Юридическая консультация по земельному вопросу

Юристы по земельным вопросам в Москве

✅ Юристы и адвокаты по земельным вопросам «Юрист-Легион» окажут профессиональную юридическую помощь «под ключ» ☎️ +7(499)348-14-55 !

  • Все виды сделок и споров с землей;
  • Определение порядка пользования земельным участком;
  • Споры по границам земельного участка;
  • Установление сервитута;
  • Споры с садовым товариществом!
  • Признание права собственности на землю
  • Отмена незаконного государственного акта «О праве собственности»
  • Признание недействительными правоустанавливающих документов на землю
  • Противостояние захвату чужих территорий
  • Нелегальные застройки участка
  • В осстановление нарушенных границ землепользования
  • Урегулирование споров о накладках относительно земельных участков, согласно данным государственного земельного кадастра
  • Решения споров по меже
  • Нарушение норм добрососедства земельных сервитутов
  • Признание и установление сервитута
  • Противодействие использованию арендной земли не по назначению
  • Истребование земли из чужого незаконного владения
  • Взыскание компенсации за причинение ущерба землепользователю, либо собственнику земли
  • Раздел земельного участка
  • Исправление кадастровых неточностей и ошибок

Малая часть того, чем занимается земельный адвокат это: оформление права собственности на участок, различные виды сделок, связанных с землей, переговоры с арендодателем, подготовка и получение документом на занятие сельхоз деятельностью, споры с соседями и СНТ. Юридические нюансы и тонкости критически влияют на последовательность действий, и принятие решение без обращения к профессиональной юридической консультации чревато катастрофическими последствиями. Помимо Земельного Кодекса РФ, вопросы по земельному праву регулируют десятки нормативно-правовых актов и ведомственных распоряжений. Своевременное обращение к адвокату гарантирует соблюдение юридических норм и исключит ошибки.

Получите бесплатную юридическую консультацию по земельному праву прямо сейчас!

Хотите быстро узнать перспективы вашего дела? Оставьте заявку на бесплатный анализ перспектив:

  1. Позвоните по номеру горячей линии +7(499)348-14-55
  2. Или напишите в онлайн-чат ваш вопрос дежурному юристу
  3. Или оставьте ваш вопрос в форме ниже

В рамках онлайн бесплатной консультации клиент получает поверхностный анализ перспектив дела; ответы на вопросы, не требующие глубокого погружения; пошаговую инструкцию и стратегию действий; пояснение к нормам права и разъяснение ваших прав. Но вы должны понимать, что не все вопросы можно решить по телефону и если случай более сложный и требуется ознакомление с имеющимися на руках документами, тогда для дальнейшей защиты ваших интересов юрист по вашему желанию пригласит на личную встречу в офис.

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Стоимость услуг

Основные услуги

Наименование услуги Стоимость (руб)
Первичная устная консультация, анализ перспектив Бесплатно
Письменная консультация от 2 000
Изменение категории земельного участка от 10 000
Межевание земельного участка от 15 000
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю от 10 000
Определение порядка пользования земельным участком от 10 000
Оспаривание сделок с землей от 15 000
Право собственности на землю от 10 000
Приватизация земли от 10 000
Признание права собственности на землю от 15 000
Раздел земельного участка от 15 000
Раздел земельного участка в натуре от 15 000
Сопровождение сделки купли-продажи участка от 15 000
Судебные споры о праве собственности на землю от 15 000
Уменьшение кадастровой стоимости участка от 10 000
Снос самовольной постройки, жилого или нежилого помещения от 15 000
Признание права собственности на незавершенный объект строительства или самовольную постройку от 15 000
Признание незаконным отказа органа местного самоуправления или должностного лица через суд от 15 000
Истребование имущества из чужого незаконного владения через суд от 20 000
Установление границ земельного участка через суд от 20 000

Дополнительные услуги

Наименование услуги Стоимость (руб)
Досудебное урегулирование, переговоры от 4 500
Составление необходимых документов: исков, жалоб, запросов от 3 000
Представительство в суде от 10 000
Судебная защита под ключ: от иска до победы от 20 000
Апелляционное обжалование, защита в вышестоящей инстанции от 3 000
Кассационная жалоба от 3 000
Надзорная жалоба от 3 000
Жалоба в прокуратуру на неправомерные действия от 3 000
Помощь в исполнении решения суда от 3 000
Выезд юриста/адвоката на предварительное или
судебное заседание на территории Москвы и МО
от 10 000

Обращаем Ваше внимание, что цены на услуги адвокатов по земельным спорам могут варьироваться в зависимости от особенностей тяжбы спора. Более точный прейскурант клиенты получают при консультации и анализе перспектив дела.

В каких ситуациях поможет земельный адвокат?

В общем порядке работа адвоката юридического центра строится по трем направлениям:

  1. Первичное изучение стороны вопроса;
  2. Претензионная работа;
  3. Участие в судебных прениях.

. В этих рамках юридическая помощь понадобится в следующих случаях:

  • Подготовка, проверка чистоты документов на участок перед предстоящей сделкой купли-продажи. Юридическое сопровождение обезопасит собственника или покупателя от мошенников, черных риелторов, сократит накладные расходы, исключит участие в серых схемах. В числе задач специалиста сохранение недвижимости и денежных средств.
  • Изучение деталей договора, заключаемого с арендодателями. ВПланируемое ведение сельскохозяйственной деятельности или обустройство подсобного угодья требует знания земельного сервитута. Направление характеризуется некоторыми нюансами, знание которых позволит сократить время на оформление, избавит от погружения в бюрократическую рутину.
  • Приватизация земельного участка, подготовка площади для застройки или очередная реконструкция требуют тщательной подготовки правоустанавливающих документов.
  • Для участия в таких процедурах следует соблюдать законодательно установленный порядок действий. При нарушении регламента оформления сделок или участия в обустройстве зданий на инициатора может быть наложен крупный административный штраф.
  • Восстановление права собственности через суд. Как правило в большинстве случаев причиной потери прав являются нарушения, допущенные при строительстве или недостатки в документах для приватизации.
  • Возмещение ущерба. Например, когда арендатора в ходе эксплуатации земли существенно ухудшает качество почвы.
  • Споры с банками. Когда финансовые учреждения пытаются отобрать землю за долги.

Пример из судебной практики

К нам обратился гражданин, который решил у местной администрации приобрести земельный участок за оплату. То есть так называемое перераспределение его участка и присоединение к нему части участка, принадлежащем городу.

Он подал заявление, собрал все необходимые документы, более того администрация даже согласовала новые границы, но когда настало время подписывать соглашение, когда уже фактически он должен внести деньги, оказалось, что сосед, никого не уведомляя и не подавая никуда документы, внес в кадастровый учет изменения и этот участок присоединил. Тем самым получилась ситуация, когда местная администрация недоглядела, пообещала нашему доверителю участок, а по факту он без всякой платы и без каких-либо документов просто ушел к недобросовестному соседу.

Что нужно сделать чтобы полученные вами решение суда по земельному спору было исполнено?

Наши советы из практики. У нас был судебный спор, по которому один из недобросовестных соседей смог использовать кадастрового инженера, которого он фактически ввёл в заблуждение и который составил межевой план, присоединив к участку часть территории, принадлежащей городу. На самом деле в это же время другой сосед занимался сбором документации, для того чтобы произошло присоединение к нему этого участка, то есть речь шла о спорных 5 сотках земли. Начался судебный спор, суд не принял меры по обеспечению иска. И к тому моменту, когда мой доверитель уже выиграл судебный процесс, и казалось бы всё теперь он может эти пять соток получить в свою собственность, оказалось что в период спора вот этот недобросовестный человек произвел межевание, разделил два участка и поставил их на кадастровый учёт, то есть получили решение, но фактически она не исполнимо.

Сейчас идёт новый суд, по которому уже сами подано 2 заявление по принятию мер по обеспечению иска. Что это такое? Это значит что суд удовлетворяет ходатайство, понимая, что если эти меры не принять, то вот этот недобросовестные сосед-ответчик может что-то предпринять, чтобы блокировать исполнения решения суда. В нашем случае суд наложил запрет на регистрационные действия, то есть, он не может сейчас, пока идет судебный процесс, взять и по своей воле составить другие межевые планы, разделить этот участок и предоставить эти недостоверные сведения в кадастровый учёт. И вторую меру, которую суд в данном случае применил, это запрет на строительство и на сооружение временных каких-то конструкций чтобы в последующем это также не осложнило исполнение решения суда.

Мы советуем обращаться к опытному юристу или к опытному адвокату, который специализируется на данных делах, потому что земельные споры они как правило имеют сложную правовую конструкцию и без необходимой подготовки и определенных знаний практических знаний очень сложно добиться справедливости в суде. Либо можно даже добиться, но если вы не совершите определенные меры, исполнить это решение будет невозможно!

Земельные адвокаты – официальный рейтинг

Место в рейтинге Наименование компании Общий рейтинг Дата составления
1 Юридическая группа “МИП” 97%

Официальный рейтинг земельных адвокатов

Результаты аналитической работы, которую мы провели на нашем сайте, перелопатив огромное количество отзывов граждан, которые воспользовались услугами юристов по земельным вопросам, предлагаем вашему вниманию.

Всего было размещено более 5 000 отзывов. Много отрицательных – почти 22% от общего числа, много положительных, некоторое количество нейтральных. Статистика судебных споров, связанных с земельными вопросами, показывает, что подавляющее число судебных процессов было проиграно гражданами, которые решили самостоятельно, без привлечения юриста по земельным вопросам, пойти в суд. Тогда как те, кто решил судиться с поддержкой профессионала, выигрывали дела почти 95% случаев.

Важно – выбрать именно того специалиста, который специализируется именно на вопросах земельного права, имеет большой стаж работы в этом направлении и выигрывает более 90% дел.

Наш рейтинг создан чтобы облегчить выбор лучшего специалиста. Читайте, выбирайте, а выбрав лучшего – смело идите в суд и завоевывайте победу. После все передряг, вернитесь к нам на сайт и напишите отзыв, поделитесь своими впечатлениями о работе юриста по земельным вопросам. Таким образом вы окажите неоценимую помощью людям, которые еще находятся в поиске. Заполните форму отзыва внизу страницы и ваше мнение появится на сайте.

Основные услуги по земельным вопросам

Основные услуги адвокатов по земельным вопросам

Внесудебные услуги (по земельным вопросам)

  • Внесудебное урегулирование спора
  • Работа с судебными приставами

Услуги по подготовке документов

  • Составление договора купли-продажи земельных участков, недвижимости

Юридические услуги по связанным категориям дел

  • Признание права собственности на земельный участок в судебном порядке, досудебное урегулирование спора
  • Определение порядка пользованием земельным участком, домовладением в судебном порядке, досудебное урегулирование спора
  • Обжалование отказа в регистрации права собственности в судебном порядке, досудебное урегулирование спора
  • Оспаривание сделок с земельными участками, домовладениями
  • Установление границ земельного участка в судебном порядке
  • Признание недействительным договора купли-продажи земельного участка в судебном порядке
  • Истребование имущества из чужого незаконного владения в судебном или досудебном порядке
  • Признание незаконным отказа органа местного самоуправления и/или должностного лица в судебном порядке
  • Признание права собственности на незавершенный объект строительства и/или самовольную постройку
  • Споры, связанные с расторжением договоров, купли продажи, аренды, дарения земельного участка
  • Снос самовольной постройки, жилого или нежилого помещения;
  • Установление сервитута в судебном порядке
  • Экспертиза договоров и правоустанавливающих документов
  • Проверка юридической чистоты объекта недвижимости
  • Юридическое сопровождение сделок купли-продажи, аренды земельных участков
  • Ведение дела о земле в суде (под ключ)
  • Ведение дел о признании права собственности на землю, домовладение. Определение границ земельных участков, раздел земельных участков и домов, признание сделок с землей недействительными

Цены на услуги адвокатов по земельным делам

Юридическая консультация офисе у бывшего судьи

Консультация в офисе у судебного юриста или адвоката

Анализ перспектив дела

Если вам необходим развёрнутый ответ на ваш юридический вопрос в течение 2 часов, опишите здесь подробно ваш вопрос.

Если вам необходима онлайн консультация юриста прямо сейчас- обращайтесь в наш онлайн чат, внизу справа.

Консультация по Скайпу – Удобно для жителей России и тех, у кого нет времени ехать к нам в офис.

Цены на подготовку процессуальных документов

Подготовка искового заявления от 5 000
Подготовка возражения на исковое заявление от 5 000
Подготовка ходатайств от 2 000

Начальная стоимость юридических услуг по земельному делу

Средняя стоимость ведения простого земельного дела

(что входит в стоимость ведения земельного дела)

Консультация юриста по земельному праву

Юрист по земельному праву – специалист в наиболее сложном и трудоемком разделе юриспруденции. Сделки с землёй предполагают сбор и оформление огромного числа документов, посещение различных инстанций и знание тонкостей законодательства.

Ответственность за нарушение земельного законодательства

Оформление земли требуется тогда, когда Вы приобретаете участок в собственность. Данная регистрация необходима согласно ст. 37, 38 российского Земельного Кодекса и должна быть выполнена в полном соответствии с актуальными требованиями законодательства. Кроме того, процедура оформления земли обязательна при возникновении иных прав на участок (согласно ст. 25 российского ЗК).

В случае если юридическое лицо пользуется земельным участком без оформления соответствующих документов на право пользования, оно подлежит привлечению к ответственности по статьям 6.11. и 6.12. Кодекса г. Москвы об административных правонарушениях (Закон г. Москвы от 21.11.2007 года № 45) как лицо, самовольно занявшее земельный участок. Правонарушение усугубляется в случае самовольного занятия земель природоохранного, природно-заповедного, оздоровительного и рекреационного назначения. Ответственность за данное правонарушение предусмотрена в размере: для должностных лиц — до 20 000 руб., для юридических лиц – до 80 000 руб.

Оформление земли в собственность требуется и при покупке объекта недвижимости (согласно ст. 552, 221, 273 российского ГК и в соотв. со ст. 35 ЗК РФ). Операция по переходу прав должна быть зафиксирована в Земельном комитете, а также зарегистрирована в органах государственной регистрации (ФРС).

Земельные юристы КГ ЭТАЛОН более 20 лет решают сложные юридические задачи по земельным вопросам в Москве и Московской области, имеют огромный опыт сопровождения сделок и оформления земельных участков для коммерческого и частного использования, обладают большой практикой успешного ведения дел в суде, а также консультационной юридической помощи по земельным вопросам.

Что мы сделаем для Вас

  • проведем анализ ситуации и документов;
  • предложим пути решения задачи;
  • отстоим Ваши интересы в деловой переписке, на переговорах, в государственных органах и в суде

Услуги земельного юриста

При оформлении земли в собственность, получении правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, решении вопросов о кадастровой стоимости и пр. необходимо обращаться в различные инстанции:

  • Бюро технической инвентаризации;
  • Местную администрацию;
  • Муниципальный орган по управлению землей – для Московской области, Департамент земельных ресурсов г. Москвы – для Москвы;
  • Архитектурно–планировочное объединение;
  • Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом (если собственность федеральная);
  • Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости;
  • Федеральную регистрационную службу;
  • И иные учереждения в зависимости от специфики вопроса и субъектов правоотношений.

Земельные споры

Одной из наиболее частых проблем, возникающих в рамках земельного права, являются различные земельные споры. Для успешного решения того или иного вопроса необходима помощь профессионального юриста. Земельные юристы КГ ЭТАЛОН имеют положительный опыт разрешения конфликтов и готовы заниматься решением Ваших задач, в том числе в следующих категориях:

  • Урегулирование межевых споров;
  • Споры, возникающие из негаторных (владельческих) исков: нарушение прав собственников, землепользователей и арендаторов; иски о возмещении убытков от изыскательных работ, создание помех со стороны третьих лиц (самовольно проложенные дороги, электросети и т.д.);
  • Споры, возникающие по факту незаконного завладения/пользования земельных участков общего пользования;
  • Споры между садоводческим товариществом и его членами, споры членов товарищества между собой, а также споры между супругами, в том числе и бывшими, по поводу раздела участка или определения порядка пользования этим участком;
  • Споры, связанные с решениями местной администрации: о предоставлении земельного участка другим лицам с ущемлением прав собственника; об изъятии участка для государственных и общественных нужд;
  • Признание недействительным акта исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления;
  • Споры по поводу незаконных требований (или законных) досрочного прекращения договора аренды земли в связи с нарушением договорных обязательств арендатором в Москве и Московской области, в т.ч. по нестационарным объектам;
  • Оспаривание постановки участков на кадастровый учет (требование о снятии с кадастрового учета).

Юристы нашей компании бесплатно проконсультируют Вас по телефону, проведут предварительный анализ документов по Вашему земельному вопросу и только после этого сформулируют стоимость работ, которая не изменится в процессе оказания услуг.

Профессиональные адвокаты и юристы по земельным вопросам

Гарантируем победу

ВАШИ ВЫГОДЫ ПРИ РАБОТЕ С МИП ГРОУП

ВАШИ ВЫГОДЫ ПРИ РАБОТЕ С МИП ГРОУП

Мы только побеждаем

Подтверждение наших побед по земельным спорам

Мы только побеждаем

Подтверждение результатов по оформлению сделок в земельными участками

Наша сильнейшая команда по земельному праву

Старший советник

Судебные юристы

Цены на услуги адвокатов по земельным вопросам

Уважаемые посетители нашего сайта! Если вы зашли на эту страницу, значит, ищите ответы на вопросы по земельным спорам или нуждаетесь в помощи адвоката. Наша юридическая группа «МИП» готова предоставить полный пакет услуг адвокатов и юристов по земельным вопросам в Москве, Московской области и на территории РФ. Наши юристы по земельному праву – одни из лучших специалистов в своей области, имеют грандиозный опыт в оформлении любых земельных сделок, в составлении исковых заявлений, жалоб и других процессуальных документов. Земельные юристы будут представлять ваши интересы в суде, решать вопросы приватизации или раздела земельных участков. Обращайтесь, мы всегда готовы к сотрудничеству!

ОСНОВНЫЕ УСЛУГИ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ ВОПРОСАМ

Внесудебные услуги (по земельным вопросам)

  • Внесудебное урегулирование спора
  • Работа с судебными приставами

Услуги по подготовке документов

  • Составление договора купли-продажи земельных участков, недвижимости

Юридические услуги по связанным категориям дел

  • Признание права собственности на земельный участок в судебном порядке, досудебное урегулирование спора
  • Определение порядка пользованием земельным участком, домовладением в судебном порядке, досудебное урегулирование спора
  • Обжалование отказа в регистрации права собственности в судебном порядке, досудебное урегулирование спора
  • Оспаривание сделок с земельными участками, домовладениями
  • Установление границ земельного участка в судебном порядке
  • Признание недействительным договора купли-продажи земельного участка в судебном порядке
  • Истребование имущества из чужого незаконного владения в судебном или досудебном порядке
  • Признание незаконным отказа органа местного самоуправления и/или должностного лица в судебном порядке
  • Признание права собственности на незавершенный объект строительства и/или самовольную постройку
  • Споры, связанные с расторжением договоров, купли продажи, аренды, дарения земельного участка
  • Снос самовольной постройки, жилого или нежилого помещения;
  • Установление сервитута в судебном порядке
  • Экспертиза договоров и правоустанавливающих документов
  • Проверка юридической чистоты объекта недвижимости
  • Юридическое сопровождение сделок купли-продажи, аренды земельных участков
  • Ведение дела о земле в суде (под ключ)
  • Ведение дел о признании права собственности на землю, домовладение. Определение границ земельных участков, раздел земельных участков и домов, признание сделок с землей недействительными

Основные услуги по земельным вопросам

Внесудебные услуги (по земельным вопросам)

  • Внесудебное урегулирование спора
  • Работа с судебными приставами

Услуги по подготовке документов

  • Составление договора купли-продажи земельных участков, недвижимости

Юридические услуги по связанным категориям дел

  • Признание права собственности на земельный участок в судебном порядке, досудебное урегулирование спора
  • Определение порядка пользованием земельным участком, домовладением в судебном порядке, досудебное урегулирование спора
  • Обжалование отказа в регистрации права собственности в судебном порядке, досудебное урегулирование спора
  • Оспаривание сделок с земельными участками, домовладениями
  • Установление границ земельного участка в судебном порядке
  • Признание недействительным договора купли-продажи земельного участка в судебном порядке
  • Истребование имущества из чужого незаконного владения в судебном или досудебном порядке
  • Признание незаконным отказа органа местного самоуправления и/или должностного лица в судебном порядке
  • Признание права собственности на незавершенный объект строительства и/или самовольную постройку
  • Споры, связанные с расторжением договоров, купли продажи, аренды, дарения земельного участка
  • Снос самовольной постройки, жилого или нежилого помещения;
  • Установление сервитута в судебном порядке
  • Экспертиза договоров и правоустанавливающих документов
  • Проверка юридической чистоты объекта недвижимости
  • Юридическое сопровождение сделок купли-продажи, аренды земельных участков
  • Ведение дела о земле в суде (под ключ)
  • Ведение дел о признании права собственности на землю, домовладение. Определение границ земельных участков, раздел земельных участков и домов, признание сделок с землей недействительными

Уважаемые посетители нашего сайта! Если вы зашли на эту страницу, значит, ищите ответы на вопросы по земельным спорам или нуждаетесь в помощи адвоката. Наша юридическая группа «МИП» готова предоставить полный пакет услуг адвокатов и юристов по земельным вопросам в Москве, Московской области и на территории РФ. Наши юристы по земельному праву – одни из лучших специалистов в своей области, имеют грандиозный опыт в оформлении любых земельных сделок, в составлении исковых заявлений, жалоб и других процессуальных документов. Земельные юристы будут представлять ваши интересы в суде, решать вопросы приватизации или раздела земельных участков. Обращайтесь, мы всегда готовы к сотрудничеству!

Образцы документов

    Исковые заявления

    Вопросы и ответы юристов

    Гектар

    Интересует тема – мой гектар. Продаётся гектар земли. Я хочу узнать какие есть ограничения по освоению,приобретению такого участка. Можно ли оформить его в собственность?

    • Ответ юриста
    • Дополнительные вопросы (0)
    • Комментарии юристов (0)

    Проект Мой гектар является коммерческим, подробности по нему можете уточнить непосредственно у организаторов.

    Если у вас возникнут трудности в решении данного вопроса, можете обратится в нашу компанию за консультацией.
    Юридическая группа МИП – Москва
    №1 в рейтинге адвокатов России – top-advokats.ru
    Консультации проводят адвокаты с 20 летним опытом по скайпу или телефону
    Телефон для записи +7 (499) 938-82-06

    Охранная зона

    Администрация продала мне участок под ИЖС в охранной зоне, не увидев её. Предлагают подать на них в суд и они вернут мне деньги. Могу ли я настоять на предоставлении мне равноценного участка?

    • Ответ юриста
    • Дополнительные вопросы (0)
    • Комментарии юристов (0)

    Если земельный участок был предоставлен вам в собственность бесплатно на основании обстоятельств, установленных ст.39.5 ЗК РФ http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/44cbcea485bb6d538b98347f46ecd240bb370e69/

    то вы можете в рамках одного заявления в суд установить требование о предоставлении вам иного участка без обременений.

    Если вы участоввали в торгах на приобретение земельного участка в собственность на возмездной основе (ст.39.3 ЗК РФ http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/90f9a162fec7f54cd09e7e68210417071668be68/ )

    то претендовать на получение иного участка без проведения новых торгов вы не можете.

    При возникновении сложностей рекомендую обратиться в офис к нашим специалистам.

    Не выдают разрешение на строительство

    Не выдают разрешение на строительство мотивируя тем что произошло изменение земель в следствии ранее допущенной ошибки т.е. земли населенных пунктов в земли лесного фонда. Участок находится в собственности имеется домик в собственности.

    • Ответ юриста
    • Дополнительные вопросы (0)
    • Комментарии юристов (0)

    Вам нужно исправить ошибку в том органе, где она была допущена. Скорее всего это земельно-имущественный департамент регионального правительства или местного самоуправления. Изменение назначения для земельного участка сегодня регулируется положениями ЗК РФ и Федеральным законом № 172-ФЗ от 21.12.2004 http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_50874/

    Если у вас возникнут трудности в решении данного вопроса, можете обратится в нашу компанию за консультацией.
    Юридическая группа МИП – Москва
    №1 в рейтинге адвокатов России – top-advokats.ru
    Консультации проводят адвокаты с 20 летним опытом по скайпу или телефону
    Телефон для записи +7 (499) 938-82-06

    Пожизненное наследование земельных участков

    Добрый день.rnТакая ситуация. Мой дед оставил по завещанию гаражный бокс. В наследство я вступил в 2013 году оформил строение на себя.rnСейчас хочу прдать гараж, но выяснилось, что земельный участок под строением я не переоформил.rnНа землю есть свидетельство о пожизненно наследуемом владении владельцу индивидуального гаража, выданное в 1993 году моему деду.rnНачали с того, что оформили землю в наследство на мою мать. Затем думал сделать договор дарения на себя, и продатью гараж и земельный участок.rnНо в оформлении договора дарения в МФЦ нам отказали. Ссылаясь на ст.267 ГК РФ распоряжение земельным участком, находящемся в пожизненно наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.rnТакой участок нельзя отчуждать, сдавать в аренду и т.п.rnКак быть в данной ситуации?rnС чего начинать?rnПродать гараж без переоформления земли, не получается.rnСпасибо.

    • Ответ юриста
    • Дополнительные вопросы (0)
    • Комментарии юристов (0)

    Согласно ст.267 ГК РФ: распоряжение земельным участком, находящемся в пожизненно наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству. При этом имеется возможность отказа от права пожизненного наследуемого владения земельным участком на условиях и в порядке, предусмотренном ст. 53 ЗК РФ.

    Ссылка на закон

    При отказе от права лицо перестает быть владельцем участка. Участок переходит во владение и пользование исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления в порядке ст.54 ЗК РФ.

    В дальнейшем возможным будет приобретение земельного участка из государственной собственности в порядке ст.39.3 ЗК РФ: “Продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи”. Но этот порядок не гарантирует вам 1. что администрация выставит на продажу участок 2. что вы будете победителем торгов, в случае их назначения.

    Иного варианта для получения возможности распоряжаться земельным участком законодательно не установлено.

    При возникновении сложностей рекомендую обратиться в офис к нашим специалистам.

    Бесплатная консультация юриста по земельным вопросам №1| Бесплатная консультация

    Дело № 15/201

    Суть дела: Признание договора о разделе имущества супругов недействительным

    Результат: Иск удовлетворен полностью

    Дело № 15/680

    Суть дела: Жизнь с чистого листа: адвокат помог женщине избавиться от долгов

    Результат: Иск удовлетворен полностью

    Дело № 15/13195

    Суть дела: Дело об установлении частного сервитута

    Результат: Иск удовлетворен полностью

    Дело № 15/13147

    Суть дела: Покупатель франшизы был оправдан

    Результат: Иск удовлетворен полностью

    Дело № 15/13204

    Суть дела: Дело об определении порядка пользования общим имуществом в СНТ

    Результат: Иск удовлетворен полностью

    Дело № 15/682

    Суть дела: Жертва франчайзинга

    Результат: Иск удовлетворен полностью

    Дело № 15/13206

    Суть дела: Дело об оформлении прав на вновь сформированный участок

    Результат: Иск удовлетворен полностью

    Дело № 15/686

    Суть дела: Вернули законное право на земельный участок

    Результат: Иск удовлетворен полностью

    Дело № 15/13198

    Суть дела: Дело о несоблюдении условий соглашения о сервитуте

    Результат: Иск удовлетворен полностью

    Дело № 15/13095

    Суть дела: Дело о возмещении стоимости уничтоженного автомобиля

    Результат: Иск удовлетворен полностью

    Дело № 15/13039

    Суть дела: При рассмотрении дела о взыскании штрафных санкций за нарушение таможенных правил, адвокат уменьшил сумму пени в пять раз

    Результат: Иск удовлетворен полностью

    Дело № 15/13052

    Суть дела: Дело о споре со страховой компанией

    Результат: Иск удовлетворен полностью

    Дело № 15/13202

    Суть дела: Дело об узаконивании самовольно построенного частного дома

    Результат: Иск удовлетворен полностью

    Дело № 15/681

    Суть дела: О перипетиях малого бизнеса: наши адвокаты провели процедуру банкротства с минимальными потерями

    Результат: Иск удовлетворен полностью

    Дело № 15/687

    Суть дела: Установление границ и возврат земельного участка в пользование

    Результат: Иск удовлетворен полностью

    Дело № 15/13205

    Суть дела: Дело о регистрации прав на садовые участки

    Результат: Иск удовлетворен полностью

    Дело № 15/13053

    Суть дела: Дело о возмещении расходов на лечение после ДТП

    Результат: Иск удовлетворен полностью

    Дело № 15/13191

    Суть дела: Дело об установлении сервитута

    Результат: Иск удовлетворен полностью

    Цены на услуги юриста по земельным вопросам

    Услуга Средняя стоимость
    Консультация в офисе у земельного юриста или адвоката Бесплатно
    Консультация для жителей регионов (кроме Московской области) Бесплатно
    Записаться
    Анализ перспектив спора Бесплатно
    Подготовка процессуальных документов (исковое заявление, ходатайство, претензия и др.) от 5 000 р.
    Подготовка жалоб (апелляционная, надзорная, кассационная) 5 500 р.
    Подготовка соглашений 6 000 р.
    Досудебное урегулирование спора от 10 000 р.
    Ведение простого дела в суде 30 000 р.
    Сложная судебная защита от 50 000 р.
    Особо сложное дело в суде от 100 000 р.
    Выезд на предварительное или судебное заседание в Москве от 9 000 р.
    Выезд на предварительное или судебное заседание в Московской области от 12 000 р.
    Выезд на заседание на территории РФ от 16 000 р.

    Цены на услуги юриста по отдельным категориям земельных дел

    Услуга Средняя стоимость
    Признание права собственности на земельный участок в судебном порядке от 20 000 р.
    Определение порядка пользованием земельным участком, домовладением в судебном порядке от 25 000 р.
    Обжалование отказа в регистрации права собственности в судебном порядке от 20 000 р.
    Оспаривание сделок с земельными участками, домовладениями от 28 000 р.
    Установление границ земельного участка в судебном порядке от 33 000 р.
    Услуги по межеванию от 10 000 р.
    Признание недействительным договора купли-продажи земельного участка в судебном порядке от 28 000 р.
    Истребование имущества из чужого незаконного владения в судебном порядке от 35 000 р.
    Признание незаконным отказа органа местного самоуправления и/или должностного лица в предоставлении земельных участков от 15 000 р.
    Признание права собственности на незавершенный объект строительства/самовольную постройку от 25 000 р.
    Споры, связанные с расторжением договоров, купли-продажи, аренды, дарения земли от 25 000 р.
    Снос самовольной постройки, жилого или нежилого помещенияна земельном участке от 15 000 р.
    Установление сервитута в судебном порядке от 30 000 р.

    Наша практика по земельным делам

    Проблемы дольщиков, передавших деньги неблагонадежным застройщикам, не становятся менее актуальными, несмотря на все усилия законодателей. Подробнее

    К адвокату нашей коллегии за профессиональной помощью обратился И. Петров – капитан, который был уволен из военной службы в связи с тем, что он уже достиг пенсионного возраста. Подробнее

    С помощью профессионального подхода и четких действий нашего адвоката земельный сервитут был установлен правильно и своевременно. За помощью обратилась Наталья Шишина, которая хотела защитить свое законное право постоянно и без препятствий. Подробнее

    С помощью правильных действий нашего адвоката земельный участок в СНТ больше не является предметом спора. Достаточно много споров земельного характера возникают по причинам реализации права регистрации собственности на землю, а также в. Подробнее

    К адвокату нашей коллегии обратилась жена Дмитрия Маслова – обвиняемого в превышении служебных полномочий, принятии денежных средств для решения вопросов, которые связаны с его деятельностью. Подробнее

    Благодаря адвокату нашей коллегии по земельным спорам земельный участок и домовладение были правильно и законно разделены между супругами. Александр Митин обратился за помощью адвоката в споре со своей бывшей супругой, с которой он пребывал в. Подробнее

    Бесплатная юридическая консультация Онлайн по РФ без регистрации!

    Ответим на все ваши вопросы в любой сфере права

    Задайте вопрос юристу онлайн бесплатно!

    Юридическая консультация может потребоваться каждому человеку и абсолютно в любое время дня и ночи. Как быть, если вам срочно нужна юридическая помощь опытного юриста, на календаре – выходной день, а на часах почти полночь?

    Ответ однозначен – обратитесь за квалифицированной консультацией в режиме онлайн на нашем сайте!

    Сегодня найти опытного юриста по интернету не проблема. Многие сайты предлагают услуги адвокатов и частнопрактикующих специалистов на платной основе и с достаточно жестким порядком приема. Для того, чтобы воспользоваться их услугами часто нужно заблаговременно договориться о встрече, приехать в офис, записаться предварительно по телефону – все это крайне неудобно, если вам нужно срочное решение проблем.

    Как получить бесплатную юридическую консультацию?

    Пообщайтесь с юристом портала прямо здесь и сейчас, без регистрации и какой-либо оплаты!

    Для обращения за помощью от вас потребуется:

    1. Заполнить специальную форму или обратиться к дежурному юристу в чате, максимально четко и подробно указав свой вопрос, не стесняйтесь глубоко раскрыть вашу проблему. Это необходимо, чтобы мы могли определить суть вашей проблемы и направить ваш вопрос наиболее опытному специалисту в данной сфере права. Указать свой контактный телефон и подождать ответного звонка, пока специалисты готовят ответ. Не используйте ненормативную лексику, будьте вежливы.
    2. Жители Москвы и Московской области всегда могут позвонить на номер горячей линии +7(495)128-86-30
    3. Жители Санкт-Петербурга и Ленинградской области также могут набирать номер
      +7(812)507-69-25 круглосуточно!

    Наши преимущества

    • Консультация осуществляется анонимно. Для обращения к юристу можно не указывать каких-либо данных, кроме имени и телефона. Мы не просим подтверждать личность и гарантируем полную конфиденциальность вашего обращения!
    • В течение 15 минут. Вы получаете консультацию юриста в реальном времени и без регистрации;
    • Компетентно. Наши юристы квалифицированы, имеют огромный опыт и работают по всей России круглосуточно;
    • Для всех категорий. Помощь оказывается всем гражданам и гостям, физическим и юридическим лицам, находящимся на территории РФ, бесплатно;
    • Ответы на любые вопросы. Разъясним законы в любых сферах права, вне зависимости от сложности дела.

    Получайте юридическую консультацию по всем отраслям права!

    Мы подробно разъясним ответы на ваши вопросы по следующим правовым направлениям:

    Автоюрист, ДТП

    Административные дела о привлечении к ответственности за нарушение ПДД. Возмещение ущерба от аварий. Вопросы страхования ОСАГО, ДСАГО, КАСКО. Подключение водителей к Яндекс Такси. Обжалование действий ГИБДД и назначенных ими штрафов. Восстановление лишенных водительских прав, их возврат.

    Юрист по трудовым спорам

    Восстановление на работе и взыскание компенсации за прогул. Оспаривание наложенных дисциплинарных взысканий и действий руководства. Получение компенсации за несчастный случай на производстве. Выплата заработной платы и противодействие ее задержке.

    Юрист по семейным спорам

    Расторжение брака, алименты и порядок воспитания несовершеннолетних. Раздел имущества и брачный договор. Усыновление и удочерение, лишение родительских прав или восстановление в них. Оспаривание отцовства и его установление.

    Юрист по разводам

    Расторжение брака при наличии детей, а также в случае несогласия супруга или при его уклонении от явки в ЗАГС и суд. Признание брака недействительным. Разводы с иностранцами и лицами без гражданства.

    Юрист по алиментам

    Взыскание алиментов на содержание детей, родителей. Алименты беременной жене и жене, находящейся в декретном отпуске. Взыскание средств на содержание ребенка как в твердой сумме, так и в долях от дохода. Помощь юриста как в увеличении (для взыскателя), так и в уменьшении (для должника) размера алиментов.

    Юрист по разделу имущества

    Раздел совместно нажитого имущества как в равных долях, так и с учетом интересов детей. Раздел имущества в рамках условий брачного контракта. Разделы квартиры, дома, машины, предметов обихода и роскоши

    Юрист по кредитам и банкам

    Взыскание кредитов и займов. Защита интересов должника от коллекторов, банков. Снижение штрафов и иных санкций в случае судебного взыскания кредита. Оспаривание навязанных услуг (страхования, обслуживания счета и т.д.), реструктуризация и отсрочка выплат. Банкротство физических лиц.

    Юрист по ЖКХ

    Споры с управляющими компаниями и организациями жилищно-коммунального хозяйства. Вопросы капитального ремонта и начисления коммунальных платежей. Залив квартиры по вине управляющей компании.

    Юрист по уголовным дела

    Юридическая помощь в рамках доследственной проверки, на следствии и в суде. Обжалование действий следователя (дознавателя). Подача жалоб и ходатайств. Помощь подсудимым и потерпевшим.

    Юрист по недвижимости

    Оформление и регистрация недвижимого имущества. Признание и оспаривание права собственности. Установление порядка пользования недвижимостью и устранение препятствий в таковом использовании. Залог недвижимости и освобождение от него. Долевое строительство и разногласия с застройщиками.

    Юрист по жилищным спорам

    Признание права собственности на жилое помещение. Выселение и признание утратившим права проживания. Раздел жилого помещения в натуре. Приватизация и узаконение перепланировки жилья. Изменение целевого назначения, вывод из жилищного фонда помещений.

    Юрист по земельным спорам

    Аренда и право собственности, включая признание и отчуждение. Оформление и регистрация сделок с недвижимостью. Земельные паи, включая споры о признании участков – земельных долей невостребованными. Сервитут.

    Юрист по наследственным спорам

    Принятие наследства по закону и по завещанию. Восстановление сроков на оформление наследства. Оспаривание прав наследников. Признание прав собственности на имущество в порядке наследования.

    Юрист по защите прав потребителя

    Помощь в возврате товара или устранении продавцом (производителем) выявленных недостатков. Взыскание пени и штрафов за неисполнение законного требования потребителя. Вопросы для экспертизы.

    Обращаем ваше внимание, что приведенный выше перечень юридических услуг, оказываемых населению и юридическим лицам, не является исчерпывающим.

    Сохраните или поделитесь ссылкой в социальных сетях

    Задайте вопрос юристам прямо сейчас!

    Опишите здесь вашу проблему и получите
    консультацию юристов бесплатно. Мы подготовим ответ в течение 5 минут!

    Все данные будут переданы по защищенному каналу

    Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

    Бесплатная юридическая консультация онлайн по телефону в Москве

    Ответим на все ваши вопросы в любой сфере права

    Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно!

    Urist-Legion – Бесплатная юридическая консультация онлайн по телефону в Москве

    ✅ Профессиональные юристы и адвокаты сервиса «Юрист-Легион» окажут юридическую консультацию онлайн и по телефону ☎️ +7(499)348-14-55 !

    На сайте «Юрист-Легион» жители Москвы и Московской области, а также все граждане РФ и гости страны могут получить профессиональную юридическую консультацию на бесплатной основе не выходя из дома! Если вы попали на наш сайт, значит у вас возникла острая необходимость в решении проблемы в рамках правового поля, либо появился незначительный юридический вопрос.

    Дистанционная консультация по телефону — это отличный способ проверить компетентность наших юристов, ведь довериться неизвестному специалисту крайне сложно, а вокруг и так много обмана. Тратить драгоценное время на посещение офисов юридических компаний бессмысленно — обращайтесь к нам онлайн!

    Как получить бесплатную юридическую консультацию?

    Задавайте свои вопросы круглосуточно без регистрации онлайн, описывайте возникшую проблему следующими способами:

    1. Позвоните на номер горячей линии +7(499)348-14-55. Оператор ответит, уточнит детали, запишет вопрос. Далее юрист подготовит и через некоторое время вам перезвонят.
    2. Напишите свой вопрос в онлайн-чат. Этот способ наиболее удобен, т.к. у вас будет достаточно времени, чтобы сформулировать вопрос. Будьте вежливы, терпеливы и дождитесь ответа.
    3. Напишите свой вопрос в форму вопроса. Юристы получат ответ и перезвонят в течение дня.
    4. Запишитесь на очную встречу в офис. В любое удобно время.

    В рамках онлайн бесплатной консультации клиент получает поверхностный анализ перспектив дела; ответы на вопросы, не требующие глубокого погружения; пошаговую инструкцию и стратегию действий; пояснение к нормам права и разъяснение ваших прав. Но вы должны понимать, что не все вопросы можно решить по телефону и если случай более сложный и требуется ознакомление с имеющимися на руках документами, тогда для дальнейшей защиты ваших интересов юрист по вашему желанию пригласит на личную встречу в офис.

    Задайте вопрос юристу бесплатно!

    Квалифицированная юридическая консультация по всем отраслям права!

    Автоюрист, ДТП

    Лишение и возврат водительских прав. ДТП с причинением вреда здоровья или смерти. Оставление места ДТП. Возмещение ущерба по ДТП. Споры с ГИБДД и страховыми компаниями.

    Трудовые споры

    Трудовые споры. Незаконное увольнение, принуждение к увольнению. Задержка и невыплата. Споры с сотрудниками.

    Семейные споры

    Заключение и расторжение брака, брачный договор, раздел имущества, определение места жительства детей, взыскание алиментов, усыновление и опека, установление отцовства.

    Разводы

    Развод в одностороннем порядке, расторжение брака через суд, развод при наличии несовершеннолетних детей.

    Алименты

    Неуплата алиментов, взыскание алиментов на детей, на содержание жены и родителей, отказ от алиментов.

    Раздел имущества

    Споры по разделу квартиры, автомобиля, земли, долгов, наследства.

    Кредиты и банки

    Банкротство физических лиц, кредитная амнистия, реструктуризация долга по алиментам, защита от коллекторов, арест имущества.

    Споры с ЖКХ

    Споры с УК и ЖКХ. Перерасчет коммунальных платежей и капитальный ремонт. Залив квартиры и порча ремонта. Разделение лицевых счетов.

    Уголовное право

    Грабеж, кража, мошенничество, тяжкие телесные повреждения, ст. 228 УК РФ.

    Вопросы по недвижимости

    Оформление сделок купли-продажи, дарения, мены, аренды недвижимости, выделение долей.

    Жилищные споры

    Жилищные споры, доля в квартире, аварийное жилье, выселение из квартиры, выписка из квартиры, выписать ребенка из квартиры, выделение доли в квартире через суд, ухудшение и улучшение жилищных условий, перевод нежилого помещения в жилое, предоставление жилья детям инвалидам.

    Земельные споры

    Раздел и приобретение земельного участка, установление границ, изменение категории использования, сервитут.

    Наследственные споры

    Споры с другими наследниками, оспаривание и составление завещания, признание наследников недостойными и выплата долгов после принятия наследства, восстановление сроков принятия наследства.

    Защита прав потребителя

    Возврат денег, возврат технически сложного товара, обман потребителя, возврат автомобиля.

    И это не весь список, обращайтесь по любому вопросу!

    Задайте вопрос юристам прямо сейчас!

    Опишите здесь вашу проблему и получите
    консультацию юристов бесплатно. Мы подготовим ответ в течение 30 минут!

    Все данные будут переданы по защищенному каналу

    Заполните форму, и уже через 30 минут с вами свяжется юрист

    Читайте также:  бесплатная консультация юриста онлайн без регистрации
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: