области права принимают огромное количество заявок от населения.

Какие проблемы решаются на бесплатной консультации юристов:

Сегодня нет проблем, которые невозможно решить вместе с юристом. Главное подробно описать сложившуюся ситуацию и указать на важные детали.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: